Расчет отопления. Порядок и примеры расчета размера платы за отопление

Согласно подпункту е) пункта 4 правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила), отопление — это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения № 1 к Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Расчет размера платы за отопление по Правилам можно условно разделить на три категории:

• Расчет платы за отопление для жилого или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме;
• Расчет платы за отопление для коммунальной квартиры;
• Расчет платы за отопление в жилом доме (домовладении).

Предлагаем ознакомиться с порядком и примерами расчета размера платы за отопление.

Консультант ЖКХ

Расчет платы за отопление

22.02.2019

12.01.2021

Порядок расчета размера платы за отопление, который будет рассматриваться в данной статье, действует с 1 января 2019 года и является актуальным в 2020 и 2021 годах.

Консультант ЖКХ

Расчет платы за отопление

17. 01.2019

12.11.2019

О порядке расчета размера платы за отопление в жилом доме (домовладении, частном доме) согласно правилам расчета размера платы за коммунальные услуги, действующим в 2019 — 2020 годах.

Консультант ЖКХ

Расчет платы за отопление

01.02.2017

02.01.2019

В последнее время в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которое определяет порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе за услугу по отоплению, были внесены существенные изменения. В данной статье речь пойдет об актуальных методиках расчета размера платы за отопление за период с 2017 года по 2019 год …

Консультант ЖКХ

Расчет платы за отопление

10.07.2013

02.03.2019

Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 с изменениями Постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 (далее — Правила). С 01.06.2013 года потребители отопления в многоквартирном доме вносят оплату за данную услугу в совокупности без разделения оплаты за отопление .

..

Консультант ЖКХ

Расчет платы за отопление

22.12.2012

14.11.2019

Порядок и правила расчета размера платы за отопление в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования коммунальной квартиры и многоквартирного дома приборами учета, установленными на тепловую энергию. Размер платы за отопление для потребителей тепловой энергии в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих …

org/Person»> Консультант ЖКХ

Расчет платы за отопление

22.12.2012

14.11.2019

Порядок и правила расчета размера платы за отопление в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома (жилого дома), жилых и нежилых помещений приборами учета тепловой энергии. с 01.09.2012 размер платы за отопление в многоквартирном доме должен быть разделен на две составляющих: плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом/нежилом помещении, и плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды …

Разъяснения нового порядка расчета стоимости отопления

С начала 2019 года установлен новый порядок расчета стоимости отопления. Новые формулы, введенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. ПП РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила 354), Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, предусматривают четыре варианта расчета для случая централизованного отопления вместо ранее действующих трех случаев, а также используют дополнительные величины (

S^ои, S^инд). Порядок расчета явно стал более сложным, но как ни странно, многие исполнители коммунальной услуги по отоплению не считают необходимым изучать новые формулы. Часть исполнителей заявляет, что у них в МКД нет никаких помещений, оснащенных «индивидуальными источниками тепловой энергии», часть указывает, что ни у кого в квартирах не установлены индивидуальные приборы учета, а кто-то игнорирует новые формулы по причине того, что квитанции делают различного рода Расчетно-кассовые центры. Попробуем разобраться, требуется ли всем перечисленным категориям исполнителей знание новых формул?

 

Установка ИПУ отопления

С 01.

01.2019 вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, которым внесены поправки Правила 354 в части расчета стоимости отопления. В частности, новая редакция предусматривает, что в случае, если многоквартирный дом (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОПУ) тепла, и хотя бы одно помещение в этом МКД будет оборудовано индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) отопления, то показания такого ИПУ теперь должны учитываться в расчетах, независимо от того, имеются ли ИПУ отопления в других помещениях такого дома или нет.

При этом согласно подпунктам «т», «у» пункта 31 Правил 354 исполнитель коммунальной услуги обязан

«не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета» и «осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета… не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию».

В то же время в соответствии с подпунктами «з», «и» пункта 33 Правил 354

потребитель имеет право «принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета… и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности» и «требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета…, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию».

Таким образом, собственник любого помещения в МКД в любой момент может оборудовать свое помещение ИПУ отопления, после чего исполнитель обязан будет учитывать показания этого прибора в своих расчетах.

Разумеется, отказ исполнителя учитывать показания таких ИПУ вследствие того, что «такой расчет не предусмотрен программным обеспечением исполнителя», «новый порядок расчета стоимости отопления не изучен исполнителем», «исполнитель не осведомлен об изменении порядка расчета» и по иным нелепым причинам, будет неправомерным.

 

Переустройство системы отопления

Согласно новым поправкам, при расчете стоимости отопления должна учитываться «общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации». Для указанных помещений величина V_i, которую условно можно определить как «объем теплоэнергии, потребляемой из централизованной системы отопления на отопление непосредственно в i-том помещении», приравнивается нулю.

То есть, величина V_i в формулах расчета равна нулю для помещений, в которых изначально не предусмотрено наличие приборов отопления, либо в которых осуществлено переустройство в части установки индивидуальных источников тепловой энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 25 ЖК РФ «Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования».

Важно отметить, что в соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ «Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения».

То есть, при проведении переустройства собственник помещения не обязан получать согласия исполнителя услуг.

Следовательно, в любой момент исполнителю коммунальной услуги по отоплению от любого собственника любого из помещений дома может быть преподнесен «сюрприз» в виде уведомления о том, что в каком-либо из помещений дома проведено переустройство, и расчет стоимости отопления как для этого помещения, так и для всех остальных помещений в МКД уже надо вести в ином порядке.

 

«А мы работаем с Расчетным центром»

Исполнитель коммунальной услуги может привлекать какую-либо организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям (подп. «е» пункта 32 Правил 354). Часть 15 статьи 155 ЖК РФ позволяет лицам, в пользу которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взимать такую плату при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

То есть, действующее жилищное законодательство действительно позволяет взимать платежи с потребителей услуг при участии различных Расчетных центров и иных платежных агентов.

Однако, важно понимать, что ответственность перед потребителями за правильность расчетов продолжают нести исполнители услуг (УО/ТСЖ/РСО).

В том числе, например, именно исполнитель услуг обязан «производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии)» (подпункт «д» пункта 31 Правил 354).

И предлагать потребителю обращаться за проверкой правильности начислений в Расчетный центр или в иную нанятую исполнителем подрядную организацию, исполнитель услуги права не имеет.

Кроме того, именно исполнитель услуги (а вовсе не его платежный агент!) при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги обязан оплатить штраф в пользу потребителя (ч.6 ст.157 ЖК РФ, п.155.2 Правил 354).

И в случае если потребитель начнет обжаловать порядок расчета стоимости отопления, то аргумент «А мы работаем с Расчетным центром», конечно же, не будет приниматься во внимание, и при обнаружении нарушений порядка расчета виновным лицом будет признан именно исполнитель услуги.

 

Выводы

К сожалению, многие исполнители услуг действуют по принципу «пока меня не коснулось, мне это неинтересно», оправдывая таким аргументом свое нежелание изучать действующее законодательство, разбираться в изменениях, анализировать формулы расчета стоимости услуг. Однако, как показывает практика, это приводит лишь к неготовности таких исполнителей решать проблемы, в возможность возникновения которых эти исполнители без каких-либо причин попросту не верили.

Именно исполнитель несет ответственность за правильность расчета стоимости услуги, и от этой ответственности исполнителя не избавляет ни наличие платежных агентов, ни отсутствие надлежащего программного обеспечения, ни сложность законодательства, ни уж тем более – игнорирование требований этого законодательства.

Новый порядок расчета стоимости отопления, введенный с 01.01.2019, действительно вызывает вопросы. Но необоснованный отказ от их разрешения вовсе не избавляет исполнителя услуг от проблем, а наоборот – создает дополнительные проблемы. Важно понимать, что если сейчас в отдельных помещениях МКД не производилось переустройство системы отопления и не устанавливались ИПУ, это не значит, что указанные обстоятельства не произойдут завтра.

Учитывая, что СМИ активно распространяют сведения о том, что Конституционный суд обязал учитывать при расчетах стоимости отопления ИПУ в отдельных помещениях и фактически разрешил проводить переустройство системы отопления и переход на индивидуальные источники теплоэнергии, нельзя исключать, что прямо сейчас, пока специалисты исполнителя коммунальной услуги по отоплению читают эту статью, потребители отопления уже проводят демонтаж радиаторов в своих помещениях или устанавливают ИПУ теплоэнергии, и в ближайшее время потребуют от исполнителя применять новый порядок расчета.

 

Для тех, кто хочет разобраться в новом порядке расчета отопления и во всех особенностях коммунальной услуги по отоплению, АКАТО предлагает к приобретению полные версии видеозаписей вебинаров:

«Коммунальная услуга по отоплению: технические и юридические особенности» (дата вебинара 21.12.2018) > > >

«Новый порядок расчета отопления с 01.01.2019» (дата вебинара 21.02.2019) > > >

 

Расчет отопления в течение отопительного периода (есть КПУ, ИПУ оборудованы не все)

Расчет отопления в течение отопительного периода (есть КПУ, ИПУ оборудованы не все)

picture_as_pdf

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 3(1):

Vi в помещениях оборудованных ИПУ – это реальный объем счетчика (при отсутствии показаний объем по нормативу или по среднему), а в помещениях, не оборудованных ИПУ – значение рассчитанное исходя из площади таких помещений и отношения объема всех счетчиков ИПУ к площади этих помещений, рассчитанное по формуле 3(7):

info_outline

Если расчет происходит в разрезе подъездов, то отношение объема ИПУ к площади помещений оборудованных ИПУ будет рассчитано в рамках одного подъезда.

Перед тем, как приступить к настройке услуг по отоплению, необходимо в программе указать, какая схема расчета отопления в здании используется. Для этого с помощью документа «Изменение информации о здании» или «Групповое изменение характеристик объектов учета» устанавливаются значения характеристик:

Особенности настройки коллективного прибора учета отопления:

1. Распределение объема общедомового счетчика должно быть по общей площади жилых и нежилых помещений.

2. Должны быть установлены флаги «Уменьшать на показания зависимых приборов учета» («Уменьшать на объем при отсутствии показаний») и «Уменьшать на объем по нормативам», а в составе пользователей зависимых приборов учета необходимо указывать все помещения здания, для того, чтобы из объема вычитались не только зависимые объемы по показаниям, но и по жилым помещениям не оборудованным ИПУ.  

Вид зависимой услуги указывается соответственно виду индивидуальной услуги (ее настройка приведена ниже).

3. Если расчет отопления производится в разрезе подъездов, то в программе создаются коллективные приборы учета по количеству подъездов, пользователями и пользователями зависимых приборов учета которых являются только помещения в рамках одного подъезда.

Чтобы указать, что данная услуга используется для настройки отопления, следует в элементе справочника «Виды услуг» установить флаг «Отопление»:

Далее можно перейти к созданию новых или настройке уже существующих услуг. Для расчета отопления по такой схеме рекомендуется создать три услуги:

1. Для расчета индивидуального объема в i-м жилом или нежилом помещении не оборудованном ИПУ.
2. Для расчета индивидуального объема в i-м жилом или нежилом помещении оборудованном ИПУ
3. Для расчета объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, на основании показаний коллективного прибора учета.

info_outline

В помещениях не оборудованных ИПУ следует подключить услуги 1 и 3, в помещениях оборудованных ИПУ услуги 2 и 3. В помещениях с индивидуальным источником отопления необходимо подключить только услугу 3. 

Создание индивидуальной услуги в помещении не оборудованном ИПУ:

Создать услугу поможет инструкция. Основание расчета такой услуги – «Общая площадь».

Если в виде услуги установлен флаг «Отопление», то на вкладке «Дополнительно» появятся настройки:

• «Расчет услуги «Отопление» по 354 Постановлению в ред. от 28.12.2018» – при установке расчет отопления будет по новым правилам;
• «Фиксировать объем» – при установке флага в программе будут фиксироваться объемы потребления по услуге, даже если расчет производится не по приборам учета.

info_outline

Флаг «Фиксировать объем» устанавливается только в случае, если услуга рассчитывается по нормативу, например, по площади или количеству проживающих.

Создание индивидуальной услуги в помещении оборудованном ИПУ:

Создать услугу поможет инструкция. Основание расчета такой услуги – «Показания приборов учета».

На вкладке «Дополнительно» необходимо установить только «Расчет услуги «Отопление» по 354 Постановлению в ред. от 28.12.2018».

Создание общедомовой услуги:

info_outline

«Вид услуги» в услуге по коллективного прибору учета должен отличаться от установленного в услуге по индивидуальному прибору учета.

Создать услугу поможет инструкция. Основание расчета такой услуги – «Показания приборов учета».

На вкладке «Дополнительно» необходимо установить только «Расчет услуги «Отопление» по 354 Постановлению в ред. от 28.12.2018».  

При начислении по лицевым счетам не оборудованными ИПУ расчет индивидуальной услуге произойдет согласно формуле 3(7).

Расчет усредненного объема можно посмотреть в комметнариях расчета документа «Начисление за услуги», нажав на значение усредненного объема.

При начислении по лицевым счетам оборудованным ИПУ будет начислена индивидуальная услуга по показаниям ИПУ.

Так как начисление происходит по 2-ум услугам для лицевых счетов оборудованных ИПУ, то для вывода общего объема в отчетах «Квитанции» и «ЕПД» необходимо настроить группировку этих услуг с помощью инструкции.

Инструкция вам помогла?

ДаНет

2

Как начисляют плату за отопление | Эксперт

Здравствуйте, Андрей Юрьевич.

1. Осенью и весной нередко бывают очень теплые дни, когда отопление совершенно бессмысленно — окна открываются, чтобы дома было не жарко, по-сути греем атмосферу за счет потребителя. Почему это происходит, разве нет возможности регулировать мощность источника в зависимости от температуры на улице? Каким образом можно избежать этого нерационального и не экологичного явления?

2. По данным моих квартирных счетчиков, каждый год в марте-апреле расход горячей воды увеличивается на 15-25%, а холодной уменьшается примерно на ту же величину. Причина в снижении температуры горячей воды — в этот период бывает, что из «горячей» трубы вода течет чуть теплая. При этом, оплачивается этот перерасход по одному тарифу с горячей водой нормальной температуры. В чем причина этого явления, кто и как должен контролировать, как это должно отражаться на стоимости предоставленных услуг?

