Система автономного отопления многоквартирного дома, схема и проектирование

В нашей стране вопрос качественного отопления в квартирах является достаточно важным – ведь преимущественное количество жителей проживает именно в многоэтажках. И, увы, состояние тепловой сети даже в новопостроенных домах крайне редко может обеспечить качественный обогрев каждой квартиры в холодное время года. Поэтому неудивительно, что в последнее время многие владельцы квартир стали искать альтернативный вариант отопления. И чаще всего останавливают свой выбор на таком варианте, как система автономного отопления дома.

Котельная многоквартирного дома

Преимущества автономных систем

Система автономного отопления дома появилась впервые в Европе. Однако, имея весомый рад преимуществ, она довольно быстро распространилась по всему миру. На сегодняшний день в большинстве стран жители предпочитают пользоваться именно индивидуальными системами для обогрева своих квартир. И не зря, поскольку данный метод имеет рад преимуществ перед централизованной системой:

Рекомендуем к прочтению:

• доступная стоимость. Именно это достоинство системы нередко становится решающим при отказе от централизованной системы. Дело в том, что даже с учетом того, что предстоит оплачивать количество газа, используемого для обогрева, вы будете платить значительно меньшие суммы за коммунальные услуги. Помимо этого, в отличие от централизованной системы, автономным отоплением вы сможете пользоваться в том случае, когда оно необходимо. То есть, при необходимости можно скорректировать интенсивность нагрева, а в случае отъезда – просто на время отключить его вовсе. Это значительно экономит средства. Кроме того, вы не будете испытывать неудобства, которое возникает при поломке одного из отопительных элементов стояка централизованной системы – ведь в таком случае без отопления остается сразу несколько квартир.

Кроме того, стоимость новостройки с автономным отоплением значительно ниже. Ведь планирование и монтаж централизованной системы требует от застройщика значительного капиталовложения, что существенно поднимает и цену самого жилья.

• увеличение жилого фонда. Нередки ситуации, когда постройка многоквартирного дома является невозможной по простой причине – в районе строительства отсутствует возможность  подключения к центральной тепломагистрали города. А это значит, что единственным вариантом для поддержания тепла в каждой квартире является использование систем автономного отопления. Следует отметить, что в последнее время домов именно с такой отопительной системой появляется все больше. Во многих городах России (Санкт-Петербург, Калининград, Екатеринбург, Брянск и пр.) многоквартирные дома с автономными системами отопления сдавались в эксплуатацию еще в 1999 году. И с того времени количество многоэтажек с индивидуальным отоплением каждой квартиры стремительно увеличивается.

Схема теплоснабжения многоэтажного дома

• экономия природных ресурсов. При постепенном отказе от централизованного отопления пользователи, тем самым, в значительной мере помогают экономить огромное количество ресурсов, которые ранее требовалось потратить на обогрев дома. Кроме того, при индивидуальном отоплении появляется возможность самостоятельно корректировать уровень нагрева. Но и в таком случае нагревательный котел достаточно часто отключается пользователем – то есть, происходит дополнительная экономия природного газа.
• повышение качества отопления. На самом деле, те, кто перешел от централизованной системы отопления на автономное отопление в многоквартирном доме, отмечают значительное улучшение уровня обогрева. Довольно часто это связано с тем, что в централизованной системе постоянно происходит утечка тепла. Кроме того, автономное отопление жилого дома, расположенное в одной квартире, значительно меньше требует средств и времени на профилактику.

Принципиальная схема отопления многоэтажки

Еще одним достоинством автономного отопления можно назвать и то, что система позволяет также постоянно нагревать воду. То есть, в использовании столь ресурсоемких бойлеров просто отпадает необходимость.

Недостатки автономного отопления

Как и любая другая система отопления, индивидуальная также имеет свои недостатки. Наиболее серьезными можно назвать:

Рекомендуем к прочтению:

• халатность пользователей.  Любая система в доме, будь то отопительная или канализационная, требует периодического профилактического осмотра и обслуживания. И нередко причиной значительного снижения эффективности работы системы является как раз продолжительное отсутствие сервисного ремонта.Как правило, осмотр системы специалистом должен производиться минимум раз в год. Но многие пользователи просто забывают об этом, или же попросту не хотят лишний раз тратить средства. На самом же деле, профилактический осмотр системы, проводимый специалистом, стоит недорого, зато сможет в дальнейшем избавить вас от крупной поломки.
• необходимость создания качественной вентиляционной системы  и отрицательное воздействие на окружающую среду. Следует отметить, что на сегодняшний день проблема является менее актуальной, нежели 10 лет назад.  Проекты и правила создания вентиляционных систем утверждены законодательно, да и при планировании дома этому вопросу уделяется довольно большое внимание.

Система вентиляции многоквартирного дома

• снижение эффективности работы системы из-за неотапливаемых соседних помещений. К сожалению, данная проблема весьма актуальна. Особенно она затрагивает тех, кто, приобретя квартиру с индивидуальным отоплением в новом доме, не имеет соседей. В пустующих квартирах по причине отсутствия жильцов автономное отопление домов не работает. То есть – общие стены всегда остаются холодными. В результате, это в значительной мере снижает уровень отопления в заселенных квартирах. Впрочем, многие владельцы многоквартирных домов смогли решить и эту проблему. В каждой отдельной квартире устанавливается современная отопительная система, которая позволяет автоматически поддерживать минимальный уровень отопления, не требуя при этом постоянного контроля.

С каждым годом в эксплуатацию сдается все больше домов, в которых каждая отдельная квартира имеет собственную систему отопления. Системы регулярно модернизируются, что делает их внедрение и использование максимально эффективным и все более доступным.

плюсы и минусы, разрешение, стоимость, отзывы и что это такое

Один из самых инертных вопросов в нашей стране касается обеспечения владельцев квартир качественным отоплением. Для этого используются традиционные централизованные системы отопления. Однако, они уже давно устарели не только морально, но и физически. Выход из сложившейся ситуации заключается в установке автономного отопления в многоквартирном доме.

Наиболее популярными являются варианты с общим котлом, который монтируется в единственном экземпляре для всего дома или с множеством котлов для каждой квартиры. Оба варианта имеют право на существование, тем более, что они уже опробованы в реальных условиях городских многоэтажек.

Позитивные стороны

Стоит учесть, что методика является эффективной не только для нашей страны, но также проявила себя за ее пределами. Выясняя, что такое автономное отопление в многоквартирном доме, нужно обязательно определиться с его преимуществами для жильцов:

Реальная стоимость

Такой аргумент является наиболее действенным для большинства жильцов, решившихся на отказ от централизованного обогрева своих квартир. В платежках за данный вид услуг будет обозначена сумма, которая использовалась для обогрева в предыдущем месяце. Она зависит от площади квартиры, так как расчет ведется исходя из общего метража дома. Суммарные затраты газа делятся на общую площадь дома, включая территорию совместного использования. При введении этой системы появится реальная экономия.

Возможность отопления даже при отсутствии централизованного подключения к теплосети

В некоторых районах, где строятся новые дома, не имеется возможности довести к ним централизованный обогрев. Но после появления автономки, всем стало ясно, как отопить квартиру без центрального отопления, ведь зачастую это является единственным вариантом обогрева жилья. В некоторых крупных городах есть целые кварталы из таких домов, построенные в конце 90-х годов.

Значительная экономия ресурсов

Такой плюс можно отметить при использовании всех типов автономного отопления. Это связано с тем, что на транспортировку подогретой воды тратятся колоссальные ресурсы, в которых отпадает нужда после максимального приближения теплогенератора к потребителям. Владельцы могу по своему усмотрению добавлять/убавлять подачу газа для лучшего прогрева помещений. Таким образом экономится топливо.

Качество отопления значительно улучшается

Это отмечают те, кто успел оценить отключение от центрального отопления в пользу автономного. Повышение КПД удается достигнуть за счет минимизации потерь при транспортировке энергии, так как плечо доставки сокращено до минимально допустимого значения.

Дополнительным позитивом служит удешевление обслуживания за счет избавления от бойлерной.

ВИДЕО: Автономное отопление квартиры — плюсы и минусы

Минусы системы

Чтобы быть до конца честным, объясняя, что значит автономное отопление, необходимо обозначить и негативные стороны монтажа. Они заключаются в следующих пунктах:

• Недобросовестное отношение пользователей к любой системе способно разрушить любые начинания. В таком случае понадобится проводить регулярную чистку, профилактический ремонт и обслуживание системы. Сервисные работы должны проводиться не реже одного раза в год. Для этого вызывают профильного специалиста, который сможет упредить возникновение поломок.
• Внутри помещения и к самому котлу монтируют эффективную вентиляцию. Такие работы являются часто затратными и требуют разрушения боковой стены помещения для организации выхода наружу продуктов горения. Важно уделять этому пункту достаточное количество внимания, ведь от этого зависит здоровье хозяев квартиры.
• Система будет иметь слабую эффективность в том случае, если отапливаемые помещения буду соседствовать с неотапливаемыми. Там могут не жить соседи, а поэтому их квартиры станут источником холода.

Эксплуатация поквартирного обогрева

Даже учитывая, что в мире используют несколько разновидностей котлов, они действуют по схожему принципу. Установив в свою квартиру один из них, можно самостоятельно распоряжаться своим теплом в полной мере, включая/выключая его в нужное жильцам время, а не тогда, когда удобно это сделать жилищной конторе.

Разбирая, что значит автономно, необходимо чтобы при установке соответствующего котла в нем присутствовал второй контур, отвечающий за горячее водоснабжение. Таким образом удастся сэкономить на монтаже бойлера под горячее водоснабжение.

Не стоит в индивидуальном или автономном отоплении эксплуатировать систему на максимальных параметрах, так как чрезмерно интенсивный ее износ существенно снизит время общей эксплуатации.

Схемы системы автономного отопления

При поквартирном обогреве удастся добиться таких показателей:

• Произойдет значительная экономия природного газа до 2 раз, а для системы горячей воды этот показатель станет равным в 3 раза.
• Платежки за обогрев снизятся также почти пропорционально: за тепло понижение произойдет в 2-3 раза, а за горячее водоснабжение счета упадут еще больше — в 3-4 раза.

Популярные котлы

При монтаже поквартирных систем важно подобрать наиболее качественный котел. Эти аппараты можно условно поделить на три сегмента:

• Премиальный класс, включающий немецких, швейцарских либо французских производителей (Vaillant, De Dietrich, Viessmann и пр.)

Viessmann

• Средний ценовой диапазон, который по большинству параметров схож с премиальным, предлагает продукцию от итальянского, корейского либо чешского производителя климатического оборудования (Dakon, Mora, Ariston, Baxi, Beretta).

Beretta

• Бюджетный аппарат можно купить отечественного производства. Их делают как в Нижнем Новгороде, Жуковском, Подольске.

Стоит учитывать, что страна-производитель часто определяется скорее условно, по принадлежности товарного бренда. Это связано с тем, что периферийные компании, не имеющие свои громкие названия, способны предложить продукцию не худшего качества, чем премиальные, пытаются получить имя на рынке.

Желательно выбирать продукцию компании, которая занимается исключительно котлами. Это помогает ее владельцам сконцентрироваться на выпуске узко профильной продукции, заботясь о качестве готового изделия.

Схема отопления и бюрократический вопрос

Самый основной момент – выбрать схему отопления в зависимости от площади квартиры и подачи теплоносителя. Существует 2 основных схемы – одно- и двухтрубная, которые отличаются друг от друга последовательностью подключения радиаторов и движением горячей воды.

При однотрубной радиаторы подключаются друг за другом. Такая схема удобна при малом количестве батарей, когда теплоноситель просто не успевает остыть, а в комнатах поддерживается относительно одинаковая температура.

С этой статьей читают: Система отопления — однотрубная с нижней разводкой

Двухтрубная система основана на подключении к каждому радиатору двух труб – подающей и обратной, за счет чего каждая батарея, по сути, автономна от другой. Каждую из них можно регулировать по температуре и даже отключать без риска остановить работу следующих по цепи.

С этой статьей читают: Двухтрубная система отопления частного дома: схема

Вопрос выбора схемы лучше отнести к специалистам, которые займутся разводкой системы отопления в доме, а вам придется заняться куда более сложной работой — согласованием.

Определить единый принцип бюрократического согласования невозможно – он зависит от региона, от требований энергоснабжающих организаций, от полномочий и компетенции управляющей компании и т.д. В любом случае, первое, с чего придется начинать – с заявления в ДЭЗ или УК о желании перейти на автономное отопление в многоквартирном доме.

Каким бы ни был сложный процесс, он преодолим, и в итоге можно получить эффективную и экономную систему отопления, при которой вы уже не зависите от времени начала и окончания отопительного сезона, от средней температуры и общего счетчика.

ВИДЕО: Монтаж автономного отопления в квартире с подключением к центральному отоплению

плюсы, минусы и можно ли установить

Автономное отопление в частном доме – это норма, однако в последние годы и жители многоквартирных домов все чаще задумываются об автономном обогреве своих квартир. И причина тому – постоянный рост стоимости тепла, поставляемого централизовано, а также низкое качество предоставляемых коммунальных услуг.

Но реализовать эту идею на практике оказывается гораздо сложнее, чем поставить автономное отопление в частный дом или коттедж. В этой статье мы расскажем об основных проблемах, с которыми придется столкнуться жителям многоквартирных домов при переходе на индивидуальный обогрев, а также с особенностями такого обустройства.

Установка автономного отопления в квартире: сложности

Как уже было сказано выше, в случае с частным домом все намного проще. Здесь можно установить как газовый и электрический котел, так и жидкотопливный и твердотопливный. В частном доме никто не запрещает делать водяной пол или установить на крыше солнечные батареи, солнечный отопительный коллектор либо поставить в доме тепловой насос. А можно вообще выстроить рядом с жилым зданием мини-котельную.

Но в квартире большинство из описанных вариантов делать запрещено, потому что:

• не каждый проект с практической или технической точки зрения возможен в здании с множеством жильцов и на ограниченной площади;
• это может повредить интересам соседей;
• существует законодательные ограничения на подобные проекты.

Так, в квартире просто не практично устанавливать твердотопливный котел, поскольку нет необходимого помещения, да и просто места для хранения топлива – дров или угля. Но и перекрытия зданий обычно не рассчитаны на такую значительную дополнительную нагрузку. Как и хранить большое количество горючего материала в жилом помещении опасно.

В квартирах многоквартирных домов нельзя устанавливать и теплый водяной пол, разрешается лишь электрический его вариант. Однако, прежде всего при переходе на автономное отопление в многоквартирном доме приходится сталкиваться со сложностями юридического характера. Так, в отдельных регионах отказ от центрального отопления вообще запрещен местными нормативно-правовыми актами.

Схема системы автономного отопления

А потому начинать надо не с проектной документации, а с консультации с юристом. Ведь не исключено, что для того, чтобы сделать автономное отопление в многоквартирном доме, разрешение придется добывать через суд. При этом такое разрешение нужно как на отказ от централизованного обогрева, так и на установку автономного отопления.

Что значит автономное отопление

Как правило, сегодня в квартирах устанавливают либо газовое, либо электрическое оборудование для обогрева. В первом случае наиболее оптимальный вариант – это двухконтурный газовый котел, поскольку так можно будет не платить в ЖКХ еще и за теплую воду. Что же касается электричества, то оно используется обычно не напрямую для обогрева помещения, а опосредовано, например, для питания теплового насоса.

Однако, каким бы не оказался ваш выбор, всегда придется учитывать и предстоящий демонтаж старой отопительной системы, а это обычно весьма непросто. Как не удастся, скорее всего, и сэкономить – использовать трубы старой системы для нового отопления можно, только если они находятся в надлежащем состоянии, то есть, дом новый, либо отопление меняли недавно. Все это говорит о том, что автономное отопление в квартире своими руками, вам установить вряд ли будет под силу.

Тут нужна помощь квалифицированных специалистов, с большим опытом работы в данной сфере. И, вообще, отопление своими руками – это необдуманный риск поскольку, например, газовое оборудование монтировать и в первый раз запускать может только профессионал с особым допуском.

Итак, вариант номер один – это газовое отопление. Для городской квартиры отлично подойдет современный двухконтурный газовый котел, с электрическим поджигом, закрытой камерой сгорания, программируемым термостатом и встроенной группой безопасности. Именно такая комплектация позволяет в любое время суток поддерживать оптимальную температуру в помещении. Но можно обзавестись и объемным накопительным бойлером – это позволить сэкономить еще и на горячей воде, а в квартире установить более дешевый одноконтурный котел.

Плюсы и минусы

Поскольку автоматика для газовых котлов изготавливается уже высокого качества, то обычно после запуска и настройки, о его работе можно не беспокоиться. Предусмотренная система безопасности исключит вероятность утечки газа и сведет к минимуму другие возможные риски – при правильной эксплуатации, конечно.

Если квартира малогабаритная, то подобрать можно и вполне компактный котел, меньшей мощности, который не займет много места, а работать будет практически бесшумно. Причем цены на достаточно качественное отечественное оборудование варьируются в широком диапазоне. Иностранное (европейское) газовое оборудование стоит заметно дороже. Но того и другого хватит на много лет работы.

Но надо сказать и о недостатках автономного газового отопления в многоквартирном доме. Вероятность взрыва газа, конечно, минимальна, но она все-таки есть. А потому при установке котла в помещении следует позаботиться и о хорошей вентиляционной системе. Далее. Как это ни прискорбно, но стоимость бытового газа для населения в городах постоянно повышается.

Кроме того, вентиляция требует постоянной чистки, так как со временем она забивается остатками продуктов сгорания – жирной копотью. А если используется еще и коаксиальный дымоход, то через открытое окно в квартиру может проникать неприятный запах. Кстати, чтобы установить последний в фасадной части здания также может потребоваться согласие соответствующих органов.

Как сделать автономное отопление в квартире: особенности устройства газовой системы

Как правило, такая отопительная система устанавливается в 4 этапа:

1. монтаж газового котла;
2. отключается и демонтируется старая отопительная система;
3. устанавливаются трубы отопления для новой системы и радиаторы;
4. подключается газовое оборудование.

Когда все уже установлено, для запуска котла следует пригласить специалиста из газовой службы. Только он сможет проследить за тем, чтобы все соответствовало требованиям безопасности. Кстати, в автономной системе отопления в квартире практически исключены гидроудары, а потому на этот счет можно не беспокоиться. А это значит, что можно немного сэкономить на прочности конструкций: например, установить алюминиевые радиаторы и полипропиленовые трубы, армированные фольгой.

Однако при монтаже такой отопительной системы следует все же придерживаться ряда правил:

• радиаторы подключают к контуру не последовательно, а параллельно;
• при врезке радиаторов используют диагональную схему;
• на подводке каждого радиатора делается термоголовка;
• в верхнюю пробку каждой батареи вкручивается кран Маевского;
• на подаче радиатора устанавливается вентиль;
• монтаж всех батарей производится строго по уровню;
• на разливе используются клипсы-фиксаторы для компенсации расширения труб при нагреве;
• перед запуском системы обязательно делают ее опрессовку.

Кроме того, чтобы автономное отопление квартиры работало надежно и эффективно в систему желательно включить циркуляционный насос.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Загрузка…

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме: правила устройства

От качества центрального отопления не в восторге абсолютное большинство жильцов многоквартирных домов. В квартирах то холодно, то невыносимо жарко, плюс вечные поломки, прорывы и прочие неприятности. Комфортным такой обогрев можно назвать с трудом, а платить за него приходится немало. Поэтому неудивительно, что многие хотят отказаться от центрального отопления и провести свое – автономное, обладающее массой достоинств. Индивидуальное отопление в квартире – это всегда удобно, своевременно и экономно. Оно дает хозяину возможность самостоятельно управлять «погодой в доме»: без лишних проблем и посредников.

Основные преимущества такой системы

Если поставка энергоносителей бесперебойна, то никакие внешние факторы не смогут помешать вам согреться. Чего нельзя сказать о центральном отоплении. Его нормальная работа находится в большой зависимости не только от энергоносителей, но и от характера и качества монтажа труб, по которым подается тепло в дом, нюансов функционирования котельной и многих других моментов. То есть от чего угодно, но не от человека – непосредственного потребителя.

Благодаря индивидуальному отоплению в многоквартирном доме можно всегда получать столько тепла, сколько необходимо в данный конкретный момент времени. Хотите +18°C? Пожалуйста! Комфортно при +27°C? Отлично! Протопить квартиру во время сырого и дождливого лета? Без проблем!

Поддерживать в квартире определенную температуру с точностью до одного градуса помогает терморегулятор. Данное устройство способствует максимальной экономии энергоресурсов и обеспечивает эффективное управление микроклиматом в доме

Не нужно включать электрический конвектор или масляный радиатор, если тепла недостаточно или держать форточки открытыми сутками напролет из-за слишком горячих батарей. В доме всегда будет комфортная температура, которую вы установите сами.

Энергоносители в автономной системе отопления используются максимально рационально. Если жилье будет качественно утеплено, расходы на отопление гарантированно уменьшатся в разы.

Реализуют такие системы обычно на базе двухконтурных котлов, которые «отвечают» также за и горячее водоснабжение. Следовательно, благодаря индивидуальному отоплению в многоквартирных домах решается еще одна проблема – зависимости от «плановых» и бесконечного числа «аварийных» отключений горячей воды. Двойной комфорт, не так ли?

О том, как правильно рассчитать мощность двухконтурного котла и выбрать подходящее оборудование, читайте в нашем материале: https://aqua-rmnt.com/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

Автономные системы хороши также для строительных организаций, так как они существенно упрощают, сокращают и удешевляют процесс строительства – установить и запустить их можно значительно быстрее; к тому же, нет никакой необходимости в проведении тепловых сетей.

С какими трудностями придется столкнуться?

Несмотря на массу очевидных преимуществ у автономного отопления есть и существенные недостатки. Недостатки касаются не самой системы, а процесса ее «узаконивания» и обустройства. Если вы проживаете в многоквартирном доме, подключенном к централизованному отоплению и ГВС, то решение установить индивидуальную систему обойдется вам довольно дорого во всех отношениях. Потребуются не только колоссальные финансовые растраты, но и много времени, достаточно упорства и душевных сил.

Самый сложный и проблемный момент в реализации индивидуальной схемы – отнюдь не техническая сторона вопроса, а бумажная. При оформлении документов придется столкнуться с тотальным бюрократизмом, собрать массу разрешительных бумаг.

Распрощаться с такой «роскошью» как центральное отопление на практике оказывается весьма непросто. «Добро» на отключение от  центрального теплоснабжения и установку индивидуальной системы должны выдавать органы местного самоуправления. Должны, но, как правило, не хотят. Почему? В связи с возможным снижением температуры в соседних квартирах, нарушением гидравлического режима, возникновением проблем с тепловым балансом дома. Поэтому с одной стороны «отказы», как бы, законны.

Не соответствующие нормам и ожиданиям эксплуатационные показатели централизованного отопления, чрезвычайно высокий уровень аварийности в теплосетях на фоне неоправданной дороговизны услуги – все это побуждает жильцов многоквартирных домов задумываться о необходимости перехода на индивидуальные системы отопления

С другой стороны, согласно Гражданскому кодексу РФ, потребитель имеет полное право «разорвать» отношения с теплоснабжающей организацией, если не имеет перед ней никаких долгов.

