Объединение лоджии с комнатой / кухней. Вся информация.

В последнее время очень популярной идеей при проведении ремонта стало объединение лоджии с квартирой, а именно с теми помещениями, через которые на нее осуществляется выход – с кухней или жилой комнатой (правда, в некоторых многоэтажках лоджии устроены таким образом, что попасть на них можно из коридора, но это, в общем-то, большая редкость).

Однако в связи с такими изменениями в квартире возникает масса вопросов:

• Является ли устройство комнаты или кухни, объединенной с лоджией, перепланировкой?
• Позволяет ли законодательство выполнять подобные работы?
• Какие именно демонтажно-строительные работы предстоит совершать?
• Требуется ли разрешение на проведение таких работ?
• Нужно ли заказывать проектную документацию?

В нашей статье мы дадим ответы на все эти вопросы.

Спальня и лоджия в квартире многоэтажного дома, фото:

Объединение лоджии с кухней – это перепланировка?

Понятие перепланировки трактуется ст.

25 ЖК РФ однозначно: это такие работы, которые приводят в конечном итоге к изменению конфигурации помещений и, как следствие, требуют корректировки плана квартиры в документах БТИ.

Чтобы выполнить объединение лоджии с комнатой либо кухней, потребуется изменение оконно-дверного проема. Соответственно, конфигурация помещений изменится. Поэтому ответ на поставленный вопрос однозначен – если вы объединяете комнату (кухню) и лоджию, то вы делаете самую настоящую перепланировку.

При этом, как и на любой другой вид перепланировки, на объединение лоджии с квартирным  помещением нужно предварительно получить разрешение.

Можно ли объединять лоджию с комнатой или кухней?

Еще один часто задаваемый вопрос, ответ на который требует небольшого пояснения. Объединение комнаты с лоджией законно, но такую перепланировку нужно проводить правильно.

К сожалению, часто такие работы собственниками помещений предварительно не согласуются с местными органами власти и, как итог, проводятся с серьезными нарушениями строительных норм и правил.

Совмещение лоджии с комнатой. Правовые аспекты.

Давайте посмотрим, что говорит про совмещение лоджии с кухней (комнатой) законодательство. Обратимся к двум основополагающим документам, освещающим этот вопрос:

1. Постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
2. Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В п. 4.2.4.9 первого постановления сказано, что не допускается использование лоджий не по назначению. Кроме того, на них нельзя размещать громоздкие и тяжелые вещи.

А в п. 10.18 второго постановления прямо указано, что при перепланировке запрещено объединять лоджию с внутренними помещениями квартиры

– кухнями, коридорами и комнатами.

То есть законным способом выполнить объединение лоджии с комнатой либо кухней нельзя. Это запрещенный к производству вид работ, который согласовать не получится.

Это значит, что жилищная инспекция, выдающая собственникам столичных квартир разрешения на перепланировки, откажет в согласовании ремонта, при котором лоджия станет частью жилой комнаты или кухонного помещения.

Есть несколько причин, по которым объединение лоджии с квартирой отнесено к числу запрещенных мероприятий. 

Основная из них заключается в том, что при совмещении холодного помещения и отапливаемого нарушается тепловой контур здания, и возрастает общая площадь дома, на которой в зимнее время придется поддерживать тепло. 

При массовых перепланировках по объединению лоджии с комнатой в отдельном жилом доме центральная система отопления может не справиться с возросшей нагрузкой, в квартирах температура упадет ниже минимально допустимой нормы, и условия станут не пригодными для проживания.

Варианты незаконного объединения лоджии с квартирой

Ниже, в качестве примеров, мы приводим фото трех перепланировок, которые нельзя согласовать.

Незаконное объединение зала с лоджией, фото 1:

В этом случае частично снесен подоконный блок, и помещения фактически объединены в одно. Без сомнения – выглядит эффектно, но такая перепланировка запрещена без установки разделяющего помещения панорамного (французского) остекления.

Незаконное объединение комнаты с лоджией, фото 2:

Здесь остекление есть, но не установлены теплоизоляционные стеклопакеты. Кроме того, на лоджию вынесен радиатор. Оба фактора делают такую перепланировку незаконной.

Незаконное объединение жилой комнаты с лоджией, фото 3:

На этом фото с остеклением все хорошо, кроме одного – граница лоджии перенесена вглубь комнаты, что делать категорически нельзя.

У вас сразу возникнет вопрос, как такое может быть, ведь только на интернет-порталах, посвященным дизайну интерьеров, без труда можно найти сотни фотоснимков жилых и кухонных помещений, на которых хорошо видны присоединенные к комнатам и кухням лоджии?

Причем варианты объединения лоджии изображены самые разные: в одних квартирах убраны окно и дверь на лоджию, а подоконный блок приспособлен под компьютерный стол, барную стойку, декоративную полку и т. п., в других вообще между помещениями отсутствует какая-либо перегородка, то есть оконно-дверной короб и подоконная часть стены демонтированы полностью.

Что тут можно ответить? Ежегодно москвичи в своих квартирах проводят тысячи незаконных перепланировок, а потом пытаются их узаконить через Мосжилинспекцию. На фотографиях с полноценным объединением лоджии и комнаты (кухни) вы как раз и видите примеры таких самовольных перепланировок, за которые предусмотрена административная ответственность.

Кстати, не все такие перепланировки незаконны. Многие могли быть сделаны несколько лет назад, когда объединение лоджии с комнатой (кухней) в «чистом виде» еще разрешалось. Но теперь подобная перепланировка запрещена.

Как узаконить объединение лоджии и комнаты?

Сделать лоджию с комнатой единым пространством невозможно. В законе четко сказано, что помещения обязательно должны быть разделены. Но разграничить лоджию и комнату можно, к примеру, светопрозрачной перегородкой в виде французских дверей от пола до потолка.

 

Такие двери очень практичны и имеют необычный внешний вид. Они зрительно увеличивают жилое пространство, преображают дизайн помещений и обеспечивают проникновение уличного света. 

Но самое главное, если вас посетила идея объединения лоджии с комнатой или кухней, то согласовать такую перепланировку можно только заменив окно, дверь и стандартный подоконный блок на стеклянные двери. Иного законного способа «объединить» холодное и отапливаемое помещения на сегодняшний день не существует.

Замена подоконного блока на светопрозрачные двери при объединении лоджии с квартирой, это разрешенная перепланировка:

Установка единого дверного блока из стеклопакетов между лоджией и жилой комнатой обязательно должна быть отображена в проекте перепланировки. Кроме того, потребуется выполнить теплотехнический расчет для определения разницы теплопотерь при замене подоконной зоны на светопрозрачную дверную конструкцию.

Примечание: в некоторых городах Подмосковья удаление части стены под окном приравнивается местными согласующими органами к изменению фасада здания, поэтому такую перепланировку там крайне сложно согласовать.

Чтобы не усложнять себе процесс согласования перепланировки, лоджию придется остеклить и утеплить. Нужно иметь в виду, что батареи, подключенные к общедомовой системе водоснабжения и отопления, на лоджию выносить запрещено. 

При этом допускается устройство системы электрического пола. Также можно поддерживать нужную температуру в зоне лоджии при помощи электрического обогревателя. Многие собственники при организации комнаты или кухни, совмещенной с лоджией, батареи заменяют на напольный конвектор.

Кроме того, при таком типе перепланировки предстоит удаление оконно-дверной рамы и демонтаж подоконного блока безударным методом с помощью алмазного оборудования силами строительной специализированной бригады.

Правильное совмещение лоджии с комнатой, фото:

В некоторых жилых зданиях разрешается уменьшать ненесущие простеночные зоны для расширения проема на лоджию, а также убирать дверной порожек. Возможность или невозможность проведения таких работ тесно связана с типом дома, в котором расположена квартира.

Например, в монолитных домах демонтаж порожка и простенков (если они ненесущие) технически допустим. А вот в кирпичных, блочных и панельных домах получить разрешение на такие работы практически нереально.

Примечание: в панельных домах, разработанных АО МНИИТЭП с технологией защиты от прогрессирующего обрушения (здания, построенные после 2007 года), проектной организацией запрещено срезать подоконные блоки, поэтому объединение лоджии с квартирой в них сложно согласовать.

Объединение лоджии с комнатой – согласование работ

Поскольку устройство лоджии, совмещенной с комнатой (кухонным помещением), своими руками без ведома жилищной инспекции считается нарушением закона, то, прежде чем приступить к ремонтным работам, придется запастись терпением и оформить все бумаги в установленном порядке.

Процесс согласования объединения лоджии с комнатой имеет две фазы – до ремонта и после.

До начала ремонтных работ нужно получить разрешение от Мосжилинспекции, чтобы на законных основаниях к этим самым работам приступить. А после ремонта предстоит сдача перепланировки комиссии и оформление акта о ее завершении.

Жилищная инспекция выдает разрешение только после рассмотрения пакета документов, которые предоставляет собственник квартиры или его законный представитель. Вот перечень базовых документов:

• Техпаспорт помещения.
• Документ на квартиру, подтверждающий право собственности.
• Проект переустройства и перепланировки квартиры + теплотехнический расчет.
• Техническое заключение о возможности выполнения перепланировки.
• Доверенность на перепланировку (если согласованием занимается не лично собственник квартиры, а его представитель).
• Согласие банка на объединение лоджии с комнатой (при условии нахождения квартиры в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит).

Все документы передаются в Мосжилинспекцию в электронной форме в виде сканированных копий через портал госуслуг города Москвы.

Мосжилинспекция может отказать в согласовании перепланировки. Основанием для этого может стать непредоставление всех необходимых документов или несоответствие проекта перепланировки квартиры требованиям законодательства. В остальных случаях заявителю разрешают проводить задуманные ремонтные работы.

Разрешение Мосжилинспекции на объединение лоджии с квартирой путем демонтажа подоконного блока и установки стеклянных дверей:

Также стоит отметить, что после получения разрешения перепланировка лоджии, объединенной с комнатой (кухней), должна быть окончена в установленный жилищной инспекцией срок – это, как правило, 12 месяцев. Если вы не успеваете за это время сделать ремонт, то нужно вовремя продлить действие разрешения еще на 6 месяцев.

Совмещение лоджии с кухней, комнатой. Ответы на вопросы.

Можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой, выполненное без разрешения?

— Только в том случае, если все демонтажно-строительные работы проведены с соблюдением строительного законодательства. Чтобы узаконить сделанную перепланировку, потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Наша компания может разработать для вас такой документ.

Разрешается ли при объединении лоджии с комнатой убирать порожек под дверью на лоджию?

— Если объединение лоджии с комнатой планируется в монолитном доме, то порожек можно будет убрать. В панельных, блочных и кирпичных зданиях порог, вероятнее всего, придется оставить в прежнем положении. Но все будет зависеть от итогов инженерного обследования квартиры.

Какова цена объединения лоджии с комнатой?

— Все зависит от того, в какую компанию вы обратитесь за проектом перепланировки и будете ли пользоваться услугами профессиональных согласователей. О стоимости проектной документации в нашей организации можно узнать на сайте. Кроме того, для вас в нашей компании доступна услуга согласования перепланировки под ключ.

Обязательно ли нужен проект для перепланировки с объединением лоджии и спальни, зала, кухни?

Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку у жилищной инспекции, в состав документов, подаваемых на согласование, обязательно входят проектные документы. Их два – техническое заключение на перепланировку и проект с теплотехническим расчетом, наглядно показывающий, каким именно образом в квартире будет изменена текущая планировка.

Проект перепланировки с объединением зала и лоджии в квартире:

Заказываются такие документы в любом проектном бюро, у которого имеется свидетельство СРО. Мы будем очень признательны, если вы воспользуетесь услугами нашей компании. У нас есть свидетельство СРО и огромный опыт в проектировании и согласовании такого вида перепланировок.

Еще раз обращаем внимание, что, согласно ППМ №508-ПП, совмещение лоджии с комнатой либо кухней относится к такому типу работ, которые согласуются только при наличии проектной документации. В упрощенном порядке, по эскизу, такую перепланировку нельзя согласовать.

Если у вас остались какие-то вопросы по согласованию перепланировки, пишите сюда, мы обязательно вам ответим. Также получить бесплатную консультацию наших специалистов вы можете, набрав номер указанного на сайте телефона.

Объединение лоджии с комнатой или кухней. Нормы 2021 года.

В домах некоторых серий, а также в большинстве современных новостроек, возведенных по индивидуальным проектам, имеются широкие и достаточно удобные лоджии. В большинстве случаев выход на них осуществляется через комнату или кухню.

Соответственно, при дефиците жилого или кухонного пространства, само собой напрашивается решение увеличить площадь спальни или кухни за счет примыкающей лоджии, или объединить лоджию с комнатой (кухней) в одно помещение.

Однако расширение жилого либо кухонного пространства за счет территории лоджии невозможно, поскольку, согласно правилам пользования жилищным фондом, лоджии в квартирах можно использовать только по прямому назначению. 

А вот объединение лоджии с комнатой или кухней вполне реализуемо, но при определенных условиях, о которых мы поговорим дальше. А пока лишь отметим, что ремонт, когда устраивается комната или кухня, объединенная с лоджией, – это достаточно распространенный вид перепланировки, который осуществляется как в домах, построенных еще в советскую эпоху, так и в современных жилых зданиях.

Можно ли объединять лоджию с комнатой и кухней?

Этим вопросом задаются многие собственники квартир после просмотра многочисленных фотографий в интернете, на которых запечатлены современные интерьеры с демонтажем окна, двери и подоконного блока и оформлением комнаты и лоджии в едином стиле.

Но вынуждены расстроить тех, кто собрался из лоджии сделать продолжение комнаты. Такой вариант переустройства квартиры в настоящий момент не согласуем.

Вот что говорит законодательство об объединении лоджии с комнатой:

1. Лоджия должна использоваться только по назначению (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).
2. Запрещено объединять лоджии с комнатами и кухнями (постановление Правительства Москвы №508-ПП).

Если мы посмотрим в утвержденные Правительством Москвы требования к проведению перепланировок жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах (Приложение №1 к ППМ №508-ПП), то увидим п. 10.18, который запрещает объединение лоджии с комнатой или кухней.

Полностью текст данного пункта выглядит следующим образом: не допускается «объединение лоджий, террас, веранд с внутренними помещениями».

Причем такой пункт в ППМ №508-ПП появился только в 2018 году, а более 5 лет никакого прямого запрета на объединение лоджии с кухней либо комнатой вообще не существовало. Но подобные перепланировки с начала 2013 года все равно перестали согласовывать (до этого такой вариант переустройства допускался при предъявлении собственником проекта перепланировки).

Теперь получить разрешение на объединение лоджии с комнатой (кухней), при котором демонтируется подоконный блок, а получаемое пространство между совмещаемыми помещениями остается открытым, невозможно ни при каких обстоятельствах.

Летнее помещение, не отапливаемое, коим является лоджия, обязательно должно быть отсоединено от внутреннего помещения, неважно, что это – зал, спальня или кухня.

Вот почему нельзя объединять лоджию с комнатой или кухней в чистом виде.

Тем не менее объединение лоджии с комнатой по закону возможно. Но для этого существующую перегородку между залом и лоджией, состоящую из оконно-дверного блока и подоконника, придется заменить на французские двери – панорамную оконную конструкцию от пола до потолка.

На фото замена оконно-дверного и подоконного блоков на стеклянные двери:

Такие двери могут быть с раздвижными створками и состоять из полотен, двигающихся по специальным рельсам. Кроме того, между залом и лоджией устанавливают распашные французские двери или дверь-гармошку, которая при складывании открывает широкий проход.

Другими словами, узаконить объединение лоджии с комнатой или кухонным помещением можно только установив вместо демонтированного подоконного блока светопрозрачную конструкцию от пола до потолка, выполняющую одновременно функции окна и двери.

Совмещение лоджии с комнатой или кухней. Что запрещено?

Как уже было сказано, объединять лоджии с внутренними помещениями квартиры запрещает регламент по проведению перепланировок в Москве (ППМ №508-ПП). Такими помещениями в 99% случаев являются кухни и жилые комнаты. 

Кроме того, при объединении лоджии с квартирой под запрет попадают некоторые виды строительных работ:

1. Демонтаж несущей наружной стены между лоджией и квартирой.
2. Перенос батареи из кухни или комнаты на лоджию.
3. Демонтаж окна и двери с сохранением подоконной части стены.
4. Демонтаж дверного порожка между лоджией и квартирой в кирпичных, блочных и панельных домах.
5. Расширение проема на лоджию в стороны в кирпичных, блочных и панельных домах.

Запрещенная перепланировка — кухня, объединенная с лоджией, фото:

Однако даже несмотря на запрет производить объединение лоджии с кухней, получить в жилинспекции разрешение на такую перепланировку можно. Но при соблюдении ряда условий. Далее мы разберем разрешенные варианты объединения кухни и лоджии.

Комната либо кухня, объединенная с лоджией. Что разрешено?

Как отмечалось ранее, наряду с запрещенными, есть и разрешенные виды демонтажно-монтажных работ, благодаря которым можно осуществить объединение спальни и лоджии и при этом не нарушить закон.

Итак, вот перечень работ по объединению лоджии с комнатой и кухней, которые позволяют не выходить за рамки правового поля:

1. Демонтаж подоконного блока.
2. Перенос радиатора отопления с подоконного блока в пределах внутреннего помещения квартиры (того, с которым лоджия «объединяется») или его замена на напольный конвектор.
3. Демонтаж дверной и оконной рамы.
4. Демонтаж дверного порожка на лоджии в монолитных домах.
5. Увеличение ширины проема на лоджии в монолитных домах (если удаляемые участки наружной стены являются ненесущими конструкциями).

Однако приведенный список разрешенных к производству ремонтных работ при объединении жилой комнаты и лоджии нуждается в одном очень важном пояснении.

Объединение спальни и лоджии. Когда это возможно?

При выполнении перепланировки, когда устраивается лоджия, объединенная с комнатой, собственнику приходится решать вопрос, что делать с подоконным блоком.

Обычно владельцы жилья видят перед собой два решения этой задачи:

1. Подоконный блок оставляется не тронутым или слегка подрезается, чтобы затем его можно было удачно интегрировать в интерьер квартиры. Например, приспособить под столешницу, стеллаж, барную стойку. А убирается только блок, состоящий из окна и двери на лоджию.
2. Преграда между лоджией и спальней ликвидируется полностью, в том числе демонтируется подоконный блок. В этом случае происходит полноценное объединение лоджии со спальней.

Стоит сказать, что оба представленных варианта являются не рабочими, поскольку ни один из них в том виде, в котором мы их описали, не будет согласован с жилищной инспекцией.

Оба решения не пройдут по теплотехническому расчету, поскольку даже при наличии подоконного блока лоджия (неотапливаемая) и спальня (отапливаемая) будут представлять собой единое помещение. 

А поскольку объединять лоджии с внутренними помещениями квартиры категорически запрещено, о чем свидетельствует п. 10.18 Приложения №1 ППМ №508-ПП, то оба варианта такой перепланировки попадают в категорию несогласуемых с контрольно-надзорными органами.

То есть если мы уберем оконно-дверную раму и демонтируем подоконный блок, то фактически получится объединение лоджии с квартирой, что, как мы уже отметили, законом запрещено. Объединение летнего помещения с отапливаемым приведет к нарушению теплового контура здания и, по мнению чиновников, к повышению сверх допустимой нормы нагрузки на систему отопления в зимний период. 

Поэтому, как мы уже говорили, жилищная инспекция не разрешает проводить перепланировку в таком виде.

Единственное, что можно сделать при объединении лоджии со спальней, это:

• Утеплить и остеклить лоджию.
• Убрать окно, дверь и разобрать подоконный блок.
• Вместо демонтированной перегородки из окна, двери и подоконной части стены установить французские двери от пола до потолка, закрывающие получившийся проем между лоджией и спальней по всему периметру.

Иначе говоря, единственный выход: установить между лоджией и квартирным помещением французские витражные двери после того, как оконно-дверной блок с подоконной зоной будут демонтированы. Можно ли согласовать объединение лоджии с комнатой без стеклянной перегородки? Нет, нельзя.

Разрешенное объединение комнаты с лоджией, фото:

Это компромиссное решение, которое может устроить и жилищную инспекцию, и собственника квартиры, желающего совершить у себя дома совмещение лоджии с комнатой, считающееся запрещенным мероприятием. 

Такие двери состоят преимущественно из стекла. Они стильны, удобны в эксплуатации, обеспечивают визуальную связь между «объединяемыми» помещениями, создают ощущение широты пространства.

Наличие стеклянных дверей обеспечивает изоляцию помещений – спальни и лоджии – относительно другу друга, и строительные нормы таким образом не нарушаются, что полностью устраивает Мосжилинспекцию.

При открытых распашных дверях или раздвинутой стеклянной перегородке из 2-3-х стеклопакетов лоджия и спальня будут выглядеть единым помещением, чего хотел добиться собственник. То есть в распахнутом или раздвинутом состоянии такие двери способствуют объединению лоджии с комнатой. Когда же двери находятся в закрытом состоянии, сохраняется эффект визуального расширения пространства жилого помещения.

Помимо этого, замена подоконного блока, окна и двери на дверной блок из двойного стеклопакета делает более удобным перемещение между лоджией и комнатой. 

К тому же стеклянные двери имеют презентабельный вид, делают внутренний интерьер квартиры современным, обеспечивают панорамный обзор и максимальное естественное освещение в гостиной, объединенной с лоджией. 

Также подобная дверная конструкция обладает хорошими звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами, что очень важно при объединении лоджии с комнатой, поскольку после удаления части наружной стены, той, что находилась под окном, в квартире не должно быть холодно в зимнее время.

Подытожим сказанное.

Такие двери:

• Делают внутреннее помещение светлее.
• Осовременивают интерьер квартиры.
• Обеспечивают больше свободного пространства и удобство передвижения между лоджией и комнатой (кухней).
• Создают иллюзию, что лоджия на самом деле присоединена к квартире.

При этом стоит учесть, что:

• Двери монтируются на том же самом месте, где до этого находился оконно-дверной блок.
• Двери должны отвечать требованиям по теплоизоляции и представлять собой минимум двухкамерный стеклопакет с профилем с раздвижным или распашным механизмом.
• Даже несмотря на установку французского остекления между помещениями, понадобится дополнительный обогрев лоджии. Для этого нужно будет провести ее утепление. При этом нарушать тепловой контур дома путем переноса батареи из зала на лоджию не разрешается. Это запрещенное мероприятие. А вот устройство системы электрического теплого пола вполне возможно.

Конечно, такой вариант лоджии, совмещенной с комнатой, может кого-то не устроить. Но на сегодня это единственный законный способ объединения лоджии с внутренними помещениями квартиры – кухней, спальней или залом.

Объединение комнаты и лоджии в панельном доме

Демонтаж подоконного блока, о котором было сказано, само по себе не сложное мероприятие, поскольку в подавляющем большинстве случаев он является ненесущей конструкцией.  Но и здесь не все так просто, поскольку возможность демонтажа подоконного блока и последующая установка французского остекления в пол зависит от ряда факторов: от серии дома, материала стен, года постройки здания.

Как показывает практика согласования перепланировок с объединением жилой комнаты и лоджии в городе Москве, то в панельных домах, построенных до 2007 года, как правило, разрешают убирать подоконный блок с сохранением порожка между спальней и лоджией. А в тех зданиях, что возводились по проектам АО МНИИТЭП в более позднее время и строились с защитой от прогрессирующего обрушения, это сделать гораздо сложнее, поскольку автор дома против такого переустройства.

Проект объединения лоджии и кухни в панельном доме:

Часто у собственников возникает вопрос, а разрешается ли демонтировать простенки по краям проема и демонтировать порожек, или придется ограничиваться только удалением подоконного блока при объединении гостиной и лоджии? При объединении лоджии с комнатой или кухней в панельном доме не разрешается убирать порог под дверью и подрезать простенки.