3. Скорее не вопрос, а предложение. Сделайте перерасчет (в т.ч. ежегодный) более прозрачным для нас. Например, в счете внизу (и в личном кабинете) в случае перерасчета вывести табличку с графой «причина» и «сумма». И, если причин несколько (например, как у меня получилось — корректировка расчета из-за того, что в предыдущие месяцы были пропущены показания счетчиков + годовой перерасчет) — выводить разными строками. А то для меня это выглядит, что мне начислили плату за три месяца по счетчику (хотя я эти месяцы оплатил по нормативу), потом вычли какую-то непонятно откуда взятую сумму и за месяц я должен заплатить сумму в 2-3 раза превышающую обычный платеж. Как будто при расчете просто забыли учесть платежи, поступившие в предыдущие месяцы… Прозрачность расчета в счете могла бы снизить нагрузку на ваши офисы и сэкономила бы и наше и ваше время… Хотелось бы иметь возможность (в ЛК или счете) видеть алгоритм начисления, все исходные данные, а не только итоговые суммы.

4. В счете в графе «общедомовые нужды» иногда можно увидеть отрицательные суммы. Какой физический смысл в этих значениях? Кто-то доливает горячую воду в систему?

Спасибо за ответы.

Андрей Юрьевич Харитонов

1. Регулирование температуры теплоносителя на источниках тепловой энергии осуществляется в зависимости от фактической температуры наружного воздуха по утвержденным и согласованным мэрами городов температурным графикам, однако, стоит отметить, что конечное регулирование подачи тепловой энергии должно происходить непосредственно у потребителей, то есть в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного дома. Вопросами регулировки температуры занимаются УК, обслуживающие ваш дом. Ежегодно они обязаны разрабатывать и предлагать жителям программы энергосбережения и энергоэффективности вашего МКД. Эти требование предъявляет пункт 7 статьи 12 Федерального закона от 23.112009 №261-ФЗ. Уменьшить температуру батарей в зависимости от погодных условий позволяет погодоведомое оборудование. Главное его достоинство в том, что оно не требует особого контроля: датчик на улице корректирует поставку тепла в помещения МКД, поддерживая на уровне 20-22 градуса. Решение об установке «экономного» оснащения принимают собственники МКД на общем собрании. Они же определяют каким образом произведут оплату за приобретение и установку, и обращаются с поручением в свою УК. Никаких дополнительных согласований со стороны ПАО «Иркутскэнерго» не требуется. Более того, наши технические специалисты могут проконсультировать УК и жильцов по всем вопросам установки и использования такого оборудования.
2. В соответствии с Приложением №1 к Правилам №354 температура в точке разбора должна быть не ниже 65°С после 3-х минутной протечки. Если параметры качества не выдерживаются, то вы вправе обратиться в УК и вызвать на замер температуры. Случаи и основания изменения размера платы при некачественных услугах, а также порядок установления факта некачественной услуги регулируются разделами 9 и 10 Правил №354. Если у вас холодно дома или из горячего крана идет холодная вода, необходимо вызвать представителей УК, ТСЖ или ЖСК для проведения замеров и составления акта проверки качества услуг. Если факт несоответствия качества подтверждается результатами замеров, то такой акт является основанием к снижению размера платы за коммунальную услугу. При этом нужно помнить, что замеры производятся поверенными Госстандартом термометрами и их данные об их поверке должны быть отражены в акте. Если плату за отопление и горячее водоснабжение вы осуществляете в УК, ТСЖ или ЖСК – то снижение платы осуществляют они. Если оплату вы производите в ресурсоснабжающую организацию, то в соответствии с пунктом 103 Правил №354 изменение платы производится в том случае, если нарушение качества произошло на магистральных сетях и снижение температуры зафиксировано ОДПУ на вводе в дом. Если на вводе в дом все параметры соответствуют нормативным, а нарушение качества произошло во внутридомовых сетях, то потребитель вправе требовать возмещения причиненных убытков с УК, ТСЖ, ЖСК. Если снижение качества произошло внутри квартиры – то это вина самого потребителя.
3. Мы поработаем над вашим предложением по модернизации личного кабинета.
4. Расчет платы за общедомовые нужды определяется по формуле. утвержденной законодателем. Согласно редакции Правил №354, действовавшей до 01.01.2017 года, в пункте 47 предусматривалось, что в результате применения формулы расчета, объем ОДН может быть отрицательным и возврат отрицательных сумм производился гражданам в зависимости от количества проживающих. После 1.01.2017 года этот пункт был исключен в связи с тем, что плата за ОДН вошла в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Разъяснения письма Минстроя Росси от 20 марта 2019 года №9703-ОО/06 по расчетам за отопление в многоквартирных домах

В последнее время к нам обращается большое количество граждан и руководителей ТСЖ, ТСН, ЖСК с вопросом о правильных расчетах за отопление по приборам учета, которые установлены не во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов (МКД) и при этом эти МКД оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), подключенными через тепловую сеть к централизованной системе отопления от одного источника, (например, ТЭЦ или Центральной котельной), в которых производится услуга по изготовлению в теплообменниках горячей воды и также снабжения теплоносителем системы отопления МКД путем нагрева холодной воды теплоносителем.

Если на объектах МКД установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии – счетчики тепла или вычислители тепла FHKV dataIII и FHKV radio4 (показания в кВтч, что подтверждается выданным Свидетельством на утверждение типа средства измерений), и все объекты оборудованы как общедомовыми приборами учета тепловой энергии, так и индивидуальными приборами учета тепла, то расчет за отопление следует вести с учетом фактических показаний индивидуальных приборов учета в соответствии с  постановлением КС РФ №30-П от 10.07.2018 и абз. 4 п.42(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ПП РФ №354 (далее Правила), формулы 3(3) Приложения 2.

В письме Минстроя РФ от 20.03.2019 №9703-ОО/06 заместитель директора Департамента ЖКХ О.А.Олейникова истолковывает положения Постановления КС РФ №30-П от 10.07.2018, заявляя, что положения этого постановления «не распространяются на регулирование отношений по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирных домах (МКД) с децентрализованной системой отопления и (или) горячего водоснабжения. »

«В случае, если индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии установлены во всех жилых и нежилых помещениях в МКД, в котором прибор учета тепловой энергии установлен на оборудовании, входящем в состав общего имущества в МКД с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или в нежилом помещении МКД, определяется по формуле 18(1) Приложения №2 к Правилам №354».

«В случае, если индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии установлены не во всех жилых и нежилых помещениях в МКД, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую за расчетный период в i-м жилом помещении(квартире) или нежилом помещении в МКД, определяется по формуле 18 Приложения №2 к Правилам№354».

Иными словами в МКД, где всего один собственник не установил ИПУ тепла, граждане с исправными ИПУ тепла по мнению Минстроя РФ будут платить по формуле 18 за отопление по кв. м без учета показаний ИПУ тепла! Минстрой опять и опять дискриминирует законопослушных граждан, заставляя их платить за отопление нерачительных жильцов, не экономящих тепловую энергию и не проводящих мероприятий по энергосбережению в квартирах.

Эти разъяснения противоречат Постановлению КС РФ от 10.07.2018 №30-П.

Минстрой России и Правительство РФ почему-то «забыли» изменить формулы 18 и 18(1) Правил, которые сами по себе противоречат постановлению КС РФ от 10.07.2018 №30-П и логике расчетов за отопление в МКД, в которых не все квартиры и помещения оборудованы приборами учета тепла, определенных формулами 3(1), 3(6) Приложения №2 к Правилам№354!

Статья 79 «Юридическая сила решения» Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ (ред. от 29.07.2018) «О Конституционном Суде Российской Федерации» гласит:

 «Решение Конституционного Суда Российской Федерации действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами. »

Статья 106 «Обязательность толкования Конституции Российской Федерации» Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ (ред. от 29.07.2018) «О Конституционном Суде Российской Федерации» гласит:

«Толкование Конституции Российской Федерации, данное Конституционным Судом Российской Федерации, является официальным и обязательным для всех представительных, исполнительных и судебных органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц, граждан и их объединений.»

По нашему и многих граждан убеждению, чиновница Минстроя России явно превысила свои полномочия, истолковывая Постановление Конституционного Суда РФ.

Правда в конце письма есть абзац, поясняющий, что письма Минстроя «не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера»!

То есть, это письмо не может использоваться Управляющими компаниями, ТСЖ, ЖКС, ТСН и ресурсоснабжающими организациями для расчетов для платы за отопление в МКД, снабженных индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), входящими в состав МКД.

Формулы 3(1), 3(6), 3(7), 18, 18(1) Правил не соответствуют Постановлениям КС РФ от 10.07.2018 №30-П и от 20.12.2018 №46-П.

В этой ситуации при расчетах за отопление граждане, Управляющие компании, ТСЖ, ЖКС, ТСН и ресурсоснабжающие организации должны пользоваться формулой 3(3) Приложения №2 к Правилам№354!

Между прочим, положения абзаца 7 п.42(1) ПП РФ №354 применяются и к распределителям тепла, которые прямо упомянуты в данном пункте. Формулы для расчетов по ним приведены в Приложении 2 форм 6 и 6(1):

«Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в оборудованном распределителями i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, корректируется в случаях, предусмотренных пунктом 42(1) Правил, на величину, определенную по формуле 6» и корректируется по форм.6(1).

«В случаях, предусмотренных пунктом 42(2) Правил, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме или в жилом доме корректируется по формуле 6(1):»

 

П. 54 ПП РФ №354 гласит, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее — использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

 По определению (например, в соответствии с п.3.7. ГОСТ Р 56501-2015) индивидуальный тепловой пункт (ИТП) — это совокупность трубопроводов, устройств, приборов, автоматики и оборудования, технологически соединенных между собой и обеспечивающих соединение централизованной  тепловой сети РСО с внутридомовой системой теплоснабжения многоквартирного дома.

То есть, ИТП не производит тепловой энергии, а только распределяет на отопление и горячее водоснабжение тепловую энергию, произведенную в котельной/ ТЭЦ генерирующей компании или  РСО и  полученную в МКД, оборудованном ИТП от сети РСО и источника производства тепловой энергии.

О самостоятельном производстве тепловой энергии идет речь, когда объект (МКД) отдельно снабжается первичными ресурсами для генерации, например, газом и холодной водой, из которых отдельно для данного здания самим исполнителем услуг производится тепловая энергия в котлах домовой котельной.

 Если в МКД установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, например, вычислители тепла FHKV data III /radio4, необходимо вести расчет по фактическому потреблению, с учетом показаний в кВтч этих приборов. Законность данной позиции в июне 2019г была подтверждена, в том числе, Красногвардейским районным судом Санкт-Петербурга.  

Установленные законодательством РФ сертификаты на вычислители тепла находятся в открытом доступе, в том числе на нашем сайте http://www. techemenergy.ru/catalog/teplovaya-energiya/vychislitel-tepla-fhkv-radio4/. 

Принятые Правительством РФ формулы 3, 3(1), 3(6), 3(7) в Правила предоставления коммунальных услуг для собственников помещений в МКД и жилых домов (ПП РФ от 06.05.2011года №354) противоречит части 1 статьи 37, части 2 статьи 39 ЖК РФ, обязывающих собственников помещений в МКД платить за расходы ресурсов на содержание общих помещений, включая отопление общих помещений, а также принятым Конституционным Судом РФ постановлениям №30 от 10.07.2018 и №46 от 20.12.2018 года требованиям к Правительству РФ и Федеральному законодателю по внесению изменений в ч.1 ст.157 ЖК РФ и формул расчетов за отопление по индивидуальным приборам учета тепловой энергии, соответствующих принципам справедливости, на самом деле не позволяют даже приблизительно рассчитать объем потребленного тепла в необорудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Зависимость такого расчета от помещений, оборудованных ИПУ – надуманная и противоречит здравому смыслу и справедливости.

Кроме того, такой расчет позволяет собственникам необорудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии квартирам, фактически путем бездействия и непринятия мер к установке ИПУ тепла, платить существенно меньше своего фактического потребления, тогда как собственники помещений с ИПУ тепла и индивидуальными квартирными источниками тепла (ИИТЭ) оплачивают и свое фактическое потребление тепловой энергии с долей на отопление общих помещений в МКД и существенную часть потребления собственников помещений, не оборудованных ИПУ тепла и ИИТЭ.

Чтобы не нарушать принципы справедливости, правовой определенности, соразмерности ограничений прав и свобод, а также баланса конституционно значимых ценностей, публичных и частных интересов без перекоса в сторону производителей тепловой энергии при расчетах за отопление, на граждан, которые не имеют индивидуальных приборов учета тепла, должны распределяться не результаты теплопотребления экономных граждан с ИПУ тепла и ИИТЭ, а как раз разницу между общим потреблением тепловой энергии по ОДПУ тепла и суммой потребления всех жилых и нежилых помещений, оборудованных ИПУ тепла и ИИТЭ, включающих суммы показаний индивидуальных приборов учета и доли каждого помещения на содержание общих помещений в МКД (доли ОДН за отопление).

В этой связи действия ТСЖ, ЖК, ЖСК, обеспечивающих оказание услуг отопления в МКД и общих собраний граждан в МКД, обслуживаемых управляющими компаниями (УК) и ресурсоснабжающими организациями (РСО) следующие:   

1. Собственники дома проводят общее собрание по правилам ЖК РФ с повесткой о справедливом расчете за отопление. По итогам принимается решение проводить расчеты за отопление по исправленным формулам в Правилах предоставления коммунальных услуг (см.ниже формулы 3(12) — 3(14)). Принимают правила расчета за тепло с учетом показаний ИПУ тепла и кто это осуществляет, например, каждый собственник или их представитель или ТСЖ, ЖСК, ЖК или РСО или УК (при наличии письменной договоренности с РСО и УК). А также принимают решение о ежемесячном предоставлении инициативной группе от УК данных о потреблении тепла определенного ОДПУ тепла в Гкал на следующий день по окончании каждого месяца отопительного периода, а также общую площадь жилых и нежилых помещений, площадь общих помещений, площадь каждого жилого и нежилого помещений. Данное решение предоставить под роспись или заказным письмом с уведомлением. УК обязана представить данные в течение суток.

2. По получении собственниками данных о коллективном потреблении тепла за месяц и площадей в МКД по п.1 по уточненным формулам вычисляют потребление квартир и помещений, оснащенных ИПУ тепла и ИИТЭ. В них полученную долю квартиры, израсходованную на отопление общих помещений в Гкал, складывают с суммой потребления по ИПУ тепла в кВтч с пересчетом в Гкал и получают сумму платежа за отопление по каждой квартире, оснащенной ИПУ тепла и ИИТЭ.