Так что при должной настойчивости решить вопрос положительно обычно удается.

Индивидуальному отоплению — быть

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения является в многоквартирном строении частью общего имущества, любые действия по ее реконструкции возможны только с согласия собственников всех квартир. Так что «зеленый свет» на пути к индивидуальной системе отопления зависит не только от органов местного самоуправления, но и от «добродушных соседей».

Чтобы получить положительное решение также очень важно грамотно выбрать отопительное оборудование. Оно должно быть высококачественным, обязательно разрешенным к эксплуатации Ростехнадзором, иметь соответствующие сертификаты, санитарно-эпидимиологическое заключение.

Хороший, качественный, грамотно подобранный котел обеспечит вам тепло и комфорт на многие годы: не стремитесь сэкономить на нем, и уж тем более не стоит приобретать б/у агрегат

Чтобы получить решение о возможности перевода квартиры на индивидуальное отопление заявитель должен подать в местную администрацию такие документы:

• заявление утвержденной формы;
• разработанный проект;
• пакет техдокументации на установку системы.

Разработку проекта следует доверять исключительно проверенным лицензированным организациям. В нем обязательно должны присутствовать расчеты и заключения, подтверждающие, что отключение централизованного отопления в данной конкретной квартире никак не отразится на работе всей системы в доме, что теплогидравлический режим здания останется в пределах нормы.

Решение должно быть принято комиссией в течение полутора месяцев. В случае «положительного ответа» заявителю выдается документ, разрешающий выполнять все описанные в проекте ремонтные действия.

Буква закона: никакой самодеятельности

Производить столь сложное переустройство как монтаж индивидуальной системы отопления без согласования или даже с минимальными «отступлениями» от проекта категорически запрещено. Такая самодеятельность влечет за собой штраф. И, так или иначе, придется вернуть жилое помещение в прежнее состояние в установленный срок. Если вы не хотите понести двойные убытки и заполучить проблемы с законом, все работы производите исключительно согласно имеющейся документации.

Расчет индивидуального отопления для квартиры должен производиться только квалифицированными специалистами. Подбор оборудования осуществляется на основании климатических особенностей региона, теплопотерь помещений, площади комнат и др. — самостоятельно объективно учесть все факторы вам вряд ли удастся

Выбор необходимого оборудования

Идеальным источником тепла для индивидуальной системы, по мнению специалистов, является двухконтурный, работающий на газе котел с закрытой камерой сгорания. Безусловно, можно обойтись и одноконтурным – но только в том случае, если в вашем доме действительно нет перебоев с подачей горячей воды. В противном случае лучше «убить двух зайцев сразу».

К преимуществам такого оборудования относится многоуровневая система безопасности, бесшумная работа, адекватная цена, компактность.

При желании можно обустроить автономную систему на базе электрического котла, правда, для успешной и комфортной ее эксплуатации счетчик должен быть многотарифным, а проводка – «свежей» и качественной (желательно — медной). Такая система проста в монтаже, гигиенична, бесшумна, эффективна, эстетична. Но электричество – дорогой энергоресурс, поэтому стоит хорошенько подумать, прежде принимать решение в пользу электроагрегата.

Определившись с типом оборудования для обогрева, нужно подобрать по техническим характеристикам оптимальную для вашего жилища модель. Помимо номинальной площади обогрева из техописания устройства следует учесть особенности помещения. К состоянию квартиры нужно отнестись максимально критично. Ведь, согласитесь, одно дело, когда у вас теплые полы, герметичные окна, хорошие двери и совсем другое, когда тянет изо всех щелей.

Радиаторы можно выбирать практически любые представленные на рынке. И стальные, и алюминиевые, и биметаллические демонстрируют неплохую эффективность. Старые чугунные батареи оставлять однозначно не стоит.

Подробнее о том, как правильно выбрать радиаторы отопления, вы можете прочитать в нашем материале: https://aqua-rmnt.com/otoplenie/radiatory/kak-vybrat-radiatory-otopleniya.html

При выборе радиатора можно целиком и полностью положиться на свой вкус. Что касается цены, то дешевле всего обходятся стальные агрегаты, дороже всего — биметаллические

Трубы желательно покупать полипропиленовые; если в средствах вы не ограничены, можно взять медные. Но, в общем, по соотношению «цена-качество» трубы из полипропилена – оптимальный выбор.

Провести индивидуальное отопление можно своими руками – ничего сложного в прокладке труб и установке радиаторов нет. Что однозначно следует доверить профессионалам – это подвод газа, монтаж и запуск котла, проверку системы на герметичность.

Во сколько обойдется установка «автономки»? Даже о примерных суммах говорить очень трудно, так как слишком уж много факторов влияет на итоговую стоимость «мероприятия»: размеры квартиры, марка и функциональность котла, материал труб, расценки на услуги специалистов, сложность и объем работ.

Однозначно можно сказать только одно: индивидуальное отопление в многоквартирном строении – это невероятное удобство и комфорт, который в любом случае стоит потраченных денег.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Что такое автономное отопление в многоквартирном доме

Автономное отопление в многоквартирном доме: особенности устройства

Отопление дома можно организовать различными способами, которых на рынке несчетное количество. Однако потребитель вполне резонно ищет вариант, который поможет сэкономить денег и энергоноситель, но что же выбрать? Самое большое количество положительных качеств сочетается в автономном отоплении жилья, сулящее, наверное, главное для современного человека – независимость от обстоятельств.

Что дает установка автономной системы?

Главное достижение автономных аппаратов отопления – повышение уровня комфорта, так как с помощью агрегатов можно контролировать тепло в доме, а значит, больше не придется открывать окно только для того, чтобы немного сбавить жару от перегретых батарей. Может быть наоборот, что отопление так плохо работает, что приходится дополнительно изолировать помещение, перекрывая доступ свежему воздуху и подключая дополнительные системы.

Автономное отопление в многоквартирном доме позволяет сэкономить, обеспечив финансовый комфорт. Кроме того, ее можно включить, когда хочется владельцу квартиры, а не коммунальным службам, ведь даже летом могут быть промозглые дни, а управляющая компания не будет включать стояки ради 2-3 дней. А ведь еще случаются ремонты труб в самый неподходящий момент, обязательно зимой, потому дом размораживается, а его обитатели начинают массово простывать.

Персональная отопительная система поможет не только избавиться от постоянных проблем с компанией поставщиком тепла и гигантских счетов, но и позволит поддерживать нужную температуру в квартире в течение всего года, даже во время планового отключения отопления и горячей воды.

Котлы для автономии

Для того, чтобы подключить автономное отопление в многоквартирном доме обязательно потребуется двухконтурный котел. Его отличием от аналогов является наличие закрытой камеры сгорания. Для него не придется монтировать специфический газонепроницаемый газоход, так как аппарат применяет вентиляционную систему, которая пропускает через машину уличный воздух и выводит продукты сгорания в специально отведенную трубку.

Двухконтурные котлы производители смогли отладить так, что излишки потребления попросту невозможны, а аппараты очень надежны и сбои случаются очень редко. Кроме того, подача газа в аппарат происходит только в тот момент, когда датчики в квартире просигнализируют о понижении температуры. В это мгновенье сразу включается насос, качающий воду и разгоняющий нагревшуюся жидкость по трубам помещения (прочитайте: «Подбор насоса системы отопления: важные нюансы «).

Очистка камеры сгорания происходит через вентиляционную систему, после чего запускается искра и цикл продолжается, а тепло поступает в квартиру.

Преимущества автономных систем

Автономное теплоснабжение многоквартирного дома несет множество плюсов его обладателям:

• Теплоснабжение многоквартирного дома почти полностью автоматизировано, потому можно задать определенный режим температуры и он будет соблюдаться аппаратом. Кроме того, можно будет поставить минимальные температурные параметры в случае отъезда, так что излишки тепла не будут уходить в пустоту.
• Автономность позволяет зависеть только от себя, потому постоянные прорывы труб у коммунальных компаний больше не будут выключать отопление. В то время как многие будут ждать момента возврата отопления, владелец автономного отопления в квартире может спокойно греться в своих апартаментах.
• Аппараты проходят техническую проверку, потому поломки происходят крайне редко и можно полноценно положиться на отопительную систему и не бояться отключения подачи тепла в самый неподходящий момент.

Оформление документов и его трудности

Если обычно в роли катализатора всех проблем выступает денежная сумма за услугу, то в случае автономного отопления это сбор всех необходимых подтверждений и разрешений на монтаж.

Кроме того, разрешения можно и не получить вовсе, так как чиновники очень неохотно идут навстречу и могут просто застопорить вопрос, особенно если квартира в доме является единственной, претендующей на отопительную независимость. Если случается отказ, то необходимо обязательно созвать комиссию, которая при поддержке независимых экспертов должна будет обосновать решение коммунальщиков и вынести финальный вердикт.

С другой стороны, если дом не является многоквартирным, а собственным, то проблем становится на порядок меньше. Это связано с тем, что можно будет просто обратиться в монтажную компанию, которая займется решением всех проблем: от получения необходимых документов до монтажа котла.

Планировка будущей системы

После того, как финальное решение вынесено и сделан выбор в пользу автономности, стоит обратиться к специалисту, который поможет с решением ряда важных вопросов:

• Как лучше расположить котел в помещении
• Каковы должны быть его габариты
• Какая будет нагрузка на систему индивидуального отопления в многоквартирном доме
• Сколько топлива будет потреблять система
• Какое количество воды будет уходить на обслуживание

Только решив все эти вопросы, стоит идти в кабинеты чиновников за подписями на разрешение строительства, иначе очень вероятен процесс отказа в первом же кабинете.

Сама автономная система будет состоять из следующих элементов:

• Нескольких конвекторов;
• Радиаторов;
• Насосов циркуляции;
• Труб;
• Котла отопления.

Кроме того, каждый аппарат отличается по принципу выдачи тепла, который может быть в виде:

По принципу теплоотдачи бывает два типа систем: конвективные и лучистые.

Если рассматривать их с позиции циркуляции, то выделяются:

• Аппараты с механической циркуляцией, которая запускается насосом;
• Приборы с естественной или гравитационной циркуляцией, работающие на принципе разной плотности переносчика тепла.

Паровое отопление также дробится на две различных системы нагрева:

• Замкнутую, имеющую самостоятельный возврат конденсата в котел;
• Разомкнутую, имеющую возврат конденсата в котел с помощью насоса (прочитайте также: «Схема парового отопления — разбираемся в принципе работы и устройстве системы «).

Для замкнутой системы отопления потребуется выбрать тип монтируемого оборудования и лишь затем подбирать системы автоматизации, трубопровод, котел нагрева и радиаторы. Это обусловлено тем, что каждое устройство имеет свои особенности, потому не каждый условный радиатор ему подойдет.

Что касается автоматики для системы отопления. то стоит отнестись к ее приобретению максимально ответственно, так как именно она обеспечит минимальное потребление энергии вкупе с максимальной отдачей тепла. Кроме того, только хорошее оборудование способно работать без сбоев и обеспечивать нужную температуру в течение больших временных промежутков.

Автономное отопление многоквартирного дома можно оборудовать инфракрасными системами, которые устанавливаются везде без каких-либо проблем, а главное – не требуют специальных разрешений.

Полезные функции автоматизированной автономной системы

Почти каждая система автономного отопления снабжена рядом функций, значительно упрощающих жизнь ее владельцев:

• Автоматизированные системы могут различать резкие изменения температурного режима снаружи, настраивая внутренний климат помещения нужным образом. Благодаря этому, даже в отсутствие хозяев жилища, температура не упадет, и котел вовремя начнет нагревать воду.
• Если температура повышается снаружи, то система снизит потребление энергии, сохранив прежнюю температуру в помещении.
• Автоматические системы способны снижать работоспособность днем и ночью, но при этом нагнетают тепло вечером и утром, когда это особенно необходимо. Благодаря этому создается приятный температурный режим в помещении, а топливо не расходуется излишне.
• Систему можно оснастить датчиком температуры в комнате. Для этого происходит его монтаж в помещениях, не совмещенных с котельной. Если происходит изменение температуры, то система отопления запускается и регулирует температуру в нужную сторону.

Подбор топлива и котла

Для автоматической системы отопления чаще всего применяется газ, так как это один из самых дешевых природных ресурсов. Кроме того, многие котлы проектируются именно под него и имеют возможность размещения, как на полу, так и на стене.

Что касается самого котла, то здесь ключевой выбор заключается между чугунным или стальным оборудованием.

Стальные котлы подвержены коррозии, а потому не столь долговечны как модели из чугуна. С другой стороны, монтировать стальной агрегат гораздо проще, чем чугунный, из-за веса прибора. Кроме того, стальной котел гораздо проще повесить на стену, именно потому большинство подобных моделей делается из данного материала.

Как рассчитать стоимость автономного отопления, смотрите пример на видео:

Особенности настенных котлов

Данные модели котлов набирают все большую популярность, так как позволяют сэкономить пространство, ведь они не занимают место на полу, а их небольшой размер позволяет помещать их где угодно. В то же время, небольшой размер не должен смущать, ведь настенный котел является почти полноценной котельной, которой по плечу обогреть довольно большое жилое помещение.

В состав стандартного настенного котла входят:

• Прибор управления котлом либо горелка;
• Расширительный бак;
• Циркуляционный насос;
• Устройства, поддерживающие безопасность эксплуатации;
• Системы автоматизации, барометр и термометр.

Висящие на стене газовые котлы готовы пережить любой перепад давления без потери качества обогрева. Кроме того, в некоторых приборах устанавливается плавная регулировка горелки, что позволяет предотвратить образование накипи в трубопроводе и обеспечить большую долговечность системы.

Автономность сулит множество плюсов:

• Независимость от желаний и стремлений коммунальщиков отключить тепло в самый холодный момент года или летом, когда тоже надо мыться;
• Возможность полностью регулировать количество потребляемой энергии;
• Отсутствие тепловых потерь;
• Повышение комфорта жилища;
• Понижение стоимости горячей воды.

Подключение автономной системы существенно облегчает жизнь, так как многие вопросы будет решать техника. Современные технологии позволяют говорить о надежности аппаратов, так что замена централизованного отопления пройдет не только безболезненно, но и на положительном эмоциональном фоне, так что можно сделать отличное семейное фото: до и после установки автоматической системы.

Подведение итогов

Резюмируя все вышесказанное, необходимо отметить, что автономная система отопления необходима в любом помещении. Однако стоит уделить максимум внимания монтажу, так как малейшие отклонения могут привести к потерям ресурсов и денег на переделку. Именно поэтому лучше позволить профессиональным сертифицированным компаниям проводить установку котла и всей системы, так как они могут дать гарантию на несколько лет, и в случае необходимости все недостатки системы можно будет исправить бесплатно.

Таким образом, даже если имеется уверенность в собственных силах, но нет большого опыта работы сантехником или слесарем, то лучше не монтировать отопительную систему, так как схемы проведения труб и подключение котла очень замысловатое. У работы множество тонкостей, потому лучше не рисковать, ведь от качества монтажа будет зависеть комфорт и климат помещения, а это слишком высокая цена за небольшие оплошности и небольшую сэкономленную сумму.

Среди главных проблем, которые могут постигнуть – возникновение протечек, заморозка теплоносителя, возгорание котла. Эти неприятности будет трудно и муторно устранять, кроме того, это съест те деньги, которые могли бы пойти на работу профессионалов своего дела, так что большой финансовой выгоды получить едва ли выйдет.
Таким образом, подключение автономной системы позволит значительно повысить качество и комфорт жилья. Кроме того, независимость от коммунальных служб позволит сохранить время, деньги и нервы, так как не придется каждый раз идти разбираться в их офисы из-зав очередной раз неверно насчитанного счета. Более того, не придется оплачивать счета за те месяцы, когда тепла в квартирах еще нет, как это часто происходит в октябре и мае, а ведь выставляемая сумма ничуть не отличается от январской! Иными словами, установка автономной системы отопления – решение большинства коммунальных проблем.

Оставляйте отзывы:

Как сделать автономное отопление в многоквартирном доме

Экономия средств и энергоресурсов во многом зависит от способа подачи энергоносителя в квартиры. Вопрос выбора системы считается одним из актуальных для собственников современных квартир. Обусловлено это стремительно растущими ценами на топливо, значительными теплопотерями, неэффективным расходованием теплоэнергии и нестабильным графиком подачи тепла. Большинство этих проблем позволяет решить автономное отопление в многоквартирном доме.

Самым оптимальным решением считается отопление с присоединением к центральному газопроводу или электрической сети. Для квартир целесообразно применять котлы настенного типа, которые также подразделяются на газовые и электрические.

Преимущества автономной системы

При децентрализованном отоплении качество услуг зависит не от внешних условий, а от мощности используемого оборудования, которое позволяет получать комфортную температуру в любое время года. По сравнению с централизованной системой индивидуальное отопление имеет ряд преимуществ:

1. Снижение расходов на оплату теплоэнергии. Автономным оборудованием можно пользоваться в случае необходимости, самостоятельно регулируя показатели нагрева. В случае отъезда систему можно вовсе отключить, что существенно сэкономит средства.
2. Повышение качества услуги. Каждый, кто решил перевести жилье на автономное отопление, отмечают повышение качества обогрева. Это связано с отсутствием утечек тепла, которые нередко возникают в централизованной системе. Кроме того, установленный элемент теплоснабжения находится в непосредственной близости от квартиры, что сокращает сроки подачи ресурсов, уменьшает затраты на содержание, сервис и ремонт сетей.
3. Независимость от общего городского трафика и начала отопительного сезона, а также аварий на трассе, проблем с работой коммунальных служб и других факторов.
4. Экономия природных ресурсов, которая достигается благодаря рациональному расходованию энергии.

Недостатки автономных систем отопления

1. Необходимость ремонта. Любая отопительная требует регулярных проверок и обслуживания. Эффективность работы оборудования может снижаться по причине длительного отсутствия ремонта, который должен который должен осуществляться ежегодно. Некоторые собственники часто забывают об этом или избегают расходов, что нередко приводит к серьезным поломкам.
2. Снижение эффективности оборудования из-за отсутствия отопления в соседних квартирах. Такая проблема актуальна для новых многоквартирных домов, где большое количество квартир длительное время пустуют. Общие стены с соседскими пустыми помещениями остаются холодными, что снижает уровень обогрева в заселенных квартирах. Владельцы решают эту проблему установкой современных отопительных систем в каждой квартире, оборудование обеспечивает автоматическое поддержание минимального уровня тепла без постоянного контроля.
3. Перевод на автономное отопление требует получения разрешительных документов на монтаж выбранного оборудования.

Существенные сложности может вызвать и выбор места для отдельной котельной, чаще всего систему приходится устанавливать во дворе многоэтажного дома. Для газовой котельной потребуется сделать вспомогательный блок для удаления отработанных газов.

Для организации децентрализованного отопления для целого многоквартирного дома необходима установка котельной. Самый оптимальный вариант в данном случае – использование отдельного помещения на небольшом расстоянии от дома. Также встречаются проекты, которые предполагают размещение в подвальных помещениях или на чердаке. В таких системах объединяются несколько массивных котлов, объединенных с коллекторами и нагревателями, при этом часто используются несколько нагревательных контуров.

Полноценная отдельностоящая котельная – дорогостоящая система, которая окупается через длительный срок. Популярной альтернативой выступает модульная или блочная конструкция. Для такой котельной выделяется отдельная небольшая площадка, на которой устанавливаются блоки и соединяются в единую систему. Все элементы комплектуются в заводских условиях, каждое устройство подобрано в соответствии с техническими параметрами.

Самое главное – правильно соединить все блоки, выполнить пусконаладочные работы и ввести систему в эксплуатацию.

Особенности настенного оборудования

Настенные газовые и электрические котлы – самое популярное и эффективное решение для автономного отопления. Целесообразность использования таких установок обусловлена следующими факторами:

1. Благодаря компактным размерам оборудование можно устанавливать даже в малогабаритных кухнях, при этом их внешний вид не нарушает целостность интерьера.
2. По своей конструкции котел представляет собой мини-котельную, он состоит из циркулярного насоса, расширительного бака и датчиков, которые обеспечивают максимальную безопасность в использовании.
3. Современное оборудование рассчитано на высокую мощность для 35 кВт, которой достаточно для обогрева 100 кв.м.
4. Выбор представлен одноконтурными и двухконтурными котлами. Последний вариант служит еще и для нагрева воды.

Электрические системы отопления

На сегодняшний день электрическое оборудование для децентрализованного отопления считается самым экономным. В работе таких устройств, как правило, используется принцип поляризации воды под воздействием переменного тока.

Подключение одной квартиры предполагает простую автономную систему с монтажом электрокотла с анодным принципом действия. Использование двухконтурных систем предполагает возможность обустройства теплых полов через отдельный контур. Для малогабаритных помещений оптимальным вариантом станут специальные батареи с индивидуальным отоплением, которые позволяют самостоятельно регулировать показатели тепла.

Более сложный процесс – перевод всего жилого дома на автономную электрическую систему. Для этого первоначально следует решить вопросы с подстанцией, рассчитать предполагаемые нагрузки на электросеть в соответствии с мощностью трансформатора. При необходимости следует сделать замену распределительных устройств. Это мероприятие должно быть согласовано с энергетической компанией.

Важно! Большинство старых систем и электропроводок не смогут справляться с высокими нагрузками. Поэтому в переведенном на автономное отопление доме рекомендуется заменить лампы накаливания светодиодными источниками, а также и сократить другие расходы электроэнергии.

Газовое оборудование

Монтировать газовое оборудование для децентрализованных систем отопления достаточно трудно, поскольку установка требует заранее подготовленного технического проекта, допусков и высокой компетенции специалистов.

Подключение одной квартиры предполагает установку газового котла, при котором специалист опломбирует оборудование и фиксирует это в журнале учета. Монтаж газовых устройств требует наличия мощной вентиляционной системы. Именно этот фактор в большинстве случаев является причиной отказов в выдаче разрешительной документации. Решить эту проблему можно с помощью отдельного дымохода, который выводится наружу с установкой фильтра. Обычная вентиляционная система в данном случае не подойдет, в нее необходимо добавить дополнительный приточный клапан.

Для квартиры используются настенные установки с двумя контурами – они обеспечивают достаточную мощность для обогрева маленького помещения и при этом служат в качестве бойлера для нагрева воды. Газовый котел оснащается открытой или закрытой камерой сгорания и не требует дополнительного монтажа газохода. Вентилятор выполняет функцию подачи и забора воздуха с улицы, а продукты сгорания устраняются через специальные трубы. Аппарат не нуждается в отдельном помещении и может быть установлен на кухне, поскольку это самое проветриваемое помещение.

Экономное использование теплоресурсов уже в течение нескольких ближайших лет эксплуатации позволяет окупить стоимость котла. Многоступенчатая система безопасности защищает оборудование от перегревания при поломках водяного насоса, при этом происходит автоматическое отключение горелки. Внешние датчики температуры с помощью внешнего управления сохраняют оптимальный уровень тепла и стабилизируют интенсивность нагрева воды.

