ТеплоСпец

Как сделать подключение теплого пола к котлу – пошаговое руководство
Поскольку водяной теплый пол все чаще обустраивают в загородных домовладениях, их владельцам не помешает знать, как правильно подключить такую систему теплоснабжения к газовому котлу. Если нет желания самостоятельно выполнять такую работу, знание нюансов поможет следить за ходом выполнения монтажа и запуска отопительного оборудования.

Как запустить теплый водяной пол правильно – последовательность и порядок действий
В последние годы теплый пол стал более востребованным у владельцев загородных домов. Но его первое включение является ответственной процедурой. Не все хозяева объектов недвижимости знают, как запустить теплый водяной пол правильно. Ввод его  в эксплуатацию состоит из нескольких этапов.

Как рассчитать площадь окраски чугунных радиаторов отопления

Чугунные батареи, прослужившие много лет, портят интерьер помещения  непривлекательным внешним видом. Дело в том, что со временем масляная краска на этих отопительных приборах начинает выцветать, слоиться и покрываться трещинами. Чтобы отреставрировать их поверхность, необходимо знать площадь чугунного радиатора отопления для покраски.

Какие алюминиевые радиаторы лучше – виды батарей из алюминия
Алюминиевые радиаторы обладают достойным внешним видом, у них доступная стоимость, а по степени теплоотдачи они занимают лидирующую позицию среди радиаторов, устанавливаемых в объектах недвижимости.

Как сделать буржуйку – варианты самодельных печей

Несложная в изготовлении печь — буржуйка зарекомендовала себя как эффективный отопительный агрегат, который широко используют для обогрева дачных построек, гаражей, возводимых строений разного назначения и других объектов недвижимости. Она является достойной альтернативой полноценной системы теплоснабжения.

Какая бывает термостойкая штукатурка для печей и каминов – виды огнеупорных смесей
В холодные зимние вечера приятно провести время около горящего очага. Но, чтобы он был безопасным в эксплуатации и являлся гармоничным украшением интерьера комнаты, необходимо использовать специально предназначенную для оштукатуривания печей и каминов смесь, которую называют жаропрочной, огне- и термостойкой.

Как рассчитать диаметр трубы для отопления – варианты и способы
Перед обустройством системы теплоснабжения с принудительной циркуляцией рабочей среды необходимо выбрать трубы. Их основной задачей является доставка определенного количества тепловой энергии к радиаторам. Поэтому надо понимать, как для отопления подобрать диаметр трубы, чтобы жить в доме было комфортно.

Какой камин для отопления загородного дома выбрать – виды, особенности
Поскольку современный камин является мощным агрегатом, с его помощью можно даже обогревать собственное домовладение. Безусловно, он по своей эффективности будет уступать системе теплоснабжения, работающей на газовом котле. Чаще всего камин для отопления загородного дома используют исключительно в качестве дополнительного источника теплой энергии.

Какие бывают солнечные системы отопления – виды, характеристики, особенности выбора
В большинстве регионов России на обогрев жилых домов тратятся огромные суммы. Это заставляет домовладельцев искать дополнительные возможности в этой сфере. Энергия солнечного излучения – это экологически чистое и бесплатное тепло. Применяя современные технологии, можно использовать солнечную энергию для обогрева помещений в регионах средней и южной части России.

Как подключается котел газовый и твердотопливный в одном – особенности установки
Особенностью твердотопливных котлов является необходимость загрузки дров для поддержания тепла в приборах отопления, для этого со стороны жильцов требуется постоянное внимание. Решением проблемы в такой ситуации можно назвать подключение теплоаккумулятора, установка дополнительного котла в систему отопления  или использование одновременно двух котлов: твердотопливного и газового.

Зачем нужна чистка газовой колонки и как её прочистить правильно

Наличие природного газа в регионе проживания делает более выгодным использование водонагревателей, которые работают на этом топливе. Подобные устройства удобны в использовании, экономичны и долговечны при условии своевременного технического обслуживания. Для эффективной работы теплообменник газовой колонки требует ежегодной чистки. Такой процесс вполне можно осуществить самостоятельно, если соблюдать правила очистки газовой колонки.

Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств
С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.

Выбираем дрова для камина — какие лучше и практичнее
В последние годы все больше хозяев устанавливают у себя дома дровяные печи или камины. Такое решение обосновано как с практической стороны, поскольку топливо обходится сравнительно недорого, так и с точки зрения уюта – живой огонь всегда придает дому своеобразный и очень характерный комфорт. Чтобы камин работал нормально, для него нужно подбирать качественные дрова. О том, какие дрова для камина лучше, и пойдет речь в данной статье.

Как сделать отделку камина искусственным камнем – пошаговое руководство

Одним из самых распространенных облицовочных материалов для камина является искусственный камень. Популярность этого материала не случайна – у искусственного камня есть ряд положительных качеств, за которые он и ценится. Впрочем, слепо доверять популярности не стоит, ведь у любого материала есть и недостатки. В данной статье будут рассмотрены особенности искусственного камня и способы отделки камина данным материалом.

Как установить байпас в систему отопления – варианты и правила установки
В современном строительстве при обустройстве отопительных систем обязательно используется байпас. Данный элемент существенно упрощает обслуживание и ремонт любых элементов системы отопления, а также оказывает положительное влияние на эффективность и экономичность отопления. В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить байпас в системе отопления.

Какие бывают бытовые газовые котлы отопления – виды, особенности, правила монтажа и эксплуатации
Самым популярным видом отопления на сегодняшний день является газовое, что обуславливается крайне низкой стоимостью топлива и сравнительно невысокой стоимостью отопительного оборудования. Выбор подходящего оборудования для обустройства индивидуального отопления может осложняться тем, что на рынке оно представлено в обширном многообразии. Чтобы не сталкиваться с проблемами при выборе, стоит рассмотреть бытовые газовые котлы подробнее и разобраться в характеристиках разных моделей котлов.

Как сделать подключение термостата к газовому котлу – теория и практика
Термостат представляет собой устройство, которое в автоматическом режиме регулирует работу отопительного котла. Регулировка осуществляется за счет отслеживания температуры воздуха в помещении, при изменении которой устройство повышает или снижает интенсивность отопления. Во многих современных котлах имеются интегрированные термостаты, но иногда приходится устанавливать их как дополнительное оборудование. В данной статье речь пойдет о том, как подключить термостат к газовому котлу.

Почему шумит циркуляционный насос отопления и как это исправить
В подавляющем большинстве частных домов обустраивается индивидуальная отопительная система. Такое решение является самым простым и логичным – к частным домам редко подводится централизованное отопление. К тому же, индивидуальные системы можно обустраивать по самым разным схемам и запускать отопление именно тогда, когда нужно.

Как промыть батарею отопления — инструкция
Эффективность любой, даже очень качественной отопительной системы в процессе эксплуатации постепенно снижается. Это значит, что при одинаковых исходных условиях в помещение попадает намного меньше тепла, то есть оно хуже обогревается. Зачастую причиной такого явления становится засорение радиаторов. Высокая температура теплоносителя, циркулирующего по отопительному контуру, а также низкое качество воды, приводит к образованию накипи, которая оседает на стенках радиаторов. Металл, из которого сделаны батареи, со временем начинает ржаветь. Мелкие частицы ржавчины и накипи смешиваются с циркулирующей водой и засоряют систему, снижая ее теплоотдачу. Далее в материале мы расскажем, как промыть батарею отопления, чтобы повысить ее эффективность, используя для этого подручные средства и простые методы работы.

Устройство газовой котельной в частном доме – требования, нормативы
Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.

ТеплоСпец

Как сделать подключение теплого пола к котлу – пошаговое руководство
Поскольку водяной теплый пол все чаще обустраивают в загородных домовладениях, их владельцам не помешает знать, как правильно подключить такую систему теплоснабжения к газовому котлу. Если нет желания самостоятельно выполнять такую работу, знание нюансов поможет следить за ходом выполнения монтажа и запуска отопительного оборудования.

Как запустить теплый водяной пол правильно – последовательность и порядок действий
В последние годы теплый пол стал более востребованным у владельцев загородных домов. Но его первое включение является ответственной процедурой. Не все хозяева объектов недвижимости знают, как запустить теплый водяной пол правильно. Ввод его  в эксплуатацию состоит из нескольких этапов.

Как рассчитать площадь окраски чугунных радиаторов отопления
Чугунные батареи, прослужившие много лет, портят интерьер помещения  непривлекательным внешним видом. Дело в том, что со временем масляная краска на этих отопительных приборах начинает выцветать, слоиться и покрываться трещинами. Чтобы отреставрировать их поверхность, необходимо знать площадь чугунного радиатора отопления для покраски.

Какие алюминиевые радиаторы лучше – виды батарей из алюминия
Алюминиевые радиаторы обладают достойным внешним видом, у них доступная стоимость, а по степени теплоотдачи они занимают лидирующую позицию среди радиаторов, устанавливаемых в объектах недвижимости.

Как сделать буржуйку – варианты самодельных печей
Несложная в изготовлении печь — буржуйка зарекомендовала себя как эффективный отопительный агрегат, который широко используют для обогрева дачных построек, гаражей, возводимых строений разного назначения и других объектов недвижимости. Она является достойной альтернативой полноценной системы теплоснабжения.

Какая бывает термостойкая штукатурка для печей и каминов – виды огнеупорных смесей
В холодные зимние вечера приятно провести время около горящего очага. Но, чтобы он был безопасным в эксплуатации и являлся гармоничным украшением интерьера комнаты, необходимо использовать специально предназначенную для оштукатуривания печей и каминов смесь, которую называют жаропрочной, огне- и термостойкой.

Как рассчитать диаметр трубы для отопления – варианты и способы
Перед обустройством системы теплоснабжения с принудительной циркуляцией рабочей среды необходимо выбрать трубы. Их основной задачей является доставка определенного количества тепловой энергии к радиаторам. Поэтому надо понимать, как для отопления подобрать диаметр трубы, чтобы жить в доме было комфортно.

Какой камин для отопления загородного дома выбрать – виды, особенности
Поскольку современный камин является мощным агрегатом, с его помощью можно даже обогревать собственное домовладение. Безусловно, он по своей эффективности будет уступать системе теплоснабжения, работающей на газовом котле. Чаще всего камин для отопления загородного дома используют исключительно в качестве дополнительного источника теплой энергии.

Какие бывают солнечные системы отопления – виды, характеристики, особенности выбора
В большинстве регионов России на обогрев жилых домов тратятся огромные суммы. Это заставляет домовладельцев искать дополнительные возможности в этой сфере. Энергия солнечного излучения – это экологически чистое и бесплатное тепло. Применяя современные технологии, можно использовать солнечную энергию для обогрева помещений в регионах средней и южной части России.

Как подключается котел газовый и твердотопливный в одном – особенности установки
Особенностью твердотопливных котлов является необходимость загрузки дров для поддержания тепла в приборах отопления, для этого со стороны жильцов требуется постоянное внимание. Решением проблемы в такой ситуации можно назвать подключение теплоаккумулятора, установка дополнительного котла в систему отопления  или использование одновременно двух котлов: твердотопливного и газового.

Зачем нужна чистка газовой колонки и как её прочистить правильно
Наличие природного газа в регионе проживания делает более выгодным использование водонагревателей, которые работают на этом топливе. Подобные устройства удобны в использовании, экономичны и долговечны при условии своевременного технического обслуживания. Для эффективной работы теплообменник газовой колонки требует ежегодной чистки. Такой процесс вполне можно осуществить самостоятельно, если соблюдать правила очистки газовой колонки.

Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств
С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.

Выбираем дрова для камина — какие лучше и практичнее
В последние годы все больше хозяев устанавливают у себя дома дровяные печи или камины. Такое решение обосновано как с практической стороны, поскольку топливо обходится сравнительно недорого, так и с точки зрения уюта – живой огонь всегда придает дому своеобразный и очень характерный комфорт. Чтобы камин работал нормально, для него нужно подбирать качественные дрова. О том, какие дрова для камина лучше, и пойдет речь в данной статье.

Как сделать отделку камина искусственным камнем – пошаговое руководство
Одним из самых распространенных облицовочных материалов для камина является искусственный камень. Популярность этого материала не случайна – у искусственного камня есть ряд положительных качеств, за которые он и ценится. Впрочем, слепо доверять популярности не стоит, ведь у любого материала есть и недостатки. В данной статье будут рассмотрены особенности искусственного камня и способы отделки камина данным материалом.

Как установить байпас в систему отопления – варианты и правила установки
В современном строительстве при обустройстве отопительных систем обязательно используется байпас. Данный элемент существенно упрощает обслуживание и ремонт любых элементов системы отопления, а также оказывает положительное влияние на эффективность и экономичность отопления. В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить байпас в системе отопления.

Какие бывают бытовые газовые котлы отопления – виды, особенности, правила монтажа и эксплуатации
Самым популярным видом отопления на сегодняшний день является газовое, что обуславливается крайне низкой стоимостью топлива и сравнительно невысокой стоимостью отопительного оборудования. Выбор подходящего оборудования для обустройства индивидуального отопления может осложняться тем, что на рынке оно представлено в обширном многообразии. Чтобы не сталкиваться с проблемами при выборе, стоит рассмотреть бытовые газовые котлы подробнее и разобраться в характеристиках разных моделей котлов.