3. Плату за отопление квартир, не оснащенных ИПУ тепла, рассчитывают следующим образом. Из коллективного потребления тепла на отопление в расчетном периоде всем МКД, определенного по ОДПУ тепла, вычитается сумма потребления тепла всеми квартирами, оборудованными ИПУ тепла и ИИТЭ, а полученное количество тепловой энергии распределяется пропорционально площади квартир, не оснащенных ИПУ тепла.

4. Полученные суммы потребления тепла в Гкал по квартирам умножаем на тарифную ставку тепловой энергии в руб/Гкал. Оформляем протокол распределения ежемесячно и высылаем УК заказным письмом с уведомлением.

5. Оплачиваем за отопление сумму, рассчитанную ТСЖ, ЖК, ЖСК или собственниками и внесенную в протокол. Не платим сумму по квиткам от УК и РСО за тепло, рассчитанное для помещений с ИПУ и ИИТЭ по неверным формулам 3, 3(1), 3(6) и 3(7) из Правил предоставления коммунальных услуг или пропорционально площадям помещений.

До изменения формул 3, 3(1), 3(6) и 3(7), 18 и 18(1) из Правил, гражданам необходимо принять на общем собрании собственников верные формулы справедливого определения потребления тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях, часть которых, но не все, оборудованы счётчиками (ИПУ) тепла, и часть помещений, но не все, не оборудованы счетчиками тепловой энергии.

Если в МКД, подключенном к центральному отоплению, установлен коллективный прибор учета тепловой энергии и не все помещения оборудованы ИПУ тепла, тогда плата за отопление в помещениях, оборудованных ИПУ тепла, определяется по формуле 3(12):

 

                                       (Vд — ∑Vi пр) × Sои

Рi пр цо = (Vi пр + —————————— × Si пр) × Tт,                                    3(12)

                                        (Sоб + Sои) × Sоб

 

Для помещений в МКД, не оборудованных ИПУ тепла, плата за отопление определяется по формуле 3(13):

                                                                        Sj

P j бпр цо = (Vд — ∑(Vi пр + Vi одн))× ————— × Тт,                                       3(13)

                                                                  ∑Sj цо бпр

 

где

∑(Vi пр + Vi одн) – объем потребления тепловой энергии всех помещений, оборудованных ИПУ тепла по их показаниям Vi пр с их долей объема Vi одн потребления тепловой энергии на отопление общих помещений МКД;

Si пр – площадь жилого или нежилого помещения, которое оборудовано индивидуальными приборами учёта;

Sj — площадь жилого или нежилого помещения, которое не оборудовано индивидуальными приборами учёта;

 

∑Sj цо бпр – сумма площадей жилых или нежилых помещений, которые не оборудованы индивидуальными приборами учёта;

Vд — общедомовое теплопотребление многоквартирного дома на отопление МКД по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепла за расчётный период;

∑Vi пр – объем теплопотребления всех жилых или нежилых помещений, которые оборудованы индивидуальными приборами учета, определенный исходя из показаний таких приборов;

 

∑Vi бпр – объем теплопотребления всех жилых или нежилых помещений, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета, определенный исходя из показаний таких приборов;

Sоб – общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Sои – суммарная площадь общих помещений;

Тт — тариф на тепловую энергию.

 

Всегда соблюдается условие равенства всех платежей платежам по коллективному прибору учета тепловой энергии:

∑Р i пр + ∑P j бпр = Vд×Тт .                                                                3(10)

Формула 18 из приложения №2 Правил вообще удаляется и вместо нее для случая оборудования не всех жилых и нежилых помещений приборами учета тепла используются формулы 3(12) для помещений оборудованных приборами учета тепла и 3(13) – для помещений, не оборудованных приборами учета тепла. Вместо Vд ставится Vд^от — общедомовое теплопотребление многоквартирного дома с ИТП на отопление, определяемое по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепла за расчётный период за вычетом части тепловой энергии     V ^отгв, употребленной на изготовление горячей воды, по формуле 3(14) :

Vд^от = Vд — V ^отгв                                                                                   3(14)

V ^отгв определяется по показаниям теплосчетчика, установленного дополнительно в ИТП для учета тепла, расходуемого на подготовку горячей воды, а при его отсутствии по нормативу, утверждаемому в соответствии с Правилами.

В случае оборудования всех помещений МКД приборами учета тепла формула 18(1) Правил заменяется формулой 3(3), в которой вместо Vд ставится Vд^от — общедомовое теплопотребление многоквартирного дома с ИТП на отопление по формуле 3 (14).

Приведенные в статье формулы Правил соответствуют Постановления Конституционного Суда РФ №30-П от 10.07.2018 и №46 от 20.12.2018, проверены, полностью сочетаются между собой и проверка по платежам сходится в ноль без остатка.

 

Если в МКД есть помещения, оборудованные ИИТЭ, то формулы расчетов будут другими, поскольку их собственники обязаны платить за отопление в соответствии с Постановлением КС РФ от 20.12.2019 №46 только свою долю от расходов на отопление общих помещений в МКД.

Обращайтесь и мы предоставим вам эти формулы.

 

Генеральный директор ООО «Техем»

Канд.техн.наук

А. В.Алексеев

+7 495 363 15 44

www.techemenergy.ru

[email protected]

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета, говорится в сообщении пресс-службы Министерства ЖКХ Московской области.

«Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство», — говорится в сообщении.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.

Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.

В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

«Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ). Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов. Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления. Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Рассчитать оплату за отопление можно на сайте «Расчет ЖКХ». Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Акция «Школа ЖКХ нашего двора» — как проверят готовность домов к зиме в Подмосковье>>

Разъяснения Министерства Строительства и ЖКХ РФ по вопросу расчета КУ в случае окончания межповерочного интервала ИПУ

 

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрело обращение и в пределах компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее — Правила N 354) установлено, что разъяснения по применению Правил N 354 дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Согласно пункту 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, потребители самостоятельно следят за сроком поверки индивидуальных приборов учета. По истечении межповерочного интервала собственник помещения в многоквартирном доме обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести поверку ранее установленного прибора учета. В соответствии с подпунктом «д» пункта 81(12) Правил N 354 в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — постановление N 424) до 1 января 2021 г. действие подпункта «д» пункта 81.12 Правил N 354 приостановлено. Постановление N 424 вступило в силу с 6 апреля 2020 г.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил N 354, в случае истечения срока эксплуатации индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

В соответствии с пунктом 60 Правил N 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил N 354, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 59 Правил N 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

В связи с изложенным, в случае, если межповерочный интервал индивидуального прибора учета истек до вступления в силу Постановления N 424, расчет размера платы за коммунальную услугу производится в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил N 354.

Заместитель директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Таким образом, Минстрой РФ в своем письме разъяснил, что п. 1 постановления Правительства РФ № 424 касается только тех приборов учёта, срок поверки которых истекает с 6 апреля 2020 и до конца года. Если ИПУ вышел из строя согласно пп. «д» п. 81(12) постановления Правительства РФ № 354 до этого срока, то показания такого счётчика при начислении платы за коммунальные услуги не принимаются. Расчёты производятся в соответствии с п.п. 59, 60 постановления Правительства РФ № 354: сначала по среднему потреблению, а затем по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5.

О.А. Лещенко

Пересчет тепла в домах без счетчика. Почему мы платим за отопление круглый год

Отопление растет с каждым годом, и многих потребителей интересует, за что они платят, и почему цифр в оплате становится все больше и больше. Стоимость отопления рассчитывается по норме расхода тепла, а в многоквартирных домах зависит от отапливаемой площади и от общих затрат.

Каждый потребитель должен знать, как рассчитать плату за отопление по норме, чтобы иметь возможность контролировать справедливость начислений в управляющей компании.

Размер платы за отопление зависит от разных факторов.

В России существует два основных документа, по которым рассчитывается плата за отопление. Первое из них — Постановление Правительства № 354от от 06.05.11. Он регламентирует правила оказания коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов. Этот документ стал альтернативой Постановлению Правительства № 307 от 23.05.06, однако на практике старое постановление продолжает действовать.

Решение, по каким правилам начисляются выплаты, принимается на местном уровне, регион сам выбирает для себя оптимальный вариант.Между ними есть очень важное различие: согласно правилам, установленным Постановлением № 354, плата за отопление взимается только в продолжение отопительного сезона, а не распределяется на весь год. С одной стороны, это упростило методику расчета, с другой — привело к увеличению финансовой нагрузки на потребителя.

По новым правилам, в период с октября по май резко подрастает, так как в него начинают включать стоимость отопления. Многим потребителям сложно платить за расширенные счета, что приводит к увеличению долга.По традиционному методу, установленному в правилах. Постановлением № 307 потребители в течение года платят за квартиру примерно одинаковую сумму, и она скорректирована с учетом общего роста тарифов.

Размер платы за тепло зависит от установленного общего счетчика, наличия теплосчетчиков в квартирах, а также наличия датчиков распределителей в жилых и нежилых помещениях.

Расчет платы с неустановленным счетчиком общего класса

Общий счетчик позволяет сэкономить

Если в многоквартирном доме нет общих домашних заданий, плата за отопление рассчитывается на основе трех основных факторов:

• Нормативно-правовая база для отопления.Это количество гигакалорий, необходимое для нагрева до требуемой температуры в один кВ. метр кв. В каждом регионе устанавливается свой стандарт в зависимости от климатических условий.
• Тариф на отопление. Это стоимость одного установленного теплового гигаклора для региона.
• Величина отапливаемой площади. В многоквартирном доме не включается зона лоджии или балкона.

Таким образом, расчет карты отопления в данном случае осуществляется по относительно простой формуле:
Размер платы = стандарт * Тариф *, стандарт и тариф устанавливают региональные власти.

Общая стоимость тепла не зависит от количества фактически потребленных калорий тепловой энергии, поэтому данный метод расчета применяется все реже и реже. Сейчас по всей России идет кампания по повышению энергоэффективности теплоснабжения, поэтому на тепло активно устанавливают счетчики.

Расчет платы общезависимым счетчиком

Сегодня ситуация более распространена — в многоквартирном доме ставится общий, при этом индивидуальных счетчиков расхода тепла в квартирах нет, проектирование инженерных коммуникаций во многих домах выполнено. такие, что отдельные счетчики просто невозможно включить в систему отопления, а у каждого потребителя нет возможности самостоятельно увеличивать или уменьшать обогрев. В случае, если есть расчет по четырем основным параметрам:

• Общее количество потребленной домом тепловой энергии, определяется по показаниям общедомового счетчика. Его установка позволяет не платить за тепло, потерянное в дороге из-за неизолированных теплотрасс и других проблем тепловых сетей.
• Отапливаемая площадь квартиры бытового или нежилого помещения.
• Общая отапливаемая площадь дома.Учитываются все жилые помещения, а также подъезды, пристроенные склады, подключенные к общей тепловой системе и т. Д.
• Установленный законом тариф на тепловую энергию. Тарифы определяют местные власти.

Формула расчета следующая: Тепловой отвод = Общий объем * Площадь квартиры / Площадь дома * Заданная ставка. Таким образом, распределение платы становится более справедливым, поскольку каждый дом фактически окупается сам за себя.

Однако в данном случае система расчета не идеальна: поскольку потребители не имеют возможности контролировать потребление тепла, часто приходится просто «нахрен на улицу», выброс тепла наружу из-за его избытка.При этом платить за него все равно придется полностью. Из-за этого все более популярным становится современный вариант Расчет с индивидуальными счетчиками.

Расчет платы при установке индивидуальных счетчиков

Индивидуальный счетчик позволяет оплачивать фактически затраченное тепло

Если индивидуальные средства теплопотребления будут установлены во всех квартирах, расчет усложнится, но, как следствие, потребитель платит за фактически использованную энергию, и этот вариант наиболее выгоден.При расчете учитываются следующие параметры:

• Количество тепла, потребляемого одним жилым или нежилым помещением, определяется по показаниям индивидуального счетчика. Учетными приборами должно быть оборудовано не менее 95% помещений в здании.
• Количество тепла, израсходованного на весь дом, учитывается на основании показаний общего счетчика.
• Площадь квартиры, за которую рассчитывается такса.
• Общая отапливаемая площадь дома. Учитываются жилые и нежилые помещения.
• Установленный гос. Тарифом на тепловую энергию.

Все эти параметры учитываются при расчете по следующей формуле: размер доски = (индивидуальное тепло + общее тепло * Площадь квартиры / общая площадь) * Тариф.

Сумма показаний отдельных счетчиков вычитается из показаний общего счетчика, а остаток делится между всеми потребителями.Таким образом, жители дома самостоятельно оплачивают отопление подъезда и других общих помещений, но основной расчет строится по индивидуальным счетчикам.

Это позволяет значительно снизить отопление, так как не нужно платить за изношенные сети и бесконечные аварии на коммунальных предприятиях. Тем не менее вариант с индивидуальными счетчиками можно реализовать не всегда: чаще всего в доме монтируется общий счетчик, и в результате жильцам все равно приходится частично платить друг другу.Это также вызывает трудности в борьбе с должниками: их нельзя отключить от одной системы отопления, и в конце концов они продолжают наслаждаться теплом, оплачиваемым другими людьми.

Порядок расчета платы за тепло по правилам 2006 г.

По правилам, каждый год необходимо пересчитывать

Если плата за тепло взимается по старым правилам, а в доме есть Если говорить об общественном счетчике, то окончательные цифры потребительских поступлений будут зависеть от того, сколько тепла было израсходовано зданием за последний год.

Эта величина делится на общую площадь здания, при этом учитываются как жилые квартиры, так и нежилые помещения, например офисы и магазины. В итоге получается количество тепла на 1 кв. Метр квадратный, делится на 12 мес.

После этого полученное среднемесячное потребление энергии умножается на тариф, утвержденный местным правительством. Полученное значение нужно умножить на площадь квартиры. Пример расчета по тарифам 2011 г. для г. Ижевск.Согласно общедоступным счетчикам, общее количество тепловой энергии, потребляемой за один год, составило 990 гигакалорий.

Общая площадь квартир дома и помещений общего пользования составляет 5 500 метров. После расчета получается, что в течение года на 1 кВ. На счетчик расходуется 0,015 гигакалории в месяц. Полученный среднемесячный объем умножается на стоимость 1 гигаклоралия тепла по установленному тарифу. 943,60 (тариф) * 0,015 * 1,18 (НДС) = 16,70 руб. За 1 кВ.Метр отапливаемой площади.