Условия размещения настенных отопительных котлов

К помещениям, в которых будет размещаться настенный газовый или электрический котел, предъявляются определенные требования.

1. Соблюдение условий обеспечивает поддержание комфортной температуры в холодное время года, а также высокий уровень безопасности во время эксплуатации.
2. Комната не должна быть меньше 4 кв. м по площади, высота потолков – больше 2,5 м, а ширина входного проема – больше 80 см.
3. В помещении должно быть, как минимум одно окно для естественного освещения.
4. Другие газовые или электрические приборы не рекомендуется располагать около котла ближе, чем на 40 см.
5. Помимо обустройства вентиляции необходимо установить слой несгораемого материала между котлом и стеной.

Важно! Индивидуальное отопление многоквартирного дома– эффективная система, но ее работа будет безрезультатной, если не снизить теплопотери, возникшие конструктивных проблем здания. Для этого необходимо заменить устаревшие оконные блоки, утеплить стены здания снаружи, а также крышу и чердачный пол.

Особенности монтажных работ

Монтаж газового котла отличается от электрического, в первую очередь, необходимостью обустройства дымохода и вентиляционной системы. В случае с электрическим оборудованием требуется только отдельное подсоединение к водоснабжению и сливу.

Оборудование необходимо устанавливать на прочную несущую стену, перед монтажом выбирается определенная высота, ставятся метки и фиксируются планки в местах будущего крепления. Рекомендуемая высота размещения от пола составляет от 1 до 1,5 м. К оборудованию прилагаются монтажные схемы и инструкции изготовителя, которые необходимо соблюдать в процессе монтажных работ. В зависимости от устанавливаемых труб используется муфтовый, резьбовой или фланцевый способ соединения. Также применяются обжимные фитинги и холодная сварка.

Автономная система отопления – это высокопроизводительный модуль многоквартирного дома, который позволяет существенно снизить расходы на оплату теплоэнергии. Котельные для целого дома и котлы для отдельных квартир предполагают проведение специальных мероприятий по обслуживанию и ремонту оборудования, однако все затраты компенсируются экономией денежных средств и ресурсов. Одна система способна полностью обеспечить нужды жильцов в качественном отоплении и своевременной подаче горячей воды.

В последнее время все чаще владельцы квартир отказываются от услуг городских теплоснабжающих организаций и обустраивают системы автономного газового отопления. Но перед тем как принимать такое решение необходимо понять, в чем преимущества и недостатки перехода на автономный режим, какие сложности при этом могут возникнуть, и каким образом можно их избежать.

Как известно, не очень просто получить разрешение теплоснабжающих организаций на установку автономного отопления в городской квартире. Попробуем разобраться, с чем это связано.

Если при строительстве многоквартирный дом был рассчитан на централизованное теплоснабжение, то установка индивидуальных котлов в определенной степени нарушает баланс системы отопления жилого дома в целом. Кроме того, профессионалы-тепловики понимают насколько опасно стихийное обустройство автономных систем отопления, которое в нашей стране очень часто проводится при отсутствии качественной проектной документации и с нарушением правил техники безопасности.

Говоря понятным языком, выгоду получают только те жильцы многоквартирного дома, которые отделяются от системы централизованного теплоснабжения. Разбалансировка системы отопления приводит к нарушению гидравлического баланса системы. Это значит, что в некоторых квартирах люди получат больше тепла, а в других жильцы будут замерзать в холодное время года. И это при том, что температура теплоносителя, подаваемого на дом, будет соответствовать нормативному значению. Как результат, тепловики будут обязаны отреагировать на жалобы жильцов и провести переналадку системы отопления дома.

Кроме этого, обустраивая систему автономного отопления, все сразу же забывают, что часть тепла от централизованной отопительной системы уходит на обогрев подъездов. А законодательная система нашей страны не предусматривает заключения отдельных договоров на отопление мест общественного пользования. Следовательно все затраты ложатся либо на жильцов, пользующих централизованным отоплением, либо на убытки теплоснабжающих организаций. Естественно теплоснабжающему предприятию более выгодно подавать тепло в многоэтажное жилое здание, чем в малоэтажный дом.Что каcается собственника квартиры, то он видит в автономном отоплении выгоду исключительно для себя, как правило, проблемы соседей сегодня никого не волнуют.

Кроме технических и экономических сложностей, возникающих при массовой установке автономных систем отопления, существует также экологическая проблема, которая, несомненно, должна интересовать каждого жителя нашей планеты.

Если выполняется реконструкция отопительных систем в старых домах, где раньше имелось печное отопление, то продукты сгорания выводятся через дымоходы на крышу здания. Но таких жилых домов осталось в наше время мало, а в домах современного типа вентиляция под автономную систему отопления не предусмотрена. Поэтому владельцы квартир, как правило, устанавливая газовый котел на кухне, предусматривают специальную дымоходную трубу, которая выводится через стену под окно. При этом редко кто задумывается, что все вредные дымовые газы, среди которых угарный газ – СО и углеродный газ — СО2, попадают в определенном количестве обратно в жилое помещение через открытую форточку или окно. При этом заметьте, что дышать вредными веществами приходится не только владельцам систем автономного отопления, но и их соседям.

Справедливости ради следует отметить, что при установке современных котлов, оснащенных камерой горения закрытого типа и коаксиальными дымоходами, количество отравляющих газов снижается практически в два раза. Но, тем не менее, факт остается фактом, поэтом до установки автономной системы отопления в многоквартирном доме следует вначале поинтересоваться, к чему может привести отравление угарным газом. Особенно неприятной может быть ситуация для жильцов, к примеру, девятого этажа, если живущие под ним соседи решат одновременно установить автономные системы отопления. Вряд ли захочется в этом случае выходить на балкон подышать «свежим» воздухом или проветривать квартиру. Со временем, особенно в холодную безветренную погоду, вокруг дома с большим количеством систем автономного отопления может образоваться «кокон» состоящий из большого количества вредных для здоровья человека газов. Все вышесказанное подтверждается экологами, и в этом можно убедиться, полистав странички в Интернете.

То, что газовые котлы безопасны при эксплуатации известно всем. Но при этом они требуют обязательного проведения регулярного профилактического обслуживания. Кроме того в связи со сложностью конструкции современных моделей важно помнить о качественной первоначальной наладке.

Одним из главных компонентов автономной системы отопления является дымоход. Продукты сгорания выпадают в нем слоем сажи, которую необходимо своевременно убирать, то есть следует чистить дымоход как минимум один раз в год. Если этого не делать, КПД котла уменьшается. Это значит, что качество сгорания газа ухудшается, что приводит к повышенному выделению СО и СО2. Причем количество вредных продуктов при несвоевременной чистке дымохода увеличивается в геометрической прогрессии.

Автоматика безопасности отключает подачу газа при понижении его давления до определенного уровня. Но если не была проведена правильная наладка опытным специалистом, датчики могут не сработать, что может привести к загазованности котла, а в некоторых случаях и помещения, что в принципе маловероятно. Следует помнить, что котел, который был выключен, может быть запущен только после предварительной продувки.

Сегодня существует большое количество специализированных организаций, которые проводят первоначальную наладку оборудования и дальнейшее обслуживание газовых котлов. Поэтому не следует ждать, когда отопительное оборудование выйдет со строя, а тем более устанавливать его самостоятельно. Для владельцев автономных систем правилом должно стать проведение регулярного технологического обслуживания установленного отопительного оборудования.

Все выше сказанное можно подытожить следующим образом. В связи с тем, что на сегодняшний день в нашей стране нет четкой законодательной базы в области оборудования квартир автономным отоплением, большой ущерб наносится системам централизованного отопления. Убытки при этом несут теплоснабжающие организации, и наносится значимый вред окружающей среде.

Плюсы и минусы с точки зрения владельца квартиры при переходе на автономное отопление квартиры.

Плюсы заключаются в следующем:

• Оплачивать приходится только израсходованное количество тепловой энергии. Поскольку, тепловые потери при транспортировке от централизованного источника составляют около 30% полученного тепла, следовательно, удается получить существенную экономию.
• Имеется возможность самостоятельно решать, когда необходимо начать отапливать квартиру, и при этом имеется возможность устанавливать требуемую температуру, что увеличивает комфортность проживания.
• Обеспечение горячего водоснабжения в течение всего года.

Минусы заключаются в следующем:

• Горячее водоснабжение и отопление всецело зависит от наличия газа. Более того при его перебоях могут возникнуть определенные проблемы при эксплуатации котла.
• В связи с тем, что газовое оборудование требует проведения регулярного профилактического обслуживания, потребуются дополнительные финансовые затраты;
• Высокой стоимости современных качественных газовых котлов с высоким КПД, которые действительно могут обеспечить безопасность при эксплуатации.

Делая выводы из всей вышеприведенной информации, можно утверждать, что жильцы малоэтажных многоквартирных домов с дымоходами, которые соответствуют существующим требованиям, могут смело устанавливать системы автономного отопления. Но в многоэтажных домах с центральным отоплением, в которых большинство жильцов пользуются централизованным отоплением лучше от автономного отопления отказаться.

Но если все же желание установить индивидуальный газовый котел непреодолимо, то следует поступить следующим образом:

• Предусмотреть возможность установки в каждой квартире индивидуального котла. Это очень сложно и затратно, потому что для этого понадобиться капитальная реконструкция жилого дома, которая будет включать:
  — оборудование уличных дымоходов, которые способны выводить продукты горения выше уровня крыши.Такие дымоходы уже предусматриваются при проектировании современных жилых домов, независимо от того имеется ли централизованная система отопления.
  — переделку внутридомовых газопроводов. В связи с тем, что они рассчитаны только на подачу газа для газовых кухонных плит, давления газа для отопительного котла может не хватить.
  — реконструкцию системы отопления.
• Установить крышную котельную. В этом случае понадобится один мощный газовый котел, который зачастую устанавливается на крыше или чердаке. Необходимо также будет выполнить реконструкцию существующий системы отопления, поставить регуляторы температуры и счетчики тепла в каждой отдельной квартире. В этом случае отопление хоть и не является автономным, но все его основные плюсы учитываются, причем сразу для всех жильцов.

Ну а тем владельцам, которые стремятся перейти на автономное отопление и не всегда прислушиваются к мнению окружающих, рекомендуется обратить внимание на современные конденсационные котлы.

Похожие новости

Комментарии (0)

Источники: http://teplospec.com/montazh-remont/avtonomnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome-osobennosti-ustroystva.html, http://klivent.biz/otopleniye/avtonomnoe-v-mnogokvartirnom-dome-html.html, http://postroy-dom.com/vodosnabzhenie-otoplenie/219-avtonomnoe-otoplenie-kvartiry-dostoinstva-i-nedostatki.html

КС разрешил жильцам многоэтажек отказываться от центрального отопления — Российская газета

Конституционный суд РФ разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления по объективным причинам. При этом если в квартире будет установлена индивидуальная отопительная система, гражданин имеет право оплачивать только тепловую энергию на общедомовые нужды. Правительству поручено немедленно разработать порядок определения такой платы.

Проверить положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах судей попросили — независимо друг от друга — Валентина Леонова из Таганрога и Николай Тимофеев из Чувашии. Квартира Валентины Ивановны ранее была магазином, и нежилое помещение не было подключено к отоплению. В 2002 году Леонова с соблюдением всех требований установила в квартире газовый котел, но в январе 2017 года неожиданно стала получать счета за отопление. Примерно такая же ситуация произошла и у Тимофеева.

Суды общей юрисдикции посчитали, что заявители обязаны платить, поскольку «одним из источников теплоснабжения является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме». Кроме того, существует позиция Верховного суда РФ, который указал, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление.

Однако заявители полагают, что отсутствие необходимого правового регулирования — не повод возлагать на граждан дополнительные обязанности, в данном случае по оплате фактически не полученной услуги. В противном случае оказывается нарушенным конституционный принцип равенства перед законом и судом: собственники индивидуальной системы отопления вынуждены платить дважды. К тому же статья 544 ГК РФ гласит, что «оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии», и закон имеет большую юридическую силу, чем постановление правительства.

Суд разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления

КС РФ встал на сторону заявителей. Судьи указали, что если собственник был вынужден установить индивидуальную систему отопления в силу объективных причин, то обеспечение прав и законных интересов граждан «предполагает создание правовых условий». Чтобы обеспечить такой подход, правительству РФ необходимо разработать правила расчета нормативов потребления тепловой энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит разделить счета для обладателей автономного отопления. А до этого «исчисление подлежащей внесению платы должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки минстроем».

Решения по делу Тимофеева и Леоновой «не подлежат исполнению и должны быть пересмотрены».

Владельцы квартир с автономным отоплением не будут за тепло платить дважды

Решена проблема жильцов многоквартирных домов, перешедших на автономное отопление — с 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений.

Вопрос, поставленный перед правительством РФ по инициативе жителей Лабинского района края и депутата Госдумы, члена Центрального штаба ОНФ Натальи Костенко, на днях был решен в масштабах страны. Было принято специальное постановление правительства № 184.

Таким образом, внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утвержденные Постановлением Правительства от 6 мая 2011 года № 354). Установлен новый порядок расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению в многоквартирных домах, учитывающий наличие помещений, оборудованных законно установленными приборами автономного отопления. Соответственно, владельцы таких квартир перестанут платить за тепло дважды.

В начале прошлого года на приеме граждан в Лабинском районе к Наталье Костенко обратилась группа граждан, которых низкое качество и дороговизна услуг местных теплосетей вынудили установить в своих квартирах отопительные котлы и отключиться от централизованного теплоснабжения. Таких квартир в Лабинском районе оказалось более 500 – в 95 многоквартирных домах.

Примерно половина граждан действовала в рамках закона, который ранее разрешал желающим переходить на автономное отопление (сейчас такие действия запрещены). Но полностью узаконить индивидуальное отопление многие либо не смогли, либо не успели. И в результате оказались заложниками ситуации: им пришлось дважды платить за тепло. У кого такой возможности не было – накапливали долги перед теплоснабжающей организацией.

Разница между стоимостью тепла, поставляемого централизованно и полученного от газового котла, могла составлять 400%.

Наталья Костенко тогда отметила, что главная причина возникшей проблемы – неудовлетворительная работа теплосетей, приведшая к тому, что люди начали, что называется, «голосовать ногами». Неадекватная цена услуг теплосетей (разница между стоимостью тепла, поставляемого централизованно и полученного от газового котла, могла составлять 400 процентов) только стимулировала к подобным действиям.

– Часть граждан действовала в рамках закона, и потому органы власти должны им помочь выйти из ситуации двойных платежей, – настаивала Наталья Костенко.

Вскоре по ее инициативе в региональном отделении Общероссийского народного фронта прошло совещание по вопросам автономного отопления, в котором приняли участие эксперты, представители министерства топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Краснодарского края, государственной жилищной инспекции, администраций муниципалитетов, теплоснабжающих предприятий и жители многоквартирных домов.

В результате был выработан план выхода из сложившейся ситуации. Постепенный полный перевод на автономное поквартирное отопление тех многоквартирных домов, жильцы которых в большинстве своем уже оборудовали квартиры индивидуальными отопительными приборами. И, напротив, в тех домах, где процент перехода на автономку незначителен, решено осуществить возврат к централизованному отоплению квартир.

Наталья Костенко также обсудила проблему с заместителем министра строительства и ЖКХ России Андреем Чибисом.

После вступления документа в силу 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений.

В итоге вопрос, поднятый лабинцами на личном приеме депутата Госдумы Натальи Костенко, воплотился в федеральный нормативный документ. После вступления документа в силу 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений. Они должны доплачивать только за отопление общедомового имущества.

– Это проблема не только жителей Лабинска, но и, как оказалось, многих кубанцев и россиян, – пояснила Наталья Костенко. – После того как мы подняли ее на федеральном уровне, ко мне фактически со всех уголков страны начали обращаться люди, которые оказались вовлечены в судебные споры с ресурсосберегающими организациями. – Люди годами переплачивали за тепло. Минстрой сработал в этом отношении оперативно. Теперь социальный накал в этой сфере должен сойти на нет. К сожалению, тем гражданам, которые установили в своих квартирах индивидуальные отопительные котлы уже после того, как это было запрещено законом, данное постановление не поможет. Им придется демонтировать оборудование, подключиться снова к централизованному отоплению и оплатить накопившиеся долги теплосетям. Но остальные «автономщики» по всей стране могут вздохнуть свободно – теперь им не придется отстаивать свои права в судах. Они должны сказать спасибо жителям Лабинска, поднявшим этот важный вопрос и выступившим в качестве «локомотива» в решении застарелой проблемы.

Жизнь с автономной пространственно-временной системой отопления дома: исследование пользовательского опыта (UX) с помощью подхода смешанных методов на основе продольных технологий на основе вмешательства

Основные моменты

•

Пользовательские стратегии внедрения интерфейса автоматического управления отоплением в социальную среду технический домашний контекст.

•

Поддержание комфорта — лучший показатель взаимодействия, чем отклонение от теплового комфорта.

•

Ограниченная, мотивированная проактивность в системных коммуникациях — лучшая стратегия для получения информации от пользователя.

•

Устранение нарушений и поддержание немедленного комфорта в качестве основных мотиваторов для взаимодействия.

•

Несоответствие ожиданий и реальности вызывает переход от мониторинга к изменению состояния системы.

Реферат

Растущие потребности в энергии оказывают давление на внутреннее потребление энергии, но можно добиться экономии за счет домашней автоматизации и привлечения пользователей к их поведению в области отопления и энергопотребления.Целью данной статьи является изучение пользовательского опыта (UX) проживания с автоматизированной системой отопления в отношении опыта управления, понимания системы, возникающих температурных режимов и взаимодействия с системой, поскольку эта область недостаточно исследована в существующих домах. настройка посредством расширенного развертывания. Мы представляем продольное развертывание квазиавтономной пространственно-временной системы отопления дома в трех домах. Пользователям было предоставлено приложение для управления смартфоном, связанное с самообучающимся алгоритмом нагрева.Представленные здесь обширные качественные и количественные данные позволили комплексно изучить UX. В статье основное внимание уделяется ключевым аспектам UX-жизни с автоматизированными системами отопления, включая (i) внедрение интерфейса управления в социальный контекст, (ii) то, как бдительность пользователей в поддержании предпочтительных условий преобладала как лучший индикатор чрезмерного использования системы. чем грубое отклонение от теплового комфорта, (iii) ограниченная, но мотивированная проактивность в инициируемых системой коммуникациях как лучшая стратегия для получения обратной связи от пользователя, когда вывод не удается, и (iv) две основные мотивации для взаимодействия с интерфейсом — устранение нарушений, когда они отсутствуют house и поддержание немедленного комфорта, что в последнем случае ставит под угрозу поведение проверки, которое может переходить к поведению изменения состояния системы в зависимости от несоответствий.В заключение мы подчеркнем сложный социотехнический контекст, в котором решения по температуре принимаются в зависимости от ситуации, и призываем к более целостному, ориентированному на UX подходу при проектировании автоматизированных домашних систем с учетом взаимодействия с пользователем.

Ключевые слова

Пользовательский опыт

UX

Дизайн

Взаимодействие человека и компьютера

Hci

Пространственно-временное отопление

Приложения

Интерфейс

Продольные

0)

© 2017 Авторы.Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

Истребитель отопления — плюсы и минусы. Тяга автономного отопления

Автономное коммерческое отопление в многоквартирном доме — это автономная система отопления помещения или отдельно стоящего дома. Самым сказочным потребителем стали индивидуальные системы отопления, работающие на газе. Ведется дешево и экологично для окружающей природы. Также есть электрические системы отопления квартир.

Первой установкой индивидуального отопления стала Западная Европа. Итальянцы стали лидерами по замене традиционного отопления. Не стали исключением и жители северных стран: Германии и Скандинавии. С 1999 года, с 1999 года идея перевода многоквартирных домов на индивидуальное отопление многоэтажного дома захватила Российскую Федерацию. Благодаря тому, что японцы делились опытом монтажа и обслуживания оборудования, а также экономии средств, все большее количество россиян охотно откликалось на идею правительства.В связи с массовыми отказами от стационарного отопления было решено срочно разработать новый СНиП.

Плюсы индивидуальной системы отопления в многоквартирном доме

• Устройство системы отопления многоквартирного дома позволяет коммунальным службам снижать тарифы на оказываемые услуги. Помимо финансовой экономии, потребитель сам сможет повысить или понизить температуру для обогрева помещения в нужный момент. Таким образом, наладка системы отопления многоквартирного дома автономного типа — эффективный способ установления оптимального температурного режима.

• Индивидуальное отопление жилых помещений позволяет девелоперам снизить стоимость квадратных метров при сдаче объекта. Это связано с тем, что большие затраты несут строители при прокладке коммуникаций. Кроме того, устройство отопления в многоквартирном доме автономного типа позволяет застройщикам осваивать новые удаленные от населенных пунктов территории со всей инфраструктурой;

• Доказано фактом значительной экономии природного газа, на котором работает система отопления жилого дома.По сравнению с этим способом, как отопление квартиры электричеством, природный газ экономичен.

• Использование автономной системы отопления позволяет минимизировать потери тепла на пути к потребителю. Нет необходимости дополнительно утеплять теплотрассу, по которой горячая вода подается в квартиры потребителей, а балансировка системы отопления многоэтажного дома производится легко и относительно быстро;

• Для тех, кто редко бывает в своих квартирах, оптимальным решением является утепление внешних поверхностей помещения, которое позволит длительное время сохранять тепло и избежать разрушения конструкции под воздействием влаги;

• Отдельного внимания заслуживает система вентиляции.Когда важна наладка системы отопления многоквартирного дома и, в частности, оборудования, работающего на газе, важно понимать, что продукты гниения должны быть качественно. Именно в новостройках созданы все необходимые условия для реализации задуманного. Здесь смонтированы современные системы вентиляции и очистки. Итак, промывка системы отопления многоквартирного дома будет проведена без проблем, так как это уже предусмотрено проектом. Чтобы наладить автономное отопление квартиры в многоквартирном доме, важно все согласовать с руководителями городских инстанций и предоставить проект размещения оборудования.

Особенности устройства отопления в многоквартирном доме

В зависимости от того, какая у вас схема отопления в многоэтажном доме, при выборе котла для монтажа автономной системы отопления отдавайте предпочтение котлам с изолированной камерой сгорания. Котлы этого типа имеют в своем составе систему вентиляции, которая может самостоятельно регулировать подачу свежего воздуха. Удобно, если для котла характерен циклический ритм работы, обеспечивающий щадящее избавление от попадающих в воздух продуктов сгорания.Выделенный оксид углеводов не должен превышать допустимых норм.

Как видите, преимущества перехода на отопление многоквартирного дома на лицо. Установка этого типа оборудования позволит вам стать независимыми от компаний LCA. Самостоятельно определить время окончания и начала отопительного сезона и оптимальную температуру воздуха, регулировка отопления в многоквартирном доме — простой процесс. И, что немаловажно, — экономия семейного бюджета.