Кухня, совмещенная с лоджией, в кирпичном доме

В жилых зданиях из кирпича подоконный блок, как правило, разрешают демонтировать. А вот с простеночными зонами все гораздо сложнее, поскольку они могут быть включены в силовую схему здания. По этой причине в кирпичных, как в блочных и панельных домах, уменьшать простеночную зону нельзя. Что касается демонтажа порожка, то здесь все зависит от результатов инженерного обследования квартиры специалистами проектной организации.

Объединение кухни и лоджии в монолитном доме

Выполнить объединение лоджии с кухней в монолитном доме или с комнатой гораздо проще. Здесь разрешают не только демонтировать подоконные блоки, но и убирать порожек, а также уменьшать ширину простенков до минимально установленного размера, но при условии, что в наружные стены здания не вшиты несущие пилоны, то есть если они являются ненесущей конструкцией.

Согласование объединения лоджии с комнатой или кухней

Напомним тем, кто собирается в процессе ремонта квартиры проводить работы по объединению спальни и лоджии. Такая перепланировка обязательно должна проводиться на законных основаниях. А законной считается та перепланировка, которая согласована с Государственной жилищной инспекцией, а потому априори не нарушает строительных, санитарных и противопожарных норм.

Сразу предупредим, что процесс согласования перепланировки с объединением лоджии с кухней не сложен, но несколько утомителен, поскольку приходится оформлять массу документов, и затянут по времени – срок регистрации переустройства квартиры занимает порядка 4-6 месяцев в зависимости от типа и сложности проводимых работ.

Но заниматься им придется, поскольку проблем и хлопот с узакониванием перепланировки, проведенной без разрешения властей, гораздо больше.

Во-первых, самовольная перепланировка считается административным правонарушением, которое карается штрафом и предписанием узаконить выполненный ремонт или вернуть стены на прежнее место.

Во-вторых, если вы решите продавать квартиру, то вам придется искать покупателя, готового приобрести недвижимость за наличные, так как по ипотеке такое жилье не продать.

В-третьих, есть такие типы перепланировок, которые невозможно согласовать в принципе, поскольку они нарушают существующие строительные и санитарные нормы. Поэтому при обнаружении такой незаконной перепланировки вам придется не только заплатить штраф, но и в установленный срок вернуть квартиру в первоначальный вид.

Поэтому, если вы решили заниматься объединением лоджии с комнатой, подготовьтесь к этому процессу основательно и оформите будущую перепланировку юридически.

Нужно сказать, что это стандартная процедура, ничем не отличающаяся от согласования других видов перепланировки.

Вот что вам предстоит сделать:

Собрать документы. Вопрос по согласованию перепланировки квартиры в Москве рассматривает жилищная инспекция. Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры с объединением кухни и лоджии в многоэтажном доме, заявитель или его официальный представитель предоставляют в жилинспекцию следующие документы:

• Запрос на перепланировку.
• Свидетельство о праве собственности или другой правоустанавливающий документ.
• Технический паспорт на квартиру.
• Комплект проектной документации от организации с допуском СРО.
• Доверенность на перепланировку (если согласованием занимается не лично собственник, а его доверенное лицо).
• Согласие банка на перепланировку с объединением лоджии и кухни (для ипотечных квартир).

Изготовить проектную документацию. Сделать это самостоятельно невозможно – понадобится помощь специалистов по проектированию перепланировок. Они должны будут разработать два основополагающих документа – проект и техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности проведения перепланировки с объединением кухни и лоджии.

Получить разрешение. Собранные документы вместе с запросом подаются в Мосжилинспекцию в электронном виде через Портал городских услуг. К слову, в Московской области перепланировки согласуются не с жилищными инспекциями, а с органами местного самоуправления.

Сдать выполненную перепланировку. Все проведенные ремонтно-строительные работы будет оценивать комиссия. При отсутствии возражений с ее стороны составляется акт приемки перепланировки, необходимый для получения новых документов БТИ квартиры.

Начать придется с консультации по поводу предстоящей перепланировки и со сбора первичной информации. Задать все интересующие вопросы о возможности проведения объединения гостиной и лоджии, стоимости и сроках такой перепланировки вы можете нашим специалистам прямо по телефону, который указан на этом сайте.

Проверьте, все ли у вас в порядке с документами, подтверждающими право владения недвижимостью, имеются ли они у вас на руках.

Также потребуются технические документы на квартиру, в которых имеется актуальный план помещений. Это может быть технический паспорт квартиры или менее объемные документы – поэтажный план квартиры и экспликация помещений к нему. Любой из этих документов можно получить в БТИ.

Далее вам потребуется проектная документация. Объединение лоджии с комнатой либо кухней относится к серьезным изменениям в квартире, а потому согласуется только по проекту с теплотехническим расчетом и техническим заключением.

Теплотехнический расчет — это дополнительный раздел к проекту, в котором рассчитывается компенсация теплопотерь после демонтажа подоконного блока. Непосредственно для собственников теплотехнический расчет, состоящий из множества цифр, формул и расчетов, не представляет какого-либо практического интереса. Но для успешного прохождения процедуры согласования объединения гостиной и лоджии в жилищной инспекции этот раздел проекта очень важен.

Пример теплотехнического расчета:

У проектной организации, в которой вы закажите эти документы, обязательно должна быть лицензия СРО. Иначе ваш проект в жилищной инспекции просто-напросто не согласуют.

Не лишним будет добавить, что проект должен быть подготовлен с учетом действующих правил и норм жилищного законодательства, поскольку от этого напрямую будет зависеть, утвердит вашу проектную документацию жилинспекция или отправит на доработку.  

При наличии плана БТИ квартиры, свидетельства о собственности (выписки ЕГРН), проекта, теплотехнического расчета и технического заключения о возможности проводить работы по перепланировке можно заполнять интерактивную форму на Портале и отправлять все документы единым комплектом в жилищную инспекцию города Москвы.

Пример проекта перепланировки с объединением гостиной и лоджии:

Жилищная инспекция в течение 20 рабочих дней примет решение по вашей заявке. Если все обойдется без сложностей, то в указанный срок собственнику выдается разрешение на перепланировку с объединением гостиной и лоджии. В обратном случае последует отказ в перепланировке. Разрешение, если оно получено, действует в течение одного года с возможностью продления его действия еще на полгода.

Проект перепланировки с объединением лоджии и спальни в доме серии I-515:

После того, как перепланировка будет окончена, на квартиру выйдет инспектор жилищной инспекции, чтобы проверить соответствие ремонта перечню утвержденных ранее строительно-монтажных мероприятий.

Если никаких нарушений в процессе выполнения перепланировки собственником допущено не было, то оформляется акт о завершенной перепланировке и переустройстве, на основании которого в планы БТИ вносятся все произведенные изменения.

Как узаконить объединение лоджии и комнаты с помощью посредников?

Перепланировку с объединением лоджии и кухни либо комнаты можно оформить самостоятельно, но тогда придется лично ходить по всем кабинетам и стоять в очередях. Кто-то готов пожертвовать своим временем, а кто-то нет.

Тем, кто планирует лично заниматься всеми вопросами по согласованию объединения лоджии с кухней, мы предлагаем свои услуги по разработке проектной документации. При этом подробно рассказываем о пути согласования, об инстанциях, в которые придется обращаться, о документах, которые нужно будет оформлять.

Тем, кто желает перепоручить весь процесс согласования специалистам, мы готовы оказать такую поддержку и узаконить объединение лоджии с кухней собственными силами – услуга «перепланировка под ключ». Вы оформляете на наших сотрудников доверенность, и они вместо вас делают обход всех заинтересованных организаций и регистрируют вашу перепланировку.

Если вы только планируете проводить в своей квартире объединение лоджии с кухней или жилой комнатой, то мы поможем с разработкой проектной документации – проекта с теплотехническим расчетом и технического заключения.

Можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой или кухней, если ремонт сделан без разрешения? Да, это возможно при условии отсутствия нарушения требований строительных и санитарных норм во время ремонта. Сделанная без согласования перепланировка узаконивается на основании технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ. Наша организация может подготовить для вас такой документ.

Узнать о цене объединения комнаты с лоджией и условиях согласования перепланировки вашей квартиры вы можете у наших специалистов по телефону, опубликованному на сайте.

Ответы на часто задаваемые вопросы, как правильно объединить лоджию с комнатой или кухней:

Где взять техпаспорт квартиры?

Заказывается в БТИ, услуга платная.

Кто должен разрабатывать техническое заключение?

• Автор проекта дома, когда предстоит затрагивание несущих стен.
• Любая компания с допуском СРО, если при перепланировке будут видоизменяться только ненесущие конструкции.

У кого можно заказать проект объединения лоджии с квартирой?

У любой профильной саморегулируемой организации (имеющей статус СРО). Этот документ называется «Проект переустройства и перепланировки квартиры» и включает в себя все строительно-демонтажные мероприятия, которые вы собираетесь проводить у себя дома.

Можно ли сделать проект самому?

Мосжилинспекция выдает разрешения только на те проекты перепланировок, которые подготовлены специалистами со свидетельством СРО. Поэтому в «домашних» условиях проект разработать можно, но его не получится согласовать с жилищной инспекцией.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   [email protected]

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

Как объединить балкон или лоджию с кухней: согласование на присоединение балкона (лоджии) с кухней – законно ли? — Архитектурно-проектная мастерская №1

Площадь и расположение кухни относительно других помещений в стандартных планировках квартир не всегда устраивает владельцев. Хозяева принимают решение расширить пространство за счет присоединения балкона или лоджии. Такой ремонт требует разрушения, переноса, монтажа перегородок, поэтому перед началом работ необходимо получить разрешение административных инстанций. Согласование перепланировки балкона или лоджии осуществляется в БТИ.

Как узаконить объединение лоджии или балкона с кухней

С технической точки зрения увеличение жилого пространства за счет присоединения не жилого не только требует демонтажа перегородки, окна и дверного блока (за исключением порожка), но и увеличивает нагрузку на систему отопления. Именно поэтому согласование перепланировки балкона вызывает трудности.

Но решение есть: установить прозрачную стеклянную перегородку по типу французских окон с раздвижной дверью. Технический план квартиры в этом случае будет полностью соответствовать перепланировке. Некоторые владельцы делают перегородку съемной и устанавливают ее только на время проверки. Остекление в пол решит вопрос узаконивания перепланировки, но не избавит от необходимости качественного утепления балкона или лоджии.

Для получения нового техплана потребуется проект с указанием перегородки и подробными теплотехническими расчетами, подтверждающими возможность таких изменений.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Порядок согласования

Процесс согласования в нашей компании осуществляется одним из двух способов:

• Мы готовим документы, разрабатываем проект и передаем заказчику. Собственник самостоятельно подает заявление на согласование перепланировки балкона через МФЦ.
• Заказчик оформляет доверенность на нашу компанию, и мы берем на себя все хлопоты по передаче документов и получению разрешения.

Памятка по согласованию! 👋

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

👉 Получить!

Услуга согласования перепланировки под ключ удобна тем, у кого нет времени или возможности лично заниматься документами.

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Объединение лоджии с кухней: правила присоединения помещений

Всевозможные перепланировки кухонного пространства преследуют одну цель – увеличить размеры кухни, чтобы создать более комфортные условия пребывания в помещении. Один из часто используемых вариантов расширения – присоединение балкона к кухне или лоджии. Но это возможно лишь в том случае, если кухня и лоджия (балкон) являются смежными помещениями, которые соединяются дверью. Другие варианты невозможны. В статье рассмотрим основные правила, касающиеся объединения лоджии с кухней.

Лоджия – это ниша в здании многоквартирного дома, где есть боковые стены, мощный пол и потолок. От улицы её отделяет железобетонный парапет. По сути, это практически готовая комната, которую надо утеплить и привести в надлежащий вид, соответствующий дизайну полноценного помещения.

Балкон отличается от лоджии тем, что это всего лишь плита, торчащая из стены здания, обрамлённая металлическим ограждением. Сделать из него комнату в разы сложнее, чем из лоджии. В этом случае придётся продумывать не только способы утепления, но и варианты создания ограждений в виде перегородок, которые будут формировать стены новой комнаты. К тому же такой вариант объединения потребует вложения больших денежных средств.

Правила объединения лоджии с кухней

В первую очередь надо определиться с тем, как будет формироваться общее пространство. К этому моменту все подходят по-разному: одни выносят рабочую зону на лоджию, а в кухне организовывают столовую зону, другие оставляют всё на своих местах, руководствуясь принципом: чем ближе к разводкам инженерных сетей, тем лучше. Здесь имеется в виду, что канализация и водопровод на кухне должны быть короткими. Удлинение, особенно канализационной системы, приводит к некорректному сбросу стоков из мойки. Но это дело поправимое, главное – правильно выставить уклон трубы.

Создание полноценной комнаты из лоджии начинается с утепления имеющегося пространства. Первый этап теплоизоляции — установка остеклительной конструкции. По сути, это обычное окно, изготовленное из пластика или дерева. Не рекомендуется ставить на присоединяемую к кухне лоджию окно из алюминиевого профиля. Металл имеет высокую теплопроводность, вследствие чего уличная температура будет проникать внутрь нового помещения.

Обратите внимание и на исходные материалы, из которых изготавливается окно для лоджии.

• Стеклопакет должен быть двухкамерным.
• Пластиковый профиль должен быть пятикамерным.
• Деревянное окно лучше изготавливать из шпона – тонких досок, склеенных между собой в разных направлениях. Именно разнонаправленность гарантирует прочность материала.

Если соседи, проживающие этажом выше, уже присоединили лоджию к кухне и провели утепление пола, то утеплять свой потолок не стоит. Если этого не произошло, то теплоизоляция потолка производится по разным технологиям. Традиционно на него набивают деревянные рейки сечением 50х50 миллиметров через расстояние, соответствующее ширине используемого утеплителя. Таким образом, утеплитель должен войти в каркас на потолке вплотную к его элементам. В качестве теплоизоляционного материала используются пенополистирольные плиты, минеральная вата в матах и так далее.

Внимание! Пористые материалы, такие как минвата, следует обязательно защитить от влажности. Для этого поверх каркаса набивается пароизоляционная мембрана.

Аналогичным образом утепляют стены и пол. Правда, в качестве утеплителя для последнего применяются сыпучие материалы, например, керамзит мелкой или средней фракции. Но есть и простой способ утепления. Для этого потребуется такой материал, как «Пеноплекс». По сути, это все те же пенополистирольные плиты, которые соединяются между собой замком паз-шип. Они крепятся на утепляемую поверхность клеевым составом или специальными пластмассовыми дюбелями грибовидной формы в расчёте: два дюбеля на одну плиту.

Монтаж пеноплекса на пол лоджии

Пеноплекс – материал плотный, поэтому обладает определённой степенью влагостойкости. Производитель выпускает фольгированные плиты, теплопроводность которых ещё меньше. Помимо этого, утеплитель должен быть уложен фольгой внутри помещения для отражения тепловой энергии. Этим материалом отделываются стены, пол, потолок. Если на него прикрепить малярную сетку, то на поверхность можно наносить штукатурку или шпаклёвку.

Пол с Пеноплексом покрывают гидроизоляционной плёнкой, а сверху заливают стяжку. Таким образом, получается прочный и тёплый пол, который можно облицевать керамической плиткой или уложить ламинат или линолеум.

Поэтому, подходя к объединению кухни и лоджии, нужно понимать, что этот процесс довольно затратный. Но это несравнимо с приобретением дополнительной комнаты. Новая лоджия после проведённых ремонтных работ будет полноценной комнатой в квартире.

Не забываем и об отоплении. Оптимальный вариант – вынести радиатор на лоджию. Но каждый подходит к этой инженерной системе по-своему: одни укладывают тёплый пол, другие устанавливают масляный радиатор.

Как показывает практика, стена в многоквартирных домах, разделяющая кухню и лоджию, не является несущей. Поэтому после демонтажа окна и двери можно снести и разделяющий парапет или обыграть его, сделав барную стойку или небольшой стол, покрытый столешницей. Но если в этом нет нужды, то парапет просто сносится, освобождая кухонное пространство.

Правила перепланировки

Объединение лоджии и кухни – это полноценная перепланировка квартиры, для реализации которой следует получить разрешение. В противном случае продать или подарить квартиру, в которой была произведена самостоятельная перепланировка, не получится.

После проведения всех ремонтных работ перепланировку нужно и узаконить. Для этого вызывается представитель БТИ, который вносит изменения в поэтажный план квартиры с указанием нового расположения комнат.

Таким образом, присоединение лоджии к кухне – это не только ремонтный процесс, но и мероприятие, которое затрагивает юридический и правовой аспект. Помимо этого придётся столкнуться с архитекторами города, потому что именно их организация должна создать проект реконструкции квартиры. И за этот проект придётся заплатить. Затем проект утверждается представителями пожарной охраны и СЭС, а после жилищной инспекцией, где и выдаётся требуемое разрешение на объединение двух помещений.

Даже остекление лоджии требует специального разрешения, если остекление первоначально отсутствовало в проекте дома.

Особенности объединения

Сложность объединения может возникнуть при переносе коммуникационных систем, если на лоджию выносится рабочая зона кухни. С водопроводом и канализацией больших проблем не возникнет. Главное – выдержать угол наклона канализационной трубы.

Ситуация усложнится, если на лоджию планируется вынос газовой плиты. Не все городские или районные газоснабжающие организации могут позволить выполнить подобные мероприятия. Это связано с тем, что безопасность эксплуатации газового оборудования требует стандартов и точного соблюдения инструкций. Но если такой перенос разрешён, то самостоятельно его проводить нельзя. Придётся вызывать ремонтную бригаду Райгаза или принять услуги сертифицированной организации, которая имеет в своём штате работников с допуском к работе с газовым оборудованием. Но такие услуги стоят немалых денег.

При этом придётся соблюсти требования, касающиеся эксплуатации газовой плиты:

• На лоджии должна быть установлена хорошо работающая вытяжка.
• Поверхности вокруг варочной панели должны быть тщательно облицованы керамической плиткой.

Конечно, проще всего оставить всё на своих местах, а лоджию приспособить под обеденную зону. Единственное, что придётся сделать в этом случае – провести на лоджию электрический провод для розеток. Поэтому разводку кабелей продумывают ещё до начала всего процесса. То есть, предварительно определяются места установки розеток для бытовых приборов.

Очень часто на присоединённую лоджию выносится холодильник. Это хорошее решение, которое освобождает пространство на кухне. Вообще, объединённое помещение нужно использовать, учитывая удобство и функциональность двух зон: рабочей и столовой. Главное, не перегружать помещения, а правильно распределить мебель по всей площади.

На соединение балкона с кухней придётся затратить больше времени и средств. К тому же такое объединение не всегда возможно. Например, балконы на фасадах, которые смотрят на большие проспекты или трассы, трогать нельзя. То же самое касается и лоджий, если их проектом не зафиксировано остекление. Но если окна на них установлены изначально, то вероятность получения разрешения на перепланировку существенно возрастает.

Объединение лоджии с комнатой или кухней. Закон 2021.

Небольшие площади квартир в типовых домах и новостройках, возведенных по индивидуальным проектам, вынуждают жильцов искать варианты перепланировки, с помощью которых они могли бы увеличить размер комнаты или кухни.

Одним из наиболее очевидных способов расширить жилую или кухонную зону является присоединение к квартире лоджии, если, конечно, таковая имеется. «Действительно, зачем мне лоджия, если у меня дефицит жилой площади в квартире (или маленькая кухня)?» – примерно так рассуждают люди в подобных случаях и, не задумываясь, убирают окно и дверь, а в некоторых случаях удаляют подоконный блок и сужают простенки, чтобы лоджия стала как бы продолжением внутреннего помещения квартиры.

В связи с этим к нам часто обращаются с таким вопросом, а можно ли присоединить лоджию к комнате или кухне и насколько законна такая перепланировка? В данной статье мы ответим на этот и другие актуальные вопросы по заданной теме. А пока важная информация для собственников квартир, которые собрались проводить перепланировку с присоединением лоджии к кухне или комнате.

Наша компания поможет разработать проектную документацию и узаконить объединение лоджии и комнаты (кухни) в вашей квартире. Мы работаем в сфере проектирования и согласования перепланировок больше 10 лет и реализовали сотни аналогичных проектов. Работаем по официальному договору. Вся разработанная нами проектная документация имеет юридическую силу.

Можно ли объединять лоджию с комнатой, кухней?

Несколько лет назад собственники квартир могли на вполне законных основаниях проводить объединение лоджии с кухней или жилой комнатой. Для этого нужно было предоставить в жилищную инспекцию города Москвы проект перепланировки, подготовленный лицензированными специалистами. Этот проект утверждался жилинспекцией, и собственник получал разрешение на перепланировку своей квартиры, в которой мог соединить лоджию с комнатой (кухней).

Теперь же осуществить перепланировку с объединением лоджии и кухни либо комнаты невозможно. И причина этого кроется в изменениях законодательства.

Если раньше в п. 2.2.9. Приложения №1 к ППМ №508-ПП разрешалось объединение лоджий с внутренними помещениями квартиры на основании проекта перепланировки и переустройства, то после внесения изменений, этот пункт постановления сначала убрали, а спустя некоторое время включили новый (п. 10.18), которым запрещается перепланировка квартиры с объединением кухни (комнаты) и лоджии.

Другими словами, раньше такая перепланировка была абсолютно легальной, и жилищная инспекция выдавала на нее разрешения. Сегодня же объединение лоджии с кухней и комнатой невозможно провести законным способом, поскольку такой вариант переустройства теперь противоречит действующему законодательству. Нельзя превратить эти два помещения в единое пространство. Между ними обязательно должно быть дверное заполнение.

На фото пример незаконного присоединения лоджии к кухне: среди грубых нарушений перенос плиты на лоджию, демонтаж порога, окна и двери и переоборудование подоконного блока под стол. Такие перепланировки запрещены!

Как присоединить лоджию к комнате и кухне по закону?

Однако, прежде чем мы разберем, что это такое, дверное заполнение, и почему в этом случае возможно совмещение лоджии с кухней либо комнатой, рассмотрим все варианты такой перепланировки: как согласуемые, так и несогласуемые.

Соединение лоджии с кухней либо жилой комнатой. Все варианты.

Причем мы не только рассмотрим варианты такой перепланировки, но и укажем, какой из них возможно согласовать с жилищной инспекцией.

На фото лоджия и комната до перепланировки.

Вариант №1. Демонтаж окна и двери между лоджией и внутриквартирным помещением.

Именно такой способ переустройства в первую очередь приходит в голову собственникам, решившим увеличить жилую или кухонную площадь своей квартиры.

Фото запрещенного объединения лоджии с комнатой и кухней.

При таком варианте единственным элементом, разделяющим помещения, остается подоконный блок, который дизайнеры интерьеров часто предлагают оформить под скамейку, столик, полку или вообще под барную стойку.

Вариант №2. Демонтаж окна, двери и подоконного блока между лоджией и квартирой.

Это разновидность первого варианта присоединения лоджии к комнате или кухне. Единственное различие в том, что в этом случае перегородка между помещениями, состоящая из окна, двери и подоконного блока, убирается полностью.

Неправильное совмещение лоджии с комнатой, фото.

По факту кухня (комната) и лоджия становятся единым помещением, которое оформляется в схожем стиле. А если быть точнее, то лоджия становится продолжением кухни либо комнаты. Многими планируется установка в зоне лоджии небольших диванчиков, столов с компьютером, спальных кроватей, книжных полок, стульев, кресел и другой мебели.

Уверены, что большинство из вас видели огромное число фотографий квартир и с первым и со вторым вариантом присоединения лоджии к квартире.

При этом оба эти варианта не согласуемы, поскольку запрещено присоединять лоджии ко внутренним помещениям квартиры, независимо от того, о каком именно помещении идет речь – о спальне, зале или кухне.

А те фотоснимки и видео, которые можно увидеть в глянцевых журналах, в интернете и различных телевизионных шоу, свидетельствуют лишь о том, что люди, не разобравшись и доверившись некомпетентным дизайнерам интерьеров, сделали у себя дома незаконную перепланировку, которая административно наказуема.

При этом имеется вполне законный способ присоединить лоджию к комнате либо к помещению кухни. Вот о нем мы и поговорим.