Как сделать подключение термостата к газовому котлу – теория и практика
Термостат представляет собой устройство, которое в автоматическом режиме регулирует работу отопительного котла. Регулировка осуществляется за счет отслеживания температуры воздуха в помещении, при изменении которой устройство повышает или снижает интенсивность отопления. Во многих современных котлах имеются интегрированные термостаты, но иногда приходится устанавливать их как дополнительное оборудование. В данной статье речь пойдет о том, как подключить термостат к газовому котлу.

Почему шумит циркуляционный насос отопления и как это исправить
В подавляющем большинстве частных домов обустраивается индивидуальная отопительная система. Такое решение является самым простым и логичным – к частным домам редко подводится централизованное отопление. К тому же, индивидуальные системы можно обустраивать по самым разным схемам и запускать отопление именно тогда, когда нужно.

Как промыть батарею отопления — инструкция
Эффективность любой, даже очень качественной отопительной системы в процессе эксплуатации постепенно снижается. Это значит, что при одинаковых исходных условиях в помещение попадает намного меньше тепла, то есть оно хуже обогревается. Зачастую причиной такого явления становится засорение радиаторов. Высокая температура теплоносителя, циркулирующего по отопительному контуру, а также низкое качество воды, приводит к образованию накипи, которая оседает на стенках радиаторов. Металл, из которого сделаны батареи, со временем начинает ржаветь. Мелкие частицы ржавчины и накипи смешиваются с циркулирующей водой и засоряют систему, снижая ее теплоотдачу. Далее в материале мы расскажем, как промыть батарею отопления, чтобы повысить ее эффективность, используя для этого подручные средства и простые методы работы.

Устройство газовой котельной в частном доме – требования, нормативы
Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.

ТеплоСпец

Как сделать подключение теплого пола к котлу – пошаговое руководство
Поскольку водяной теплый пол все чаще обустраивают в загородных домовладениях, их владельцам не помешает знать, как правильно подключить такую систему теплоснабжения к газовому котлу. Если нет желания самостоятельно выполнять такую работу, знание нюансов поможет следить за ходом выполнения монтажа и запуска отопительного оборудования.

Как запустить теплый водяной пол правильно – последовательность и порядок действий
В последние годы теплый пол стал более востребованным у владельцев загородных домов. Но его первое включение является ответственной процедурой. Не все хозяева объектов недвижимости знают, как запустить теплый водяной пол правильно. Ввод его  в эксплуатацию состоит из нескольких этапов.

Как рассчитать площадь окраски чугунных радиаторов отопления
Чугунные батареи, прослужившие много лет, портят интерьер помещения  непривлекательным внешним видом. Дело в том, что со временем масляная краска на этих отопительных приборах начинает выцветать, слоиться и покрываться трещинами. Чтобы отреставрировать их поверхность, необходимо знать площадь чугунного радиатора отопления для покраски.

Какие алюминиевые радиаторы лучше – виды батарей из алюминия
Алюминиевые радиаторы обладают достойным внешним видом, у них доступная стоимость, а по степени теплоотдачи они занимают лидирующую позицию среди радиаторов, устанавливаемых в объектах недвижимости.

Как сделать буржуйку – варианты самодельных печей
Несложная в изготовлении печь — буржуйка зарекомендовала себя как эффективный отопительный агрегат, который широко используют для обогрева дачных построек, гаражей, возводимых строений разного назначения и других объектов недвижимости. Она является достойной альтернативой полноценной системы теплоснабжения.

Какая бывает термостойкая штукатурка для печей и каминов – виды огнеупорных смесей
В холодные зимние вечера приятно провести время около горящего очага. Но, чтобы он был безопасным в эксплуатации и являлся гармоничным украшением интерьера комнаты, необходимо использовать специально предназначенную для оштукатуривания печей и каминов смесь, которую называют жаропрочной, огне- и термостойкой.

Как рассчитать диаметр трубы для отопления – варианты и способы
Перед обустройством системы теплоснабжения с принудительной циркуляцией рабочей среды необходимо выбрать трубы. Их основной задачей является доставка определенного количества тепловой энергии к радиаторам. Поэтому надо понимать, как для отопления подобрать диаметр трубы, чтобы жить в доме было комфортно.

Какой камин для отопления загородного дома выбрать – виды, особенности
Поскольку современный камин является мощным агрегатом, с его помощью можно даже обогревать собственное домовладение. Безусловно, он по своей эффективности будет уступать системе теплоснабжения, работающей на газовом котле. Чаще всего камин для отопления загородного дома используют исключительно в качестве дополнительного источника теплой энергии.

Какие бывают солнечные системы отопления – виды, характеристики, особенности выбора
В большинстве регионов России на обогрев жилых домов тратятся огромные суммы. Это заставляет домовладельцев искать дополнительные возможности в этой сфере. Энергия солнечного излучения – это экологически чистое и бесплатное тепло. Применяя современные технологии, можно использовать солнечную энергию для обогрева помещений в регионах средней и южной части России.

Как подключается котел газовый и твердотопливный в одном – особенности установки
Особенностью твердотопливных котлов является необходимость загрузки дров для поддержания тепла в приборах отопления, для этого со стороны жильцов требуется постоянное внимание. Решением проблемы в такой ситуации можно назвать подключение теплоаккумулятора, установка дополнительного котла в систему отопления  или использование одновременно двух котлов: твердотопливного и газового.

Зачем нужна чистка газовой колонки и как её прочистить правильно
Наличие природного газа в регионе проживания делает более выгодным использование водонагревателей, которые работают на этом топливе. Подобные устройства удобны в использовании, экономичны и долговечны при условии своевременного технического обслуживания. Для эффективной работы теплообменник газовой колонки требует ежегодной чистки. Такой процесс вполне можно осуществить самостоятельно, если соблюдать правила очистки газовой колонки.

Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств
С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.

Выбираем дрова для камина — какие лучше и практичнее
В последние годы все больше хозяев устанавливают у себя дома дровяные печи или камины. Такое решение обосновано как с практической стороны, поскольку топливо обходится сравнительно недорого, так и с точки зрения уюта – живой огонь всегда придает дому своеобразный и очень характерный комфорт. Чтобы камин работал нормально, для него нужно подбирать качественные дрова. О том, какие дрова для камина лучше, и пойдет речь в данной статье.

Как сделать отделку камина искусственным камнем – пошаговое руководство
Одним из самых распространенных облицовочных материалов для камина является искусственный камень. Популярность этого материала не случайна – у искусственного камня есть ряд положительных качеств, за которые он и ценится. Впрочем, слепо доверять популярности не стоит, ведь у любого материала есть и недостатки. В данной статье будут рассмотрены особенности искусственного камня и способы отделки камина данным материалом.

Как установить байпас в систему отопления – варианты и правила установки
В современном строительстве при обустройстве отопительных систем обязательно используется байпас. Данный элемент существенно упрощает обслуживание и ремонт любых элементов системы отопления, а также оказывает положительное влияние на эффективность и экономичность отопления. В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить байпас в системе отопления.

Какие бывают бытовые газовые котлы отопления – виды, особенности, правила монтажа и эксплуатации
Самым популярным видом отопления на сегодняшний день является газовое, что обуславливается крайне низкой стоимостью топлива и сравнительно невысокой стоимостью отопительного оборудования. Выбор подходящего оборудования для обустройства индивидуального отопления может осложняться тем, что на рынке оно представлено в обширном многообразии. Чтобы не сталкиваться с проблемами при выборе, стоит рассмотреть бытовые газовые котлы подробнее и разобраться в характеристиках разных моделей котлов.

Как сделать подключение термостата к газовому котлу – теория и практика
Термостат представляет собой устройство, которое в автоматическом режиме регулирует работу отопительного котла. Регулировка осуществляется за счет отслеживания температуры воздуха в помещении, при изменении которой устройство повышает или снижает интенсивность отопления. Во многих современных котлах имеются интегрированные термостаты, но иногда приходится устанавливать их как дополнительное оборудование. В данной статье речь пойдет о том, как подключить термостат к газовому котлу.

Почему шумит циркуляционный насос отопления и как это исправить
В подавляющем большинстве частных домов обустраивается индивидуальная отопительная система. Такое решение является самым простым и логичным – к частным домам редко подводится централизованное отопление. К тому же, индивидуальные системы можно обустраивать по самым разным схемам и запускать отопление именно тогда, когда нужно.

Как промыть батарею отопления — инструкция
Эффективность любой, даже очень качественной отопительной системы в процессе эксплуатации постепенно снижается. Это значит, что при одинаковых исходных условиях в помещение попадает намного меньше тепла, то есть оно хуже обогревается. Зачастую причиной такого явления становится засорение радиаторов. Высокая температура теплоносителя, циркулирующего по отопительному контуру, а также низкое качество воды, приводит к образованию накипи, которая оседает на стенках радиаторов. Металл, из которого сделаны батареи, со временем начинает ржаветь. Мелкие частицы ржавчины и накипи смешиваются с циркулирующей водой и засоряют систему, снижая ее теплоотдачу. Далее в материале мы расскажем, как промыть батарею отопления, чтобы повысить ее эффективность, используя для этого подручные средства и простые методы работы.

Устройство газовой котельной в частном доме – требования, нормативы
Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.

Отопление в квартире своими руками: выбор, замена, монтаж

Правильный выбор и замена отопительной системы в квартире многоэтажного дома своими руками

Вернуться к оглавлению

Использование автономного отопления в современных условиях

Жильцы квартир в современных многоэтажных домах зачастую планируют переход от централизованной системы отопления к автономной либо сами осуществляют ее монтаж. При этом обязательно ставят в известность ЖЭК, предварительно согласовав возможность установить индивидуальное отопление. Такое решение принимается в основном по причине повышения цен на отопление и горячую воду. Эти нововведения связаны с появлением в продаже оборудования для отопления в виде специальных котлов, оснащенных горелкой закрытого типа. Установленное индивидуальное оборудование не только удобно, но оно связано с множеством хлопот и наличием специальных знаний монтажа и ухода за ним.

Схема отопления частного дома.

Для поддержания правильной работы котлов требуются определенные благоприятные условия. Если используется котел с электрическим приводом, то необходимо отсутствие скачков напряжения, поддержка установленного давления газа, наличие чистой воды. При невыполнении этих условий работа котла будет заблокирована до тех пор, пока все необходимые параметры не будут установлены. Неправильная эксплуатация котла может повлечь за собой его взрыв, что подвергает опасности жителей квартиры и соседних жилых помещений.

Вернуться к оглавлению

Особенности подготовительного этапа и демонтажа старой системы отопления

Схема коллекторной системы отопления.

Перед тем, как монтировать систему отопления своими руками у себя в квартире, необходимо сделать расчет количества секций, учитывая все комнаты. Количество секций в радиаторах под отопление определяется размерами комнаты, которые по этим параметрам и отличаются друг от друга. В каждой комнате должно быть одинаково комфортно, а температура воздуха должна быть одинаковой, иначе были допущены ошибки в расчетах.

Расчеты должны быть основаны на таких показателях, как уровень теплопотерь и теплопроводность радиатора. Монтаж радиаторов своими руками предполагает самостоятельный расчет количества секций. Одна из них способна обеспечить отопление до 2 м² комнаты, высота стен которой около 2,5-9 м. Следует взять с учетом запаса, но не больше, чем положено, поскольку откорректировать температуру в комнатах после установки будет невозможно.

Если система отопления в квартире долго не менялась, то ее изношенные элементы можно заменить, вызвав мастера из ЖЭКа. Модернизировать отопление в квартире можно своими руками, одновременно увеличивая отдачу отопительной системы в целом. Чтобы провести замену старого оборудования, необходимо выполнить следующие пункты:

1. Провести согласование всех работ с ЖЭКом.
2. Выполнить демонтаж старой отопительной системы.
3. Провести установку отопительных радиаторов.
4. Сделать подключение труб к батареям.

Чтобы в процессе демонтажа и монтажа отопительной системы не возникло вопросов, стоит остановиться на каждом из пунктов подробнее. Выполнять все работы необходимо в межотопительный сезон. Иначе данная процедура может потребовать вложений средств, а именно, перекрытие стояка.

Схема вертикальной двухтрубной системы отопления.

Итак, в первую очередь следует согласовать все предстоящие работы по смене отопительного оборудования, предупредив о них ЖЭК. Когда все необходимые разрешения будут получены, следует непосредственно приступить к демонтажу системы отопления в каждой комнате. Его начинают с трубы, которая за долгий период эксплуатации может оказаться забитой ржавчиной или другими различными отложениями. Если эта труба будет заменена, то циркуляция воды будет улучшена. Прокладку новых труб следует осуществлять, позаботившись заранее об эстетичном виде того места, где она будет находиться.

Далее следует обрезать трубу стояка снизу и сверху. Труба отрезается в случае необходимости со стороны верхнего и нижнего этажей. Делается это для того, чтобы старая труба не являлась причиной протечки, так как старые трубы могут внутри покрыться ржавчиной или забиться.

Стояк меняют для того, чтобы не допустить уменьшения количества воды, которое должно поддерживать отопление на необходимом уровне.

Новую систему отопления можно монтировать, применяя пластиковые трубы. На трубе стояка необходимо сделать резьбу, смазав ее и уплотнив специальной лентой. Затем трубу накручивают на муфту, служащую соединением стальной и пластиковой трубы.

Вернуться к оглавлению

Необходимые детали при установке радиатора

Конструктивные особенности системы отопления будут определять подбор необходимых деталей для монтажа. Если отопление однотрубное, то для радиатора будет необходимо приготовить байпас. С помощью данного элемента можно отключить отопительный прибор, который его оснащает, не перекрывая всей системы отопления, что вредно для здоровья в холодную погоду.