В новостройках все чаще используется потребительское отопление. Но многие дома построены с централизованным отоплением. В нашей статье разберетесь, какое отопление лучше и выгоднее. Подробно рассмотрим все особенности квартального отопления.

Если строящийся дом нельзя подключить к центральному отоплению, то остается только один вариант. Застройщик решает установить квартальное отопление. Такой вариант системы отопления намного проще.Ведь не обязательно согласовывать все действия с поставщиками тепловой энергии. Стоимость такого отопления гораздо менее централизованная. Можно сэкономить на устройстве отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления намного проще.

Новым жителям также намного выгоднее пользоваться потребительским отоплением. Прежде всего, при заселении в новую квартиру вы можете выбрать подходящий источник тепла. Также вы можете самостоятельно отрегулировать температурный режим для комфортного проживания.Но многие дома отказываются от уже установленных двухконтурных газовых котлов. Многих такой вариант не устраивает, но ведь техника уже включена в стоимость квартиры и за нее придется платить. Кто-то платит дважды при покупке нового отопительного оборудования, а кто-то оставляет существующий отопительный прибор.

Газовые котлы — хороший вариант отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит совсем недорого.

Преимущества и недостатки

У централизованной системы горячего водоснабжения и теплоносителя есть большие недостатки:

1. Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на большие расстояния.Следовательно, возникают большие тепловые потери.
2. Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В потребительском отоплении можно выделить следующие преимущества:

1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без тепловых потерь.
2. Нет необходимости строить дорогие теплотрассы.
3. Каждый может использовать желаемое количество тепла.

Элементы системы отопления квартала

Квартальная система отопления состоит из следующих элементов:

• Трубопровод отопления с отопительным оборудованием;
• ТВ-генератор.Это источник теплоснабжения;
• Трубопровод горячего водоснабжения с водной арматурой.

Рассмотрим подробнее каждый элемент потребляющей системы отопления.

Для теплогенератора следует оборудовать отдельное помещение, которое называется теплогенератором. Это может быть общественное назначение или организовано в квартире.

Теплогенераторы — это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сгорания органического топлива происходит образование энергии, которая нагревает теплоноситель.

На государственном уровне экономятся средства при ежеквартальной системе отопления, которые необходимы для ремонта и строительства теплоэнергетики. При наличии в квартире отопительного котла вы можете самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе необходимо платить определенную установленную стоимость. В квартальном отоплении вы сами можете построить нужную температуру и соответственно сэкономить на оплате отопления. Ведь при больших и малых морозах в централизованной системе квартира отапливается поровну.Хотя при небольших заморозках температуру нагрева можно снизить.

Централизованное отопление с каждым годом дорожает. И не всегда слышно квартиру качественно в большие морозы. Из-за аварии на теплотехнике возможно снижение температурного режима. И включать отопительный сезон не всегда рано. Действительно, в сентябре уже достаточно прохладно, а отопления нет. В квартиру отопление вы можете включить самостоятельно, отопление квартиры в любое удобное для вас время.

Чтобы сэкономить на отоплении, необходимо установить разный температурный режим для разных дней суток. Для этого воспользуйтесь программатором. С его помощью можно настроить необходимую температуру днем ​​и ночью. Таким образом можно сэкономить на оплате отопления.

На время, когда вас нет дома, можно установить более низкий температурный режим. А в то время, когда вам нужно будет вернуться, вы можете установить более высокую температуру. Таким образом можно сэкономить и одновременно установить комфортную температуру к своему приезду.

Ежеквартальное индивидуальное отопление является материальным стимулом, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и поставить качественные окна. Поэтому при квартирном отоплении в первую очередь необходимо позаботиться о качественном утеплении квартиры. Ведь если стоят старые окна, которые пропускают тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы — хорошее решение для потребления тепла.Ведь такой котел не только приводит в движение комнату, но и обеспечивает жителей горячим водоснабжением. Таким образом, разработчики сэкономили на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах каждое лето отключают горячую воду на время ремонтных работ. А если у вас двухконтурный газовый котел, без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно достоинство.

Истребитель обогрева (квартал) снижение затрат: По опыту с 1997 по 1999 гг.В Смоленске более 800 квартир с поквартальным отоплением в домах разной этажности, стоимость коммунальных услуг на теплоснабжение и горячее водоснабжение на семью из 4 человек по сравнению с централизованной системой снизилась почти в 6 раз, а с учетом дотации — в 15 раз. . Потребитель получает возможность достичь максимального теплового комфорта, а также определяет уровень собственной обеспеченности теплом и горячей водой; Проблема перебоев в подаче тепла и горячей воды снимается по техническим, организационным и сезонным причинам. Социологическое исследование, проведенное нашей компанией в Смоленске, показало, что фактор наличия квартирного отопления (квартала) стоит на втором месте после расположения жилья, опережая даже такие важные критерии, как цена, планировка и материал строительства.

Строители

Истребитель отопления значительно сокращает жилищное строительство: отпадает необходимость в дорогостоящих теплогенераторах, тепловых пунктах, приборах учета тепловой энергии; Становится возможным вести жилищное строительство в городах, не обеспеченных развитой инфраструктурой тепловых сетей, при условии, естественно, надежного газоснабжения; Проблема окупаемости системы отопления снимается, т.к. выкуп стоимости происходит в момент покупки жилья; Повышается покупательская привлекательность таких квартир.

Для газоснабжающих организаций

Истребитель отопления (квартал) позволяет получить экономию газа на 30-40%, приобрести конечных потребителей в лице наиболее исправного плательщика за газ и сервисные услуги.

Для органов исполнительной власти

При поквартальном отоплении исключаются тепловые потери в сетях тепловых пунктов; Экономия денежных средств за счет отсутствия теплового пункта, тепловых пунктов, снимается проблема учета и оплаты тепловой энергии; Обеспечение теплом и горячей водой перекладывается от государства к конечному потребителю — собственнику жилья; В результате эти факторы приводят к экономии энергозатрат, сокращают расходы бюджетов разных уровней топливно-энергетического обеспечения.
ЭКСПЕРИМЕНТ РОССИИ РОССИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МЕДИЦИНСКИХ СОРЕВНОВАНИЙ С СОГЛАСНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (БОЕВОЙ) показал реальную возможность данного вида теплоснабжения для различного строительства: как для элитного (кирпичное, монолитное), так и массового (блочно-панельное).

Современная оценка различных систем теплоснабжения

Сравнительная стоимость капитальных затрат на теплоснабжение 36-квартирного (Тула) при электромонтажных работах по стальной трубе (удельная стоимость кв. М. Квадратных метров в рублях; данные 2000 г.):

Расход газа на теплоснабжение однотипных многоквартирных домов в Милане, Италия (на 1 квартиру в кубометрах):

Примеры конструктивных решений систем приточного воздуха и дыма

Котлы

Beretta могут поставляться с комплектом воздухо-дымовых элементов (так называемые коллекторы), а также с гидравлическими принадлежностями и автоматикой управления.В многоэтажном строительстве вопросы приточно-вытяжной вентиляции и задымления целесообразно решать с помощью приставных или встроенных коллекторных воздуховодов и дымоходов , расчеты сечения и изоляция которых производятся как зарубежными, так и отечественными проектными организациями.

Экология квартального отопления

Использование котлов С. с закрытой камерой горения позволяет снять проблему вентиляции помещения, обеспечивая необходимое количество воздуха для горения.В таких котлах воздух для горения нагнетается встроенным вентилятором из внешней среды, и продукты горения выбрасываются туда. Прерывистый характер работы котла облегчает рассеивание продуктов сгорания в воздухе. В нормальном режиме котлы с закрытой камерой сгорания и форсированным продуктом вырабатывают продукты сгорания с уровнем содержания CO (оксида углерода) в пределах 80-110 ppm. (что соответствует европейским стандартам).

Итальянский концерн Riello S.П.А. Предлагает настенные газовые котлы марки Beretta для отопления потребителей (сварщиков). Котел Beretta — это размер «мини» с газовой колонкой. Котел Beretta соответствует современным традициям в области бытового дизайна и технического проектирования. Все котлы Beretta оснащены современными системами безопасности, адаптированы к условиям эксплуатации в России, имеют соответствующие сертификаты и разрешения Госгортхнадзора и ГосанаПид Сервисов.

Большое количество компаний сегодня предлагает свои услуги по поставке оборудования для индивидуального отопления.Россия в основном обусловлена ​​расширением рынка потребительского отопления в многоквартирных домах. В том числе есть фирмы, которые плодотворно работают с Госстроем РФ и другими крупными строительными организациями. Пришло время, когда индивидуальное отопление должно стать однорядным с центральным или даже выше его по значимости. Задача — привлечь к этой сфере внимание инвесторов и потребителей строительства. Сегмент строительства жилых домов с квартальным отоплением хоть и новый, но весьма перспективный.

В России заговорили об индивидуальном отоплении жилых домов относительно недавно, в конце 90-х годов прошлого века. А в начале 2000-х появились первые объекты с ПО на территории нашей страны, в том числе в Смоленске. Нужно обратить внимание на перекрытия домов с потребителями. Дело в том, что эта технология не имеет значения, сколько этажей в доме, хоть два, хоть десять. Существуют технические решения для зданий любого этажа. Проблема есть, кроме пожарных служб, но не для строительных компаний и не для поставщиков оборудования.На севере Италии, например, есть комплекс из трех семнадцатиэтажных домов, который успешно эксплуатируется более двух десятилетий.

В этой статье мы проведем сравнительный анализ различных систем отопления и докажем, почему дома с потребительским отоплением более перспективны для потребителя, чем все остальные.

Сельскохозяйственное отопление в многоквартирных домах и центральное отопление: сравнение

Сравнение будет проводиться на основе основных критериев оценки целесообразности различных видов отопления.А именно инвестиции, эффективность, собственность, обслуживание и комфорт для потребителя. Мы не будем рассматривать случаи центрального отопления, в котором используются бесплатные источники тепла, как, например, в Дании, где в ЦОК используется мусор.

Центральное отопление

Инвестиций в эту сферу практически не вкладываю, как известно, у власти никогда не бывает денег на ЦБ. Поэтому новое оборудование практически не применяется, а то, что есть, изношено. Коэффициент полезного действия центрального отопления в России составляет 45-50 процентов.Хозяин ЦК понятно, это состояние, тоже центральное отопление, то есть общее. Обслуживание производится, но нерегулярно и не всегда качественно, ответственность за него несут управляющие компании. А вот о комфорте остановимся подробнее. О каком комфорте можно сказать, если людям приходится либо открывать окна, либо, наоборот, использовать дополнительные источники тепла в виде отопительных приборов? Понятно, что центральное отопление нельзя назвать комфортным для потребителя.

Блочная котельная в жилом доме

Ситуация для этого типа систем отопления выглядит значительно лучше. Средства вложены, так как строительные компании должны сдать дом, а без системы отопления обойтись не удастся. Поскольку тепловые сети предъявляют высокие требования к системам отопления, необходимо их соблюдать. КПД достаточно высокий, так как нет необходимости переносить тепло. Но что касается собственности, тут возникает вопрос.С одной стороны, все собственники — это собственники квартир в жилом доме. Но на самом деле при поломке оборудования люди не хотят в него вкладываться, так как это еще обычное дело, а не их личное. Ведется сервис блочных котлов, за него отвечают частные компании, готовые взять на себя аналогичную работу. Обычно это те же фирмы, которые занимались монтажом и пусконаладкой системы. Другой вопрос: кто за это заплатит? Оставим вопрос без ответа, так как этот вид деятельности не слишком прибыльный и требует значительных затрат.Уровень комфорта, однако, системы отопления с блочными котельными дают высокий, но не индивидуально, хотя и выше, чем в случае с ЦОК. Чтобы создать идеальные условия для себя лично, придется покупать довольно дорогое оборудование, например, термостатические головки.

Сельскохозяйственное отопление в многоквартирном доме

Требуются инвестиции, как и в случае блочной котельной, описанной выше. Расчеты показали, что программное обеспечение и БК для стандартного десятиэтажного дома практически равны и различаются на 10-15 процентов, то есть в одну сторону.Все зависит от того, какое оборудование применяется и какова стоимость монтажных работ. КПД системы очень высокий, фактически равен КПД котла. С имуществом проблем нет, так как вся система отопления находится в собственности хозяина квартиры. Практически решен и вопрос содержания: молодые фирмы выступают в роли обслуживающих компаний. Правда, владельцы индивидуальных систем отопления не слишком задумываются о необходимости обслуживания. Комфортность для потребителя в этом случае очень высока.Каждый человек может настроить нужные вам параметры. Например, потребуется температура 19 градусов, а другой хорошо себя чувствует при 25 градусах. Достаточно поставить на бойлер или на комнатный термостат нужную температуру, больше ничего делать не нужно.

Инвестиционная привлекательность квартир с квартирным отоплением

Часто возникает вопрос об инвестиционной привлекательности домов с потребляющим отоплением. Мы уже упоминали, что ПО и БК практически равны по вложению средств, а ЦК стоит значительно дороже.ПО и БЦ исключительно удобны и решают проблему с имуществом отопительного оборудования. Были проведены реальные исследования и рассчитаны затраты на индивидуальное отопление, чтобы сравнить их с расчетами по БЦ и ЦК. Оказалось, что в инвестиционном плане, то есть на этапе строительства, потребительское отопление немного дешевле БЦ, и намного дешевле центрального.

Экономия газа и средств

Обращаясь к зарубежному опыту, отметим, что в Италии налоговые льготы предоставляются гражданам, переходящим на потребительское отопление.В этом случае их отключают от котельной и ставят в доме настенный котел. Однако еще до того, как этот механизм «спонсирования» населения был запущен, власти страны провели довольно интересное исследование.

В двух почти одинаковых жилых комплексах в Милане (в одном из них была установлена ​​блочная котельная, а в другом — стены)) в течение четырех лет измерялись различные данные, связанные с исследованием системы. В том числе учитывалось абсолютное количество газа, использованного в одной квартире.В процессе исследований оборудование становилось все более совершенным, в квартирах были установлены термостатические головки и настенные термостаты. Что касается результатов, то оказалось, что программа экономит до трети газа. Довольно впечатляющий результат эксперимента, согласитесь.

В настоящее время есть аналогичные данные, но уже из российских источников (например, статья В.А. Ельцова, первого зам. Генерального директора ОАО «Смоленскоблгаз», «Пламя», № 4 от 2000 года рассматривает пример в городе Смоленске) .Важно отметить, что потребитель платит значительно меньше за коммунальные платежи с помощью программного обеспечения, так как он потребляет меньшее количество газа.

Вернемся к западному опыту

Установка настенных котлов популярна в Италии, так как это оборудование отличается безупречным дизайном и имеет множество полезных функций. Ежегодно в Италии внедряется около миллиона настенных котлов, а во всей Европе — около четырех миллионов. А весь парк существующего оборудования составляет примерно 15 миллионов котлов.И в этом нет ничего странного, ведь квартиры с потребительским отоплением действительно выгодны для потребителя, а главное — комфортны.

Из миллиона котлов, которые ежегодно устанавливаются в Италии, где-то 800 тысяч заменяют старые системы. Статистика показывает, что в среднем каждая семья в Италии меняет котел раз в 8 лет. Срок службы котла намного больше (15-20 лет), однако оборудование со временем устаревает. Поэтому требует замены.Можно предположить, что через ряд лет и в нашей стране потребуется массовая замена настенных котлов.

Что думают потребители о домах с коммерческим отоплением?

Вернемся к российским реалиям и обратимся к опросу, который проводился в Смоленске, где много домов с потребляемым отоплением. Результаты оказались очень обнадеживающими. На вопросы ответили 250 человек, их жилье имело площадь до 70 квадратов (было 25 процентов) и от 70 до 150 квадратов (71 процент).Был задан вопрос, как они оценивают свое материальное положение, 93% оценили его как благополучного. Семья 62 процентов опрошенных состоит из трех и более членов. При этом безопасные системы отопления используются гражданами до одного года (четверть респондентов), до трех лет (67 процентов) и более трех лет (все остальные респонденты).

Исходя из вышеизложенного, среднестатистический респондент — это человек зрелого возраста (41-55 лет), имеющий постоянную работу и доход более среднего уровня, проживающий в квартире площадью около 100 квадратов и Имеет семью из трех человек, живет в квартире около 2 лет.

Тогда был задан самый главный вопрос, который, собственно, и касается всей нашей статьи. Опрошенные интересовались, что повлияло на выбор данной квартиры. Необходимо было построить несколько факторов, исходя из их значимости. Всего факторов было восемь, начиная от планировки и заканчивая расположением дома. В их число входит наличие потребительского отопления в квартире. Результаты были следующие: программа вышла на второе место! Напомним, на вопросы отвечали граждане с доходом выше среднего.Как известно, именно они определяют состояние инвестиционного климата в строительстве в целом. А исследование, проведенное в Смоленске, говорит о том, что потребительское отопление уже перестало быть экспериментальным и стало фактором роста и успеха строительных компаний. Представителям компаний необходимо осознавать, что стоимость домов с потребительским отоплением не выше, а зачастую и ниже, реализуя в них квартиры по более высокой цене, так как они привлекательны для потребителя.В результате строительная компания сможет зарабатывать намного больше.

В целом и до описанного выше опроса были разрозненные данные по оценке потребительских свойств программного обеспечения. В частности, это многочисленные разговоры с жителями, установщиками настенных котлов, строителями, представителями сервисных компаний. Вот один из наглядных примеров. В одном из городов Подмосковья квартира в домах с индивидуальным отоплением стоит 500-550 долларов за квадрат, а в домах с центральным отоплением — 350-400 долларов за квадрат.Казалось бы, вторая должна быть привлекательнее из-за цены, но на самом деле квартира с потребительским отоплением намного популярнее и быстрее распродается. Еще один пример. Когда строительная компания завершила секвестр первых десяти сборок с помощью программного обеспечения, люди отказались от ее вопросов о том, когда появляются новые объекты с настенными котлами.

Вот довольно интересный и показательный момент. В том же Смоленске почти 90% владельцев квартир знают, какой марки у них установлен котел.Тогда как в Италии этот показатель не достигает и 30 процентов. Можно сделать вывод: раз люди интересуются брендом, значит, они учитывают этот фактор при выборе квартиры для приобретения. Соответственно, некоторые бренды престижны.

Наконец, все же смоленские участники опроса должны были рассказать своими словами о преимуществах для себя лично. Опрошенные разделились на три большие группы. В первом говорилось об экономии, во втором говорилось о комфорте, а в третьем — о самых разных причинах.Отметим, что вторая группа отметила независимость от центрального отопления как одну из составляющих комфорта.

Особенности коммерческого отопления в России

По результатам социологического опроса все понятно, а какие котлы устанавливают в нашей стране строительные компании? Статистика показывает, что примерно половина закупленных котлов — это оборудование с открытой камерой сгорания. И это нехорошо, так как многие слышали о низкой культуре строительства систем приточной вентиляции и дымоудаления.Кроме того, сегодня популярны и пластиковые окна, а котел требует большого количества воздуха для горения. Известно, что котлы с открытой камерой сгорания забирают воздух из квартиры, в которой они стоят, а устройства с закрытой камерой — из внешней среды. Конечно, котлы второго типа дороже. Однако он в полной мере гарантирует безопасность и комфорт.

Идем дальше. Основная часть установленных котлов имеет мощность 24 киловатта. Не стоит забывать о том, что россияне используют много горячей воды, а также о том, что обеспеченные люди живут в квартирах с потребляющим отоплением (это показал ранее упомянутый опрос).Напомним, что в их семьях, по статистике, от трех человек. Понятно, что одновременно под душем можно принимать душ, мыть посуду и заниматься другими домашними делами. Аппаратура на 24 киловатта дает при ДТ = 25 около 12-13 литров в минуту. А это, видите ли, мало для русских зим и привычек наших соотечественников. Поэтому не лишним будет перейти на котлы мощностью 28 или 32 киловатт. В отопительном контуре оборудование на 24 и 28 киловатт взаимозаменяемо, а комфорт последнего дает выше.Причем цена в пересчете на площадь квадрата варьируется довольно незначительно.

В заключение добавим, что 90% котлов практически не имеют дополнительных опций, хотя и в квартирах повышенной комфортности.

Подведем итоги. Безусловно, потребители на первое место ставят комфорт и экономию, которые отводят системам потребления тепла. При покупке квартир по соф. Готовы платить больше. В настоящее время индивидуальное отопление перестало быть лишь вынужденной мерой отказа от СО.Теперь коммерческое отопление в многоквартирном доме необходимо для удовлетворения высокого спроса обеспеченных потребителей. Значит, на него стоит обратить пристальное внимание все строительные компании.

В большинстве домов система центрального отопления полностью исчерпала себя. Часто осенью приходится мерзнуть и ожидать начала отопительного сезона. А когда до него доходит достаточно тепла, получиться нереально. В результате конденсат, сырость и плесень — главные враги жителей многоквартирных домов.Решить эту проблему в корне поможет индивидуальное отопление в квартире. Конечно, необходимо учитывать большое количество нюансов.

С чего начать?

Для начала необходимо собрать всю необходимую документацию, которая понадобится для реализации проекта. Законодательство страны не запрещает индивидуальную систему отопления в квартире. Итак, вам потребуется собрать следующие документы:

• Трубопроводная квартира.
• Заявление о реструктуризации.
• Документ на жилье.
• Проект под перепланировку квартиры.
• Согласие каждой жилой квартиры.

В этом случае отопление квартала возможно.

Подогрев истребителя — Преимущества

Автономное отопление позволяет включать отопление только тогда, когда это необходимо. Достоинства индивидуального отопления:

• Возможность регулировки уровня температуры в каждой комнате отдельно.
• В помещении создается отличный микроклимат.
• Нет зависимости от ЖКХ.
• Оплата только за потраченное тепло по счетчику тепла в квартире.

При выборе системы отопления важно учитывать несколько важных факторов:

1. Эффективность.
2. Размеры.
3. Стоимость.

Каждый из этих пунктов необходимо учитывать при расчете схемы будущего проекта.Потребительское отопление включает приобретение отдельного котла, радиаторов и труб. В этом случае можно сделать теплые полы, сделав проживание более комфортным.

Если в угловой квартире оборудовано автономное отопление, здесь важно учитывать большие тепловые потери. Здесь потери тепла очень сильные, так как угловые стыки дома, в большинстве случаев, очень слабые. К тому же стены зимой сильно промерзают и через них в жилье проникает лишняя влага.Плата за отопление падает наравне с другими жителями дома. Чтобы не возникло проблем, автономное отопление тоже будет идеальным решением.

Как правильно производить расчеты

Если вся система установлена ​​правильно, то в помещении будет такая температура, которая полностью удовлетворит жильцов. Для этого важно рассчитать, отталкивать от мощности котла на 10 м2 (Вт) и площадь помещения (S). Также учитываются индивидуальные особенности климата местности.Для выбора подходящего отопительного котла можно воспользоваться формулой:

Кат. = S в уд. / 10.

Конечно, при расчетах нужно учитывать особенности выбранной схемы.

