Самые распространённые вопросы об уточнении границ земельного участка

Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи.
При этом важно понимать, что наличие забора или иного ограждения не являются показателем того, что у земельного участка должным образом установлены границы. Выражение «земельный участок с установленными границами» подразумевает, что у участка имеется координатное описание его границ и сведения об этом внесены госреестр недвижимости (ЕГРН). Если координатного описания границ в ЕГРН нет, значит, границы участка не установлены.
Зачем уточнять границы земельного участка?
Точно определенные границы земельного участка могут стать защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, самовольному строительству объектов недвижимости на таком земельном участке и др.
Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
Если вы решили разделить земельный участок, такой раздел возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка.
Также наличие границ земельного участка дает возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки, например, его будет проще продать (ведь вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ!) или использовать в качестве залога при кредитовании.

Как узнать, установлены ли границы у Вашего участка?
Сегодня каждый владелец земельного участка может с легкостью это узнать из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Заказать такую выписку можно в любом офисе МФЦ или в «Личном кабинете правообладателя» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
В полученной выписке обратите внимание на раздел 3.2. «Описание местоположения земельного участка», в котором при наличии установленных границ в табличной форме будут приведены «Сведения о характерных точках границы земельного участка». В этом случае Вам останется убедиться, что фактические границы соответствуют тем, что обозначены в выписке.
Если границы не установлены, то в разделе 1 «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» в графе «Особые отметки» Вы найдёте запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Вся необходимая информация также содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Если реестр не содержит необходимых сведений о границах, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Площадь такого участка будет указана целым числом – тем же, что и в правоустанавливающем документе.
В случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью не ниже нормативной для земель определенного целевого назначения, уточнение местоположения границ земельного участка не требуется, за исключением случая, если в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка.
Можно воспользоваться и справочным сервисом «Публичная кадастровая карта». Найти конкретный земельный участок на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, требуется уточнение местоположения границ.
Важно! При обращении к кадастровой карте будьте внимательными: у сервиса есть сайты-двойники, которые могут представлять информацию, не соответствующую действительности. Публичная кадастровая карта размещена по адресу: pkk.rosreestr.ru.
Если выяснилось, что границы не установлены, какие действия необходимо предпринять?
Местоположение границ устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ в ходе межевания.
Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ, результатом исполнения которых является межевой план. В графической части межевого плана отображается местоположение границ земельного участка.
Межевание проводят кадастровый инженер на основании договора подряда на проведение кадастровых работ по определению (уточнению) площади и координат границ земельного участка. В процессе подготовки межевого плана он выезжает на место и проводит необходимые замеры для установления местоположения границ земельного участка и определения его площади, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями.
После этого кадастровый инженер подает подготовленный пакет документов в Росреестр.
Кроме того, границы земельного участка могут быть обозначены на местности (процедура называется «вынос границ земельного участка в натуру»).
При формировании границы кадастровый инженер должен соблюдать ряд жёстких требований и правил. Например, граница земельного участка не должна пересекать границы населенных пунктов или муниципальных образований; граница не должна пересекать границу смежных участков и др.

Поскольку достоверность вносимых в ЕГРН сведений напрямую зависит от качества подготовленного кадастровым инженером межевого плана, к выбору специалиста необходимо относиться внимательно. При выборе кадастрового инженера стоит обратить внимание на его опыт, качество и сроки выполнения кадастровых работ.
Ознакомиться с информацией о действующих кадастровых инженерах можно через сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров».
Как согласовать границы участка с соседями?
Кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес. Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.
Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. Все возражения с их стороны оформляются письменно, фиксируются в акте согласования и прикладываются к межевому плану.
При наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.
Какие документы нужны для межевания?
Кадастровый инженер не сможет установить границы земельного участка просто так, как хочется собственнику. Согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок. Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.
Если таковых нет, уточнение можно провести в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.
Можно ли проводить согласование границ земельных участков в период действия ограничительных мер?
Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо ограничений в отношении процедуры согласования границ. По выбору кадастрового инженера, согласование может проводиться, как индивидуально с каждым соседом, так и коллективно (в форме собрания, в том числе с назначением определенного времени для каждого участника). Во время процедуры согласования в период сложной эпидемиологической обстановки необходимо соблюдать социальную дистанцию и пользоваться средствами индивидуальной защиты.

Росреестр (Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам)

Заборы и ограждения для дома и участка | Виды, фото

Заборы и ограждения Grand Line®

Металлические заборы и ограждения для дачи, коттеджа или участка устанавливаются с целью защиты своей собственности.

Это основная функция забора из металлопрофиля (профилированного листа) или панельного ограждения из сварной сетки. Но современный металлический забор для дачи, коттеджа или участка, как правило, устанавливается с оглядкой на «внешность» дома, ландшафтный дизайн и другие детали, которые в итоге и создают то, что принято называть индивидуальным стилем.

Поэтому очень важно, выбирая забор и ограждение для дома, учитывать какие материалы для забора на даче, вокруг коттеджа или участка используются при производстве. Важными факторами выбора являются: сочетание стиля забора со стилем дома, прочность конструкции, соединений всех частей ограждения, наличие антикоррозийного покрытия и т.д. Очевидно, что в современных условиях заборы секционные из рабицы уходят на второй план из-за простоты его преодоления и неэстетичного внешнего вида.

Качественные металлические заборы являются одним из самых прочных видов ограждений. Поэтому и рекомендуется устанавливать именно металлический забор: ограждения из профнастила, модульные ограждения, панельные ограждения, металлический штакетник.

Большинство устанавливают забор на садовом участке или вокруг коттеджа. В коттеджном строительстве нет особых требований со стороны государства к заборам между соседними участками. Но если устанавливается забор между дачными участками, Вы должны учитывать требования закона — ограждение не должно препятствовать прохождению света. Это требование можно соблюсти, устанавливая низкое ограждение или несплошное. В данной ситуации прекрасно подойдут панельное ограждение из сварной сетки и металлический штакетник Grand Line®.

Производство ограждений Grand Line® ведется на заводе в индустриальном парке «Ворсино» в Калужской области. Продажа ограждений осуществляется во всех фирменных офисах продаж и офисах продаж дилеров продукции.

Цены в интернет-магазине

3.3.2. Трудовая функция / КонсультантПлюс

	Управление технологическим процессом нагрева заготовок на кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах			Уровень (подуровень) квалификации
Происхождение трудовой функции			Заимствовано из оригинала
				Код оригинала	Регистрационный номер профессионального стандарта
Трудовые действия	Управление механизмами подачи и выдачи заготовок в кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
	Нагрев заготовок на кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
	Томление заготовок при сниженном расходе газа и воздуха с выдержкой контрольной температуры в томильной зоне кольцевых, секционных камерных, индукционных печей
	Контроль и регулирование температуры в кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
	Контроль соотношения подачи газа и воздуха в кольцевых, секционных, камерных печах
	Контроль работы горелок кольцевых, секционных, камерных печей
	Контроль подогрева газа, воздуха и работы рекуператоров
	Корректировка температурных режимов нагрева заготовок
	Очистка пода кольцевых, секционных, камерных, индукционных печей от окалины и шлака
	Очистка желобов, уборка окалины с кольцевых, секционных, камерных, индукционных печей
	Ведение агрегатного журнала и учетной документации рабочего места нагревальщика заготовок на кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
Необходимые умения	Выявлять визуально или с использованием приборов отклонения текущих параметров технологического процесса и состояния оборудования от установленных значений
	Обеспечивать интенсивное повышение температуры металла до контрольной в зоне быстрого нагрева
	Контролировать процесс нагрева заготовок углеродистых марок сталей в кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
	Контролировать процесс нагрева заготовок из легированных и высоколегированных марок сталей в кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
	Контролировать с использованием приборов температуру кольцевых, секционных, камерных, индукционных печей
	Управлять механизмами подачи и выдачи заготовок регулирование температуры в кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
	Переводить процесс нагрева металла с автоматического управления на ручное и с одного вида топлива на другое
	Применять средства индивидуальной защиты, газозащитную аппаратуру, средства пожаротушения и пользоваться аварийным инструментом при аварийных ситуациях
	Пользоваться программным обеспечением рабочего места нагревальщика заготовок на кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
Необходимые знания	Устройство, принцип работы и правила технической эксплуатации кольцевых, секционных, камерных, индукционных печей и вспомогательного оборудования
	Технологический процесс нагрева заготовок в кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
	Процесс образования окалины и пути уменьшения окалинообразования на заготовке
	Виды брака, вызываемого нарушением технологии нагрева заготовок в кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
	Требования к наладке и регулированию обслуживаемого оборудования
	Особенности нагрева стали различных марок на обслуживаемых печах
	Виды, свойства и калорийность применяемого топлива
	Правила рационального сжигания топлива в печи
	План мероприятий по локализации и ликвидации последствий аварий на участке кольцевых, секционных, камерных, индукционных печей
	Требования бирочной системы и нарядов-допусков на участке кольцевых, секционных, камерных, индукционных печей
	Требования охраны труда, промышленной, экологической и пожарной безопасности на участке кольцевых, секционных, камерных, индукционных печей
	Программное обеспечение рабочего места нагревальщика заготовок на кольцевых, секционных, камерных, индукционных печах
Другие характеристики

Прокуратура проверила законность начавшегося строительства комплекса в районе ул. Лесной во Владивостоке рядом с онкологическим диспансером городской клинической больницы

Прокуратура проверила законность начавшегося строительства комплекса в районе ул. Лесной во Владивостоке рядом с онкологическим диспансером городской клинической больницы

В ходе проверки установлено, что на земельном участке (с кадастровым номером 25:28:050049:3986 площадью 34797 кв.м) на основании разрешения на строительство, выданного 18.02.2015 администрацией г. Владивостока ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП», началось строительство жилого комплекса со встроенными помещениями общественного назначения.

Согласно карте градостроительного зонирования данный земельный участок в составе Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа находится в зоне многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки, а также в зоне объектов здравоохранения.  

Согласно статье 30 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа в зоне объектов здравоохранения не допускается размещение жилых домов. 

Между тем, проектная документация на строительство данного объекта и градостроительный план подлежащего застройке земельного участка, утвержденный распоряжением управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 29.04.2014 № 798, предусматривают размещение объектов капитального строительства на части земельного участка, расположенной в зоне объектов здравоохранения. 

Так, по проекту в зоне объектов здравоохранения предусмотрено место размещения 5-ти секционного жилого дома № 2. При этом в градостроительном плане земельного участка в нарушение требований ч. 3 ст. 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельного участка указаны только для зоны многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки. Для зоны объектов здравоохранения информация о видах разрешенного использования земельного участка отсутствует.  

Учитывая изложенное, прокурором г. Владивостока 14.04.2015 на распоряжение управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 29.04.2014 № 798 об утверждении градостроительного плана земельного участка, а также на разрешение на строительство от 18.02.2015, выданное на основании данного градостроительного плана, принесены протесты.  

В Ленинский районный суд г. Владивостока прокурором направлено исковое заявление о признании указанных актов недействительными. Одновременно заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета  ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» осуществлять строительные и иные работы, связанные со строительством объектов.  

Результаты рассмотрения актов реагирования находятся на контроле в прокуратуре края.