Соединительные и функциональные элементы, то есть муфты, переходники, уголки и ниппели, необходимы в таком количестве, которое требует схема подключения и тип самого радиатора. При осуществлении монтажа могут понадобиться и несколько запорных вентилей, являющихся запорной арматурой. Если использовать специальную арматуру для радиаторов, то монтаж системы отопления будет осуществляться проще, чем при использовании сложных шаровых кранов и т.д.

Схема монтажа водяной системы обогрева дома.

Для того чтобы качественно обеспечить герметизацию при установке отопительной системы, следует приготовить сгоны. Эти элементы служат для присоединения радиатора к трубе стояка. Сгоны должны подходить по своим размерам резьбы к радиатору и трубам. Еще понадобится втулка, которая должна быть навернута на сгоны в процессе выполнения работ. Для того чтобы ее вставить в батарею, втулку необходимо будет скрутить.

Если планируется приобрести чугунные батареи, то необходимо, чтобы кронштейны, входящие в комплект оборудования, соответствовали тому виду материала, который был использован при возведении стен.

Монтаж радиаторов необходимо осуществлять с использованием таких деталей, как кронштейны. Они могут быть как заводскими, так и сделанными самостоятельно.

Кран Маевского должен обязательно присутствовать среди деталей, которые понадобятся в процессе монтажа. Как правило, данная деталь присутствует в комплектации оборудования от завода-изготовителя. Если она не обнаружена, то ее следует обязательно купить.

Вернуться к оглавлению

Осуществление монтажа новой системы отопления

Вернуться к оглавлению

Замена старого радиатора для отопления на новое отопительное оборудование

Чтобы правильно провести монтаж нового радиатора после демонтажа старого, следует внимательно определить и выбрать именно такие типы радиаторов, которые необходимы. Главное, чтобы новое оборудование подходило для использования в системе отопления квартиры на долгий период эксплуатации. Выбрать можно либо стальной, либо чугунный радиатор. Оба вида обладают высокой стойкостью к коррозии, повышенному давлению и к высоким температурам, поддерживаемым централизованной системой отопления.

Схема однотрубной системы отопления.

Для отопления квартиры можно приобрести биметаллический стальной радиатор, главным преимуществом которого является наличие верхнего алюминиевого слоя. Это обеспечивает максимальную теплоотдачу от использования радиатора. Сталь выдерживает высокое давление, устойчива к коррозии. Стоимость данных радиаторов значительно выше чугунных и металлических.

На рынке можно купить алюминиевые радиаторы, но их лучше не применять в квартирах. Их характеристики не позволяют выдерживать большое давление и кислотные среды. С целью прочистки труб стояков в них производят добавление специализированных жидкостей, повышающих кислотность среды внутри труб и радиатора, то есть всей отопительной системы.

Монтировать радиаторы на наклонную плоскость нельзя, так как распределение тепла будет неравномерным в данном случае. Установка радиаторов под окнами препятствует проникновению холодного воздуха в квартиру. При этом радиатор должен быть расположен строго посередине окна. Расстояние от пола до радиатора должно составлять не больше, чем 12 см, а до подоконника около 10 см. Промежуток между радиатором и стеной должен быть равен около 5 см. Высота установки радиатора над полом должна соблюдаться одинаковой в каждой комнате. В начале монтажа радиаторов следует сделать отверстия, пробурив их с использованием перфоратора. Затем, смонтировать в отверстия кронштейны и в после этого провести установку радиаторов на кронштейны, своими руками укрепляя на них оборудование.

Вернуться к оглавлению

Как осуществить правильно подключение радиатора к трубе своими руками

В самом начале выполнения работ, связанных с монтажом радиатора, выясняют первым делом тип, которым проводилась разводка в процессе организации отопительной системы. Например, загородные дома могут быть обеспечены двухтрубным или однотрубным типом разводки, который заложен в основу организации отопительной системы.

Схема подключения радиатора к трубе.

Выбрав тип труб для подключения, который может быть пластиковым или стальным, следует остановиться на одном из четырех вариантов, с помощью которых подключают отопление:

1. Нижнее.
2. Одностороннее.
3. Однотрубное.
4. Перекрестное.

Из всех перечисленных наиболее эффективным можно считать вариант одностороннего подключения. При этом производится установка запорно-регулирующей арматуры на выходе и входе радиатора. Очень важно при монтаже системы отопления квартир в многоэтажных домах, чтобы отопительная система была снабжена не только запорно-регулирующей арматурой, но и перемычкой, расположенной между обратной и подающей трубой.

Для того чтобы трубы отопления монтировать в стены, необходимо заранее сделать штробление перегородок стен. Пластиковые трубы не следует слишком жестко закреплять, поскольку состав пластика при расширении способен приводить к изгибам труб стояка. Для пластиковых труб при их установке всегда нужно оставлять свободное пространство.

Как правильно сделать отопление в доме

Для того чтобы проживание было комфортным, вам необходимо знать о том, как правильно сделать отопление в доме для поддержания оптимальной температуры. Сначала вам необходимо определиться с видом отопительной системы и нагревательного котла.

Выбирая отопление для своего дома, предпочтение стоит отдать более дешевому виду топлива в вашей местности. А затем определиться с источником теплоснабжения: печка, циркулирующий котел или воздухогрейный котел. Наибольшим спросом пользуются воздухогрейные и жидкие топливные носители отопительной системы.

Воздухогрейные котлы в отопительной системе

Воздухогрейные котлы

1. Совмещение буржуйки и радиатора;
2. Воздухогрейные котлы нового поколения;
3. Труба для дымохода типа «сандвич».

В данном виде отопительной системы присутствует как ряд достоинств, так и недостатков.

Плюсы использования воздухогрейных котлов

Топливо для воздухогрейного котла

• невысокая цена отопительной системы;
• легкая установка;
• большой ассортимент топлива и его экономный расход;
• простота в обслуживании;
• высокий коэффициент полезного действия.

Минусы использования воздухогрейных котлов

Опасность возгорания

• во время работы котла происходит образование конденсата, который, попадая в котел, опять испаряется, расходуя при этом энергию;
• в результате отхода газов на стенах дымохода оседают дегтярные смолы, которые со временем не только уменьшают его диаметр, но и являются пожароопасными;
• при монтаже необходимо соблюдать меры предосторожности, препятствующие возникновению пожара;
• топливо всегда будет находиться в жилом помещении.

Пока вы не переключите воздухогрейный котел в режим генерации газа, за ним необходимо постоянно наблюдать, в противном случае может произойти возгорание.

Жидкие топливные носители отопительной системы

Газовый котел

Вышеописанные минусы практически отсутствуют в отопительной системе с циркуляцией жидкого носителя тепла. Установка такой системы вам обойдется значительно дороже, но при этом она и значительно удобнее в использовании, гораздо надежнее и полностью автоматизирована. В скором времени вы поймете, что она полностью соответствует своей стоимости.

Классификация отопительных систем на жидких носителях

Жидкотопливный отопительный котел

Отопительная система, основанная на жидких носителях тепла, бывает двух видов:

• Открытая система, при которой циркуляция теплоносителя происходит естественно;
• Закрытая – циркуляция происходит принудительно.

Открытая система работает, не затрачивая электрическую энергию, поскольку циркуляция теплоносителя осуществляется благодаря температурной разнице горячей и холодной воды.

Установка закрытого типа подразумевает подсоединение специального насоса и более тщательного выбора труб и элементов для отопления, подходящих для эксплуатации под воздействием высокого давления. Система должна содержать насос для циркуляции, потребляющий минимальное количество электрической энергии. Эти финансовые вложения значительно меньше тех, которые пошли бы на устройство циркуляции открытого вида.

Сравнительная характеристика КПД отопительных систем открытого и закрытого типов такова: у открытой системы этот показатель равен около 30%, в то время как у закрытой он достигает 95%.

Разница КПД между установками открытого и закрытого типов довольно значительная и оказывает немаловажное значение при выборе отопительной системы закрытого типа для своего жилья, поскольку помогает экономить топливо.

Топливо для котлов

Отопительная система с жидким носителем тепла классифицируется в зависимости от вида используемых котлов, которые бывают следующих видов:

• Котлы, работающие на твердом топливе: угле, дровах, брикетах и торфе;
• Конструкции, использующие жидкое топливо: дизельное, мазут или отработанное топливо;
• Котлы, работающие на газу. Это может быть как природный, так сжиженный газ;
• Мультитопливные установки, которые могут работать на твердом виде топлива и газу;
• Тепловой насос.

Более целесообразно отдать предпочтение мультитопливному или газовому котлу для устройства отопительной системы частного дома. Для того чтобы осуществить монтажные работы самостоятельно, вам необходимо иметь определенный опыт и навыки, в связи с отсутствием таковых лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Не допускается собственноручное подключение и запуск оборудования, работающего на газу.

Преимущества отопительной системы, основанной на жидком носителе тепла

Надежность котла

• котел помещают в отдельное помещение;
• процесс горения и поддержания установленного температурного режима происходит автоматически;
• коэффициент полезного действия достигает 95%;
• высокие показатели надежности и безопасности;
• экономичный расход топлива;
• эксплуатация не требует больших расходов;
• конструкция довольно мобильна;
• устройство известкуется в процессе использования, что негативно отражается на КПД;
• есть возможность затопления;
• автоматическая система может дать сбой или сломаться;
• работа циркулярного насоса может внезапно прекратиться;
• если вы не планируете проживать в частном доме в зимнее время, воду из системы необходимо слить, либо залить незамерзайку;
• установочные работы и оборудование довольно дороги;
• получение разрешения на выполнение газификации стоит также немало;
• стоимость отопительной системы напрямую зависит от тарифов на энергию.
• снижение КПД по мере известкования отопительной системы;

Минусы жидкого теплоносителя

Минусы отопительных котлов

Какую отопительную систему и сопутствующее оборудование выбрать – решать только вам. Это определяется множеством факторов: размер отапливаемого помещения, качество теплоизоляции жилья, надежность дверных и оконных проемов, напольное покрытие, количество квадратов в доме, материал межкомнатных перекрытий и многое другое.

Какие-то отопительные системы можно установить своими руками, в то время как для других потребуется тщательная разработка и проектирование, поэтому выбор исключительно за хозяином дома. Главное, чтобы ваша система отопления не доставляла дискомфорта соседствующим с вами людям и была максимально безопасной.

Советуем прочитать:

Видео

Обзор технологий отопления загородного дома в следующих видеоматериалах:

Электрическое отопление в квартире своими руками

В последнее время многие жители многоквартирных домов переходят от центральной отопительной системы к автономной. Связано это с тем, что при использовании тепла от ЖКХ можно долго ждать наступления отопительного сезона либо температура в квартире не достаточно высокая и все равно приходится покупать дополнительные обогреватели. Помимо этого центральная магистраль труб в старых панельных домах часто выходит из строя: трубы прорывают, постоянно меняются, в результате чего хозяевам остается только ждать, когда снова дадут тепло. Чтобы не зависеть от государственных услуг, можно сделать электрическое отопление в квартире своими руками и самостоятельно регулировать температурный режим жилья. О том, как осуществить монтаж и какие обогреватели для этого использовать мы поговорим далее!

Имейте ввиду!

Сразу же следует отметить, что электроотопление в квартире будет стоить гораздо дороже, нежели городское водяное отопление. Связано это с высокой мощностью обогревателей и высокими тарифами на электроэнергию. Несмотря на это, если правильно рассчитать мощность электрообогревателей, задать экономичный режим работы и правильно разместить устройства по комнатам, можно значительно сэкономить на счету «за свет» и пользоваться индивидуальной отопительной системой без переплат. Далее мы расскажем, какие электрические обогреватели лучше всего выбрать и где их правильно установить, чтобы работа была эффективной.

Схема отопительной системы двухкомнатной хрущевки

Не менее важно сразу же выделить плюсы и минусы электрического отопления в квартире. Что касается преимуществ, это, конечно же, простота подключения, высокий КПД обогревателей, долговечность и небольшие габариты, что существенно экономит свободное пространство комнаты. Помимо этого на монтаж электроотопления не нужно оформлять дополнительные разрешения, на которые уходит много времени и нервов. Недостатки, как Вы понимаете, это высокие материальные затраты на коммунальные услуги и замену проводки, если это потребуется.

Сразу же рекомендуем просмотреть видео, на котором предоставлена современная идея для бытового применения:

Как подключить радиаторы без водяных труб?

Применение электрических радиаторов

Выбор подходящей системы

В зависимости от площади жилого помещения и качества утепления стен выбирается подходящий вариант автономного электрического отопления квартиры. Если Вы являетесь владельцем однокомнатной либо двухкомнатной хрущевки, тут может справиться система теплый пол в сочетании с электроконвекторами либо ИК-панелями. Комбинаций с инфракрасными обогреватели более выгодная и эффективная, т.к. тепловое излучение будет направлено сверху вниз и все тепло будет циркулировать в нижней части комнаты. Отопление квартиры электрическими конвекторами лучше только из-за того, что устройства не сушат воздух и не оказывают негативное влияние на самочувствие человека. Существует множество отзывов о том, что ИК-обогреватели при постоянном излучении отрицательно влияют на здоровье, что и является их недостатком.