Обычно для квартиры применяется двухтрубная система. Хотя, в отличие от однотрубной системы, она сложнее в реализации, но КПД у нее намного выше.

Двухтрубная система равномерно прогревает каждый радиатор. В однотрубном каждый радиатор нагревается постепенно, а последний нагревается недавно.

Выбор котла — Отопление Сердце!

Следующим шагом к воплощению вашей мечты по созданию индивидуального отопления является выбор котла. Котел бывает двухконтурный или одноконтурный. Если вы планируете использовать бойлер для нагрева воды, то будет одноместный котел. Отопительные агрегаты могут работать на разном топливе, например, газе, электричестве или комбинированном.

Выбирая котел, обратите внимание на материал, из которого он выполнен.Обычно их делают из металла или чугуна. Хоть они и будут отличаться большим весом, но в эксплуатации будет намного больше.

Агрегаты пользуются большей популярностью. Это вполне доступное топливо, поэтому отопление в квартире можно производить с помощью такого оборудования. Имеет камеру внутреннего сгорания закрытого типа. Также есть система отвода дымовых газов на улицу. Использование такого оборудования имеет свои положительные стороны:

• Бесшумная работа.
• Независимо от давления газа в квартире поддерживается нормальная температура.
• Несколько уровней безопасной эксплуатации.
• Можно подавать в квартирах небольшой площади.

Что касается электрокотла, то его также можно использовать как основной источник тепла. В некоторых случаях его устанавливают как альтернативу основному. Также они изготавливаются как для наружного монтажа, так и для настенного монтажа. Котлы, работающие на электричестве, имеют свои преимущества:

• Эффективность.
• Эффективность.
• Гигиеничность.
• Бесшумность и т. Д.

К выбору труб и радиаторов нужно подходить взвешенно!

Среди прочего большой популярностью пользуются полипропиленовые тубы. Их рабочая температура составляет 95 ° С. Можно использовать другие технологии, например, медные, металлические или металлопластиковые трубы. Финансовые возможности повлияют на выбор.

Если котел будет работать на твердом топливе, однозначно лучше установить металлические трубы.

Количество труб и их диаметр рассчитывается заранее на проекте.Это касается покупки радиаторов отопления. В каждой отдельной комнате будет батарея разного размера. Немаловажную роль играет теплопередача того или иного материала. Например:

• Чугун отдает 110 Вт тепла.
• Алюминий до 199 Вт тепла.
• Сталь до 85 Вт.
• Биметаллический 199 Вт.

Как рассчитать отапливаемую площадь? Для этого теплоотдачу одной секции необходимо разделить на показатель 100. Например, одну секцию радиатора биметаллического, с потолком 2.7 м обогреет: 199 ÷ 100 = 1,99 м2. В итоге исходя из общей площади комнаты, сколько секций нужно.

Особенности расчета секций радиатора, которые необходимо учитывать.

• При угловом помещении рекомендуется дополнительно добавить до трех секций.
• Если использовать декоративную панель для батареи, она снизит теплоотдачу до 15%.
• Установленный в нише радиатор снижает теплоотдачу на 10%.
• Металлопластиковые окна с многокамерным профилем повышают теплосбережение.
• Утепленные стены, пол, потолок уменьшат теплопотери.

Для регулирования расхода потребляемой энергии можно дополнительно установить в квартире счетчик тепла. Таким образом, можно будет точно увидеть и учесть работу системы в разных условиях.

Установка отопления — последний штрих!

Создать индивидуальное отопление можно без привлечения специалистов. Самое главное — четко следовать всем изложенным рекомендациям и советам.

Монтаж котла, газового вкладыша и других принадлежностей лучше доверить специалистам.

Укладку труб и установку аккумулятора можно выполнить своими руками. Способ прокладки трубопровода будет зависеть от разных факторов. Например, магистраль может быть открытой или закрытой в стене. Когда вся система собрана, важно выполнить проверку запуска. Это позволит увидеть, насколько герметичны все соединения, а также предотвратит ремонт в разгар отопительного сезона.

Итак, мы рассмотрели с вами особенности изготовления индивидуального отопления. Помните, отсутствие отопления в квартире может привести к фатальным последствиям. Поэтому рисковать не стоит, а приложить максимум усилий для создания надежного проекта.

(PDF) Анализ энергопотребления в многоквартирном жилом фонде г. Душанбе и оценка потенциала повышения энергоэффективности

20

Установка автономной системы отопления и солнечных коллекторов в школе-интернате №4

Помимо пилотной теплоизоляции ограждения жилого дома в рамках проекта смонтировано и испытано

автономной системы отопления в школе-интернате №4 г. Душанбе.Школа-интернат

расположена в микрорайоне № 104 района Сино города Душанбе и состоит из двух корпусов

, в одном из которых находятся учебные помещения и общежитие. В связи с отсутствием централизованного отопления в школе

использовалась комбинированная угольная электрическая котельная мощностью 24 кВт. Школа-интернат

в основном полагалась на электричество для отопления помещений, в то время как уголь и дрова

использовались в качестве дополнительного топлива во время перебоев в подаче электроэнергии, а тепла, подаваемого электрическими обогревателями

, было недостаточно.Сообщалось, что в отопительный сезон школа потребляла в среднем до 12

м

3

дров и 5 тонн угля для обогрева помещения площадью 910 м

2

.

Таблица 11 Максимальные лимиты потребления электроэнергии, установленные для интерната

Месяц Ноябрь Декабрь Январь Февраль

Максимальный Норма потребления

, кВтч 47000 57200 57200 40000

В рамках проекта установлен комплект новых электрокотлов общей мощностью По 240 кВт в каждом из

корпусов школы

, причем в каждом комплекте было по два современных электрокотла (основной и резервный)

мощностью 60 кВт.Кроме того, в рамках проекта реконструирована внутренняя система отопления

труб внутри зданий и установлены новые радиаторы. Параллельно с проектными мероприятиями муниципалитет

г. Душанбе провел капитальный ремонт общежития школы, и старые деревянные рамы

окон были заменены на новые пластиковые.

Термостаты, установленные в котлах, позволили администрации школы лучше контролировать и регулировать выработку тепловой энергии

и тем самым установить требуемый температурный режим в

жилом помещении с учетом изменений температуры наружного воздуха.Новые котлы позволили сотрудникам

интерната регулировать подачу тепла в соответствии с фактическими потребностями, например. увеличение подачи тепла

в помещения школы в дневное время, когда дети посещают занятия, и уменьшение его

в дневное время, когда дети отдыхают. Такой же подход был реализован в общежитии

, где температура в помещении немного снизилась в первой половине дня, когда

детей занимаются, и повысилась во второй половине дня, когда дети вернутся в общежитие.

Вновь установленная внутренняя система труб отопления, а также радиаторы с регулирующей арматурой, также

позволили избежать чрезмерного расхода тепловой энергии, например, заблокировав тепловой поток через

помещений, когда они не использовались.

Руководство школы сообщило, что из-за технической неисправности учет потребления электроэнергии

не проводился в течение последних нескольких лет. Таким образом, по проекту

сопоставлены данные о фактическом потреблении электроэнергии (по новому счетчику, установленному после модернизации

), с лимитами потребления электроэнергии, установленными для школы-интерната.Следует отметить

, что в результате модернизации системы отопления отапливаемая площадь школы-интерната

расширилась с 910 м

2

до 1720 м

2

. Таким образом, установленный лимит на потребление электроэнергии

для школы составляет 56,7 кВтч / м

2

, тогда как среднее фактическое потребление электроэнергии

за период с 15

-го

ноября 2011 г. по 15

тыс.

марта 2012 года

составило 20.1 кВтч / м

2

. Иными словами, фактическое потребление электроэнергии в школе-интернате

после модернизации системы отопления более чем на 50% ниже установленного лимита

. Администрация интерната также сообщила, что

прекратили использование дров и угля в отопительный сезон после установки автономной системы отопления.

Автономное здание | Викидвеллинг | Fandom

Автономное здание — это здание, спроектированное для эксплуатации независимо от вспомогательных инфраструктурных служб, таких как электросеть, газовая сеть, муниципальные системы водоснабжения, системы очистки сточных вод, ливневые стоки, службы связи и, в некоторых случаях, общественные дороги.

Сторонники автономного строительства описывают преимущества, которые включают снижение воздействия на окружающую среду, повышенную безопасность и более низкую стоимость владения. Некоторые упомянутые преимущества удовлетворяют принципам зеленого строительства, а не независимости как таковой (см. Ниже). Автономные здания часто очень мало зависят от государственных служб и поэтому более безопасны и удобны во время гражданских бедствий или военных атак. (Внесетевые здания не потеряют электроэнергию или воду, если по какой-то причине будут нарушены общественные системы снабжения.)

Большинство исследований и опубликованных статей, касающихся автономного строительства, посвящено жилым домам.

Британские архитекторы Бренда и Роберт Вейл заявили, что по состоянию на 2002 год «во всех частях Австралии вполне возможно построить« дом без счетов », который был бы комфортным без отопления и охлаждения, который бы стал самостоятельным. электричество, собирать воду и разбираться с собственными отходами … Эти дома можно построить уже сейчас, используя готовые технологии. Можно построить «дом без счетов» по ​​той же цене, что и обычный дом , но было бы (25%) меньше.» ^[1]

История []

Дом Димаксион, реконструированный и установленный в музее Генри Форда.

В период с 1930-х по 1950-е годы в трех прототипах домов Dymaxion, созданных Бакминстером Фуллером, были применены многие методы для сокращения использования ресурсов, такие как душевая лейка «туманообразователь» для уменьшения расхода воды, упаковочный туалет и вакуумная турбина для выработки электроэнергии. Хотя Фуллер не задумывался как автономный сам по себе, забота Фуллера об устойчивом и эффективном дизайне согласуется с целью автономии и показала, что это теоретически возможно.Один из трех прототипов домов Dymaxion, которые произвел Фуллер, был сделан частью обычной резиденции семьи Грэхем в Уичито, штат Канзас, и теперь реконструирован в музее Генри Форда.

В 1970-х годах группа активистов и инженеров, называющих себя «Новые алхимики», поверила предупреждениям о неминуемом истощении ресурсов и голоде. Новые алхимики славились глубиной исследовательской работы, вложенной в их проекты. Используя традиционные методы строительства, они разработали серию проектов «биозащиты», самым известным из которых было сообщество Ark Bioshelter на острове Принца Эдуарда.Они опубликовали планы всего этого с подробными проектными расчетами и чертежами. В Ковчеге использовались ветряные насосы и электричество, и он был самодостаточен для производства продуктов питания. В нем были жилые помещения для людей, аквариумы, в которых выращивали тилапию для получения белка, теплицу, орошаемую рыбной водой, и замкнутую систему очистки сточных вод, которая перерабатывала человеческие отходы в дезинфицированные удобрения для аквариумов. По состоянию на 10 января 2010 г. у организации-преемника Новых алхимиков есть веб-страница, именуемая «Институт новой алхимии». ^[2] Ковчег PEI был заброшен и частично реконструирован несколько раз.

Ванная комната корабля «Земля» со стенкой из переработанных бутылок.

В 1990-е годы были разработаны корабли Earthships, похожие по замыслу на проект Ark, но организованные как коммерческое предприятие, детали конструкции которого были опубликованы в серии из 3 книг Майка Рейнольдса. Строительный материал — покрышки, залитые землей. Таким образом получается стена, обладающая большой тепловой массой (см. Укрытие земли).Бермы кладут на открытые поверхности, чтобы еще больше повысить температурную стабильность в птичнике. Система водоснабжения начинается с дождевой воды, обрабатываемой для питья, затем мытья, затем полива растений, затем смыва туалетов, и, наконец, черная вода снова используется для полива растений. Цистерны размещаются и используются в качестве тепловых масс. Электроэнергия, включая электричество, тепло и водонагреватель, осуществляется от солнечной энергии.

Архитекторы 1990-х годов, такие как Уильям МакДоноу и Кен Йанг, применили экологически ответственное проектирование зданий к большим коммерческим зданиям, таким как офисные здания, что сделало их в значительной степени самодостаточными в производстве энергии.Одно крупное здание банка (штаб-квартира ING в Амстердаме) в Нидерландах было построено так, чтобы быть автономным и художественным.

Преимущества []

По мере того, как архитектор или инженер все больше заботятся о недостатках транспортных сетей и зависимости от удаленных ресурсов, их проекты, как правило, включают больше автономных элементов. Исторический путь к автономии — это забота о надежных источниках тепла, электроэнергии, воды и пищи. Практически параллельный путь к автономии начался с озабоченности по поводу воздействия на окружающую среду, которое порождает недостатки.

Автономные здания могут повысить безопасность и снизить воздействие на окружающую среду за счет использования местных ресурсов (таких как солнечный свет и дождь), которые в противном случае были бы потрачены впустую. Автономность часто значительно снижает затраты и влияние сетей, обслуживающих здание, потому что автономия сокращает растущую неэффективность сбора и транспортировки ресурсов. Другие затронутые ресурсы, такие как запасы нефти и сохранение местного водораздела, часто могут быть дешево сохранены с помощью продуманных проектов.

Автономные здания обычно энергоэффективны в эксплуатации и, следовательно, рентабельны по той очевидной причине, что меньшие потребности в энергии легче удовлетворить вне сети. Но они могут заменить производство энергии или другие методы, чтобы избежать снижения отдачи от крайнего сбережения.

Автономная конструкция не всегда экологически чиста. Цель независимости от систем поддержки связана с другими целями экологически ответственного зеленого строительства, но не идентична им.Однако автономные здания также обычно включают некоторую степень устойчивости за счет использования возобновляемых источников энергии и других возобновляемых ресурсов, производящих не больше парниковых газов, чем они потребляют, и других мер.

Недостатки []

Во-первых, независимость — это вопрос степени. Достичь полной независимости очень сложно или невозможно. Например, избавиться от зависимости от электросети относительно просто, но выращивание всей необходимой еды — более сложное и трудоемкое занятие.

Жизнь в автономном приюте может потребовать от человека жертв в выборе образа жизни, личном поведении и социальных ожиданиях. Даже самые удобные и технологичные автономные дома могут потребовать некоторых отличий в поведении. Некоторые люди легко приспосабливаются. Другие описывают этот опыт как неудобный, раздражающий, изолирующий или даже как нежелательную работу на полную ставку. Хорошо спроектированное здание может уменьшить эту проблему, но обычно за счет уменьшения автономности.

Автономный дом должен быть построен по индивидуальному заказу (или полностью модернизирован) с учетом климата и местоположения.Пассивные солнечные технологии, альтернативные туалеты и канализационные системы, конструкции теплового массирования, подвальные аккумуляторные системы, эффективные окна и множество других тактик проектирования требуют некоторой степени нестандартного строительства, дополнительных расходов, постоянных экспериментов и обслуживания, а также имеют эффект по психологии пространства.

The Vales, среди прочего, показали, что жизнь вне сети может быть практичным и логичным выбором образа жизни — при определенных условиях. [цитаты необходимы]

Системы []

Этот раздел включает некоторые минимальные описания методов, чтобы дать некоторое представление о практичности такого здания, предоставить указатели для дополнительной информации и дать представление о современных тенденциях.

Вода []

Бытовая система сбора дождевой воды

Есть много методов сбора и экономии воды. Уменьшение использования рентабельно.

Системы «серой воды» повторно используют слитую промывочную воду для смыва туалетов или полива газонов и садов. Системы серой воды могут вдвое сократить потребление воды в большинстве жилых зданий; однако они требуют покупки отстойника, нагнетательного насоса для серой воды и вторичного водопровода. Некоторые строители устанавливают безводные писсуары и даже компостные туалеты, которые полностью исключают использование воды для удаления сточных вод.

Классическое решение с минимальными изменениями образа жизни — колодец. После бурения устье скважины требует значительной мощности. Однако продвинутые ножки могут снизить энергопотребление в два или более раза по сравнению со старыми моделями. В некоторых местах колодезная вода может быть загрязнена. Мышьяк-фильтр sono удаляет вредный мышьяк из колодезной воды.

Однако бурение скважины — это ненадежный вид деятельности, поскольку на некоторых участках водоносные горизонты истощены. Это также может быть дорого.

Устанавливается бетонная цистерна под полом.

В регионах с достаточным количеством осадков часто более экономично спроектировать здание для использования дождя с дополнительной подачей воды в засуху. Из дождевой воды получается отличная мягкая промывочная вода, но она требует антибактериальной обработки. При употреблении для питья необходимы минеральные добавки или минерализация. ^[3]

В большинстве пустынных и умеренных климатических условий выпадает не менее 250 мм (10 дюймов) осадков в год. Это означает, что типичный одноэтажный дом с системой «серой воды» может обеспечивать свои потребности в воде круглый год только с крыши.В самых засушливых районах может потребоваться цистерна объемом 30 м3 (8400 галлонов США). Во многих районах в среднем выпадает 13 мм (0,5 дюйма) дождя в неделю, и для них можно использовать цистерну размером до 10 м³.

Во многих районах трудно содержать крышу в чистоте, чтобы можно было пить. ^[4] Чтобы уменьшить количество грязи и неприятных запахов, в системах используется металлическая сборная крыша и резервуар для чистки крыш, который отводит первые 40 литров. Вода из цистерн обычно хлорируется, хотя системы обратного осмоса обеспечивают питьевую воду еще более высокого качества.

Современные цистерны обычно представляют собой большие пластиковые емкости. Самотечные резервуары на коротких мачтах надежны, поэтому ремонт насосов менее срочный. Самая дешевая наливная цистерна — это огороженный пруд или бассейн на уровне земли.

Уменьшение автономности снижает размер и стоимость цистерн. Многие автономные дома могут сократить потребление воды ниже десяти галлонов на человека в день, так что в засуху месячный объем воды можно недорого доставить грузовиком. Самовывоз часто возможен путем установки тканевых цистерн для воды, которые подходят под кузов пикапа.

Может быть удобно использовать бачок в качестве радиатора или уловителя для теплового насоса или системы кондиционирования воздуха; однако это может сделать холодную питьевую воду теплой, а в более засушливые годы может снизить эффективность системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Солнечные дистилляторы могут эффективно производить питьевую воду из канавной воды или воды из цистерн, особенно высокоэффективные конструкции многоэтапного увлажнения, которые разделяют испаритель (ы) и конденсатор (ы).

Новые технологии, такие как обратный осмос и водный осмос, могут создавать неограниченное количество чистой воды из загрязненной воды, воды океана и даже из влажного воздуха.Для яхт доступны водогрейные установки, которые преобразуют морскую воду и электричество в питьевую воду и рассол. Генераторы атмосферной воды извлекают влагу из сухого воздуха пустыни и фильтруют ее в чистую воду.

Канализация []

Ресурс []

Файл: Remote compost toilet.jpg

Компостный туалет

Вышеупомянутые подходы рассматривают человеческие экскременты как отходы, а не как ресурс. Humanure — это компостированные человеческие экскременты, которые могут возвращать в сад питательные вещества. Переработка человеческих экскрементов требует минимальных изменений образа жизни.

В случае туалетов для компостирования, блоки различного размера могут использоваться для естественного разложения человеческих фекалий в очень полезный и безопасный компост без запаха. Без дальнейших исследований большинство органов здравоохранения запрещают использование «humanure» для выращивания продуктов питания непосредственно в компосте (см. Humanure Джозефа Дженкинса). Риск — микробное и вирусное заражение.

Современные системы очистки бытовых сточных вод используют биологическую очистку, обычно грядки растений и аквариумы, которые устраняют питательные вещества и бактерии и превращают серые и сточные воды в чистую воду.Эту регенерированную воду без запаха и цвета можно использовать для смыва туалетов и воды за пределами растений. При тестировании он приближается к стандартам для питьевой воды. В условиях морозного климата растения и аквариумы необходимо содержать в небольшой теплице. Хорошие системы требуют такого же ухода, как и большой аквариум.

Электрические мусоросжигательные туалеты превращают экскременты в небольшое количество золы. Они прохладные на ощупь, в них нет воды и труб, и для них требуется вентиляционное отверстие в стене. Они используются в отдаленных районах, где доступ к ресурсам септика ограничен.

Биореактор НАСА — это чрезвычайно современная биологическая система сточных вод. Он может превращать сточные воды в воздух и воду под действием микробов. НАСА планирует использовать его в пилотируемой миссии на Марс.

Большим недостатком систем биологической очистки сточных вод является то, что если дом пуст, биота канализационной системы умирает от голода.

Другой метод — это система перегонки мочи в воду НАСА.

Отходы []

Обработка сточных вод непривлекательна, но необходима для здоровья населения.Многие заболевания передаются через плохо функционирующие канализационные системы.

Стандартная система представляет собой плиточное промывочное поле, совмещенное с септиком. Основная идея — обеспечить небольшую систему первичной очистки сточных вод. Ил оседает на дно септика, частично восстанавливается анаэробным сбраживанием, а жидкость диспергируется в области выщелачивания. Поле выщелачивания обычно находится под двором, где растет трава. Септики могут работать полностью под действием силы тяжести и при правильном управлении являются относительно безопасными.

Септики необходимо периодически откачивать цистерной с медом для удаления невосстанавливающих твердых частиц. Отсутствие откачки септика может вызвать перелив, который повредит зону выщелачивания и загрязнит грунтовые воды. Септические резервуары могут также потребовать некоторых изменений в образе жизни, таких как отказ от использования мусорных баков, минимизация количества жидкостей, сливаемых в резервуар, и минимизация неперевариваемых твердых частиц, сливаемых в резервуар. Например, рекомендуется использовать безопасную для заражения туалетную бумагу.

Тем не менее, септики остаются популярными, потому что они позволяют использовать стандартные сантехнические устройства и не требуют каких-либо жертв, связанных с образом жизни.

Компостирование или упаковка туалетов делают экономичным и гигиеничным выбрасывание сточных вод в рамках обычной службы вывоза мусора. Они также вдвое сокращают потребление воды и устраняют сложность и стоимость септиков. Однако они требуют, чтобы на местной свалке соблюдались санитарные нормы.

Установки для сжигания отходов весьма практичны. Зола биологически безопасна и составляет менее 1/10 объема исходных отходов, но, как и все отходы мусоросжигательных заводов, обычно классифицируется как опасные отходы.

Одними из самых старых видов сточных вод до системы являются туалеты с ямами, уборные и надворные постройки. Они все еще используются во многих развивающихся странах.

Ливневые стоки []

Дренажные системы — решающий компромисс между пригодностью для жизни людей и безопасным, устойчивым водоразделом. На мощеных участках, лужайках или дерне не пропускают много осадков сквозь землю для подпитки водоносных горизонтов. Они могут вызвать затопление и повреждение окрестностей, так как вода течет по поверхности в низкую точку.

Как правило, сложные капиталоемкие сети ливневой канализации проектируются для защиты от ливневых стоков. В некоторых городах, таких как Лондонская канализация викторианской эпохи или большая часть старого города Торонто, система ливневой канализации совмещена с системой санитарной канализации. В случае сильных осадков нагрузка на очистные сооружения на конце трубы становится слишком большой, и неочищенные сточные воды сбрасываются в сборные резервуары, а иногда и в поверхностные воды.