Стоимость каждой конкретной квартиры нужно умножить на площадь. Если, например, это 45 кв. метров, то итоговая ежемесячная стоимость отопления составит 751,5 рубля в месяц. Именно это число будут видеть арендаторы в выплатах в течение года, поскольку учитывается не количество потраченного тепла в месяц, а среднемесячное потребление, полученное по итогам прошлого года.

Какова плата за отопление по этим правилам, если в доме не установлен общий счетчик? В этом случае используется стандарт — количество тепловой энергии, необходимое для обогрева.Для каждого дома он определяется отдельно, эта информация должна быть в открытом доступе. При обращении к управляющему жилого многоквартирного дома необходимо получить всю информацию о том, как взимается плата за тепло.

Согласно правилам Постановления № 307, каждый год в доме должен производиться перерасчет. В нем учитывается количество потребленного тепла в прошлом году, и на его основе рассчитывается новый щит.

Если цифры в платеже вызывают сомнения и кажутся завышенными, он имеет право потребовать повторного пересчета.Об этом пишется заявление и отправляется в управляющую компанию, необходимо указать время, на которое необходимо произвести пересчет. Коммунальные предприятия не вправе отказать в апелляции, ответ предоставляется в течение 4 дней. Если после перерасчета будет выявлена ​​переплата, ее следует вычесть из суммы долга на следующий месяц.

Знание законов позволяет бороться за свои права и добиваться справедливости. Регулярное повышение тарифов создает серьезную нагрузку, поэтому необходимо добиваться справедливого учета тепловых потерь.

Как рассчитать плату за отопление, вы можете узнать из видеозаписи:

Оплата коммунальных услуг День со дня становится выше, тем самым сокращая средства семьи на другие нужды. Независимо от района проживания, каждый потребитель может отметить, что суммы, представленные для оплаты производства тепла в квартире, являются наиболее весомыми.

Но в то же время арендаторы не знают, как правильно эти начисления, ведь как оплата за отопление часто известна только мощностям.

Здравствуйте, уважаемый посетитель портала! К сожалению, в статье раскрывается только типичный ответ на интересующий вопрос. Чтобы рассмотреть частную проблему, напишите нам. Один из наших юристов сразу и совершенно бесплатно Вас проконсультирует.

Законодательная база Теплового управления

В настоящее время порядок формирования размера оплаты за предоставленное тепло основывается на Постановлении Правительства Российской Федерации № 354. Принятие этого стандарта состоялось в 2012 году, и с тех пор главная редакция претерпела различные корректировки.

Неоднократно вносились изменения в саму методику расчета. Введено понятие «общие потребности теплоснабжения», которые рассчитывались отдельно с отоплением жилых помещений. Но в 2013 году служба теплоснабжения была подключена к единой инженерной сети, без отключения по назначению помещения.

Улучшения ведутся и по настоящее время, поэтому в 2017 году были введены новые формулы в расчет суммы, предъявляемой к оплате потребителем.И в текущем периоде расчет ведется именно по таким критериям и с использованием нового порядка формирования выплат.

Факторы, влияющие на формирование оплаты в многоквартирном доме

Согласно законодательству о формировании суммы, получаемой за оплату услуги, влияют следующие факторы:

1. Тип системы теплоснабжения в зависимости от источника тепла поставлять. Поскольку система классификации является централизованной и децентрализованной, то формирование платежной системы зависит от этого фактора.
2. Наличие приборов учета расхода тепловой энергии вне зависимости от назначения. То есть предусмотренные к оплате расчеты включаются как в счетчики разводчиков, так и в индивидуальные тепловые счетчики.
3. Методика расчета платы за функционирование теплоснабжения. В пути подразумевается, что представление отчетности круглогодично или только в отопительный период. Метод платы за отопление принят на региональном уровне. Столицы каждого региона имеют право производить начисления по факту потребления, за исключением летнего времени, но в рамках нормативных актов регионального значения.
4. Наличие технических возможностей установки тепловой энергии.

Исходя из существующих факторов, влияющих на формирование сумм, предъявляемых к возмещению, можно выделить несколько вариантов расчета отпуска тепла.

Алгоритм начисления №1.

Основные составные условия расчета — система отопления централизованная, приборы учета отсутствуют, схема выставления сезонная.

Согласно правилам формирования стоимости теплоснабжения, утвержденным Постановлением №354 расчет производится по формуле:

P оплата = s долевая * n * t,

S Total — общая площадь занимаемого жилья, м 2.

N — расход тепла по стандарту, Гкал / м 2. Данный показатель разрабатывается на местном уровне уполномоченными энергетическими комиссиями. Принимаются органами местного самоуправления И подлежат проверке 1 раз в 3 года.

Т — Региональный тариф на тепло, руб. В случае нескольких ЖКХ по теплоснабжению этот показатель может варьироваться в зависимости от компании.

Внимание! В случае технической возможности обеспечения многоквартирного дома устройством расчета теплового ресурса дополнительной нагрузкой в ​​виде ккп является увеличение коэффициента, значение которого связано с расчетами с 2016 года. С 1 января , 2017 коэффициент при любом методе подсчета без счетчиков равен 1,5.

Алгоритм начисления №2.

Основные составные условия расчета — система отопления централизованная, приборов учета нет, начисление равномерное, в течение года, в том числе летом.

При этих условиях для расчета применяется другая формула Правил, а именно формула № 2-1 и комиссия взимается следующим образом:

P Olaty = s total * (n * k) * t ,

S Total — общая площадь квартиры, м 2.

N -Производитель Норма расхода тепловых услуг, Гкал / м 2.

K — коэффициент, показывающий периодичность платы за предоставленное тепло. Принимается как отношение количества месяцев фактического отопительного сезона, в том числе неполного, к круглогодичному периоду.Например, отопление в регионе было 7 месяцев, коэффициент рассчитывается как 7/12 = 0,583. Определение коэффициента Постановлением Правительства № 857 принято.

T — Региональная ставка покрытия услуг теплоснабжения в рублях.

Алгоритм начисления №3.

Современные новостройки в большинстве случаев получают бесперебойное теплоснабжение с использованием автономных ИТП. При таком источнике отопления возможно самостоятельное производство теплоносителя с применением оборудования, что является общим достоянием всех владельцев МЖ.

Размер оплаты данного вида выработки теплоносителя определяется по следующей формуле:

V- Количество коммунальных ресурсов, затраченных на производство теплоносителя. К ним относятся — тепло и электроэнергия, электричество, холодная вода. Согласно Постановлению № 1498 учитываются усредненные объемы использованных ресурсов за предыдущий календарный год.

S — рассчитанная общая квадратура корпуса.

S — общая площадь всех комнат в MRD.

Т — цена каждого коммунального ресурса, используемого для изготовления теплоносителя в ИТП.

Как снизить плату за отопление

Рассмотрев все виды формирования затрат, можно обнаружить, что поставщики услуг обезопасили себя от возможных потерь, сделав повышающие коэффициенты и различные накладные расходы при формировании тарифа. Каждый постоянный арендатор не хочет платить за завышенные суммы, прописанные в квитанции.

Таким образом, рассчитаны некоторые варианты услуг по теплоснабжению жилья и предусмотрены следующие способы снижения оплаты за коммунальные услуги.К ним относятся:

• отказать в обслуживании К / О и перейти на индивидуальное потребление посредством отопительного котла. Метод довольно дорогостоящий и требует оформления большого количества документов;
• установить в тепловой счетчик МД. В этом случае начисления будут производиться по количеству израсходованных природных ресурсов. При этом предъявление суммы ведется в зависимости от площади жилища, количество прописанных лиц в квартире на расчеты не влияет;
• для организации обеспечения МП индивидуальным тепловым пунктом.Однако дорогостоящий вариант быстро окупается, и он очень подходит для SMD или других сообществ собственников, не зависящих от Уголовного кодекса или H Hwell.

Проведите свои математические расчеты правильности начисления за функционирование теплоснабжения в своей квартире, используя предоставленные формулы и имея информацию о действующих тарифах. Возможны случаи, когда полученные суммы ошибочны и требуют корректировки у потребителя. Вся информация, касающаяся нормативных цифр и показателей, всегда широко доступна, и потребитель может использовать ее для сравнения с цифрами, предписанными в отделении.

Доброго времени суток!

При применении тарифов, дифференцированных по времени суток (день и ночь) и (или) нагрузке в единицу времени, размер коммунальных платежей рассчитывается на основании показаний приборов учета и соответствующих тарифов.

При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, являющейся частью общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается на основании показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии.При этом затраты на содержание и ремонт наружных инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включены в плату за содержание и ремонт жилых помещений.

При приготовлении горячей воды При использовании оранжевых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованной подготовки горячей воды) размер стоимости горячей воды рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду. И топливо, используемое для приготовления горячей воды.При этом затраты на содержание и ремонт бытовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату по содержанию и ремонту жилых помещений.

При отсутствии приборов коллективного (общего), общего (квартирного) и индивидуального учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется по установленной формуле: необходимо три значения умножить — общая площадь жилого помещения, тариф и показатель, учитывающий объем потребления тепловой энергии на отопление.При отсутствии приборов коллективного и индивидуального учета в качестве последнего показателя используются нормативы потребления, расчет которых производится по правилам установления и определения стоимости потребления коммунальных услуг. Норма расхода тепловой энергии на отопление устанавливается в Гкал на 1 кВ. М. Площадь жилых помещений дома в месяц определяется делением общего расхода тепла на отопление за отопительный период на общую площадь помещений и за 12 месяцев.

Если многоквартирный дом оборудован единым прибором учета тепла, но в жилых помещениях таких счетчиков нет, то вместо нормативного используется среднемесячный объем потребления тепла на отопление за предыдущий год. Если нет данных о среднем потреблении, при расчете платы следует руководствоваться нормативами потребления. Если при наличии общемера некоторые комнаты в доме оборудованы индивидуальными счетчиками тепла, а некоторые нет, то за первую плату все определяется по тем же формулам с использованием среднемесячного объема тепловой энергии в предыдущем. годовой, на второй — исходя из нормы расхода.

Порядок предоставления коммунальных услуг, в том числе порядок оплаты, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006. № 307. Однако следует отметить, что Постановлением Правительства РФ от 06.02.2011. № 354 утверждены новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домах. С 1 сентября 2012 года действующие правила теряют силу.

Каждый должен знать, как взимается плата за отопление в квартире.Эта информация поможет разобраться, что входит в стоимость. В этом случае его формирование происходит на основании определенных документов.

Важные расчеты

Как рассчитывается отопление в квартире? Соответствующим постановлением правительства утвержден порядок расчетов и подачи документов. Существует определенный порядок обеспечения коммунальными услугами хозяев квартир и жилых домов. Другим постановлением утверждены правила оказания аналогичных услуг всем гражданам РФ.

Столкнувшись с вопросом, как рассчитать плату за отопление, необходимо руководствоваться правилами, принятыми изначально и позже. Хотя должна использоваться только последняя версия на 2011 год, однако период, связанный с переходом на нее, продолжается. Органы местного самоуправления на региональном уровне определяют перечень необходимых документов, которым необходимо следовать.

Как рассчитать плату за отопление по правилам, установленным Постановлением № 354? В установленном порядке размер платы определяется не за весь год, а только за отопительный период.Если местом проживания субъекта является Московская область, а плата за тепло производится только в период с октября по май, то смело можно ориентироваться на предоставленную информацию. Если количество месяцев другое, необходимо действовать по правилам, установленным Постановлением № 307.

Оплата Только в отопительный сезон делает процесс расчета намного проще и удобнее. Это серьезное достижение и плюс для арендаторов.На практике выясняется, что плата за отопление, установленная в более поздний период для жилых помещений, несколько больше, чем ранее принятая сумма. Это связано с тем, что выплаты были разделены на все 12 месяцев. В большинстве случаев это доставляет неудобства.

Как размер платы за тепло в квартирах? На алгоритм расчета влияет ряд факторов. Среди них можно выделить:

• наличие в жилых помещениях (многоквартирных домах) одного метра;
• наличие в каждой квартире и нежилом помещении теплосчетчиков;
• наличие распределителей (они должны в половине нежилых и жилых помещений многоквартирного дома).

Расчетная формула

По правилам, если учет тепла будет производиться в общей мастерской, то можно будет рассчитать плату по заданным параметрам. Нормы расхода тепловой энергии на отопление могут различаться в каждом конкретном регионе страны. Он определяет количество гигакалорий, которое необходимо для обогрева помещения в течение 30 календарных дней.

Тариф на отопление утверждается местными властями индивидуально для каждого региона.Речь идет о стоимости 1 Гкал на отопление. Важным параметром является площадь жилого помещения. Следует учитывать, что в отапливаемую площадь помещения не входит балкон или лоджия.

1. Нормативы отопления.
2. Суммарная площадь помещений жилого или нежилого типа.
3. Определенная стоимость потребляемой энергии (тепловой).

Если более подробно разобраться в формуле расчета, то количество гигакалорий необходимо для обогрева помещения умножая цену на 1 Глк, а затем умножая на площадь квартиры.

Расчет при других условиях

Для расчета платы за электроэнергию при отсутствии счетчиков в многоквартирном доме, но при наличии общего прибора необходимо соблюдать порядок расчетов, описанный ниже. Порядок описанного порядка взимается исключительно в тех домах, где нет счетчиков абсолютно во всех квартирах и нежилых помещениях.

Используемая формула подразумевает сначала расчет отношения общей площади индивидуального жилого помещения к совокупной площади жилых помещений.Далее полученное значение необходимо умножить на стоимость тепловой энергии и количество гигакалорий, которые были израсходованы за расчетный период времени. Количество затраченной энергии определяется на основании показаний габаритного прибора.

Если счетчиками оборудованы не все квартиры, а, например, только 95%, можно применить приведенный выше алгоритм расчета.

Плата за тепло по нему в упрощенном варианте осуществляется за счет общего количества тепла, использованного в доме.Должна засчитаться доля каждой квартиры. Полученное количество потребляемого тепла нужно умножить на действующий тариф, подходящий для определенного региона.

Счетчики разных типов

Расчет платы за отопление имеет особенности, если в многоэтажном доме установлен общий счетчик и индивидуальные счетчики для измерения количества тепла во всех квартирах (это касается не только жилых помещений). Главное, уточнить наличие счетов во всех квартирах.

В рассматриваемом случае формула включает следующие показатели. Возьмем объем тепла, использованного в конкретном объекте (касается жилых и нежилых помещений). Определяется на основании показателей, снятых с отдельного или общего счетчика, принадлежащего квартирному счету. Определите количество коммунальных ресурсов, благодаря которым удовлетворяются общие потребности. При этом они оснащены коллективными приборами, позволяющими точно учитывать затраченную тепловую энергию.

