Если вас пролили соседи сверху что делать: Что делать, если вашу квартиру затопило | Сруб Всем! — Строительство деревянных домов из бревна, бруса и бревен

Содержание

Что делать, если соседи сверху затопили натяжной потолок, можно ли протыкать натяжной потолок — Блог «EcoStyle»

На рынке есть огромное количество выбора по отделке и ремонта потолка. При выборе материала важно заранее помнить, что потопы бывают постоянно. То крыша протечет, то соседи сверху затопят потолок. Это весьма неприятный момент и никого не порадует сделать заново ремонт потолка и квартиры.

Самым актуальным и современным считаются натяжные потолки. Установка и монтаж конструкции и полотна занимает всего пару часов, без лишней пыли и сильного ремонтного мусора. Еще одно явное преимущество натяжных потолков — им не страшны никакие протечки. Если даже в одно прекрасное утро затопили соседи, натяжной потолок не пропустит воду и не испортит ваш ремонт. Во многоквартирных домах такое явление как, затопили сверху натяжной потолок довольно частое. Наша компания регулярно выезжает на такие виды работ. ПВХ полотно, которое используется способна выдержать до 100 литров воды на 1 квадратный метр. Конечно же огромный водяной пузырь может вас в первый раз напугать. Такой пузырь способен держать воду до двух дней. При затоплении мутной или грязной водой, то на цвет потолка никак не повлияет.

Затопленный потолок в зале, образование пузыря

Как только затопили, натяжной потолок вздуется огромным пузырем и провиснет над комнатой. В такие моменты важно знать несколько простых, но важных правил и предпринимать правильные действия.

Давайте рассмотрим, что делать если натяжной потолок затопили соседи сверху. В первую очередь необходимо обесточить электроэнергию в квартире. Затем, подняться к соседям, которые затопили натяжной потолок и убедится, что вода больше не идет, а если идет, то убрать причину. Можно конечно попытаться самому все сделать.

Затопило натяжной потолок как убрать воду. Если вы совершенно не понимаете в ремонте и не знаете как устроен натяжной потолок, то не стоит самостоятельно решить проблему. Лучше позвонить в компанию, которая установила данный потолок и знает что делать если затопило натяжной потолок. Если вы все же решили самостоятельно удалить воду, то для начало нужно подготовить необходимые вещи: стремянку, или стул удобный, ведра,куда сливать воду, шланг.

Сначала убираем один точечный светильник, который находится выше уровня пузыря, затем берем шланг. Сливать воду с затопленного натяжного потолка стоит аккуратно, не торопясь, чтобы не порвать полотно. Аккуратно вводим шланг в отверстие светильника и направляем в ту часть , где собралась вода. А другую часть шланга направляем в ведро и начинаем сливать воду с натяжного потолка в ведро. Затем, как ведро наполнилось мы подставляем следующую тару для слива.

Образование пузыря при затоплении потолка в гостиной

Убрать пузырь или складку с затопленного натяжного потолка самим можно с помощью фена для волос . Просушить то место, где была вода направляя фен в сторону кладки на расстоянии не менее 40-50 см. Просушивать затопленный водой натяжной потолок рекомендуется не менее 15 -20 минут пока не примет красивую свою подвесную форму. Если всё же затопленный натяжной потолок остается в провисшем состоянии, следует обратится к специалистам.

Можно ли проткнуть натяжной потолок если затопило?

Прокол водного пузыря не рекомендуется. Если при затоплении, натяжной потолок все же порвался и произошел дефект, далее чем на 20 см от стены,то в таком случаи отремонтировать не получится. У нашей компании в Москве был случай, когда пришлось стоять более 3х часов на стремянке и сливать воду.

Читайте похожую статью о том как слить воду с натяжного потолка если затопили соседи.

слив воды с натяжных потолков

К сожалению, иногда случается так, что соседи сверху могут по неосторожности или другим причинам залили Вас водой. Ситуация эта чрезвычайная и требует немедленного выполнения точных и заранее продуманных действий. Если затопили натяжной потолок, изготовленный из пленки ПВХ, это значительно облегчит работу, к тому же он сохранит интерьер и мебель в порядке.

Натяжной потолок после залива

Как натяжной потолок ПВХ защищает от потопа

Современный материал поливинилхлорид (ПВХ) из которого изготавливается потолочное полотно, обладает замечательной эластичностью и хорошей прочностью. Толщина пленки может составлять 0,16-0,35 мм при этом он выдерживает нагрузку 100 кг на 1 см квадратный.

Эти качества защитят Вашу мебель, стены и напольное покрытие. Не пострадает и бытовая техника.

Вода, как правило, собирается в одном месте потому, что ее вес вызывает растяжение полотна, и образованная воронка принимает в себя все стекающие с потолочного перекрытия капли. Ее останется выполнить слив воды с натяжного потолка, а пленку просушить и устранить дефекты.

Демонстрация прочности пленки ПВХ

Вас затопили – что делать?

План мероприятий по устранению потопа и его последствий рекомендуется приготовить заранее, чтобы потом в спешке не упустить важных деталей. Набросайте его на бумаге и положите в доступном месте. Вот примерный план действий, если натяжной потолок затопили:

Отключить электроэнергию в квартире
Выкрутить пробки счетчика или выключить автомат
Если стоит реле защиты – оно автоматически произведет отключение при коротком замыкании, но лучше выключить его сразу
Устранить источник поступления воды
Позвонить соседям
Если их нет дома — перекрыть в подвале воду
Не знаете, как срочно вызывайте аварийную бригаду (в плане укажите ее телефон)

Если аварийщики не смогут перекрыть воду – вызывайте участкового полицейского (бригада в его присутствии вскроет квартиру и перекроет воду)

Фото: слив воды через термокольцо

Важно помнить! Не пытайтесь самостоятельно вскрыть квартиру, если затопили натяжные потолки, даже когда соседи Ваши лучшие друзья. Такие действия наказуемы Законом и Вы можете оказаться за решеткой до выяснения обстоятельств в то время, когда дорога каждая минута.

После того, как источник затопления перекрыт, приступайте к выполнению следующего плана по устранению последствий. Для этого существует второй план действий:

Слить воду, скопившуюся под потолком после затопа
Просушить подпотолочное пространство
Произвести натяжение пленки ПВХ на багет

Сливной шланг в отверстии точечного светильника

Как убрать воду

Вода в натяжном потолке создает выпуклость. Существует два варианта как правильно слить воду. Первый вариант предполагает наличие встроенных в натяжное полотно светильников или люстры. Ближайший к выпуклости с водой прибор освещения снимают, а воду осторожно перекатывают руками к термокольцу.

Через кольцо ее сливают в ведро или другую емкость. Если натяжные потолки затопили, воды очень много и ее не удается перекатить к отверстию, то для слива используют резиновый или полиэтиленовый шланг. Один его конец через термокольцо заводят на дно выпуклости с водой, а через второй производят слив.

Заправка гарпуна в багет

Чтобы вода полилась необходимо создать разряжение воздуха на конце у емкости для воды. Сделать это можно обычной медицинской грушей.

Обратите внимание! Не пытайтесь делать это ртом. Грязная вода может попасть в дыхательные пути и кишечник, что может привести к заболеваниям.

Когда вода удалена, пространство под потолком тщательно просушивают. На месте, где была выпуклость с водой, полотно вытянулось и имеет не красивый вид. Чтобы это устранить пленку в этом месте прогревают феном до тех пор, пока она не натянется и примет первоначальный вид. После этого производят монтаж прибора освещения.

Слив воды с натяжных потолков по второму варианту подходит для натяжных потолков ПВХ, у которых нет светильников и люстр. В этом случае шпателем выводят гарпун потолочного полотна из багета в месте рядом с выпуклостью с водой (достаточно 10 – 15 см). Перед этим пленку (на этом участке) разогревают феном, чтобы она приобрела эластичность.

Растяжки полотна после удаления воды

Через эту щель вводят шланг на дно с воронкой с водой и производят слив жидкости в емкость, как было описано выше. После удаления воды потолок просушивают, пленку в месте крепления к багету разогревают и заправляют на место.

Можно ли проткнуть натяжной потолок

Нет, этого делать нельзя. Пленка ПВХ обязательно разойдется. Необходимо сливать воду через кольцо для люстры или шланг.

Если соседи затопили натяжной потолок – не огорчайтесь, теперь Вы знаете, что надо делать. Берегите свое здоровье и помните — нервные клетки не восстанавливаются.