План эвакуации людей при пожаре

09.10.2019

В соответствии с законом РФ, планы эвакуации людей должны размещаться в общественных и административных зданиях, в производственных и складских сооружениях.

Оформление плана пожарной эвакуации (ПЭ) регламентируется требованиями государственных стандартов. Нарушение этих правил грозит административной ответственностью и штрафом.

Содержание

Схема эвакуации — документ, состоящий из графической части и текста. При его разработке и составлении необходимо учитывать содержание каждой части и правильность их оформления.

Графическая часть содержит:

• • Планировку этажа и сооружения.
• • Маршрут, по которому проходит эвакуация при ЧС (пожар, задымление).
• • Аварийные и безопасные выходы, кратчайшие пути к ним.
• • Расположение лестниц, не задымленных лестничных площадок.
• • Места размещения огнетушителей, гидрантов, средств связи, сигнализации, оповещения.

Объект на карте обозначается понятным человеку символом. Каждому графическому обозначению дается текстовое объяснение.

Текстовая часть содержит:

• • Инструкцию о действиях при пожаре.
• • Фамилии лиц, ответственных за безопасность.
• • Порядок и способы отключения электропитания, вентиляции.
• • Последовательность эвакуационных мероприятий и другая необходимая информация.

Пожарный план должен быть доступен и понятен. Человек должен легко и быстро сориентироваться в предоставленной информации.

Виды планов эвакуации людей

В соответствии с ГОСТ, здание может комплектоваться несколькими видами ПЭ:

• • Этажный — размещается на этаже.
• • Секционный — для обеспечения максимальной безопасности размещается на этажах площадью более 1000 квадратов. Также если на участке находится несколько аварийных выходов, перегородки, турникеты или этаж имеет сложную планировку.
• • Локальный — размещается в конкретном помещении. Аварийный выход при пожаре здесь обозначается из конкретного помещения (кабинет, больничная палата, номер отеля).
• • Сводный — копия основного документа, находится у ответственного лица по ПБ. Предоставляется сотрудникам пожарной службы или МЧС.

Важно: любые изменения в перепланировке или реконструкции незамедлительно вносятся в план.

Кто имеет право на разработку документации

Чтобы эвакуация прошла успешно, доверьте разработку необходимой документации специальным организациям, имеющим разрешение МЧС.

После разработки документ утверждает руководитель предприятия. После утверждения документ изготавливают в фотолюминесцентном исполнении.

Проект коттеджа: Коттеджный комплекс

Общие данные	Площадь дома-684 м2, в том числе: Цокольный этаж-278 м2 (жилая-0 м2), Первый этаж-246 м2 (жилая-84 м2), Второй этаж-160 м2 (жилая-75 м2)
Классификация помещений	Цокольный этаж: комната для бильярда, кинотеатр, « погреб», постирочная, мастерская, котельная, электрощитовая, тех. помещения для обслуживания бассейна, с/у. Первый этаж: гостиная с камином, объединенная с парадным холлом и зоной кухни с двухсветным витражом, кабинет, спальня, зона спа: бассейн, парная, раздевалки, душевые, 3 с/у, летняя терраса. Второй этаж: хозяйская спальня с выходом на балкон «второго света» и 3 спальни (каждая спальня оснащена отдельным с/у).
Конструкции дома
Фундамент	Монолитная ж/б теплоизолированная по всей площади плита, с устройством гидроизоляции. Выполнен прифундаментный дренаж. Отмостка из брусчатки.
Перекрытия	Монолитные ж/б
Несущие конструкции	Монолитный ж/б каркас , заполнение-газобетон «Н+Н» толщиной 375 мм с наружным утеплением толщиной 100 мм
Перегородки	Цокольный этаж- ж/б монолитные, 1 и 2 этаж- газобетонные блоки
Лестница	Монолитная ж/б
Каркас бассейна	Опорные столбы, чаша бассейна и перекрытие- монолитные железобетонные
Отделка фасадов	Финский кирпич TERCA
Цоколь и столбы открытой террасы	Исскуственный облицовочный камень ARTSTONE
Кровля холодного типа	Деревянная стропильная система с устройством ветро- гидрозащитной паронепроницаемой мембраны, подкладочный гидроизоляционный ковер RUFLEX, кровельное покрытие-гибкая черепица RUFLEX SUPER ROCKY. Чердачное перекрытие утеплено.
Водосточная система	GALECO из оцинкованного стального листа с полимерным покрытием
Окна	Витраж: рамные  конструкции ALUTECH.FSO с термоизоляцией, остекление- двухкамерный стеклопакет с поворотно-откидным механизмом. Деревянные оконные блоки-ДУБ чистовой, профиль немецкий,  остекление- двухкамерный стеклопакет с поворотно-откидным механизмом, в зоне бассейна сделано фрамужное открывание. Фурнитура –MACO (Австрия)
Двери	Парадные двери и двери балкона второго этажа- деревянная (дуб),  остекление- двухкамерный стеклопакет . Входные: (рабочая) и вход в котельную с улицы -металлическая утепленная
Инженерные сети
Электроснабжение	Общая разрешенная мощность на оба участка-30 КВт (два ввода по 15 КВт). В доме выполнены все электромонтажные работы в соответствии с дизайн –проектом. Имеется автономный источник- газовый генератор на 10 КВт.
Водоснабжение	Проложена и подключена труба ХВ подземно от  точки подключения до водомерного узла в доме. На участке имеется собственная локальная скважина. Все наружные трубопроводы в изоляции и кожухе с греющим кабелем. В доме выполнена вся разводка. Приобретено оборудование для системы водоподготовки и обеспечения автономного источника питьевой водой. Водопроводные вводы: — общий от поселка, — автономный от скважины.
Канализация	Полностью смонтированы все наружные и внутренние сети. Установлена сертифицированная станция очистки сточных вод «Юнилос», включающая в себя  ультрафиолетовую  очистку вод.
Газоснабжение	Выполнено: центральное и автономное газоснабжение. Центральное –от поселка, автономное –предусмотрены  2 емкости для хранения сжиженного газа по 8 м3 (всего 16 м3).  Емкости уже заполнены горючим.
Котельная	Установлены два газовых котла Viessmann Vitodens-200 (основной и резервный мощностью 105 кВт каждый и бойлер Vitocell V-100 (500л) фирмы Viessmann
Отопление	Предусмотрено радиаторное отопление и система напольного отопления. Система отопления смонтирована полностью без оконечных приборов и теплых полов.
Вентиляция	В зоне бассейна предусмотрена принудительная вентиляция, в санузлах-естесвенная.
Дымоходы и вентканалы	Закуплена сертифицированная система для устройства дымоходов и вентканалов  из керамики фирмы SCHIEDEL (Чехия)
Ограждение участка и въездная зона	Участок огорожен по всему периметру и имеет два отдельных въезда с параллельных улиц. Забор: ж/б ленточный фундамент с винтовыми сваями глубиной от 1 до 5 м, столбы-кирпичные, заполнение: уличная сторона- металлическое ограждение с кованными элементами, дополнен поликарбонатным заполнением, боковые-деревянное заполнение. Ворота-откатные с электропитанием привода и автоматикой (Италия). Система видео-домофонии, с электромеханическим приводом замков калиток.
Благоустройство	При строительстве были максимально сохранены все зеленые насаждения (сосны и березы). Произведена планировка участка, отсыпка участка песком (участок «поднят» на 600 мм), организован водоем, выполнена дренажная система, проложены необходимые инженерные коммуникации, ведутся работы по мощению дорожек и устройству газонов.

Требования плана эвакуации. Цели. Виды. Содержание.

Требования плана эвакуации при пожаре предполагают наличие плана практически в каждом здании. В этой статье мы постараемся разобрать каким должен быть план эвакуации и какие к нему предъявляются требования.

Что такое план эвакуации?

План эвакуации — документ, в котором указаны эвакуационные пути и выходы, установлены правила поведения, а также порядок и последовательность действий людей на объекте при возникновении пожара. Требования плана эвакуации при пожаре указаны в ГОСТ 12.2.143-2009.

Цели плана эвакуации

Разобравшись с формулировкой, теперь разберемся с целями планами эвакуации. Казалось бы всё очевидно (смотри да эвакуируйся), но есть еще и другие, не менее важные цели, которые предъявляют требования плана эвакуации при пожаре.

• Обозначение путей и эвакуационных выходов, для самостоятельного выхода людей из помещений в случае пожара.
• Обозначение мест расположения противопожарного оборудования и средств оповещения.
• Напоминание о первоочередных действиях, которые нужно предпринять при обнаружении очага возгорания.
• Проведение систематического инструктажа и обучения всего персонала, находящегося в здании правилам поведения при пожаре.
• Проведение аварийно-спасательных работ во время пожара.

Виды плана эвакуации

Требования плана эвакуации регламентируются ГОСТом 12.2.143-2009. В нем есть статья 6.2.1, в которой указаны виды плана эвакуации: 

• этажный — разрабатывается для каждого этажа здания.
• секционный — необходим в следующих случаях:
  — при площади этажа более 1000 м2;
  — при наличии на этаже нескольких выходов, отделенных друг от друга и остальных частей этажа перегородками или стенами;
  — при наличии на этаже турникетов, раздвижных, вращающихся и подъемных дверей;
  — при сложных или протяженных путях эвакуации.
• локальный — разрабатывается для отдельных помещений, например номеров в гостинице, больничных палат, торговых точек в торговых центрах, офисов в бизнес-центрах. От этажного он отличается меньшим размером и тем, что на нем изображены пути эвакуации из конкретного помещения.
• Сводный (общий) — составляется на основе вторых экземпляров секционных и этажных. Нет необходимости располагать их на видном месте. Такой план хранится у дежурного, чтобы при возникновении пожара он мог быть незамедлительно представлен руководителям ликвидации ЧС. В случае перепланировки или реконструкции любого этажа или секции в план незамедлительно должны быть внесены необходимые изменения.

Информация плана эвакуации

Оформляя раздел информации, требования плана эвакуации обязуют указывать:

• название документа;
• номер этажа, на который распространяется действие документа;
• схематичное изображение территории, с которой производится эвакуация;
• кратчайший путь к эвакуационным выходам из каждого помещения, находящегося на этаже;
• расшифровка используемых при построении маршрута условных знаков.

Также требования плана эвакуации при пожаре 2018 года предполагают обязательное отражение сведений о разработавшей схему организации. К обязательным реквизитам относят:

• адрес учреждения;
• наименование фирмы.

Подобную информацию можно обнаружить внизу с левой стороны документа. Регулирующие планы эвакуации 2018 требования также обязывают отображать в правом нижнем углу степень яркости люминесцентных источников освещения, наблюдаемую по истечении 10 и 60 минут после отключения света.

Требования плана эвакуации к содержанию

План эвакуации по ГОСТу состоит из 2 частей: текстовой и графической.

Графическая часть представляет собой непосредственно схему эвакуации, включая этажную планировку здания или сооружения, где указаны:

• эвакуационные выходы и пути к ним;
• лестницы, лестничные клетки и аварийные выходы для эвакуации;
• места размещения самих планов эвакуации;
• места размещения средств противопожарной защиты и спасательной связи, обозначенные специальными знаками и символами (ГОСТ Р 12.4.026-2001 «Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначения и правила применения»).