Учитывается совокупная площадь дома, в которой сосредоточено множество квартир, относящихся к объектам жилой или нежилой недвижимости, а также совокупная площадь в отдельном индивидуальном объекте, расположенном в данном многоквартирном доме. Обязательно учитывайте стоимость тепла для каждого региона.

Доска может быть изготовлена ​​при следующих расчетах: площадь квартиры делится на площадь дома и умножается на количество энергии, обеспечиваемой на общие нужды всего дома с квартирами.Затем суммируются с количеством энергии, потребленной в первой комнате. В последнем действии необходимо полученную цифру умножить на активный тариф.

Суть данного варианта в том, что количество тепла, потребляемого жителями одной квартиры, увеличивается на часть тепла, потраченного в рамках общехозяйственных нужд.

Если окончательное число превышает сумму, уплаченную предварительной, она будет зачислена на платеж, который человек планирует произвести. Если оказалось меньшее значение, нужно будет доплатить.Действие производится на основе корректирующих механизмов.

В наличии у дистрибьюторов

Как действовать, если установлены дистрибьюторы? Это датчики, установка которых производится на батарею снаружи. Они учитывают количество тепла, отдаваемого батареями во внешнюю среду. Это устройство похоже на счетчик, но работает иначе.

Если следовать правилам оказания коммунальных услуг, необходимо учитывать, что Постановление Правительства РФ от 25.07.2012 г.354 имеет конкретную норму. Учет ЖКХ обуславливает использование ТРК в процессе расчета.

Многоэтажный дом должен иметь общественный счет, предназначенный для коллективных целей. Важно, чтобы установка распределителей производилась в таком количестве квартир, которое в совокупности составляет более половины всех помещений жилого и нежилого типа.

При соблюдении указанных требований в течение года 1 раз (если решатся арендаторы, то еще чаще) оплата тепловой энергии по распределительным устройствам будет корректироваться по показаниям датчиков.

Расчетные формулы содержат показатели:

1. Плата за отопление в помещении, оборудованном датчиком для настраиваемого временного отрезка.
2. Количество квартир и нежилых помещений в одном многоквартирном доме, оборудованных специальными замерами для замера.
3. Общее количество дистрибьюторов, находящихся в одной комнате жилого объекта.
4. Часть потребленных услуг по тепловой энергии, приходящаяся на отдельного распределителя.Эта пропорция учитывается в количестве потребляемого тепла в каждом оборудованном комнатном датчике.

Ранний указ

Согласно Документу № 307 действуют правила оплаты при условии наличия в доме множества приборов для измерения энергии. Расчетные манипуляции сводятся к начислению начислений в течение года.

Сумма, которую платят жители за потраченную энергию, может быть скорректирована.

Ежемесячная сумма за отопление помещений разных типов В многоквартирных домах с распределителями рассчитывается по аналогичной формуле, которая применяется для квартир со счетчиками.Достаточно накопленную площадь жилого объекта умножить на количество потребленной тепловой энергии за предыдущий период (год). Полученная цифра умножается на тариф.

Размер выплаты ежегодно корректируется по определенной формуле. В нем учитывается размер платы за тепло, которую берет с общего на строительство учетное оборудование. Плата учитывается по нормативному значению в квартирах, не имеющих датчика.Вам необходимо знать другие показатели, отмеченные в правилах. Например, это доля сумм платежей, относящаяся к конкретному измерителю.

У каждого человека не должно возникнуть затруднений в процессе счета. Необходимо постоянно следить за изменениями в законодательстве, учитывать повышение тарифов и другие критерии.

В случае затруднений можно обратиться в соответствующую уполномоченную службу по месту жительства.

Уровень комфорта в жилом доме или в городской квартире зависит от качества отопления и работы всех остальных коммуникаций и инженерных сетей здания дома.Однако не редки случаи, когда наш комфорт становится дорогим удовольствием. Платежей за централизованное теплоснабжение и горячее водоснабжение с каждым годом становится все больше. Почему остается неизменным, если отопление в городской квартире не обслуживается? Возможно ли это в течение всего отопительного сезона?

Какие варианты можно предпринять, чтобы сэкономить на платах за отопление

Главный совет, который дает заглушка — уменьшить потери тепловой энергии. Сложностей на таких мероприятиях не представляю, если проблема проблемы взвешенная и грамотная.Повысить тепловую эффективность собственной квартиры может каждый. Ощутимый эффект дает уже только герметизация окон, заделка щелей оконных проемов и утепление входных дверей. Если все сделать соответствующим образом, можно повысить тепловой КПД на 15-20%. Есть масса способов утеплить собственную квартиру. Речь идет об установке светоотражающих экранов, теплоизоляции самых холодных участков строительных конструкций.

Обычно такие действия со стороны жителей многоквартирных домов способны обеспечить нормальный зимний период.температурный режим в квартирах. С точки зрения эффективности добиться сохранения тепла внутри жилых помещений за счет улучшения теплоизоляции проще, чем увеличения производства новой тепловой энергии. Установив специальные приборы учета тепла на тепловую энергию, можно существенно сэкономить на счетах.

Существуют следующие способы экономии на отоплении:

• коллективный, связанный с усилиями всех жителей дома;
• физических лиц, выполняющих арендаторов каждой квартиры самостоятельно;
• комбинированные, предусматривающие техническую и юридическую версию решения проблемы.

Одним из действенных механизмов реальной экономии на сегодняшний день является установка теплосчетчика на весь дом, что позволяет регулировать подачу теплоносителя в квартиру. В этом случае расходы на отопление ложатся на всех жителей дома одинаково.

На заметку: Совместные коллективные усилия жителей дома по сохранению тепла могут дать значительный эффект, в том числе регулирование тепла в жилом доме, регулирование температуры теплоносителя в системе и ее последующее раздача квартир.

С другой стороны, когда невозможно объединить усилия всех жителей дома, его нужно брать на индивидуальный учет тепла. На сегодняшний день существует достаточное количество приборов, с помощью которых можно рассчитывать расход тепла для каждой отдельной квартиры. Как оплачивать отопление своей квартиры на порядок меньше индивидуально? Мы постараемся разобраться с этим вопросом.

Рассчитайте количество тепла, поставляемого системой центрального отопления в каждой квартире, используя устройство, которое отводит тепло тепловой энергии в каждую батарею.После снятия показаний с каждого радиатора мы просто суммируем все параметры. Результат — количество калорий, потраченных на отопление вашей квартиры. Купить такой счетчик можно уже сегодня. К тому же, если вы решительно настроены, борясь за справедливую цену на отопление, такие затраты быстро окупятся.

Такие приборы очень выгодно использовать тем жильцам, которые постоянно не проживают в квартире. Частые командировки, поездки заставляют платить за тепло, которое мы не используем определенное время.При наличии прибора учета тепловой энергии и необходимой запорно-регулирующей арматуры можно смело перекрывать ненужные радиаторы для обогрева всей квартиры. В результате вы получите килокалории, которые были потрачены на поддержание минимальной дежурной температуры в вашей квартире.

Идея с теплосчетчиком очень перспективна, но больше подходит для новых домов, которые более приспособлены для установки таких приборов.

Ставим индивидуальный счетчик тепла

В многоквартирных домах новой планировки разводка труб центрального отопления построена таким образом, что для каждой квартиры имеется своя отдельная ветка.Такая конфигурация идеальна для установки теплосчетчика в собственной квартире.

Для сравнения. Сделайте расчеты: сколько стоит отопление без установки счетчика и сколько вам будет стоить отопление квартиры с прибором учета углерода.

Например, квартира имеет следующие характеристики:

• жилая площадь 80 м 2, стены кирпичные;
• высота потолков 2500 мм;
• остекление — стеклопакеты двухкамерные;
• два балкона — застеклены;

Проживая в аналогичной квартире, на отопление на отопление за весь отопительный сезон придется потратить 2000 х 7 = 14000 рублей, где среднемесячная плата за отопление 2000, 7 — количество месяцев в отопительном сезоне.

После установки счетчика затраты на реально потраченные циокалории значительно меньше, учитывая частые лучи из дома, снижение температуры теплоносителя из-за потепления на улице.

— Основная статья.

Как рассчитывается плата за отопление. Формальный подход

Начался отопительный сезон. С трепетом ожидаем платежей за отопление и пытаемся понять — как взимается плата за услуги отопления в квартире.Не вдаваясь в глубокие математические выкладки, мы используем общую логику, которая часто в наших условиях не всегда работает.

Тепло, подаваемое в наши дома, измеряется в килокалориях. Именно их количество определяет тепловую энергию, которая поступает в квартиры. Попадая в систему, теплоноситель, нагретый до определенной температуры, часть своей энергии отдает радиаторам отопления, стоякам и змеевикам. Но как узнать, сколько килокалорий потрачено на отопление каждой отдельной квартиры.

Если есть теплосчетчик — вопросов нет. Сколько показывает счетчик, столько и ушло в журналы по отоплению вашего жилища. Но это не все. К полученным показаниям необходимо добавить тепла, которое идет на обогрев подъезда, вестибюля дома (общие нужды). В результате вы перейдете к той цифре, которая характеризует объем тепловой пасты, затраченной на отопление вашего дома и квартиры в частности.

Важно! В соответствии с действующим законодательством при расчете платы за отопление с учетом показаний счетчика такие устройства должны стоять на оборудовании всех жилых помещений дома.

Ситуация, когда счетчик тепла стоит у входа в дом, более распространена. Коллективный счетчик — явление сегодня обычное и на основании его показаний можно трактовать, сколько килокалорий уходит на отопление каждой квартиры. Расчеты ведутся пропорционально площади каждой квартиры. Хуже обстоит дело, когда в доме не установлен коллективный счетчик тепла общего назначения. В такой ситуации для расчета принимаются нормативы, показывающие, сколько тепла необходимо для обогрева одного квадратного метра жилой площади.Для каждого региона определены свои нормативы отопления с учетом климатических условий и наличия энергоресурсов. Единственный минус — коллективный счетчик позволит определять только усредненный расход тепла каждой квартиры. По методике расчета каждая единица площади получает одинаковое количество тепла, а значит, на отключении ее обогрева во время отсутствия сэкономить будет непросто.

Примечания: На сегодняшний день плата за услуги централизованного теплоснабжения рассчитывается с учетом норм, содержащихся в «Правилах оказания коммунальных услуг в многоквартирных домах».Данный документ утвержден Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.06.2011.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что цифры, указанные в ваших платежах за отопление, отражают реальную картину состояния системы отопления вашего дома. Начисления могут производиться на основании следующих данных:

• показаний индивидуального теплосчетчика на каждую квартиру;
• свидетельство коллективного теплосчетчика;
• на основании нормативов на оказание услуг по отоплению, при отсутствии счетчика тепла бытового.

На схеме дан ориентировочный расчет платы за отопление в Екатеринбурге. В других городах нашей страны ситуация выглядит примерно так же.

Постановление Правительства № 857 полностью. Об особенностях применения правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Правила расчета суммы коммунальных платежей за

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2012 г.857

О ХАРАКТЕРИСТИКАХ
ПРИМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ВЛАДЕЛЬЦАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ
В КВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМАХ (В редакции Постановления Правительства РФ от 10.09. 2013 № 795)
Постановляет Правительство Российской Федерации:

1. Установить, что собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О порядке». предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах », в части определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению используются с учетом одного из следующих признаков:

а) для определения размера размер оплаты коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме, не оборудованном индивидуальным счетчиком тепловой энергии o r в жилом доме (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) счетчиком тепловой энергии, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, государство Органы власти субъектов Российской Федерации могут принять решение об обязательной оплате счетов за отопление потребителями равномерно во все расчетные месяцы календарного года.В случае принятия такого решения определение размера оплаты коммунальных услуг по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера оплаты коммунальных услуг по отоплению, утвержденными настоящим постановлением;

1 (1). Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять решение, указанное в подпункте «а» пункта 1 настоящего постановления, в отношении всех или муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие решения, указанные в подпункте «а» или «б» пункта 1 настоящего постановления, вправе в любое время принять решение о применении порядка исчисления суммы оплата коммунальных услуг по отоплению, предусмотренных Правилами оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.«

3. Утвердить прилагаемые:

Правил расчета размера оплаты коммунальных услуг по отоплению;

изменения, внесенные в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354« О порядке ». коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах »(Собрание законодательства РФ, 2011 г., N 22, ст. 3168; 2012, N 23, ст. 3008).

4. Правила пользования исчисление размера платы за коммунальные услуги за отопление в 2012 — 2014 годах и изменения, утвержденные настоящим постановлением, применяются со дня вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Премьер-министр
Российская Федерация
Д. МЕДВЕДЕВ

Утверждено постановлением правительства

Российская Федерация
от 27 августа 2012 г. № 857

ПОЛОЖЕНИЕ
РАСЧЕТ РАЗМЕРА КОММУНАЛЬНЫХ СБОРОВ
ТЕПЛОСЛУЖБА В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2013 N 795)

1.В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об оплате потребителями коммунальных услуг по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер оплаты коммунальных услуг по отоплению определяется с использованием коэффициента кратности платежей потребителей за коммунальные услуги по отоплению (далее — коэффициент периодичности платежей), определяемый путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году.В этом случае оплата за коммунальные услуги взимается в каждом расчетном периоде календарного года.

2. Расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению осуществляется в следующем порядке:

а) размер платы за коммунальные услуги по отоплению в i-м жилом доме, не оборудованном физическим лицом. прибора учета тепловой энергии, а также размера платы за коммунальные услуги по отоплению в i-м жилом доме, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии (квартира) или нежилом помещении в г. многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) счетчиком тепловой энергии, определяется по формуле 1:

где:
S i — общая площадь i-го жилища (квартиры) или не -жилой;
НТ — норматив потребления коммунальных услуг на отопление в жилом доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306. ;
К — коэффициент кратности выплаты, определяемый в соответствии с п.1 настоящих Правил;
T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) утратила силу.- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.09.2013 N 795.

Утверждено постановлением правительства

Российская Федерация
от 27 августа 2012 года № 857

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНЕСЕНИЕ В ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 6 мая 2011 г. N 354

1. Абзац второй пункта 6 изложить в следующей редакции:

«Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. .307 «О порядке оказания гражданам коммунальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006 г., № 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 — 28 Правил оказания коммунальных услуг гражданам. , утвержденного указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальные услуги за отопление), и пунктами 1 — 4 приложения № 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размер платы за коммунальные услуги за отопление), утратившие силу с 1 января 2015 года ».