Автономные здания могут бороться с осадками несколькими способами:

Если водопоглощающая канава для каждого двора совмещена с водопроницаемыми бетонными улицами, ливневые стоки могут быть исключены из района.Это может сэкономить более 800 долларов на дом (1970-е годы) за счет устранения ливневых стоков. ^[5] Один из способов использовать экономию — покупать большие участки, что позволяет получить больше удобств по той же цене. Проницаемый бетон — это хорошо зарекомендовавший себя продукт в теплом климате и разрабатываемый для холодного климата. В условиях морозного климата за ликвидацию ливневых стоков часто все же можно заплатить за достаточно земли, чтобы построить валы (мелководные канавы для сбора воды) или вместо них бермы, препятствующие попаданию воды. Этот план предоставляет домовладельцам больше земли и может предложить более интересную топографию для озеленения.

Зеленая крыша улавливает осадки и использует воду для выращивания растений. Его можно встроить в новое здание или использовать для замены существующей крыши.

Электроэнергия []

Дополнительная информация: нулевые выбросы

Ветряная турбина на крыше

Солнечная фотоэлектрическая система

Поскольку электроэнергия — это дорогостоящая коммунальная услуга, первым шагом к ее сохранению является проектирование дома и образа жизни для снижения спроса. Флуоресцентные лампы, портативные компьютеры и газовые холодильники экономят электроэнергию, хотя газовые холодильники не очень эффективны. ^[6] Существуют также сверхэффективные электрические холодильники, такие как те, что производятся компанией Sun Frost, некоторые из которых потребляют лишь половину электроэнергии по сравнению с массовыми холодильниками, имеющими звездный рейтинг энергоснабжения.

Используя солнечную крышу, солнечные элементы могут обеспечивать электроэнергию. Солнечные крыши потенциально могут быть более рентабельными, чем модернизированные солнечные электростанции, потому что зданиям в любом случае нужны крыши. Срок службы современных солнечных элементов составляет около 40 лет, что делает их разумным вложением в некоторые области.Солнечные элементы оказывают лишь незначительное влияние на образ жизни: элементы необходимо очищать несколько раз в год.

Ветер есть в некоторых районах, где нет солнца. Для выработки электроэнергии среднему автономному дому нужен только один небольшой ветрогенератор диаметром 5 м или меньше. Эта турбина на 30-метровой башне может обеспечить достаточную мощность для дополнения солнечной энергии в пасмурные дни. В имеющихся в продаже ветряных турбинах используются герметичные генераторы переменного тока с одной подвижной частью и пассивные самовращающиеся лопасти, которые годами работают без обслуживания.

Самым большим преимуществом энергии ветра является то, что более крупные ветряные турбины имеют более низкую стоимость ватта, чем солнечные элементы, при условии наличия ветра. Однако расположение имеет решающее значение. Так же, как в некоторых местах не хватает солнца для солнечных батарей, в некоторых местах не хватает ветра для экономичной установки турбины. На Великих равнинах США 10-метровая турбина может обеспечить достаточно энергии для обогрева и охлаждения хорошо построенного полностью электрического дома. Экономическое использование в других областях требует исследования и, возможно, обследования места. ^[7]

В периоды низкой нагрузки избыточная мощность может храниться в батареях для использования в будущем. Однако батареи необходимо заменять каждые несколько лет. Во многих областях расходы на аккумуляторные батареи могут быть устранены путем присоединения здания к электросети и эксплуатации энергосистемы с чистыми счетчиками. Требуется разрешение коммунального предприятия, но такая совместная генерация законодательно разрешена в некоторых регионах (например, в Калифорнии). ^[8]

Сетевое здание менее автономно, но более экономично и устойчиво с меньшим количеством жертв, связанных с образом жизни.В сельской местности стоимость сети и ее воздействие можно снизить за счет использования однопроводных систем заземления (например, системы MALT).

В областях, где отсутствует доступ к электросети, размер батареи можно уменьшить, установив генератор для подзарядки батарей во время продолжительных туманов или других условий низкого энергопотребления. Вспомогательные генераторы обычно работают на пропане, природном газе или иногда дизельном топливе. Час зарядки обычно обеспечивает день работы. Современные бытовые зарядные устройства позволяют пользователю устанавливать время зарядки, поэтому генератор работает тихо ночью.Некоторые генераторы автоматически проверяют себя раз в неделю. ^{[9] [10]}

Последние достижения в области пассивно-стабильных магнитных подшипников могут когда-нибудь позволить недорогое хранение энергии в маховике в вакууме. Хорошо финансируемые группы, такие как канадская Ballard Power Systems, также работают над разработкой «регенеративного топливного элемента», устройства, которое может генерировать водород и кислород при наличии электроэнергии и эффективно комбинировать их, когда требуется энергия.

Земные батареи вырабатывают в земле электрические токи, называемые теллурическими токами.Их можно установить в любом месте земли. Они обеспечивают только низкие напряжения и ток. Они использовались для питания телеграфов в 19 веке. По мере увеличения эффективности устройства они могут стать практичными.

Микробные топливные элементы наконец-то позволяют производить электричество из биомассы. Однако, в отличие от прямого сжигания биомассы, метод с использованием микробиологического топливного элемента полностью без выбросов. Растение можно измельчить и переработать целиком или оставить в живых, чтобы соки растений могли преобразовываться бактериями.

Отопление []

Схема активной солнечной системы отопления

Большинство автономных зданий спроектированы таким образом, чтобы в полной мере использовать преимущества определенных явлений. Обычно это тепловая масса и пассивное солнечное отопление и охлаждение. Примерами являются стены тромбов и другие технологии, такие как световые люки.

Пассивное солнечное отопление может обогревать большинство зданий даже в самом холодном климате. В более холодном климате дополнительные затраты на строительство могут быть всего на 15% больше, чем при строительстве новых традиционных зданий.В теплом климате, у тех, у кого менее двух недель морозных ночей в году, нет никаких затрат.

Основным требованием для пассивного солнечного обогрева является то, что солнечные коллекторы должны быть обращены к преобладающему солнечному свету (юг в северном полушарии, север в южном полушарии), а здание должно включать в себя тепловую массу, чтобы сохранять тепло в ночное время.

Недавняя экспериментальная система солнечного отопления «Годовое геосолнечное отопление» применима даже в регионах, где зимой мало или совсем нет солнечного света. ^[11] Он использует землю под зданием для получения тепловой массы. Осадки могут уносить тепло, поэтому земля защищена 6-метровыми юбками пластиковой изоляции. Тепловая масса этой системы достаточно недорогая и большая, чтобы она могла хранить достаточно тепла летом, чтобы согреть здание в течение всей зимы, и достаточно холода зимой, чтобы охлаждать здание летом.

В гео-солнечных системах, рассчитанных на год, солнечный коллектор часто отделен от жилого помещения (и горячее или холоднее).На самом деле здание может быть построено из утеплителя, например строительство тюков соломы. Некоторые здания были спроектированы таким образом, чтобы конвекция через воздуховоды и внутренние помещения исключала необходимость в электрических вентиляторах.

Более скромная «суточная солнечная» конструкция очень практична. Например, для увеличения стоимости строительства примерно на 15% строительные нормы Passivhaus в Европе используют высокоэффективные изоляционные окна, изоляцию R-30, вентиляцию HRV и небольшую тепловую массу. Несмотря на незначительные изменения положения здания, современные окна с изоляцией из криптона или аргона позволяют нормально выглядящим окнам обеспечивать пассивное солнечное тепло без ущерба для изоляции или прочности конструкции.Если есть небольшой обогреватель для самых холодных ночей, плита или цистерна в подвале могут недорого обеспечить требуемую тепловую массу. Строительные нормы Passivhaus, в частности, обеспечивают необычайно хорошее качество воздуха в помещении, потому что здания меняют воздух несколько раз в час, пропуская его через теплообменник, чтобы сохранить тепло внутри.

Во всех системах небольшой дополнительный обогреватель повышает личную безопасность и снижает влияние на образ жизни за небольшое сокращение автономии. Два самых популярных обогревателя для домов со сверхвысокой эффективностью — это небольшой тепловой насос, который также обеспечивает кондиционирование воздуха, или центральный водяной (радиаторный) воздухонагреватель с рециркуляцией воды из водонагревателя.Конструкции пассивных домов обычно объединяют обогреватель с вентиляционной системой.

Земляные укрытия и ветрозащитные полосы также могут снизить абсолютное количество тепла, необходимого зданию. На несколько футов ниже уровня земли температура колеблется от 4 ° C (40 ° F) в Северной Дакоте до 26 ° C (80 ° F), ^[12] в Южной Флориде. Ветровые перерывы уменьшают количество тепла, уносимого из здания.

Округлые аэродинамические здания также теряют меньше тепла.

Все больше коммерческих зданий используют комбинированный цикл с когенерацией для обеспечения отопления, часто нагрева воды, за счет мощности поршневого двигателя природного газа, газовой турбины или электрического генератора Стирлинга. ^[13]

Дома, предназначенные для работы в условиях перебоев в работе государственных служб, обычно включают дровяную печь или тепло и электроэнергию от дизельного топлива или газа в баллонах, независимо от других механизмов нагрева.

Электрические обогреватели и электроплиты могут обеспечивать экологически чистое тепло (в зависимости от источника энергии), но при этом потребляют большое количество электроэнергии. Если достаточное количество электроэнергии вырабатывается с помощью солнечных батарей, ветряных турбин или других средств, тогда электрические обогреватели и печи становятся практичной автономной конструкцией.

Водяное отопление []

Солнечные водонагреватели широко используются, поскольку они позволяют экономить большое количество топлива. Кроме того, небольшие изменения в образе жизни, такие как стирка, мытье посуды и купание в солнечные дни, могут значительно повысить их эффективность. Для дальнейшего повышения эффективности нагрева воды с использованием солнечной энергии или без нее, устройства рециркуляции тепла горячей воды рекуперируют тепло из дренажных трубопроводов, тем самым увеличивая мощность нагрева воды и уменьшая энергию, используемую для нагрева воды.

Основная хитрость в системе солнечного нагрева воды — это использование хорошо изолированного сборного резервуара.Некоторые системы имеют вакуумную изоляцию и действуют как большие термосы. Резервуар наполняется горячей водой в солнечные дни и всегда доступен. В отличие от обычного водонагревателя резервуара, резервуар наполняется только при солнечном свете.

Хорошее хранилище позволяет использовать более компактный коллектор с более высокими технологиями. Такие коллекторы могут использовать относительно экзотические технологии, такие как вакуумная изоляция и отражающая концентрация солнечного света.

Современные практичные и удобные водонагревательные системы объединяют солнечную систему отопления с термостатическим проточным газовым нагревателем, так что температура воды постоянна, а количество не ограничено.Это снова снижает влияние на образ жизни за счет некоторой автономии. В идеале это была бы когенерационная система, которая производит другую энергию и использует топливо местного производства.

Рециркуляция тепла, когенерация и предварительное солнечное нагревание могут сэкономить 50-75% газа, который обычно используется. Кроме того, некоторые комбинации обеспечивают избыточную надежность за счет наличия нескольких источников тепла.

Некоторые органы власти выступают за замену газа в баллонах или природного газа биогазом. Однако это обычно нецелесообразно, если на территории нет домашнего скота.Отходов одной семьи обычно недостаточно, чтобы произвести достаточно метана для чего-либо, кроме небольшого количества готовки.

Охлаждение []

Земляное укрытие или годовое геосолнечное отопление существенно снижает охлаждение, необходимое зданию. В умеренном климате на несколько футов ниже уровня земли средняя температура колеблется от 4 ° C (40 ° F) в Северной Дакоте до 26 ° C (80 ° F) в Южной Флориде. Годовые гео-солнечные здания часто имеют заглубленные, наклонные водонепроницаемые юбки изоляции, которые простираются на 6 м (20 футов) от фундамента, чтобы предотвратить утечку тепла между землей, используемой в качестве тепловой массы, и поверхностью.

Возможны менее существенные улучшения. Окна можно затенять летом. Карниз можно свесить, чтобы обеспечить необходимый оттенок. Они также затеняют стены дома, снижая затраты на охлаждение.

Еще одна хитрость — охлаждение тепловой массы здания ночью, а затем охлаждение здания от тепловой массы в течение дня. Это помогает направлять холодный воздух от обращенного к небу радиатора (возможно, солнечного коллектора для нагрева воздуха с альтернативным назначением) или испарительного охладителя непосредственно через тепловую массу.Ясными ночами, даже в тропических регионах, радиаторы, обращенные к небу, могут охладиться ниже нуля.

Если круглое здание аэродинамически гладкое и холоднее, чем земля, его можно пассивно охладить за счет «эффекта купола». Многие установки сообщают, что отражающий или светлый купол вызывает локальный вертикальный тепловой вихрь, который всасывает более холодный верхний воздух вниз в купол, если купол вентилируется должным образом (одиночное верхнее вентиляционное отверстие и периферийные вентиляционные отверстия). Некоторые люди сообщают о разнице температур между внутренней и внешней частью купола до 8 ° C (15 ° F).Бакминстер Фуллер обнаружил этот эффект с помощью простого дизайна дома, адаптированного из зернового бункера, и приспособил свой дом Dymaxion и геодезические купола для его использования.

Вступают в использование холодильники и кондиционеры, работающие на отработанном тепле выхлопных газов дизельных двигателей, дымоходов обогревателей или солнечных коллекторов. В них используются те же принципы, что и в газовых холодильниках. Обычно тепло из дымохода приводит в действие «абсорбционный чиллер». Холодная вода или рассол из чиллера используется для охлаждения воздуха или охлаждаемого помещения.

Когенерация популярна в новых коммерческих зданиях. В современных системах когенерации небольшие газовые турбины или двигатели Стирлинга, работающие на природном газе, вырабатывают электричество, а их выхлоп приводит в действие абсорбционный охладитель, нагревая воду.

Рефрижератор с прицепом для грузовиков, работающий на отходящем тепле выхлопных газов дизельного трактора, был продемонстрирован компанией NRG Solutions, Inc. NRG разработала водяной теплообменник и испаритель аммиачного газа, два важных новых, коммерчески недоступных компонента холодильника, работающего на отходящем тепле. .

По аналогичной схеме (многофазное охлаждение) может быть многоступенчатый испарительный охладитель. Воздух пропускают через распылитель солевого раствора, чтобы осушить его, затем через распылитель водяного раствора, чтобы его охладить, затем через другой солевой раствор, чтобы снова его осушить. Рассол необходимо регенерировать, и это можно сделать экономно с помощью низкотемпературного солнечного аппарата. Многофазные испарительные охладители могут снизить температуру воздуха на 50 F и по-прежнему контролировать влажность. Если регенератор рассола использует сильный нагрев, они также частично стерилизуют воздух.

Если имеется достаточно электроэнергии, охлаждение может быть обеспечено обычным кондиционированием воздуха с использованием теплового насоса.

Производство продуктов питания []

Дополнительная информация: Дом для выращивания

Производство продуктов питания часто включается в исторические автономные проекты для обеспечения безопасности. ^[14] Квалифицированное и интенсивное садоводство может поддержать взрослого на площади от 100 квадратных метров на человека. ^{[15] [16]} , возможно, требуя использования органического земледелия и аэропоники.Некоторые проверенные системы интенсивного производства продуктов с низким уровнем затрат включают городское садоводство (в помещении и на открытом воздухе). Выращивание в закрытом грунте может быть выполнено с использованием гидропоники, в то время как выращивание на открытом воздухе может осуществляться с использованием пермакультуры, лесного садоводства, беспахотного земледелия и бездействия сельского хозяйства.

Теплицы также иногда включаются (см. Биотинктура Земного корабля). Иногда они также оснащены системами орошения или системами теплоотвода, которые могут соответственно орошать растения или помогать накапливать энергию солнца и перераспределять ее ночью (когда теплицы начинают остывать). ^{[ необходима ссылка ]}

Связь []

Все большее число активистов предоставляют бесплатные или очень недорогие веб-услуги и услуги электронной почты, используя совместные компьютерные сети, которые управляют беспроводными одноранговыми сетями. Сетевое обслуживание обеспечивается группой соседей, каждый из которых использует маршрутизатор как бытовую технику. Это сводит к минимуму проводную инфраструктуру, ее затраты и уязвимости. Созданные таким образом частные сети Интернет-протокола могут работать без использования коммерческого провайдера.

Сельские электрические сети могут быть соединены «оптическим фазовым кабелем», в котором одна или несколько стальных бронепроволок заменены стальными трубками с волоконной оптикой. ^[17]

Спутниковый доступ в Интернет может обеспечить высокоскоростное соединение с удаленными точками, однако это значительно дороже, чем проводные или наземные беспроводные системы. Также можно использовать Wimax и формы пакетной радиосвязи. В зависимости от скорости и задержки этих сетей они могут быть способны ретранслировать трафик VoIP, что устраняет необходимость в отдельных услугах телефонии.Наконец, проект Internet Radio Linking Project предоставляет возможность сочетать старые (дешевые) местные радиовещания с увеличившимся диапазоном доступа в Интернет.

В зависимости от местоположения может быть доступна сеть мобильной связи, которая может предоставлять услуги передачи голоса и данных. Спутниковые телефонные системы также могут использоваться в качестве стационарных или переносных телефонов и могут быть интегрированы в УАТС или локальную IP-сеть.

См. Также []

Примечания []

1. ↑ Вэйл, Бренда и Роберт (2000). Новый автономный дом . Лондон: Thames & Hudson Ltd. ISBN 0-500-34176-1. .
2. ↑ «New Alchemy Institute» (Интернет-сайт). Зеленый центр . Проверено 10 января 2010.
3. ↑ ВОЗ | Питательные минералы в питьевой воде и потенциальные последствия для здоровья потребления деминерализованной и реминерализованной питьевой воды с измененным содержанием минералов: консенсус совещания
4. ↑ Cistern Design, Университет Аляски, ссылка на 27 декабря 2007 г.
5. ↑ Swales, заменяющие водостоки: Пол Хокен, Амори Ловинс и Хантер Ловинс, «Естественный капитализм», гл.5. С. 83. Цитируемый объект — Village Homes, Дэвис, Калифорния, построенный в 1970-х годах Майклом и Джуди Корбетт.
6. ↑ Sunfrost тарифы 15 куб. футов холодильников на 0,27 кВтч / день (2007-12-27), в то время как газовые холодильники Dometic (ранее Servel) охлаждают только 8 куб. футов для 325 Вт непрерывно (т.е. 7,8 кВтч / день). В качестве альтернативы они используют около 8 галлонов сжиженного газа в месяц, что в большинстве случаев дороже, чем эквивалентная электроэнергия (2007-12-27).
7. ↑ Пол Джип, «Энергия ветра для дома и бизнеса»
8. ↑ Гипе, там же.
9. ↑ Eaton Power; см. спецификации и руководства. Ссылка 2007-12-27
10. ↑ Генераторы Колера; см. спецификации и руководства. Ссылка 2007-12-27
11. ↑ Стивенс, Дон. Сентябрь 2005 г. «Годовое использование гео-солнечной системы отопления» как устойчивое решение для жилых помещений для умеренного климата, хотя доступность солнечной энергии для дневного отопительного сезона ниже идеальной ». («Запрошенный документ для Глобальной конференции по устойчивому строительству, 2005 г., Токио, Япония»). Сайт Greenershelter.org.Проверено 16 сентября 2007.
12. ↑ Стивенс, там же.
13. ↑ Белая книга Capstone Microturbine (PDF), дата обращения 28 декабря 2007.
14. ↑ Список публикаций Института Новой Алхимии, дата обращения 05.02.2010.
15. ↑ «Городская усадьба вкратце» Путь свободы
16. ↑ Как вырастить полноценную диету на площади менее 1000 квадратных футов Дэйв Духон и Синди Гебхард, 1984, 200 стр. Публикации Ecology Action GROW BIOINTENSIVE (R)
17. ↑ Northern Economics Inc. и Electric Power Systems Inc.Апрель 2001 г. «Отчет о проверке энергетического плана сельских районов Аляски». (Отчет опубликован на сайте правительства). Министерство торговли, местного населения и экономического развития Аляски, через dced.state.ak.us. Проверено 16 сентября 2007.

Внешние ссылки []

Размеры гексаюрта

Импортировано из Википедии Эта страница импортируется из Википедии для создания статьи или статьи о Wikidwelling. Эти шаги необходимо выполнить: Разделы, не относящиеся к Wikidwelling, можно удалить или обрезать до краткого комментария. Примечание. Красные ссылки на изображения должны быть удалены , а не Красные ссылки на статьи, которые вряд ли будут созданы в Wikidwelling, можно отключить. (оставьте ссылки на локации и учреждения.) Категории, возможно, потребуется изменить или удалить — например, «люди 1940-х годов рождения». Категории с красной ссылкой не проблема. Шаблоны, не используемые в Wikidwelling, должны быть удалены, как и все межвики-ссылки ({{de: …}}, {{fr: …}}, Когда эти первые задачи в основном выполнены, вы можете удалить этот шаблон, написав {{Attrib Wikipedia | article name}} вместо этого {{Attrib Wikipedia raw | название статьи}} внизу (просто удалите «raw»). Вы также можете: Переместить в раздел «Внешние ссылки» все шаблоны, связанные с проектами Викимедиа (например, {{Commons}}, {{Commons category}}, {{Wiktionary}} и т. Д.). Добавьте в статью более конкретный контент (связанный с темой Wikidwelling), вставьте видео с YouTube и т. Д. Страницы с этим шаблоном. Оригинальный товар находился в Автономном здании. Список авторов можно увидеть в истории этой страницы. Текст Википедии доступен по лицензии CC-BY-SA 3.0.