Текстовая часть содержит инструкции о действиях в условиях ЧС для людей, находящихся в здании:

• способы оповещения людей о возникновении пожара, фамилии людей, ответственных за оповещение, зоны оповещения;
• порядок и последовательность эвакуации;
• обязанности и действия персонала, отвечающего за вызов пожарных, скорой медицинской помощи;
• порядок аварийного отключения оборудования, электропитания, механизмов;
• порядок ручного отключения установок и систем противоаварийной и пожарной автоматики.

Для всех символов и знаков безопасности в текстовой части плана должны быть даны смысловые пояснения. На этажных планах в графической части обязательно должен быть указан номер этажа.

Требования плана эвакуации к форме

Требования плана эвакуации к размерам зависят от площади помещения, для которого он изготавливается, и количества аварийных и эвакуационных выходов. Для локальных планов размер составляет 400х300 мм, для этажных и секционных — 600х400 мм. Изготавливать планы эвакуации надлежит из фотолюминесцентных материалов (требование не обязательное, но вызывает споры вплоть до судебных практик).
Фон плана должен быть желтовато-белым или белым.

Знаки безопасности и символы в графической части должны быть высотой от 8 до 15 мм и выполнены в одном масштабе. Шрифт надписей регламентирует ГОСТ Р. 12.4.026-2001 «ССБТ. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний», высота шрифта не менее 3 мм. Цвет надписей и графических изображений, кроме символов и знаков безопасности, должен быть черным, независимо от цвета фона.

Пути эвакуации, ведущие к эвакуационным выходам, обозначают сплошной зеленой линией с обязательным указанием направления. Пути, ведущие к аварийным и запасным выходам, обозначают штриховой линией зеленого цвета также с указанием направления движения.

Требования плана эвакуации к размещению

Планы эвакуации людей в случае пожара размещаются только в тех местах, которые указаны на самом плане. На каждом этаже многоэтажного здания и в главных коридорах, ведущих к эвакуационным выходам, обязательно должен находиться план, обеспечивающий ориентирование. Требования плана эвакуации учитывают несколько факторов:

• удаленность от выходов — в наиболее удаленном от выхода месте обязательно должен быть план эвакуации;
• хорошая освещенность;
• расстояние между планами на одном этаже не должно превышать 60 м;
• хорошая видимость — план не должен быть закрыт посторонними предметами или сливаться с фоном стены.

Требования пожарной безопасности к планам эвакуации

Не только ГОСТ 12.2.143-2009 устанавливает требования к планам эвакуации. Требования так же присутствуют в Правилах противопожарного режима № 390:

• Пункт 7: 
  На объекте с массовым пребыванием людей (кроме жилых домов), а также на объекте с рабочими местами на этаже для 10 и более человек руководитель организации обеспечивает наличие планов эвакуации людей при пожаре.
  На плане эвакуации людей при пожаре обозначаются места хранения первичных средств пожаротушения.

• Пункт 106: 
  Руководитель организации обеспечивает разработку плана эвакуации экспонатов и других ценностей из музея, картинной галереи, а также разработку плана эвакуации животных из цирка и зоопарка в случае пожара.

• Пункт 247:
  Руководитель организации в отношении помещений для хранения (стоянки) транспорта в количестве более 25 единиц, расположенных на объектах транспортной инфраструктуры, обеспечивает разработку плана расстановки транспортных средств с описанием очередности и порядка их эвакуации при пожаре, а также оснащение указанных помещений и площадок открытого хранения транспортных средств (кроме индивидуальных) буксирными тросами и штангами из расчета 1 трос (штанга) на 10 единиц техники.

• Пункт 250:
  Руководитель организации обеспечивает наличие на каждой станции метрополитена оперативного плана пожаротушения, инструкции о мерах пожарной безопасности, плана эвакуации пассажиров, инструкции о порядке действия работников метрополитена при работе шахт тоннельной вентиляции в случае задымления или пожара.

Источник: Комсомольская правда

---

Обучаем пожарно-техническому минимуму руководителей и ответственных за пожарную безопасность на предприятии

Проводим профессиональную переподготовку в соответствии с требованиями профессионального стандарта «Специалист по противопожарной профилактике»

Разъяснение архитектурных чертежей плана, разреза, фасада

· Fontan Architecture

План, разрез и фасад — это различные типы чертежей, которые архитекторы используют для графического представления проекта и конструкции здания. Чертеж в плане — это рисунок на горизонтальной плоскости, показывающий вид сверху. Чертеж фасада рисуется на вертикальной плоскости с вертикальным изображением. Чертеж в разрезе также представляет собой вертикальное изображение, но оно проходит сквозь пространство, чтобы показать, что находится внутри.

Я Хорхе Фонтан, архитектор из Нью-Йорка и владелец Fontan Architecture . В этом посте я рассмотрю некоторые из основных концепций архитектурного рисунка.

Определение чертежа плана

Чертежи плана — это особые чертежи, которые архитекторы используют для иллюстрации здания или его части. План строится из горизонтальной плоскости, смотрящей сверху вниз. Это как если бы вы разрезали пространство по горизонтали и стояли над ним, глядя на него сверху вниз.Планы — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. За исключением перспектив в плане, чертежи плана являются ортогональными проекциями. Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

Существуют различные типы чертежей в плане:

• План
• Выноска или план взрыва
• Детали плана
• План участка
• План крыши
• План потолка с отражением или RCP
• Перспектива в плане

Чертежи в плане

На чертеже в плане показан вид сверху.Это часто используется, чтобы изобразить план здания, показывая расположение комнат и окон, стен, дверей, лестниц и т. Д. Хотя чертежи плана можно рисовать сверху, они часто прорисовываются через здание горизонтальной плоскостью. План обычно вырезается на высоте около 4 футов, но архитектор, рисующий план, может вырезать его на другой высоте. Это означает, что у вас есть воображаемая плоскость, пересекающая здание на высоте 4 фута над полом. Таким образом, вы видите на разрезе все, через что проходит самолет.

Выноски плана

Другим распространенным архитектурным соглашением является использование выноски плана. Выноска — это область плана, нарисованная в более крупном масштабе. Например, если у меня есть план дома в масштабе 1/4 ″ = 1′-0 ″, у меня может быть выноска кухни и ванных комнат, показывающая их в масштабе 1/2 ″ = 1′-0 ″. . Шкала в полдюйма в два раза больше, чем в четверть дюйма.

Детали плана

Детали на архитектурных чертежах — это крупномасштабные чертежи, которые обычно показывают, как что-то построено.Детали определяют все материалы и соединения для строительства. Детали обычно составляют 3/4 ″ = 1′-0 ″ или больше. Детали плана отображаются на виде сверху в крупном масштабе, чтобы показать конструкцию.

План участка

План участка можно нарисовать или не нарисовать в разрезе здания. План участка покажет не только здание, но и весь участок, на котором оно расположено. Это может показать границы владений, расположение здания, инженерные сети, дороги, ландшафт и т. Д.План участка обычно строится сверху здания, как если бы он отображал план крыши здания в плане участка. Иногда план участка можно нарисовать как план первого этажа, прорезанного через первый этаж. Это сделано для того, чтобы показать отношение внешнего вида здания к внутреннему входу.

План крыши

План крыши — это план здания или дома, который не проходит сквозь здание, а нарисован сверху. Это показывает все, что находится наверху здания, включая план крыши, переборки лестниц, парапеты и, возможно, оборудование крыши.

План отраженного потолка (RCP)

План отраженного потолка — это план потолка в пространстве. Он нарисован так, будто на полу есть зеркало, отражающее потолок. Отраженный план потолка часто называют RCP. На этом архитектурном чертеже будет показано световое освещение, структура, высота потолков, потолки и т. Д. Когда я учился в первом семестре архитектурной школы, мне было труднее всего понять рисунок RCP, но он становится совершенно понятным, когда вы его понимаете.

Перспективы в плане

Перспективы в плане — это чертеж плана, но показанный в перспективе. Это скорее дизайнерский чертеж, призванный показать, как будет выглядеть пространство, а не то, как оно будет построено.

Определение фасада

Фасадный чертеж — это особый тип чертежа, который архитекторы используют для иллюстрации здания или его части. Отметка рисуется из вертикальной плоскости, смотрящей прямо на фасад здания или внутреннюю поверхность.Это как если бы вы прямо перед зданием смотрели прямо на него. Фасады — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. Фасадные чертежи представляют собой ортогональные проекции. Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

Существуют различные типы чертежей отметок:

• Отметка
• Внутренняя отметка
• Вызов отметки
• Детали отметки

Определение разреза особый тип рисунка, который используют архитекторы для иллюстрации здания или его части.Разрез строится из вертикальной плоскости, проходящей через здание. Это как если бы вы прорезали пространство вертикально и стояли прямо перед ним, глядя прямо на него. Разделы — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. Чертежи разрезов являются ортогональными проекциями (за исключением перспектив разрезов). Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

Существуют различные типы чертежей сечений:

• Раздел
• Обозначение сечения или фрагмент разреза
• Детали плана
• План участка
• План потолка с отражением или RCP

Чертежи фасада, разрезы

Как архитектор, я внимательно изучаю чертежи, но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, касающихся чертежей плана, разреза, фасада в архитектуре. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Если вы хотите прочитать об архитектурном процессе, у нас есть еще один пост, который вы можете проверить на Как начать архитектурное проектирование .

---

Благодарим вас за чтение нашего сообщения в блоге о архитектурных чертежах плана, разреза и фасада.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

В чем разница между планом участка и планом этажа?

Как планы участка, так и планы этажей представляют собой ортогональные проекционные чертежи, просматриваемые сверху вниз. По сути, это дополнительные планы, которые показывают различные детали предлагаемого или существующего здания и его окрестностей.

На планах участков подробно описываются внешние части, окружающие конструкцию здания, а на планах этажей основное внимание уделяется внутренним частям вплоть до внешних границ здания. Планы этажей включают внутренние стены, лестницы и выставочные проемы, а также другие детали внутри здания. Планы участка, с другой стороны, показывают наружное твердое покрытие, мощение, дороги и другие элементы внутри и за пределами территории.

Планы участков могут включать контур здания, но он используется только для справки и лишен каких-либо внутренних деталей здания.Когда план этажа и план участка накладываются друг на друга, они могут дать более полную картину здания по сравнению с его окружением.

Поэтажный план

План этажа представляет собой горизонтальный разрез здания на определенной высоте над уровнем земли, обычно около 4 футов (120 см). Это ортогональная проекция, то есть если смотреть прямо с земли. Верхняя часть здания удаляется, и отображается только оставшаяся часть ортогональной проекции.

Как правило, планы этажей показывают конфигурацию стен и колонн, формы и размеры помещений, расположение дверей и окон, а также связи между помещениями внутри и снаружи здания. За пределами плоскости реза видны другие детали горизонтальной поверхности, такие как прилавки, столешницы, шкафы и т. Д.

Любая горизонтальная поверхность, прикрепленная к строительной конструкции, отображается на плане этажа. Сюда входят предметы, прикрепленные к стенам или полу.Отдельно стоящая передвижная мебель обычно не включается, а отображается на планах мебели или приспособлений.

Графика плана этажа

Одним из важнейших аспектов плана этажа является необходимое различие между твердой массой и пространственной пустотой. Обрезанные поверхности обычно изображаются более тяжелыми линиями, чем поверхности, выходящие за пределы плоскости сечения. Штриховка часто используется в стенах и других конструктивных элементах, чтобы их можно было различить.