Что делать если соседи затопили натяжной потолок, как слить воду

Натяжные потолки весьма популярны по причине ровной и гладкой поверхности, скорости и чистоты их монтажа, а также достаточно большому выбору дизайнерских решений. Помимо этого они обладают ещё одним качеством, которое отсутствует у всех остальных видов потолочных конструкций – способностью защитить квартиру в случае затопления сверху.

При этом выглядит натяжной потолок, когда вас затопили несколько устрашающе, и действительно, увидеть привычно гладкую плоскость провисшей на метр не совсем приятно.

Провисший натяжной потолок

Однако в этом и заключается вся прелесть таких конструкций, что исправить всё можно без всяких последствий.

Самое главное, что нужно сделать, когда соседи затопили натяжной потолок – это не поддаться панике. В первую очередь отключите подачу электричества на щитке электропитания. Это важно, чтобы избежать поражения током или короткого замыкания.

Затем нужно нанести визит соседям сверху, чтобы выяснить причину, а также помочь в случае аварийной ситуации. Если этажом выше никто не открывает, поднимитесь ещё на этаж – бывает, что вода протекает через несколько квартир. В том случае, когда там все сухо, необходимо срочно вызывать аварийную службу. Не исключено, что им придётся вскрывать закрытую соседскую дверь.

При всём этом повода для паники нет никакого. Дело в том, что натяжные потолочные мембраны способны выдержать до 100 литров воды на 1 квадратный метр. Лучше всего тут же вызвать и бригаду мастеров с того предприятия, которое производило монтажные работы с потолками. Но бывает и так, что либо у них нет возможности оперативно отреагировать, либо вообще фирма находится в другом городе, а вода продолжает поступать. В этом случае нужно действовать самостоятельно.

Если затопление произошло горячей водой, то слив воды надо начинать немедленно, потому что высокая температура может привести материал потолка в негодность, и его придётся полностью менять.

Теперь рассмотрим процедуру, как слить воду, если затопили натяжной потолок.

Напомним, что самое главное – обесточить помещение. Если на потолке имеется люстра или светильник – она полностью снимается и отключается так, чтобы осталось только отверстие на полотне.

Отверстие в полотне от светильника или люстры

Затем нужно подготовить как можно большее количество тары – ведра, большие кастрюли и т.п. Хорошо, если есть два человека, будет удобнее.

Как слить воду с натяжного потолка при помощи шланга

При наличии под боком хозяйственного магазина, можно сбегать и приобрести метров 5 шланга для полива или ему подобного. Замечательно, когда под рукой имеется автомобильная груша для откачки топлива из бака. Один конец шланга аккуратно опускаем в пузырь с водой и откачиваем воду. Чтобы не мучиться постоянно с подсосом жидкости, нужно стараться держать шланг постоянно погруженным в воду, кратковременно пережимая нижний его конец при смене тары.

Когда размер пузыря значительно уменьшится, и откачка шлангом станет проблематичной, нужно держать ведро под отверстием, и одновременно плавно оттягивать мембрану за это отверстие вниз, чтобы вода начала переливаться через него.

Не тяните за полотно слишком сильно, чтобы вода не хлынула сильным потоком!

Если нет ни шланга, ни возможности его приобрести, тогда слить можно только оттягиванием мембраны.

Слив воды через отверстие в полотне

Ни в коем случае нельзя протыкать водяной пузырь, это закончится тем, что под давлением воды отверстие разорвется, и весь объём жидкости окажется на Вашем полу!

Тогда получится, что соседи затопили натяжной потолок, а Вы затопили соседей снизу.

Если на натяжном потолке нет люстры или светильников

Нередко бывает, когда в помещении организована боковая подсветка, а потолок представляет собой одно сплошное полотно. В этом случае визуально определяется ближайший к пузырю угол, отжимается часть багета с обеих сторон угла. Затем край полотна высвобождается из монтажного профиля, и медленно оттягивается вниз, пустое ведро держится под ним. Помощник при этом аккуратно перемещает весь пузырь ближе к углу. Мембрана вытягивается до того момента, пока вода не начнёт переливаться.

Важно! При перемещении пузыря его нужно «проталкивать» целиком, чтобы не допустить дробления на мелкие пузырьки, которые могут растечься по покрытию, и их очень сложно убрать.

Если останутся такие пузырьки, то повышенная влажность со временем может привести к появлению грибка.

После того, как вода полностью слита, нужно нагреть провисшее полотнище с помощью специальной тепловой пушки. Эту операцию нужно доверить специалистом, так как излишний перегрев может повредить материал натяжного потолка.

Если затопили натяжной потолок на тканевой основе

Затопление тканевых потолков грозит более серьёзными последствиями. Дело в том, что ткань не обладает такой эластичностью, и не может удержать большое количество воды. Поэтому, как только вы обнаружили появления пузыря на такой поверхности – немедленно сливайте воду. Не исключено, что такое покрытие придётся полностью заменить, хотя точно это будет видно после его просушки.

Если на ткани останутся пятна, их можно попытаться убрать содовым раствором (5% кальцинированной соды), а потом перекрасить всю поверхность. Но делать это только после полного высыхания. Слабая способность удерживать воду делает натяжные потолки из ткани малопригодными для помещений, в которых есть риск протечки – кухни, ванные комнаты.

Чтобы не допустить протекания воды через монтажный профиль на стены, попросите, чтобы при монтаже по всему его периметру был нанесен силиконовый герметик. Это защитит от возможного повреждения декоративного стенового и напольного покрытия, а также дополнительно усилит каркас, к которому крепится полотно натяжного потолка.

В видеоролике показан пример, как слить воду с натяжного потолка:

Как видите, нет ничего страшного в том, если Вы обнаружили дома свисающий сверху пузырь. Главное совершить пошагово все вышеуказанные рекомендации и дождаться специалистов для окончательного восстановления потолочного полотна.

Поделиться статьей:

Какие плодовые деревья нужно сажать осенью

Как только завершаются осенние хлопоты на грядках, наступает пора посадки плодовых деревьев. И хотя некоторые начинающие дачники с опаской относятся к осенней посадке, бывалые садоводы же, наоборот, видят в ней массу преимуществ.

Успех посадки деревьев зависит от нескольких факторов: погоды, почвы, состояния саженца. Но не менее важно знать специфику посадки в это время и то, какие культуры можно высаживать.

Почему деревья лучше сажать осенью

Плюсов осенней посадки несколько:

в это время большой выбор саженцев, а по их листьям и корням можно судить о состоянии молодого деревца;
не нужно постоянно поливать посаженное растение. Достаточно одного полива, а прохлада и дожди обеспечат нужную влажность почвы и комфорт;
если успеть вовремя посадить саженец, до наступления морозов деревце успеет прижиться и весной быстрее пойдет в рост;
посадив яблоню или грушу осенью, вы сэкономите уйму сил и времени. Весной и без посадки на участке дел хватает, а так еще и с поливом хлопот уменьшится.

Есть и минусы осенней посадки деревьев:

капризы погоды: сильные морозы могут погубить неокрепшее деревце;
осенью и зимой новый обитатель вашего сада может стать жертвой грызунов.

Когда сажать деревья осенью

Оптимально сажать деревья в конце сентября, октябре и в начале ноября (если держится теплая погода). Однако ориентироваться лучше не на календарь, а на фактическую погоду за окном – в разных регионах она может существенно отличаться. Лучшее время для высаживания или пересадки – период биологического покоя деревьев. Он наступает, когда завершается листопад. Но делать это нужно до того, как остынет почта. Помните: рост корней продолжается, пока температура почвы не опустится до 4°С. До этого времени дерево должно успеть укорениться.

Какие деревья можно сажать осенью

Для осенней посадки лучше всего выбирать районированные в вашем регионе растения. В условиях средней полосы в этот сезон смело пересаживают грушу и яблоню. А также морозостойкие сорта вишни, сливы и алычи. Если вы живете не в южном регионе, посадку абрикоса, персика, черешни и миндаля лучше отложить до весны.

В северных районах осенью не стоит сажать и те саженцы, которые выращены в более южных климатических зонах.

При планировании сада учитывайте совместимость будущих деревьев. Заранее подумайте о будущих размерах кроны и корневой системы. Некоторые растения выделяют вредные для других видов химические соединения или загораживают солнечные лучи.

Не рекомендуется сажать рядом:

абрикос и вишню,
яблоню и персик,
яблоню и алычу,
грецкий орех и большинство плодовых.

Рассказываем подробнее, как и какие плодовые деревья стоит сажать осенью.

Как посадить деревья осенью

Перед тем, как высадить саженцы, определитесь с местом посадки. Оно должно быть солнечным, защищенным от сильных ветров и без близкого залегания грунтовых вод.

Опытные садоводы идут на хитрость и высаживают растения ступенчато: высокорослые – севернее, низкорослые – южнее. Таким образом все зеленые питомцы получают достаточно света.