С остальными преимуществами и недостатками инфракрасных обогревателей Вы можете ознакомиться в соответствующей статье. Все же, как показывает статистика, в 2017 году такие устройства активно покупаются для бытового применения!

Что касается электрического теплого пола, он действительно очень популярен и эффективен. Осуществить укладку пленочного теплого пола под ламинат сможет любой, даже чайник в электрике. К тому же из материала можно сделать только подогреваемые дорожки в квартире, а не стелить пленку по всей площади пола. Такой вариант отопления положительно отобразиться на экономии электроэнергии и в то же время будет эффективно прогревать помещение.

Если же Вы проживаете в трехкомнатном либо четырехкомнатном жилище, тут уже более разумно будет использовать подключение электрического водяного отопления в квартире. Связано это с большой суммарной площадью комнат, на которую потребуется полноценная, мощная отопительная система. К примеру, если площадь составляет 130 м. кв., с расчетом 1 кВт/10 м.кв. нужно будет установить не меньше, чем 13-киловаттную связку из электрообогревателей. Конечно же, зимой Вы будете отдавать немало денег на эксплуатацию индивидуальной системы электрического отопления. К тому же, для использования такого варианта проводка должна быть мощной, способной выдержать высокие токовые нагрузки. В этом случае без замены электропроводки в квартире не обойтись, что, опять-таки, ударит по Вашему бюджету. В то же время, если использовать водяные радиаторы, работающие от электрокотла, отопление будет автономным и менее затратным, что позволит «убить одним выстрелом двух зайцев».

Рекомендуем сразу же ознакомиться со статьей о том, как правильно подключить котел к сети своими руками, чтобы Вы не наделали ошибок и система прослужила дольше!

Советы по монтажу

Чтобы Вы правильно осуществили монтаж автономного электрического отопления в квартире своими руками, рекомендуем учитывать следующие советы от специалистов:

• Конвекторы размещайте под окнами (как показано на фото), чтобы устранить все сквозняки и компенсировать теплообмен между улицей и комнатой через стекла.
• При выборе электрических конвекторов для автономного отопления квартиры отдавайте предпочтение внутрипольному варианту. В этом случае оборудование вообще не занимает свободный объем комнаты.
• Проводка обязательно должна быть с заземлением. Подключать электрокотел без заземления категорически запрещается. О том, как сделать заземление в квартире своими руками, мы рассказывали в соответствующей статье.
• Укладывать теплый пол рекомендуется в ванной комнате, спальне, гостиной и кухне. Главное правильно подберите материал в зависимости от покрытия пола. Если это плитка – купите греющий кабель, паркет – пленочное покрытие.
• Устанавливать терморегуляторы рекомендуется в самых холодных точках комнаты на высоте 1,5 метра от пола.
• ИК-панели нужно размещать по центру потолка, чтобы излучение равномерно распространялось по всей комнате.
• Не рекомендуется для квартиры выбирать масляные обогреватели. Такие устройства более рационально использовать, если Вы хотите сделать электроотопление на даче, т.к. масляный радиатор позволяет прогреть помещение за короткие сроки и за более высокую оплату (энергопотребление оставляет желать лучшего).

Как сэкономить на электричестве

Ну и последнее, о чем хотелось бы рассказать – как сделать электрическое отопление в квартире дешевым, но в то же время эффективным. Первое, что Вы должны учитывать – без терморегуляторов монтаж будет не выгодным. Именно регуляторы температуры, а особенно электронные, позволяют установить оптимальный температурный режим, не переплачивая на лишнем тепле.

Еще один способ экономии – подключение многотарифных счетчиков энергии. Мы с Вами рассматривали преимущества и недостатки двухтарифных счетчиков. Еще раз подметим, что для каждого региона выгода может быть разной. Все же больше положительных отзывов о таких устройствах. Владельцы двухтарифных электросчетчиков рекомендуют включать обогреватели ночью, чтобы днем, пока все работают, автономное отопление было отключено. Таким образом можно сэкономить до половины потребляемой электроэнергии, что делает автономное электрическое отопление в квартире не очень-то и затратным. Если решитесь производить установку таких счетчиков, обязательно проанализируйте тарифы на 2017 год в интернете для своего города, на основании чего Вы поймете — выгодны ли такие устройства или нет.

Ну и последний способ сокращения затрат – качественное утепление комнат. Существуют подтвержденные результаты, что при добросовестной теплоизоляции жилья можно использовать электрообогреватели с мощностью на 30-40% меньше расчетной. К примеру, расчет 1 кВт/10 кв.метров сократиться до 0,6 кВт/м.кв., а это существенная разница.

Также рекомендуем просмотреть обзор использования конвекторов для обогрева квартиры:

Насколько выгодны электроконвекторы

Вот и все, что хотелось рассказать Вам о том, как самому сделать индивидуальное отопление квартиры электричеством в многоквартирном доме! Надеемся, что информация была для Вас полезной и интересной! Если у Вас возникли какие-либо вопросы по данной теме, обязательно задайте их нашим специалистам в категории «Вопрос электрику«!

Как выполнить монтирование индивидуального вида отопительных систем

Для комфортной жизни в любом жилище важна система отопления, выполненная на качественном уровне. С ее помощью создаются благоприятные температуры внутри комнаты, даже в условиях суровых зим. В некоторых ситуациях ее следует модернизировать или обратиться к индивидуальному отоплению, имеющему некоторые тонкости при устройстве и получении разрешительных документов.

Необходимость модернизации

 

Не всегда новые жилые дома выполнены по высшему уровню. Особое внимание уделяется системе отопления, предоставляющей не совсем те результаты. Здесь не всегда проблема возникает из-за отсутствия качественного оборудования. Работники не стремятся сделать все отлично. Это приводят к пониженным температурам воздуха в квартире.

Индивидуальное отопление позволяет избавиться от возможных проблем с центральным. К тому же такое решение позволяет сэкономить определенную сумму денег. Избавляться от проблем нужно в следующих ситуациях:

• Трубы износились, а также всех остальных приборов и компонентов.
• Желание сделать совершенно иной дизайн в квартире.
• Помещение прогревается не на должном уровне.
• Стремление самостоятельно контролировать уровень температуры в комнате.

Прийти к монтажу отопления не всегда очень просто. Первоначально для этого надо произвести все необходимые согласования с госструктурами. Особое внимание уделяется проекту. Также проводиться договоренность с соседями, по отношению к которым могут предоставляться неудобства.

Если нет желания производить такие манипуляции, то лучше всего реализовать «водяной» пол. Монтируемые трубы подключаются к основному водоснабжению. Они позволяют сэкономить деньги на покупке дорогостоящих электроприборов.

Варианты систем отопления

Все возможные отопительные системы имеют широкую классификацию. В первую очередь происходит ее деление в зависимости от потребляемой энергии.

1. Газовое. Установка отопления такого типа отличается значительно меньшими затратами, а также достаточным количеством положительных моментов. К тому же газовый котел практически не создает шума в процессе своей работы.
2. Электрическое. Можно самостоятельно осуществлять регулировку уровня температуры в квартире, что создает более выгодные и комфортные условия. Но периодически могут возникнуть перебои в подаче электроэнергии, что и проявляет основной и существенный недостаток для такой системы отопления в квартире.

Кроме этого следует осуществить ее деление в зависимости от используемого трубопровода, а точнее выбор разводки:

Каждый должен определиться с тем, какое будет правильное отопление в квартире, в зависимости от конкретных условий.

Плюсы и минусы индивидуального отопления

Если разбирать достоинства и недостатки индивидуального отопления квартиры своими руками, в качестве примера можно взять газовую, пользующуюся все большей популярностью среди жильцов домов. Оно позволяет сократить затраты на отопление. При этом не требуется производить оплату по периодам за износ оборудования, котла. Затраты заключаются лишь за тот газ, который был потрачен на прогрев квартиры. Вода в систему подается без перебоев и постоянно горячая. На это не смогут повлиять отопительные сезоны, когда происходит отключение центрального отопления.

К числу плюсов относят возможность контроля уровня температуры, как в отдельном помещении, так и во всей квартире. Все будет зависеть от выбранной системы. Если приобретается современное отопительное оборудование, в них имеется создание программы по подаче тепла в определенные временные периоды. Важно при этом точно знать, как сделать отопление в квартире по всем правилам.

Нельзя обойтись и без минусов, с которыми придется столкнуться при монтаже такой системы отопления:

1. Длительный период окупаемости приобретаемого оборудования, котла.
2. Повышенная пожарная опасность. Придется четко и строго соблюдать установленные правила.
3. Определенные категории котлов требуют подключения к электросети, перебои с которой принесут неудобства.
4. Отопительный контур необходимо выполнять заново, так как для индивидуального отопления останутся лишь стояки от центрального.
5. Понижается уровень кислорода в помещениях при сильной подаче огня в горелке.
6. Не всегда может использоваться в работе классический вентиляционный канал.

Подготовительный этап

До того, как осуществлять монтаж системы отопления своими руками, следует качественно произвести расчет числа секций радиатора, которые потребуются. В учет берутся совершенно все комнату в квартире. Если расчет, в зависимости от площади комнат, произведен не правильно, температура воздуха в них будет отличаться. Это говорит о необходимости понимать, как провести отопление в квартире.

Стоит обращать внимание на то, что одной секции будет достаточно для отопления примерно 2 квадратных метров комнаты. Но лишнего быть не должно, так как после выполнения монтажа будет не реально произвести корректировку. Заменой компонентов системы отопления может заняться мастер из ЖЭКа. Ведь на протяжении длительного периода эксплуатации они могут вообще выйти из строя.

Все работы обязательно согласовываются с ЖЭКом. При этом старая система отопления полностью демонтируется. После распределения и установки радиаторов отопления, проверяется качество их подключения к трубопроводу. Изучить следует каждый пункт, чтобы не сталкиваться с проблемами в процессе осуществления монтажа.

В процессе устройства индивидуального отопления срезается стояк. Это выполняется с той целью, чтобы оставить на должном уровне количество подаваемой воды. Именно они будут служить фактором поддержания уровня температуры в помещении.

Монтаж новой системы отопления выполняться может из пластиковых труб. Дополнительно на стояке производится нарезка резьбы, а уплотнение производиться при помощи специальной ленты. Но только исполнителю надо выбирать, какой будет правильная система отопления в квартире.

Установка приборов

Первоначальными действиями принято считать установку всех компонентов отопительной системы. Для этого надо тщательным образом изучить ее устройство. Приобретение радиаторов осуществляется исходя из проведенных расчетов. После этого можно производить их сборку.

В комплект радиаторов входят футорные гайки (все зависит от производителя). Также сюда включается заглушка вместе с краном Маевского. Последний располагается по правой части на верхние подводки радиаторов.

Нижние подводки радиатора предназначаются для подсоединения трубопровода обратки и подачи. Обязательно при этом всю систему снабдить регулирующими и отсекающим кранами. Они располагаются слева и справа соответственно, относительно трубопроводов. Это позволит снизить проблемы с установкой всех компонентов на других радиаторах.

Батареи отопления фиксируются чаще всего под окнами в помещении на специальных кронштейнах. При этом учитывается уровень для их распределения.

Если сделать все правильно, работоспособность всей отопительной системы будет на высшем уровне. Нельзя будет избавиться от накопившегося воздуха в них, если уклон направляется в сторону расположения крана Маевского. Все это приведет к выходу из строя всего оборудования. Монтаж системы отопления в квартире требует внимания со стороны исполнителя.

Магистральный трубопровод

Когда батареи зафиксированы, можно начинать распределять трубопровод. Здесь выбор из материала будет полностью зависеть от исполнителя. Они отличаются по стоимости и предоставляемому качеству. Также имеются определенные тонкости по устройству отопления в квартире.

Существует два основных способа прокладки магистрального трубопровода:

1. Закрытый. В таком случае осуществляется проделывание штроб по нижнему краю стены, а также в основании пола. Здесь отличным помощником станет гипсокартон, позволяющий скрыть все компоненты. Могут возникать ситуации, когда стены выполнены уже из гипса. В таком случае трубопровод прокладывается между гипсом и стеной. Не лишним будет произвести утепление при помощи мерилона.
2. Открытый. Обладает меньшими трудозатратами в процессе монтажа системы отопления. Но при этом возникает несколько больше сложностей, связанных с недостатками – вид, портящий внешний вид всего помещения. Сам трубопровод фиксируется чуть выше уровня пола на клипсы.

В каждой ситуации надо знать, как правильно сделать отопление в квартире и какой вариант выбрать.

Подключение

Окончание всех видов работ по монтажу отопления в квартире – подключение установленных ранее приборов и компонентов к трубам магистрали. Такие мероприятия можно осуществлять и в процессе, постепенно. При доведении труб до радиаторов лучше всего сразу же и осуществлять подключение. Для этого используются специальные тройники, левый из которых будет вести к горячей воде, а правый – обратка.

Дополнительно к этому стоит обратить внимание на то, что обязательно в таком случае установить и выбранный вариант котла, который может стать газовым или электрическим. Каждый из них имеет свои тонкости в работе и эксплуатации. Главное, разобраться в том, какие он имеет достоинства и недостатки, стоимость и создание юридических препятствий. Собираемая документация для такого мероприятия иногда очень проблематичная. Ее полный перечень стоит рассмотреть предварительно и оценить суть проблемы до того, как правильно провести отопление в квартире.