Ссылка на постановление от 27 августа 2012 г. № 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 гг. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»

Постановление подготовлено Минрегионом России.

Согласно действующему порядку расчета коммунальных платежей, граждане платят за отопление в течение года равными долями.

С 1 сентября текущего года изменен порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги гражданам в связи с вступлением в силу новых Правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. здания, утв.Указанные Правила предусматривают оплату таких услуг по факту потребления, без разбивки в течение всего года.

Введение новой системы может привести к увеличению платы граждан за отопление зимой с одновременным снижением платы летом.

Для снятия данного риска предлагается предусмотреть возможность использования действующего в настоящее время порядка расчета платы за коммунальные услуги по отоплению, то есть на основе оплаты гражданами коммунальных услуг за отопление в равных долях. запчасти в течение года.

Также предлагается рассчитать размер платы за коммунальные услуги по отоплению при отсутствии индивидуального, общего (квартирного), а также коллективного (общего) прибора учета тепловой энергии, ввести коэффициент для кратности платежи потребителей за коммунальные услуги по отоплению, применяемые к тарифу потребления коммунальных услуг по отоплению, что в зависимости от решения органа государственной власти субъекта Российской Федерации позволит распределять плату граждан за коммунальное отопление. обслуживание либо в отопительный период, либо в течение всего календарного года.

Документ направлен на предоставление органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации возможности выбора порядка исчисления платежей гражданам за жилищно-коммунальные услуги.

Такой выбор предоставляется субъектам РФ с ограниченным сроком действия (решение необходимо принять до 15 сентября 2012 г.) и с последующим обязательным переходом на порядок расчета размера оплаты коммунальных услуг за отопление, предусмотренное Правилами, не позднее 1 января 2015 года.

Постановление от 27 августа 2012 г. № 857 Об особенностях применения в 2012-2014 гг. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Постановляет Правительство Российской Федерации :

1. Установить, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», в части определения размера платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению применяются в 2012 — 2014 гг. С учетом из следующих функций:

а) для определения размера платы за оказанные потребителю услуги тепловых сетей в жилом доме, не оборудованном индивидуальным счетчиком тепловой энергии, либо в жилом доме (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным счетчиком тепловой энергии. с индивидуальным или бытовым (квартирным) счетчиком тепловой энергии, не оборудованным коллективным (домовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решение до 15 сентября 2012 года. от того, равномерно ли потребители оплачивают коммунальные услуги за отопление во все расчетные месяцы календарного года.В случае принятия такого решения определение размера оплаты коммунальных услуг по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера оплаты коммунальных услуг по отоплению в 2012 — 2014 годах, утвержденными настоящим постановлением;

б) разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 года принять решение по заявлению, при расчете суммы оплаты коммунальных услуг по отоплению порядок расчета суммы оплата коммунальных услуг по отоплению в соответствии с Правилами оказания гражданам коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г.307, с применением нормативов расхода тепловой энергии на отопление, действующих по состоянию на 30 июня 2012 года.

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие решения, указанные в подпункте «а» или «б» пункта 1 настоящего Постановления, вправе в любой момент принять решение о применении порядка исчисления размера платежа. за коммунальные услуги по отоплению, предусмотренные Правилами оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

3. Утвердить прикрепленный:

Правила расчета размера оплаты коммунальных услуг за отопление в 2012 — 2014 годах;

изменений, внесенных в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (Собрание законодательства РФ, п. 2011 г.22, ст. 3168; 2012, №23, ст. 3008).

4. Правила расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению в 2012 — 2014 годах и изменения, утвержденные настоящим постановлением, применяются с даты вступления в силу Правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений. в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Премьер-министр
Российская Федерация Медведев Д.

Оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в квартире». здания и жилые дома », в части определения размера платы за оказанные тепловые услуги применяются с учетом одного из следующих признаков:

А) для определения размера оплаты коммунальных услуг по отоплению, оказываемых населению. потребителя в жилом доме, не оборудованном индивидуальным счетчиком тепловой энергии, либо в жилом доме (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) счетчиком тепловой энергии, не оборудованном счетчиком тепловой энергии. коллективный (домовой) прибор учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации. n может принять решение о том, чтобы потребители платили за коммунальные услуги по отоплению равномерно во все месяцы выставления счетов календарного года.В случае принятия такого решения определение размера оплаты коммунальных услуг по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера оплаты коммунальных услуг по отоплению, утвержденными настоящим постановлением;

B) больше не действует. — Постановление Правительства РФ от 10.09.2013 N 795.

1 (1). Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать решение, указанное в подпункте «а» пункта 1 настоящего постановления, в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие решения, указанные в подпункте «а» или «б» пункта 1 настоящего постановления, вправе в любое время принять решение о применении порядка исчисления суммы оплата коммунальных услуг по отоплению, предусмотренных Правилами оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.«

3. Утвердить прилагаемые:

Б) решения органов государственной власти субъектов Российской Федерации по заявлению, при исчислении размера оплаты коммунальных услуг по отоплению порядок проведения такого расчета, установленный Правительством Российской Федерации. Правила оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке оказания коммунальных услуг. Услуг гражданам», с применением нормативов потребления тепловой энергии на отопление. , вступившим в силу 30 июня 2012 г., принятым в соответствии с подпунктом «б» пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857 «Об особенностях применения в 2012 — 2014 гг. Правил. на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах », действительны до отмены их принявшими властями, но не позднее в день, с которого пп.15 — Правил оказания коммунальных услуг гражданам и п.1 — Приложение №2 к указанным ламам Правил.

Также следует учитывать, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О порядке». «Оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в 2012 — 2014 гг. В части определения размера платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению применяются с особенностями, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации. Правительством РФ от 27 августа 2012 г. N 857, которым, в том числе, утверждены Правила расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению в 2012 — 2014 гг.

Для исключения данной ситуации 27 августа 2012 г. Постановление Правительства РФ N 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 гг. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в квартире». здания и жилые дома »(далее — Постановление об особенностях применения правил оказания коммунальных услуг).

1. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять одно из решений, предусмотренных пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857 » Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил оказания коммунальных услуг.услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах », в том числе в случае принятия органами государственной власти субъектов Российской Федерации решения, предусмотренного пунктом 2 указанного постановления.

Правительство Российской Федерации Российская Федерация решает:

1. Установить, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям». пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах », в части определения размера платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению применяются в 2012 — 2014 годах с учетом одного из следующих признаков:

а) для определения размера платы за оказанные потребителю услуги тепловых сетей в жилом доме, не оборудованном индивидуальным счетчиком тепловой энергии, либо в жилом доме (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным счетчиком тепловой энергии. с индивидуальным или бытовым (квартирным) счетчиком тепловой энергии, не оборудованным коллективным (домовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решение до 15 сентября 2012 года. от того, равномерно ли потребители оплачивают коммунальные услуги за отопление во все расчетные месяцы календарного года.В случае принятия такого решения определение размера оплаты коммунальных услуг по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера оплаты коммунальных услуг по отоплению в 2012 — 2014 годах, утвержденными настоящим постановлением;

б) разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 года принять решение по заявлению, при расчете размера оплаты коммунальных услуг по отоплению порядок расчета размера оплаты за оказание коммунальных услуг по отоплению в соответствии с Правилами оказания гражданам коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, с применением нормативов расхода тепловой энергии на отопление, действующих с 30 июня 2012 г.

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие решения, указанные в подпункте «а» или «б» пункта 1 настоящего постановления, вправе в любое время принять решение о применении порядка исчисления размера платежа. коммунальных услуг на отопление, предусмотренных Правилами предоставления собственниками и пользователями коммунальных услуг помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года.N354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

3. Утвердить прикрепленный:

Правила расчета размера оплаты коммунальных услуг за отопление в 2012 — 2014 годах;

изменений, внесенных в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (Собрание законодательства РФ, 2011 г. , N 22, ст.3168; 2012, N 23, ст. 3008).

4. Правила расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению в 2012 — 2014 годах и изменения, утвержденные настоящим постановлением, применяются с момента вступления в силу Правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений. в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Российской Федерации

Медведев Д.

Внести изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354

1. Абзац второй пункта 6 изложить в следующей редакции:

«Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307« О порядке оказания гражданам коммунальных услуг »(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006 г., №23, ст. 2501), за исключением пунктов 15-28 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальные услуги за отопление), и пунктов 1-4 приложения № 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера оплаты коммунальных услуг за отопление), утратившие силу с 1 января 2015 года ».

2. В Правилах оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных указанным постановлением:

а) пункт 76 дополнить предложением следующего содержания: «Данная скидка применяется к оплате коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в жилом помещении, а также на общехозяйственные нужды в многоквартирном доме и в жилом помещении в домашнем хозяйстве.»;

б) пункт 77 дополнить предложением следующего содержания: «Указанные меры социальной поддержки применяются в отношении платежей за коммунальные услуги, оказываемые потребителю в жилом помещении, а также на общехозяйственные нужды в многоквартирном доме и жилом помещении в жилом доме. семья.»

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857
«Об особенностях применения Правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»

С изменениями и дополнениями от:

Постановление Правительства Российской Федерации:

Установить, что Правила оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям». помещений в многоквартирных домах и жилых домах », в части определения размера платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению применяются с учетом одного из следующих признаков:

а) для определения размера платы за тепловые услуги, предоставляемые потребителю в жилом доме, не оборудованном индивидуальным счетчиком тепловой энергии, либо в жилом доме (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме без оборудования с индивидуальным или бытовым (квартирным) счетчиком тепловой энергии, не оборудованным коллективным (домовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решение об оплате потребителями коммунальных услуг за отопление. равномерно для всех расчетных месяцев календарного года.В случае принятия такого решения определение размера оплаты коммунальных услуг по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера оплаты коммунальных услуг по отоплению, утвержденными настоящим постановлением;

Информация об изменениях:

Постановление Правительства РФ от 10 сентября 2013 г. N 795, дополнено пунктом 1.1.

1.1. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать решение, указанное в подпункте «а» пункта 1 настоящего постановления, в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие решения, указанные в подпункте «а» или «б» пункта 1 настоящего постановления, вправе в любое время принять решение о применении порядка исчисления размера платежа. на коммунальные услуги по отоплению, предусмотренные Правилами оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением

3. Утвердить прикрепленный:

Правила расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению;

изменений, внесенных в Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011 г. , N 22, ст.3168; 2012, 23, ст. 3008).

4. Правила расчета размера оплаты коммунальных услуг за отопление в 2012 — 2014 годах и изменения, утвержденные настоящим постановлением, применяются со дня вступления в силу Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года. № 354.

4.1. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать решение об оплате потребителями коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилых помещений в соответствии с п. два пункта 148.30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений. в многоквартирных домах и жилых домах »в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие данное решение, вправе в любое время принять решение о применении порядка расчета размера оплаты коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с абзац первый пункта 148.30 Правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам». и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах ».

Внести изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354
(утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857)

1.Абзац второй пункта 6 изложить в следующей редакции:

«Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307« О порядке оказания гражданам коммунальных услуг »(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006 г., № 23, ст. 2501), с исключение пунктов 15 — 28 Правил оказания гражданам коммунальных услуг, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальные услуги за отопление), и пунктов 1 — 4 Приложения Нет.2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальные услуги за отопление), утратившие силу с 1 января 2015 года ».

2. В Правилах оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных указанным постановлением:

а) пункт 76 дополнить предложением следующего содержания: «Данная скидка применяется к оплате коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в жилом помещении, а также на общехозяйственные нужды в многоквартирном доме и в жилом помещении в домашнем хозяйстве.»;

б) пункт 77 дополнить предложением следующего содержания: «Указанные меры социальной поддержки применяются в отношении платежей за коммунальные услуги, оказываемые потребителю в жилом помещении, а также на общехозяйственные нужды в многоквартирном доме и жилом помещении в жилом доме. семья.»

Особенности расчета платы за отопление в 2012-2014 годах установлены.

Если коллективные (общие), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета не устанавливаются в многоквартирных домах и жилых домах, в 2012-2014 гг.потребители могут платить равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Соответствующее решение должны принять региональные власти. Срок сдачи — до 15 сентября 2012 года.

В этом случае плата за отопление рассчитывается по специальной формуле и зависит от коэффициента кратности оплаты. Последний определяется следующим образом. Количество месяцев отопительного сезона (в году) делится на количество календарных месяцев в году. Для расчета платы за отопление необходимо знать общую площадь помещения, норму потребления услуги отопления, тариф на тепловую энергию и указанный выше коэффициент.

Установлено, как рассчитывается плата за отопление, потребляемое на общехозяйственные нужды (при отсутствии счетчика).

Кроме того, региональные власти тоже могут решить, что в 2012-2014 гг. Применяется прежний порядок расчета платы за отопление (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307). В этом случае нормативы теплопотребления принимаются по состоянию на 30 июня 2012 года. Это решение необходимо принять до 15 сентября 2012 года.

Органы власти, выбравшие указанные методы расчета счетов за отопление, могут в любой момент принять решение о применении новых правил расчета коммунальных услуг (вступающих в силу с 1 сентября 2012 года).

Соответствующие изменения внесены в акты Правительства Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 857 «Об особенностях применения Правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

В этот документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2017 г. N 232

Изменения вступают в силу с момента официального опубликования указанного постановления и подлежат применению с даты вступления в силу настоящего постановления.

Изменения вступают в силу через 7 дней после дня официального опубликования указанного постановления.

Рассчитайте счетчики воды онлайн.Стоимость Гкал тепла и куб горячей воды по счетчику

Безусловно, установка счетчиков на холодную, а тем более горячую, воду помогает сэкономить семейный бюджет. Поэтому использование счетчиков воды считается целесообразным, тем более что с 2016 года тарифы на горячую и холодную воду будут значительно увеличены. Теперь задаемся вопросом: «Как посчитать воду по счетчикам, установленным в вашей квартире?»

Как списать показания со счетчиков?

Купил счетчики и установил их на трубу.

ВАЖНО! Обязательно сообщите организации, которая производит начисление платежей, скорее всего, это будет компания, управляющая вашим домом, о том, что у вас есть устройства, а также сообщите оператору о содержащихся в них начальных показаниях.

Для расчета количества воды, израсходованной за месяц, укажите в квитанции исходные цифры, которые вы сообщили, и теперь мы будем снимать показания со счетчиков.

Счетчики воды нового поколения имеют шкалу из 8 цифр, сначала черные цифры, а последние красные.В квитанции отображаются только первые 5 черных цифр, которые указывают количество затраченных ресурсов.