% PDF-1.5 % 1 0 объект > / Метаданные 2 0 R / Страницы 3 0 R / StructTreeRoot 4 0 R / Тип / Каталог >> эндобдж 5 0 obj / ModDate (D: 20171110154429 + 01’00 ‘) /Режиссер >> эндобдж 2 0 obj > транслировать application / pdf

D’AGOSTINO Delia (JRC-ISPRA)

2017-11-10T12: 01: 33 + 01: 00Microsoft® Word 20102017-11-10T15: 44: 29 + 01: 002017-11-10T15: 44: 29 + 01: 00Microsoft® Word 2010uuid: bbc76580-8942-41f9- bfc8-a212fadcaa5fuid: f723ae56-5910-4e45-8e23-5fc13d21b9fc конечный поток эндобдж 3 0 obj > эндобдж 4 0 obj > эндобдж 6 0 obj > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 0 / Вкладки / S / Тип / Страница / Аннотации [70 0 R] >> эндобдж 7 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 5 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 8 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 18 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 9 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 54 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 10 0 obj > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 60 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 11 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 61 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 12 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 62 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 13 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 64 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 14 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 66 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 15 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 67 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 16 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 68 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 17 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 69 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 18 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шаблон> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 2 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 19 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 70 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 20 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шаблон> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 3 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 21 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 71 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 22 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 4 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 23 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 72 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 24 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 73 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 25 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 6 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 26 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 74 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 27 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 7 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 28 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 75 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 29 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 77 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 30 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 83 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 31 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 87 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 32 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 88 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 33 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 91 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 34 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 94 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 35 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 96 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 36 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 99 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 37 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 1 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 38 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 102 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 39 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 103 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 40 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 108 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 41 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 115 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 42 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 119 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 43 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 120 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 44 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 123 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 45 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 125 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 46 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 128 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 47 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 131 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 48 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 132 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 49 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 133 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 50 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 138 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 51 0 объект > / MediaBox [0 0 595.32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 150 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 52 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Повернуть 0 / StructParents 8 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 53 0 объект > / MediaBox [0 0 595,32 841,92] / Родитель 3 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 10 / Вкладки / S / Тип / Страница >> эндобдж 54 0 объект > эндобдж 55 0 объект > эндобдж 56 0 объект > эндобдж 57 0 объект > транслировать xV] V} G? [* \ |} (~ 5 ڪ% U6yp6 / 63ŰmW3gfΌ = |> ORoN / OtΦE ^ $> / w .g’9x!, 3eR) gz + ~ nn

ПЕРВЫЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КВАРТИРНЫЙ ДОМ

В ГЕРМАНИИ Вильгельмсхафен, Германия Строительство и Девелопмент, Экология и Ресурсоэффективность

Описание

Строительство первого энергонезависимого многоквартирного дома в Германии преследовало следующие цели:

• Реализация пилотного проекта для демонстрации текущей технической осуществимости почти независимого энергоснабжения.
• Анализ потребления потребителей для составления выводов для будущих строительных проектов;
• Повышение экологической осведомленности пользователей;
• Внедрение новой бизнес-модели: заключение договоров аренды с фиксированной ставкой с фиксированными ставками на электроэнергию, обеспечивающих безопасность затрат и прозрачность затрат для арендаторов

Контекст

Энергетически автономное строительство — это инвестиция в современные жилые дома будущего для Wilhelmshavener Spar- und Baugesellschaft eG (SPAR + BAU).Энергоэффективность была ведущим принципом строительных проектов в течение многих лет, и не только из-за требований законодательства, таких как Постановление об энергосбережении (Energieeinsparverordnung). Строительство первого в Германии энергонезависимого многоквартирного дома не только активно способствует защите климата, но и обеспечивает привлекательное и доступное жилое пространство. Опыт, полученный домовладельцами от этого первого энергонезависимого здания, используется при планировании будущих проектов. Однако степень, в которой эта бизнес-модель будет преобладать в больших масштабах, будет в значительной степени зависеть от роста затрат на техническое оборудование здания.Это, конечно, все еще относительно высокий показатель для пилотного проекта по причине его объема.

Решенные проблемы

Энергетически автономное строительство — это инвестиция в современные жилые дома будущего для Wilhelmshavener Spar- und Baugesellschaft eG (SPAR + BAU). Энергоэффективность была ведущим принципом строительных проектов в течение многих лет, и не только из-за требований законодательства, таких как Постановление об энергосбережении (Energieeinsparverordnung). Строительство первого в Германии энергонезависимого многоквартирного дома не только активно способствует защите климата, но и обеспечивает привлекательное и доступное жилое пространство.Опыт, полученный домовладельцами от этого первого энергонезависимого здания, используется при планировании будущих проектов. Однако степень, в которой
эта бизнес-модель будет преобладать в больших масштабах, будет в значительной степени зависеть от роста затрат на техническое оборудование здания. Это, конечно, все еще относительно высокий показатель для пилотного проекта по причине его объема.

Результаты

▶ Церемония закладки фундамента в ноябре 2017 г., завершение в декабре 2018 г .;
▶ Объем инвестиций: ок.2,47 миллиона евро;
▶ Шесть квартир с современным оборудованием, площадью около 90 м²: кухни, оснащенные высококачественными электроприборами класса энергоэффективности A +++, отдельные хозяйственные помещения в квартирах с энергоэффективными стиральными и сушильными машинами, подвесные потолки со светодиодным освещением и гостиная. Дисплеи с обратной связью о текущем и прошлом потреблении;
▶ Фиксированная арендная плата, включая все эксплуатационные расходы, расходы на отопление, индивидуальное потребление электроэнергии: 10,50 евро / м² (с лимитом годового потребления 3000 киловатт-часов на жилую единицу для электричества и отопления и 100 кубических метров в год для воды)
▶ 165 м² фотоэлектрическая площадь;
▶ Площадь солнечного тепла 96 м²;
▶ 20 000 литров многослойного хранения;
▶ 2 аккумулятора по 22 кВтч;
▶ Степень автономности: прибл.70%, дополнительные расходы на тепло и электроэнергию ок. 2,500 € / год

Почему это работает

✚ Очень инновационный и легко воспроизводимый в других контекстах.
✚ В отличие от обычных зданий,
квартир сдаются в аренду по фиксированной ставке, включая все эксплуатационные расходы и отопление,
индивидуальный спрос на электроэнергию и возможность
бесплатного зарядного устройства для электромобилей.
✚ В то время как сопоставимая базовая арендная плата в новом здании в
Wilhelmshaven составляет около 8,25 евро / м², жители здесь только
платят 6 евро.95 / м².

Масштаб

местный

https://www.spar-und-bau.de/

Преимущества и недостатки автономной системы отопления квартиры

В последнее время все чаще можно слышать о желании сэкономить энергоресурсы и увеличить стоимость топлива.

Объем экономии топливно-энергетических ресурсов и материальных ресурсов, затрачиваемых на обеспечение теплом потребителей, будет напрямую зависеть от способа теплоснабжения.

Как обеспечить теплом многоквартирные дома?

Возможны два варианта — запитать теплопроводы от магистральных тепловых сетей или установить автономный тепловой пункт.

Оба варианта хороши, но больше порадует наличие индивидуального теплового пункта на несколько многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств. Почему?

Потому что расстояние между парой «тепловой пункт — потребитель» минимизировано, что снижает потери тепла через тепловую сеть.Этот вид отопления называется децентрализованным или автономным.

Меньший процент затрат на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирном доме — и все потому, что снижаются затраты на транспортировку и доставку теплоносителя конечному потребителю.

Проще говоря, источник теплоснабжения практически рядом, а значит время отпуска тепла в жилые дома и процент тепловых потерь сокращаются. Это также приводит к снижению затрат на содержание, обслуживание и ремонт тепловых сетей.

Эффективность систем теплоснабжения — как следствие, следует из предыдущего фактора. Поскольку источник теплоснабжения находится рядом, размер оплаты коммунальных услуг по ГВС и отоплению несколько ниже.

Независимость от общегородского графика отопления. Иными словами, пока город еще не дал отопления («потому что отопительный сезон не по графику»), а температура на улице уже низкая, теплоснабжение квартиры от автономного источника тепла пригодится.

Кроме того, каждый потребитель сможет выбрать оптимальный температурный режим для своей квартиры — выключить / включить систему отопления только для своей квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

В данном случае проблем с подключением по «техническим» и сезонным причинам нет.

Более низкая стоимость и более высокая окупаемость инвестиций в новые здания с автономным источником теплоснабжения.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободное пространство во дворе.Нажмите, чтобы увеличить.

Скорее всего, это сыграет на руку застройщикам, потому что в случае «традиционного» строительства многоквартирного дома придется потратить довольно много времени на получение разрешения на подключение новостройки к централизованной тепловой сети, установить счетчик (который теперь обязателен для любой новостройки).

Наличие «дополнительной свободной площади» в пределах всего микрорайона. Это также способствует реализации жилищных программ, строительству новостроек и обустройству микрорайонов не для теплотрасс, а для инфраструктуры районов.

Кроме того, оснащение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения возможно также при наличии налаженной системы газоснабжения на территории строительства.

Недостатки

Однако, помимо преимуществ, которые имеют потребители децентрализованного отопления и горячего водоснабжения, существует ряд недостатков:

1. Необходимость выделения дополнительных площадей под строительство автономной котельной.
2. Экологически безопасная работа котельной.Для газовой котельной, работающей автономно, необходимо будет дополнительно оборудовать систему отвода отработанных газов, чтобы максимально снизить дымовыделение в атмосферу, получив требуемое СНиП значение ПДК.
3. Цена. Поскольку автономное отопление сегодня еще не так популярно и востребовано, как системы централизованного теплоснабжения, производство котельного оборудования для него тоже не поставлено на «конвейер». Следовательно, цены на децентрализованные системы отопления и горячего водоснабжения по-прежнему высоки.

Можно ли полностью устранить указанные недостатки или хотя бы свести их к минимуму? Жестяная банка. Дополнительную площадь под автономную котельную можно «найти» на крыше многоэтажного дома, которая будет отапливаться.

«Изюминка» в том, что так называемые кровельные котельные требуют для установки плоских крыш.

Все большее количество новостроек уже оборудовано котельной на крыше с оборудованием, установленным наверху и на верхнем трубопроводе.

Конечно, установка дополнительного оборудования будет стоить, да и децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома само по себе недешево, но все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключили к централизованной системе отопления.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Еще одним примером автономного отопления многоэтажного жилого дома может быть блочная котельная, состоящая из отдельного модуля. Блочные или модульные котельные можно транспортировать, так как они поставляются в виде контейнеров.

Применение модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите, чтобы увеличить.

Их реализация не требует строительства нового корпуса специально под котельное оборудование — вся установка уже «заключена» в контейнер, к тому же модуль имеет теплоизоляцию, а сборка осуществляется непосредственно на заводе-изготовителе.

Ранее такие блоки использовались как системы отопления временных построек (бытовок), но теперь они предлагаются (после ряда доработок) как альтернатива централизованному отоплению.

Но оптимальным вариантом автономного отопления является система отопления квартиры с питанием от магистрального газопровода или от электросети (в зависимости от типа котла), «ядром» которой является настенный котел (газовый или электрический. ).

Почему настенный? Ведь настенные котлы имеют ряд преимуществ:

1. Удобен в установке, легко подвешивается на стену с помощью набора креплений (крепеж должен входить в комплект поставки котельного оборудования)
2. Они легкие и небольшие по размеру, не занимают много места в комнате
3. При своих размерах они обладают хорошей мощностью (10-25 кВт) и способны обогреть комнату площадью до 100 м2 — и этого вполне достаточно для одной четырехкомнатной квартиры.
4. Одно- и двухконтурное исполнение

Если собственник квартиры планирует установить в качестве отопительного оборудования настенный газовый котел, то ему следует проверить комплектность оборудования, а именно:

1. Двухконтурный котел (работает как на отопление, так и на горячее водоснабжение)
2. Камера сгорания — закрытого типа
3. Наличие вентилятора для обеспечения принудительной тяги (забора свежего воздуха с улицы) и отвода продуктов сгорания через дымоход
4. Насос принудительной циркуляции охлаждающей жидкости
5. Электронный розжиг и полностью автоматический — для рационального использования топлива

Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность установки системы «теплый пол» — при условии, что вставка дополнительной трубы для забора теплоносителя не повлияет на уровень давления в системе.

В случае с электрокотлом, который также работает по двухконтурной схеме (отопление + обеспечение потребителя горячей водой), сложностей будет гораздо меньше: нужно будет получить разрешение только на выделение дополнительная линия электропередачи, плюс договариваемся о вводе прямого и обратного трубопровода в общую систему водоснабжения.

Исключение составляют только электродные котлы без ТЭНов, работающие на нагрев проточной воды.

Возможные осложнения

Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои системы отопления? Ответ прост: разрешения на переоборудование теплоснабжения нет.

Ни одна жилищная компания не даст собственнику квартиры разрешение на переоборудование системы отопления «просто так». А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся затраты на содержание и ремонт системы теплоснабжения.

Получается, что собственник квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос — если желающие переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше — жильцы в нескольких соседних домах.

Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ — и все это за счет добровольных собственников-инициаторов.

Напоследок хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме целесообразно доверить профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на выполнение работ такого плана.Даже если вы просто хотите поставить дома обычный настенный котел.

Установленная кровельная газовая котельная в многоквартирном доме обеспечивает значительную экономию средств, сокращая расходы на отопление и коммунальные услуги примерно на 30%. При этом конструкция должна соответствовать строительным требованиям, установленным в «Нормы проектирования. Котельные », а также специально выпущенное приложение П1-03 .

Типы и устройство крышных котельных

Допустимые типы крышных котельных подробно описаны в СНиП.В технической документации уделяется внимание требованиям, соблюдение которых дает возможность установить отопительное оборудование на крыше.

В стандартах отдельно оговаривается возможность эксплуатации котельной встроенной и блочно-модульной. Для каждого типа технического и конструктивного решения существуют ограничения и особенности. В целом размещение котельного оборудования на крыше имеет ряд преимуществ:

• Отсутствие затрат на строительство отдельного технического корпуса.
• Нет необходимости строить высокий дымоход.
• Повышена безопасность работы отопительного оборудования.

Принимая решение о целесообразности установки кровельной котельной, необходимо учитывать существующие ограничения, указанные в СНиП и ППБ.

Блочно-модульные крышные котельные

Модульные газовые котельные кровельного исполнения для многоквартирных домов специально разработаны для уменьшения веса готовой конструкции и уменьшения механической нагрузки на крышу здания.

Для установки предусмотрены следующие мероприятия:

• Устанавливается площадка, опирающаяся на несущие стены и другие строительные конструкции. Перед установкой проводится обследование, направленное на определение несущей способности и определение мер по усилению конструктивно значимых элементов здания.
• Покрытие под котельную выполнено из негорючих материалов. Как правило, для этого заливается бетонная площадка толщиной 20 см.
• Отдельно предусмотрены мероприятия по обеспечению безопасности (изготовление перил по периметру кровли) и повышению звукоизоляции модулей.

Монтаж блочно-модульного отопительного оборудования требует изготовления отдельного проекта и подходит для зданий, в которых изначально не планировалось отапливать помещения таким способом.

Модульная котельная представляет собой полностью готовую тепловую установку. Все оборудование встроено в модуль.БМК дополнительно оборудован помещениями для обслуживающего персонала.

Встроенные кровельные котельные

Встроенные кровельные котельные на крыше жилых домов можно устанавливать только в тех случаях, когда на этапе подготовки проектной документации предусматривалось устройство тепловой станции. Это решение учитывает несущую нагрузку на стены здания, пожарную безопасность и другие нюансы эксплуатации.

Сделать и согласовать проект котельной намного проще.Звукоизоляционные, шумопоглощающие и антивибрационные мероприятия проводятся одновременно со строительством стен и отделочными работами, что значительно повышает их эффективность. На самом деле встроенные котельные предусматриваются крайне редко, в основном в новых домах, строительство которых началось в последние 5 лет.

Котлы для крышных котельных

Котельное оборудование, разрешенное к установке на крыше, в соответствии с СП 89.13330, имеет высокий уровень автоматизации, достаточный для обеспечения отопления здания без постоянного присутствия персонала и технических работников .

Бытовые отопительные агрегаты при всех своих достоинствах не отличаются автономностью. Поэтому выбор в основном падает на продукцию итальянских, немецких и других европейских производителей:

• Futera.
• Rendamax.
• Уэссекс.
• Viessmann.
• Buderus.
• Protherm.
• Ферроли.
• Vaillant.
• Лочинвар.

При выборе подходящего котла руководствуются тепловой мощностью, регистрацией и лицензией Ростехнадзора, адаптацией к отечественным эксплуатационным характеристикам и стоимости.

Нормы проектирования крышных газовых котельных

СП 89.13330 «Котельные»). Но, появление новых технологий и модификация отопительного оборудования привели к появлению дополнения, в котором подробно описаны все требования (П 1-03 «Проектирование автономных и крышных котельных»).

Основные требования и нормы проектирования крышных котельных остаются прежними и включают следующие положения:

• Установка технического помещения непосредственно на потолок жилых помещений не допускается.
• Запрещается примыкать котельную к стенам жилых помещений.
• Допускается эксплуатация полностью автономной станции.
• Обязательно наличие сигнализации и системы, подающей сигнал отключения в случае возникновения нештатных ситуаций.

Минимальная высота дымоходных труб над крышей должна быть не менее 0,5 м над наивысшей точкой здания и установленных на нем конструкций. В расчете учитывается тип теплогенератора и его мощность.Высота подъема трубы может варьироваться в зависимости от ближайших построек и других технических характеристик.

Эти СНиП затрагивают четыре важные области проектирования, требования к: расположение, газоснабжение, электроснабжение и соответствие PPB.

Требования к кровле для размещения котельных

Нормативные документы на проектирование блочного котельного отопительного агрегата запрещают использование данного вида отопления для следующих типов зданий:

• Общественные здания — запрещается размещение построек. в котельной над помещениями с интенсивностью единовременного пребывания более 50 человек.Запрет распространяется на больницы, поликлиники, санатории, школы, детские сады и т. Д.
• Многоквартирные дома — стандарты, регулирующие деятельность котельной в многоквартирном доме, указывают на прямой запрет на установку станции, превышающей общую тепловую мощность 3. МВт.
  Ограничения мощности также влияют на встроенные тепловые пункты. Общее правило — запрет на превышение отпуска тепла более чем на 15% от общей потребности здания в тепле.

Отдельно оговариваются следующие виды ограничений:

• Ограничение по высоте — в старом СНиП II-35-76 (проектировщики еще ссылаются на него) есть ограничение по высоте здания, на котором устанавливается допускается кровельная котельная.Максимальная высота — 26,5 м, что соответствует 9-этажному зданию. В действующем совместном предприятии ограничения по высоте вообще не указаны.
• Ограничения по размерам — котельная не должна превышать габаритов самого здания. Не допускается увеличение ширины стен и другие мероприятия, связанные с переоборудованием кровли и увеличением весовой нагрузки на несущие стены.
• Ограничения по размещению — кровельные газовые котлы для многоквартирных домов устанавливаются исключительно после обследования и проведения мероприятий по усилению несущих конструкций.Не допускается установка на плиты перекрытия, размещение у стен жилых помещений.

Любые отклонения от технических условий на устройство и эксплуатацию крышных котлов на природном газе, приводят к отказу в вводе в эксплуатацию, и установка объявляется неработающей до устранения нарушений.

Газоснабжение котельной, расположенной на крыше

Рекомендации по проектированию СП 89.13330 дополнены СНиП 2.04.08-87 «Правила безопасности в газовой отрасли» (отменены), содержащими ряд положений по обеспечению газоснабжения на тепловую станцию:

• Давление в трубопроводе не должно превышать 5 кПа.
• Газопровод проложен по внешней стене здания. Врезка в трубу не допускается для подключения других источников потребления газа.
• Кровельный и настенный газопроводы должны быть открыты. Не допускается закрытие магистрального трубопровода решетками, съемными и несъемными конструкциями.
• Для регулирования расхода и отключения подачи газа на главном входе в дом и на присоединении каждого теплогенератора устанавливаются запорно-регулирующая арматура.В месте установки фурнитуры необходимо искусственное освещение.
• Предусмотрены продувочные трубопроводы диаметром не менее 20 мм.

Отдельно с учетом газоснабжения разрабатывается тепловая схема:

• Отопление — используется зависимый контур, предусматривающий смесительный узел для теплоснабжения. На каждый фасад или участок здания устанавливается отдельная тепловая стрела. В кровельной котельной температура теплоносителя должна быть не более 115 ° С.
• ГВС — для горячего водоснабжения допускается установка отдельного теплогенератора. Горячая вода подается по замкнутому контуру через теплообменники.

Прокладка трубопроводов отопления и горячего водоснабжения от котельной не должна пересекаться с газопроводом здания. На этапе разработки проектной документации принимается решение о размещении каждого трубопровода с соблюдением правил, установленных в СП и ППБ.

Электроснабжение котельной на крыше

Электрооборудование разработано в соответствии с действующими (ПУЭ).Крышные котельные по классификации отнесены ко второму классу по требуемой надежности электроснабжения.

Предусмотрены следующие мероприятия:

• Молниезащита — проект разрабатывается в соответствии со стандартами, изложенными в. При этом, как сами газопроводы, так и подключенное к ним отопительное оборудование.
• Освещение осуществляется герметичными светильниками с металлической защитной сеткой.
• Предусмотрена необходимость резервного электроснабжения кровельной котельной. В случае отключения электроэнергии необходимо подать питание на включение резервного циркуляционного насоса и обеспечить работоспособность системы автоматики, сигнализации и оповещения.
• Для отключения котельной от электросети устанавливается щитовое, расположенное за пределами помещения ТЭЦ.

Тушение пожара кровельной котельной

Технические условия на устройство и эксплуатацию с обязательным учетом мероприятий по тушению пожара котельной.Согласно СП 89.13330:

«… Здание высотой более 12 м, не оборудованное внутренним противопожарным водопроводом для подачи воды на тушение пожара и имеющее котельную на крыше, должно быть оборудовано: «сухая труба» с выходом на крышу с головками пожарных рукавов диаметром 70 мм ».

Если предусмотрена система внутреннего пожаротушения, котельная оборудована двумя кранами диаметром 50 мм.

Существует несколько конкретных требований пожарной безопасности к помещениям для размещения кровельной газовой котельной в многоквартирном доме, в том числе следующие рекомендации:

Все требования направлены на минимизацию возникновения возможных аварийных ситуаций, поэтому в некоторых случаях местные регулирующие органы могут рекомендовать дополнительные меры безопасности.Перед тем, как приступить к изготовлению конструкторской документации, следует обратиться в контролирующие органы для разъяснения положений, предусмотренных в СНиП, ППБ и СП.

Ввод в эксплуатацию кровельной котельной

Правила технической эксплуатации предусматривают ввод котельной в эксплуатацию и ее ввод в эксплуатацию, и все действия разделены на два этапа:

1. Подготовка проектной документации и согласование.
2. Проведение технических работ по монтажу и устройству тепловой станции.

На этапе подготовительных работ и обустройства котельной выполняются следующие мероприятия:

• Мероприятия по амортизации и звукоизоляции — не допускается шумовое загрязнение более 60 дБА внутри котельной и 35 дБА в помещении. близлежащие жилые помещения. Результат достигается двумя способами:
  1. подбором отопительного и другого оборудования со звукоизоляцией.
  2. выполнение работ по устройству шумопоглощающих и виброизоляционных ограждений.
• Организация и выполнение ремонтных работ — персонал проходит специальную подготовку и получает соответствующую лицензию. После установки котельного оборудования допускается заключение договора с жильцами на обслуживание котлов и сопутствующего оборудования.

Подготовку проектной документации и согласований полностью берет на себя подрядчик, строящий здание, или представитель жилищного кооператива, уполномочивший его оформить необходимые документы.

Стоимость кровельной котельной

Финансовые затраты на крышную котельную обычно полностью несут жители многоквартирного дома, в котором она установлена. Полная стоимость тепловой станции складывается из нескольких составляющих:

• Выбранный тип котла — котельная собирается и достраивается по желанию заказчика. Бюджетные версии, укомплектованные котлами итальянских, польских производителей. Самая дорогая станция оборудована немецкими котлами Viessmann, Buderus.
• Дополнительные работы — помимо устройства котельной, проводятся мероприятия по устранению корпусного шума, установка системы пожаротушения, электроснабжения и т. Д. Общие затраты увеличатся примерно на 30% по сравнению с стоимость ТЭЦ.
• Страхование котельной — годовые затраты на приобретение страхового полиса являются обязательными, без которых невозможно будет ввести в эксплуатацию кровельную котельную.