Чтобы передать глубину на плане этажа, архитекторы или дизайнеры используют иерархию веса линий.Более толстые линии представляют собой прорезанные в плане элементы. Утяжелители промежуточных линий очерчивают края поверхностей, выходящие за пределы плоскости сечения. Чем легче леска, тем дальше объект от разреза горизонтального сечения.

Масштаб и ориентация плана этажа

Планы этажей обычно включают стрелку на север для ориентации. Обычно стрелка севера выравнивается так, чтобы указывать на верх страницы. Тем не менее, это может иногда отличаться, поскольку планы зданий часто представлены, чтобы подчеркнуть основную ось циркуляции.

Фактический север (истинный север) может располагаться под углом, и в этом случае используется предполагаемый север (север плана), так что план размещается на странице горизонтально и вертикально, а не под углом. Это упрощает просмотр плана этажа и упрощает понимание схем циркуляции.

Планы этажей обычно рисуются в масштабе 1/8 ″ = 1′-0 ″ или 1/4 ″ = 1′-0 ″. Для больших зданий может потребоваться меньший масштаб, например 1/16 ″ = 1′-0 ″, чтобы поместиться в чертежном листе. Это обычное дело для частей планов этажей, требующих отображения большего количества деталей в увеличенном масштабе.Обычно эти детальные планы показаны на отдельных листах в комплекте чертежей.

Планы площадки

План участка описывает расположение и ориентацию здания на участке земли в зависимости от его контекста. Хотя план участка ссылается на структуру здания, основной акцент делается на его окрестностях. Это представлено на более высоком уровне детализации земли вокруг здания.

Планы площадки включают в себя юридически зафиксированные границы площадки, а также физическую топографию внутри площадки.Включены природные особенности участка, такие как деревья, ландшафтный дизайн и водотоки. Таким же образом включены существующие или предлагаемые строительные элементы площадки, такие как пешеходные дорожки, корты и проезжие части.

Планы участка могут также включать в себя архитектурные сооружения в непосредственной близости, которые влияют на предлагаемое здание. Кроме того, в чертеж плана участка включены правовые ограничения, налагаемые требованиями зонирования, инженерными сетями, точками входа, путями и другими важными экологическими характеристиками.

Хотя планы участка не показывают детализации самого здания, они часто включают информацию о кровле конструкции.Сюда входит вид сверху формы, массы и материала крыши. Он также может включать детали компоновки крыши, такие как световые люки, настилы и механический корпус.

Графика плана участка

Поскольку планы участков имеют ортогональный вид и ориентированы прямо вниз, описать вертикальные аспекты участка или местности сложно. Это решается за счет использования контурных линий, которые обычно называют просто контурами.

Контур — это воображаемая линия, соединяющая точки равной отметки на поверхности земли.Один из способов визуализировать контуры — представить себе, что горизонтальные срезы разрезают рельеф через равные промежутки времени. Профиль каждого реза представлен контурной линией.

Шаг линий изолиний графически показывает, насколько крутой является участок земли. Чем круче наклон, тем ближе будут отображаться контурные линии. Чем дальше горизонтальные линии расположены друг от друга, тем более ровная поверхность находится в этом месте.

Масштаб и ориентация плана участка

Планы участков

также отличаются от планов этажей используемым масштабом.В то время как планы этажей разрабатываются с использованием архитектурного масштаба, планы участков обычно используют инженерный масштаб. Например, 1 ″ = 20′-0 ″ или 1 ″ = 40′-0.

Если план участка требует более высокого уровня детализации или если здание и участок достаточно малы, чтобы вписаться в его границы, иногда можно использовать архитектурные масштабы. Некоторые типичные масштабы включают 1/16 ″ = 1′-0 ″ или 1/32 ″ = 1′-0 ″.

Как и на плане этажа, ориентация строительной площадки указывается с помощью стрелки на север.В идеале стрелка севера должна указывать на верх страницы. Лучше, хотя и не обязательно, чтобы стрелка на север совпадала с ориентацией плана этажа.

Истинный север обычно находится под другим углом, чем северный план. Во избежание путаницы в названиях, таких как высота северо-востока, используется наиболее близкая ориентация. Часто стрелки на север указывают как на истинный север, так и на север в плане, чтобы сделать это различие более четким.

Заключительная сводка

Планы строительной площадки и поэтажные планы имеют некоторые общие черты в том, как они нарисованы.Обе являются ортогональными проекциями, просматриваемыми с земли, очерчивая детали здания и его окрестностей.

В чем разница между ними, так это в фокусе плана. Планы участков предназначены для детализации участков земельного участка за пределами здания. С другой стороны, план этажа детализирует элементы здания до внешнего края конструкции.

Обычно планы строительной площадки рисуются в меньшем масштабе, прежде всего, чтобы уместиться в границах листа чертежа.Части планов этажей иногда увеличиваются, чтобы показать более высокий уровень детализации.

В сочетании, план этажа и план участка могут обозначить связь между интерьером и экстерьером сооружения. Несмотря на то, что они явно различаются по объему, два рисунка дополняют друг друга и представляют более полную картину здания по отношению к его окружению.

Все, что вам нужно знать в 2021 году — план моего сайта

Многие люди ищут дом для покупки, в то время как другие ищут недвижимость, которую они могут адаптировать, надстроить и отремонтировать, чтобы создать дом своей мечты.

А ремонт дома или собственности никогда не бывает прихотливой или легкой задачей, выполняемой без какой-либо предусмотрительности или предварительного планирования.

Если вы ремонтируете дом или собственность без должного планирования, это может повлечь за собой множество финансовых и юридических последствий, за которые придется платить позже.

Более 71% домовладельцев предпринимают какие-либо проекты ремонта или улучшения дома после покупки дома.

Некоторые домовладельцы тратят до 14 000 долларов только на ремонт кухни.В целом, средний американец тратит более 6649 долларов на проект полного ремонта дома.

Кроме того, не поймите ошибочно, что большинство домовладельцев берут на себя проекты ремонта дома из гордости или хвастовства. Возраст более 80% жилых домов в США составляет 20 лет и старше.

Возможно, вам придется заняться проектом ремонта дома, хотите вы этого или нет. И это может быть интерьерный или экстерьерный проект.

Кроме того, было бы полезно, если бы вы считали, что эти проекты не происходят в вакууме.Ваши проекты внешнего ремонта дома могут привести к тому, что вы невольно пересечете границу соседних земель.

Ваш запланированный проект ремонта дома может противоречить правилам руководящих принципов ассоциации домовладельцев, если вы связаны с ними.

Помимо того, что вы выполняете ремонт, который вам действительно нужен, вам также необходимо убедиться, что проект строительства вашего дома соответствует нормам, особенно внешние проекты.

И именно поэтому вам нужен план участка, прежде чем вы начнете строительный проект.

Если вам нужна помощь с проектом ремонта дома, интерьера или экстерьера, и вам нужен план участка, свяжитесь с My Site Plan сегодня.

Связанные — Как обрабатывать землю: простое руководство

Что такое план участка?

План участка, также известный как план участка, представляет собой схему, на которой показаны предлагаемые улучшения вашей собственности. План участка важен, потому что он также включает информацию о ландшафтных особенностях данного участка.

План участка обычно показывает, что уже существует на определенной собственности, в дополнение к представлению того, что вы предлагаете построить на этой конкретной земле. Это может, например, включать пристройку к определенной собственности, такой как гараж.

Одна из наиболее важных функций плана участка — показать взаимосвязь между тем, что уже существует, и тем, что вы планируете построить. Планы сайтов созданы по-разному; не все они будут одинаковыми.Это связано с тем, что разные строительные организации потребуют разные вещи. С некоторыми разрешениями вам необходимо нанять землемера, в то время как с другими вам разрешено самостоятельно нарисовать план на миллиметровой бумаге. Перед тем, как продолжить, вам нужно будет проконсультироваться с вашим отделом разрешений для получения разъяснений по этому поводу.

Правительствам требуются планы участков, чтобы гарантировать соблюдение как местных, так и государственных строительных норм, когда дело доходит до внесения изменений и дополнений в конкретную собственность.Еще одна причина, по которой планы участков важны и необходимы, заключается в том, что правительства обычно сохраняют планы участков для исторических записей, особенно в обстоятельствах, в которых домовладельцы вносят довольно значительные изменения в свою собственность.

В общем, план участка — это подробный план, который представляет схему предлагаемых улучшений или дополнений к определенному участку земли.

Связано: Как мне получить план участка для моей собственности?

Назначение плана участка

Основная цель плана участка — показать точное соотношение предполагаемого землепользования с характеристиками земельного участка и его прилегающей территории.Однако помимо простого демонстрации того, как предлагаемая вами структура или сооружения соотносятся с тем, что уже существует на вашей собственности, план участка даст вашим строительным органам возможность проверять местные строительные нормы и правила зонирования.

План участка поможет гарантировать, что то, что вы потенциально добавите к своей собственности, будет подпадать под существующие официальные коды. Еще одна важная особенность плана участка и плана здания в целом заключается в том, что он гарантирует, что местные службы, такие как школы, канализация, дороги, водоснабжение и аварийные службы, соответствуют тому, что вы планируете построить.

Соблюдение правил зонирования также поможет снизить вероятность возникновения судебных исков из-за ненадлежащего землепользования. Кроме того, соблюдение зонирования поможет гарантировать, что ваш проект будет покрыт потенциальными будущими законодательными актами, например, в случае страхового покрытия.

Если вы добавляете что-то без разрешения или способом, не соответствующим требованиям зонирования и строительных норм, ваш страховой полис может быть не покрыт в случае, если вы действительно понесете убытки.

План участка и план этажа: в чем разница?

В чем разница между планом участка и планом этажа? План этажа — это масштабная схема расположения комнат на одном этаже здания. Если вы заинтересованы в создании плана этажа, здесь, в MySitePlan, мы можем сделать набросок, предоставленный вами, и воссоздать план этажа в AutoCAD в рамках наших дополнительных услуг. Если вы хотите, чтобы мы концептуализировали пространство, мы можем взять размеры наружных стен и создать жилые помещения в соответствии с вашими требованиями.

У вас есть резиденция площадью 1000 квадратных футов, и вы хотите иметь две спальни, одну ванну с кухонной гостиной? В MySitePlan мы можем создать серию опций, чтобы вы могли понять, как использовать это конкретное пространство. Это также популярный сервис для коммерческих приложений с целью улучшения возможностей арендатора. Мы создали большое количество масштабных концептуальных макетов для предлагаемых гостиниц, многоквартирных домов, учреждений по уходу за престарелыми и многого другого.

С другой стороны, план участка фокусируется на изображении всего в пределах границ собственности.Сюда входит топография строительных конструкций, дорожек и т. Д.

В большинстве случаев планы этажей не включаются в планы участков, за исключением случаев, когда предполагается, что в собственность будут внесены предлагаемые изменения, в результате которых будет изменена площадь жилого дома. Планы этажей довольно технические, но обычно будут более понятными и понятными для человека, не специализирующегося в области планирования участка.

Вы хотите знать, нужен ли вам план участка? В MySitePlan мы предлагаем три типа планов сайта: базовый план сайта, средний план сайта и подробный план сайта.