Лучше всего снимать показания каждый месяц в один и тот же период, чтобы сумма оплаты за коммунальные услуги была приблизительно предсказуемой. Это может быть сразу после получения квитанции или перед оплатой квитанции.

Если вы оплачиваете счета за коммунальные услуги на кассе, то вы записываете в квитанцию ​​числа, отображаемые на устройствах, и числа, которые были сообщены коммунальным службам после установки счетчиков на воду.

Если вы оплачиваете коммунальные услуги через Интернет, то вы заносите эти показания в электронный документ.

Если вы оплачиваете коммунальные услуги после установки счетчика более чем на месяц, хотя бы на второй, то в графе «предыдущие показания» вы записываете числа из предыдущей квитанции, которые отображались в графе «показания в день разряда». .

Какие нормативные документы определяют размер платы за воду?

В настоящее время при расчете платы за воду коммунальные предприятия руководствуются Постановлением Правительства РФ от 25.07.2012 г.354, который вступил в силу осенью 2012 года и был принят 6 мая 2011 года.

Новые положения и правила бухгалтерского учета более справедливы, но все же нуждаются в улучшении.

Итак, при расчете платы за воду по счетчикам учитывают:
1. количество потраченного ресурса в конкретной квартире по приборам учета (это объем горячей и холодной воды),
2. количество Ресурс, затрачиваемый в доме в целом, согласуется с прибором учета, находящимся в подвале дома,
3.размер доли вашей квартиры в общем имуществе,

Стоимость первого компонента будет зависеть только от того, сколько воды потребляет ваша семья в месяц.

Третий компонент — это константа, на которую вы никак не можете повлиять.

Но размер второй составляющей зависит от порядочности ваших соседей, которые могут некорректно указывать показания на своих счетчиках. К этому же можно отнести и сточные воды, возникшие в результате протечки труб.

Как рассчитать плату за воду?

Цифра, которая будет указана в квитанции как оплата за израсходованную воду, определяется умножением количества потраченного ресурса на тариф, установленный в вашем городе, селе, селе и так далее.

ВАЖНО! Для того, чтобы узнать стоимость тарифа, вы можете либо позвонить в компанию, которая управляет вашим домом, либо самостоятельно найти юридический документ в Интернете или юридическую базу (Гарант, Консультант Плюс). Присмотритесь к квитанциям, возможно, в них тоже есть необходимая информация.

Как рассчитать стоимость водоотведения?

Также предусмотрена плата за сброс сточных вод, которая рассчитывается по списанному вами количеству, которое списывается со счетчиков.Стоимость сточных вод считается путем умножения общего количества затраченного ресурса на тариф, стоимость которого вы также можете узнать в коммунальных службах.

ВАЖНО! Тарифы ежегодно обновляются в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления. Эти изменения важно отслеживать.

Как вы думаете домашнее потребление холодной воды?

Большие и сложные формулы указывать нет смысла. Я просто хочу описать значения, которые принимаются во внимание при расчете общего потребления ресурса домохозяйством:
1.общий объем холодной воды, израсходованный любыми собственниками помещения дома, по общедомовым водосчетчикам,
2. общий объем горячей воды, израсходованный любыми собственниками помещения дома, по общему дому счетчиков воды,
3. общее количество воды, которое используется для обеспечения дома отоплением,
4. площадь всего дома в целом
5. площадь вашей квартиры.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ! Таким образом определяется негабаритность воды относительно проектного стандарта для вашего многоквартирного дома.

На величину перерасхода ресурса, как уже отмечалось, влияют:
1. Утечка воды через стояк,
2. Количество людей, которые проживают в вашем доме и пользуются ресурсом, но не зарегистрированы по этому адресу и Значит, не платят за коммунальные услуги,
3. «Коварные соседи», не указывающие истинное количество потраченной воды.

Последние Правила, о которых уже упоминалось в статье, предусматривают законом, что все излишки воды должны оплачиваться владельцами любых помещений дома пропорционально площади, к которой они принадлежат.Как это!

Как вы думаете домашнее потребление горячей воды?

Как и в предыдущей ситуации, есть длинная и непонятная формула, в которую входят те же значения, которые уже влияют на горячее водоснабжение. Все равно повторяться не будем.

Лимиты на взыскание общедомовых нужд

С 2013 года введен лимит на размер оплаты общехозяйственных расходов. Законодатель, можно сказать, пожалел граждан, которые и без того обременены расходами на оплату коммунальных услуг.

Эти ограничения направлены на то, чтобы обуздать аппетит наших организаций по управлению домом. Если вы хотите получить информацию по этому поводу, обратитесь с письмом в вашу управляющую компанию. У тебя должен быть ответ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. установлено, что лимиты не должны превышаться при начислении платы за общехозяйственное потребление.

ВАЖНО! Лимиты, установленные законодательными органами, могут быть изменены по решению собственников жилья в вашем доме.Итак, вау!
Скажите, пожалуйста, сами ваши коммунальные предприятия не могут предоставить вам количество ресурсов для оплаты сверх установленных лимитов.

Но если есть протокол собрания, в котором арендаторы и другие владельцы помещений согласны с другими ценностями, это правило больше не применяется.

Если вы не принадлежите к собственникам жилья в многоквартирном доме, а оплачиваете коммунальные услуги в частном доме, то плата за воду рассчитывается аналогично, только с учетом других тарифов, о которых можно узнать при переписке с ваши коммунальные услуги.

Как рассчитать стоимость Гкал тепла и куба горячей воды по счетчику. В предыдущей статье мы рассчитали стоимость Гкал тепла для дома, в котором нет централизованного горячего водоснабжения. Теперь попробуем разобраться, как правильно рассчитать стоимость куба горячей воды и зарядить счетчик горячей воды за счетчик тепла.

Устройство горячего водоснабжения в жилых многоэтажных домах.

Сначала мы определим, как работает ваша система горячего водоснабжения.

Системы горячего водоснабжения бывают открытого и закрытого типа. Как следует из названия, система горячего водоснабжения открытого типа — это метод производства горячей воды, при котором вы просто берете горячую воду из системы отопления.

Система горячего водоснабжения открытого типа применяется в основном в крупных городах, когда тепло получают от ТЭЦ — тепловых электростанций.

На ТЭЦ вода превращается в пар, пар вращает турбину, превращая кинетическую энергию пара в электричество, снова конденсируется в воду, и именно эта вода используется для отопления.Соответственно вода и тепло в воде для ТЭЦ продукт побочный продукт, проще сказать отходы.

Теоретически не жалко, с помощью дополнительных насосов он подается в наши дома, да и то только потому, что из таких систем отопления разрешено горячей воды . Вот вам, кстати, один из ответов, почему в крупных городах тепло дешевле, чем в маленьких. Но вернемся к теме нашей статьи.

Как рассчитывается стоимость куба горячей воды по теплосчетчику.

Вот, например, берется, в котором учет ведется теплосчетчиком КМ-5, хотя данная схема учета тепла для нагрева горячей воды может быть реализована на любом из выпускаемых теплосчетчиков — теплосчетчик ВКТ7, производства НПФ Теплоком, счетчик тепла ЦРВ ЗАО «Взлет», счетчик тепла СПТ 961 ЗАО НПФ Логика, теплосчетчик ЭСКО-Т, ЗАО Энергосервисная компания 3Е, теплосчетчик ТМК-Н НПО Промприбор Калуга, теплосчетчик ООО «МКТС Интелприбор» и другие.

В данной системе учета горячей воды расходомер (водомер) G3 учитывает количество воды, использованной для отбора воды , температура горячей воды измеряется по подающей магистрали.Температура холодной воды программируется. Количество тепла для расчета стоимости потребляемого жилым домом куба горячей воды рассчитывается как:

— G3 x t1-tx / 1000 = Q Гкал.

Здесь и далее напором воды в системах отопления и горячего водоснабжения пренебрегаем, на конечный результат сильно не влияет, в теплосчетчиках , для удешевления монтажа и проверки состояния давление воды обычно программируемое .

Теоретически расход горячей воды G3 м3 от теплосчетчика Он должен быть равен общему количеству горячей воды, потребляемой жильцами в бытовых счетчиках горячей воды — водосчетчиках.

Но мы очень часто воруем воду, ставя на нее счетчики с огромными магнитами, пропуская воду через очищающие фильтры, установленные перед счетчиками воды, и другими способами. В России всегда хватает квалифицированных мастеров. О том, как с ними бороться и о различных способах кражи воды, можно прочитать здесь.

Далее получено тепла. потрачено на нагрев горячей воды Q Гкал, умножить на стоимость 1 Гкал тепла и разделить на общее количество воды, отпущенной жителями. Получаем стоимость куба горячей воды. В одних и тех же системах (речь идет о системе горячего водоснабжения открытого типа) может быть несколько иной способ учета тепла и количества горячей воды, потребляемой жилым домом. Хотя методика расчета стоимости куба горячей воды остается неизменной.

Здесь количество горячей воды рассчитывается как разница между расходом воды в подающем и обратном трубопроводах системы отопления G1 и G2. В этом случае формула расчета стоимости куба горячей воды принимает несколько иной вид.

(G1-G2) x t3-tx / 1000 = Q Гкал.

Мы не будем критиковать производителей теплосчетчиков, хотя считаем, что второй способ более точен, потому что здесь точнее измеряется температура горячей воды .В любом случае ТСЖ или управляющая компания платят поставщику тепла за общее количество потребленного тепла.

ТСЖ или управляющая компания делит тепло на отопление и горячую воду и рассчитывает стоимость куба горячей воды. Здесь только сломается, тот, кто потребил меньше горячей воды, может заплатить за это немного дороже — чем расточительный сосед.

С сентября прошлого года в России введены правила оказания госуслуг.Они утверждены Постановлением Правительства 354 года. Отныне жильцы домов должны платить не только за использование ресурсов внутри собственной квартиры, но и для покрытия расходов на общеквартирные нужды. То есть раньше нас просили только на свет в подъезде, а теперь в квитанцию ​​добавили общую тепловую энергию, водоснабжение, а также канализацию.

В этот раз мы займемся оплатой воды для квартирных расходов, а в следующем выпуске расскажем, как оплачивать общедомовые нужды.

Итак, сумма за индивидуальное потребление горячей, холодной воды, а также за пользование канализацией начисляется исходя из показаний квартирных счетчиков. Закон обязывает устанавливать такие устройства до 1 июля. Однако наши люди являются необязательными, а потому счетчики есть далеко не в каждой квартире.

Без рецепта

При наличии индивидуального прибора учета необходимо ежемесячно снимать его показания. Вы можете сообщить о них через Интернет на сайте квартплата.info, либо позвонив в бухгалтерию вашего ТСЖ или управляющую компанию.

Согласно постановлению, показания должны быть переданы не позднее 26 числа текущего месяца, но точные даты лучше узнать в вашей управляющей организации. Так, УК и ТСЖ, которые работают с ВЦ «Санкт-Петербург» (ГУП ВСКП), обязаны предоставлять данные не позднее двадцатого числа.

Если вы не предоставили показания прибора или они не верны, комиссия будет рассчитана следующим образом: в течение трех месяцев — по объему среднемесячного потребления за предыдущий период, после окончания триместра — по нормативу потребления. коммунальных услуг.

Размер оплаты зависит от количества потребляемой воды и установленных тарифов (см. Формулу).

BTW

Размер вашей платы за горячую и холодную воду, а также за канализацию, отопление, электричество и газ можно рассчитать на калькуляторе коммунальных платежей. Он есть на сайте Федеральной службы по тарифам :. Но учтите, что ставки там обновляются не сразу, а через некоторое время, до нескольких месяцев после их введения.

Основной адрес электронной почты: [электронная почта защищена]

Коммунальные службы, как и чужая душа, тьма. Всех тонкостей в одиночку не понять. Между тем незнание иногда обходится в кругленькую сумму. За что мы платим, как оплачиваются счета, кто распоряжается нашими деньгами? Во всех этих вопросах призван помочь новый проект «Комсомольская правда». Присылайте нам свои вопросы, сообщайте о проблемах с коммунальными службами, а мы подскажем, как их решить с помощью специалистов.

Приведенные сотрудниками РЭК примеры расчетов стоимости горячей воды и тепловой энергии хоть и носят в значительной степени условный характер, но тем не менее показывают, что наличие прибора учета позволяет оплачивать фактическое потребление. Расчет по нормативам — это почти всегда переплата.

Следует отметить, что горячее водоснабжение бывает централизованным и нецентрализованным.

Нецентрализованное водоснабжение — подготовка горячей воды во внутрикорпоративных автономных системах инженерного обеспечения.Например, когда в частном доме установлен бойлер или проточный водонагреватель.

Регулированию (тарифообразованию) подлежит только централизованное горячее водоснабжение. В связи с этим различают открытое и закрытое горячее водоснабжение.

Обрыв цепи

При открытом (централизованном) контуре теплоснабжения подбор горячей воды для нужд горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети.

В соответствии с действующим законодательством на горячую воду в открытой системе устанавливается двухкомпонентный тариф, который состоит из составляющей для теплоносителя и составляющей для тепловой энергии.

Компонент тепловой энергии устанавливается регулирующим органом в виде одноэтапной или двухчастной составляющей, равной одно- или двухставочному тарифу на тепловую энергию, соответственно.

Компонент для теплоносителя (а для инженерных сетей это, как правило, вода, прошедшая дополнительное обучение на котельной) устанавливается как однокомпонентная и принимается равной тарифу на теплоноситель.

Пример расчета платы за горячую воду при наличии внутреннего прибора учета

Данные для расчета:

объем потребления 5 куб.м.

Плата за горячую воду в данной квартире составит: 5,0 * 89,38 = 446,90 руб.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в открытой системе отопления, предусмотренной в жилом массиве при отсутствии внутреннего прибора учета (если это технически возможно), определяется исходя из нормы потребления, количество проживающих в жилище (прописанных) и тариф на горячую воду.

Пример расчета платы за горячую воду при отсутствии внутризаводского учета

Жилой дом расположен в г. Омске, поставщик тепловой энергии ОАО «Омская РТС» через сети Омского муниципального теплового предприятия Тепловая. Компания.

Данные для расчета:

норматив расхода в размере, указанном в Приложении №1 Приказа № РЭК Омской области № 118/46 от 11 сентября 2014 года на 5-этажные дома на 3,4 м.куб. м / кв.м (при отсутствии технической возможности установки индивидуального учета горячей воды).