Вариант №3. Демонтаж окна, двери и подоконного блока между лоджией и комнатой (кухней) и установка светопрозрачной дверной перегородки.

Прежде чем мы дадим пояснение к этому варианту с точки зрения строительных работ, давайте разберемся, почему нельзя проводить объединение лоджии с комнатой либо кухней в том виде, который нам предлагают два первых варианта перепланировки.

На фото: разрешенные варианты совмещения кухни и лоджии.

Присоединение лоджии к комнате либо кухне. Что разрешено?

Любая перепланировка должна проводиться с соблюдением строительных норм, правил эксплуатации жилых помещений, технических регламентов, жилищного законодательства и т.д.

Но, если мы присоединяем лоджию к кухне или комнате, делая ее частью жилого или кухонного пространства квартиры, то мы полностью изменяем ее функциональное предназначение. А делать это категорически запрещено, поскольку, согласно постановлению Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года, не допускается использование лоджий не по назначению. Лоджия должна оставаться лоджией. Ее нельзя расширять на жилую или кухонную площадь. И наоборот, не представляется возможным увеличение площади комнаты и кухни за счет лоджии.

Имеется еще один не маловажный момент. Отопительная система изначально рассчитана на обогрев определенной площади. Лоджия не относится к числу отапливаемых помещений. Но если ее присоединить к комнатам (кухням) сразу в нескольких квартирах, то это может привести к тому, что инженерных мощностей для поддержания во всем доме температуры, соответствующей нормам, будет недостаточно.

Поэтому первоочередной задачей при совмещении лоджии с кухней или комнатой является сохранение у помещений самостоятельного статуса. Для этого традиционную перегородку между лоджией и жилой комнатой (кухней) заменяют на более мобильную – раздвижные или распашные двери («французское остекление»).

Схема замены окна, двери и подоконного блока на стеклянные двери при присоединении лоджии к квартире.

Как присоединить лоджию к жилому или кухонному пространству. Порядок работ.

Другими словами, чтобы согласование присоединения лоджии к комнате (кухне) прошло успешно, придется в проекте перепланировки предусмотреть установку светопрозрачных дверей на месте демонтированных элементов. Причем стеклянные двери должны быть установлены таким образом, чтобы граница между помещениями не изменилась, то есть не произошло бы расширения лоджии на комнату (кухню) или комнаты (кухни) за счет площади лоджии.

Таким образом, объединение лоджии с комнатой или кухней в «чистом» виде невозможно. Помещения все равно будут на плане БТИ оставаться самостоятельными, а между ними будет стеклянная перегородка в виде распашных или раздвижных дверей. И с этим ничего нельзя сделать, поскольку по-другому такую перепланировку не согласовать.

Поэтапно присоединение лоджии к квартирному помещению (комнате, кухне) выглядит следующим образом:

• Проводится утепление и остекление лоджии.
• Снимается дверь.
• Демонтируется оконно-дверная коробка.
• Методом алмазной резки убирается подоконный блок.
• Подрезаются простенки, чтобы расширить проход на лоджию (возможно не во всех домах*).
• Убирается порог на лоджию (возможность такой перепланировки зависит от конструкции дома**).
• Между лоджией и комнатой (кухней) устанавливаются светопрозрачные двери.

* Увеличивать ширину проема между внутриквартирным помещением и лоджией путем демонтажа простенков можно в монолитных домах при условии, что они ненесущие. В кирпичных, блочных и панельных домах производить подобные работы запрещено.

** Убирать дверной порожек при выходе на лоджию разрешается в монолитных домах. В зданиях панельного, кирпичного или блочного типа затрагивать порожек нельзя.

Перепланировку с присоединением лоджии к кухне или комнате в панельных домах, построенных по проектам АО МНИИТЭП после 2007 года, не получится согласовать, потому что автор дома запрещает демонтировать в таких квартирах подоконные блоки.

Панорамное «французское остекление», сформированное между холодным и отапливаемым помещениями, создает эффект открытого пространства. Откройте двери – и лоджия будет выглядеть присоединенной к кухне (комнате).

На фото проект перепланировки с присоединением лоджии к комнате путем демонтажа окна, двери, подоконного блока, порожка, части ненесущего простенка, закладки части оконного проема, установки единого дверного блока из двойных стеклопакетов между помещениями и замены батареи на напольный конвектор.

Совмещение лоджии с комнатой, кухней. Что нельзя делать?

Есть еще несколько нюансов при объединении лоджии с комнатой и кухней, помимо монтажа стеклянной перегородки в виде дверей, занимаемых пространство от пола до потолка:

1. Нужно правильное утепление лоджии при присоединении к комнате или кухне.
2. Лоджию придется остеклить, чтобы не было лишних проблем с согласованием такой перепланировки.
3. Запрещено переносить водяные радиаторы отопления с подоконного блока на лоджию – их необходимо оставлять внутри комнаты (кухни) или заменить на напольный конвектор. А вот электрические батареи, работающие от розетки, в зоне лоджии размещать можно.

Схема напольного конвектора.

Так как выход на лоджию является противопожарным, то в квартире, расположенной выше 15-ти метров от земли (примерно 3-4 этаж многоквартирного дома), после перепланировки должен остаться хотя бы один глухой простенок шириной не менее 1,2 м. В каких домах простенки разрешается демонтировать, мы уже разобрали выше.

Согласование объединения лоджии с комнатой или кухонным помещением.

В Москве присоединение лоджии к жилой комнате или кухне можно согласовать только на основании проектной документации, состоящей из проекта перепланировки, теплотехнического расчета и технического заключения. Наша компания готова помочь с разработкой всех этих документов. О порядке согласования перепланировки квартиры в Москве вы узнаете на этой странице.

Пример теплотехнического расчета.

Всю дополнительную информацию о том, как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне и сколько это будет стоить, вы можете получить у наших консультантов по телефону +7 (495) 722-03-79.

Как узаконить присоединение лоджии

Площадь балкона и лоджии не входит в общую площадь квартиры, но многие хотят добавить их к жилому пространству. На дополнительных квадратных метрах можно устроить зону отдыха, расширить за счет них кухню или гостиную, сделать барную стойку. Всего-то нужно убрать оконный блок и стену под ним. Но такую перепланировку нужно узаконить. Без согласования присоединения лоджии не обойтись, потому что если соседи пожалуются в жилинспекцию, вас ждет суд, штраф и обязательство вернуть помещению исходный вид. Если же вы решите такую квартиру продать, возникнут проблемы с оформлением документов и выход на сделку будет невозможен.

Как узаконить объединение балкона с комнатой

Узаконивание перепланировки может занять несколько недель. Не хотите терять время? Можете получить разрешение на присоединение лоджии с помощью нашей компании. Мы не только ведем ремонтные работы, но также можем выполнить согласование присоединения балкона и лоджии. У нас есть допуск СРО (саморегулируемой организации по строительству), который подтверждает высокую квалификацию наших специалистов и дает полномочия на выполнение и согласование данных работ. Наши специалисты разрабатывают и выдают для Мосжилинспекции:

• план перепланировки,
• техническое заключение,
• теплотехнический расчет.

Для вас наши инженеры узаконят объединение лоджии и комнаты и выполнять все работы, а вам не придется заниматься бумажной волокитой с неясными перспективами. Но если вы готовы потратить собственное время и силы на то, чтобы самостоятельно согласовать присоединение, следуйте следующему плану действий:

• Запросите в районном Бюро технической инвентаризации (БТИ) техпаспорт на квартиру.
• Закажите в строительно-проектной фирме, проектном институте или экспертной организации проект перепланировки.
• Согласуйте проект и получите одобрение в БТИ или у автора домового проекта (Проектный институт).
• С полным пакетом документов (иногда приходится получать подписи инспекторов МЧС, санэпиднадзора и т. п.) обратитесь в жилищную инспекцию за разрешением.
• Выполните демонтаж. Провести демонтажные работы быстро, аккуратно и недорого помогут мастера компании RemontProfi.
• Пригласите сотрудников жилинспекции для составления акта проведенных работ и его засвидетельствования.
• С разрешением и актом поезжайте в БТИ и напишите здесь заявление на переоформление техпаспорта на жилье.
• В назначенный срок вернитесь в БТИ и заберите ваш экземпляр нового документа.

Особенности объединения помещений

Перегородка

Зачастую балкон утепляют, а стену под окном, оконную систему и дверной блок убирают. Но такие работы вне закона. Законодательно запрещается объединять наружные помещения с внутренними. Законный выход один — оставить наружную часть изолированной и сохранить плотно закрывающуюся перегородку. Ее делают глухой, распашной, раздвижной, складной, из ПВХ или стекла.

Подоконник

Иногда подоконный блок убрать невозможно, хотя необходимо для установки панорамных дверей, перегородки. Решение зависит от материалов дома. В кирпичных зданиях обычно разрешают снести подоконный блок, но не расширять проем. Ведь наружные стены несущие. Особенно сложно объединение смежных помещений в панельных домах, практические невозможно — в зданиях серии АО МНИИТЭП, возведенных после 2007 года. Автор проекта не выдает техническое заключение. В монолитных домах ситуация проще, если наружные стены не являются несущими. Только здесь можно убрать порожек, сравнять пол разных уровней. В «панельках» и кирпичных постройках порожек удерживает балконную плиту. При объединении его демонтаж здесь запрещен.

Противопожарные требования

Если квартира выше 15 метров от земли, то есть находится на пятом этаже и выше, то согласно статье 6.20 СНиП 21-01-97 необходимо обустроить аварийный выход. Им служит дверь в соседнюю секцию дома или соседний пожарный отсек, лоджию с внешней лестницей, выход наружу здания или на крышу. В квартире нет таких вариантов? Аварийным выходом будет балкон с глухим простенком минимум 1,2 м от балконного торца до окна или двери с остеклением. На широком балконе два застекленных проема должно разделять расстояние минимум 1,6 м. В данной ситуации расширить дверь на балконе или перегородку нельзя.

Теплоизоляция

Переносить батарею отопления за пределы наружных стен здания запрещается. Даже если вы согласовали объединение с комнатой, обогревать балконы и лоджии от домовой отопительной системы запрещено. Поэтому обогрев здесь могут обеспечить только электроприборы и масляные батареи. Перед их монтажом необходимо рассчитать нагрузку на электрическую сеть. В противном случае при пуске обогревателя могут вылетать пробки, отказывать автоматы.

Объединение с комнатой неостекленного балкона

Когда утепляют такое помещение, возрастает нагрузка на плиту перекрытия. Монтируют профильные системы, утеплитель, заливают стяжку пола. Плита может не выдержать нагрузку. Дополнительно нагружать несущие стены запрещено. Необходимо согласовывать даже стандартное балконное остекление. Оно меняет домовой фасад. Почти невозможно присоединить к квартире балкон, не предназначенный для этого изначально. Застекленную лоджию объединять с комнатой проще. Но такое присоединение возможно только в некоторых типах домов при наличии надежно закрывающейся перегородки.

Причины отказа в согласовании объединения балкона с квартирой

• Дом признан историческим и архитектурным наследием.
• После перепланировки возможно разрушение стен постройки.
• Обогрев лоджии не планируется, а средняя температура в жилище значительно сократится.
• С комнатой хотят объединить пожарный балкон, предназначенный для эвакуации в чрезвычайной ситуации.

Ответственность за незаконную перепланировку

Если вы как владелец квартиры сделаете перепланировку и не сможете узаконить присоединение к лоджии кухни, спальни, другой комнаты, то рискуете получить штраф, а также потратить время, деньги и силы на восстановление исходных стен и перегородок. Также возникнут проблемы при продаже квартиры.

Ответственность за незаконную перепланировку устанавливают через суд, только если есть пострадавшие от перепланировки или доказан риск их появления.

варианты перепланировки помещений в квартире

Балкон или лоджия в квартире – это хорошая возможность для перепланировки жилого помещения в различных целях. Одна из главных целей объединения балкона с остальной частью квартиры – увеличение полезной площади и получение дополнительных квадратных метров пространства. Если ваш балкон проходит через кухню, то объединив эти помещения в одно, вы сможете расширить функциональность кухни и сделать ее более просторной и удобной.

Но не спешите радоваться и сразу брат в руки молот для сноса перегородки: кухня, совмещенная с балконом – это просто лишь на первый взгляд. Для объединения двух помещений на вашем пути будет стоять множество препятствий: от бюрократических законов до необходимости тщательной планировки нового помещения. Но если вы сможете преодолеть все трудности, то в награду получите новую кухню, которую не узнают друзья и соседи.

Согласование объединения кухни и балкона 

Первая и основная сложность, которую нужно преодолеть перед совмещением кухни и лоджии – согласование действий в разрешительных государственных инстанциях. Самовольная перепланировка жилых помещений – это административное нарушение, которое может повлечь за собой большой штраф и санкции, вплоть до выселения из квартиры.

Поэтому разумные люди перед тем, как соединить кухню с балконом, собирают все необходимые документы и по очереди обходят все инстанции, получая печати и подписи. Вы можете заниматься этим сами, а также поручить данную задачу специалистам из организации, имеющей разрешение проектно-строительную деятельность. Пусть их услуги стоят денег, зато вы избавите себя от множества хлопот и проволочек, которые занимают у людей не один месяц.

Где нужно согласовывать перепланировку? 

Но если вы твердо решили присоединить балкон к кухне и хотите согласовать все самостоятельно, то вам потребуются разрешения из БТИ, госжилинспекции, управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом и других организаций, в зависимости от юрисдикции субъекта федерации.

Конечным итогом ваших стараний должен стать утвержденный проект перепланировки с мокрой печатью и подписью уполномоченного представителя части административного аппарата, ответственного за архитектурный план и благоустройство жилого фонда вашего города.

Варианты совмещения кухни с балконом 

Итак, вы прошли все бюрократические процедуры и у вас на руках готовая схема перепланировки. Лоджия, объединенная с балконом, может стать большим бонусом для вашей кухни, если подойти к организации пространства правильно. Существуют различные варианты совмещения пространства балкона с кухней:

• полное совмещение — с помощью полного сноса перегородок, отделяющих балкон от кухни — получается увеличенная кухня с эркером;
• частичное совмещение – когда основная перегородка, отделяющая балкон, остается, а двери и окно балкона убираются.

В результате вы получаете ряд функциональных преимуществ для кухни, которая становится на несколько квадратных метров больше, а также светлее и функциональнее. Организовать появившееся дополнительное пространство вы сможете по своему усмотрению, используя бывший балкон или лоджию в качестве рабочей зоны, обеда или для отдыха.

Если вы справились со всеми ограничениями и твердо решили выполнить присоединение балкона к кухне, то пришло время задуматься над идеями интерьера и рационального использования новых метров жилой площади. В зависимости от того, снесли ли вы все стены между балконом и кухней, или оставили перегородку целой, вы можете принять то или иное дизайнерское решение.

Как использовать новое пространство на кухне? 

Полное совмещение кухни с балконом или лоджией – это неограниченная свобода для действий и реализации творческих идей дизайнера. Сделав ремонт и полностью объединив два помещения в одно, вы можете использовать бывший балкон как:

• обеденную зону, разместив там стол и стулья;
• зону отдыха, поставив в ней диван, кресла, тафты, пуфы;
• часть рабочей зоны, установив там стиральную машину, мойку, столешницу, шкафы с посудой и другие элементы рабочего интерьера;
• импровизированный рабочий кабинет, где можно пить чай и работать в свободное от готовки время.

Вы не ограничены в выборе дизайна и направления, стиля и цветовых решений новой кухни. Дизайнеры рекомендуют обратить внимание на способ остекления бывшей лоджии, т.к. от этого зависит уровень освещенности и уюта на кухне.

Если позволяют финансовые возможности, сделайте большое панорамное окно с раздвижными стеклами-перегородками – так вы получите импровизированную террасу, где сможете принимать гостей и устраивать чаепития. Оформите интерьер кухни, совмещенной с балконом, с помощью качественных и красивых штор, гардин или портьер. Обратите внимание на римские шторы, которые отлично смотрятся на больших панорамных окнах.

Дизайн кухни с балконной перегородкой

Современный дизайн предлагает множество интересных и нетривиальных решений для кухни с перепланировкой. Если вы оставили перегородку, на которой раньше держалось внутреннее окно балкона, то это даст вам дополнительную функциональную возможность для обустройства кухни. Большинство дизайнеров склоняются к мнению, что бывшую перегородку лучше использовать в качестве импровизированной барной стойки, установив на нее сверху столешницу.

Другой вариант – объединенная с балконом перегородки остальная часть рабочей зоны с помощью большой столешницы, имеющей вид монолитной конструкции, продолжающейся с одного конца рабочей зоны на бывшую перегородку. Так вы расширите возможности в процессе приготовления пищи, и сможете расположить все базовые элементы более удобно.

Если вам нравится идея барной стойки на кухне, то вы можете сделать ее не только из перегородки, но и подоконника бывшего балкона, поставив рядом стулья в соответствующем стиле.

Что можно расположить на бывшем балконе?

Но это не беда: с помощью различных дизайнерских приемов вы сможете сделать кухню не менее удобной. Например, если столешница продолжается в зоне бывшего балкона, то в этой части вы можете установить различную бытовую технику: микроволновую печь, кофе-машину.

Идея

За перегородкой можете «спрятать» холодильник, стиральную или посудомоечную машину. Провести освещение на балкон не так сложно, и вы сможете дополнительно зонировать получившуюся зону отдыха с помощью точечных светильников на потолке.

Еще один рациональный способ использования новых квадратных метров на кухне – в качестве кладовой. Кухня, объединенная с лоджией – идеальное место для хранения запасов провизии, продуктов и других необходимых в хозяйстве вещей. Установите там несколько высоких шкафчиков, и за их счет вы сможете освободить место в оставшейся рабочей зоне для встраиваемой бытовой техники, обеденного стола и стульев и даже дивана и кресел для отдыха.

Объединение кухни с балконом в квартире-студии

Другой сложный, но очень эффектный и стильный вариант кардинальной перепланировки с задействованием балкона или лоджии – кухня, совмещенная с балконом, переходящая в гостиную. Этот вариант наиболее рационален для малогабаритных однокомнатных квартир.

Соединив балкон с кухней и гостиной, вы получите уютную квартиру-студию, в которой сможете разделить рабочую, обеденную зону и зону отдыха на свое усмотрение с помощью мобильных перегородок, занавесок и спотов.

Гостиная с балконом и кухней – три в одном – станет отличным решением для вас, но потребует основательного подхода в процессе ремонта и отделки помещений. Потребуется избавиться от переходов по высоте пола и выровнять стены, наклеить одинаковые обои и застелить одно общее напольное покрытие, оформить потолочное освещение в одном стиле. Но в этом случае дизайн кухни, совмещенной с лоджией, станет одним из успешных проектов в вашей жизни.

Если вы не уверены в том, что сможете рационально организовать новое помещение после перепланировки, советуем вам обратиться к специалистам по дизайну, которые помогут найти наиболее удачное решение в соответствии с целями расширения пространства кухни.

Видео: совмещение балкона и кухни своими руками

Кухня, совмещенная с лоджией или балконом Идеи дизайна

Кухня, имеющая прямой выход на балкон, обладает скрытой функциональностью. Убрав перегородку и совместив кухню с лоджией или балконом, можно оптимизировать пространство. Кроме того, сочетание пространств позволит вам унифицировать интерьер и сделать его солидным. Мы кратко рассмотрим главную кухню в сочетании с идеями дизайна лоджии или балкона и рассмотрим некоторые из основных плюсов и минусов эксперимента.

Такое решение позволит:

• Сделать кухню светлее.
• Увеличить свободное пространство и габариты комнаты.
• Сделать звуко- и теплоизоляцию намного лучше за счет утепления балкона / лоджии.

Интерьер этой кухни всегда выглядит очень интересно и нестандартно. Проявив здесь максимум фантазии, можно спроектировать и организовать оригинальное пространство, а также организовать балкон / лоджию в виде эркера или панорамного окна.

Недостатки совмещенной кухни:

• Перепланировка требует легализации — это может быть долгий процесс, затратный по времени, нервам и финансам.
• Изменения влекут за собой большие затраты на утепление, остекление, отделку и благоустройство пола.

Кратко об основной

Кухня может быть совмещена с лоджией одним из следующих способов:

• Частично — перегородка используется как столешница или подконструкция, окна и двери убираются.
• Полностью — создана отдельная комната, сняты стены.

Если снимать только окно, то никаких бумаг и разрешений не требуется, но при продаже жилья нужно будет вернуть все в первозданный вид. Во втором случае, при сносе стены, потребуется утверждение обновленной планировки в инстанции, занимающейся этим вопросом.

Если бы стена оказалась несущей, то совмещение кухни и лоджии было бы невозможно, и такую ​​перепланировку никто бы не допустил.Перемещение и перенос радиаторов центрального отопления на балкон / лоджию категорически запрещено, а это значит, что вам придется заранее спланировать систему отопления в этой зоне.

Важно помнить, что выполнять какие-либо работы самостоятельно категорически запрещено. Даже в том случае, если перегородка не несёт, её нельзя просто взять и снести. Самостоятельно проводить перепланировку и объединение кухни с балконом / лоджией — это нести дополнительную опасность и проблемы.К тому же это бессмысленно и невыгодно с финансовой точки зрения. Как только власти выявляют нарушения (сделать это очень легко), они сразу же налагают штрафные санкции, и кухню придется вернуть в первозданный вид. Чтобы спокойно заняться перепланировкой, не стоит изучать этот вопрос в Интернете, лучше сразу обратиться в местное бюро технической инвентаризации или проконсультироваться с дизайнером.

«Легализация» работ по сносу между кухней и балконом / лоджией — это очень ответственно и серьезно.Для решения этого вопроса потребуется соответствующая подготовка, консультация, сбор необходимых бумаг и документов, что влечет за собой временные и финансовые затраты. Более того, нет стопроцентной гарантии того, что по окончании разбирательства будет принято положительное решение, поэтому данное обязательство не всегда оправдано.

Чтобы эффективно и с максимальной пользой использовать пустые дополнительные счетчики, необходимо застеклить лоджию специальными оконными профилями из алюминия или ПВХ.Они хорошо поддерживают тепло внутри здания. Пол, стены и потолок необходимо утеплить минерализованной ватой. Так же устраивается качественная гидроизоляция. В качестве альтернативного материала можно использовать плиты пенополистирола. Также отличным выходом из ситуации станет использование полов с подогревом. В качестве средства обогрева можно использовать тепловентилятор или электрический конвектор.

Идеи совмещения кухни с лоджией

• Расположение обеденной зоны на лоджии.Такой вариант приходит к пониманию большинства людей, ведь благодаря такой задумке рабочая зона кухни увеличивается и становится просторнее. К тому же обедать на лоджии гораздо интереснее, ведь можно любоваться видом из окна или наблюдать «капризы» погоды, попивая чашку горячего чая. Также в качестве оригинальной идеи можно использовать панорамное остекление, которое создаст уютную атмосферу и придаст кухне максимум естественного дневного света.
• Кухня с барной стойкой.На отапливаемой лоджии можно создать обеденную зону в виде барной стойки. В целях экономии снесенную ранее перегородку можно использовать как подставку под стеллаж. Также перегородку можно использовать как стол для обеда или хранения банок и других вещей.
• Обустроить балкон техникой; разместить в этой зоне кладовую, тарелку или другую рабочую зону. Данную идею нужно тщательно продумать, учесть максимально допустимую нагрузку на площадь балкона. Кроме того, важно учитывать, что при размещении здесь плиты необходимо провести соответствующие коммуникации.Например, можно разместить плиту, рабочую поверхность или холодильник, но это не всегда удобно и нужно отталкиваться от функциональности предметов интерьера. Если вы живете на первом этаже, то можете получить разрешение на полный перенос кухни в зону балкона.
• Кухня с зоной отдыха или кабинет. Совмещенную с лоджией кухню можно использовать не только по прямому назначению, но и воплощать оригинальные задумки в жизнь. Например, можно устроить зимний сад или мини-бар.Оригинальной идеей станет создание детской площадки, чтобы ребенок всегда находился под присмотром мамы или установка личного домашнего кабинета. Если идея окажется интересной и она будет реализована, для визуального разделения и создания отдельных зон лучше всего использовать ширмы или «французское окно». Среди альтернативных вариантов можно отметить стеллажи и оригинальные стеллажи, которые будут не только выполнять функции перегородки, но и будут иметь функциональную роль.