Нужен ли мне план участка?

План участка может понадобиться, если:

• Вы хотите понять размеры своей собственности.
• Покажите ваш дом по отношению к вашим линиям собственности.
• Вам нужна дорожная карта для выполнения дворовых работ. Разметьте свои инструкции, чтобы избежать путаницы.
• Вы хотите набросать новую линию крыши.
• Проблемы с посягательством на соседа? Представьте рисунок нависающего над городом в качестве экспоната.
• Думаете переделать свой пейзаж? Начните с плана участка, чтобы начать процесс того, что оставить, а что исключить.
• Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство новой наружной конструкции.
• Вы подаете заявку на разрешение на снос для сноса вашего дома или другого строения.
• Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство в городах с требованиями защиты деревьев. Отделы планирования считают полезным определить, требуется ли какая-либо дополнительная защита для деревьев на участке.
• Вы хотите переоборудовать или переоборудовать бассейн.
• Условное разрешение на использование коммерческой недвижимости.

Взгляните на наши три стандартных плана сайта, чтобы узнать больше о каждом из наших планов сайта и выбрать тот, который лучше всего подходит для вас. Мы также предлагаем индивидуальную почасовую работу в соответствии с вашими предпочтениями.

Related — Когда вам нужно разрешение на работу в вашем доме

Планировка и проектирование площадки

Что включает в себя план участка?

Существуют определенные руководства, которым должны следовать планы сайта при планировании и проектировании сайта.Ниже мы приводим список функций, которые обычно должны включать планы сайта.

1. Ваше имя и адрес: Это самые основные и важные вещи, которые вы должны включить в свой план участка.
2. Юридическое описание: Это будет включать такие вещи, как ваш ареал, ваш город, ваш налоговый лас и ваш раздел.
3. Масштаб: Схема на плане участка должна быть нарисована в масштабе.
4. Кардинальное направление: План участка должен включать северное кардинальное направление, чтобы показать, как ориентирована ваша собственность.
5. Линии собственности: Линии вашей собственности должны быть включены в план участка.
6. Сведения о местоположении: План участка должен включать расположение, например, проезжей части и прилегающих улиц.
7. Существующие и предлагаемые сооружения: План участка должен включать как ваши существующие, так и предлагаемые сооружения.

В зависимости от того, где находится недвижимость, некоторые строительные органы могут потребовать больше или даже меньше информации, чем указано в приведенном выше списке.Дополнительная информация, которая может потребоваться властям, может включать освещение, тропы, ландшафтный дизайн, дренажные сооружения, линии санитарной канализации, элементы сада, коммунальные услуги, которые включают электрические линии и линии водоснабжения, тротуары и другие пешеходные дорожки. Хотя наши составители на MySitePlan.com не смогут найти такие вещи, как коммунальные услуги, эти элементы могут быть добавлены по указанию клиента в соответствии с нашим Детальным планом сайта.

Программное обеспечение для планирования участка и визуализация плана участка

Отрисовка плана участка AutoCAD

Здесь, в MySitePlan, мы стараемся использовать лучшее и наиболее эффективное программное обеспечение для создания плана вашего сайта.План вашего участка будет разработан с использованием AutoCAD: профессионального программного обеспечения для автоматизированного черчения, которое, как известно, предоставляет глобальным клиентам «экспертных знаний в области САПР с 2000 года». Самое замечательное в AutoCAD заключается в том, что он может легко визуализировать 3D-модели, чтобы помочь в визуализации конечного продукта. Это создает уровень инженерной точности, который вы не сможете найти с помощью обычной двухмерной схемы плана участка. Поинтересуйтесь, цитируется ли ваш заказной 2D или 3D рендеринг

Как создать план участка

Цель вашего плана участка — показать вашу собственность с высоты птичьего полета, с имеющимися структурами и элементами, нарисованными в масштабе.Предлагаемые вами конструкции должны быть включены в схему и нарисованы таким образом, чтобы четко продемонстрировать, как предлагаемые вами конкретные конструкции будут соотноситься с тем, что уже существует на участке.

Руководство по планированию участка

Существуют определенные правила, которых обычно должны придерживаться планы строительной площадки в зависимости от строительных властей. Первое и самое главное — план участка должен быть схемой, нарисованной в масштабе. Во-вторых, все параметры должны быть показаны и помечены на плане вашего участка.Вы всегда должны дважды уточнять у местных строительных властей, чтобы убедиться, что это сделано надлежащим образом.

План участка должен показывать обе границы собственности, все соответствующие размеры. Очень важно уметь различать то, что уже существует, и то, что предлагается. Здесь пригодятся пунктирные и сплошные линии, чтобы отличить предлагаемые структуры от существующих.

Кроме того, план участка всегда должен показывать необходимые существующие конструкции, такие как предлагаемые пешеходные дорожки и внутренние дворики.Также следует включить большие деревья на участке, так как некоторые строительные власти захотят, чтобы они были нарисованы на плане участка. Вообще говоря, если ваше дерево имеет диаметр более двух футов, вы захотите включить его, указав как его диаметр, так и его вид. Вам нужно будет предоставить их нам.

Подготовка места чрезвычайно важна. Как только ваши планы будут одобрены, план участка будет служить схемой расположения для предлагаемого вами добавления гаража, новой комнаты, новой подъездной дороги или чего-то еще, что вы создаете.

Где я могу получить план участка для моей собственности?

Если вы решили внести изменения в свою собственность, например добавить навес или бассейн в земле, или если вы планируете продать свой дом, вам понадобится копия плана участка.

План вашего участка — это документ, который показывает структуру и топографию вашей собственности сверху, и если вам никогда раньше не приходилось иметь его под рукой, вы можете по понятным причинам не знать, где его найти.К счастью, есть несколько разных мест, где вы можете получить план сайта, и в некоторых случаях вы можете уже иметь документ, даже не подозревая об этом.

Заключительные документы. Когда вы купили дом, копия плана участка должна была быть включена в документы, которые вы получили. Если вы не можете найти его в своих заключительных документах, у вашего ипотечного кредитора или страховой компании могут быть копии, которые они могут отправить вам. Однако, если с момента покупки дома прошли годы, вам следует осмотреть его, чтобы убедиться, что он по-прежнему является точным изображением вашей собственности.

Уездная управа. Во многих местах уездное правительство хранит копии планов жилых участков, чтобы гарантировать их соответствие строительным нормам и постановлениям города. Местные органы власти могут предоставить вам бумажную копию плана вашего участка или загружаемую копию, которую вы можете распечатать. Если вы решите получить план вашего сайта в правительстве округа, вам нужно будет дважды проверить его актуальность и, вероятно, придется заплатить плату за обслуживание.

Строительная компания. Если вы знаете строителя или строительную компанию, построившую ваш дом, вы можете попробовать связаться с ними, поскольку у них может быть ваш план дома в досье. Опять же, в зависимости от того, сколько времени прошло, вам следует проверить его точность.

Онлайн-сервисы. Если вы не можете отследить свой план участка из любого из вышеперечисленных источников, вы можете подумать, что наем геодезиста для составления нового плана участка — ваш единственный вариант. К сожалению, это может быть невероятно дорого, поэтому по возможности лучше этого избегать.Вместо этого вы можете заказать план сайта онлайн в такой компании, как MySitePlan.

В MySitePlan мы используем новейшие спутниковые снимки, карты земельных участков и другие ресурсы, чтобы создать план вашего участка по гораздо более низкой цене, чем у обычного геодезиста. Планы участков принимаются по всей стране для разрешений, отпускаемых без рецепта, и для внесения других незначительных изменений.

Как получить онлайн-план сайта

Допустим, вам нужно создать новый план сайта (и если вы читаете наш блог, скорее всего, вы это сделаете!).По сути, у вас есть два варианта: попросить геодезиста прийти к вам и составить план участка или создать план участка в Интернете.

Ваша первая мысль может заключаться в том, чтобы просто пригласить геодезиста. В конце концов, вы получите наиболее точные результаты, если на вашей территории действительно кто-то ступит, верно? Хотя это спорно, в найме геодезиста есть одна вещь, которой нет: это может быть невероятно дорого. По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране кто-то приедет и проведет обследование земли в 753 доллара, а ставки могут доходить до 1500 долларов в зависимости от размера района и вашего местоположения.

Основные принципы онлайн-планов сайтов

Другой вариант, конечно же, — заказать план сайта онлайн. Хотя некоторые домовладельцы могут беспокоиться о том, что они не могут получить точный план участка удаленно, MySitePlan на самом деле использует самые последние спутниковые снимки, информацию ГИС, карты участков округа и другие источники данных для создания в цифровом виде планов участков, которые являются точными. и подробно.

Еще одним приятным моментом в заказе плана сайта в Интернете является то, что это быстро (MySitePlan отправит вам ваш документ в течение одного-двух рабочих дней) и, что еще более важно, это намного дешевле, чем нанять геодезиста.Насколько так? Попробуйте в десять раз дешевле для нашего самого простого плана и примерно в шесть раз дешевле для нашего самого подробного плана. Вы заплатите всего от 69,99 до 129,99 долларов, в зависимости от требуемого уровня детализации.

Связанные — Обновления гаража: что делать с пустым гаражом

Экономьте деньги, экономьте время и силы

Как и любая хорошая онлайн-транзакция, заказать тарифный план онлайн невероятно просто. Вы можете заказать базовый, средний или подробный план участка прямо с нашего веб-сайта, просто предоставив нам свой адрес, выбрав тип файла для документа и загрузив любые полезные документы о собственности, которые у вас есть.(Если у вас их нет, тоже ничего!)

Если у вас есть конкретные вопросы перед заказом или вы хотите узнать о том, как получить индивидуальный план сайта, вы можете заполнить нашу короткую контактную форму, и мы сразу же свяжемся с вами. Вам решать, хотите ли вы нанять геодезиста или заказать план участка через Интернет, но мы надеемся, что теперь, когда вы знаете, насколько это просто, вы выберете последнее.

Почему стоит выбрать MySitePlan для планов сайтов

Мы делаем планы участков быстро и легко!

Мы — команда высококвалифицированных дизайнеров САПР и предоставляем услуги по составлению чертежей всем, кому нужен план участка, но нет времени или опыта, чтобы его нарисовать.

Мы удаленно создаем планы участков на всей территории Канады и США, используя ГИС, общедоступные записи и информацию, предоставленную клиентами.

Планы сайтов — наша специальность, но наши навыки на этом не заканчиваются. Спросите о любых наших 3D-рендерингах, концептуальных схемах, планах этажей и любых других проектах, связанных с САПР, которые могут у вас возникнуть.

В My Site Plan у нас:

• Нарисовано 1000 планов участков для самых разных типов и масштабов проектов
• Более 20 лет опыта в проектировании для больших и малых строительных и ландшафтных фирм
• Если бы планы нашего участка были приняты строительными отделами по всей стране

Мы гордимся тем, что выросли до крупнейшего в стране поставщика планов удаленных площадок.

Как мы работаем

Вы начинаете с выбора уровня детализации, необходимого для вашего плана участка. Если вы не уверены, ваш строительный отдел — лучший источник информации.

Затем вас попросят указать адрес отеля. Вы также можете предоставить любую дополнительную информацию, которая у вас уже есть, например опросы, документы или эскизы.

У вас будет возможность выбрать спецификации для окончательного плана участка, такие как тип файла и размеры.