Предпусковая проверка

До того, как систему отопления запустить в полноценную работу, после монтажа в квартире следует проверить ее. Здесь производится сверка необходимого уровня давления с реальным. Для этого может использоваться только специальное оборудование, как например, гидравлический пресс. Также проверка осуществляется герметичности подключенных элементов, а также подачи воды в систему. Для герметичности первоначально производится запуск воздуха, а только потом холодная вода.

Если все испытания прошли успешно, можно запускать горячую воду. В таком исполнение система отопления квартиру своими руками выполнена успешно. Можно не волноваться за нее в процессе эксплуатации.

Эффективность

Эффективность системы отопления можно и нужно увеличивать. С этой целью трубы утепляться, что позволяет сократить уровень потери тепла. В таком случае на обратном контуре температура практически ничем не отличается от первоначальной. Автономная система будет работать с наивысшей экономичностью.

Произвести правильный монтаж отопления в квартире очень тяжело, особенно если выполнять все своими руками. Но в итоге получится действительно качественная конструкция, позволяющая содержать все комнаты в необходимой температуре воздуха и комфорте, что особо проявляется в отсутствие отопительного сезона.

Когда нет возможности и желания провести отопление в квартире своими руками, лучше всего обратиться за помощью к специалистам. Они подскажут, какой именно материал лучше приобрести, какого производителя выбрать. При этом они уже знают, каким способом достигнуть наилучшей эффективности при подаче тепла, как собрать отопление в квартире.

Возникающие проблемы

Сложности при устройстве отопительной системы в квартире могут возникнуть в следующих ситуациях:

• Не всегда есть возможность получить разрешение на индивидуальное отопление. Чаще всего запрещается производить отключение от центральной системы. При этом разрешение получается от всех жильцов дома, что очень проблематично.
• Определенные дополнительные требования предъявляются для многоэтажных домов, если появляется желание устроить отопление однокомнатной квартиры своими руками. Здесь из-за подвода газа приходится увеличивать диаметр самого трубопровода. Иначе будет проявляться в процессе эксплуатации сбой в работе котла и всех компонентов.
• Отказ со стороны госорганов может аргументироваться сбоями в системе отопления всего дома, а также газопровода. Но таких проблем избавляются вышерасположенные этажи.

Советы

Для экономии при монтаже системы отопления в квартире лучший вариант – однотрубный. Но он больше применим в том случае, когда бюджет ограничен. Остальные варианты отличаются удобством и повышенной надежностью. В любом случае придется изучить, как устроено отопление батарей в однокомнатной квартире.

Что касается монтажа, то он осуществим собственными силами без привлечения специалиста. Но при этом должны все действия четко соответствовать составленной документации. Отчетные документы и проектные работы должны не противоречить нормативным требованиям.

Даже по окончанию работ, которые были направлены на монтаж отопления в квартире своими руками, делается отчет в виде акта приемки, направляемый в государственные органы.

Эти сложности не сопоставимы с комфортом, который дает индивидуальная система отопления. Пройти все этапы и проблемы придется каждому, но итоговый результат его порадует.

Статья написана для сайта https://sdelalremont.ru.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Лучшая система отопления или агрегат для вашей квартиры

Когда становится холодно, вы хотите иметь возможность полагаться на систему отопления в своей квартире. Хотя квартиры, как правило, меньше по площади в квадратных футах, обогреть их в холодную погоду не всегда просто. Если вы платите за отопление, отопление вашей квартиры также может увеличить ваш счет за электроэнергию. В зависимости от существующей системы отопления в вашей квартире, от того, насколько хорошо утеплены стены и окна, и насколько тепло вы предпочитаете свое пространство, выбор лучшей системы отопления, безусловно, может быть сложным процессом.

Мы собираемся изучить лучшие системы отопления для вашей квартиры, чтобы вам было жарко в доме, даже когда на улице ужасная погода.

Обогреватели

Если вы просто хотите обогреть меньшее пространство или отдельную комнату, не увеличивая тепло во всей квартире, обогреватель — отличный вариант. Они идеально подходят, если вы живете в более теплом климате и просто хотите добавить немного тепла в комнату, в которой вы находитесь. Если вы живете в более холодном климате, обогреватель также может оказаться полезным способом снизить общие затраты на электроэнергию.Вы можете немного снизить температуру в доме и просто обогреть ограниченное пространство до уровня комфорта.

Обогреватели

отлично подходят для обогрева спальни, когда вы дремлет, приготовления еды в домашнем офисе, пока вы работаете, или даже для обогрева гостиной, пока вы наслаждаетесь просмотром фильмов. Они компактны для удобного хранения, быстрого нагрева и могут сэкономить вам немного денег, обогревая небольшое пространство, которое вы используете, а не всю квартиру. Их можно использовать даже в некоторой степени, так как вы можете найти как электрические, так и газовые обогреватели.

Системы центрального отопления

Система центрального отопления требует сложной установки воздуховодов, вентиляционных отверстий или труб для работы, но она распределяет тепло по каждой комнате в вашей квартире. Центральное отопление — лучший вариант, если вы живете в районе с экстремальными зимами и отрицательными температурами. Поскольку эти системы обогревают весь дом, вы можете гарантировать, что ваши водопроводные трубы не замерзнут, не лопнут и не вызовут наводнения в вашем доме. Две наиболее распространенные системы центрального отопления используют печь или бойлер для обогрева вашего дома.

Печь

Печь нагревает воздух внутри, а затем доставляет теплый воздух по всему дому через систему воздуховодов. Вентиляционные отверстия устанавливаются в каждой комнате дома, куда выходит теплый воздух для повышения температуры в помещении. Вентиляционные отверстия часто устанавливают ниже на стенах или возле плинтусов, чтобы теплый воздух мог естественным образом подниматься и равномерно обогревать комнату. Преимущество системы центрального отопления, в которой используется печь, заключается в том, что она нагревает ваш дом быстрее, чем другие методы.

Котел

Вместо нагрева воздуха для распределения по всему дому, бойлер нагревает воду, которая затем перекачивается по трубам, установленным по всему дому. Вода подается к радиаторам, установленным в каждой комнате, которые отапливают соответствующее пространство. Есть несколько больших преимуществ отопления дома с помощью бойлера. Водяное отопление более эффективно и экономично, чем такие методы, как воздушное отопление, и оно не сушит воздух в вашем доме, как это часто бывает при печном отоплении. Если зимой вас беспокоит сухой воздух, система центрального отопления с бойлером — отличный вариант для обеспечения большего комфорта.

Cнежана / pexels

Теплый пол

Если вам нужна наиболее энергоэффективная и равномерно распределяющая система отопления, то теплый пол — отличный вариант. Эта система использует либо водопровод, либо электрическую проводку под половыми досками, чтобы обеспечить комфортный уровень тепла с нуля. Этот тип обогрева потребляет меньше энергии, поскольку ему не нужно нагреваться до очень высокой температуры, чтобы вам было комфортно согреться. Например, традиционные системы центрального отопления, в которых используется печь, должны нагреться до высокого уровня в 100 секунд, чтобы обогреть ваш дом до комфортной температуры.Однако для достижения комфортной комнатной температуры необходимо нагреть пол с подогревом примерно до 84 градусов.

Хотя система подогрева пола требует значительных затрат и усилий на установку, простота использования и экономия энергии в конечном итоге того стоят.

Какая система отопления подходит вам?

Выбор лучшей системы отопления для вашей квартиры зависит от климата в вашем районе, некоторых особенностей планировки вашей квартиры и вашего общего бюджета.Самый традиционный способ обогрева вашего дома — это система центрального отопления, так как она нагревает весь дом до желаемой вами температуры.

Однако, если вы просто хотите свободно опустить термостат и обогреть небольшое и ограниченное пространство, обогреватель — отличный вариант для вас. Если вы хотите выбрать более дорогую, но более эффективную систему отопления, идеальным решением может стать пол с подогревом.

Ваша квартира может быть просторной или уютной, хорошо изолированной или немного сквозняком, но вы можете найти систему отопления, которая идеально подходит для ваших нужд.

Рекомендации редакции

Brick Underground: лучший совет по обогреву вашей квартиры в Нью-Йорке

Сейчас зима, и если вы живете в Нью-Йорке, есть шанс, что вам может быть так же холодно внутри, как и снаружи, или, на противоположном конце спектра, чувствовать себя как будто вы живете в тропической местности.

Вне зависимости от того, снимаете ли вы квартиру или владеете ею, когда дело доходит до отопления вашей квартиры в Нью-Йорке, очень часто нет золотой середины, и мы говорим не только о кажущейся бесконечной семейной битве за термостат.Brick Underground предлагает вам длинный список тем, в том числе, что делать, если в вашей квартире нет тепла, если новый домовладелец вашей квартиры со стабилизированной арендной платой хочет переключить ваше отопление на более дорогую систему и как узнать, что вы необходимо платить за отопление в арендуемой вами квартире в Нью-Йорке. Или нет, если вы вспотеете при мысли о большом пушистом одеяле.

Вот несколько советов по отоплению вашей квартиры в Нью-Йорке зимой.

[Примечание редактора: Более ранняя версия этого сообщения была опубликована в ноябре 2018 года.Мы представляем его здесь снова, на случай, если вы его пропустили.]

Отопление вашей квартиры в Нью-Йорке 101

Во время городского «теплого сезона», который начался 1 октября, домовладелец обязан поддерживать температуру в вашей квартире не ниже 68 градусов тепла. с 6 утра до 10 вечера если температура на улице опускается ниже 55 градусов. Ночью в вашей квартире должно быть не менее 62 градусов, независимо от того, что показывает градусник на улице.

Если у вас нет отопления, вам следует сначала связаться с начальником здания, менеджером или владельцем, чтобы сообщить им об этом.Если вы не получили ответа или решения, позвоните по номеру 311, и это должно предупредить Департамент сохранения и развития жилищного фонда. Участие HPD может включать посещение объекта и большой штраф для арендодателя.

Познакомьтесь со своим радиатором

Если вы живете в старом здании, у вас, вероятно, есть один или несколько громоздких — и шумных! — радиаторов, занимающих первоклассную недвижимость в вашей квартире, но что вы действительно знаете о своих радиаторах в Нью-Йорке?

Для начала вы должны знать, что круглая ручка на самом деле не используется для регулирования температуры, а служит переключателем.Если повернуть до упора вправо (выключено) или влево (включено), он должен остановить те порой пугающие звуки, которыми так известны радиаторы. Если ручка в любом случае не затягивается, обратитесь к своему супервайзеру, чтобы исправить это.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванных комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Хотя эти неуклюжие теплогенераторы очень похожи на Нью-Йорк, некоторые находят их раздражающими или неудобно расположенными. Если вы относитесь к этой категории, многие компании производят крышки радиаторов, которые не только скрывают их, не препятствуя теплу, но и превращают их в функциональную часть вашего декора.

Мне все еще холодно в квартире в Нью-Йорке. Что я могу сделать?

Если в вашей квартире включено отопление, но вам все еще холодно, у вас есть несколько вариантов, помимо добавления дополнительных слоев и закрывания себя одеялами, но один из них определенно , а не , используя вашу духовку или газовую плиту.

«Такое неправильное использование может привести к накоплению опасного уровня окиси углерода, что приведет к серьезным заболеваниям и возможной смерти», — пишет FDNY в своей брошюре по противопожарной безопасности зимой.

Не используйте керосин или пропановый обогреватель, это незаконно и строго запрещено в Нью-Йорке. Однако электрические обогреватели разрешены, но никогда не должны использоваться с удлинителем.

Согласно FDNY, вам следует искать электрические обогреватели с функцией автоматического отключения и использовать только те, которые имеют знак Underwriters Laboratories (UL).Вы также должны проверять шнур на предмет повреждений перед каждым использованием.

Электрические обогреватели следует держать вдали от детей и домашних животных и на расстоянии не менее трех футов от горючих материалов, таких как постельные принадлежности или мебель. FDNY предупреждает, что их не следует использовать в ванных комнатах или других местах, где они могут контактировать с водой. Обязательно выключайте и отключайте обогреватель, когда ложитесь спать или выходите из комнаты.

Если вы думаете об использовании электрического одеяла, оно также должно иметь функцию автоматического отключения и знак UL.Если ему больше 10 лет, его следует заменить, как и одеяла с потертыми или порванными шнурами или подпалинами. Никогда не заправляйте одеяло на край кровати и не накрывайте другим постельным бельем во время использования.

Тепло идет, но теперь мне слишком жарко!

Если у вас есть тепло, но вам слишком жарко, первое, что вы, возможно, захотите сделать — это открыть окно (и, кстати, это бесплатно). Но по мере того, как погода на улице становится все более ужасной, это может быть не самым лучшим решением.

Несколько советов, которые предлагает Brick Underground для сохранения прохлады в Нью-Йорке без кондиционирования воздуха в жаркие летние дни, может быть лучшим вариантом.

Выбираете ли вы классическую коробчатую форму или башню, хороший вентилятор стоит разумных затрат и может пригодиться круглый год.

Разве отсутствие тепла равняется скидке на квартплату?

Если у вас нет отопления из-за поломки бойлера или другого фактора, который не в вашей власти, вы можете иметь право на снижение арендной платы на этот период времени.

«Отсутствие тепла в холодное время года, несомненно, будет нарушением гарантии пригодности для проживания, которую арендодатель должен арендатору», — сказал Brick Underground поверенный по недвижимости Джеффри Райх из Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas.