Зонирование, освещение и шторы

После работ по совмещению необходимо приступить к отделке и меблировке интерьера.В этом случае нужно следовать совету дизайнеров:

• Необходимо создать единый стиль и совместить схожие цветовые решения для целостности интерьера кухни и лоджии.
• Для зонирования лучше всего использовать прозрачные двери, ширмы и «французские окна».
• Напольные качели можно не трогать и использовать как подиум для разделения зон.
• Окна лучше всего декорировать панельными, рулонными или римскими шторами. В отдельных случаях также подойдут шторы и жалюзи; все зависит от стиля кухни.
• Если дополнительного места мало, то лучше не перегружать комнату мебелью, вместо этого использовать шкафы и стеллажи.
• Освещение надо совместить. Лучше всего на потолке использовать точечные светильники, стены лучше всего использовать с бра.

Тенденции дизайна кухни 2021 с выходом на балкон — eDecorTrends

Планируете спроектировать кухню с балконом? Поздравляю! Ведь такая раскладка считается очень удачной.Максимально используя возможности такого решения, можно получить действительно функциональное пространство, эстетика и практичность которого недостижимы для любой обычной кухни. Тенденции дизайна кухни 2021 года с выходом на балкон.

Современные тенденции дизайна кухни

Мировые тенденции дизайна предполагают множество вариантов оформления интерьера кухни, имеющей выход на балкон. Прежде всего, стоит отметить, что балконная часть может выступать как:

• Часть кухонной зоны;
• В роли обеденной зоны;
• «Зимний сад»;
• Места уединения и учебы;
• Станьте уютным местом для посиделок с друзьями.

Если площадь кухни небольшая, а квадрат балкона или лоджии составляет 4-5 метров, то для творческого самовыражения при объединении двух пространств вы получите полные 12 квадратных метров. Каким будет дизайн объединенного пространства — решать вам. При желании можно выделить зону балкона, отделав ее контрастными материалами, либо в однотонном и стилистическом исполнении.

Необычайно эффектно смотрится совмещенная с балконным пространством кухня, функциональные зоны которой имеют разный уровень напольного покрытия.Правда, «поиграть» с их высотой можно только при достаточно высоком уровне потолка. В зоне балкона может стоять стол со стульями, или «кухонный» гарнитур, а сама кухня в последнем случае превратится в полу-гостиную.

Варианты дизайна кухни совмещенной с балконом

Вариаций очень много, но в любом случае, чтобы кухня, совмещенная с балконом, была красивой и практичной, стоит учесть следующие моменты:

• Так как через балконную дверь дуют сквозняки, зимой это сулит видимые неудобства.Для решения данной проблемы обеденная и рабочая зона хозяйки должна располагаться в укромном уголке;
• Если балкон не застеклен, использовать его площадь можно только летом. В частности, на нем можно оборудовать комфортную зону отдыха, где можно вдоволь погреться на солнышке и подышать свежим воздухом;
• Перед тем, как объединить кухню с балконом в единое пространство, следует продумать стиль отделки. Если остановиться на классике, строительство арки не лишнее.Если оформление выполнено в современном стиле, под снятым окном стоит сохранить фрагмент стены, который будет играть роль перекладины;

Используя аналогичные отделочные материалы при обустройстве двух зон, можно зрительно расширить границы их пространства;

К выбору штор для кухни с балконом нужно подходить ответственно. Лучшее решение — рулонные шторы из моющейся ткани. Их следует повесить на дверь и окно, выходящее на балкон.

Плюсы и минусы совмещения кухни с балконом

Балкон — очень важная часть квартиры, при умелом подходе превращающаяся в место для отдыха или даже уютную комнату.Если кухня небольшая, то объединение ее с балконным пространством — необычайно удачный ход. С ним помещение для приготовления пищи станет больше, функциональнее и комфортнее.

Работа по совмещению кухни с балконом сулит хозяевам множество преимуществ, в том числе:

• увеличение жилой площади, которую можно использовать с максимальной полезностью;
• придавая помещению первоначальную форму, что дает возможность осуществить необычайно привлекательный дизайн;
• хорошее освещение, ведь солнце будет проникать в комнату через почти панорамные окна;
• улучшение звуко- и теплоизоляции кухни;
• возможность организовать еще одну функциональную зону.

Конечно, в совмещении кухни с балконом можно найти недостатки. Правда, они касаются процедуры получения комнаты большего размера.

Обустройство совмещенного пространства подразумевает кропотливую и финансово затратную работу, а также потерю псевдохранилища для хранения ненужных вещей.

Непосредственное комбинирование предполагает сначала утепление балкона, а затем удаление двери и окна. Сам проем может оставаться в первозданном виде, а также служить основой для создания барной стойки.Это наименее затратный вариант перепланировки.

Еще одна вариация комбинации подразумевает полное устранение стены, в результате получается просторная кухня. В этом случае рабочая зона кухни и все необходимые коммуникации часто располагаются вдоль балконного пространства.

О братском внимании: Перед тем, как приступить к изменению планировки балкона, необходимо получить документальное разрешение на эту работу в БТИ и других уполномоченных инстанциях. Первый, в частности, решает вопрос о возможности сноса стены.Если он выступает в роли несущей, нижнюю часть проема нужно оставить, исключив только окно с дверью. Если стена не несущая, то ее можно полностью демонтировать.

Как лучше всего организовать выход на бывший балкон?

Чаще всего это делается с помощью арки, либо полуарки, оснащенной подсветкой.

Кроме того, проем можно оставить прямоугольным, либо получить конструкцию в виде колонн из гипсокартона.

Другой вариант — отделка проема гибкой плиткой под кирпич или камень.

Обратите внимание: при оформлении узкой длинной или квадратной кухни лучше использовать отделочные материалы в едином стиле и цветовой гамме на балконном пространстве и в зоне кухни. В результате можно зрительно расширить границы пространства и визуально объединить две комнаты, даже если они разделены аркой или дверью.

Тенденции дизайна кухни 7 кв.м

Кухня высотой 7 метров — довольно скромное пространство, где не только сложно создать привлекательный дизайн, но и удобно разместиться за обеденным столом.И если есть возможность совместить такую ​​кухоньку с балконом, ею однозначно стоит воспользоваться.

Самый простой вариант, как уже было сказано, — утеплить балконное пространство, устранив дверь с окном, а оставшуюся перемычку превратить в барную стойку или основание обеденного стола. Этот вариант в силу невысокой стоимости применяется чаще всего.

Если выдержать балконное пространство в том же стиле, что и кухня, визуально объединенная комната станет больше и будет выглядеть цельной.Естественно, что наиболее предпочтительными цветами для оформления небольшой совмещенной комнаты будут светлые оттенки — бежевый, сиреневый, синий, зеленый, зрительно добавляющие помещению простора и воздушности. Тон мебели может быть более ярким, выгодно выделяясь на нейтральном фоне.

Если не желаете обустраивать барную стойку, можно оборудовать зимний сад на балконе, либо перенести туда холодильник, в результате освободив место на кухне.

Кроме того, в совмещенной 7-метровой кухне балкон можно превратить в комнату отдыха или чаепития, стилизовав определенным образом.Например, в японском или китайском стиле. Такая «пристройка» отлично дополнит кухню в духе классики или модерна.

Тенденции дизайна кухни 9 кв. М

Кухня площадью 9 квадратных метров с балконом не такая маленькая, как 7-метровая, но ее ремонт и отделка осложняются наличием балконного выхода. Это означает, что одна из поверхностей стены не будет полностью использована, если ее не удалить.

После объединения кухни с лоджией или сохранения их как отдельных комнат при отделке нужно соблюдать такие условия, как минимальное количество декоративных элементов.

Лофт . Даже в стилях вроде лофта недопустимо особенное украшение, с аксессуарами нужно относиться как можно тщательнее, чтобы не создавать эффекта захламленности пространства и беспорядка;

Используйте нейтральные оттенки . Цветовая палитра в идеале должна быть однотонной (в мебели и отделке), а в аксессуарах допустимы яркие акценты.

Классик . Если выбрать классический стиль отделки, в оформлении должны быть современные черты — мебель теряет массивность, потолок — лепнину, стены — излишнюю отделку.

Минимализм . Для девятиметровой кухни с балконом актуален стиль минимализм с угловой и линейной компоновкой мебельных модулей с квадратной формой помещения. Если комната имеет форму прямоугольника, балконный блок обычно располагается на короткой стене, а планировка — линейная.

Если балкон и кухня не объединены в единое пространство, вопрос пространственной оптимизации остается очень актуальным. Это значит, что кухня должна быть компактной, функциональной и вместительной.Хорошим вариантом будет предусмотреть модули второго ряда с высотой потолка.

И, конечно же, трендом остается использование светлой цветовой палитры, способствующей увеличению пространства.

Дизайн кухни 12 кв.м

Кухня 12 «квадратов» — довольно просторное помещение, которое все чаще встречается в квартирах многоэтажных домов новой постройки. Однако получить подобное пространство можно, объединив балкон с кухней.

Если 12-метровая комната получается после сноса балконной двери, окна и стены, то ее декор обещает получить очень интересные черты.Так, вы можете сохранить часть балконной стены, укомплектовав на ней пресловутую барную стойку, или сделать ее основой для шкафа или полки.

Или сняв ее с вашей помощью, получится стена с панорамными окнами, откуда можно любоваться видами города.

Что касается планировки, то она может быть разной — П-образной, угловой и даже островной. Только помните, что при достаточном количестве пространства в идеале его следует зонировать, отводя «свое место» рабочей зоне и обеденному столу. А сделать зонирование можно с помощью отделочных материалов или осветительных приборов.

Что касается стилистики оформления 12-метровых комнат, то это остается на выбор хозяев.

Классический дизайн. Дизайн может быть, например, классическим, но не выходящим из моды. То есть подразумевают использование деревянной мебели, растительного орнамента, однотонных тканей, позолоты. Однако дизайнеры советуют остановиться на эклектике, подразумевающей смешение жанров дизайна, в 2019 году особенно актуально.

Минимализм. Оформить комнату в духе минимализма можно с помощью мебели и аксессуаров пропорциональных форм.

Дизайн потолка и стен, а также мебельных фасадов можно сделать пастельных тонов, чтобы на их фоне выигрышнее смотрелись яркие пятна аксессуаров. Отдавая предпочтение глубоким цветам в дизайне, помните, что они способствуют «сжатию» пространства.

Если окна балкона выходят на запад, то лучшими цветами для оформления балкона будут желтый, оранжевый и зеленый. При хорошем освещении в комнате можно использовать и более темные тона.Среди них дизайнеры делают ставку на сиреневый, белый и черный цвета.

Дизайн кухни 15 кв.м.

Кухня в 15 «квадратов» обычно считается роскошью, которую могут себе позволить только люди, которые могут построить дом.

Впрочем, и вы можете стать обладателем такого бесплатного и предоставляющего массу вариантов отделки помещения, объединив 9-метровую или 12-метровую кухню с балконом или лоджией. Здесь все по правилам совмещения работы — утепляется балкон, чистятся дверь и окно, а подоконник либо полностью демонтируется, либо становится основой для стола, стеллажа или шкафа.

В балконной части можно расположить столовую, а можно оборудовать чайный уголок, их место может занять холодильник или кухонный гарнитур — вариантов очень много и выбор того или иного зависит от ситуации. и пожелания владельцев.

Что касается дизайна просторной 15-метровой кухни, то для нее подойдет практически любой стиль. В идеале, если он будет резонировать с жилым домом.

Классика. Если ваш дом оформлен в духе классики, придется позаботиться об устройстве арки или даже колонн из гипсокартона, использовать в отделке светлые оттенки с золотом и т. Д.

Современный дизайн . Если взять за основу одно из направлений современного стиля, то дизайн получится более лаконичным и практичным, что приветствуется на кухне.

Прованс . Вам нравится комфорт, простота и функциональность? Остановимся на дизайне комнаты в духе Прованса с его деревенской романтикой, цветочными орнаментами и светлыми оттенками.

Кстати, можно оформить балкон и кухонное пространство в едином стиле, а также зонировать их.Например, пол на лоджии можно покрыть ламинатом, а кухню — плиткой, стены в первом случае обшить деревянными панелями, а кухни отделать светлыми обоями.

Как видите, совмещение кухни с балконом дает владельцам недвижимости солидные преимущества. Обустроив более комфортное и увеличенное пространство, объединив по своему вкусу и следуя рекомендациям дизайнеров, вы получите действительно функциональное помещение, в котором вам будет не только удобно готовить, но и будет приятно постоянно собираться с домочадцами за завтракать, обедать и ужинать, а так же принимать гостей!

Хотите, чтобы последние тенденции приходили прямо к вам в почтовый ящик?

Спасибо за подписку.

Что-то пошло не так.

Серия панельных домов чертежи IP 46C. Перепланировка однокомнатной квартиры

Серия панельных домов П-46 спроектирована на базе серии П-46М, получившей ряд качественных преимуществ. Установка ИП-46С характерна для более панельных домов с огромным количеством жильцов. В таких домах оригинальное планировочное решение квартир: все дома однорядные или имеют поворотные секции, что делает их дизайнерскими.

Серия: IP-46S.

Тип дома: панельный

Производитель: Серия ИП-46С производится на заводах Бетиар-22 (Москва) и ЗАО «Стройиндустрия» (Одинцово).

Год постройки: IP-46S.

Количество этажей: 10 — 16. Самый популярный вариант — 14 или 16

Количество комнат в квартирах: 1,2,3,4 спальни

Жилая высота: 2.65 м.

Количество квартир на этаже: 3,4

Количество секций (подъездов): 2 и более

Лифты: 2 лифта — лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузоподъемностью 630 кг

Лестница: обыкновенная, без общего балкона

Вентиляция: Вентиляция Вытяжка естественная через вентиляционные блоки в ванной и коридоре.

Мусор: Мусоропроводы на каждом этаже.

Лоджия: Во всех квартирах просторные застекленные лоджии на кухнях, на полууровнях из двух окон во всех квартирах

Тип кухонной плиты: Электрическая

Санузлов: раздельные, ванные: стандартные, длина 170 см в трехкомнатных квартирах Два санузла

Наружные стены: Керамзитобетонные панели с повышенной шумоизоляцией, толщиной 340 мм;

Несущие: Внутренние несущие стены железобетонные панели толщиной 140 мм и толщиной 180 мм

Материал стены: панель

Внутренние стены: железобетонных плит толщиной 140 и 180 мм,

Перегородки: Межкомнатные перегородки толщиной 80 мм

Перекрытие: перекрытие- железобетонные плиты толщиной 140 мм,

Во всех квартирах, в том числе и однокомнатных, в большой комнате есть полублок, что придает помещению просторный вид.К кухням примыкают лоджии, которые, в зависимости от проектного решения, можно застеклить в процессе строительства. Жилые помещения в двух- и трехкомнатных квартирах расположены по разные стороны Света. В окнах стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. Просторная прихожая дополняется темной комнатой. В каждом жилом подъезде есть комната консьержа; Помещения общего пользования Укомплектованы современными материалами в соответствии с проектом. Наружные стены окрашены стойкими красками.Повышенная тепло- и звукоизоляция. Раздвижные стеклопакеты, калорийные радиаторы с терморегулятором. Темные комнаты во всех квартирах.

Планировка квартир в домах серии ИП-46С, которые начали строиться с 2001 года и возводятся во многих городах на сегодняшний день, удобные и относительно современные. Но есть и недостатки, на которые стоит обратить внимание, продумывая дизайн и меблировку помещения. Например, кухня IP 46-C, конечно же, имеет большую площадь по сравнению с «Чехами», но расположение балконных дверей не продумано до мелочей.

Рассмотрим подробнее, как можно обустроить и обставить кухонное помещение в домах этой серии. Варианты дизайна кухонь можно посмотреть на видео и фото — материалах размещенных на нашем сайте. Это поможет определиться с оформлением дизайна кухни.

Большой минус квартир этой серии домов — наличие темной кладовой, которую многие владельцы жилья хотят превратить в полезную жилую площадь. Ведь, видите ли, кладовку можно сделать на пантах под потолком.А полезные лишние метры никогда не помешают.

К сожалению, инструкция по перепланировке зданий и сооружений дает очень мало возможностей для перепланировки жилья. Поэтому вырезать несколько лишних метров довольно сложно. Но при желании можно практически все. Кроме того, если квартиру не планируется продавать, то разрешение на сдачу в БТИ необязательно.

Важно. При перепланировке квартиры и сносе перегородок между комнатами своими руками обязательно устанавливайте опорные колонны или арки.
Это необходимо для правильного распределения нагрузки перекрытий на несущие стены здания.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Чаще всего с перепланировкой и увеличением площади кухни, именно в однокомнатных квартирах этого дома типовой серии.

Какова цена вопроса, а также, какие варианты увеличения площади кухни предлагают дизайнеры:

• Утепление лоджии и увеличение полезной площади за счет организации обеденной зоны на дополнительных квадратных метрах балкона.
  Это самый недорогой вариант перепланировки и увеличения площади кухни до двенадцати квадратных метров, который можно выполнить своими руками;
• Объединение комнаты и кухни путем сноса перегородки или устройства системы элегантных арок. Проще сказать популярное сегодня обустройство однокомнатной квартиры;

• Кухня IP 46s имеет МЕЕМ-СПОСОБ в полтора квадрата, а дверь на лоджию расположена таким образом, что за ней практически нечего устанавливать — получается пустая «слепая» зона для дизайна и меблировки. .
  Оптимальный вариант — переставить балконные двери так, чтобы они открывались наружу. Это возможно при установке на лоджию и балкон металлопластиковых пакетов.

Важно. Чтобы приступить к демонтажу стен в квартире, необходимо получить разрешение проектной организации, как того требует инструкция.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Поскольку площадь кухонного помещения составляет почти двенадцать квадратных метров, то увеличивать ее нет особой необходимости.Но снова возникает вопрос, как использовать узкое пространство за балконной дверью. Кухню П 46-С в двухкомнатной тоже можно перепланировать, объединив лоджию и кухонное помещение.

Варианты дизайна такой перепланировки могут быть самыми разнообразными:

• Интерьер в римском стиле предполагает размещение между обеденной и рабочей зоной узких изящных колонн или арок, украшенных живописными кашами с декоративными растениями;

• Поскольку такую ​​перепланировку и утепление балкона можно выполнить своими руками, то эффектная арка, выделенная в современном стиле Хай-тек, отлично дополнит декор;
• Также объединение кухни и лоджии позволит максимально рационально разместить угловой кухонный гарнитур и освободить место для удобной обеденной зоны в классическом стиле.

Совет. Совмещать зону кухни с жилой квартирой в двухкомнатной квартире нецелесообразно, так как площадь кухни довольно большая.

Самые популярные варианты оформления кухонь

В модерне все более заметна тенденция к минимализму и функциональности интерьера. Стремительный ритм жизни диктует изменения в дизайне жилья.

Длинная роскошная роскошь роскоши, уступающая место продуманности и целесообразности.Как видно на фото, интерьеры кардинально преображаются, и научная фантастика постепенно становится реальностью.

Мудрое, спокойное созерцание японского стиля

Оформление в духе восходящего солнца отличается применением в декоре интерьера натуральных отделочных материалов и использованием спокойной гармоничной цветовой палитры. Кухня IP — 46C как в однокомнатной, так и в двухкомнатной квартире, оформлена в восточном стиле, просторная и изысканная.

Особого внимания стоит уделить потолку и перегородкам между рабочей и обеденной зонами.Эффектно и стильно смотрятся деревянные вставки на потолке, сочетающиеся по цвету и фактуре с перегородками. Кроме того, на такую ​​полку можно разместить традиционный японский икибан или дерево бонсай.

Важно. Мебель для интерьера в японском стиле отличается лаконичной геометрией. В декоре допускается один яркий цветовой акцент, что видно на фото.

Современные интерьеры

Современные стили декора интерьера позволяют проявить фантазию в дизайне, к тому же многие элементы декора можно выполнить своими руками.На нашем сайте представлены интересные видеоматериалы по прогрессивному дизайну помещений, которые помогут выбрать желаемое направление в декоре.

Стиль Модерн предполагает эффектное необычное освещение функциональных зон и применение в декоре металлических вставок. Например, New Vave может сочетать в себе несколько современных направлений — изогнутые неожиданные линии мебели гармонично сочетаются с хромированными лампами и яркой подсветкой, что видно на фото.

Универсал Кантри

Самый демократичный стиль интерьера, который можно создать своими руками без особых финансовых затрат.Яркий текстиль и плетеная мебель в обеденной зоне создают уют и тепло домашнего очага.

А аксессуары, подчеркивающие индивидуальность и неповторимость интерьера, можно выбирать до бесконечности. Ограничить свой выбор может только фантазия хозяйки дома.

Выход

Можно с уверенностью сказать, что дизайн кухни P 46-C не отличается от других планировок квартир. Разве что приятно сделать немного проще, за счет наличия лоджии и большой прихожей.

Панельные 12-, 14-, 16-этажные жилые дома с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.

Серия панельных домов IP-46 C Разработан на базе серии П-46м., Получив ряд качественных преимуществ.

• Высота потолков 2,9 м.
• Стены: наружные стены — керамзитобетонные панели с повышенной шумоизоляцией, толщиной 340 мм; Внутри — железобетонные плиты толщиной 140 и 180 мм., Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 140 мм, межкомнатные перегородки толщиной 80 мм.
• 2 лифта — лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг.
• Во всех квартирах, в том числе и однокомнатных, в большой комнате есть полу-эркер, что придает помещению просторный вид. К кухням примыкают лоджии, которые в зависимости от дизайнерского решения конкретного дома можно застеклить в процессе строительства.Жилые помещения в двух- и трехкомнатных квартирах расположены в разных концах света. В окнах стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. Просторная прихожая дополняется темной комнатой.
• Отопление центральное.
• Вентиляция Естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и коридоре.
• Горячая и холодная вода из городской сети.
• Мусоропровод на каждом этаже.
• Технически для размещения инженерных коммуникаций.
• В каждом жилом подъезде есть комната консьержа; мусоропровод; Оборудован двумя пассажирскими и грузопассажирскими лифтами. Публичные сайты отделены современными материалами в соответствии с проектом. Наружные стены окрашены стойкими красками.
• Разработчик-Су-155.

Серия ИП-46С производится на заводах Бетиар-22 (Москва) и ЗАО «Стройиндустрия» (Одинцово).

Приветствуем вас! На этой странице размещен подробный материал о домах серии IP-46S и лоджиях в частности.Обсудим вопросы утепления лоджий, рассмотрим самые популярные и востребованные утеплители. Особое внимание уделим остеклению: рассмотрим особенности раздвижных и распашных окон, разберем их достоинства и недостатки.

Кроме того, будут учтены особенности внешней и внутренней отделки, наиболее популярные и востребованные отделочные материалы. Фотографии, собранные в галереях, позволят вам ознакомиться с примерами работ, выполненных нашими мастерами.Видео будут знакомы с особенностями нашей технологии и отзывами клиентов.

Преимущества и особенности теплого остекления Лоджии IP-46S

Окна из ПВХ профиля обеспечивают качественную теплоизоляцию LOGGIA IP-46S. Самый распространенный оконный профиль CBB — это стандарт 58 (самый доступный вариант) и Kve Energy 70 (оптимальное сочетание цены и качества). Не менее распространен оконный профиль Rehau Blitz 60.

Теплое остекление имеет ряд преимуществ: это качественная теплоизоляция, возможность выбора оконного профиля и стеклопакета, качественная звукоизоляция.Особенности остекления из профиля ПВХ: увеличенный вес (по сравнению с раздвижными окнами), более высокая стоимость (цена зависит от типа оконного профиля и стеклопакетов).

На фотографиях представлены примеры остекления лоджии IP-46C с теплыми окнами.

В этом видео демонстрируется остекление балкона IP-46S от пола до потолка. По желанию заказчика используется теплый ПВХ-профиль.