Оттуда заказ передается одному из наших опытных дизайнеров. Мы будем искать информацию об объекте недвижимости на основе имеющихся данных, таких как спутниковые снимки, информация ГИС, карты земельных участков округа и другие общедоступные источники информации. Если потребуется дополнительная информация, мы свяжемся с вами по электронной почте.

В редких случаях мы не можем найти нужную нам информацию. Когда это произойдет, вы получите уведомление в кратчайшие сроки и получите полную компенсацию.Однако это случается нечасто.

После того, как необходимая информация собрана, наш дизайнер работает в AutoCAD над созданием плана участка.

Затем вам будет доставлен план участка. У вас есть возможность ознакомиться с планом сайта. Если вам потребуются какие-либо корректировки, мы внесем их без дополнительной оплаты.

Узнайте больше о том, как мы работаем сегодня.

5 вещей, которые нужно знать при получении плана участка в Интернете

Если бы вы хотели получить план участка вашей собственности 20 или даже 10 лет назад, вам, скорее всего, придется либо скрестить пальцы, что у городского отдела развития или титульной компании есть такой план, либо вам придется нанять лицензированного геодезист составит для вас новый план участка.Однако теперь есть еще один вариант: вы можете заказать план участка онлайн у профессионалов AutoCAD, таких как MySitePlan.

Вот несколько вещей, которые вам следует знать, если вы решите заказать план участка в Интернете.

Вам не нужно, чтобы кто-то физически приходил к вам домой. Онлайн-поставщики планов участка используют комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков округа и других доступных источников информации для создания актуального плана участка вашей собственности, даже не приходя к вам домой.Они могут просто объединить источники информации, использовать AutoCAD для составления плана и отправить вам окончательный план в виде файла PDF.

Если вы заказываете план участка в режиме онлайн, срок выполнения заказа очень короткий. Поскольку MySitePlan может отправлять планы участков по электронной почте нашим клиентам в виде файлов PDF, мы можем получить ваш план участка максимум в течение двух рабочих дней, а зачастую это занимает всего один день.

Вы по-прежнему можете вносить изменения в план участка, который вы заказываете через Интернет. Некоторые люди могут беспокоиться, что если они закажут план участка в Интернете, они не смогут попросить внести изменения в окончательный PDF-файл.Однако, если вы обнаружите какие-либо ошибки или вам потребуются определенные изменения в плане участка, который вы получаете от MySitePlan, вы можете запросить внесение этих изменений без дополнительной оплаты.

Стоимость онлайн-плана сайта значительно ниже, чем стоимость найма геодезиста. Согласно последним данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость найма землемера по стране составляет 775 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 644 до 906 долларов на сертифицированный план. Как видите, цена плана сайта «Мой сайт» для несертифицированного плана значительно ниже.Поэтому всегда проверяйте, нужен ли вам сертифицированный план.

Онлайн-планы участков можно подавать вместе с заявками на получение разрешения на строительство. Вы захотите провести исследование поставщиков планов сайта и убедиться, что вы работаете с компанией, имеющей многолетний профессиональный опыт, но если вы выберете надежного поставщика планов сайта, у вас не должно возникнуть проблем с получением ваше заявление на получение разрешения на строительство одобрено (MySitePlan никогда не получал отказ в разрешении на продажу без рецепта за последние 15 лет создания планов участка).

Если есть что-нибудь еще, что вы хотите узнать о заказе плана участка в Интернете, а не о найме геодезиста, посетите страницу часто задаваемых вопросов MySitePlan или свяжитесь с нами сегодня.

Что такое план участка, также известный как план участка?

План участка — это чертеж с точным масштабом, показывающий существующие условия на участке земли, включая границы владений, и детализирующий расположение любых предлагаемых и существующих застроек, таких как сооружения, мощение и способы использования земли.

У каждого города есть свои требования, поэтому обязательно проверьте, какие они есть в вашем городе.Мы составляем планы участков более 15 лет, и ни разу не получили отказ в выдаче разрешения на продажу без рецепта. Если вы отправите один из наших планов сайта в свой город, а они это отвергнут, мы вернем вам деньги в полном объеме.

Когда требуется план участка?

• Для получения разрешения на строительство в новостройке
• Любая перепланировка, включающая внешние работы
• Многие типы заявок на землепользование, такие как обзор плана участка, условное использование или земельные участки

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым строениям, парковкам или другим объектам участка, но они также могут иметь более подробные требования.Чтобы определить, что требуется для вашего проекта, обратитесь к пакету заявок вашего города или округа. Это будет включать в себя список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане сайта, и вы можете использовать эту информацию, чтобы определить, какой тип плана вам нужен.

Если вы не уверены, обратитесь к нам с этим списком требований, и мы поможем вам найти наиболее экономичное решение.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать, чтобы начать свой проект по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города. И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города.Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и обеспечения его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа. В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

• Общественные работы
• Противопожарная
• Зонирование
Обзор обзора
• Департамент здравоохранения
• Земельный участок
• Услуги в сфере недвижимости
• Строительные услуги
• Экологическая экспертиза
• Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения. В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут реализованы быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Как мне получить план участка для моей собственности?

Если вы подаете заявку на разрешение на строительство, организуете мероприятие в арендованном помещении или решаете спор о границах, вас могут попросить составить план участка. Хотя это может вызвать некоторую путаницу, план участка — это на самом деле то же самое, что и план участка — это двухмерный вид объекта сверху с такими деталями, как границы участков, структуры и ландшафты.

Если у вас еще нет плана участка в закрывающих документах для вашей собственности, два основных способа обеспечить его: попросить кого-нибудь нарисовать его или получить его через онлайн-ресурс, такой как MySitePlan.Вот что вам нужно знать об обоих этих вариантах.

Работа с геодезистом

Если вы хотите, чтобы кто-то пришел к вам на территорию, чтобы составить план участка, вам следует работать либо с опытным архитектором, либо с лицензированным геодезистом. Вы можете найти местных геодезистов, выполнив поиск по фразе «землеустроители» в Интернете или просмотрев желтые страницы.

При обращении к геодезисту обязательно спросите, что будет включено в план участка, и получите оценку гонорара.Плата будет зависеть от размера и местоположения вашей собственности, а также от ставки, взимаемой индивидуальным инспектором. Ставки могут быть выше 1000 долларов, поэтому убедитесь, что вам удобно платить за план участка, прежде чем брать на себя обязательства.

После того, как вы наняли геодезиста, он часто приезжает с полевой бригадой, чтобы осмотреть вашу собственность. Они также будут использовать такие ресурсы, как карты округов и документы о собственности, чтобы определить границы вашей собственности. На основе своих наблюдений и исследований они составят актуальный план сюжета.

Сопутствующие товары — Вспомогательные жилые помещения: что они из себя представляют?

Работа с поставщиком онлайн-планов участка

Для многих лучший вариант — заказать план участка в Интернете, потому что он обычно дешевле и требует меньше времени, чем наем геодезиста. Вы должны, конечно, сравнить стоимость онлайн-плана участка со стоимостью найма геодезиста. Но для многих проектов простой план участка может стоить всего 79 долларов, и вы можете получить его через MySitePlan за два дня или меньше.

Все, что вам нужно сделать, чтобы заказать план участка через Интернет, — это решить, сколько деталей вам нужно, поместить план участка с таким уровнем детализации в корзину и совершить покупку. Если вы заказываете через MySitePlan, мы будем использовать комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков и другой информации, которую вы предоставляете, чтобы получить обновленный и точный план участка в формате PDF за два дня или меньше. .

Тем не менее, этот метод не подходит, если в разрешении на ваш проект содержится специальное указание на геодезию, поэтому проверьте требования.Если вы не уверены, свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти решение, которое будет соответствовать требованиям, установленным в вашем регионе.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать, чтобы начать свой проект по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города.И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города. Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города.Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и обеспечения его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа.В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

• Общественные работы
• Противопожарная
• Зонирование
Обзор обзора
• Департамент здравоохранения
• Земельный участок
• Услуги в сфере недвижимости
• Строительные услуги
• Экологическая экспертиза
• Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения.В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут реализованы быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым структурам, парковкам или другим объектам участка. Следующие шаги помогут вам составить план участка:

Шаг 1. Определите границы собственности и размеры участка перед составлением плана участка.

Это можно сделать четырьмя способами:

Вариант 1. Используйте карту налогового инспектора

Используя номер лота вашей собственности, вы можете найти карту налогового инспектора округа, на которой указан ваш земельный участок.Карты Assessor — это регулярно обновляемые карты, составленные в масштабе и основанные на последних записанных съемках и площадках местности, и обычно они включают размеры участков для всех сторон вашей собственности. Информация о размерах участков, найденная на карте Оценщика, должна позволить вам правильно рисовать размеры собственности на плане вашего участка, но она не показывает расположение зданий, проездов и т. Д. Затем вы можете найти угловые метки собственности.

Вариант 2 — Использовать информацию о подразделении

Подобно карте налогового инспектора, вы также можете найти свой участок на зарегистрированной площадке, на которой находится ваша собственность.Юридическое описание вашей собственности, которое должно быть включено в акт, обычно содержит номер вашего участка или земельного участка и название подразделения, в котором находится ваш участок. В случаях, когда собственность не входит в состав участка, юридическое описание, вероятно, будет описанием «в пределах и пределах», которое описывает периметр собственности более подробно, без ссылки на площадку.

Вариант 3 — Использование строительных записей

Использование ранее утвержденного плана участка для рассматриваемого объекта в качестве руководства может сэкономить время при подготовке плана участка.Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена в 1950–1980-х годах, есть вероятность, что городские власти могут иметь архивную копию первоначального плана здания в файле, включая план участка. Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена после 1980-х годов, то высока вероятность того, что городские власти заархивировали первоначальный план участка. Чтобы получить старые планы участка, вы должны подать запрос на общедоступную документацию через городской юридический отдел.

Вариант 4 — Нанять лицензированного геодезиста

Лицензированный геодезист может определить местонахождение границ вашей собственности и подготовить топографическую съемку вашей собственности, показывая границы собственности по отношению к улице и существующим зданиям. Затем эту информацию можно использовать, чтобы помочь вам правильно подготовить план участка. Это гораздо более дорогой вариант, но он необходим для более крупных проектов.

Шаг 2: Определите расположение строений и других элементов участка по отношению к границам участка, прежде чем рисовать план участка.

Используя информацию о местоположении и размерах границ собственности, собранную на шаге 1, вы должны затем определить расположение существующих зданий, улиц, проездов, деревьев и других объектов по отношению к границам собственности. Измерьте расстояние от этих объектов до окружающих границ участков. Вы можете сделать это либо с помощью рулетки, либо с помощью измерительного инструмента Google Планета Земля.

Шаг 3: Наконец, нарисуйте план участка.

Используйте всю информацию, собранную на шагах 1 и 2, чтобы подготовить план участка.Вы можете нарисовать план участка от руки или использовать компьютерную графику или программу для черчения. Помните, что план участка должен быть масштабным. Щелкните здесь, чтобы просмотреть бесплатные пробные версии простого в использовании программного обеспечения САПР.

Шаг 4: Проверьте чертеж и сделайте копии.