Автоматическое удержание арендной платы, однако, недопустимо, поскольку вы можете оказаться в жилищном суде, что может оказаться дорогостоящим, даже если вы выиграете, и будет красным флагом для потенциальных будущих арендодателей.

Договоритесь о снижении выбросов с домовладельцем в следующем месяце и обязательно получите его в письменной форме.

Капитальный ремонт вашей системы отопления

Если вы являетесь домовладельцем, модернизируйте свою систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, система в вашей квартире в Нью-Йорке может стать достойным ремонтом.Это могло не только означать прекращение ежегодных хлопот по установке, снятию и хранению оконных кондиционеров, но также могло избавить вас от борьбы за термостат сезон за сезоном — и быть более эффективным и тише.

Такое обязательство, однако, зависит от нескольких факторов, от возраста, статуса памятника и правил управления вашим зданием до его электрической мощности, высоты потолка и места строительства в вашей квартире по сравнению с квартирой под вами. .

Как и в случае любой другой домашней работы, перед началом проекта проконсультируйтесь с администрацией здания.

Как снизить расходы на отопление квартиры зимой

Одна из лучших сторон жизни в квартире зимой — это не беспокоиться о том, чтобы вычистить лопатой подъездную дорожку или двор. Однако, когда дело доходит до проживания в квартире зимой, не всегда все обстоит иначе. Одна из наиболее частых проблем — высокие расходы на отопление в холодные зимние месяцы.

Хотя это, конечно, будет варьироваться от блока к блоку, расходы на отопление зимой обычно намного выше. В то время как некоторые люди получают отопление в своей арендной плате, другим приходится тратить немалые деньги на поддержание тепла в своих квартирах.

Если вас устали от высоких затрат на отопление в квартире, вы обратились по адресу. В этом блоге мы рассмотрим несколько советов, которые помогут вам снизить расходы на отопление в квартире этой зимой, не замерзнув насмерть.

1.Держите термостат под контролем

Когда кому-то в квартире холодно, первое, что они обычно делают, это тянутся к термостату и включают его. Хотя это сделает вашу квартиру теплее, это также может стоить довольно дорого. Стоимость будет отличаться, но если вы держите термостат включенным, в конце месяца вы можете получить дорогой счет. В результате держите термостат при довольно постоянной температуре, обычно где-то в пределах 60-70 градусов.

Еще один способ сэкономить, когда дело доходит до термостата, — это устанавливать ночью немного ниже, чем обычно.Одеяла должны согреть вас ночью. То же самое можно применить и днем, если вас не будет. Так что, если вы работаете с 8 до 4, держите в эти часы немного прохладнее, так как никого нет дома.

2. Купите теплые одеяла и одежду

Если вы один из тех людей, которые любят повышать температуру, когда вам становится немного холодно, возможно, имеет смысл надеть дополнительную одежду или вместо этого взять одеяло. У большинства людей уже есть теплая одежда и одеяла, так что им даже не придется покупать их.

Они не только согреют, но и согреют самую теплую одежду и одеяла. Если вам лень взять свитер или одеяло из своей комнаты или туалета, вам следует держать их поблизости в гостиной или офисе на случай, если они вам понадобятся.

3. Держать двери и окна закрытыми

В то время как свежий воздух в квартире — это прекрасное чувство, открытие окон или дверей — это хороший способ выпустить горячий и холодный воздух внутрь.В результате, если держать двери и окна закрытыми, в вашем помещении будет теплее, и вам не придется включать тепло в течение всего дня.

Помимо того, что они должны быть закрыты, вам необходимо убедиться в отсутствии сквозняков, протечек или зазоров. Если есть, то через окно или дверь, скорее всего, будет поступать холодный воздух, даже если они полностью закрыты и заперты. Большой процент потерь тепла происходит из-за этих зазоров в дверях и окнах, поэтому отремонтируйте или закройте их, если они у вас есть.

Если вам нужен свежий воздух, лучше всего немного приоткрыть окно на работе или во время сна, чтобы вас не было рядом, чтобы справиться с холодом, который исходит от него.

4. Избегайте блокирования печей и содержите их в чистоте

Для того, чтобы нагреть ваш агрегат, ваша печь должна выдувать горячий воздух, чтобы заполнить агрегат. Однако, если что-то блокирует печь, она не сможет отапливать ваш дом так эффективно, как следовало бы. Вы должны убедиться, что никакая мебель не блокирует ваш источник тепла напрямую.

Если это так, есть вероятность, что ваша печь не нагревает так сильно, как должна. Это может привести к тому, что вы включите его и потратите больше денег на отопление, в то время как простая перестановка мебели может помочь.Помимо блокировки печи, вы должны следить за тем, чтобы она оставалась чистой, так как грязь и пыль могут повредить то, сколько горячего воздуха она выталкивает.

5. Использование бесплатного солнечного отопления

Хотя большинство из нас ожидает, что тепло будет поступать в наши устройства через печь, оно также может проходить через окна. Правильно, солнечные лучи действительно могут согреть ваш дом, если вы держите жалюзи открытыми в течение дня, когда солнце садится.

Конечно, это будет зависеть от того, сколько солнца получит ваш город или отряд.Но если солнце проникает в вашу квартиру в течение дня, оставление жалюзи или шторы открытыми может быть хорошим способом немного согреть ее. Конечно, держать их закрытыми на ночь — тоже хороший способ утеплить.

Мы надеемся, что эта статья смогла показать вам несколько креативных и полезных способов сделать отопление вашей квартиры доступным по цене.

Сколько тепла и других основных коммунальных услуг должен предоставить мой домовладелец?

Сколько тепла или других основных коммунальных услуг должен предоставить домовладелец?

Если ваш домовладелец согласился предоставить тепло или другие основные коммунальные услуги, он нарушил закон, если:

• Температура в вашем доме или квартире настолько низкая, что «наносит вред здоровью» всех, кто там живет.(Это правило не применяется к тем, кто «страдает ненормальными заболеваниями», то есть тем, кто настолько болен, что не может оставаться здоровым при нормальном количестве тепла.)


• Система обогрева не может нагреть устройство до температуры как минимум 68 градусов, когда на улице ниже 20 градусов ниже нуля (-20 F). Вы можете проверить это, установив термометр на расстоянии не менее 3 футов от внешней стены и примерно 5 футов над полом. (Показания не учитываются, если они ближе к стене или полу.)


• Система отопления не защищает системы здания (например, водопровод) от замерзания.


• Другие основные коммуникации в вашей квартире не работают, что делает квартиру небезопасной или непригодной.

Это минимальные государственные стандарты. В вашем городе могут быть более строгие правила. Чтобы узнать это, позвоните в офис по обеспечению соблюдения кодов вашего города. (В небольших городах менее вероятно, что будут иметь свои собственные правила.)

Если арендодатель нарушил любое из этих четырех правил, что делать:

• Поговорите со своим арендодателем, объясните проблему и попросите ее исправить.
• Если это не сработает, подайте жалобу в письменной форме. Сохраните копию своего письма. Передайте письмо арендодателю или отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы у вас было письменное доказательство того, что они его получили.
• Обратитесь к местному офицеру по обеспечению соблюдения норм. Попросите их осмотреть ваш дом и отправить домовладельцу уведомление с просьбой решить проблему.
• Если проблема может быть устранена с помощью незначительного ремонта, выполните шаги для «Ремонт и вычет».
• Если ни один из этих шагов не помог или у вас есть вопросы по этому поводу, позвоните в Pine Tree Legal Assistance.

Может ли мой город чем-нибудь помочь мне?

Если ваш домовладелец не предоставляет тепло или коммунальные услуги, вам также может помочь закон штата Мэн, принятый в 2009 году и обновленный в 2010 году. Этот закон позволяет городам предоставлять жильцам топливо для отопления, ремонт печей и другие основные коммунальные услуги в определенных ситуациях. Это не требует, чтобы город или поселок помогал арендаторам, но позволяет им это делать. В настоящее время государство возмещает городам часть этой стоимости, что должно побудить большее количество городов вмешаться и помочь.

Чтобы претендовать на помощь с топливом для отопления или основными коммунальными услугами от города:

• У вас, должно быть, закончилось или почти нет топлива для отопления.
• Или вы не можете получить основные коммунальные услуги.
• Городские чиновники должны решить, что такая ситуация делает проживание в жилом доме опасным.
• Городские чиновники должны попытаться связаться с домовладельцем по поводу:
  1. Их решение, что без топлива и основных коммунальных услуг жилье может быть непригодным для жизни
  2. Их решение предоставить топливо для отопления или основные коммунальные услуги
  3. Их намерение возместить свои затраты
  4. Возможность арендодателя предоставить топливо, основные коммунальные услуги или ремонт к определенному времени, чтобы избежать вмешательства города.

Если с арендодателем невозможно связаться или если он не обеспечивает доставку топлива или основных коммунальных услуг, город или поселок могут это сделать.

Обратитесь в местное управление по обеспечению соблюдения законов или городское управление, чтобы узнать, поможет ли ваш город.

Если город в конечном итоге предоставит топливо, основные коммунальные услуги или любой необходимый ремонт, у него будет залоговое право на домовладельца. Это означает, что у города будет законный «контроль» над собственностью. Залог будет в отношении стоимости топлива, основных коммунальных услуг и ремонта, а также других административных расходов.

Могу ли я согласиться на меньшее количество тепла, чтобы сэкономить на топливе?

Арендодателю разрешается подавать тепло при температуре ниже 68 градусов по Фаренгейту, если он заключает соглашение с арендатором. Договор должен:

• быть написано простым английским шрифтом не менее 12 пунктов
• отдельно от аренды
• должен быть подписан домовладельцем и арендатором
• заявляют, что домовладелец и арендатор вправе расторгнуть договор, уведомив об этом в разумные сроки.
• устанавливает минимальную температуру (не ниже 62 градусов по Фаренгейту)

Это соглашение является незаконным и не имеющим исковой силы, если кто-либо старше 65 или младше 5 лет проживает в арендуемой собственности.

Арендодатель не несет ответственности за арендатора, который контролирует собственное отопление и выбирает температуру ниже 68 градусов по Фаренгейту.

Получите образец соглашения здесь.

Предупреждения

Если вы подписали письменное соглашение, в котором говорится, что вы соглашаетесь с определенным условием (например, без печи), чтобы снять установленную сумму с вашей арендной платы, то домовладелец не обязан предоставлять печь. В противном случае домовладелец должен соответствовать стандартам отопления.

Не удерживайте арендную плату, если вы не готовы к переезду.Ваш домовладелец может выселить вас, если вы не платите арендную плату. Если вы получили уведомление о выселении, позвоните в юридический отдел Pine Tree Legal.

Узнайте больше о «гарантии пригодности для проживания» вашего арендодателя и о том, как обеспечить ее соблюдение в Правах арендаторов штата Мэн: небезопасное или непригодное жилье.

Ознакомьтесь с последними новостями о помощи в отоплении.

Частично обновлено: январь 2018 г.
PTLA № 636

Массачусетс Обязанности арендодателя и арендатора

ЧАСТЬ I.АДМИНИСТРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РАЗДЕЛ XVI. ОБЩЕСТВЕННОЕ ЗДОРОВЬЕ
ГЛАВА 111. ОБЩЕСТВЕННОЕ ЗДОРОВЬЕ
НУЙСАНСЫ
Глава 111: Раздел 127A. Государственный санитарный кодекс; принятие; исполнение; юрисдикция; быстрое испытание

Права и обязанности арендодателя

Предпродажная подготовка квартиры

Перед тем, как сдавать квартиру, вы должны полностью осмотреть ее после того, как текущий арендатор освободит или ближе к концу проживания текущего арендатора, чтобы оценить любой ущерб, убедиться, что он находится в хорошем состоянии при попытке повторно сдать квартиру, а также для входящий арендатор после того, как он был арендован.При определенных обстоятельствах вы обязаны обратиться в местный департамент здравоохранения для проверки и проверки того, что квартира соответствует государственному санитарному кодексу и стандартам безопасности перед повторной сдачей в аренду.

Для бизнеса имеет смысл делать это во всех случаях, независимо от того, требуется это или нет, потому что предвидение и решение проблем до того, как они станут серьезными, необходимы для бесперебойной, рентабельной и прибыльной эксплуатации жилой недвижимости.

Отказ инспектора после устранения всех указанных нарушений

Получить разрешение инспектора после устранения всех нарушений.Эта подпись также действует как базовая линия без нарушений, если арендатор должен заявить, что у него возникли проблемы с квартирой после заселения.

Обязанность снять квартиру

Если ребенок в возрасте до шести (6) лет проживает в жилых помещениях с незаконным содержанием свинца, вы обязаны надлежащим образом удалить вредные вещества (M.G.L. c.111, § 199 (a)).

Вы или ваш агент должны предоставить арендаторам бланк уведомления о свинцовом законе штата Массачусетс, касающийся опасностей, связанных с использованием свинцовой краски, и требования удалить свинцовую краску в тех местах, где намереваются проживать дети младше шести (6) лет.

Условие

Либо после получения депозита, либо в течение десяти (10) дней после этого вы должны предоставить арендатору Заявление о состоянии, которое содержит исчерпывающий список всех имевшихся на тот момент повреждений квартиры, который подписывается вами или вашим агент. Уведомление должно информировать арендатора о том, что он / она должен подписать список в течение пятнадцати (15) дней с момента получения или въезда, если он правильный. Кроме того, вы должны проинформировать арендатора о том, что отказ от повторной подачи списка может позволить суду рассматривать отказ арендатора подписать соглашение как согласие с полнотой предложенного арендодателем Заявления о состоянии.Затем у вас есть пятнадцать (15) дней, чтобы подписать список возмещения ущерба арендатору или отправить арендатору четкое заявление о несогласии. Хотя для этих целей существуют формы, рекомендуется проконсультироваться с юристом или другим специалистом по недвижимости при внесении залога.