Учитывайте расстояние до ближайших саженцев-соседей, а также до заборов и зданий. Оно должно быть не меньше 5 м.

Выкопайте посадочную яму. Для однолетнего саженца яблони или груши ее размеры должны составлять 50-60 см в глубину и 60 см в диаметре. Для двухлетнего – 60-80 см в диаметре и 60 см в глубину. Для косточковых пород (вишня, слива, алыча) подготовьте яму диаметром 40 см и глубиной около 60 см. Параметры посадочной ямы зависят от размеров корневой системы растения. Если она слишком разрослась, размер посадочной ямы придется увеличить, иначе корни будут загибаться, а дерево – хуже развиваться и чаще болеть.

Перед посадкой сделайте почвосмесь: выкопанную землю смешайте с ведром перегноя, добавьте 100 г суперфосфата, 80 г калийного удобрения и тщательно все перемешайте.

Позаботьтесь о дренаже. На дно ямы уложите битый кирпич, керамзит или мелкий щебень. Наверх засыпьте около 20 см почвосмеси. Чтобы она осела, яму можно пролить водой и дать постоять 15-20 минут.

На дне посадочной ямы желательно установить колышек, который будет служить опорой для молодого деревца.

Корни саженца необходимо расправить и засыпать почвосмесью.

При высадке деревца следите, чтобы корневая шейка не была заглублена в землю.

Хорошо утрамбуйте почву и не спеша полейте саженец. Каждому высаженному деревцу понадобится примерно 3 ведра воды.

При осенней посадке позаботьтесь о том, чтобы растение безболезненно перенесло зиму. Речь идет о мульчировании приствольного круга, защите штамба от солнечных ожогов, мышей и зайцев, установке опор и защите кроны от снеголома.

Замульчируйте насаждение органическими материалами – торфом, измельченной корой, опилками, соломой. Это спасет корни от морозов и поможет удержать влагу в почве.

Утеплив корни, подумайте о борьбе с грызунами. Ведь органическая мульча, особенно солома и опилки, будут их сильно привлекать. Саму защиту можно купить в садовом магазине (это тонкая пластиковая спиральная сетка, которая надевается на штамб).

Если к вам на участок могут наведаться зайцы, аналогичную защиту нужно приобрести и от них.

Чтобы избежать солнечных ожогов, в первые пару лет саженец лучше не белить, а обвязывать лапником, мешковиной, спанбондом или плотной бумагой.

Подвяжите дерево к установленной опоре. Оно ни в коем случае не должно раскачиваться на ветру, приводя в движение корневую систему – в этом случае укоренение окажется проблематичным. Если деревце небольшое, достаточно одной-двух опор. Взрослое растение нуждается в системе растяжек.

Не забудьте про защиту от снеголома. Свяжите крону шпагатом. Это особенно актуально для деревьев с пирамидальной и колонновидной формой кроны – для всех тех, у кого ветви отходят от ствола под острым углом.

Посадка яблони осенью

Время для посадки яблони осенью выбрать не сложно: от даты возможных заморозков нужно отсчитать месяц – это и есть лучшее время.

Выбирая место для посадки яблони, помните, что эти плодовые любят хорошую освещенность. Если участок укрыт от ветров, это благотворно повлияет на урожай, поскольку насекомым будет проще опылять растения.

Идеальная почва для яблоневого сада – легкий суглинок. При перекопке глинистую почву разбавьте песком или низинным торфом (2:1), песчаную – перегноем и торфом (2:1:1).

Диаметр ямы для посадки двухлетнего саженца – 60-100 см (в зависимости от размеров корневой системы). Расстояние до соседних плодовых деревьев – 5 м. Расположение грунтовых вод – на глубине минимум 2,5 м.

Зимостойкие сорта яблони: Северный синап, Медуница, Розовый налив, Афродита, Пинк Леди, Балтика, Антей, Уральское наливное, Мельба, Коричное полосатое, Рудольф.

Посадка груши осенью

Грушу начинают сажать с сентября-октября. Она любит много света, простор, рыхлую и плодородную почву и не любит соседства с можжевельниками.

Эти деревья прекрасно растут на садовых участках, ориентированных на запад или юг.

При посадке учитывайте уровень залегания грунтовых вод. Если водоносный слой на садовом участке прилегает близко к поверхности, обустройте дренаж.

Высаживать груши рекомендуется сразу на постоянное место, т.к. дерево плохо реагирует на пересадку.

Груша прекрасно соседствует с плодовыми культурами, которые нуждаются в подобном уходе. Например, яблоню можно высаживать рядом, а вот от рябины лучше держаться подальше, потому что оба эти дерева болеют одинаковыми болезнями и страдают от одних и тех же вредителей.

Укутывать рекомендуется только молодые деревья, поскольку они еще могут плохо перенести зимние холода. Для накрытия кроны применяется мешковина, а для ствола – лапник или дышащий синтетический материал.

Зимостойкие сорта груши: Самарская красавица, Нектарная, Кафедральная, Москвичка, Лада, Нежность.

Посадка вишни осенью

На постоянное место вишню чаще высаживают весной, но сделать это можно и осенью, за месяц до промерзания почвы. А перед зимой дерево нужно хорошо окучить на высоту 30-40 см. Это поможет защитить корни молодой вишни от мороза.

Для посадки вишни лучше выбирать солнечное место, защищенное от сильного ветра. Поэтому ее стоит высаживать поближе к забору – там нет сквозняков и зимой скапливается больше снега. Растение не любит болотистую почву. Лучше всего вишневому деревцу подходит легкий плодородный грунт с нейтральной реакцией.

Зимостойкие сорта вишни: Тургеневка, Щедрая, Малышка, Морозовка, Любская, Украинка, Малиновка, Мензелинская.

Посадка алычи осенью

Чтобы ваша алыча качественно плодоносила, для посадки выбирайте однолетние саженцы гибридов с закрытой корневой системой и высаживайте их на солнечные участки вдали от ветреных мест.

В качестве почвы отлично подойдет влажный, хорошо дренированный плодородный суглинок. Глубина залегания грунтовых вод должна быть не менее 1 м (в идеале – не менее 1,5 м).

За две-три недели до посадки выкопайте яму диаметром 60-80 см и глубиной 40-60 см.

В сравнении с абрикосами, алыча более устойчива к холодам, но все-таки для средней полосы страны лучше выбирать зимостойкие сорта.

Если ваша местность отличается холодными зимами, то высаживать алычу осенью не стоит, лучше дождаться весны.

Для средней полосы и Подмосковья лучше всего подойдут такие сорта алычи, как Десертная, Жемчужина, Несмеяна, Пионерка, Подарок Санкт-Петербургу, Пурпуровая и Фиолетовая десертная, а из гибридных – Злато скифов, Клеопатра, Колонновидная, Кубанская комета, Мара, Рубиновая, Сеянец Ракеты, Скороплодная, Тимирязевская.

Для повышения морозостойкости алычи ее можно привить.

Посадка сливы осенью

Постарайтесь высадить сливу за 1,5-2 месяца до наступления холодов, так у деревца будет больше шансов дожить до весны.

При выборе места учитывайте, что слива плохо переносит засуху, однако не выносит и застоя воды, и высокого залегания грунтовых вод (они должны проходить на глубине не менее 1,5 м). А еще не рекомендуется сажать сливу вблизи высоких деревьев, которые будут ее затенять и забирать влагу.

Если грунт кислый, его нужно произвестковать (например, доломитовой мукой или золой – около 500 г на посадочную яму).

Приствольный круг после посадки дерева замульчируйте и укройте лапником на зиму.

К наиболее зимостойким сортам сливы, подходящим к высадке в осенний период, можно отнести сорта Незнакомка, Байкальская и Бурятская юбилейная, Амтатай и Ваулинская, Уссурийская. Эти растения способны выдержать мороз до –45°С.

Прикапываем саженцы до весны

Если вы купили саженцы, но по каким-то причинам опоздали их высадить вовремя, материал можно прикопать на своем участке до весны.

Подберите место для прикапывания: там весной не должна скапливаться талая вода. Важно, чтобы и посадочный материал, прикопанный на участке, и зона, куда он будет высажен, оттаяли одновременно.

Прикапывают саженцы под значительным наклоном, чтобы грунт на две трети покрывал ствол. Оставшуюся часть защитит снежный покров, и посадочный материал сохранится таким способом до весенней поры, как в холодильнике. Саженцы полейте, сверху укройте лапником. Рядом с саженцами разложите отравленные приманки для мышей.