двухкомпонентный тариф на горячую воду, утвержденный приказом РЭК Омской области от 19 декабря 2016 г. № 597/71 от 1 января 2017 г. в размере:

Однокомпонентный перевод с использованием следующей формула:

17.82 + 1422,60 * 0,0503 = 89,38 руб. / Куб. м;

где 0,0503 Гкал / куб. м — нормативное количество тепловой энергии для приготовления одного кубометра горячей воды.

Количество жителей — 3 человека.

Плата за горячую воду в квартире составит: 3,4 * 89,38 * 3 = 911,68 руб.

Важно! Если в квартире нет прибора учета, если есть техническая возможность его установить, для расчета применяется повышающий коэффициент, который с 1 января 2017 года равен 1.5.

Комиссия в указанной квартире с учетом умножающего коэффициента составит 3,4 * 1,5 * 89,38 * 3 = 1367,51 руб.

В настоящее время в соответствии с федеральным законодательством осуществляется поэтапный переход с открытой системы горячего водоснабжения на закрытую.

Замкнутая схема

При закрытой (централизованной) системе горячего водоснабжения горячая вода из тепловых сетей используется исключительно для отопления, а горячее водоснабжение осуществляется по отдельному контуру или за счет нагрева питьевой питьевой воды в центральных тепловых пунктах (ЦТП).

В соответствии с действующим законодательством, тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов, состоящих из составляющей на холодную воду и составляющей на тепловую энергию.

Составляющая холодной воды равна установленному тарифу на холодную воду, составляющая тепловой энергии равна установленному тарифу на тепловую энергию.

Размер платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению определяется в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ № .354 от 06.05.2011, по формуле № 24.

Пример расчета платы за горячую воду в замкнутой системе горячего водоснабжения при наличии внутреннего прибора учета

Данные для расчета:

потребление объем в квартире — 5 куб.

Плата за услугу горячего водоснабжения в 1 полугодии 2017 года в данной квартире составит:

14,63 * 5 + (5 * 0,0503) * 1422,60 = 430,93 руб.

Пример расчета платы за горячую воду в замкнутой системе горячего водоснабжения при отсутствии внутреннего прибора учета

Жилой дом расположен в г. Омске, поставщик горячей воды — Омское МП «Тепловая компания» от источников тепла Омской РТС.

Данные для расчета:

Норма потребления согласно Приложению №1 приказа ТЭК Омской области от 11 сентября 2014 года № 118/46 для 5-этажных домов составляет 3,4 куб. м / чел

двухкомпонентный тариф на горячую воду, утвержденный приказом РЭК Омской области от 20.12.2016 № 623/72 от 1 января 2017 года в следующем размере:

Плата за Горячее водоснабжение от 1 человека в первой половине 2017 года в этой квартире составит:

14.63 * 3,4 + (3,4 * 0,0503) * 1422,60 = 293,03 руб.

При отсутствии прибора учета в квартире, если есть техническая возможность его установить, для расчета применяется повышающий коэффициент, который с 1 января 2017 года составляет 1,5.

Плата за горячее водоснабжение с 1 человека, проживающего в указанной квартире, с учетом умножающего коэффициента составит 1,5 * 293,03 = 439,55 руб.

Инфографика предоставлена ​​НОЦ Омской области

онлайн-курсов PDH.PDH для профессиональных инженеров. ПДХ Инжиниринг.

«Мне нравится широта ваших курсов по HVAC; не только экологичность или экономия энергии

курсов. «

Russell Bailey, P.E.

Нью-Йорк

«Он укрепил мои текущие знания и научил меня еще нескольким новым вещам.

, чтобы познакомить меня с новыми источниками

информации.»

Стивен Дедак, P.E.

Нью-Джерси

«Материал был очень информативным и организованным. Я многому научился, и они были

.

очень быстро отвечает на вопросы.

Это было на высшем уровне. Будет использовать

снова. Спасибо. «

Blair Hayward, P.E.

Альберта, Канада

«Простой в использовании сайт.Хорошо организовано. Я действительно буду снова пользоваться вашими услугами.

проеду по вашей роте

имя другим на работе. «

Roy Pfleiderer, P.E.

Нью-Йорк

«Справочные материалы были превосходными, и курс был очень информативным, особенно с учетом того, что я думал, что я уже знаком

с подробной информацией о Канзасе

Городская авария Хаятт.»

Майкл Морган, P.E.

Техас

«Мне очень нравится ваша бизнес-модель. Мне нравится просматривать текст перед покупкой. Я нашел класс

.

информативно и полезно

на моей работе »

Вильям Сенкевич, П.Е.

Флорида

«У вас большой выбор курсов, а статьи очень информативны.Вы

— лучшее, что я нашел ».

Russell Smith, P.E.

Пенсильвания

«Я считаю, что такой подход позволяет работающему инженеру легко зарабатывать PDH, давая время на просмотр

материал «.

Jesus Sierra, P.E.

Калифорния

«Спасибо, что разрешили мне просмотреть неправильные ответы.На самом деле

человек узнает больше

от отказов »

John Scondras, P.E.

Пенсильвания

«Курс составлен хорошо, и использование тематических исследований является эффективным.

способ обучения »

Джек Лундберг, P.E.

Висконсин

«Я очень впечатлен тем, как вы представляете курсы; i.е., позволяя

студент, оставивший отзыв на курс

материала до оплаты и

получает викторину «

Арвин Свангер, П.Е.

Вирджиния

«Спасибо за то, что вы предложили все эти замечательные курсы. Я определенно выучил и

получил огромное удовольствие «.

Mehdi Rahimi, P.E.

Нью-Йорк

«Я очень доволен предлагаемыми курсами, качеством материалов и простотой поиска.

на связи

курсов.»

Уильям Валериоти, P.E.

Техас

«Этот материал в значительной степени оправдал мои ожидания. По курсу было легко следовать. Фотографии в основном обеспечивали хорошее визуальное представление

обсуждаемых тем ».

Майкл Райан, P.E.

Пенсильвания

«Именно то, что я искал. Потребовался 1 балл по этике, и я нашел его здесь.»

Джеральд Нотт, П.Е.

Нью-Джерси

«Это был мой первый онлайн-опыт получения необходимых мне кредитов PDH. Это было

информативно, выгодно и экономично.

Я очень рекомендую

всем инженерам »

Джеймс Шурелл, П.Е.

Огайо

«Я понимаю, что вопросы относятся к« реальному миру »и имеют отношение к моей практике, и

не на основании какой-то неясной секции

законов, которые не применяются

до «нормальная» практика.»

Марк Каноник, П.Е.

Нью-Йорк

«Отличный опыт! Я многому научился, чтобы перенести его на свой медицинский прибор.

организация.

Иван Харлан, П.Е.

Теннесси

«Материалы курса имели хорошее содержание, не слишком математическое, с хорошим акцентом на практическое применение технологий».

Юджин Бойл, П.E.

Калифорния

«Это был очень приятный опыт. Тема была интересной и хорошо изложенной,

а онлайн-формат был очень

доступный и простой

использовать. Большое спасибо ».

Патрисия Адамс, P.E.

Канзас

«Отличный способ добиться соответствия требованиям PE Continuing Education в рамках ограничений по времени лицензиата.»

Joseph Frissora, P.E.

Нью-Джерси

«Должен признаться, я действительно многому научился. Помогает иметь печатный тест во время

обзор текстового материала. Я

также оценил просмотр

фактических случаев предоставлено.

Жаклин Брукс, П.Е.

Флорида

«Документ» Общие ошибки ADA при проектировании объектов «очень полезен.

испытание потребовало исследования в

документ но ответы были

в наличии. «

Гарольд Катлер, П.Е.

Массачусетс

«Я эффективно использовал свое время. Спасибо за то, что у вас есть широкий выбор.

в транспортной инженерии, которая мне нужна

для выполнения требований

Сертификат ВОМ.»

Джозеф Гилрой, P.E.

Иллинойс

«Очень удобный и доступный способ заработать CEU для моих требований PG в Делавэре».

Ричард Роудс, P.E.

Мэриленд

«Я многому научился с защитным заземлением. Пока все курсы, которые я прошел, были отличными.

Надеюсь увидеть больше 40%

курса со скидкой.»

Кристина Николас, P.E.

Нью-Йорк

«Только что сдал экзамен по радиологическим стандартам и с нетерпением жду возможности сдать дополнительный

курсов. Процесс прост, и

намного эффективнее, чем

вынуждены ехать «.

Деннис Мейер, P.E.

Айдахо

«Услуги, предоставляемые CEDengineering, очень полезны для профессионалов

Инженеры получат блоки PDH

в любое время.Очень удобно ».

Пол Абелла, P.E.

Аризона

«Пока все отлично! Поскольку я постоянно работаю матерью двоих детей, у меня мало

время искать, где

получить мои кредиты от.

Кристен Фаррелл, P.E.

Висконсин

«Это было очень познавательно и познавательно.Легко для понимания с иллюстрациями

и графики; определенно делает это

проще поглотить все

теории.

Виктор Окампо, P.Eng.

Альберта, Канада

«Хороший обзор принципов работы с полупроводниками. Мне понравилось пройти курс по

.

мой собственный темп во время моего утро

метро

на работу.»

Клиффорд Гринблатт, П.Е.

Мэриленд

«Просто найти интересные курсы, скачать документы и взять

викторина. Я бы очень рекомендовал

вам на любой PE, требующий

CE единиц. «

Марк Хардкасл, П.Е.

Миссури

«Очень хороший выбор тем из многих областей техники.»

Randall Dreiling, P.E.

Миссури

«Я заново узнал то, что забыл. Я также рад оказать финансовую помощь

на ваш промо-адрес который

пониженная цена

на 40%.

Конрадо Казем, П.E.

Теннесси

«Отличный курс по разумной цене. Воспользуюсь вашими услугами в будущем».

Charles Fleischer, P.E.

Нью-Йорк

«Это был хороший тест и фактически подтвердил, что я прочитал профессиональную этику

кодов и Нью-Мексико

правил. «

Брун Гильберт, П.E.

Калифорния

«Мне очень понравились занятия. Они стоили потраченного времени и усилий».

Дэвид Рейнольдс, P.E.

Канзас

«Очень доволен качеством тестовых документов. Буду использовать CEDengineerng

.

при необходимости дополнительных

сертификация. «

Томас Каппеллин, П.E.

Иллинойс

«У меня истек срок действия курса, но вы все же выполнили свое обязательство и дали

мне то, за что я заплатил — много

оценено! «

Джефф Ханслик, P.E.

Оклахома

«CEDengineering предлагает удобные, экономичные и актуальные курсы.

для инженера »

Майк Зайдл, П.E.

Небраска

«Курс был по разумной цене, а материалы были краткими, а

хорошо организовано.

Glen Schwartz, P.E.

Нью-Джерси

«Вопросы подходили для уроков, а материал урока —

хороший справочный материал

для деревянного дизайна.

Брайан Адамс, П.E.

Миннесота

«Отлично, я смог получить полезные рекомендации по простому телефонному звонку».

Роберт Велнер, P.E.

Нью-Йорк

«У меня был большой опыт работы в прибрежном строительстве — проектирование

Здание курс и

очень рекомендую .»

Денис Солано, P.E.

Флорида

«Очень понятный, хорошо организованный веб-сайт. Материалы курса по этике штата Нью-Джерси были очень хорошими.

хорошо подготовлены. «

Юджин Брэкбилл, P.E.

Коннектикут

«Очень хороший опыт. Мне нравится возможность загружать учебные материалы на

.

обзор где угодно и

всякий раз, когда.»

Тим Чиддикс, P.E.

Колорадо

«Отлично! Поддерживаю широкий выбор тем на выбор».

Уильям Бараттино, P.E.

Вирджиния

«Процесс прямой, никакой ерунды. Хороший опыт».

Тайрон Бааш, П.E.

Иллинойс

«Вопросы на экзамене были зондирующими и продемонстрировали понимание

материала. Полное

и комплексное ».

Майкл Тобин, P.E.

Аризона

«Это мой второй курс, и мне понравилось то, что мне предложили курс

поможет по моей линии

работ.»

Рики Хефлин, P.E.

Оклахома

«Очень быстро и легко ориентироваться. Я обязательно воспользуюсь этим сайтом снова».

Анджела Уотсон, P.E.

Монтана

«Легко выполнить. Нет путаницы при подходе к сдаче теста или записи сертификата».

Кеннет Пейдж, П.E.

Мэриленд

«Это был отличный источник информации о солнечном нагреве воды. Информативный

и отличное освежение ».

Luan Mane, P.E.

Conneticut

«Мне нравится подход к регистрации и возможность читать материалы в автономном режиме, а затем

вернуться, чтобы пройти викторину «

Алекс Млсна, П.E.

Индиана

«Я оценил объем информации, предоставленной для класса. Я знаю

это вся информация, которую я могу

использовать в реальных жизненных ситуациях »

Натали Дерингер, P.E.

Южная Дакота

«Обзорные материалы и образец теста были достаточно подробными, чтобы я мог позвонить по номеру

.

успешно завершено

конечно.»

Ира Бродский, П.Е.

Нью-Джерси

«Веб-сайтом легко пользоваться, вы можете скачать материал для изучения, а потом вернуться

и пройдите викторину. Очень

удобно а на моем

собственный график «

Майкл Гладд, P.E.

Грузия

«Спасибо за хорошие курсы на протяжении многих лет.»

Деннис Фундзак, П.Е.

Огайо

«Очень легко зарегистрироваться, получить доступ к курсу, пройти тест и распечатать PDH

Сертификат

. Спасибо за изготовление

процесс простой. »

Фред Шейбе, P.E.

Висконсин

«Опыт положительный.Быстро нашел курс, который соответствовал моим потребностям, и закончил

один час PDH в

один час. «

Стив Торкильдсон, P.E.

Южная Каролина

«Мне понравилось загружать документы для проверки содержания

и пригодность, до

имея для оплаты

материал .»

Ричард Вимеленберг, P.E.

Мэриленд

«Это хорошее напоминание об EE для инженеров, не занимающихся электричеством».

Дуглас Стаффорд, П.Е.

Техас

«Всегда есть возможности для улучшения, но я ничего не могу придумать в вашем

.

процесс, которому требуется

улучшение.»

Thomas Stalcup, P.E.

Арканзас

«Мне очень нравится удобство участия в онлайн-викторине и получение сразу

сертификат. «

Марлен Делани, П.Е.

Иллинойс

«Учебные модули CEDengineering — это очень удобный способ доступа к информации по номеру

.

много разные технические зоны за пределами

своя специализация без

надо ехать.

No related posts.