Обязанность по предоставлению жилых помещений

Вы должны предоставить жилые квартиры и места общего пользования для всей аренды в соответствии с минимальными стандартами Государственного санитарного кодекса, который направлен на защиту здоровья, безопасности и благополучия ваших арендаторов и населения в целом.

Отопление: Арендодатели должны обеспечить систему отопления для каждой квартиры или одну систему, которая обслуживает все квартиры в хорошем рабочем состоянии. Арендодатель должен платить за топливо для обеспечения тепла, горячей воды и электричества, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за него. Отопительный сезон длится с 16 сентября по 14 июня, в течение которого каждая комната должна быть нагрета до температуры от 68˚F до не более 78˚F с 7:00 до 23:00.м., а в остальные часы — минимум 64˚F.

Кухни: На каждой кухне домовладельцы должны предоставить раковину, достаточную для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плиту и духовку в исправном рабочем состоянии, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен предоставить это, а также электрические подключения для установки холодильник. Арендодатель не обязан предоставлять холодильник, но если он / она предоставляет, то он должен содержаться арендодателем в хорошем рабочем состоянии.

Вода: Если домовладелец отвечает определенным требованиям законодательства, он может взимать с нового арендатора плату за потребление воды, установив водомер для дома.Арендодателям следует напомнить, что они по-прежнему несут ответственность за оплату счетов за воду и канализацию и должны выставлять счета своим арендаторам отдельно. Перед установкой отдельных счетчиков воды домовладельцы должны обратиться в Департамент здравоохранения штата Массачусетс для получения необходимых форм. Арендодатели должны по-прежнему обеспечивать оборудование для нагрева воды до температуры от 110˚F до 130˚F и должны платить за это топливо, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за него.

Заражение: Арендодатели должны поддерживать зоны общего пользования и квартиры свободными от грызунов, насекомых и других инвазий, если в здании две или более квартиры.

Структурные элементы: Арендодатели должны поддерживать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестничные клетки, подъезды, дымоходы и все элементы конструкции таким образом, чтобы исключить попадание ветра, дождя и снега; для защиты от грызунов, непогоды, водонепроницаемости и отсутствия хронической сырости, в хорошем состоянии и в любой момент пригоден для проживания людей.

Обслуживание выходов: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жильцами здания, должен содержаться вами в обслуживании и быть свободным от снега, мусора и других препятствий.

Права и обязанности арендатора

Права на жилые помещения

Вы имеете право на безопасную и пригодную для проживания жилую среду на протяжении всего срока аренды. Государственный санитарный кодекс защищает здоровье, безопасность и благополучие арендаторов и населения (105 CMR 410). Местные органы здравоохранения обеспечивают соблюдение Кодекса. (Примечание: в Бостоне это Департамент жилищной инспекции.) Копии Кодекса можно приобрести в книжном магазине при Доме штата, в доме штата, комната 116, Бостон, Массачусетс 02133, (617) 727-2834.

Ниже приводится образец положений, изложенных в Кодексе:

Вода: Арендодатель должен обеспечить вас достаточным количеством воды с достаточным напором для удовлетворения ваших обычных потребностей. При определенных ограниченных обстоятельствах с вас может взиматься плата за воду, если это четко указано в вашем письменном договоре аренды, и для вашего устройства есть отдельный счетчик. Арендодатель также должен предоставить оборудование для нагрева воды до температуры от 110 ° F до 130 ° F, однако ваш письменный договор аренды или договор аренды может потребовать от вас оплаты и предоставления топлива для нагрева воды.

Тепло: Арендодатель должен обеспечить исправную систему отопления. Арендодатель должен платить за отопление, если только в договоре аренды вы не платите за него. С 16 сентября по 14 июня каждая комната должна быть нагрета до температуры не менее 68 ° F с 7:00 до 23:00 и не менее 64 ° F в остальное время. Во время отопительного сезона максимально допустимое количество тепла в квартире составляет 78º F.

Кухни: Арендодатель должен предоставить на кухне: раковину достаточного размера и вместимости для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плиту и духовку в хорошем состоянии (если в вашем письменном договоре аренды не указано иное), а также место и надлежащие условия для установки холодильника.Арендодатель не обязан предоставлять холодильник. Однако, если имеется холодильник, домовладелец должен содержать его в рабочем состоянии.

Тараканы и грызуны: Арендодатель должен содержать квартиру вдали от грызунов, тараканов и насекомых, если в доме две или более квартиры.

Конструктивные элементы: Каждый домовладелец должен поддерживать в чистоте фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестницы, подъезды, дымоходы и другие конструктивные элементы жилища таким образом, чтобы исключить попадание ветра, дождя и снега; защищен от грызунов, непогоды, водонепроницаем и не подвержен хронической сырости; в хорошем состоянии и во всех отношениях пригоден для использования по назначению.

Вывоз снега: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жителями более чем одного жилого помещения или жилого помещения, должен быть свободным от препятствий.

Возвращение в здоровые дома

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси об арендодателях и арендаторах поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии.Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные. Обязанность содержать сдаваемые в аренду единицы в безопасном и достойном состоянии называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д.; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов». Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества штата Нью-Джерси. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

В этом кодексе есть подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее.Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код обслуживания местной собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи.Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребление тепла

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал тепло, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города. Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов от 6 а.м. до 23:00 Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные кодексы охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами. В больших городах есть специальные горячие линии, которые созданы специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать жалобу самостоятельно.Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и ​​о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца.Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в ​​своей квартире или доме.До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус кусочков краски, они грызут подоконники и кусочки краски, которые падают на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей.Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль. Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец.Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Тест на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом.Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование. Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или ослабление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья. Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным адвокатом, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя о возмещении ущерба, нанесенного свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А свинцовую краску, которая там уже есть, нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Образец цитирования: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-то из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если отдел здравоохранения обнаружит, что у ребенка в возрасте до 6 лет высокий уровень свинца в крови, то отдел здравоохранения проверит внутри дома содержание свинца. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться снаружи здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения передаст арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы чувствуете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не может произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее осмотреть недвижимость как можно скорее. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.

Если требуемый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получить копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла инспекцию, она должна быть повторно проверена инспектором жилищного или санитарного кодекса. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, строительный инспектор должен затем вызвать домовладельца в муниципальный суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, к суду.

Осуждение или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это типы ситуаций, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия были недостаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Образец цитирования: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор письменно сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на получение помощи от местных властей в переезде. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Образец цитирования: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, когда они выходят из строя в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и провел текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендные деньги для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом с вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которые вы должны соблюдать:

• Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.

• Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении.

• Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.

• Стоимость ремонта должна быть разумной.

• Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Образец цитирования: Marini v. Ireland, 56 N.J. 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он починил туалет, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. Когда в следующем месяце наступает срок выплаты арендной платы, вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется с удержанием арендной платы , если в нем участвует один арендатор. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

1. Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы перестанете платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить уменьшенную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.

2. Вы должны отложить ежемесячную арендную плату и положить ее в надежное место. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает домовладельца этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на уплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если это сделает ваш домовладелец, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел «Причины выселения».)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами арендной плате. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, когда вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вы должны постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. В этом случае вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как было обещано, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка арендной платы — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что, чем больше арендаторов удерживает арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет труднее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что арендодатель отрицает наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить слова друг друга в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, чтобы суд оказал давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодексов будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью проведения ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя просьбу о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Образец цитирования: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался исправить условия, лишающие арендаторов тепла, воды, электричества или других необходимых услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем здании серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем за арендной платой название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материальных благ. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона и могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

• Вызвать инспектора по зданию или санитарного врача,

• Используйте арендную плату для ремонта,

• удерживает арендную плату и

• Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном на государственное финансирование, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть на условия проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

Экономия на счетах за отопление

Приход зимы означает снег, низкие температуры и более высокие счета за отопление. Как съемщик, вы можете подумать, что ничего не можете сделать, чтобы оплачивать зимние счета за отопление в общих комплексах. Когда у вас нет дома, что вы действительно можете сделать, чтобы сэкономить деньги и снизить эти заявления? Оказывается, совсем немного.

Способы сэкономить на счете за отопление квартиры

Снизьте расходы и сэкономьте на счетах за отопление квартиры с помощью этих одобренных экспертами советов.

1. Расчистить путь

Радиаторы и воздуховоды, подключенные к воздуховоду, на сегодняшний день являются наиболее распространенными механизмами отопления помещений или регистрами. Просканируйте свою квартиру на предмет собственных регистров тепла. Заблокированы ли радиаторы диванами, стульями, каркасами кроватей, письменными столами или другой мебелью, препятствуя равномерному распространению теплого воздуха по комнате? Аналогичным образом, очищены ли вентиляционные отверстия и не заблокированы ли они, обеспечивая максимальный поток воздуха?

Вентиляционные отверстия, расположенные рядом с рамой пола или над карнизами пола, являются особенно проблематичными.Мебель в квартире может легко перекрыть вентиляционные отверстия со стороны пола, даже если вы этого не заметите. Этой зимой используйте своего внутреннего декоратора HGTV и подумайте о том, чтобы переставить мебель в квартире так, чтобы проходы были чистыми, устойчивыми к теплу.

2. Добавьте отражатели

Радиаторы излучают тепло во всех направлениях, включая стену прямо за ними. Тепло, направленное туда, никуда не годится. К счастью, здесь и пригодятся отражатели радиатора.

Эти термостойкие листы скользят за радиаторами и прилегающими стенами, перенаправляя тепло обратно в комнату, а не поглощая его по периметру.Найдите термостойкие светоотражающие листы в Интернете или в ближайших строительных магазинах, где они стоят от 20 до 40 долларов.

Обратите внимание, что отражатели работают только при установке между радиатором и внешней стеной. Внутренние стены, например, те, которые разделяют комнаты в вашей квартире, не будут способствовать таким же общим потерям тепла.

3. Купить увлажнитель воздуха

Извечный трюк с использованием увлажнителей зимой не просто предотвращает сухость кожи и потрескавшиеся губы.Влажность также является усилителем тепла.

Влажный воздух задерживает и удерживает тепло лучше, чем сухой. Добавление увлажнителя в спальню и гостиную поможет регулировать более высокие температуры и обеспечит другие преимущества, например, менее сухую кожу. Эксперты Министерства энергетики рекомендуют измерять уровень относительной влажности в вашей квартире. Оптимальные значения относительной влажности для вашего дома должны быть где-то между 20-40%. Когда уровень влажности в вашем доме достаточен, вы можете повернуть термостат на несколько градусов, не замечая резкой разницы.

4. Управляйте занавесками

Шторы на окнах помогают регулировать температуру в доме несколькими способами. Вот как снизить счета за отопление зимой с помощью штор.

• Держите шторы открытыми в течение дня: Открытые шторы позволяют солнечному свету проникать в вашу квартиру. Окна, выходящие на восток, юг и запад, особенно важно держать открытыми в течение дня, обеспечивая оптимальное естественное тепло и свет.
• C Потерять занавески ночью: Если вы натянули шторы или шторы на закате, это приведет к улавливанию тепла, накопленного в течение дня.

Бонусные баллы здесь, если вы покупаете стеганые шторы для своей квартиры. Более толстые материалы стеганых занавесей идеально подходят для улавливания дополнительного тепла в ночное время.

5. Подумайте о программируемом или интеллектуальном термостате

Взгляните на договор аренды, а затем спросите арендодателя, можете ли вы установить в своем доме программируемый или «умный» термостат. Программируемые термостаты автоматически регулируют уровень тепла в течение дня в соответствии с заданными вами критериями.

С помощью программируемого термостата вы можете настроить снижение температуры во время сна, повысить температуру примерно за час до того, как встать, снова понизить ее, когда вы уходите на работу, а затем снова согреться, когда вернетесь домой. Умные термостаты изучают ваши привычки и начинают программировать за вас. Такой предварительно запрограммированный замедлитель тепла может сократить ваши счета за отопление на 3-10% на каждый градус, сниженный в течение 24 часов. Это означает экономию около 100–150 долларов в год.

6. Окна и двери уплотнителя

В среднем в доме потери тепла составляют 25-30% от общего количества потребляемого тепла.Главный виновник? Старые, незапечатанные или неправильно запертые окна.

Тщательно закройте теплопроводящие стекла уплотнителями вокруг окон, наружных дверей и даже чердачных люков. Используйте уплотнители на липкой основе для облегчения нанесения и не забудьте заранее очистить все поверхности, чтобы полоски правильно приклеивались.

7. Обзор Storm Windows

Штормовые окна гораздо более энергоэффективны, чем одинарные, подверженные сквознякам. У штормовых окон есть двойное остекление во всех оконных блоках, одно из которых расположено внутри вашего дома, а другое выходит на улицу.

Двойное остекление помогает изолировать холодный зимний воздух, не позволяя ему испортить вашу уютную температуру. Однако не все штормовые окна одинаковы. Проверяйте состояние и погодоустойчивость своих, уделяя особое внимание замкам. Стекла также должны закрываться герметично.