Да, осенью не стоит высаживать все подряд. Но соблюдая правила посадки и подбирая зимостойкие сорта, вы получите к весне окрепшие саженцы, которые непременно порадуют вас богатым урожаем.

повреждений водой из квартиры на верхнем этаже: 6 шагов к восстановлению

Это может случиться, когда вы на работе или после того, как легли спать. Вы можете готовить на кухне, когда заметили что-то очень неправильное.

Повреждения, нанесенные водой от кондоминиума наверху, могут проявиться через несколько дней, или они могут стекать по стенам всего за несколько минут.

Вы задаетесь вопросом: «Как мне справиться с повреждением водой, нанесенной кондоминиумом над мной?»

Знание того, что делать, сводит к минимуму воздействие и упрощает решение вопросов ответственности.

Ежедневно мы устраняем повреждений кондоминиума, причиненных водой, по всему Чикаго, Иллинойс и пригородам, поэтому мы можем помочь.

Прочтите, чтобы узнать, что именно вам нужно сделать, чтобы разобраться с этим беспорядком.

Кондоминиум, поврежденный водой от другого дома: 6 шагов к восстановлению

Вы должны начать очистку и найти способ предотвратить попадание воды в ваше устройство. Вам нужно поговорить со своей страховой компанией и сориентироваться в процессе рассмотрения претензий.

Легко чувствовать себя разбитым.

Эти шесть шагов по устранению ущерба, нанесенного водой из кондоминиума наверху, могут иметь большое значение.

1. Стук в дверь соседа

Сосед наверху может не знать о проблеме, поэтому обратитесь к нему.

Объясните степень повреждения вашего кондоминиума водой и необходимость как можно быстрее произвести ремонт.

2. Связаться с отделом обслуживания здания

Если сосед не может остановить утечку, немедленно сообщите в ремонтную службу здания.Убедитесь, что они понимают потенциальный урон и то, как он может повлиять на других юнитов.

3. Позаботьтесь об очистке

Необходимо быстро устранять даже незначительные повреждения, чтобы предотвратить рост плесени и грибка. Как можно скорее позаботьтесь о самостоятельной очистке от повреждений водой.

4. Позвоните своему страховому агенту

Не думайте, что владельцы квартиры на верхнем этаже или ваша ТСЖ возместят вам ущерб, причиненный водой. Позвоните своему страховому агенту и начните процесс рассмотрения претензий.

5.Изучите основную политику

ТСЖ.

Свяжитесь с вашим ТСЖ и запросите две копии их основного страхового полиса. Отправьте один своему страховому агенту, чтобы он или она могли определить его покрытие и любые обязательства ТСЖ.

6. Привлечь подрядчика по реставрации

Значительные повреждения, вызванные водой, должны устраняться сертифицированными специалистами по реставрации.

Если ваши потолки, стены, пол или вещи сильно повреждены, попросите своего страхового агента порекомендовать поставщика по качественному восстановлению.

Что делать с протечкой воды через потолок кондоминиума?

Утечка воды через потолок кондоминиума может быстро привести к опасной ситуации. Немедленно свяжитесь с соседом наверху. Он или она может не знать о проблеме. Вы также хотите предупредить об обслуживании здания.

Их бригадам необходимо устранить ущерб, нанесенный водой, в результате воздействия на материалы, которые считаются ответственностью ТСЖ. Например, необходимо позаботиться о деревянном каркасе и изоляции между этажами, чтобы предотвратить гниение и плесень.Часто этот вид работ поручается подрядчику по восстановлению повреждений, нанесенных водой.

Это лишь некоторые из опасностей протекающего потолка в кондоминиуме.

Повреждение водой ослабляет конструктивные опоры потолка.
Заливанная водой плитка становится тяжелой и падает с потолка.
Бассейны с водой на полу создают опасность поражения электрическим током.
Вода, капающая через потолочный светильник, может вызвать пожар.

В большинстве случаев вышеупомянутый владелец квартиры несет ответственность за протечки воды, которые происходят в его или ее квартире.Уведомите свою страховую компанию и держите их в курсе во время ремонта и очистки.

Утечка воды из квартиры на верхнем этаже: 5 распространенных причин

Повреждение жилищем водой из-за блока наверху может быть случайным или результатом небрежности. Понимание того, почему это происходит, также может помочь вам понять, как долго вам, возможно, придется ждать ремонта, чтобы устранить проблему. Это наиболее частые причины утечек воды из квартир наверху.

• Неисправные шланги для стиральной или посудомоечной машины

• Утечки вокруг ванн и душевых

• Засоренные туалеты или забитые канализационные линии

• Протекающие трубы за стенами или под раковинами

• Ненадлежащее обслуживание сантехники зданий

Ваша страховая компания захочет точно установить, что произошло, чтобы оценить ответственность и урегулировать вашу претензию.

Когда вы разговариваете со своим агентом, убедитесь, что вы предоставили контактную информацию своего ТСЖ, менеджера по обслуживанию вашего здания и соседей наверху.

Кто несет ответственность за ущерб, нанесенный водой в кондоминиуме?

Вы не несете ответственности за ущерб, причиненный водой в вашей квартире, но какая ответственность ложится на соседа наверху?

Это зависит от причины утечки, а также доказуемой небрежности.

В большинстве случаев случайное повреждение водой из-за устройства выше вашего покрывается страховкой вашего домовладельца на вашу квартиру и имущество.

Если можно доказать, что ущерб можно было предотвратить, ваша страховая компания может предпринять дальнейшие действия со страховой компанией соседа. Если проблема возникла из-за ненадлежащего обслуживания здания, ваш страховщик может передать ответственность ТСЖ.

Лучше всего, если позволит вашей страховой компании заняться чем угодно, кроме корректировки и урегулирования вашего иска.

Вам редко нужно обращаться в суд, и процесс рассмотрения дела о возмещении ущерба может быть очень дорогостоящим.

Покрывает ли страхование кондоминиума все повреждения, нанесенные водой?

Страхование вашего домовладельца покрывает большинство видов ущерба, причиненного водой. Например, вы должны быть защищены от прорыва труб, утечек дождя и льда через крышу или затопления из-за поломки прибора.

Очень немногие страховые полисы домовладельцев покрывают случаи стихийных бедствий. Вы можете приобрести страховку от наводнения для своей квартиры через FEMA. Спросите своего агента о Национальной программе страхования от наводнений и о том, как она может удовлетворить ваши потребности.

Ответственность ТСЖ за ущерб, причиненный водой

Ваш ТСЖ имеет собственное страхование, покрывающее ущерб, причиненный водой, вызванный общими элементами здания. Их политика также охватывает ограниченные общие элементы. Это примеры общих элементов.

Коридоры и коридоры
Площадки хранения снабжения ТСЖ
Мусорные комнаты и доки
Парковочные места и гаражи
Крыши и наружные стены зданий

Ограниченное количество общих элементов может включать камин, окна, террасы и балконы.Ответственность ТСЖ за ущерб, причиненный водой, обычно сводится к внутренним стенам кондоминиума.

Попросите у ТСЖ копию основного страхового полиса, а также устав и декларации ассоциации. Просмотрите информацию с вашим агентом. Он или она может проработать варианты положений, относящиеся к вашей ситуации. Это позволяет вам выявить и заполнить любые пробелы между покрытием ТСЖ и политикой вашего домовладельца.

Кондоминиум, поврежденный водой в Иллинойсе: что нужно знать

В дополнение к просмотру страхового покрытия ТСЖ убедитесь, что вы понимаете свои права как владелец квартиры.Закон Иллинойса о собственности кондоминиумов разъясняет особенности, которые применяются к ТСЖ и владельцам кондоминиумов.

Например, Раздел 9.1 (a) определяет ответственность владельца за ущерб, нанесенный водой другому кондоминиуму или общему участку, когда источник воды берет свое начало в помещении. Если утечка в квартире наверху повлияет на вашу квартиру, этот человек должен покрыть ущерб за счет страхования домовладельцев.

ICPA также определяет ответственность ТСЖ за поддержание состояния здания и общих элементов.Как правило, , если повреждение, нанесенное водой, возникло не внутри помещения, это, вероятно, вызвано проблемой, которую необходимо решить в соответствии с ТСЖ .

В таких случаях ответственность может быть возложена на ТСЖ, особенно если ущерб возник в результате халатности или ненадлежащего технического обслуживания.

Решение проблемы повреждения кондоминиума водой в Чикаго, Иллинойсе или пригороде? Мы можем помочь!

Ущерб от воды в жилых домах никогда не бывает легким. Когда приходится решать вопросы ответственности, это кажется еще сложнее.

Поддерживайте связь между местным руководством, вашим ТСЖ и соседом наверху.Также оставайтесь на связи со своим страховым агентом.