Перед отправкой проверьте свою работу на точность. Размер и количество необходимых копий плана сайта зависит от типа заявки, которую вы подаете. Проверьте соответствующий контрольный список подачи заявки.

Начните планирование сегодня

Как показано в этой статье, начать проект внутреннего или внешнего ремонта дома — непростая задача. Не пытайтесь запустить его самостоятельно, если вы к нему не привыкли.

Проконсультируйтесь с My Site Plan сегодня, чтобы помочь с планом вашего сайта.

Связанные — Как добавить пространство в ваш дом: идеи пристройки дома

← Предыдущий пост Следующее сообщение →

Что такое разрез? 6 типов разрезов, которые необходимо знать

План этажа — это план здания, который наиболее знаком большинству людей: вид здания с высоты птичьего полета со всеми элементами, расположенными на горизонтальной плоскости.Однако разрез дает вертикальный вид, что не менее важно.

Что такое разрез?

Профессиональный строитель Джордан Смит сравнивает виды в разрезе с лазерным разрезом части конструкции, чтобы вы могли увидеть, как элементы здания сочетаются друг с другом по вертикали. В своем классе «Введение в чтение чертежей» он объясняет:

«На плане этажа мы берем лазер и разрезаем дом пополам по горизонтали. Мы откладываем крышу в сторону, смотрим сверху вниз и видим наши стены и пол, но крыша не мешает нам.Секции очень похожи на план этажа, но вместо того, чтобы смотреть сверху вниз, мы смотрим на вертикальную секцию дома. Мы смотрим на дом снаружи, затем берем лазер и вырезаем кусок дома. Мы удаляем этот кусок, и когда мы заглядываем внутрь дома, мы видим, как все пространства соотносятся друг с другом по вертикали, , а не только по горизонтали ».

Вид в разрезе дает архитекторам и подрядчикам еще один способ понять, как будет стоять конструкция, поскольку он показывает детали конструкции стен, а также толщину и высоту балок и других опор.В то время как план этажа позволяет увидеть, как стены стоят по отношению друг к другу, разрез показывает, где стена встречается с полом, и расстояние, которое отделяет один этаж от другого.

Наконец, разделы позволяют лучше понять, как помещения здания будут приспособлены к будущим жильцам и будут ли ощущаться потолки, например, такими, как будто они вырисовываются или парит над головой.

В разрезе выше вы можете видеть лестницу, идущую снаружи, вверх в парадную дверь, от входной двери, на второй этаж или из подвала на второй этаж.

Виды в разрезе — это только один из компонентов чертежей объекта недвижимости. Узнайте все, что вам нужно знать о чтении чертежей, в онлайн-классе MT Copeland , который ведет профессиональный строитель и мастер Джордан Смит.

Что такое режущая плоскость?

Разрез — это вид, который никогда не увидишь в реальной жизни, так как это вид на комнату или здание, если часть его была вырезана.Место, где вырезается здание, называется «секущей плоскостью», а положение воображаемой секущей плоскости обычно обозначается линией секущей плоскости, которая состоит из длинных черточек, разделенных двумя более короткими.

6 Виды разрезов

1. Полные разделы. Это наиболее распространенная секция (называемая полной секцией), когда воображаемый лазер прорезает линию через всю конструкцию, предлагая вид на часть здания, остальную часть которой отложили в сторону.
2. Половинки или виды. В этом типе сечения вырезана только половина пространства или объекта. Это позволяет вам видеть часть его на возвышении, а другая часть рисунка дает возможность заглянуть внутрь.
3. Смещение разрезов или видов. В смещенном сечении плоскость разреза не проходит по прямой линии. Это может быть использовано, например, если архитектор или инженер хотел показать часть одной комнаты, но также часть другой, которая расположена за ней.Другими словами, хотя плоскости разреза параллельны, плоскость в одной части чертежа может находиться на некотором расстоянии от плоскости в другой части.
4. Разбитые секции или разорванные виды. На этих чертежах только небольшая часть объекта или пространства показана в разрезе. Вместо линии разреза часть, показанная в разрезе, обозначается неправильной линией разреза.
5. Вращающиеся секции или вид. В этом типе разреза пространство или деталь отображается с плоскостью разреза под углом, а затем разрез поворачивается так, чтобы плоскость разреза была обращена к наблюдателю.
6. Удаленные разделы. При удаленном разрезе только часть чертежа показана в разрезе, и эта деталь удалена в сторону. Масштаб разреза будет отличаться от основного чертежа, что обеспечит более детальную перспективу.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Как рисовать дома в разрезе

Комплект строительных чертежей дома будет включать: несколько сечений. И местный отдел планирования, и Строительной бригаде понадобятся эти чертежи. Это руководство будет объясните, как составить эти разделы вручную.

Более сложные У (и дорогих) программ домашнего дизайна есть инструменты для создания поперечных сечений. Однако время, необходимое для того, чтобы научиться использовать программу проектирования для точка создания точных сечений может быть длиннее, чем время, необходимое, чтобы нарисовать их вручную.Также возможно сделайте понемногу и то, и другое. Вы можете использовать программу домашнего дизайна, чтобы создать свой основные планы, а затем детализировать вручную произведенные основные поперечные сечения по программе.

Завершите чертежи плана этажа перед тем, как рисовать поперечные сечения. Инструкции по созданию подробных планов этажей см. В нашем руководстве «Сделайте свой собственный чертеж». Если вы только начинаете заниматься дизайном дома, ознакомьтесь с нашим бесплатным руководством по дизайну дома.

Что такое поперечные сечения?

На чертежах в разрезе показаны виды дома в виде хотя вы прорезали дом сверху пилой и заглянул из образовавшегося отверстия.Такой взгляд поможет строитель лучше разбирается в вашей внутренней и внешней конструкции подробности.

Чем сложнее дизайн дома, тем более кросс разделы, которые вы должны предоставить. Эти рисунки используются для демонстрации таких такие вещи, как детали каркаса стен и крыши, наружные слои стен, лестницы конструкции и даже детали интерьера, такие как перепады пола и высота потолков, софиты, молдинги и шкафы. Поперечные сечения также показать детали окна, такие как размеры, точное расположение относительно к внутренним стенам и их высоте относительно потолка или пола.Поперечные сечения обычно не показывают готовую стену или пол. материалы, кроме разделов, в которых подробно описываются стены или пол слои.

Сколько требуется поперечных сечений?

Количество необходимых сечений полностью зависит от сложности дизайна, вашего отдела планирования требования и кто строит дом. Если у вас очень опытная строительная бригада, и вы планируете быть на стройплощадке часто, чтобы ответить на вопросы, вам не нужно подробно описывать элементы, которые задействовать общие детали строительства для вашего региона.Однако если вы проектируют дом, который не соответствует стандартам для вашего области, например, вы планируете оформить внешние стены в уникальный способ размещения утеплителя другого типа или внешняя отделка, важно будет детально проработать крест секции для этих элементов.

Как правило, вы должны создавать поперечные сечения для следующих элементов:

• Слои наружных стен
• Несущие стены, столбы или балки
• Детали каркаса лестницы
• Высота пола и потолка и отклонения
• Формовочные и отделочные работы (только один требуется для интерьера дома, если все двери, окна и плинтусы обрезать аналогично)
• Мебель или изготовление по индивидуальному заказу мебель (даже если строительная бригада за это не несет ответственности работы, хорошо бы включить их, чтобы они понимали, где шкафы или мебель необходимо будет прикрепить к обрамлению)
• Любые другие подробности, которые будут помочь строителю разобраться в домашнем дизайне

Поперечные сечения создаются сразу после вашего пола планы и фасады закончены.Вам необходимо заполнить конструктивное проектирование дома, то есть определены необходимые размеры и расположение всех несущих стен, стоек и балок. Наш Модуль «Проектирование жилых домов» содержит несколько страниц, на которых объясняется проектирование конструкций и размеры балок для домов с деревянным каркасом.

Какова толщина поперечного сечения?

Толщина поперечного сечения зависит от детали, которые вы хотите выделить. Скажем, например, вы хотите показать детали конструкции П-образной лестницы.Если бы вы предоставили поперечное сечение только очень узкой линии, проведенной через лестницу, вы В итоге будет видна только одна сторона U-образного лестничного пролета. Однако, если вы выбрали секцию толщиной около четырех футов, с центром на центральной линии буквы U, вы увидите оба сегменты лестницы.

Это полностью зависит от вас, насколько толстый раздел вы хотите детализировать. Просто нарисуйте линию поперечного сечения на планах этажей со стрелкой поперечного сечения, указывающей направление, в котором будет отображаться детали.Быть осторожно создавайте очень толстые поперечные сечения, так как количество слои стен и виды через дверные проемы и проемы сделают рисунок сбивает с толку.

Примечание о весах

Выберите масштаб чертежа подходит для размера и деталь поперечного сечения. Если в разделе показаны подробности через по всей ширине или длине дома в масштабе 1/4 дюйма: 1 ‘ должно быть адекватным. Если, однако, вы показываете детали слои наружных стен, где некоторые слои очень тонкие, вам может понадобиться использовать более крупный масштаб, чтобы разделы были более читабельны.

Этапы построения поперечного сечения

1. Выберите линию поперечного сечения

Чтобы создать поперечное сечение, сначала проведите линию на ваш план этажа, который проходит через часть дома, для которой вам нужно показать детали поперечного сечения.

На чертеже плана этажа вверху и внизу слева есть две буквы «А», окруженные круглыми значками со стрелкой. Эти значки указывают на то, что строительные чертежи будут содержать подробные поперечный разрез для этого кусочка дома.Стрелка указывает на в каком направлении «смотрит» поперечное сечение. Обратите внимание, что поперечные сечения также указаны для сечений B-B, C-C и D-D.

На приведенном ниже рисунке показано поперечное сечение A-A. Этот учебник продемонстрирует, как нарисовать это поперечное сечение.

Назначение поперечного сечения A-A — показать основную оболочку дома, несущие стойки балка крыши, приблизительная высота проема окон и потолка высоты, в том числе заниженный потолок в подъезде.Эти структурные стойки, балки и окна будут отображаться на других чертежах но с высоты птичьего полета. Эти виды в сочетании делают дом еще более привлекательным. понятно, а также дать дополнительные детали дизайна.

2. Нарисуйте конверт дома

Начните с рисования ширины внешняя оболочка вашего дома через заданное поперечное сечение линия. Используйте размеры на чертежах плана этажа, дома высоты и другие заметки по проекту для создания точных и масштабные линии. Включите:

• Фундамент
• Фундамент стены
• Надземные наружные стены
• Любые окна, которые раздел прорезает
• Внешние линии крыши

3.Чертеж полов и потолков

Затем нарисуйте верхнюю и нижнюю линии всех полы и потолки. Вам нужно знать толщину напольного покрытия или потолочные балки и любой прикрепленный пол (обычно фанера, ориентированно-стружечная плита или ДСП). Высота от каждого этажа до потолочные балки или перекрытия наверху должны быть точно выполнены в масштабе. Включайте в этот чертеж только обрамляющие материалы, а не готовую потолочные и напольные материалы.

4. Окна, двери и рама боковых стен

Для двух боковых стенок по обе стороны от рисунок, проект в любом наружном окне или дверных коллекторах, подоконниках или стене пластины, а также внутренний размер всех вышеперечисленных элементов на первом этапе.См. Рисунок выше.