Видео остекление балкона IP-46S пластиковые окна от пола до потолка

Раздвижное остекление — Обзор идентичности LOGGIA IP-46S

Раздвижные окна — актуальное решение для неотапливаемых и нежилых лоджий IP-46S.Преимущества раздвижного остекления: небольшой вес, привлекательная цена, хорошая защита от ветра и атмосферных осадков. Особенности оконного профиля из алюминия: алюминий является металлом, поэтому при низких температурах окна могут промерзать. Зимой возможны проблемы с открыванием окон для вентиляции.

Окна SLIDORS из пластикового профиля лишены этого недостатка. Отличия пластиковых раздвижных окон: большая масса, повышенная стоимость. В фотогалерее собраны примеры остекления лоджий IP-46S и раздвижными окнами Erkers Krauss, Provedal и Slidors.

В данном видео демонстрируется пример остекления Лоджии IP-46S раздвижными алюминиевыми окнами в коридоре. Поскольку лоджия не используется как жилое помещение, остекление получилось довольно холодным. По желанию заказчика также был выполнен ремонт лоджии под ключ.

Видео остекление видео раздвижные алюминиевые окна IP-46S Krauss под ключ

Популярные материалы для утепления лоджий

Лоджию в доме серии ИП-46С можно использовать для увеличения жилой площади.Для этого необходима качественная тепло- и гидроизоляция.

Один из лучших утеплителей — Pleeping. Это лист оранжевого цвета толщиной от 30 до 50 мм. Достоинства крепежа: небольшой вес, хорошие показатели теплоизоляции, доступная цена.

Пенополиуритан

не менее распространен. Это легкий материал с хорошими показателями теплоизоляции.

Самым дешевым утеплителем является пенопласт. Этот утеплитель выпускается в виде листов различной толщины. Толщина подбирается мастером индивидуально и зависит от характеристик лоджии.Главный недостаток пены — хрупкость. При работе с ним следует соблюдать осторожность.

На фото представлены примеры утепления лоджий вышеуказанным утеплителем. На видео демонстрируются особенности технологии утепления.

Материалы для внутренней отделки лоджий ИП-46С

Внутренняя отделка трансформирует лоджию IP-46S: нечистая комната превращается в теплую и ухоженную комнату. На рынке представлено большое количество отделочных материалов: в этом блоке мы рассмотрим наиболее популярные и востребованные варианты отделки.Обратите внимание: вид отделки зависит от установленного на лоджии остекления.

Если лоджия застеклена раздвижными окнами, отделочные материалы должны быть устойчивы к повышенной влажности и перепадам температур. Окна из ПВХ-профиля обеспечивают качественную тепло- и гидроизоляцию, поэтому можно использовать любую отделку.

Самый популярный материал для внутренней отделки — пластиковые панели. Преимущества пластиковых панелей: Привлекательная цена, большой выбор цветов, практичность (панели не требуют особого ухода), долговечность.

Еще один популярный отделочный материал — деревянная вагонка. Для изготовления вагонки применяется древесина различного качества. Качество вагонки (и соответственно ее цена) зависит от класса. Eurovantia Самый качественный и дорогой, более доступный вариант — класса А, В и С.

Для внутренней отделки лоджий используются панели МДФ. Это дешевый отделочный материал с небольшой массой. Чертеж панно подбирается индивидуально: чаще всего он имитирует более дорогие виды отделки.

Для украшения Logii IP-46s можно использовать камень. Чаще всего применяют декоративный (искусственный) камень. Это проще и доступнее.

На представленных фото вы можете увидеть примеры внутренней отделки лоджий различными материалами.

Пример интерьера Лоджии ИП-46 с внутренней отделкой под ключ. Заказчик пожелал, чтобы для внутренних работ использовался практичный и недорогой материал — пластиковые панели.

Внутренняя отделка лоджии ИП-46С под ключ

Совмещение лоджии IP-46C с комнатой и кухней

Обычную лоджию IP-46S можно превратить в жилое помещение.Самый популярный вариант — объединение лоджии с комнатой и кухней.

Преимущества совмещения очевидны: увеличивается жилая площадь, открываются дополнительные возможности по перепланировке квартиры. Яркий пример такой перепланировки — благоустройство рабочего кабинета на совмещенной лоджии, зоне отдыха, зимнем саду или игровой комнате.

Обратите внимание: Совмещение Лодки ИП-46 с комнатой или кухней выполняется без разборки несущих конструкций.Разрешение БТИ не нужно. Мастера разбирают только балконный блок. На фотографиях вы можете увидеть примеры совмещения и оригинальные дизайн-проекты.

Примеры выравнивания лоджии с кухней под ключ

Мебель встроенная на бревнах ИП-46С

Для хранения вещей в квартире не всегда хватает места. Решить эту проблему можно за счет лоджии IP-46S. Для хранения вещей на лоджии в боковые стены встроена мебель компактных размеров.Чаще всего — это небольшие тумбы и двойные шкафы с разным наполнением.

Наполнение мебели зависит от пожелания заказчика: для мелочей нужно больше полок, для габаритных предметов — более просторные отделы. Цена на мебель может колебаться в больших пределах: это зависит от вида и количества затраченных материалов, качества отделки. Наиболее доступны шкафы из ДСП, более дорогие — изделия из дерева.

Как удешевить мебель? Для этого можно снять заднюю или боковые стенки.Подобные изменения не снижают прочности шкафа или кушетки и не влияют на срок службы, а также снижается цена. Если лоджия служит рабочим кабинетом, устанавливаются компьютерные столы и функциональные навесные шкафы. Для столовой, оборудованной столовой, потребуется кухонный стол и набор стульев.

На фотографиях представлены образцы мебели для лоджий ИП-46С. В видеоролике демонстрируется разнообразная мебель для балконов и лоджий, изготавливаемая на заказ.

Видео с примерами встроенной мебели для балконов и лоджий на заказ.

Серия домашних IP-46S Остекление цена

Для остекления лоджий в домах серии ИП-46С используются раздвижные и распашные окна. Раздвижные оконные системы — доступный вариант остекления из утеплителя. Окна из ПВХ профиля обеспечивают максимальную теплоизоляцию и используются для остекления лоджий жилых домов.

Большой популярностью пользуется продукция компаний rehau (профиль Rehau Blitz 60) и KBE (профиль Kbe Profile Expert 70).

Не менее популярны раздвижные окна Provedal и Krauss (алюминиевый профиль) и слайдсдоры (пластиковый оконный профиль).Обратите внимание: раздвижные окна из алюминиевого профиля при минусовых температурах можно оклеивать. Зимой не всегда удается открыть окно, чтобы проветрить балкон. Разница температур на улице и внутри лоджии составит всего 10-15 градусов.

Все цены, указанные на этой странице, являются приблизительными. В их основе лежат стандартные нагрузки лоджий в домах серии ИП-46С. Точную информацию о ценах можно будет считать только после того, как вы определитесь с типом остекления и мастер заморозит вашу лоджию.

Раздвижная система: Provedal

Размеры — 6200×1400. цена 31100. руб.

Система поворота: Provedal

Размеры — 6200х1400. цена 45415. руб.

Металлопластиковая система: KBE (KBE)

Размеры — 6200х1400. (однокамерный) Цена 59083 руб.

Размеры — 6200х1400. (двухкамерный) цена 65780 руб.

Серия домашних ИП-46с

Дома серии ИП-46С относятся к новостройкам и активно возводятся во всех новых районах Москвы.Это Марьинский парк, Новое Кожухово, Южное Бутово.

Стены домов панельные, этажи от 10 до 16 этажей. Чаще всего — это 16-ти этажные дома. В каждом подъезде есть грузовой и пассажирский лифты. Строительство домов началось в 2001 году, продолжается по сей день.

Технические характеристики серии ИП-46С: Все комнаты утеплены, санузлы в каждой квартире раздельные, стандартная длина ванны — 170см.
На каждом этаже есть загрузочный клапан мусоропровода.Стены выполнены из трехслойных железобетонных панелей (наружный слой из бетона, затем утеплитель и снова бетон). Общая толщина панелей составляет 340 мм. Аварийные стены выполнены из железобетонных панелей без утепления, толщина от 14 до 18 см. Несущие стены — все внешние, межкомнатные и часть межкомнатных.

Достоинства серии: качественная тепло- и звукоизоляция стен, современная планировка Квартиры, санузлы раздельные, большая площадь кухонь, в каждой квартире эркеры и лоджии, в квартирах радиаторы с терморегулятором, качественные. остекление раздвижных окон.

Недостатки — проблемы с перепланировкой квартир, некачественная установка вызывных панелей в некоторых домах.

Расчет цены остекления квартиры в доме ИП-46С серии под ключ

Трехкомнатная квартира — Размеры и стоимость окон

цена 85000 руб

Примерные размеры окон 870×2150 (1 шт.)

Примерные размеры балконов — дверь 870×2150 + окно 1420×680

902 — двухкомнатная квартира Размеры и цены окон

Профиль Rehau Blitz (Блиц) 60 — цена 57 200. руб
Примерный размер окон 1760х1420 (1 шт)
Примерный размер окон 870х1420 (1 шт)
Примерный размер окон 2060х1420 (1 шт) В завершение публикации статьи хотелось бы рассказать о команде нашего сотрудники. Каждый из проектов, которые вы можете увидеть на этой странице, — это работа квалифицированных мастеров. Наши мастера специализируются на комплексном ремонте балконов, внутренней и внешней отделке, остеклении, утеплении, гидроизоляции и совмещении балконов с помещениями.

За долгие годы работы мы разработали безопасную, недорогую и эффективную технологию работы. Доступная цена наших услуг стала возможной благодаря закупке недорогих и качественных материалов по оптовой цене. Любой понравившийся пример можно воплотить на балконе своей квартиры.

Наши мастера не любят рассказывать о собственных успехах и обсуждать качество выполненных работ. Посмотрите видеообзоры наших клиентов и составьте собственное мнение.

Вашему вниманию отзыв клиентов о ремонте лоджии.Для надежной защиты помещения от холода наши мастера установили современные окна из ПВХ профиля, стены, пол и потолок утеплены слоем лисы. Для испарения лоджии используется пенопласт из фольги.

Пол отделан качественным ламинатом, цвет которого гармонирует с интерьером помещения. Для внутренней отделки лоджии наши мастера использовали качественный и практичный материал — бесшовные пластиковые панели. Пространство лоджии используется для хранения вещей, в связи с чем установлены встроенные гардеробы.

Один из шкафов изготовлен и установлен бесплатно (в рамках акции по заказу комплексного ремонта).

Примечание: Предоплата за выполнение работ составляет всего 10% . Если у вас нет необходимой суммы на ремонт, отделку или остекление балконов, мы готовы предоставить кредит в размере или рассрочку платежа. . По всем вопросам, связанным с кредитованием, обращайтесь к нашим менеджерам.

ИП-46С — описание, характеристики, планировка

Дома Типовая серия ИП-46С — серия домов современной модификации.По сравнению с предыдущей серией IP-46C в них повышенная тепло- и звукоизоляция, грузопассажирский лифт и эркер вместо второй лоджии. Серия разработана в 2000 году. Год постройки: с 2001 по настоящее время.

В Москве серия ИП-46 построена как в новых микрорайонах: Марьинский парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Митино, Бирюлё-Загоры, так и на месте пятиэтажки в районах: Черемушки, Нагатино, Зюзино, Кузьминки, Фили, Обручевский и Некрасовка.В Подмосковье дома серии ИП-46С построены / построены в городах: Красногорск (Павшинская пойма), Балашиха (парк Балашиха), Люберцы (Красная Горка), Одинцово (Кутузовский, Новый Триггер), Чехов (области), Серпухов (Ивановские дворы), Солнечногорск (Рейнстейл), Химки (подсмотр, рубанок). В регионах серии IP-46C строятся / строятся в городах: Тверь, Калуга.

Все комнаты в квартирах домов серии ИП-46С изолированные. Во всех квартирах предусмотрены эркеры и просторные лоджии.На каждой лестничной клетке имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. Во всех квартирах предусмотрены темные комнаты. Лестницы обычные, пожарный балкон отсутствует. Кухонная плита электрическая, вентиляция — естественная вытяжка, на кухне и в ванной — блоки. Мусор на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Серия домов ИП-46С спроектирована с широким большим помещением с шагом конструкции — 4,2 метра (в других панельных домах он обычно не превышает 3.6 метров). В строительстве серии добавлены трех- и четырехкомнатные планировки квартир.

В серии домов ИП-46с введен унифицированный лестнично-подъемный узел с учетом пожарных требований для Москвы. Улучшены параметры одно- и двухкомнатных квартир, повысилась их комфортность. Во всех квартирах предусмотрены просторные застекленные лоджии на кухнях.

Как правило, квартиры в новостройках серии СИП-46С продаются без внутренней отделки и без сантехники.

Подробные характеристики серии

Переходы	из 2.
Этажей	10-16, наиболее распространенные варианты — 14, 16. Первый этаж жилого.
Высота потолка	2,64 М.
Подъемники	Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский ОТИС (630 кг.).
Балконы	Лоджии во всех квартирах. Эркеры предоставляются в двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже	4 (иногда 3)
Годы постройки	с 2001 г. по настоящее время. время
Построенные дома	125
Площадь квартир	1-комнатная квартира Общая: 42-43 м², жилая: 20 м², кухня: 8,4-8,6 м² 2-комнатная квартира Общая: 60-62 м², жилая: 33 м², кухня: 11 -12 м² 3-комнатная квартира Общая: 74-101 м², жилая: 46-53 м², кухня: 8.5-12,5 м²
Санузлы	Во всех квартирах раздельные. Ванны: Стандартные, длиной 170 см.
Лестница	Обычный, без противопожарного балкона.
Мусоропровод	С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия	Наружные стены трехслойные толщиной 34 см.Внутренние межкомнатные — железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородка железобетонная 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Аварийные продольные и поперечные, все наружные и некоторые внутренние.
Цвета и облицовка	Цвета: белый, желтый, синий, бежевый, салатовый, розовый, коричневый. Нижние этажи обычно окрашиваются в более темный цвет. В глухих концах иногда есть узор.
Тип кровли	Плоское рулонное покрытие. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.
Сан	Повышенная тепло- и звукоизоляция, наличие эркеров, радиаторов калорийного типа с терморегулятором.
недостатки	Качество монтажа наружных панелей в индивидуальные ограждения.
Производитель	Одинцовский завод «Стройиндустрия», Хухуховский завод Жбы «Бетиар-22» (в т.ч. ГК Су-155), с 2010 г. Также Тверской DSC
Конструктор	МНИИТП

Кухня, совмещенная с гостиной

Жизнь в современном мегаполисе диктует новые стандарты комфорта.Если раньше в большой квартире предполагалось иметь хотя бы кухню, гостиную и спальню, то сейчас для многих это не аксиома. Тесную кухню и просторный «холл» (с традиционной зоной отдыха, большим обеденным столом, комодом и телевизором) многие отдают предпочтение кухне, совмещенной с гостиной.

Это связано с тем, что современная квартира устроена так, чтобы комфортно было в первую очередь своим обитателям, а во вторых — принимать гостей в доме. Тем более, что крупные компании в доме сейчас собираются нечасто — для этого есть уютные кафе и роскошные банкетные залы.

Современная кухня, совмещенная с гостиной

Еще одна причина объединения кухни и гостиной — небольшая жилая площадь. Очень небольшая квартира недалеко от центра многие считают более привлекательной, чем просторная квартира, расположенная в удаленном спальном районе, от которого до работы можно добраться примерно за два часа. В этом случае сочетание двух зон позволяет не тесниться в узком пространстве кухни и маленькой комнаты, а создать пространство, необходимое для душевной гармонии.

И, наконец, третий — Дизайнерские решения по объединению кухни и гостиной настолько интересны, что многие готовы перепланировать свою квартиру только для того, чтобы придать ей современное звучание.

Просторная кухня с барной стойкой и большим диваном в гостиной

Хлеб и зрелища: нюансы совмещения зон

Оценка достоинств и недостатков такой планировки не ограничивается подсчетом квадратных и кубометров площади и оптимальности ее использования.Эстетические, бытовые и психологические аспекты совмещения кухни и гостиной часто проявляются только в процессе оживления обновленной территории. Чтобы не пропустить что-то важное, мы заранее рассмотрим все плюсы и минусы такого объединения.

Стол журнальный деревянный в гостиной совмещенной с кухней

Итак, плюсы:

1. Семейные обеды . Кухня и гостиная делят между собой площадь.Большой стол, например, может наполовину переместиться на кухню, при этом на кухне появляется возможность собрать семью за полноценным обеденным столом. По сути, в квартире есть дополнительная зона — столовая, для которой редко удается выделить отдельную комнату.
2. Космос. Визуальное увеличение пространства за счет отсутствия стен наиболее благоприятно сказывается на психологическом состоянии. Мы все немного страдаем клаустрофобией.
3. Связь и управление. Большинство кухонных забот обычно берет на себя хозяйка. Кто-нибудь составляет ее компанию, когда она готовит, убирает и т. Д.? Увы, для женщины это нередко не просто 2-4 часа утомительных хлопот в день, но и 2-4 часа одиночества. В кухне-гостиной можно во время разговора колдовать у плиты, при этом оглядываться в поисках детей и время от времени обращаться за помощью к домочадцам. Человек у плиты с такой организацией пространства — более частое явление.
4. Гостиничный бизнес . Хозяйка, то и дело убегающая от празднично накрытого стола на кухне, — комичный и грустный персонаж. Возможность достойно принять гостей, угостить их, не прерывая интересного разговора, — серьезный аргумент в пользу кухни-гостиной.
5. Музыка, телешоу . Объединение зон избавляет от необходимости покупать на кухне второй телевизор или хорошие колонки. Всегда есть любимые телешоу и хорошая музыка.

Практически все преимущества свободной планировки связаны с тем, что кухня совмещена с гостиной. Практически все неудобства — с тем, что гостиная совмещена с кухней.

Гостиная в классическом стиле, совмещенная с кухней

Недостатки кухни-гостиной:

1. Вид на плиту и мойку. Жителям дома либо приходится мириться с гастрономическим беспорядком в зоне отдыха, либо необходимо привыкать к тщательной и немедленной уборке на кухне.
2. Кухонный гарнитур в интерьере. Трудно обойтись в недорогой среде. Стильный гарнитур и достойная кухонная техника — незаменимая составляющая кухни-гостиной.
3. Запахи. Дразнящие ароматы и неприятные запахи, наполняющие гостиную — это не то, о чем они мечтают, обсуждая ее союз с кухней. Основной необходимостью становятся мощная качественная вытяжка и принудительная вентиляция.
4. Шум. Гул холодильника и микроволновой печи, гул кофемолки и кухонного комбайна будет сопровождать жизнь домочадцев, которая, как правило, утомляет и раздражает.
5. Проблемы с одиночеством. Если у кого-то из семьи есть желание уединиться в зоне отдыха, то в случае с кухней-гостиной это очень проблематично.

Высокие технологии и классический камин бок о бок

Неоднозначный дизайн:

1. Современные разработки в дизайне жилых комнат, совмещенных с кухней, настолько интересны и нестандартны, что трудно не поддаться их очарованию.
2. Зоны кухни и отдыха принципиально разные по функциональности, эстетике и санитарным требованиям, совместить их так, чтобы было красиво и рационально — задача не из легких.

Журнальный столик из комода

Редевелопмент: делать или нет?

Если в проекте квартиры заложено объединение кухни с гостиной, то хозяевам остается только выбрать удачный дизайн интерьера. А если изначально в квартире отдельная кухня? Учитывая, что совмещение его с зоной отдыха имеет как плюсы, так и минусы, стоит ли делать такую ​​перепланировку?

Среднестатистический гражданин проводит на кухне 2 часа, а если речь идет о матери семьи или о тех, чье хобби — готовка, то не менее 4 часов, то есть большую часть «свободного» времени.Было бы странно пожелать, чтобы эта значительная часть жизни проходила на закрытом пространстве площадью 2–3 квадратных метра, свободном от мебели и техники, чем могут похвастаться многие кухни. Чтобы превратить кухню в зону эргономики и психологического комфорта, хороши все средства — утепление и стыковка лоджии, перемещение холодильника в коридор или объединение кухни с гостиной.

Разделение кухни и гостиной большой барной стойкой

Если вы оперируете числами, в каких случаях такая комбинация действительно оправдана?

• Во-первых, если площадь кухни меньше 6.5 кв.м. — трое не оборачиваются. Ужин в многолюдной обстановке, за миниатюрным столом — это не одна из семейных традиций, укрепляющих отношения, и каждый раз накрытый стол в зале — большая нагрузка для хозяйки. Если снести перегородку между гостиной и кухней, можно создать просторную столовую-кухню-гостиную, место для семейных трапез, общения, отдыха. В домах советской постройки эти стены, как правило, не несущие, и можно, хотя и хлопотно, согласовать перепланировку в соответствующих службах.
• Во-вторых, если квартира очень большая, но старомодная (сталинка например) или это современная просторная квартира, на даче — снос перегородки и создание огромной кухни-гостиной, габариты которой которые не ограничивают фантазию дизайнера, позволяют создать очень стильную жилую среду. В данном случае целью реконструкции является не увеличение площади за счет объединения зон, а сама по себе идея открытой планировки, модный тренд, реализованный в квартирах-студиях.
• В-третьих, если к средней кухне примыкает очень просторная гостиная. Для оптимизации пространства можно переместить стену или снести ее — тогда создайте либо просторную кухню-гостиную, либо две комнаты — кухню-гостиную и небольшую спальню.

В любом случае не забывайте, что перепланировку нужно согласовывать в БТИ. Важно не только защитить несущие стены от разрушения, но и оставить кухонное оборудование в так называемой «мокрой зоне», то есть там, где оно должно было находиться по первоначальному проекту.

Темный интерьер совмещенной гостиной и кухни

Кухня, совмещенная с гостиной: вместе, но врозь (приемы зонирования)

Объединить пространство кухни и гостиной — полдела, после этого важно визуально разделить его на функциональные зоны. Рассмотрим широко применяемые способы зонирования.

Простенки и арки

При сносе перегородки можно оставить часть стены — в виде небольшой перегородки, которая закроет зону готовки, или широкой арки, классической или фантазийной формы.При этом кухонная зона четко отделена от остального пространства.

Светлая кухня с трикотажной мебелью

Стильная барная стойка

На границе кухни и гостиной, а чаще — кухни и столовой, можно разместить классическую барную стойку, которую обычно приобретают в составе кухонного гарнитура. Иногда используют часть стены, на которую устанавливается столешница, иногда создают полустепенные перегородки из камня или стеклоблоков, дерева, кирпича.Светильники над прилавком создают дополнительную световую завесу, визуально разделяющую пространство.

Расположенный на границе зон, этот бар удобен как для приема гостей, так и для красивой сервировки завтрака или вечернего чая. Можно использовать как дополнительную рабочую поверхность, миниатюрный вариант кухонного острова.

Барная стойка для зонирования кухни-гостиной, пожалуй, самое популярное решение — из-за простоты устройства, эстетики и функциональности.

Кухонный остров

Трудно сказать, почему идея кухонного острова не прижилась в нашей стране. Установка мойки, плиты и режущей поверхности не у стены, а на отдельном столе, позволяет не быть тесным на кухне, где, как известно, вдвоем не развернуться. И дело не только в нехватке места, но и в ограничении доступа к рабочим поверхностям. Кухонный остров позволяет работать на кухне всей семьей, вокруг него каждый найдет себе место и работу.Конечно, для его установки требуется больше места, чем то, что есть на типовой кухне, но в просторной кухне-гостиной он будет не только элементом, объединяющим всю семью, но и разделителем природных зон. В этом случае со стороны гостиной она также может быть оформлена как барная стойка.

Перегородка в виде книжного шкафа

Обеденная зона

Логическим разделением кухни и гостиной может стать столовая. Уютная обеденная группа — большой «семейный» стол, стулья, фуршет — естественно будет примыкать и к кухне, и к зоне отдыха, объединяя их и одновременно являясь границей зон. Обажур или другие лампы над столом создадут не только аппетитное освещение для сервировки, но и дополнительную световую завесу между кухней и гостиной при их совмещении.