Полная очистка и устранение повреждений, причиненных водой, являются ключом к быстрому восстановлению.

Вы можете рассчитывать на ServiceMaster Restoration от Zaba здесь, в Чикаго, штат Иллинойс, круглосуточно и без выходных. Наши команды предоставляют все, от первоначальной оценки до помощи в процессе рассмотрения претензий.

Мы гордимся своей репутацией ведущей службы по восстановлению домов, поврежденных водой, в Чикаго, и всегда готовы применить свой опыт для вас.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить помощь при повреждении квартиры, вызванной водой, в Чикаго или пригороде: 773-647-1985

Несет ли моя ТСЖ ответственность за ущерб, причиненный водой?

Зависит от источника повреждения водой.Если это произошло в результате некачественного обслуживания здания или небрежного ремонта, ТСЖ может нести ответственность. Это также относится к утечкам из квартиры наверху, которые влияют на вашу квартиру.

Требуется ли резервное покрытие канализации для моей квартиры?

Чтобы быть уверенным, посмотрите на свое текущее покрытие. Этот тип защиты обычно не входит в базовую страховку кондоминиума. Вы можете добавить в свою политику специальное резервное покрытие для сточных вод.

Может ли мой сосед по квартире подать на меня в суд за ущерб, причиненный водой?

Если вы не решите очевидные проблемы с водопроводом и не устраните неисправность в своем устройстве, вы можете понести ответственность.Если повреждения были вызваны утечками или затоплением устройства, расположенного над вами, вы не несете ответственности. Всегда сначала консультируйтесь с адвокатом.

Поток утечки из квартиры на втором этаже? Что нужно знать

Капельки сразу привлекают ваше внимание. Вы смотрите вверх и замечаете, что вентиляция в ванной комнате протекает. Возможно, вы заметили проблему на кухне, просачивающуюся через потолочный светильник.

Устранить повреждение вашей квартиры водой непросто.Еще сложнее, когда источником воды является протечка потолка из квартиры наверху. Это не то, что вы можете исправить самостоятельно.

Наши реставрационные бригады ежедневно заботятся о восстановлении и ремонте потолка в квартирах в Чикаго, штат Иллинойс, и пригородах. Мы — крупнейший в городе поставщик услуг по восстановлению повреждений, нанесенных водой, и мы все это видели.

Основываясь на нашем многолетнем опыте, мы предлагаем обзор причин, а также советы по устранению любых проблем.

Что вызывает утечку на потолке в квартире?

Блок на верхнем этаже почти всегда является источником протечки потолка в квартире ниже. Однако иногда повреждения могут возникать из-за проблем с водопроводом в масштабах всего здания.

Давайте рассмотрим наиболее частые причины протекания воды через потолок вашей квартиры.

Проблемы в квартире на втором этаже

Протекающие водопроводы холодильника
Сломанные посудомоечные машины или мусор
Переполненные раковины или ванны
Засоренные или забитые туалеты
Протекающие шайбы

^{Некоторые из наиболее распространенных причин повреждения водой в квартирах включают протекающие шайбы (слева) и дублированные туалеты (справа)}

Проблемы в доме

Замерзшие лопнувшие трубы
Утечки в линиях кондиционирования воздуха
Разорванные трубы спринклерной системы пожаротушения
Утечки в системах водяного отопления
Общие сбои водопровода

Насколько серьезна утечка воды на потолке?

Протекающий потолок создает нездоровую ситуацию, требующую немедленного внимания.Недостаточно вымыть воду. Протечка через потолок обычно приводит к серьезным повреждениям. .

^{Потолки квартир, поврежденные водой, могут со временем деформироваться и обрушиться.}

Намокшая мебель и вещи очевидны, но вы также должны беспокоиться о проблемах, которых вы не видите.

• Вода, протекающая с верхнего этажа, ослабляет потолок квартиры.

• Влага глубоко проникает в подушки, набивку и деревянную отделку мебели.

• Влага с ковровых покрытий проникает в пол, проникает в гипсокартон и деформирует плинтусы.

• Рост плесени прекращается и распространяется в течение 24 часов после первоначального повреждения.

Как мне бороться с утечкой потолка сверху?

Важно позаботиться о ситуации и как можно быстрее уменьшить ущерб от воды. Эти правила помогут вам не сбиться с пути независимо от того, как началась утечка.

Что делать

• Обязательно сначала свяжитесь с домовладельцем по поводу утечки воды в вашу квартиру на нижнем этаже из вышеуказанного помещения.

• Обязательно проконсультируйтесь с соседями наверху, не замечают ли они, что где-то в их квартире протекает вода.

• Изучите договор аренды, чтобы узнать подробности об ответственности арендатора и арендодателя за ущерб, причиненный водой.

• Знайте, что домовладельцы несут ответственность за найм реставрационной компании, которая позаботится о возмещении ущерба. Если возникла чрезвычайная ситуация и вы решили нанять реставрационную компанию, сначала убедитесь, что вы получили разрешение арендодателя. Обсудите, как будет обрабатываться оплата, прежде чем запускать какую-либо услугу.

• Сообщите страховой компании арендатора, если ваши личные вещи повреждены.

• Перед началом уборки сделайте снимки, документирующие повреждения и возможные потери.

Чего не следует делать

делать

• Не забудьте предупредить других арендаторов, если утечка влияет на электричество или капает через потолочный светильник.

• Не вступайте в конфронтацию с соседями наверху или домовладельцем, даже если какая-либо из сторон не желает сотрудничать.

• Не забывайте, что у вас есть законные права арендатора, учрежденные и поддерживаемые штатом Иллинойс.

Кто несет ответственность за протечку потолка в квартире?

Как вы справляетесь с повреждениями в результате протечки воды в квартире? Кто ответственный? Разбирать все аналогично устранению повреждений, вызванных водой в кондоминиуме, с несколькими важными отличиями.

Управляющий обязан поддерживать отдельные блоки и поддерживать систему водоснабжения в хорошем рабочем состоянии.

Разобраться во всем может быть сложно. Когда кажется, что нет простого решения, позвольте вашей страховой компании проработать детали.

Страхование арендатора покрывает ущерб?

Поговорите со своим страховым агентом о деталях покрытия ущерба, нанесенного водой. Ваши вещи и мебель должны подпадать под действие вашей политики.

Если на ремонт повреждений уйдут недели или месяцы, страховка арендатора покрывает временное проживание, поэтому обсудите это со своим агентом.Соседи наверху могут нести ответственность или не нести ответственность за утечку, но это не должно влиять на ваше покрытие.

Ваша страховая компания имеет законное право на суброгацию. Это означает, что компания может попытаться возместить свои убытки, если арендаторы наверху или владельцы зданий будут признаны ответственными за ущерб. Как только ваше требование будет одобрено, ваша страховая компания может предпринять дополнительные действия.

В редких случаях протечки потолка квартиры из-за дождя традиционная страховка арендатора не покрывает ваши потери.Ущерб, причиненный водой в результате стихийного наводнения, можно покрыть, купив отдельный полис страхования от наводнения.

Следует ли мне звонить в профессиональную компанию по восстановлению повреждений, вызванных водой?

Когда ваша квартира затапливается сверху, ущерб падает на все. Течь в потолке может пропитать мебель, одежду, электронику и бытовую технику. Под угрозой находятся даже такие вещи, как фотографии, книги и важные бумаги.

Важно знать, что реставрационные компании не предоставляют услуги арендуемой собственности до тех пор, пока с ними не свяжется законный владелец собственности.Только он или она может разрешить такие работы, как удаление конструкционных материалов из затронутого объекта.

Если домовладелец письменно утвердит реставрационную компанию, то вы готовы к работе. Если вы нанимаете реставрационную компанию самостоятельно, вы можете нести ответственность за службы экстренной помощи. Не думайте, что арендодатель покроет расходы. Будьте готовы оплатить эти услуги заранее. Кроме того, имейте под рукой копию договора аренды, чтобы ее проверили реставраторы.

Добейтесь максимального восстановления, привлекая подрядчика по повреждению воды .Это лишь некоторые из преимуществ предоставления услуг сертифицированным техническим специалистам.

^{Специалисты по восстановлению воды могут определить точную причину утечки и устранить повреждения.}

• Техники чистят, дезинфицируют и восстанавливают все, включая ковры, мебель и личные вещи.

• Специализированный процесс сушки гарантирует, что в вашей квартире в будущем не возникнет проблем, связанных с влажностью.

• Удаление плесени и восстановление устраняет угрозу нездорового роста грибков в пораженных материалах.

• Персонал по восстановлению сортирует детали страховки и помогает определить ответственность и подать заявку.