Если в вашей квартире нет штормовых окон с двойным остеклением, подумайте о том, чтобы сделать их собственными, обернув их полиэтиленовой пленкой, чтобы создать второй слой.

8. Закрой свои двери

Если держать двери открытыми в течение дня, это может не показаться расточительством тепла.Но закрытие дверей в отдельные комнаты помогает сохранить тепло внутри. Это интуитивно понятный и простой прием, особенно в больших квартирах с несколькими спальнями.

Используйте аналогичную логику для комнат, которые не часто бывают людьми. Вы даже можете подумать о постепенном понижении температуры на термостате по всей квартире, используя закрытые двери, чтобы блокировать и удерживать существующий теплый воздух даже при падении температуры.

9. Закройте каминные заслонки и дымоходы

Есть ли в вашей квартире дровяной камин? В таком случае не забывайте регулярно закрывать заслонку каждый раз, когда камин не используется.Просто не забудьте снова открыть его, прежде чем разжечь следующий огонь.

Заслонки дымохода расположены рядом с палубой для сбора дыма, обычно в средней части дымохода. Дровяные камины будут иметь небольшую защелку, расположенную вокруг мантии, которая закрывает и открывает заслонку заслонки. Оставить заслонку открытой 24/7/365 — все равно, что держать окна в квартире открытыми круглый год. Теплый воздух будет постоянно выходить через желоб, впуская холодный воздух внутрь.

Используйте ту же логику для проверки вентиляционных отверстий сушилки.Отверстия сушилки также должны быть закрыты, когда они не используются, чтобы предотвратить расходы на отопление.

10. Поддерживайте тепло в рабочем состоянии

Постоянное выключение и повторное включение отопления на самом деле дороже, чем регулировка температуры в доме. Хотя отключение тепла кажется наиболее прямым (и даже интуитивно понятным) способом сэкономить деньги на счетах, в конечном итоге вы теряете больше в процессе перезагрузки.

Как правило, воздерживайтесь от частого отключения тепла.Если вы уезжаете на длительный период, термостат должен быть внизу, но не выключен, чтобы трубы не замерзли.

11. Двойная проверка оконных замков

Окна должны блокироваться надежно и плавно. Те, которые застревают или застревают, когда вы пытаетесь закрепить их на месте, скорее всего, позволяют теплому внутреннему воздуху выходить из вашего дома. Неисправные замки также пропускают сухой холодный зимний воздух.

Обратитесь к руководству, если окна в вашем доме не запираются должным образом. Проблемы, которые стоит обсудить со своим домовладельцем, включают заклинившие замки и окна, которые трудно опустить или которые, кажется, не попадают прямо в раму.Опять же, незапечатанные края окон — это главная причина, по которой дома теряют тепло зимой, отводя до 20% вашего теплого воздуха.

12. Всегда носите носки (и другую одежду, если на то пошло)

Простите, любители босиком. Зима — не время гулять по дому, как после полудня на пляже. Фактически, именно ступни являются определяющими для тела температурными точками. Холодные ноги затрудняют ощущение тепла другими частями тела. В результате в квартире будет прохладно, даже если термометр установлен на комфортном уровне.Установите домашнее правило: все должны быть в носках, брюках и с длинными рукавами, прежде чем даже задумываться о том, чтобы разжечь жару. Даже в этом случае вы всегда можете бросить на более толстый слой или одеяло.

13. Игровое оборудование Детектив снаружи

Внешний обогреватель вашей квартиры должен быть в хорошем состоянии, чтобы обеспечивать и поддерживать необходимый уровень тепла для всего здания. Потратьте несколько минут, чтобы быстро осмотреть этот блок. Убедитесь, что ближайшая щетка хорошо подстрижена и все препятствия для материала удалены.Заросшие растения, снег или простой мусор могут заблокировать установку и помешать ее правильной работе. Если возможно, вы также можете приложить дополнительные усилия, проверив состояние тепловых насосов, работающих во всех доступных областях квартиры, например, в подвале вашего дома. Просто будь разумным. Не пугайте своих соседей.

14. Разместите стратегический веер (или два)

Автономные и потолочные вентиляторы наиболее популярны летом, они помогают создать охлаждающий эффект за счет циркуляции воздуха по комнате.Многие потолочные вентиляторы имеют реверсивную функцию, при которой лопасти вращаются по часовой стрелке. Обратное движение на самом деле втягивает холодный воздух вверх, одновременно отталкивая естественно поднимающийся горячий воздух обратно вниз, помогая вашему дому чувствовать себя теплее.

Существуют аналогичные продукты, которые помогают забирать еще больше холодного воздуха из комнаты. Например, над отдельными вентиляционными отверстиями могут быть установлены усилители вентиляции для создания восходящих потоков холодного воздуха. Установка этих устройств может еще больше снизить счета за отопление, потому что вам не нужно устанавливать слишком высокую температуру на термостате.

15. Ель вверх

Забудьте о генеральной уборке: более прохладные месяцы перед зимой — прекрасное время, чтобы немного полюбить компоненты HVAC вашей квартиры. Удалите пыль с радиаторов и вентиляционных отверстий, особенно возле плинтусов пола. Очистите оконные стекла для герметичного закрытия и запирания. Эти небольшие действия не только поддерживают тепловые компоненты в отличном состоянии — они улучшают качество воздуха в квартире, делая ваш дом более здоровым.

Основные ошибки, которые совершают люди, пытаясь снизить счета за газ зимой

Некоторые идеи кажутся такими, как если бы они помогли снизить ваши счета за отопление, но не помогли вообще или усугубили проблему.Стараясь снизить счета за отопление в своей квартире, постарайтесь избежать этих ошибок.

1. Не регулируются термостаты в ночное время

Каждый градус, на который вы опускаете термостат, означает снижение общего потребления энергии на 1%. Это значительная экономия — плюс акт, который принесет вам и вашему дому ряд других преимуществ. Национальный фонд сна рекомендует температуру в спальне около 65 ° F для оптимального сна ночью. Это примерно соответствует диапазону регулировки термостата Министерства энергетики, который предполагает 68 ° F, если вы находитесь дома днем, и на несколько градусов ниже ночью.

2. Использование альтернативных источников тепла

Вы, наверное, слышали полдюжины способов обогреть дом без включения термостата. Но являются ли эти хитрости здравыми науками или бабушкиными сказками?

Оказывается, в основном последние. Популярные альтернативные методы отопления дома, подобные приведенным ниже, имеют тенденцию в конечном итоге иметь неприятные последствия, когда люди обращаются к ним за теплом.

• Горячая вода из душа: Единственная причина, по которой у вас есть горячая вода в квартире, — это водонагреватель.Использование пара в душе для обогрева дома требует энергии, что приводит к более высоким счетам за газ.
• Включение духовки и оставление дверцы открытой: Большинство духовок считаются электроприбором с большой потребляемой мощностью. Духовка, вероятно, является одним из самых больших пожирателей электроэнергии во всей вашей квартире. Поднимая ее и открывая дверцу, вы просто меняете одну большую банкноту на другую. Однако не стесняйтесь оставлять дверцу приоткрытой после того, как вы что-то испекли, зажарили или зажарили и выключили духовку, но не более того.
• Зажигание свечей: Зажигание свечей, безусловно, может сделать комнату более уютной. Помимо того факта, что во многих квартирах это запрещено, свечи не выделяют достаточно тепла, чтобы значительно изменить температуру окружающей среды.

3. Полное выключение обогрева

Это огромный запрет, но все же жители квартир могут легко воспользоваться этим, если скупятся зимой.

Отключение тепла может вызвать ряд проблем с водопроводными трубами.Если вы живете в особо холодном состоянии, эти трубы могут даже замерзнуть, и вам потребуется выезд сантехника и его оттаивание. В худшем случае трубы лопнут.

Ремонт прорвавшихся водопроводных труб может легко обойтись вам в тысячи долларов. Более того, полное отключение тепла в первую очередь может фактически являться нарушением соглашения вашего арендатора, а это означает, что вы несете полную ответственность и вынуждены оплачивать счет. Наводнение из труб также может повредить чужие квартиры и вещи, которые вы также обязаны покрыть.

Избегайте всего этого, просто выключив термометр, никогда не выключайте его полностью.

4. Чрезмерная компенсация с помощью электрических нагревателей

Электрические обогреватели помогут избавиться от холода или сквозняка в доме. Однако есть и обратная сторона: стоимость самой электроэнергии.

Цены на электроэнергию сильно различаются по стране. Некоторые жители, например, жители штатов Новой Англии, таких как Массачусетс и Род-Айленд, будут платить почти вдвое за киловатт-час, чем жители других регионов.В Пенсильвании тарифы немного выше, чем в среднем по стране, около 13,8 цента за киловатт-час.

Что все это означает, когда речь идет о снижении ваших счетов за отопление? Использование электрических обогревателей может технически сократить расходы на газ, но потребует непропорционально больших затрат на электроэнергию. Другими словами, в зависимости от того, где вы живете, имеет больше смысла тратить деньги на газовое отопление (например, HVAC), чем на точечное отопление (например, электрические обогреватели). Сравните ваши местные тарифы на газ и электроэнергию, чтобы принять лучшее решение для вашего дома.

Как составить бюджет, чтобы сэкономить на отоплении в квартире

Создание ежемесячного бюджета — это разумно. Бюджеты привносят стабильность в ваши привычки тратить. Они помогают избежать чувства вины за то, что вы тратите деньги или живете не по средствам.

Хотя счета за газ являются переменными расходами и будут колебаться в зависимости от времени года и использования, получите надежное представление о расходах на отопление для своего бюджета, используя эти передовые методы.

1. Подпишитесь на план оценки платежей

Многие муниципалитеты имеют планы расчетов по оплате, которые позволяют не гадать о ваших ежемесячных расходах на газ.Используя оценки затрат на электроэнергию и региональные данные, газовые компании рассчитывают ваш годовой платеж за газ, а затем равномерно распределяют этот платеж на двенадцать месяцев. Вы знаете точную сумму на своем счете каждый месяц, никаких сюрпризов. В конце года ваша компания сравнивает фактические цены на газ с их прогнозами и кредитует вам разницу в цене, если таковая существует.

2. Сравните цены на электроэнергию и газ в вашем районе

Цены на природный газ и электроэнергию сильно различаются по стране.Опять же, в зависимости от того, где вы живете, может быть более рентабельным дополнить газовое отопление электрическими обогревателями. С другой стороны, вы можете выбрасывать деньги, в первую очередь используя электронагревательное оборудование. Чтобы быть уверенным, узнайте цены в вашем регионе.

3. Попросите выключить водонагреватель

Чтобы выключить водонагреватель, требуется небольшая координация. Это идеальный выбор для небольших многоквартирных домов с несколькими домами внутри, но они должны быть одобрены администрацией, другими арендаторами и прямо разрешены вашей арендой.

Однако, если возможно, понижение температуры вашего водонагревателя может сэкономить вам и вашим соседям деньги за счет снижения общего энергопотребления здания на 4-22%. Большинство производителей программируют температуру своего водонагревателя на уровне 140 ° F. При такой температуре бактерии и другие микробы уничтожаются, очищая воду. Тем не менее, вода при температуре 120 ° F по-прежнему убивает болезнетворные микроорганизмы, безопасна в использовании и снижает общие затраты на газ и отопление в вашем здании.

4. Переоценка планировки квартир

Квартиры открытой планировки труднее отапливать.Открытые планы этажей, которые по-прежнему остаются одним из самых модных архитектурных стилей на данный момент, удаляют внутренние стены и барьеры, столь необходимые для улавливания и удержания тепла.

В квартирах других типов возникают аналогичные проблемы с отоплением. Высокие потолки в стиле собора, переоборудованные склады, чердаки и старые здания, как правило, труднее распределяют тепло равномерно по всему пространству. Зимой такая планировка может сделать вашу квартиру на много градусов прохладнее, даже если термостат установлен на очень высокую температуру.

Если квартирные счета за отопление и газ являются главной проблемой, не ищите квартиры с открытой планировкой. Придерживайтесь более традиционных многокомнатных помещений с четкими стенами между кухней, гостиной, обеденной зоной и спальнями.

Действительно ли квартиры с отоплением экономят ваши деньги?

Краткий ответ? Это зависит.

Длинный ответ? Это все еще зависит.

Квартиры, рекламирующие «отопление», делают это после значительных расчетов.Часто арендная плата корректируется с учетом средней стоимости отопления. Арендодатели или управляющие зданиями будут пересчитывать суммы счетов за прошлые годы в будущие арендные ставки, используя расходы на газ за предыдущий год или даже округляя оценки, чтобы охватить особенно холодные зимы. В любом случае, «включение тепла», безусловно, удобно — это на один переменный расход меньше и на один счет меньше, что вам нужно оформить. Тем не менее, часто владельцы заранее принимают взвешенное решение о том, чтобы недвижимость оставалась товарной и прибыльной.

Сократите счета за газ и сэкономьте деньги

Вы гордитесь тем, что управляете своими деньгами — и тем спокойствием, которое они приносят. Снижение затрат на отопление зимой может казаться почетным знаком, позволяющим тратить деньги так и там, где вы действительно хотите.

Будьте в курсе других советов по экономии денег при аренде, подписавшись на наш блог Triple Crown Corporation. Вы также можете обратиться напрямую, чтобы задать вопросы об аренде жилья в центральной Пенсильвании.Мы будем рады помочь вам принять оптимальное решение об аренде!

.