5. Внутренние стены и элементы конструкций

Следующий проект внутренних стен, включая их плиты и любые несущие стойки или балки, видимые в этом разделе. См. Рисунок в разрезе выше.

6. Облицовочные окна и двери

Затем нарисуйте грубые проемы всех фасадных дверей и окон. На разрезе выше также показано остекление окон, но не наличник.

7. Различия в высоте потолка или пола

Добавьте любые подвесные или приподнятые полы или потолки.См. Рисунок на следующем шаге ниже.

8. Маркировка

В заключение отметьте грубые проемы для всех дверей и окон. Отметьте высоту окон от пола или потолка. Также детализируйте высоту потолка, названия зон и любые другие элементы, чтобы сделать рисунок более ясным. См. Рисунок выше.

Важно, чтобы все элементы были точно нарисованы в масштабе, поскольку строители на стройплощадке часто используют масштаб архитектора, чтобы определить, где разместить грубые проемы окон или дверей, высоту потолка и т. Д.Недостаточно обозначать эти числа. Их нужно аккуратно прорисовать.

9. Добавьте основную надпись

Добавьте основную надпись в правом нижнем углу, которая указывает:

• Название дома или проекта
• Дата
• Имя дизайнера
• Просмотреть имя
• Масштаб чертежа

Дополнительные примеры поперечного сечения

Используйте ту же технику, чтобы создать оставшиеся поперечные сечения. Для поперечных сечений, охватывающих всю ширину или длину дома, начните с оболочки здания и продвигайтесь внутрь.На рисунке ниже показано сечение D-D, показанное на плане этажа из шага 1 «Выбор линии поперечного сечения».

Для слоев стен просто начните с левой или правой стороны и продвигайтесь по горизонтали, рисуя каждый слой в точном масштабе. Вы можете использовать гораздо больший масштаб для слоев стен. Необязательно показывать всю высоту любой стены. Достаточно одного сегмента со всеми слоями. На рисунке ниже показано поперечное сечение стен, крыши и фундамента дома, отличного от приведенного выше.

Некоторые чертежи могут также потребоваться для отдельных элементов, таких как декоративные опоры свеса крыши или сложные отделочные работы, необходимые в конкретном помещении.

Никакая часть этого веб-сайта не может быть воспроизведена или скопирована без письменного разрешения. Нелегальные копии в Интернете будут обнаружены Copyscape.

Различные типы планов зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Планы зданий — это набор чертежей, который состоит из плана этажа, плана участка, поперечных сечений, отметок, электрических, сантехнических и ландшафтных чертежей для облегчения строительства на месте.Рисунки — это средство воплощения взглядов и концепций архитектора или дизайнера в реальность.

Виды чертежей планов зданий Учитывая детализацию и сложность проекта, архитектор выдает различные типы чертежей для облегчения понимания и бесперебойной работы процесса строительства. Некоторые типы рисунков подробно обсуждаются ниже.

1. План участка План участка — это подробный подробный чертеж здания или квартиры, представляющий весь план здания.Он показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту. Для строительного проекта на плане также должны быть показаны все технологические соединения, такие как дренажные и канализационные линии, водоснабжение, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Рис. 1: План участка дома.

Это первый дизайн, который создается для любого проекта, прежде чем перейти к процессу детализации. Составление плана участка — это инструмент для принятия решения как о планировке участка, так и о размере и ориентации предлагаемых новых зданий.Эти чертежи должны соответствовать местным нормам развития, включая ограничения на исторические места. Он действует как юридическое соглашение о разрешении строительства от государственного органа. Для этого требуется, чтобы план участка был составлен лицензированным профессионалом, таким как архитектор, инженер, ландшафтный архитектор или землемер.

2. План этажа План означает вид сверху на любое здание или объект. План этажа — это наиболее фундаментальная архитектурная схема, вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания.План этажа определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, пересекающую здание. Здесь показаны стены, окна, двери и другие элементы, такие как лестницы, фурнитура и даже мебель.

Рис. 2: Двухмерный план этажа.

План этажа обычно выдается в двухмерном виде, в котором есть все размеры и детализация. Теперь, когда настало время для лучшего понимания и концептуализации плана до начала строительства, планы этажей сделаны в 3D, где можно увидеть, как вся квартира выглядит с мебелью сверху, что дает вам возможность увидеть не только то, как предметы вписываются в пространство. , но как отдельные предметы мебели смотрятся вместе.

Рис. 3: Трехмерный план этажа.

3. Поперечное сечение Геометрически поперечное сечение — это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, пересекающую здание. Поперечное сечение — это вертикальный разрез любого здания, который показывает детали размера, толщины любого компонента здания. Он также отображает высоту подоконника, высоту перемычки, высоту пола и другие мелкие детали конструкции.

Рис. 4: Поперечное сечение.

Плоскость сечения, в которой план разрезан по вертикали, представлена ​​на плане 2-го этажа жирной пунктирной прямой линией.

4. Отметка Фасад — это чертеж в виде ортогональной проекции, показывающий одну сторону дома. Фасадный чертеж предназначен для демонстрации законченного внешнего вида данной стороны дома и определения вертикальных размеров отделки по высоте. В основном он делится на 3 типа:

1. Внешний вид Внешний вид — это внешнее представление здания. Он состоит из деталей типа отделки, высоты этажа и выступов, если таковые имеются.Фасады фасада могут быть двухмерными или трехмерными. На двухмерных чертежах обычно есть размеры, показывающие взаимосвязь между внешними элементами, такими как двери и освещение. Двумерные фасады также могут иметь обозначения для различных видов кирпичей, камней и красок, чтобы вы точно знали, куда нужно направить каждый материал.

Рис. 5: Внешний вид 2D.

3D визуализация экстерьера аналогична своим 2D аналогам, за исключением того, что она полностью сосредоточена на визуальном восприятии. В большинстве случаев рендеринг — это концептуальный рисунок, который нужно показать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы внешний вид выглядел.Исходя из концепции, они создадут детализированный фасад, на котором нужно строить.

Рис. 6: Внешний вид 3D.

2. Внутренний фасад Внутренние фасады очень похожи на внешние по назначению. Фасады чрезвычайно полезны при строительстве таких комнат, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Рис. 7: 3D внутренняя отметка.

Обычно внутренние фасады делаются в 3D, чтобы показать вашу мебель в вашем пространстве.Внутреннее возвышение сильно влияет на условия жизни и умиротворение ума. В наши дни большое значение придается внутреннему возвышению, чем внешнему. Внутренний фасад имеет цвет краски, типы освещения, дизайн мебели и рисунки полов.

5. Планы ландшафта К идеальному дому или зданию примыкает пышный зеленый сад, который подчеркивает красоту или эстетический вид здания. Наем ландшафтного архитектора для благоустройства домов сейчас в тренде.

Рис. 8: План ландшафта

На ландшафтных планах вы увидите все: от цветов до тротуаров, от украшений газонов до фонтанов. Он в основном состоит из тротуаров, плантаций и других декоративных элементов, которые могут улучшить жилую площадь. Подробнее: Типы чертежей, используемых при строительстве зданий

Архитектура 101: Что такое чертеж сечения?

Architizer Journal поддерживается читателем. Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию.Узнать больше

Мы представили удивительную новую книгу LTL Architects « Manual of Section » с чертовски сложной (или невероятно простой?) Викториной. Если вы еще не проверяли свои архитектурные знания, сделайте это сейчас.

Руководство раздела предлагает исчерпывающую галерею орфографических срезов известных зданий, но оно идет дальше этого: на первых страницах сборника этот раздел анализируется как инструмент архитектурного представления и выкристаллизовывается определение этого элементарного типа чертежа.

В следующем отрывке архитекторы Пол Льюис, Марк Цурумаки и Дэвид Дж. Льюис возвращаются к основам и задают фундаментальный вопрос, который должен оказаться информативным как для студентов-архитекторов, так и для опытных профессионалов: что такое секция? Читайте окончательное определение.

Архитектура 101: Что такое чертеж сечения?

«Мы начинаем с, казалось бы, очевидного вопроса:« Что такое секция? »В отношении архитектурного чертежа термин секция обычно описывает разрез в корпусе здания перпендикулярно линии горизонта.Чертеж разреза — это чертеж, на котором показан вертикальный разрез, обычно вдоль первичной оси, объекта или здания.

В разрезе одновременно видны его внутренний и внешний профили, внутреннее пространство и материал, мембрана или стена, отделяющая интерьер от внешнего, обеспечивая вид объекта, который обычно не виден. Эта изобразительная техника принимает различные формы и графические замыслы, каждая из которых разработана для иллюстрации различных форм архитектурных знаний, от строительных секций, в которых используется сплошная заливка или поче, чтобы подчеркнуть профиль формы, до деталей конструкции, которые изображают материалы через линии и графические условные обозначения.

Пантеон, Рим, Италия; через Scribblelive

Comédie-Française, Charles de Wailly, 1770

В ортогональном разрезе интерьер также описывается через внутренние фасады основных архитектурных поверхностей, в то время как комбинация разреза с перспективой подробно описывает интерьер как пространство с использованием методов перспективной проекции.

Поскольку раздел начинается с визуализации того, что нельзя увидеть напрямую, он остается абстрагированным от доминирующего способа понимания архитектуры через фотографии и визуализации.Разделы предоставляют уникальную форму знания, которая по необходимости смещает акцент с изображения на исполнение, с поверхности на пересечение структуры и материальности, составляющее тектоническую логику архитектуры.

Предложение по скоростной автомагистрали Нижнего Манхэттена от Пола Рудольфа , 1972; любезно предоставлено Библиотекой Конгресса США

Барбакан, Лондон, Англия; через mbds

В то же время раздел демонстрирует обмен между множеством аспектов воплощенного опыта и архитектурного пространства, делая явным пересечение масштаба и пропорции, зрения и обзора, прикосновения и досягаемости, которые визуализируются в вертикальном измерении (в отличие от сверху. вниз).В разрезе показаны внутренние фасады стен и поверхностей, сочетающие — для изучения и исследования — структуру и орнамент, оболочку и интерьер.

Планы и разрезы аналогичны условным обозначениям и служат важной точкой сравнения. Оба изображают отношения, не воспринимаемые человеческим глазом напрямую, между массой здания и пространством. Оба описывают разрезы — один горизонтальный, другой вертикальный. Горизонтальное деление плана в первую очередь прорезает стены, а не полы.С другой стороны, секции могут показывать прорези как в стенах, так и в полу и организовывать пространство в соответствии с размером и масштабом стоящей человеческой фигуры.

© Дебора

Слева: Природный город, созданный WORKac, 2012; любезно предоставлено WORKac. Справа: Park Tower от LTL Architects, 2004 г .; любезно предоставлено LTL Architects

Деталь разреза Park Tower от LTL Architects; через LTL Architects

Обычно утверждается, что планы являются средоточием дизайнерского агентства, а разделы понимаются как средство для проявления эффектов плана через структуру и ограждение.По сравнению с типами планов, которые различаются своими пространственными последствиями, типы разрезов обычно идентифицируются по масштабу их разреза: разрезы участка, разрезы здания, разрезы стен, разделы деталей.

Секции стен и деталей передают технические проблемы с использованием графических условных обозначений линий, штриховок и тонов, а также изображают системы материалов и тектонику.