Устранение утечки воды на потолке в вашей квартире в Чикаго? Мы можем помочь

Утечка воды из квартиры наверху всегда означает неприятности. Мы всегда к вашим услугам круглосуточно и без выходных, предлагая полный спектр услуг по исправлению и восстановлению. Наши бригады специализируются на ремонте потолка, поврежденного водой, для жителей Чикаго, а также мы обслуживаем пригороды.

Если вам срочно понадобится помощь специалиста, сначала позвоните нам в ServiceMaster Restoration by Zaba: 773-647-1985

В протекающем потолке растет плесень?

Да. Плесень начинает расти в потолочной плитке и окружающих материалах в течение 24 часов после первоначального повреждения. Быстро распространяется даже после устранения утечки.

Может ли быть опасна протечка воды в потолке?

Да. Вода в потолке может вызвать его обрушение.Это также может повредить окружающую опорную конструкцию. Утечка в потолке может вызвать серьезные проблемы с электропроводкой и осветительной арматурой.

Сколько стоит ремонт протекающего потолка?

Это зависит от работы по устранению утечки, восстановлению поврежденных материалов и устранению роста плесени.

Очистка площадки для домовладельцев | Mass.gov

Помимо проблем, таких как протечка резервуаров для мазута, которые подпадают под действие государственной программы очистки территории, домовладельцы могут столкнуться с другими проблемами окружающей среды.Ниже приводится список распространенных проблем и ссылки на программу MassDEP, которая их решает.

Асбест

Во многих старых домах асбестосодержащие материалы использовались для изоляции печных / печных трубопроводов и связанных с ними воздуховодов. В некоторых домах использовались асбестосодержащие цементные сайдинговые материалы и черепица. В любом случае несоответствующее удаление и утилизация этих материалов может подвергнуть вас или ваших соседей воздействию канцерогенных волокон асбеста.По этой причине существуют строгие правила обращения с этими материалами и места их хранения. Свяжитесь с сервисным центром MassDEP для получения дополнительной информации и подробностей, если вы планируете ремонт, который будет включать в себя нарушение или удаление этих материалов. Обратите внимание, что неразрешенный вывоз и утилизация асбестовых материалов не только незаконны, но также могут привести к созданию площадки для «опасных отходов», которая подпадет под юрисдикцию MGL c. 21E и План на случай непредвиденных обстоятельств Массачусетса — и требуют дорогостоящей уборки.

Автомобильные отходы

Самостоятельное обслуживание и ремонт автомобилей может сэкономить ваше время и деньги, но вы должны быть осторожны с отработанным моторным маслом, грязными масляными фильтрами, антифризом, разряженными батареями и другими автомобильными отходами. При неправильном обращении или утилизации они могут представлять серьезную опасность для вашего здоровья и окружающей среды. На этой странице представлена информация о том, как правильно утилизировать отработанное масло и фильтры, антифриз, аккумуляторы и шины.

Готовность к шторму и ресурсы реагирования на чрезвычайные ситуации

Ссылки на MassDEP и другие веб-страницы, содержащие информацию, которая поможет домовладельцам, муниципальным чиновникам и другим лицам справиться с очисткой и восстановлением после наводнения.

Свинец в почвах

Отравление свинцом — одна из самых серьезных угроз здоровью детей. Со временем воздействие даже небольшого количества свинца может повлиять на рост, поведение и способность ребенка к обучению. Дети до шести лет особенно уязвимы перед отравлением свинцом.
Если ваш частный колодец был загрязнен нефтью или опасными материалами, вам следует немедленно связаться с отделом экстренного реагирования MassDEP по телефону (888) 304-1133 и в местный отдел здравоохранения.Щелкните ссылку ниже, чтобы получить общую информацию о руководящих материалах для частных скважин, типовых постановлениях Совета здравоохранения, городских скважинах, оценке дебита скважин и часто задаваемых вопросах.

Септические системы

Септические системы, особенно выгребные ямы и сухие колодцы, являются прямым путем в окружающую среду. НИКОГДА не сливайте в эти системы бензин, масла или химикаты. Это не только незаконно, но и может привести к загрязнению почвы и грунтовых вод и созданию площадки для «опасных отходов», очистка которой будет очень дорогостоящей.Особую озабоченность вызывают хлорированные растворители, такие как трихлорэтилен (ТХЭ), трихлорэтан (ТХЭ) или перхлорэтилен («перхлорэтилен»), некоторые из которых в прошлом продавались как очистители канализации. Эти химические вещества тяжелее воды и «тонут» при попадании в грунтовые воды. Они также устойчивы к биологическому разрушению и могут преодолевать большие расстояния (до мили и более) в грунтовых водах. BWSC известно о ряде местных сообществ, где частные колодцы с питьевой водой пострадали (или были закрыты) из-за загрязнения, которое, вероятно, произошло из-за сбросов септических систем / сухих колодцев.

дорогостоящих кошмаров, связанных с разливом мазута, опустошают домовладельцев — NBC Boston

Что нужно знать

DEP сообщила домовладельцу Blackstone, что она несет ответственность за разлив мазута, произошедший 11 лет назад и двумя владельцами ранее.
Записи DEP показывают, что предыдущие домовладельцы сказали агентству, что у них нет денег, чтобы оплатить всю уборку в 2007 году.
Должностные лица DEP заявляют, что не будут преследовать в судебном порядке домовладельца, который подает документы о финансовой неспособности агентство.

Это строительный проект, который не хочет видеть домовладелец: ущерб и сбои при ликвидации разливов мазута.

В результате аварийной реабилитации бетонные полы подвала обычно превращаются в пыль, когда рабочие выкапывают загрязненный грунт и уносят его в больших металлических бочках.

Спустя долгое время после того, как отбойный молоток утихнет, эмоциональные и финансовые потери, связанные с очисткой от нефти, могут сохраняться месяцами и даже годами. Особенно, когда это неожиданно.

NBC10 Boston

Донна Бэрронс Блэкстоун, штат Массачусетс, дом

Дорогая уборка была последним, о чем Донна Бэррон думала, когда она накопила деньги и купила дом в Блэкстоуне для себя и троих детей в 2017 году.

Это был тихий район на тупиковой улице. Бэррон сделала небольшие улучшения вокруг собственности, приобрела новую бытовую технику и поселилась в новом доме со своей семьей.

«Все шло отлично, — вспоминал Бэррон. «Пока я не получил письмо от ДЕП».

Письмо в октябре 2018 года было от Департамента охраны окружающей среды Массачусетса (DEP), в котором Бэррон сообщила, что ее собственность считается «свалкой» из-за разлива мазута, произошедшего 11 лет назад и двумя отдельными владельцами собственности.

Согласно письму, в котором ситуация описывалась как «неотложный юридический вопрос», разлив 200 галлонов из наземного резервуара никогда не был полностью очищен. Хуже того, в письме говорилось, что она несет ответственность за стоимость уборки как нынешний владелец собственности.

Дом Blackstone после разлива нефти в 2007 году

«Это было 11 лет назад. Я не владел домом. Ты издеваешься надо мной, правда ?! Бэррон отреагировал.

Старого бака в боковом дворе давно нет.Грязный подвал с тех пор заасфальтирован, без следов или запаха предыдущего разлива. Еще более удивительно: во время поиска по названию, когда Бэррон купил дом, ничего не было отмечено.

«Я была совершенно ошарашена», — сказала она.

Записи

DEP показывают, что предыдущие домовладельцы сказали агентству, что у них нет денег, чтобы заплатить за всю уборку в 2007 году, и выиграли некоторое время.

В конце концов, в 2015 году они продали недвижимость новому владельцу. Неизвестно, был ли обнаружен неразрешенный разлив нефти в процессе покупки.

По словам Бэррона, когда она купила дом в январе 2017 года, этого точно не было.

А затем, через десять лет после последнего сообщения об утечке, сотрудники DEP наконец-то приступили к расследованию и отправили письмо, которое попало в почтовый ящик Бэррона.

«Это ужасно. Для меня это несправедливо. Я невиновный домовладелец! » — сказал Бэррон.

Бостонские следователи NBC10 довели ситуацию Бэррона до Пола Локка, помощника комиссара Бюро по очистке свалок DEP.

Локк назвал ситуацию «очень необычной», заявив, что подавляющее большинство ликвидации разливов мазута завершается в течение года. Он признал, что агентство сделало ошибку, позволив собственности дважды переходить к другому владельцу с момента его предыдущего сообщения.

«Я думаю, нам следует проверять чаще, и я думаю, что в большинстве случаев мы это делаем», — сказал Лок.