Кухня и столовая в студии

Диван

Размещение мягкого уголка на границе зон, обратно на кухню — исключительно доступный вариант, не требующий дополнительных хлопот. Для человека, сидящего на диване, кухня становится невидимой — ее просто не видно.Низкий стеллаж или длинная тумба за спинкой дивана полностью изолируют зону отдыха.

Мягкая мебель на кухне

Стеллаж

Модный стеллаж между кухонной зоной и зоной отдыха и приема гостей — выразительный декоративный и функциональный элемент. Размещенные на нем безделушки, вазы, журналы, праздничная посуда, светильники украшают кухню, гостиную и одновременно разграничивают их. Важно прочно закрепить эту конструкцию.

Стеллаж в виде перегородки между кухней и гостиной

Напольные покрытия

Использование разных видов напольных покрытий в интерьере кухни и гостиной, как само по себе, так и в сочетании с другими приемами зонирования, наиболее четко очерчивает границы зон.

Кухня, как «мокрая зона», нуждается в влагостойком напольном покрытии. Для него используется качественный линолеум, но чаще — керамическая плитка. Он максимально декоративен и практичен.В гостиной или для большего контраста кладут паркет, ламинат, ковролин или используют керамическую плитку другой текстуры или рисунка, чем на кухне. Современная керамическая плитка в качестве напольного покрытия позволяет сделать гостиную, совмещенную с кухней, исключительно стильной.

Ковролин как разделение пространства в комнате

Разноуровневый пол

Даже больше, чем разнотипное напольное покрытие для кухни и гостиной, эти зоны разделяет устройство многоуровневого пола.Обычно пол кухни приподнимают на 10-15 см, чтобы решительно разграничить пространство. У такого решения есть дополнительное функциональное преимущество — под ним легко скрыть разводку и отвод воды, что особенно важно при установке кухонного острова.

Двухуровневый секс как разделение пространства

Мобильные перегородки и ширмы

Щиты складывающиеся гармошкой, как правило, используются только для временной изоляции зоны кухни от гостиной — если, например, вдруг заглянули гости, а на кухне, мягко говоря, нет идеальный порядок.

Выдвижные перегородки, даже если они полупрозрачные, напротив, являются облегченным вариантом стен и достаточно эффективно изолируют кухонную зону со всеми ее атрибутами — запахами, шумом воды и звенящей посудой.

Легкая тканевая занавеска между комнатами

Свет как разделитель

При освещении кухни, совмещенной с гостиной, помимо потолочных светильников используют точечные, направленные на плиту (они обычно встраиваются в вытяжку) и рабочую поверхность.Насыщенный поток света над барной стойкой или обеденной группой эффектно отделяет кухню от гостиной.

Помимо общего света в гостиной, необходимо мягкое освещение мягкого уголка торшером, светильником или низким потолочным светильником, создающим интимную, приватную атмосферу в зоне отдыха.

Большое окно для освещения кухонной зоны

Color Separation

Цветовая гамма гостиной и кухни должна подчеркивать единство стиля и пространства. При этом с помощью разных оттенков цвета, фактуры и рисунка можно выделить кухню, совмещенную с гостиной, как отдельный объект интерьера. Также возможно использование контрастных цветовых акцентов, обычно этот прием используется в зоне гостиной.

Существуют определенные правила, которые помогают достичь баланса между яркими и нейтральными цветами, теплыми и холодными, тональными и контрастными:

• Если в комнате достаточно яркого естественного солнечного света, он будет дополняться и усиливаться теплым цвета интерьера — персиковый, желтый, оранжевый, красный, создающие мягкую и гостеприимную атмосферу.
• Если окна выходят на северную сторону или прямые солнечные лучи загораживают многоэтажки, можно сделать акцент на искусственном освещении, которое будет особенно эффектно на фоне стен, окрашенных в темные холодные тона.
• Уравновешенное ровное освещение обладает спокойствием, ощущение которого подчеркивают нейтральные цвета интерьера, в том числе коричневый и серый. Яркие декоративные элементы насыщенных контрастных цветов внесут разнообразие и живость в цветовую гамму.
• Цветовая палитра кухни влияет на психологическое состояние — яркие теплые цвета вызывают аппетит, приглушенные холода подавляют его, нейтральные не оказывают существенного влияния.Хозяева легко определят, какое цветовое решение актуально для их дома.
• Определяя, какие элементы должны быть окрашены в насыщенные цвета, а какие — в неяркие, следуйте простому правилу — чем больше площадь поверхности, тем менее насыщенным должен быть цвет (потолок, стены, ковер). Напротив, очень яркими могут быть мелкие и мелкие детали интерьера (кресло, ваза, коврик у дивана, диванные подушки).

Пух в форме зебры

Каминная установка

Камин обычно устанавливается в собственном коттедже.Этот дорогой предмет интерьера может стать разделительной зоной в совмещенной кухне-гостиной.

Раскладывая камин в сторону кухни и столовой, создайте ощущение теплого, защищенного семейного очага. Камин, смотрящий в зал, отдыхает. Закрытый к стене, он также выделяет границу зон.

Большой номер в стиле хай-тек

Немного о кухонном оборудовании в совмещенной кухне-гостиной

Совмещение кухни и гостиной влечет за собой повышенные требования к кухонному оборудованию и мебели.

Приверженцам мебели в стиле прованс предстоит сделать непростой выбор — либо бесконечно убирать открытые полки и за стеклянными дверцами, либо сменить любимый стиль. Наличие открытых систем хранения на кухне, совмещенной с гостиной, выглядит очень «кухонно», нарушает целостность пространства кухни-гостиной. Напротив, стиль хай-тек с закрытыми поверхностями, дополненный барной стойкой или «островом», прекрасно сочетается с зоной отдыха, не умаляя ее функции.То же можно сказать и об итальянской классике из натурального дерева, особенно в комплекте с обеденной зоной в едином стиле.

Окно в потолке, освещающее все пространство комнаты

Обязательно обращайте внимание на качество фурнитуры. Громкий хлопок дверей, не оборудованных доводчиком, вызовет раздражение сидящих у телевизора, а также капает вода. К сантехнике требования тоже повышены. Большой белый холодильник в студии наверняка будет смотреться странно.

Общие правила выбора мебели для кухни, которую решили объединить с гостиной:

• закрытые, непрозрачные дверцы шкафа,
• отсутствие открытых полок и крючков,
• качественное покрытие рабочей поверхности,
• встроенная кухонная техника,
• современных аксессуаров,
• безупречная сантехника,
• наличие мощной вытяжки,
• элегантный стиль.

Если придерживаться этих требований, привнести на кухню блестящий порядок будет не так уж и сложно.

Кухня, совмещенная с гостиной

Заключение

Безусловно, талантливый дизайнер сможет создать оригинальный и выразительный интерьер студии, даже нарушив многие каноны.

Для непрофессиональных мастеров эти советы — компас, который не сделает грубых ошибок, удачно совместит кухню и гостиную, создаст комфортные зоны, ярко украсит интерьер и впоследствии не пожалеет о грандиозной перепланировке. Хозяева квартиры, выбрав из предложенных вариантов то, что соответствует их представлениям о комфорте и эстетике, своими руками создадут дом своей мечты.

Фотогалерея — кухня, совмещенная с гостиной:

Видео:

---

Автор: Михаил Бонд

---

---

Гостиная и коридор вместе. Дизайн гостиной совмещенной с кухней

Комбинация пространства

Одним из самых популярных трендов на сегодняшний день является совмещение кухонь с другими помещениями. Основная цель совмещения кухни с прихожей, коридором, гостиной или лоджией — визуально увеличить пространство.Идея объединения комнат с разной функциональной нагрузкой актуальна как для тесной городской квартиры, так и для загородного дома.

При объединении ряда положительных точек:

• образуется широкое пространство, обеспечивающее комфортное проживание и свободу передвижения;
• получается комната с несколькими окнами, хорошо освещенная, с улучшенным воздухообменом;
• становится удобно проводить семейные мероприятия;
• упрощенных процессов общения членов семьи, наблюдения за детьми и пожилыми членами семьи;
• корректируется геометрия помещения, появляется возможность установки современной мебели, дом приобретает стильный вид.

Вдохновленный идеей объединения кухни с другой комнатой, во избежание получения рецептов и штрафов стоит получить консультацию специалиста и разрешительные документы. Поскольку самовольная перепланировка может привести к серьезным последствиям, в том числе к обрушению дома.

Если между кухней и гостиной будет несущая стена, перепланировка станет невозможной. Сносить можно только ненесущие межкомнатные перегородки.Правда, можно будет согласовать расширение дверного проема с формированием арки.

Несущие стены разрушить нельзя. Несущие стены панельного дома В — это все конструкции толщиной более 120-140 мм. В кирпичном доме К несущим относятся конструкции толщиной более 3-х кирпичей (380 мм), в монолитном — более 200 мм.

При совмещении кухни с лоджией нельзя переносить батарею центрального отопления на лоджию.Перегородку между кухней и лоджией, даже если она не несущая, без разрешения убрать нельзя.

Кухня с газом не может быть объединена с гостиной; его нельзя переносить в прихожую, поэтому он должен находиться в изолированном помещении с закрывающимся дверным проемом. Не допускаются даже арочные проемы. Правила пожарной безопасности диктуют ширину прохода на кухне, совмещенной с коридором, не менее одного метра. Проход лучше сделать примерно 120 — 150 см.

Кухня, соединенная с комнатой, имеет то преимущество, что обеденная зона расположена в кухонном пространстве. При этом не уменьшается количество рабочих поверхностей и мест для хранения кухонной утвари. Значительно упрощается процесс подачи готовых блюд и сбора грязной посуды.

При совмещении с гостиной кухонная мебель обычно размещается у одной из стен по прямой линии или L-образно располагается вдоль соседних стен.При наличии места устанавливается дополнительный островной или полуостровный элемент.

Для «хрущевок» и современных квартир рекомендуется установка кухонной мебели в углу образовавшегося пространства. Такое расположение позволяет разместить системы хранения, режущие поверхности и место для установки бытовой техники всего на нескольких квадратных метрах. Универсальный вариант, подходящий для семьи из 2 — 3 человек, можно дополнить островом в виде барной стойки или обеденного стола.На маленькой кухне допустимо использование раскладного консольного столика.

Если в гостиной дома есть подъезд на второй этаж, то расположение кухни в пространстве возле лестницы будет оптимальным. Планируя зону готовки для удобства рабочего пространства, дизайнеры советуют придерживаться принципа рабочего треугольника, в углах которого находится разделочный стол, плита и холодильник.

На кухне, совмещенной с прихожей или проходным коридором, уличная пыль накапливается быстрее, поэтому использовать открытые полки не рекомендуется.Лучше выбирать закрытые шкафы, которые придадут кухне аккуратный вид и защитят посуду и продукты от грязи.

Реализуя совмещение с прихожей, кухонную мебель лучше всего делать на заказ. Правило рабочего треугольника здесь соблюдать сложно, так как разделочный стол, плита и холодильник будут выстраиваться в линию. Пространство для кухни можно сэкономить, подобрав функциональный шкаф-купе и большой обувной шкаф.

Для свободного передвижения в прихожей вполне будет достаточно конструкции в виде мини-кухни с дверцами.Если кухней никто не пользуется, то ее можно закрыть как обычный шкаф.

Неотъемлемой частью кухни-прихожей должна быть мощная система вентиляции, которая предотвратит попадание кухонных запахов в одежду.

В кухне-коридоре, особенно в маленькой квартире, не будет источника естественного света. Особого внимания требует искусственное освещение рабочей зоны. Для визуального расширения пространства рекомендуется оформить всю мебель и стены в светлых тонах.

Соединение кухни и лоджии по согласованному проекту — отличный способ создать комнату с оптимальными эстетическими и функциональными возможностями. Сочетая пространство с отапливаемой лоджией, хозяин квартиры получает просторную и светлую кухню с улучшенными тепло- и звукоизоляционными свойствами.

С целью утепления лоджий устанавливают остекление из специальных пластиковых или алюминиевых профилей, которые отлично сохраняют тепло. Дополнительно можно утеплить зону лоджии системой «теплый пол», хорошей гидроизоляцией, минеральной ватой или полистирольными плитами.

Виртуальные разделы

Объединение кухни-комнаты или кухни-холла предусматривает условное разделение пространства с обозначением зоны готовки, обеденной зоны, зоны отдыха. Существует несколько эффективных способов зонирования пространства, подходящих как для дома, так и для небольшой квартиры. Один из них — это разграничение с помощью балок, колонн или опор, которые в то же время дают полный обзор зон и представление об их границах.

Еще один способ разделения зон натяжным потолком на разные уровни.Нижняя часть с более яркой подсветкой на самом потолке и вентиляционный ящик будет располагаться над варочной зоной. Освещение над прилегающей зоной отдыха можно сделать мягким. Навесной потолок дает возможность широко использовать необычные цвета и фотопечать.

Практический способ разделения виртуальных зон — это напольные покрытия разных типов. Устойчивую к кухонным пятнам плитку из керамики и керамогранита можно класть на пол кухонной зоны. В зоне отдыха использовать полы или ламинат.Также можно использовать ковролин в качестве напольного покрытия в зоне отдыха.

Стильно смотрится пол, выполненный в два уровня, когда кухонная зона приподнята в виде подиума. На подиуме может быть гарнитур кухонной мебели с раздвижным обеденным столом.

В дизайн-проектах использован метод зонирования с отделкой разными материалами стен помещения. Интересно, что плитка Кухонный фартук, обои и пластиковые стеновые панели подбираются в одном цвете.Это позволяет сохранить гармонию пространства.

Разделение мебели на свет и цвет

Цветовое и световое разграничение уверенно можно использовать для зонирования. Для цветоделения хорошо наклеить обои теплой гаммы: бежевый, песочный, светло-оранжевый. Уместны сочетания желтого и зеленого, белого и коричневого цветов. Большое пространство превзошло элементы интерьера белой кухни, а темную гостиную обставили мягкой мебелью с белой обивкой и подушками.

При совмещении кухни и гостиной важно правильно осветить функциональные сектора. Гостиную можно осветить настенными и торшерами с мягким светом, а кухню, помимо освещения рабочих зон, можно осветить большой яркой люстрой, висящей над обеденным столом.

Стильный и функциональный разделитель пространства — это мобильная или стационарная барная стойка для небольших закусок.В пространстве маленькой кухни барная стойка может стать альтернативой столешнице обеденного стола. Если кухонная зона позволяет, то разделителем пространства становится обеденный стол-остров.

Отлично решит проблему зонирования большого дивана с не слишком светлой и грязной обивкой. Диван может быть линейно удлиненным или угловым. Небольшой диванчик можно разместить вдоль подоконника на кухне у эркера, образовавшегося в результате стыковки с лоджией. Если задней стенкой диван будет стоять к кухонной зоне, к нему можно будет прикрепить невысокую длинную полку, шкаф для хранения продуктов или комод.

Для человека, проживающего в небольшой однокомнатной квартире, при планировании дизайна кухонной прихожей важно найти компромисс между функциональностью и стилем. Требуется сэкономить каждый сантиметр этих помещений. Лучше выбирать скандинавский стиль, лофт или минимализм — для пышных украшений в стиле барокко вам не хватит места.

Дизайн кухни и коридора в интерьере малогабаритной квартиры

Совмещение кухни с прихожей — серьезное, но в то же время правильное решение для небольшой городской квартиры.Однако при планировании такого интерьера у вас возникнут проблемы, ведь прихожая — это первое помещение, которое человек видит при входе в квартиру. При правильной расстановке мебели и правильном выборе освещения и цветовой палитры вы получите стильный, и в то же время функциональный.

Осуществимость

Перед и коридор, рассмотрим два случая, когда это действительно уместно. Важно не ошибиться с решением, так как вернуть все обратно будет очень проблематично:

1. Когда и коридор, и кухня занимают так много маленьких площадей, что обе комнаты нельзя использовать по назначению.
2. Если человек редко готовит дома, а часто обедает и обедает вне дома.
3. Желание изменить дизайн квартиры и расширить пространство.

Поищите другие компоновочные решения. Другое расположение мебели на кухне способно изменить ее внешний вид и освободить место. Если выход на лоджию находится на кухне, то эти две комнаты можно объединить, предварительно утеплив лоджию. Однако чаще совмещенный с прихожей это будет единственным решением для расширения пространства в городской квартире.

Готовый дизайн от пола до потолка

Сложности

Запланировав сложную перепланировку в квартире, а именно решив объединить кухню с прихожей, вам придется столкнуться с некоторыми трудностями:

• Зонирование Важно продумать каждую деталь, иначе интерьер будет выглядеть бессознательно и неполно. Помещение обязательно должно иметь визуальное разделение на прихожую и зону готовки.
• Выбор подходящей цветовой палитры.Эта задача кажется только на первый взгляд, но на самом деле это не так. Важно продумать цветовое решение сразу для двух комнат. В этом случае можно визуально разделить комнату по цвету или наоборот, выбрать один нейтральный оттенок с несколькими яркими акцентами.
• Технические проблемы. Это может быть связано с тем, что стену просто не дадут снести. В этом случае перепланировка будет невозможна.

Соответствие

Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры и снос стены, выберите подходящий проект или придумайте новый, а затем соберите пакет всех необходимых документов и составьте план.Эти документы отправлены в следующие органы:

• Горжилинспекция.
• Газоснабжение, при необходимости провоз газовых приборов.

Красивый интерьер маленькой квартиры

На это уйдут время и деньги, поэтому оформляйте все документы заранее. Иногда, чтобы получить разрешение на снос стены, нужно несколько раз переделывать проект.

Дизайн

Дизайн кухни прихожей — это основная деталь при составлении плана.От этого пункта будет зависеть общий вид помещения. При планировании важно учитывать несколько основных моментов:

• Если вы хотите зрительно расширить пространство, то для прихожей и кухни лучше всего выбирать обои одного цвета. В этом случае возможно разделение зон с помощью потолков на разных уровнях. Дизайн потолков может быть самым оригинальным и необычным.
• Позаботьтесь о правильном искусственном освещении, поскольку в коридорах обычно нет окон.Свет играет немалую роль в дизайне, так как позволяет значительно расширить пространство. Если весь мир будет взят из кухонного окна, то перепланировка практически не решит проблему, так как полумрак «съест» всю площадь.

Качественный ремонт в хрущевке

• Важно, чтобы зона приготовления пищи была приватной. Если место будет слишком открытым, хозяйке это может не понравиться. Лучше всего позаботиться об установке раздвижной ширмы, либо заранее оставить полустенку.Даже самая простая перегородка между кухней и прихожей поможет устранить психологический дискомфорт.
• Позаботьтесь о шкафах и полках, на которых будет храниться утварь и одежда из прихожей. Этот момент очень важен, так как несоблюдение этого пункта может свести на нет все преимущества совмещения кухни с прихожей.

Продумайте аккуратное расположение шкафчиков под потолком для хранения вещей. Такая мебель не занимает места и выглядит стильно.По возможности выделите место для хранения вещей на балконе или лоджии.

Зонирование

Чтобы гостиная с кухней и прихожей выглядела стильно и современно, требуется позаботиться о разделении зон:

Яркие цвета визуально расширяют пространство.

• Если пространство большое и хочется яркого дизайна, то выбирайте обои разных цветов для прихожей и кухни. Однако дизайнеры читают, что лучше отдать предпочтение одному цвету. Чтобы выделить кухню как рабочую зону, выбирайте кухонные гарнитуры ярких оттенков или с интересными узорами.Такое решение будет не только стильным, но и визуально отделит зону готовки от прихожей.
• Оригинальное решение — многоуровневые потолки над зонами. Сделайте натяжной потолок, а в прихожей прокрутите точечные светильники. Если выбор пал на потолки разного уровня, то пол трогать не стоит, так как это не функционально.
• Стильные кухонные прихожие отличаются от других интерьеров минимальным количеством деталей. Перегруженный дизайн выглядит неопрятно и коряво и не отвечает современным требованиям.

Казалось бы, дизайн кухни не имеет ничего общего с прихожей. Но в некоторых случаях эти две комнаты объединяют в одну. А когда это возможно? А как обустроить интерьер необычной кухни-прихожей?

Объединение кухни и прихожей возможно и целесообразно только в нескольких случаях:

• Если кухня очень маленькая и вам нужно увеличить ее пространство. Обычно об увеличении площади прихожей никто не думает, поэтому ассоциация для таких целей не проводится.Хотя если вы планируете хранить здесь много вещей, то несколько дополнительных квадратных метров не помешают.
• Объединение возможно в однокомнатной квартире, в которой перегородки вообще отсутствуют. В этом случае прихожая и кухня могут стать единым пространством, предназначенным больше для приема гостей.
• Если кухня и коридор находятся рядом и имеют общую стену. Если их разделяет санузел, объединение, конечно, будет невозможно.
• Если стена между коридором и кухней не несущая.

Подводные камни и нюансы

Прежде чем объединить и продумать дизайн, следует учесть несколько нюансов. Так что перепланировку нужно согласовывать с представителями учреждения, занимающегося такими вопросами. Если этого не сделать, изменения будут незаконными, и вам придется либо заплатить штраф, либо вернуть все в прежнее состояние.

Есть еще два важных момента: Соблюдение санитарных норм и требований и гигиены. Понятно, что верхняя одежда и обувь обычно хранятся в коридоре, а приготовление пищи происходит на кухне.А если вещи хранятся в непосредственной близости от места приготовления или употребления пищи, это может привести к отравлению и другим проблемам, связанным с распространением бактерий и микробов, которые попадают в квартиру или дом вместе с жильцами, пришедшими с улицы. Чтобы этого не произошло, необходимо, во-первых, выделить отдельное закрытое и изолированное место для хранения одежды и обуви, а во-вторых, по возможности отделить и убрать зону кухни от двери.

Зонирование

Поскольку прихожая и кухня — это две, казалось бы, несовместимые и несовместимые комнаты, для того, чтобы дизайн такого единого помещения был гармоничным и законченным, особое внимание следует уделить разделению на зоны.

Как лучше всего произвести зонирование?

• Сплошная перегородка. Сделать его можно из гипсокартона или кирпича. Такая конструкция не должна полностью перекрывать проход и одновременно выполнять свою основную функцию — разделение на зоны.
• Мобильные перегородки, представляющие собой движущиеся полотна по направляющим, установленным на полу и потолке. Такой дизайн позволит в любой момент разграничить прихожую и сделать кухню хотя бы временно изолированной, но не нарушить пространство.
• Мебель. Например, между прихожей и кухней можно поставить шкаф-купе, который обозначит условную границу и разделит пространство, но при этом сохранит задуманную целостность.
• Оборудование. Отделить прихожую можно с помощью холодильника. Он закроет лишь часть пространства, поэтому не нарушит его целостность. Кроме того, это устройство определяет функциональность кухни, а значит, будет обозначать преобладание именно этой комнаты.
• Отделка также может использоваться для зонирования. Так, зону прихожей можно сделать более сдержанной и спокойной, а дизайн кухни — оригинальным и свежим.
• Цвета также помогают определять границы зон.

Отделка: материалы и цвета

Отделка играет важную роль, так как может выполнять сразу несколько функций, например, обеспечивать максимальную гигиену, создавать атмосферу уюта и зонирования.

Если вы решили отделить входную зону от кухни с помощью отделочных материалов, то можно использовать максимально простые варианты отделки, например, напольную плитку и обои. А пол в зоне, отведенной для приготовления и употребления пищи, можно отделать ламинатом, паркетом или линолеумом. Украсить стены можно декоративной штукатуркой, краской или панно. Потолок может быть одинарным и отделанным одним материалом, например, побелкой или панелями. Кстати, кухонную зону тоже можно разделить на две зоны: обеденную и рабочую.

Если вы выбрали другой метод зонирования, используйте некоторое покрытие. Так, пол можно украсить, используя практичный линолеум или стильный ламинат. Для отделки стен можно использовать моющиеся обои, штукатурку (в том числе декоративную) или краску. Также можно комбинировать варианты, выделяя ту или иную сторону или отдельный раздел. Потолок может быть как побеленным, так и натяжным или подвесным.