Общая стоимость, включая изготовление проектной документации и получение всех необходимых согласований, составляет 5-10 млн рублей в зависимости от количества жителей и выбранной мощности теплового оборудования.

Кровельная котельная — плюсы и минусы

Любое отопление дома или квартиры имеет свои достоинства и недостатки. Принято конструктивно-конструктивное решение, не имеющее «подводных камней», удовлетворяющее теплотехническим характеристикам и экономически выгодное.

При определении целесообразности использования кровельной котельной для отопления жилого дома отдельно рассматриваются достоинства и недостатки. Обращайте внимание на мнение экспертов и отзывы самих потребителей.

Преимущества котельной на крыше

Главное преимущество в том, что котельная на крыше многоэтажного дома работает как полностью автономная тепловая станция. Соответственно, отпадает необходимость в заключении договоров и оплате посреднических услуг различных организаций «Теплосеть» и т.п., что дает еще несколько преимуществ:

• Подача теплоносителя и горячей воды в многоэтажном доме с Крышная газовая котельная выносится прямо в здание, где установлена ​​станция.Это приводит к снижению теплопотерь при доставке теплоносителя от котельной к потребителю. Нет необходимости оплачивать тепловые потери, которые существуют при централизованном городском отоплении.
• Плата за содержание котельной, благодаря полной автоматизации процесса отопления, снижена до минимума. При необходимости заключается договор с подрядчиком, который одновременно обслуживает несколько тепловых станций.
• Отопительный сезон начинается тогда, когда это необходимо, а не приравнивается к определенной дате.
• Высокая безопасность — газовая котельная устроена таким образом, чтобы обеспечить максимальную безопасность эксплуатации. Предотвращению несчастных случаев способствуют многие требования и согласования, которые проходит котельное оборудование перед вводом в эксплуатацию.

Снижение затрат на тепло примерно на 30%. При этом значительно повышается качество предоставляемых услуг. Батареи сильно нагреваются, поэтому вам не придется переплачивать за потери тепла.

Недостатки крышных котельных

Крышные ТЭЦ имеют ряд недостатков, которые учитываются на этапе подготовки проектной документации:

• Ограничения по установке — для крышной котельной допустимая этажность здания, нет выше 9 стандартных этажей.Как упоминалось выше, это требование можно оспорить, но на практике это не всегда работает.
• Проблемы с вибрацией — в котельной работают мощные циркуляционные насосы, в котле расположены турбины, излучающие большой шум и вибрацию. А это существенные минусы для жильцов последнего этажа.
• Высокая стоимость — изготовление и закупка конструкторской документации, выполнение работ по звукоизоляции и др. Обойдется в 5-10 млн руб.Чтобы сэкономить, заказывают котельную под ключ.
• Недостатки крышных котельных на нормативном уровне — как уже было сказано, многие должностные лица проектных организаций в качестве основных требований приводят устаревшие строительные нормы и правила. Чтобы «уговорить» их, может потребоваться неоднократное обращение в суд. Все зависит от региона регистрации документов и самих чиновников.

Панельный радиатор

Продолжаются разговоры о удорожании энергоресурсов.Поэтому необходимо срочно рассмотреть вопросы, связанные с энергосбережением. Это касается и систем отопления, использование которых влечет за собой значительные энергозатраты. Если говорить о системе отопления любого многоквартирного дома, то экономия денег и энергоресурсов здесь во многом будет зависеть от способа подачи тепловой энергии в квартиры. Таких способов два — централизованно и в виде автономного отопления многоквартирного дома.

Плюсы и минусы

Достоинство

Рассмотрим подробнее второй вариант и определим его положительные и отрицательные стороны.Для начала разберемся, что такое автономный отопительный пункт. Это отдельное помещение, где расположено котельное оборудование, мощности которого достаточно для обеспечения всего многоквартирного дома теплом и горячей водой. Это своеобразная мини-котельная с полным набором необходимого оборудования, приспособлений и систем. Современные технологии теплоснабжения жилых домов стали применять именно в автономных системах. Последний работал на один или несколько домов, что было вдвойне выгодно.Почему?

• Во-первых, значительно уменьшено расстояние от теплогенератора до отопительных приборов в каждой квартире. Это означает, что потери тепла уменьшились за счет транспортировки теплоносителя.
• Во-вторых, уменьшилось время подачи тепла потребителю, что, опять же, связано с уменьшением расстояния.
• В-третьих, в меньшей степени изменились затраты на содержание тепловых сетей, их ремонт и монтаж.
• В-четвертых, экономические показатели в результате предыдущих выплат снизились. Это означает, что стоимость поставляемого теплоносителя изменилась до минимума.

Оказывается, автономное отопление многоквартирных домов по многим параметрам превосходит центральное. К тому же он экономичен, что играет на руку потребителю. Именно близость агрегата, нагревающего теплоноситель, делает экономически целесообразным создание системы отопления такого типа.Во всем этом есть еще один большой плюс, связанный с началом и окончанием отопительного сезона.

Представьте, что этот сезон в вашем районе еще не начался, и погода явно не летняя. Воют метели, а температура ниже нуля. Для запуска центральных сетей нужно получить приказ сверху, и автономную систему можно будет включить без промедления. К тому же по всем остальным показателям ничем не отличается, если тепло подается централизованно. То есть, установив внутри квартиры на радиаторах или контурах специальные термостаты, можно самостоятельно изменить температурный режим, тем самым сэкономив деньги из семейного бюджета.

Схема автономной системы

Еще одно преимущество системы. Когда дом строится, от застройщика требуется получить большое количество разрешений, которые позволят ему врезаться в центральную трассу. Бюрократические проволочки иногда занимают месяцы. А установка прибора учета вызовет массу споров между разработчиками и хостом, то есть компанией-оператором. Так что для строителей идеально подойдет вариант с автономной системой отопления даже для самого большого дома.

И последнее преимущество — котельная для микрорайона занимает место, где будут возводиться не только здания и резервуары для воды, но и электрическая подстанция, подъездные пути, складские помещения, офисные помещения, административные здания и т. Д. Для этого придется выделить внушительный участок. А если в котельной нет необходимости, администрация района может использовать эту площадь для собственных нужд. Например, построить еще один жилой дом, школу, поликлинику и т. Д.

Недостатки

Газовые котлы

Минусы есть в любой системе, но их обычно меньше:

• Автономная котельная должна располагаться в отдельном здании, поэтому необходимо выделить под нее участок рядом с домом. Иногда такая постройка выглядит как пристройка.
• Мини-котельные в определенной степени загрязняют окружающую среду. Поэтому здесь незаменимы современные чистящие средства. А нахождение внутри микрорайонов обязывает создавать условия для экологически чистых производственных показателей.Они существуют и предусмотрены нормами и правилами СНиП. Отсюда удорожание самого оборудования.
• Автономная система отопления пока не так популярна, как централизованная, поэтому производство оборудования и сопутствующих комплектующих еще не запущено. Отсюда высокая стоимость таких систем. Это означает, что не все разработчики могут их себе позволить.

Регулятор отопления

Однако специалисты утверждают, что инженерные разработки сегодня позволяют устранить некоторые недостатки.Например, если автономная котельная используется для отопления только одного многоквартирного дома, ее оборудование можно разместить на чердаке — габариты устройств это позволяют. К тому же чердак сразу отапливается, что, несомненно, является плюсом. Кроме того, освобождается территория между домами. Единственное требование к таким вариантам — плоская крыша, что не является проблемой. Если вы планируете установить именно такую ​​систему отопления, то в проект можно добавить плоскую крышу. Специалисты уже провели предварительные расчеты, которые показали, что даже при высокой стоимости оборудования и затрат на установку все это окупится за несколько сезонов.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Конечно, строительство отдельно стоящей котельной, пусть даже небольшой, довольно дорогое удовольствие. Да и чердачный вариант тоже не из дешевых. Однако есть альтернатива.

Модульные котельные

Блочно-модульная котельная

Один из очень интересных проектов — модульные, или блочные, котельные. Нет необходимости ничего строить, а под котельную отводится лишь небольшой участок. Сюда привозят блоки, которые легко и быстро объединяются в готовую конструкцию.Все они укомплектованы на заводе, оборудование внутри них точно подогнано по техническим показателям, они утеплены и имеют презентабельный вид. Самое главное — правильно расставить и подключить технику. Пару дней и котельная готова. Но его сборкой должны заниматься только специалисты. Если кто помнит, такие модульные котельные использовались для обогрева бытовок и бараков, то есть временных построек. После того, как над ними поработали инженеры и проектировщики, такие автономные установки стали использовать для организации отопления в многоквартирных домах.Однако этот вариант не единственный.

Котлы настенные

Самым эффективным и экономичным на сегодняшний день является квартирное отопление, где в качестве отопительного прибора используются настенные котлы. Они работают либо на газе, либо на электричестве. Почему настенный?

Настенный котел

• Во-первых, они небольшие по размеру, поэтому их можно устанавливать даже на кухнях. Более того, их внешний вид нисколько не портит дизайн интерьера.
• Во-вторых, настенные котлы отопления — это настоящие мини-котельные.В их конструкцию входят циркуляционный насос, расширительный бак, а также контрольно-предохранительные устройства.
• В-третьих, такие отопительные установки могут иметь мощность до 35 киловатт, что позволяет отапливать помещения площадью до 100 квадратных метров.
• В-четвертых, современные производители предлагают для автономного отопления как одноконтурные, так и двухконтурные котлы. Так что и горячая вода будет обеспечена.

А теперь важный вопрос — как правильно выбрать котел? Главное — правильно подобрать агрегат по его конструктивным особенностям.В нем должны быть все без исключения упомянутые нами устройства — насос, бак и так далее. Кроме того, обязательно наличие дымохода, который обеспечит не только отвод продуктов сгорания топлива в случае газовых котлов, но и приток чистого воздуха извне. Это значит, что настенный газовый котел должен быть с закрытой камерой сгорания. И последнее — полная автоматизация, которая не только упростит работу котла, но и сэкономит на топливе.

Внимание! Современные настенные отопительные котлы также можно использовать для подключения к ним системы «теплый пол».Для этого у них достаточно давления, мощности и температуры охлаждающей жидкости.

Конечно, с газовыми котлами проблем с подключением больше. Но электрические аналоги в этом плане попроще. Здесь нужно только вывести ответвление от распределительного щита с установкой автомата и подключить к водопроводу.

Что может быть сложного?

Современная кухня

Может показаться, что все очень просто и выгодно. Тогда почему жильцы не переходят на эту систему отопления? И никто не дает им разрешения.Представьте, что жильцы одного дома сразу же обратятся с заявлением о переоборудовании тепловых сетей, а точнее об отказе от услуг организаций, поставляющих тепло в дома. Это, во-первых, катастрофа для такой организации и лишение ее прибыли. И, во-вторых, сокращение рабочих мест, хотя вопрос этот спорный. Кому-то тоже нужно содержать автономные мини-котельные. Так что во многих отношениях любой из этих вариантов невыгоден для управляющих компаний. Хотя в национальном масштабе все наоборот.Но этот вопрос решать не нам.

Заключение по теме

Что бы ни происходило в технической и финансовой сфере, кто бы ни запрещал внедрение инноваций, влекущих за собой экономию, все равно автономное отопление постепенно входит в жизнь. В новостройках разных городов появляются мини-котельные, которые сейчас вводятся как экспериментальные. Но пройдет пара лет, и все встанет на свои места. Никто не хочет и не будет платить больше, поэтому постепенно в жизнь будут внедряться новые технологии.

Традиционные схемы организации тепловой инфраструктуры не бесспорны. Новые технологические подходы отличаются энергоэффективностью и возможностью обеспечить автономность. По этим принципам, в частности, реализуется кровельная котельная. В многоквартирном доме позволяет оптимизировать тепловые потери, увеличивая экономию энергии на 25-30%. Конечно, у этого решения есть и недостатки, которые выражаются как в сложности технического исполнения, так и в жестких требованиях нормативных правил.

Концепция автономной кровельной котельной

Система кровельного отопления организована в соответствующем техническом помещении, расположенном на самом верхнем или одном из верхних этажей. Часто для таких целей сооружаются специальные помещения и хозблоки, специально предназначенные для нужд размещения отопительного оборудования. От котельной по всему дому разводятся коммуникационные контуры, отапливающие квартиры. Это могут быть те же трубопроводы, что и в случае традиционного горячего водоснабжения.Другое дело, что длина этих линий будет короче. Поскольку автономная кровельная котельная не привязана к основной сети, ее управление полностью сосредоточено в самом здании, что облегчает обслуживание. Но это отнюдь не исключает необходимости подключения к централизованным источникам подачи топлива или электроэнергии. Характер этой части будет зависеть от типа оборудования, производительности и других эксплуатационных характеристик.

Разновидности крышных котельных

Существует несколько классификаций крышных котельных, определяемых как по принципу действия, так и по техническим и конструктивным особенностям.В первую очередь стоит отметить популярность газового оборудования, альтернативой которому являются только электрические модели котлов. Использование газа экономично и легко в обслуживании. Что касается электроагрегатов, то они, наоборот, отличаются высокой стоимостью, но при этом исключают необходимость подключения газопровода. Еще есть нюанс безопасности. Дело в том, что кровельная газовая котельная в многоквартирном доме должна тщательно охраняться системами безопасности, как правило, автоматическими и предполагающими возможность самодиагностики с помощью датчиков.Использовать твердотопливные котлы на верхних этажах нерационально из-за технических трудностей с организацией доставки угля и дров. Еще один признак деления — классификация котельных на интегрированные и модульные. Эти два типа стоит рассмотреть отдельно.

Встроенные котельные

Главной отличительной чертой встроенной или стационарной котельной является ее техническое и конструктивное соответствие самому зданию. То есть комната со своими составляющими подобна строительным конструкциям, из которых состоит сам дом.Если постройка из панелей или кирпича, то таким же образом делается и помещение для котельной. В каком-то смысле это то же самое техническое помещение, только специально ориентированное на нужды отопления. Еще одним признаком может быть то, что сам проект дома, в котором установлена ​​автономная кровельная котельная, предусматривал такую ​​возможность. Это могло проявиться и в расчете несущей способности стен, и в выборе изоляционных материалов, и в создании контуров для той же газификации.Не говоря уже о том, что конструкторы могли сознательно отказаться от прокладки трубопровода в стенах по тем или иным причинам и сделали ставку на усиление верхнего этажа.

Блочно-модульные котельные

Это тип легких котельных, не относящихся к капитальным техническим сооружениям. Блочно-модульная конструкция состоит из тонких металлических панелей, которые дополнительно усилены профильными элементами, технологическими ребрами и уголками. Изнутри модульная кровельная котельная тщательно отделана паро-, тепло- и гидроизоляционными материалами с противопожарным слоем.Для отвода продуктов сгорания встроен дымоход, который также имеет облегченную конструкцию.

К преимуществам блочно-модульных объектов можно отнести простоту конструкции, универсальность в эксплуатации и возможность быстрого демонтажа. Изначально материалы для таких помещений поставляются в виде комплектов, в которых есть все необходимое для функционирования системы отопления. Если вам нужна кровельная котельная в многоквартирном доме, проект которой не рассчитан на строительство на последнем этаже, модульный вариант будет оптимальным.

Нормативные требования СНиП к проектированию

Независимо от выбора типа конструкции котельной, разработчики ее проекта должны опираться на требования СНиП. Для этого предусмотрен целый раздел правил II-35-76, который распространяется на общие стандарты проектирования котельных, а также дополнение П 1-03, посвященное конкретно конструкциям крыш. Техническое решение, в частности, должно соответствовать следующим правилам:

• Стены и инженерные конструкции не должны напрямую соприкасаться со стенами жилых помещений.
• Устройство кровельных котельных не должно производиться на этажах жилых помещений.
• Система управления должна обеспечивать автономную сигнализацию.
• Высота дымоходов не менее 50 см относительно наивысшей точки здания.

Также в обязательном порядке технические помещения, отведенные под котельные, должны изначально иметь вентиляцию. Это уже касается мер пожарной безопасности при эксплуатации газового оборудования.

Требования СНиП к мощности оборудования

Эксплуатация тепловых пунктов в составе жилых домов как таковая предполагает соблюдение жестких ограничений. И особенно это касается предметов, размещенных на крышах. В частности, кровельная котельная в многоквартирном доме не может содержать тепловые пункты общей мощностью около 3 МВт. Кроме того, даже если мощность меньше указанного выше значения, следует учитывать еще одну ограничивающую планку в отношении общей потребности здания в тепле.Оборудование не должно работать с мощностью, которая на 15% превышает потребности всех потребителей дома в совокупности.

Есть также ограничения, связанные с дизайном самого помещения. Внутри технологического блока оборудование должно располагаться в точке, обеспечивающей свободный доступ оператора ко всем функциональным частям. При этом конструкция кровельной котельной не должна влиять на конструкцию самого дома. То есть проект не должен предполагать изменение конструкции кровельного пирога.В крайнем случае допускается укладка дополнительных технологических слоев изолятора.

Требования к газоснабжению

Существует отдельный свод правил (СП), направленный на обеспечение безопасности при эксплуатации газовых коммуникаций. В рабочем режиме контур подачи газа не должен быть нагружен давлением более 5 кПа. Как отметили в том же совместном предприятии, кровельные котельные должны снабжаться газом только из контура, проведенного вдоль внешней стены и не имеющего дополнительных вставок.То есть газопровод для системы отопления целенаправленно ориентирован только на нужды котельного оборудования.

В отдельных случаях допускается на кровле, реализуется только в открытом виде без защиты решетками и другими конструкциями, препятствующими доступу к трубе. Также кровельная газовая котельная в многоквартирном доме укомплектована полным комплектом технологической оснастки. К ним относятся запорные клапаны, продувочные каналы и датчики утечки.

Требования к электрификации котельных

Электроинфраструктура распространяется не только на электрические котлы, но и на газовые агрегаты.В первом случае застройщики должны предусмотреть класс энергозащиты второго уровня. Ему должно соответствовать отопительное оборудование, элементы трубопроводов и прилегающие коммуникации. Независимо от вида используемого топлива, кровельная котельная жилого дома должна быть снабжена молниезащитой и предусматривать наличие заземления. Освещение обеспечивают герметичные светильники, корпус которых имеет металлическую сетку.

Положительные отзывы о крышной котельной

Большинство положительных отзывов о котлах данного типа основаны на оптимизации.Отсутствие дополнительных каналов связи, удешевление строительства отдельных построек и, как следствие, упрощение обслуживания — все это, конечно, только создает положительное впечатление. Кроме того, кровельная котельная жилого дома обеспечивает значительную экономию энергии уже во время эксплуатации. В большинстве случаев именно этот аспект становится решающим фактором в пользу такого выбора.

Отрицательные отзывы

Организации, имеющие опыт работы с котельными на крыше, отмечают сложность конструкции из-за жестких ограничений.В первую очередь, это связано с конструктивно-емкостным каркасом, в котором должна быть оборудована кровельная котельная в многоквартирном доме. Отзывы свидетельствуют о том, что традиционные наземные сооружения можно построить на базе оборудования практически любой мощности. Крышные отопительные станции, в свою очередь, не позволяют использовать даже традиционные твердотопливные агрегаты.

Еще одна группа недостатков связана с высокими требованиями к обеспечению защитных мер. Например, кровельная котельная в многоквартирном доме должна иметь современную систему автоматического управления и широкий набор устройств, которые активируются при обнаружении аварийных режимов работы.

Заключение

По ряду параметров и особенностей эксплуатации можно сделать вывод о том, что кровельный способ размещения отопительного оборудования является наиболее перспективным. Причем недостатки этого решения сейчас устраняются современными технологиями — это касается как компактных габаритов, так и внедрения автоматизации. Единственное существенное препятствие для организаций, которое становится недоступным для кровельной газовой котельной в многоквартирном доме, — это цена, которая составляет в среднем 2–3 миллиона рублей.Это стоимость модульного агрегата с типовым котлом. К этому следует добавить оплату услуг проектировщиков, монтажников и наладчиков, в результате чего ценник вырастет еще примерно на 1 миллион.

Возможно ли отопление без земельного участка, теплотрассы, отдельно стоящего дома, постоянного контроля температуры и теплопотерь? Конечно в наличии! Все проблемы решаются установкой на крыше дома автономной мини-котельной. Он может обеспечивать теплом многоквартирный дом, снижая затраты на отопление и увеличивая теплоотдачу от батарей.Но есть ли подводные камни в таких установках? Сложно спроектировать крышные котельные?

Особенности установки и использования

В современном строительстве многоквартирных домов все чаще отказываются от централизованного теплоснабжения. Выбор застройщиков падает на крышные котельные по нескольким причинам:

• Отдельного здания не требуется , котельная может располагаться на крыше или в подвале дома.
• Теплопотери уменьшены за счет того, что теплоноситель поступает непосредственно в трубы , а при движении по теплотрассе потери могут достигать 20%.
• Снижение затрат также связано с тем, что не требует подключения , обслуживания и заключения договоров с котельными.
• Установка на крыше не требует строгих условий
• Участие человека сведено к минимуму, так как все системы полностью автоматизированы .

Важно знать, что стандарты не позволяют отапливать отдельно стоящее здание или дополнительное здание, которое больше основного здания.

К недостаткам можно отнести следующие моменты, связанные с требованиями к зданию:

• Использование при установке современных подъемных систем некоторых элементов кровли дома.
• Вес котла не должен превышать указанный в требованиях.
• Монтаж комплексных систем автоматики и пожаротушения для газовых мини-котельных.
• Соблюдение всех требований по работе с газовым оборудованием.

Требования к крышной котельной минимальны, особенно если она площадью менее 27 квадратных метров … При проектировании необходимо учитывать следующие требования:

• При использовании в котельной должна осуществляться вентиляция выход приточно-вытяжной арматурой.
• Система пожаротушения должна запускаться автоматически, тушение пожара обязательно должно производиться порошковыми средствами.
• В случае аварии газоизоляционный фланец должен перекрыть подачу газа в дом.
• Система оповещения должна подавать звуковые и световые сигналы, а также выдавать сообщение на пульт о неисправностях или аварийных ситуациях.
• необходимо установить с соблюдением всех требований, предъявляемых к котельно-газовому оборудованию; по нормам он должен возвышаться на два метра над крышей.
• Крышная котельная должна иметь отдельный силовой кабель независимо от дома; и аварийный генератор.
• Пол должен быть утеплен из железобетонных плит. Расположение котельной над жилыми квартирами категорически запрещено, пол под котельной необходимо отводить для хозяйственных нужд.
• Крышная котельная должна обеспечивать аварийный выход на поверхность кровли, а также отдельный лифт .
• Газовое оборудование необходимо проверять один раз в год специалистами газовой службы.

  No related posts.