Помощник комиссара сказал, что DEP пытается уравновесить меры по ликвидации разливов с домовладельцами, у которых может не быть финансовых ресурсов для завершения всей работы.

Когда бостонские следователи NBC10 спросили, почему DEP не преследует предыдущих владельцев, которые никогда не заботились о разливе, Локк ответил: «Короткий ответ, который не удовлетворителен, заключается в том, что так написан закон. За утечки нефти ответственность несет владелец собственности ».

Другими словами, лицо, которому принадлежит дом, также владеет проблемой.

Как бы несправедливо это ни звучало, Бэррон застрял на вкладке. Смета, которую она получила только для проверки почвы вокруг своей собственности, начинается с 14000 долларов.Если по-прежнему требуется большая работа по удалению загрязненной почвы, которая угрожает грунтовым водам или соседним владениям, сумма в таблице может увеличиться до шестизначной.

«Я вложил все свои деньги в этот дом. Не знаю, как мне за это платить. Это ужасно, — сказал Бэррон.

Это поднимает еще одну большую проблему: страховка Бэррон уже отклонила ее требование о возмещении расходов на уборку.

Бостонские следователи NBC10 выяснили, что в случае разлива мазута в доме в Массачусетсе есть большая вероятность, что домовладелец получит аналогичное письмо с отказом.

«Я никогда не встречала домовладельца, который бы не был шокирован», — сказала Сьюзан Крейн, адвокат по охране окружающей среды, которая уже более 20 лет помогает людям справляться с разливами мазута. «Их реакции не поддаются описанию. Домовладельцы называют меня плачущим ».

Крейн сказал, что в типичном страховом полисе предусмотрено исключение загрязнения для этих типов катастроф. В результате она наблюдала, как клиенты убирают пенсионные сбережения или фонды колледжа для экстремальных проектов, которые иногда требуют переселения домов за пределы их фондов.

«Самые худшие уборки, и я занимался некоторыми из них, обошлись в более чем 1 миллион долларов», — сказал Крейн. «Это разрушительно с финансовой точки зрения».

Сьюзан Крейн — адвокат по охране окружающей среды, которая помогает домовладельцам устранять разливы мазута.

Десять лет назад компания Crane участвовала в законодательных усилиях по улучшению страхового покрытия семей, пострадавших от разливов мазута. Однако она сказала, что в законе, вступившем в силу в 2010 году, есть лазейка: вместо того, чтобы требовать от страховых компаний предоставлять страховое покрытие, закон требует, чтобы они «сделали его доступным.”

Это означает, что домовладельцы должны заранее подписаться на дополнительное покрытие. И кажется, многие из них остаются в неведении, что покрытие вообще существует или необходимо.

записей DEP показывают, что с 2012 года в Массачусетсе происходит в среднем 118 разливов топочного мазута в год. Несмотря на то, что страховой полис составляет менее 100 долларов за 100 000 долларов страхового покрытия, только 5 процентов домов с печным топливом имеют полис.

«Я думаю, это плохо разрекламировано», — сказал Локк, заместитель комиссара DEP.«Информационная поддержка должна быть намного лучше».

Карл Шапиро — лицензированный профессионал, нанятый домовладельцами для надзора за очисткой мазута от начала до конца.

Недавно он подробно рассказал бостонским следователям NBC10 о головной боли, вызванной утечкой 250 галлонов нефти из ржавой дыры в резервуаре в доме в Рослиндейле.

Бригады рабочих были вынуждены отбойным молотком забить цементный пол в подвале, исследовать образцы грунта и вычерпать загрязненный материал лопатой.

Холодным январским утром бригада рабочих заполонила подвал, развесила пластиковую пленку для удержания паров, забила цементный пол отбойным молотком, проверила образцы почвы и вычистила зараженный материал.

«Когда я рассказал хозяйке о страховке, она сказала, что никогда о ней не знала», — сказал Шапиро.

Как ни странно, Шапиро сказал, что домовладельцы, попавшие в затруднительное положение со страховкой, должны почти надеяться, что разлив достигнет соседних домов, что приведет к покрытию ответственности перед третьими сторонами.

В доме в Рослиндейле владельцы уже скупают свои кредитные карты.

«Они знают, что это только начало, и сумма уже превысила 10 000 долларов. Они шокированы и сбиты с толку », — сказал Шапиро.

Вернувшись в Блэкстоун, Барон сказала, что усвоила суровый урок, что домовладельцы должны проводить собственное исследование вместо того, чтобы полагаться исключительно на страхование титула и поверенных по недвижимости.

Исследователи NBC10 Boston обнаружили, что существует база данных DEP обо всех разливах нефти в Массачусетсе, где люди могут найти конкретные адреса.Однако кажется, что это не стандартная практика в процессе покупки жилого дома.

Бэррон связался с адвокатом, чтобы узнать, есть ли у нее какие-либо средства правовой защиты. Однако первоначальные владельцы подали заявку на финансовый отказ, а это означает, что у них может быть не так много активов. Тот факт, что она не покупала дом напрямую у них, — еще одна проблема, когда дело доходит до раскрытия информации о собственности.

В результате, по словам Бэррона, трата денег на судебную тяжбу может оказаться бесполезной.

Представители

DEP заявили, что не будут преследовать в судебном порядке Бэррона, который подает в агентство документы о «финансовой неспособности». Лок сказал, что они изучают пилотный проект, в котором DEP может использовать своих собственных подрядчиков для завершения работ по очистке. Затем с домовладельцем может быть согласован план выплат, который возместит агентству в течение ряда лет.

Как бы то ни было, Бэррон почувствовал, что ее основная инвестиция внезапно оказалась на очень шаткой почве.

«Это перевернуло мою жизнь с ног на голову», — сказала она.«Я потеряла много сна и была очень напряжена. Это был кошмар «.

Потребительские товары на вынос

Осмотрите свой масляный бак и завершите все обязательные обновления.
Спросите свою страховую компанию о покрытии печного топлива
Если вы ищете потенциальную покупку дома, проверьте базу данных DEP на предмет истории по этому адресу или по соседним объектам

Ryan С Кэт можно связаться по адресу [email protected]. Вы также можете подписаться на него в Twitter или связаться с ним в Facebook.

инцидентов с опасными материалами | Ready.gov

Опасные материалы могут включать взрывчатые, легковоспламеняющиеся и горючие вещества, яды и радиоактивные материалы. Аварийные ситуации могут произойти во время производства, хранения, транспортировки, использования или утилизации. Вы подвергаетесь риску, когда химические вещества используются небезопасно или выбрасываются в опасных количествах там, где вы живете, работаете или играете.

Перед происшествием с опасными материалами

Во многих сообществах есть местные комитеты по чрезвычайным ситуациям (LEPC), которые несут ответственность за сбор информации об опасных материалах в сообществе и планирование, доступную для общественности по запросу.Обратитесь в местный офис управления чрезвычайными ситуациями для получения дополнительной информации о LEPC.

Защитите себя от происшествий с опасными материалами:

Во время происшествия с опасными материалами

Слушайте местные радио- или телевизионные станции для получения подробной информации и внимательно следуйте инструкциям. Помните, что некоторые токсичные химические вещества не имеют запаха.

Если вы:	Тогда:
Попросили эвакуировать	Сделайте это немедленно. Следите за радио или телевидением, чтобы получить информацию о путях эвакуации, временных убежищах и процедурах. Если у вас есть время, минимизируйте загрязнение в доме, закрыв все окна, закрыв все форточки и отключив вентиляторы на чердаке. Возьмите предварительно собранные предметы первой необходимости. Не забудьте помочь своим соседям, которым может потребоваться особая помощь — младенцам, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями и функциональными потребностями.
Поймали на улице	Двигайтесь вверх по течению, в гору и против ветра.В общем, старайтесь отойти от опасной зоны не менее чем на полмили (обычно 8-10 кварталов). Не входите и не прикасайтесь к пролитым жидкостям, аэрозольным туманам или конденсированным твердым химическим отложениям. Старайтесь не вдыхать газы, пары и дым. По возможности прикрывайте рот тканью или маской, покидая это место. Держитесь подальше от пострадавших, пока опасный материал не будет обнаружен.
В машине	Остановиться и укрыться в постоянном здании. Если вам необходимо остаться в машине, держите окна и вентиляционные отверстия закрытыми и выключите кондиционер и обогреватель.
Попросили остаться дома	Заведите домашних животных внутрь. Закройте и заприте все внешние двери и окна. Закройте вентиляционные отверстия, каминные заслонки и как можно больше межкомнатных дверей. Выключите кондиционеры и системы вентиляции или установите системы вентиляции на 100-процентную рециркуляцию, чтобы наружный воздух не попадал в здание. Если в здание могли попасть газ или пары, сделайте неглубокий вдох через ткань или полотенце. Не ешьте и не пейте любую пищу или воду, которые могут быть заражены. Войдите в заранее выбранную комнату убежища. Закройте зазоры под и вокруг следующих участков влажными полотенцами, полиэтиленовой пленкой, изолентой, вощеной бумагой или алюминиевой фольгой: Дверные и оконные проемы Кондиционеры Вытяжные вентиляторы для ванных комнат и кухонь Вентиляционные отверстия для плиты и сушилки с клейкой лентой и полиэтиленовой пленкой