Что касается цветов, они также могут обеспечивать визуальное разделение на зоны. Несколько вариантов.Первый — это оформление каждого участка в определенном диапазоне. Например, территория у входа может быть темной. Рабочая зона, в которой осуществляется приготовление пищи, может быть оформлена в спокойных пастельных или нейтральных тонах. И пусть обеденная зона будет свежей и светлой. Второй вариант — использовать один цвет в качестве фона и расставлять акценты в зонах, используя другие цвета.

Подбор и расстановка мебели

На кухне, в коридоре должна располагаться мебель, которая будет использоваться сразу в двух совмещенных комнатах.Но поскольку акцент следует делать на кухонной зоне, то исключительно для прихожей должно быть как можно меньше предметов. Итак, можно выбрать одну стену с секциями для хранения одежды и обуви. Но все отсеки должны быть закрытыми, это необходимо как в эстетических, так и в гигиенических целях.

В кухонной зоне должно быть размещено все, что там полезно. Но желательно выбирать компактные и встраиваемые модели, это сэкономит место и обеспечит максимальную функциональность помещения.

Всю мебель и бытовую технику нужно убрать как можно дальше от дверей, чтобы они не бросались в глаза сразу при входе в квартиру или дом. Поэтому лучше всего выбрать однорядное расположение и расположить все элементы вдоль одной стены, удаленной от двери. Если такой возможности нет, то желательно предусмотреть перегородку, закрывающую кухонную зону.

Оптимальный вариант — точечное освещение, оно выделит и сделает комфортной каждую из зон.Поэтому осветительные приборы стоит размещать возле двери (там можно повесить бра), над столом (подойдет небольшая низкая люстра с простым навесом) и в рабочей зоне (можно использовать фонари или точечные мобильные светильники. ).

1. Для обеспечения чистоты разместите у входа место, сделанное из сильно впитывающих и загрязненных материалов.
2. Чтобы на кухне не было холода (что неизбежно, если прохладный воздух постоянно проникает через дверь), можно использовать систему полов с подогревом.
3. Обязательно используйте аксессуары, они придадут помещению уют и акцентируют внимание на зоне кухни, позволяя забыть о том, что она совмещена с прихожей.
4. Поскольку в кухню-прихожую попадает немного света, то следует отдавать предпочтение светлым оттенкам. Они не только отражают лучи, но и визуально расширяют пространство.

Чтобы дизайн кухонной прихожей обеспечивал комфорт, стиль и функциональность помещения, не забудьте учесть назначение помещения и его особенности.

Дизайн гостиной, совмещенной с кухней, — очень популярная идея в современных квартирах-студиях, где в одной комнате комнаты разделяются только посредством зонирования. Этот способ объединения комнат популярен и в обычных многокомнатных квартирах (маленьких и больших), в домах и коттеджах, поскольку позволяет создать оригинальный дизайн и сделать комнату более эргономичной.

Какая комната подойдет для этой идеи?

Объединение комнат позволяет решить разные задачи, в зависимости от выбранного дизайна, размера и расстановки мебели и даже цвета отделки.Поэтому я уверен, что при правильном подходе можно совместить кухню и гостиную в квартирах, домах и студиях любой площади.

Кухня-гостиная в малогабаритной квартире

Мне кажется, что интерьер гостиной, совмещенной с кухней, — отличное решение для тех, кто ищет возможность визуально расширить компактную квартиру. Хотя существует и обратное мнение, что такое сочетание подходит только для больших помещений.

Но за счет соединения комнат создается ощущение единого пространства, а если добавить сюда правильную расстановку и больше светлых оттенков, получится гармоничное и просторное помещение.

Совмещаем гостиную и кухню в больших квартирах и домах

Главное преимущество больших домов, в которых эти комнаты будут совмещены, — это возможность использовать крупную мебель и другие элементы дизайна любого желаемого размера.

На кухне легко поместится вся необходимая техника — плита, микроволновая печь, посудомоечная машина, а в холле можно поставить большой диван и множество стульев, чтобы они точно поместились даже очень большой компании людей.

Квартира-студия — как совместить комнаты?

Современные квартиры-студии требуют грамотного зонирования, ведь в одной комнате нужно разместить как кухню с холлом, так и личное пространство жильцов квартиры.Уверена, что в студиях не обойтись без объединения комнат, просто это можно сделать по-разному.

Иногда жильцы студии наоборот хотят четко обозначить границы комнат. В этом случае помогут стеклянные или гипсокартонные перегородки (последние можно установить даже своими руками), а также использование ширм и штор. Также хорошей «перегородкой» может стать планка.

Достоинства и недостатки кухни, совмещенной с гостиной

Идея объединить кухню и гостиную имеет как положительные, так и отрицательные стороны.Возможность эффективно расширить комнату и сэкономить место сталкивается с проблемой лишнего шума и запахов и т. Д.

плюс	Минусы
Даже если вы готовите на кухне или ходите туда перекусить для семьи или друзей, вы не будете изолированы от родственников или компаний, вы услышите все анекдоты, поболтаете. Также за счет открытости пространства мамам и папам будет легче присматривать за детьми из кухни, даже если они играют в зале.	Запахи, возникающие при приготовлении пищи, распространяются по гостиной. Этот факт лично меня не пугает; достаточно просто открыть окна для проветривания и запахи исчезнут. Тем, кому эта проблема кажется особенно важной, рекомендую подумать о мощной вытяжке.
Визуальное расширение пространства. За счет отсутствия стены при объединении двух комнат, а также просто визуального эффекта комната кажется более просторной.	На кухне всегда должна содержаться идеальная чистота, потому что даже небольшой беспорядок на столешнице, в раковине или на полу будет более заметен.
Больше свободного места. Кухонный стол нельзя ставить на кухне, но можно оборудовать уголок для приема пищи и общения в гостиной. На кухне можно поставить небольшую барную стойку или просто оставить только мебель и технику.	В случае совмещения комнаты должны быть выполнены в едином или подобном стиле интерьера, иначе возникнет дисбаланс. Соответственно при перепланировке помещения нужно подумать о ремонте или хотя бы новой отделке.

Дизайн-проект гостиной совмещенной с кухней должен быть сделан заранее, до перепланировки. Самое главное, что нужно учитывать при его оформлении, — это расстановка мебели. Но современные дизайнерские программы позволяют создать в 3D-формате полноценный образ будущих комнат.

Сделать такой проект своими руками можно, но мне кажется, что для этого лучше обратиться к профессионалам.Ведь вы хотите получить максимально реалистичное изображение будущего результата?

Если вам необходимо снести стену для выравнивания, вам необходимо получить разрешение в соответствующих конструкциях, так как стена может быть несущей.

Полезные приемы по зонированию совмещенных комнат:

1. Чтобы еще выделить кухню и зону отдыха, можно использовать цветовые акценты . Например, разместить в гостиной ковры и мебель одного цвета, произведя зонирование, а кухню оформить в другом оттенке.Вы также можете распределить зоны, используя разные цвета.

1. Световое зонирование . Если обеденный стол находится в гостиной, то именно здесь можно разместить более сильное освещение — одну или несколько люстр. Тогда для кухни лучше всего подойдет точечное освещение. Также точечное освещение можно украсить коридор, чтобы выделить гостиную. Еще одно популярное решение — разместить несколько подвесных светильников прямо над обеденным столом, где бы он ни находился — на кухне или в гостиной.

1. Отделка пола поможет достаточно четко выделить зоны, что, на мой взгляд, очень эффективный способ . Инструкция проста — для кухни и гостиной можно использовать разные фактуры и с разным рисунком, в столовой можно также пол выложить плиткой, а для зоны отдыха выбрать деревянный пол или яркий ковер.

1. Потолки также являются хорошими «помощниками» при зонировании помещения.. Можно делать натяжные потолки с разным количеством уровней или с разными оттенками, а есть возможность украсить зоны над кухней и гостиной бордюрами, что позволит выделить определенную зону.

1. Кухня может располагаться над гостиной, или наоборот — комната над кухней . Цена такой перепланировки не из дешевых, но эффект стильный и современный. Отметьте уровни перехода по шагам справки.

Шаг отмечает зону очень незаметно, но этот «мягкий» эффект является отличным ограничителем.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить пояснение или возражение, спросите что-то у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Решаясь на перепланировку в частном доме или квартире, люди преследуют главную цель — оптимизацию помещения для увеличения полезной площади. Перед началом работ все необходимо тщательно спланировать, согласовать с компетентными органами и только после этого приступать к их реализации.После перепланировки следует самый интересный этап — дизайн комнаты. Здесь нужно проявить всю фантазию, чтобы новая комната превратилась в эстетический шедевр. В рамках этой статьи мы поговорим о совмещении гостиной с прихожей и вариантах дизайна совмещенной комнаты.

Стоит ли совмещать гостиную с прихожей?

Гостиная, совмещенная с прихожей, для некоторых — неприемлемый вариант. В каком-то смысле их можно понять, ведь в таком помещении улицу или вход от гостиной отделяет только входная дверь.Уличная грязь, которая в большом количестве находится в доме, попадет прямо в жилую комнату. А про холод, который беспрепятственно «войдет» с улицы в гостиную и ничего не скажет.

Кроме того, если вам не повезло жить рядом с «буйными» соседями, то шум с подъезда станет для вас настоящим бичом. Придется подумать о звукоизоляции дверного полотна и звуконепроницаемых стен. Несомненно, совместная комната добавляет проблем, но, как ни странно, большинство из них легко решаемы.

Путь грязи, волочащейся с улицы ногами, может преградить специальный ковер перед дверью изнутри и коврик снаружи. Проблем с уличным холодом в квартире может не возникнуть, если вы вместе с соседями решили проблему утепления лестничной клетки. А в хозяйстве можно сделать тёплую веранду.

Как видите, гостиная прихожая — не такой уж и плохой вариант. Отметим, что помимо вышеперечисленного, у такой гостиной есть масса преимуществ.

Зонированное пространство в совмещенной гостиной

Для гостиной, совмещенной с прихожей, очень важно выбрать и оформить оптимальную композицию интерьера. Это невозможно сделать без грамотного анализа конфигурации новообразованного помещения и зонирования его пространства. Зонирование в этом случае предполагает визуальное разделение бывшей прихожей, а также остальной части комнаты для создания атмосферы психологического комфорта.

Визуальное отделение коридора от гостиной не означает отгораживание одной части комнаты от другой.Композиция интерьера должна быть завершенной. Когда мы говорим о зонировании, мы имеем в виду создание органичного визуального перехода из одной части комнаты в другую с легким намеком на истинное назначение функциональных зон. Реализовать это довольно сложно.

В первую очередь необходимо четко представить себе особенности стиля интерьера, который вы выбрали для совмещенной гостиной. Нюансы оформления горизонтальных и вертикальных поверхностей, цветовая гамма мебели, текстиля, аксессуаров и прочего.Только в этом случае можно использовать правильную технику. визуальное зонирование. Оформляя дизайн прихожей, совмещенной с гостиной, профессионалы используют следующие типовые приемы зонирования.

1. Повышение уровня пола в одной из функциональных областей комнаты и создание второго уровня потолка над той же областью. Получается этакая ступенька вверху и внизу. Затем они создают вид границы, разделяющей бывшую гостиную и прихожую.
2. Создание выступов на стене, которые будут символизировать границу между пространствами комнаты.Бывшую гостиную и прихожую можно визуально отделить друг от друга небольшими выступами на стенах. Такие выступы можно сделать при сносе перегородки, оставив по краям мелкие детали.
3. Визуально разделить пространство гостиной можно, разместив на бордюре предмет мебели, но на самом деле это выглядит не очень хорошо. Лучше использовать аксессуар вместо мебели. Например, если напротив стен прихожей и гостиной поставить два одинаковых горшка с одинаковыми растениями друг напротив друга, то задача зонирования можно считать решенной.

Важно! Нюансы зонирования пространства гостиной совмещенной с прихожей очень хорошо видны на фото, поэтому начните их изучать, читая описания процесса зонирования в информационных статьях.

Как выбрать и расставить мебель для совмещенной гостиной?

Если бы предметом нашего разговора была кухня, соединенная с гостиной, было бы намного проще объяснить нюансы, которые следует учитывать при создании мебельной композиции.Гораздо сложнее вписать правильную мебель в дизайн гостиной, совмещенной с прихожей. В первую очередь нужно подумать о встроенном или классическом шкафу-купе, или о закрытом шкафу другого типа. Шкаф должен быть закрыт, потому что в нем мы спрячем одежду и обувь. Указанные вещи нельзя вешать и стоять в общей комнате, это обязательно испортит интерьер.

Деление на функциональные зоны прихожей и гостиной должно основываться на размещении встроенного или классического шкафа-купе.Если одна часть шкафа будет расположена в зоне гостиной, а другая — в зоне коридора, визуальная граница не будет восприниматься, а композиция дизайна будет искажена. Сам шкаф выполнен в светлых тонах, потому что темное пятно в прихожей будет смотреться нелепо.

Прихожую лучше не перегружать другой мебелью, так как это легко сводит на нет все усилия по созданию просторной гостиной. Сконцентрируйте свои усилия на мебельной композиции зоны гостиной, которую, кстати, можно расположить как угодно.Лишь бы мебель соответствовала стилю интерьера, цветовой гамме и присутствовала в небольшом количестве.

Примечание! Прихожая, совмещенная с гостиной, теряет часть своего первоначального функционального назначения, приобретая характеристики гостиной, поэтому ее необходимо оформлять и декорировать с учетом этого факта.

Подводя итоги, отметим, объединение гостиной и прихожей — дело архивное и сложное. При этом необходимо учитывать множество факторов, главный из которых — возможность внедрения задуманной вами композиции интерьера в переоборудованную гостевую комнату.Удачи вам в ремонте и желаю, чтобы вдохновение не покидало вас!

Дизайнерский ремонт кухни ателье. Преимущества комнаты-студии, совмещенной с кухней. Создаем кухню-студию: с чего начать перепланировку

Фото дизайна интерьера кухни в однокомнатной квартире, выбор кухонной мебели, лучшие приемы зонирования и важные нюансы планировки — в этой статье.

Кухня, столовая и гостиная объединены владельцами новостроек со свободной планировкой и владельцами типовых малогабаритных квартир в старом фонде.К общему пространству часто пристраивают общую лоджию, холл или коридор. Открытая планировка визуально делает небольшую квартиру больше, а пространство — функциональнее.

Планировка кухни в однокомнатной квартире — важные нюансы

7 лучших способов зонирования кухни в однокомнатной квартире

В хорошем интерьере кухни-студии функциональные зоны плавно перетекают друг в друга, но границы между ними читаются четко.Они могут быть настоящими или условными — это зависит от типа квартиры и дизайн-проекта интерьера. В небольшой студии достаточно одного метода зонирования. В более просторной комнате можно совместить две или три комнаты.

1. Зонирование студии с помощью мебели
Отделить кухню от гостиной

2. Барный стол и пара барных стульев

3. Стеклянные раздвижные двери и перегородки из закаленного стекла (недорогой вариант — раздвижные двери)

4.Низкая перегородка или часть стены

5. Разные уровни потолков
Такой способ зонирования не подходит для малогабаритных квартир с низким потолком, например, хрущевки. Но перепад высот в 10-15 см скроет коммуникации — в новостройках они часто проходят через потолок.

6. Освещение

7. Полы

Какую гарнитуру выбрать для однокомнатной квартиры

• Для небольшой студии с нестандартной планировкой оптимальный вариант — кухня на заказ по индивидуальным размерам.Готовые недорогие кухонные гарнитуры обычно неудобны в использовании и не учитывают особенности студийного пространства.




• Встроенная кухня выглядит компактно и неприметно. Простенки из гипсокартона помогут отделить кухню от коридора и гостиной.




• Большая проблема кухни-студии — как скрыть беспорядок. Избежать беспорядка поможет вместительный гарнитур: шкафчиков должно быть много. Тогда каждой вещи на кухне будет свое место.Составьте список всего, что вы планируете хранить в кухонных шкафах, измерьте всю мелкую бытовую технику, контейнеры для хранения, разделочные доски, противни и т. Д. Затем, составляя дизайн-проект для своей кухни-студии, вы точно будете знать, какой у вас рост. нужны ящики и полки и в каком количестве.




• Чем меньше фрагментированы фасады гарнитура, тем гармоничнее и целостнее будет интерьер однокомнатной квартиры. Сделайте два высоких ящика вместо четырех стандартных.Заказывайте широкие кухонные модули вместо узких.




• Ровные ровные фасады без ручек — лучшее решение для небольшой квартиры-студии. Если вам не нравится система «клик-открой», закажите фасады со скрытыми фрезерованными или профильными ручками.




• Маленькая кухня с высокими шкафами до потолка просторнее, поэтому идеально подходит для небольшой кухни-студии. В шкафчиках второго яруса можно хранить все, чем редко пользуешься.Плюсы — функционально, аккуратно, сверху не скапливается пыль, красивый стык с потолочным карнизом, потолок визуально кажется выше.




• Если высота верхних шкафов стандартная, опустите уровень потолка над кухонным гарнитуром. Так кухня менее бросается в глаза и органично вписывается в интерьер кухни-гостиной.
• Холодильник, стиральная машина, духовка и микроволновая печь удобно интегрированы в высокие шкафы-колонны.Если площадь студии позволяет, запланируйте секцию из двух-трех высоких пеналов. Помимо техники, в них поместится большая часть кухонной утвари и принадлежностей.

Примеры кухонных гарнитуров для однокомнатной квартиры — на фото ниже:

Приборы

Стол и стулья

1. Современный интерьер Кухни-студии — это смешение разных стилей и направлений. Прекрасно подойдет мягкий минимализм или скандинавский стиль с элементами других стилей — от легкой классики до хай-тек.

2. Не перегружать салон. Лучшее решение для маленькой кухни-студии — нейтральный фон и яркие акценты. Различные оттенки белого, бежевого, серого, выбеленные нежные оттенки желтого, синего и зеленого добавят небольшой квартире света и ощущения простора.

3. Для стен купить обои под покраску. Хорошее покрытие можно перекрашивать 7-8 раз. Вы легко можете изменить цвет стен, если вам надоел светлый интерьер.

4. Визуально соедините кухню и гостиную с помощью цвета и текстуры. Например, поддержите цвет фартука в рабочей зоне кухни с помощью диванных подушек или ковра на полу в гостиной. А цвет столешницы гарнитура — цвет стульев.

5. Хотите визуально «скрыть» кухню и привлечь внимание к гостиной? Заказывайте кухонный гарнитур нейтрального дизайна с фасадом из белого, кремового, светлого дерева. Фартук тоже нейтральный, в тон стены или кухонных шкафов. В гостиной добавьте больше ярких деталей. И наоборот: кухня с яркими глянцевыми фасадами уравновесит более спокойный интерьер гостиной.

6. Распространенная проблема малогабаритных квартир-студий — удлиненная прямоугольная форма и одно окно.При такой планировке кухонный гарнитур может располагаться в самом темном углу комнаты. Равномерно распределите свет по студии. Не экономьте на хорошем освещении столешницы и выбирайте лампы с теплым светом.

7. Избегайте ненужных деталей и предметов. Лаконичный дизайн в маленькой студии всегда лучше визуального беспорядка.

Смотрите подборку фото кухонь-студий в квартирах разной площади:

Вы приобрели однокомнатную квартиру с совмещенной кухней, но не знаете, что с ней делать? Не беда, мы поможем вам выбрать наиболее интересный и правильный интерьер, сохранив неповторимость помещения.

Главное — терпение и силы, которые придется потратить на создание неповторимого образа вашей квартиры. И давайте начнем с рассмотрения различных типов макетов.

Две комнаты в одной

Для начала рассмотрим все плюсы и минусы объединенного пространства, которое у нас есть:

Преимущества кухонной комнаты

• Возможность всегда оставаться в центре событий, даже если гости приеду к вам и вы готовите ужин. Теперь вам не нужно будет отвлекаться, а выбежать на пять минут, оставив гостей в покое, можно будет продолжать общение, периодически поглядывая в сторону комнаты.
• Этот вариант актуален для семей, в которых есть маленькие дети. Теперь мамам не нужно будет разрываться между детьми и готовкой, они всегда могут быть на кухне, а дети будут на виду. Согласитесь, это весомый плюс для молодых семей.
• Экономия на бытовой технике. Например, вы не можете жить без телевизора на кухне, а для смежных комнат вам понадобится один прибор, а не два. То же касается и осветительных приборов, которые легче разместить в одной комнате, чем в двух отдельных комнатах.

Примечание! Для однокомнатной квартиры интересен вариант использования общих светильников. Это огромный плюс для совмещенных помещений, некоторые участки можно сильно выделить, некоторые оставить в тени.

Недостатки общих комнат

Есть и отрицательные моменты, которые могут сбить с толку владельцев просторных студий:

• Все ароматы с кухни будут в гостиной. Жареный лук, рыба, чеснок и другие запахи легко распространяются по комнате.К сожалению, даже мощная вытяжка не справляется с резкими запахами.
• Необходимость постоянно убирать на кухне. Придется забыть о времени, когда можно было позволить себе немного расслабиться и не мыть посуду. Теперь не только гости станут свидетелями хаоса на кухне, но и вы, сидя на диване, будете наблюдать этот непристойный вид.

Примечание! Своими руками все мыть нельзя, зато купите посудомоечную машину, которая легко решит все проблемы подобного рода.

Разделение комнаты

Очень важно разделить пространство так, чтобы визуально ощущалась граница между кухней и гостиной, но при этом не создавалось полного отчуждения помещения.

Есть несколько вариантов, с помощью которых можно легко и естественно отделить одну часть комнаты от другой.

• С помощью осветительных приборов. Самый простой способ — установить несколько встроенных точечных светильников на кухонном бордюре, который будет «порогом» комнаты. Такой вариант очень легкий, он не создает нагрузки на комнату, при этом четко отделяя комнату от кухни.
• Использование планки. Этот вариант можно назвать наиболее практичным, поскольку перегородка становится не просто разделением пространства, но и удобным местом для посиделок и приема пищи.Главное, чтобы барная стойка не преграждала путь, оставляя небольшое пространство для прохода.

Интересно! Если дополнительно выделить барную стойку, это место станет не только обеденной зоной, но и центральным объектом в доме.

• Использование различных отделочных материалов. В первую очередь это касается напольных покрытий. Например, он может быть выполнен в таких вариантах: линолеум и плитка, ламинат и плитка, ламинат и линолеум.Все зависит от того, какой дизайн вы создадите на кухне. Ну, конечно, стоит начать с того, что для кухни лучше, а что не «давит на карман».
• Цветовой спектр. Этот предмет больше касается стиля помещения, поскольку оттенки интерьера в любом случае будут подобраны под конкретный дизайн. Нежелательно использовать в квартире более двух направлений.
• Декоративные перегородки. Это своеобразные элементы интерьера, которые служат воображаемой границей двух комнат.Они могут быть похожи на шкафы, с полками и дверцами. Чаще можно встретить стену со сквозными полками. Некоторые используют для этого раздвижные двери, со вставками из матового стекла.

Как видите, вариантов, чтобы внимательно выделить кухню в студии достаточно, на фото вы можете увидеть несколько из них.

Расстановка мебели на кухне

Теперь стоит рассмотреть все возможные варианты размещения гарнитура на кухне, чтобы он гармонировал не только с гостиной, но и с гостиной. также остается функциональным.

• Если в кухонном помещении достаточно большое окно, лучше всего разместить раковину рядом с ним, используя подоконник как часть рабочей поверхности. Таким образом, вы используете не только естественный свет, благоприятно влияющий на зрение, но и расширяете пространство кухни.

• Если кухня позволяет, установите «островок» по центру, поместите в него духовку и варочную панель и повесьте на нее вытяжку. Это позволит вам встретиться лицом к лицу с людьми, которые находятся в гостиной во время приготовления еды.