После происшествия с опасными материалами

Слушайте местные радио- или телестанции, чтобы получить самую свежую информацию о чрезвычайных ситуациях.
Сходите в назначенное общественное убежище, если вам было приказано эвакуироваться или если вы считаете, что оставаться в своем доме небезопасно. Отправьте текст SHELTER + ваш почтовый индекс на номер 43362 , чтобы найти ближайшее приют в вашем районе (пример: приют 12345 ).
Действуйте быстро, если вы контактировали с опасными химическими веществами или подвергались их воздействию.
Следуйте инструкциям местных властей по дезактивации.
Как можно скорее обратитесь за медицинской помощью в случае необычных симптомов.
Поместите открытую одежду и обувь в плотно закрытые контейнеры.
Сообщите всем, кто вступает с вами в контакт, что вы могли подвергнуться воздействию токсичного вещества.
Возвращайтесь домой только тогда, когда власти сообщат, что это безопасно. Откройте окна и форточки и включите вентиляторы, чтобы обеспечить вентиляцию.
Узнайте у местных властей, как очистить землю и собственность.
Сообщите о любых оставшихся парах или других опасностях в местное отделение службы экстренной помощи.

Связанное содержимое

Разлив нефти Chevron: Соседи «действительно напуганы» после разлива 600 галлонов возле нефтеперерабатывающего завода в Ричмонде.

Ричмонд, Калифорния (KGO) — Нефтеперерабатывающий завод Chevron в Ричмонде расследует разлив нефти во вторник днем, по словам властей города и округа.

Разлив произошел в так называемой «Лонг-Уорф» у мыса Ричмонд, где вода в районе Беар-Пойнт покрыта блеском.

Впервые заметили около 15:00.

«Пахло так, как будто кто-то пролил бензин перед моим домом, он очень-очень плохо пах в течение всего дня», — сказала Маргарет Берчински, которая в ярости из-за того, что не было отправлено текстовое оповещение о разливе.

Все сразу заговорили о запахе: «Я почувствовала его запах и подумала, что что-то происходит», — сказала Сью Деннет.

Управление экстренных служб Калифорнии (OES) сообщает, что утечка из трубопровода составляла примерно пять галлонов в минуту, пока утечка не была остановлена около 16:40.

Наблюдатель округа Контра-Коста Джон Джоя говорит, что за это время в залив утекло «около 600 галлонов». То, что он называет «неприемлемым».

ВИДЕО: Разлив нефти Chevron сбрасывает нефть в залив SF

Что касается дикой природы, которая могла быть в воде, Эрик Лафлин из Калифорнийского Департамента рыбы и дикой природы говорит: «Не было зарегистрировано ни одного животного, загрязненного нефтью. на этот раз, но у нас в режиме ожидания находится сеть по охране дикой природы.«

Некоторые соседи по соседству говорят, что это происходит возле нефтеперерабатывающих заводов.

« Это неизбежное зло, и оно никуда не денется », — сказал сосед Джефф Малвихилл.

Другие говорят, что случившееся недопустимо и нужно привлечь к ответственности.

«Я действительно опустошен, я действительно опустошен. Я не могу водить своих детей в воду, я не могу ходить по воде, я не могу получать от этого удовольствие. Я действительно напуган », — говорит Берчинский.

А что будет дальше?

« На данный момент мы видели блеск в заливе Сан-Пабло, были неподтвержденные сообщения, что он достиг береговой линии.Мы узнаем больше после полной оценки утром «, — сказал Лафлин.

Район Парк закрыл местные пляжи до дальнейшего уведомления.

Причина разлива неизвестна. власти, в том числе Береговая охрана США и OSPR.

«Мы выпустили уведомление для сообщества и просим общественность держаться подальше от района, чтобы бригады могли быстро задержать и очистить выпущенные тома», — сказал представитель в пресс-релизе. .

Bay Area Air Quality написал в Твиттере, что послали на место происшествия инспекторов.

Инспекторы воздушного округа на месте происшествия в Лонг-Уорф около Шеврона, где произошла утечка примерно 600 галлонов смеси нефти и воды. Существует многоучрежденческий ответ, и теперь утечка устранена. Это расследование продолжается. Следуйте инструкциям местных властей.
— Качество воздуха в районе залива (@AirDistrict) 10 февраля 2021 г.

Во время разлива Департамент здравоохранения Contra Costa выпустил рекомендации по охране здоровья жителей Ричмонда, Северного Ричмонда и Сан-Пабло.

С тех пор эта рекомендация была отменена.

Дополнительную информацию можно найти на сайте www.cococws.us.

Соседи направляют дождь в наш двор

Уважаемый консультант по недвижимости,
Мы недавно купили дом в Калифорнии, который находится на склоне холма от окружающих домов. С тех пор мы обнаружили, что соседи прямо над нами установили два водостока, которые теперь направляют весь дождевой сток прямо через нашу собственность.Это законно? Я понимаю концепцию естественного дренажа, но не следует ли направлять сток в общественные места?
— Бенни Х.

Дорогой Бенни,
Очевидно, хороший дренаж делает хороших соседей — или что-то в этом роде. И да, соседям запрещено направлять ливневую воду в ваш двор, и еще хуже, если они при этом значительно изменили естественный дренаж через землю.

Вы можете связаться с городом или округом, чтобы пожаловаться, но вряд ли они однажды появятся с тяжелым оборудованием, вырвут новые канализационные трубы и исправят проблему.Неизбежно придется выковывать решение с соседями. Вы можете обратиться в суд, чтобы заставить этих людей прекратить свои действия и, возможно, получить компенсацию за нанесенный ущерб. Вам придется доказать, что соседи необоснованно изменили свою собственность, что привело к повреждению вашей собственности из-за поверхностных вод. Кстати, в большинстве штатов вам нужно будет доказать, что повреждение и причиняет неудобства. В общем, этот маршрут может оказаться дорогостоящим и не способствует добрососедским отношениям с высокоразвитым кланом.

Во-первых, проявите некоторую дипломатичность и попытайтесь уладить отношения с соседями.Прежде чем это сделать, вы все равно можете связаться с городом, чтобы узнать, имеют ли соседи право делать то, что они сделали (сомнительно), а затем с ландшафтной фирмой, чтобы узнать, какие у вас будут средства правовой защиты и сколько они будут стоить. Вы, по крайней мере, будете вооружены «затратной» частью уравнения еще до встречи с вашим соседом.

Ландшафтный дизайнер может предложить вам установить берму или подпорную стену вдоль границы участка, чтобы остановить или отклонить поток, или, возможно, вырезать водосборный бассейн или траншею на пересечении участков, укрепленную пластиковой облицовкой и (или) гравием.Лучшее лекарство будет зависеть от местности. Получите несколько цитат, а затем как можно вежливо расскажите своим соседям о любых проблемах, с которыми вы столкнулись, и о том, что нужно сделать (и потратить), чтобы смягчить проблему. Спросите, можете ли вы вместе поработать над решением, например, перенаправить дождь на более мягкий путь.

Любые затраты на благоустройство территории должны, по крайней мере в идеальном мире, покрываться соседом; тем не менее, если вы чувствуете, что это поможет, вы можете немного проявить добросовестность.Это может показаться раздражающим, но все равно будет дешевле, чем в суде, и может предотвратить будущие столкновения в духе Хэтфилда и Маккой и другие проблемы, которые каскадом обрушатся на вашу собственность.

Если соседи возражают, тогда рассмотрите план Б — судебный иск — возможно, начиная с письма от поверенного, устанавливающего крайний срок исправления.

Еще одна мысль: вы можете спросить ландшафтных дизайнеров, пока они там, можно ли использовать этот нежелательный поток для своих целей (полив земли, пруд и т. Д.))

Удачи. Надеюсь, вы сможете достичь (сухих) точек соприкосновения.

Спросите у консультанта

Чтобы задать вопрос консультанту по недвижимости, перейдите на страницу «Спросите экспертов» и выберите в качестве темы «Покупка, продажа дома». Читайте больше колонок Real Estate Adviser и других историй об ипотеке.