• Не забывайте об основном правиле кухонного «рабочего треугольника»: холодильник, мойка и плита. Место должно быть именно таким, потому что в первую очередь вы идете к холодильнику за продуктами. Затем их раскладывают на рабочей поверхности рядом с раковиной. Последний этап — приготовление, которое проводится на плите.

• Все часто используемые предметы должны быть под рукой. То есть рядом с рабочим местом следует разместить несколько ящиков, в которые можно поместить все необходимое: ножки, кастрюли, сковороды, бытовую технику.Что касается навесных шкафов, то в пешей доступности должен быть шкаф или полка со специями.

Особенности дизайна

Очень важно создать не только удобную и функциональную кухню, но и сделать ее приятной во всех ее проявлениях. В первую очередь это касается различных оттенков цвета, которые можно использовать для комнаты.

Но прежде чем определиться с выбором цвета, следует запомнить несколько правил:

• Баланс «холодных» и «теплых» оттенков.Это нужно для того, чтобы кухня не была слишком увлекательной или слишком спокойной. Помните: темный цвет — сдержанность, светлый тон — жизнь. Постарайтесь найти баланс, чтобы чувствовать себя комфортно в помещении.
• Выбирая цвет для интерьера, будьте внимательны, разные яркие оттенки могут вызвать множество противоречивых чувств и эмоций.

Примечание! Подробнее о том, как цвета влияют на окружающее пространство, мы поговорим в следующем разделе.

• Не совмещайте несочетаемое. Это касается противоположных оттенков, которые нарушат гармонию в комнате.Например, это черный и ярко-зеленый, синий и оранжевый.
• Красный — яркий цвет, привлекающий внимание, повышающий аппетит. Этот оттенок лучше выбирать людям, уверенным в себе, способным противостоять желанию организма что-нибудь съесть, помимо основного приема пищи.
• Pink — этот цвет хоть и является оттенком красного, но не имеет таких «побочных эффектов» на человека. Используя нежно-розовый цвет в интерьере, можно сохранить ощущение легкости и позитивного настроя на весь день.Такая кухня понравится тем, кто часто просыпается в плохом настроении.
• Апельсин идеально подходит для создания уюта на кухне. Обратите внимание, что большинство кафе и закусочных используют именно этот цвет, так как он настраивает на позитивное настроение.

Цвет в салоне

Совет! Апельсиновые кухни подходят людям, ведущим активный образ жизни и находящимся в постоянном движении.

• Желтый — цвет солнца, что означает тепло и свет. Идеально подходит для маленьких и темных комнат, лишенных естественного света.Благоприятно действует на творческих людей, подталкивает к различным экспериментам. Однако будьте осторожны, слишком яркий оттенок вызывает беспокойство и беспокойство на подсознательном уровне.
• Зеленый. Этот цвет создан для создания комфорта и ощущения безопасности. Для многих зеленые оттенки являются символом единения с природой, создания духовной гармонии. Этот цвет обязательно подарит вам много спокойных и расслабляющих минут, которые вы проведете на кухне.

Примечание! Учеными доказано, что зелень благотворно влияет на человека.По результатам испытаний выяснилось, что наличие зелени в окружающем пространстве снижает боли в животе, вызванные различными раздражителями.

• Синий — цвет покоя. Этот оттенок ассоциируется с морем и небом, что всегда вызывает у человека приятные ассоциации. Помогает справиться с гневом, снимает стресс. Если вы хотите сделать кухню не только местом для приема пищи, но и центром «спокойствия», то синий цвет — идеальное решение.
• Черный.Может показаться, что этот цвет — ночь, траур и дискомфорт. На самом деле это не так. Конечно, использование одного темного тона создаст в комнате некую жуткую атмосферу, поэтому она всегда чем-то разбавляется. Лучше использовать кремовые и светлые тона, которые вызовут совершенно противоположные чувства.
• Белый — это цвет, который визуально увеличивает пространство. Такие кухни обычно выбирают для небольших помещений, где необходимо визуально расширить стены для комфортного проживания.

Примечание! Белый цвет довольно маркий, поэтому выбирая кухню из светлых оттенков, будьте готовы к тому, что мыть ее придется каждый день.

Этот справочник цветов поможет понять и предотвратить неожиданное «открывание», устранить которое будет проблематично.

Заключение

Квартира-студия с кухней, в первую очередь, это пространство, которое необходимо правильно обустроить, чтобы в нем было приятно находиться. Создание проекта в специальной организации может «ударить» по карману, цена на услуги профессионалов иногда достигает нескольких десятков тысяч рублей.

В любом случае, вы можете бесплатно посмотреть видео в конце статьи и решить, что вам нужно, самостоятельно.

Современные интерьеры просто обязаны быть удобными, поэтому дизайн кухни-студии становится все более приоритетным.Это особенно актуально для владельцев небольших квартир, где объединение бассейнов — единственный способ создать по-настоящему красивый и функциональный дом.

Кухня-студия — это возможность, сломав всего одну перегородку, получить просторную комнату, в которой не придется скучать вместе, готовя еду, приглашая друзей на ужин или просто собираясь на семейный ужин. К тому же приготовление пищи не получается отрезать от семьи на тесной кухне.Напротив, приготовление еды может стать семейным делом, когда дети могут чистить овощи, папа может резать салат, а мама может проводить ритуал над плитой.

Особенности интерьера студии

Понятие студии сегодня знакомо каждому, хотя всего пару десятков лет назад жители постсоветского пространства сталкивались с ним только при изучении фотографий в журналах. Между тем объединение космоса в единое целое на Западе получило широкое распространение.Жители послевоенной Европы таким образом пытались обустроить функциональное жилье на небольшой площади квартир, а в Америке молодежь активно жила в огромных чердаках, стараясь сделать бывшие производственные помещения более комфортными.

Чаще всего студией называют однокомнатную квартиру, в которой кухня совмещена с гостиной, спальня как таковая отсутствует, но кровать может стоять на выделенном участке или ее можно заменить диваном-трансформером. Иногда студия — это квартира из 2-3 комнат, но все же несколько зон объединены в одну, и только спальни, шкафы, детские и т. Д.отдельные.

В студии активно переделывают однокомнатные хрущевки и другие неудачные квартиры советского периода с неудобной планировкой, убирая перегородку, отделяющую зал от кухни. Пожалуй, это единственная возможность на 30 кв. м. создать удобное, функциональное, красивое пространство. Совмещенные комнаты студии с кухней становятся просторнее, а за счет расположения функциональных зон еще и удобнее.Дизайн интерьера таких квартир дает больше возможностей для реализации задумок, появляется возможность установить крупную мебель или технику без риска загромождения пространства.

временных застройщиков часто предлагают готовые студии с совмещенной кухней, площадь таких квартир обычно около 20 квадратных метров. м. Но даже такое крохотное пространство можно сделать удобным, если соблюдать основные принципы оформления такого помещения.

Дизайн кухни-студии: основные принципы

Изучая готовый дизайн-проект или фото в журналах и сетях, многие решают переделать собственное жилье под студию, объединив кухню с гостиной.Но мало ограничиться сносом перегородки; Последующая проработка интерьера имеет большое значение.

Несколько основных принципов помогут даже из 18 кв. м. сделать уютный, стильный дом:

1. Кухня с гостиной должна быть продолжением друг друга. Переход между разными зонами не следует делать слишком резко, отдавая предпочтение естественным перегородкам — мебели, перепадам уровней пола или потолка, контрастной отделке.

2. Не загромождайте пространство, должно быть ощущение простора, свободы, объема воздуха, света.

3. Установка встроенной техники на кухне-студии сэкономит место, сделает интерьер цельным, аккуратным. Часть оборудования (холодильник, посудомоечная машина, вытяжка) можно спрятать под фасадами кухонного гарнитура.

4. Активно используйте высоту, поместив духовку с микроволновой печью одна над другой, освободив место для дополнительных полок или шкафов.Гарнитур лучше раздвинуть до потолка, а если высота помещения большая, то можно установить функциональную откидную лестницу. Если сверху осталось место, то его можно заполнить такими же красивыми ящиками, ящиками или корзинами для хранения чего-нибудь.

5. Тщательно продуманное освещение в кухне-студии поможет создать иллюзию большего пространства. Каждая из функциональных зон должна иметь свою подсветку, которая не мешает другим. Свет должен быть теплым, если в комнате темно, лучше выбирать лампочки белого спектра, а не желтого.

6. Кухонная мебель в студии должна быть компактной, мобильной. Оптимально использовать складную или модульную мебель. Например, обеденный стол может быть раскладным. Вместо стульев можно использовать мягкие высокие табуреты, легко скользящие под столом после еды.

   Совет! Не экономьте на вытяжке для кухни-студии. Он должен быть достаточно мощным и тихим, чтобы запахи и звуки из рабочей зоны не мешали запахам в жилой зоне.

   Способы зонирования

   Самый простой способ зонирования помещения студии — использование материалов разного цвета или фактуры при отделке стен кухни и гостиной. Например, кухонная зона может быть облицована плиткой, искусственным камнем или кирпичной кладкой, декоративной штукатуркой, а стены жилой зоны могут быть оклеены обоями, окрашенными в один цвет.

Сегодня набирает популярность квартиры-студии со свободной планировкой, где вместо небольшой изолированной кухоньки в общем пространстве оборудуют полноценную кухонную зону и другие функциональные зоны.Свободная планировка квартир есть не только в современных новостройках, ее также добиваются многие владельцы малогабаритных квартир в старых домах хрущевской серии.

Какой может быть кухня в квартире-студии для максимального комфорта жильцов, как самостоятельно создать кухню-студию в небольшой квартире и на какие моменты обращать внимание при планировке и ремонте этого важного функционального помещения. Обо всем этом сегодня расскажет «Дом мечты» в этой публикации.

Изучаем преимущества кухни-студии в квартире

Планировка однокомнатной квартиры имеет свои достоинства:

• расположение кухонной зоны удобно для большой семьи;
• женщина не чувствует себя изолированной от семьи во время приготовления пищи;
• пространство всей квартиры или гостиной визуально расширяется, если кухня совмещена только с одной комнатой.

Создаем кухню-студию: с чего начать перепланировку

Чтобы реализовать эту идею в старой квартире, сначала нужно снести стены, ограждающие кухню. Только тогда можно будет разделить получившееся пространство на зоны. Это основная трудность при реконструкции малогабаритной техники.

Важно: перед сносом стены жизненно важно получить разрешение на это, чтобы быть уверенным в безопасности.

Общее пространство необходимо разделить на зоны с разной функциональной нагрузкой: кухонная зона, зона отдыха, рабочая зона. Зону кухни в однокомнатной квартире нужно спланировать тщательно, так как она будет местом концентрации шума от работы электроприборов, различных запахов, повышенной температуры и влажности, сопровождающих процесс приготовления пищи.

Кухня студия в квартире фото

5 способов зонирования кухни в однокомнатной квартире

Кухни-студии в квартире или комнате могут быть выполнены разными способами:

1.Освещение

Можно, например, отделить зону кухни от остальных функциональных зон с помощью разного освещения. Для освещения гостиной дизайнеры рекомендуют использовать, например, один источник света или композицию из нескольких светильников в центре. На кухне лучше использовать точечные светильники или одиночные лампы, чтобы можно было различными способами осветить эту зону.

Интерьер кухни фото студия

Маленькая кухня студия дизайн фото

2.Полы

Пол на кухне можно укладывать керамогранитом или керамической плиткой, подходя по цвету и фактуре к общему напольному покрытию в квартире. Это создаст ощущение единого пространства.

Кухни для однокомнатной квартиры

3. Подиум

Еще один способ разделения кухни — ее расположение на небольшом возвышении над основным этажом. Правда, такой способ занимает 10-15 см от высоты комнаты, поэтому для квартир с низкими потолками он не подходит.

Дизайн кухни студия в квартире

4. Потолок

С помощью натяжного потолка или потолочных конструкций, расположенных ниже уровня основного потолка, также можно визуально изолировать зону кухни. Но, опять же, такой прием хорош только для помещений с высокими потолками. Для выделения кухонного пространства в невысоких квартирах можно использовать потолки одного уровня, но с разной фактурой, например, на кухне сделать глянцевыми, а в соседней зоне — матовыми.

Интерьер комнаты студии с кухней

5. Барная стойка

Самый удачный вариант разделения кухонной зоны — это использование барной стойки, оснащенной столешницей, встроенными ящиками и подставками. будет гармонично работать, закрывая кухонное пространство и одновременно неся функциональную нагрузку.

Первое, что нужно сделать, это отделить кухню от остальной комнаты.Так вам будет проще выделить оставшееся пространство, а комната будет выглядеть аккуратнее.

Как я могу это сделать?

1. Перегородка из гипсокартона. Главное преимущество этого метода — минимальная занимаемая площадь. К тому же у них невысокая цена.

Красиво смотрится конструкция, которая спускается с потолка и заметно расширяется вниз. Его можно дополнить подсветкой или вмонтировать в него небольшие полочки для мелочей — так он станет функциональной частью интерьера.

Способ простой, но, на наш взгляд, лишенный практичности — в маленьких кухнях-студиях стоит каждый квадратный дециметр.

2. В качестве перегородки лучше использовать конструкцию с полками. Например, хорошо будет смотреться стильный шкаф-купе на половину высоты стены.

Он не только защитит комнату от кухни, но и послужит хранилищем кухонного оборудования, избавляя от необходимости устанавливать дополнительные емкости.

3. Другой способ — установить барную стойку. Решение не совсем привычное для наших квартир, но стильное и удобное. Крышка стеллажа может служить дополнительной рабочей поверхностью, а в ее основании часто монтируют скрытые отсеки для хранения посуды и долговременных продуктов.

Если вы хотите добиться эффекта единой комнаты без перегородок, отделите зону кухни от остальной комнаты с помощью переходов уровня натяжного потолка или цвета пола.

Примечание: этот способ больше подходит для достаточно просторных квартир-студий, поэтому проанализируйте, достаточно ли у вас места. В противном случае комната может визуально уменьшиться.

Правильный выбор цветовой палитры, а также продуманный до мелочей дизайн помогут вам визуально увеличить небольшую комнату-студию с кухней.

Как я могу это сделать? Запомните несколько правил:

• Избегайте использования слишком ярких цветов на больших поверхностях: стенах, потолке, полу. Конечно, если вы без ума от ярко-красного или оранжевого, то остановитесь на декоре этих цветов.
• Старое, но «железобетонное» правило: не использовать темные тона — они уменьшают комнату.
• Дополнительное освещение добавляет места. Желаемых эффектов можно добиться, установив светлый глянцевый потолок с точечными светильниками по периметру.Глянец усилит искусственное освещение, что, несомненно, добавит комнате дополнительного пространства.
• Вертикальные полосы делают комнату выше, а горизонтальные уже. Поэтому выбирайте подходящие обои в зависимости от ваших потребностей. Лучше выбирать рисунок в тонкую полоску контрастных цветов — это создаст дополнительный объем.
• Постарайтесь обойтись без рисунков и принтов. Также они визуально уменьшают пространство. Однако небольшой аккуратный рисунок на потолке или стене между гарнитуром может выглядеть красиво, аккуратно и гармонично.

Смелая техника — зеркала на потолке (подробнее об этом читайте в отдельной статье). Помните, что такое решение требует тщательной проработки деталей и соблюдения идеального порядка на кухне.

Важный нюанс: Дизайн кухни должен гармонировать с общим стилем квартиры. Неважно, перепланирована ли ваша квартира-студия из хрущевки или это новостройка — эта рекомендация поможет вам создать красивый интерьер.

Подбираем идеальную мебель

Особое внимание стоит уделить выбору кухонного гарнитура. Он не только выступает в качестве основного рабочего пространства, но и является полноценной частью интерьера, во многом влияя на стиль помещения.

Обратите внимание: В однокомнатной квартире кухня будет видна из зоны отдыха. Поэтому выбирать его нужно так, чтобы он сочетался с его дизайном. Если гостиная выполнена в классическом стиле, лучше избегать элементов хай-тек.

Прямой вариант для маленькой кухни не подходит — требуется достаточно длинная стена.

Лучше установить Г-образный гарнитур с максимальным количеством полок, отсеков и других мест для хранения вещей. Так вы сможете эффективно использовать полезную площадь помещения. Поверьте, на кухне много места не бывает.

Постарайтесь оптимизировать пространство: создайте специальные отсеки для разного типа посуды, хранения продуктов и так далее.Гарнитуры, возможно, придется делать на заказ, но результат того стоит.

Что касается выбора цвета кухонной мебели, то ярких красок не нужно бояться. Напротив, они могут отвлекать внимание от элементов интерьера, сковывающих пространство.

Например, закажите стильный гарнитур с фасадами таких насыщенных цветов, как салатовый, оранжевый или синий. Особенно хорошо он будет смотреться с пастельным оформлением стен и потолка комнаты.

Важный нюанс: Чем меньше площадь помещения, тем внимательнее нужно соблюдать порядок — любая небрежность будет бросаться в глаза.Наши рекомендации по простым методам очистки читайте в отдельной статье.

Выбери удобный стол

Обойтись без обеденного стола очень сложно. Какие есть варианты?

Например:

• Вы можете поставить небольшой столик прямо в комнате, его размер зависит от количества членов семьи, а также от того места, которое вы для него отвели.
• Используйте в этой роли барную стойку. Это современный, но более молодежный ход. Удобно перекусить, устроить посиделки и т. Д.Не забывайте, что высокие барные стулья все равно придется покупать.

Если по каким-то причинам эти варианты вам не нравятся, вот несколько достойных альтернатив:

• Вам повезло и в квартире широкие подоконники? Превратите их в обеденный стол! Так что не нужно отводить для нее отдельное место, и все горизонтальные плоскости на кухне будут задействованы полностью — согласитесь, рациональное решение для маленьких комнат?
• Если вы решили отказаться от четкого зонирования комнаты, воспользуйтесь раскладным столиком.Красиво оформленное декоративное панно на стене с помощью рычага может превратиться в удобный столик на несколько человек. В случае необходимости он снова становится элементом интерьера (подробнее о таких таблицах читайте).
• Кстати, стол также может выступать в роли зонирующей перегородки. Но в этом случае вы рискуете постоянно снимать с него разные вещи, так как возникнет соблазн использовать его как дополнительную полку.
• Если кухня небольшая, а комната просторная — в ней лучше сделать обеденную зону.Вы можете выделить это возвышением, цветом пола и потолка … Небольшой круглый или квадратный стол, два-три стула — и вы являетесь обладателем настоящей столовой в миниатюре.

В любом случае придется отказаться от массивной мебели с большим количеством декора — визуально она выглядит больше, чем есть на самом деле. Лучше остановить свой выбор на простых моделях с лаконичным дизайном.

Выбор подходящей бытовой техники

Без современной бытовой техники на кухне, даже самой маленькой, не обойтись.

Прежде всего подумайте, что вам действительно нужно:

• Если вы пользовались духовкой раз в полгода, может, лучше отказаться от нее и приобрести варочную поверхность?
• А вам нужен кухонный комбайн, который выходит каждые полгода?
• Может, заменит компактный блендер?

Маленькая комната уже практически лишена места, поэтому не стоит захламлять ее лишней техникой.

Нюанс: По поводу посуды.Если вы живете один или вместе, вам нужно три десятка тарелок? Избавьтесь от лишнего и вы сами не заметите, насколько больше будет места.

Проанализируйте то, что вам нужно, и только потом приступайте к планированию пространства.

Встроенная техника — ваше все! Во-первых, кухня будет выглядеть солидно и стильно. Во-вторых, отсутствие выступов делает пространство визуально шире и удобнее. Правда, эта затея будет стоить недешево, но конечной картиной вы останетесь довольны.

Лучшим решением будут устройства, совмещающие несколько функций. А как насчет микроволновки с грилем и кофеваркой? Он займет места не намного больше, чем обычная модель, а его функциональные возможности намного шире.

Особенности освещения

При проектировании студийного кухонного освещения следует соблюдать несколько рекомендаций:

• Чем больше света в комнате, тем она кажется более просторной.
• Если вы хотите визуально сделать комнату выше, используйте светодиодную ленточную подсветку по периметру.
• Не бойтесь экспериментировать с боковым освещением: подсвечиваемая вытяжка или полки кухонного гарнитура не только удобны, но и добавляют ощущение простора.
• Лучше выбирать лампы с холодным цветовым сегментом — это тоже играет в пользу увеличения пространства.
• Откажитесь от массивных фигурных люстр с обилием декоративных элементов — на маленьких кухнях лучше смотрятся точечные светильники и современные светильники в стиле хай-тек.

Обратите внимание, что освещение на кухне должно гармонировать с освещением в комнате.

Как видите, дизайн маленькой кухни в квартире-студии не такая уж сложная задача, как может показаться на первый взгляд. Просто научитесь работать с пространством, и вы оформите свою квартиру красиво, функционально и удобно.

Квартира на продажу в Броне — Рона — Современная новая 2-комнатная квартира на продажу в Лионе-Броне с лоджией, зимним садом и частной подземной парковкой. Рядом с резиденцией есть трамвайные и автобусные остановки. Франция REF: 124802RLE69B

Планировка этажей

Современная новая квартира с 2 спальнями на продажу в Лионе-Броне с лоджией, зимним садом и частной подземной парковкой.Рядом с резиденцией есть трамвайные и автобусные остановки.

Реми Леной, Ваш местный агент Leggett говорит:

Номер Сирета: 798409678

Цена	€ 250 300 агентское вознаграждение оплачивает продавец	Ссылка	124802RLE69B
Город	БРОН КАРТА	Отдел	Рона
Поверхность	71 М 2 *	За пределами помещения	11 месяцев 2
Ванная	1	Спальни	2
Расположение		Тип
Характеристики		Состояние
Поделиться этой недвижимостью		Распечатать описание
	Voir l’annonce en français

На продажу в Лионе-Броне новая квартира с 2 спальнями площадью 66 м2, расположенная на 2-м этаже этого захватывающего нового жилого комплекса.В этих двухуровневых апартаментах есть лоджия и зимний сад, расширяющие жилую зону снаружи. Есть частный гараж для парковки. Легкий доступ к центру Лиона на трамвае и автобусе, рядом со школами, ресторанами и офисами. Уникальная реконструкция, сочетающая жилые и коммерческие помещения, недалеко от школ и мест проведения досуга. Ориентировочная дата поставки: 2 квартал 2022 года.
Подробнее …

Квартира ref 1204
Прихожая с прачечной сбоку
Открытая светлая и просторная гостиная и кухня на 30 человек.9 м² с застекленными дверями, выходящими на лоджию. Кухня отделена в одну сторону и тоже имеет выход на лоджию.
Спальня 1 — 12,6 м²
Спальня 2 — 11,1 м² со встроенным шкафом
Отдельный туалет — 1,4 м²
Санузел 4.5 м²
Общая площадь — 70,8 м²
Лоджия — 11,5 м²
Подземный гараж

Площадь
Лион-Брон — это процветающий город в большом городе — часть Лиона с развитой инфраструктурой и транспортными сетями.Жилой комплекс Agora представляет собой новый проект, в котором заново изобрели бараки и сочетают в себе сочетание стилей жилья и коммерческой деятельности в этом лесном и зеленом пространстве. Вы находитесь рядом с местными яслями, школами, колледжами и местами проведения досуга, а также всего в нескольких минутах езды от центра Лиона.

Транспорт / Доступ
2 трамвайные линии T2, T5 и скоро T6
14 автобусных линий

Развитие:
Каждая 5-этажная резиденция будет построена с подземным паркингом и магазинами на первом этаже.Из двух светлых зданий открывается вид на деревья и город. Просторные и светлые апартаменты с множеством окон и французских дверей позволяют максимально использовать естественное освещение. Частично застекленные лоджии — идеальный кокон, дополняющий гостиную открытой планировки круглый год.

Список опций
Эта разработка быстро продается, пожалуйста, свяжитесь с вашим агентом для получения дополнительной информации.

* Эти данные предназначены только для информации и не имеют контрактной стоимости.Leggett Immobilier не несет ответственности за возможные неточности. *
** Конвертация валюты предназначена только для справки.

Поиск в соседних деревнях и городах возле Брон

План

DPE: Энергетический тест не требуется.

No related posts.