Вентиляция офисных помещений является необходимым условием труда. Это обусловлено чисто физическими потребностями каждого человека, необходимостью получать кислород. Сотрудники офиса проводят на рабочем месте от нескольких часов до большей части дня, в процессе дыхания поглощая кислород и выдыхая углекислый газ. Поэтому в помещении с застоявшимся воздухом сложно работать – это скажется на работе мозга и может привести к упадку сил или даже к обмороку.

          Сначала может показаться а зачем нужна целая система, ведь проветривать помещение можно и с помощью открытых окон? Но, говоря о рабочих местах, нельзя забывать об эффективности и производительности сотрудников, что немало зависит от комфортных условий труда. Шум и пыль, доносимые с улиц, отвлекают, а открытые окна не обеспечат приемлемой температуры. Создание благоприятного микроклимата – одно из базовых условий нормальной работы офиса.

          Сегодня мы рассмотрим виды систем вентиляции, которые могут быть реализованы в бизнес центрах:

Естественная вентиляция для офисных помещений.

          Осуществляется при помощи вентиляционных шахт, открытия окон, щелей в конструкции, через двери и т.д. Принцип действия таков: новый воздух заходит через открытое окно и щели в стенах и вытесняет старый отработанный теперь уже углекислый газ, который выходит через шахту и те же щели. Такая система изжила себя и уже не соответствует предъявляемым современным нормативным требованиям.

           Простейший вариант улучшить снабжение свежим воздухом офисных помещений— это установка единой приточной установки или нескольких приточных устройств для принудительной подачи расчетного количества воздуха, необходимого для каждого помещения и количества работающих там людей. Вентиляторы приточных установок нагнетают в верхнюю зону комнат свежий воздух. Распределение воздуха происходит через систему скрытых воздуховодов, рассеивание в объеме — через специальные диффузоры.

          Плюсы приточной вентиляции:

• подача нужного по нормам количества воздуха;
• независимость от естественной вентиляции — контроль микроклимата круглый год;
• очистка и фильтрация поступающих воздушных масс;
• опциональный нагрев или охлаждение воздуха;
• регулирование и программирование скорости вентиляторов и режимов работы.

          Недостатки:

• обязательная организация отвода отработанных воздушных масс со всех комнат офиса через действующие каналы стояков общей вентиляции зданий или через отдельные вытяжные каналы с обратными клапанами;
• потери тепла или холода, повышенный расход электроэнергии, если нужно охладить или нагреть внешний воздух.

           Это функционально более развитая система вентиляции, с высокими показателями энергоэффективности и безупречным контролем микроклимата круглый год. Как и приточные установки, приточно-вытяжные установки (ПВУ) компактно и скрыто монтируются в системы подвесных потолков в коридоре или в вестибюле. Воздух с улицы по отдельным воздуховодам подается в рабочие зоны комнат, а по другим воздуховодам загрязненный и влажный воздух выводится наружу. Система работает автоматически. Благодаря встроенным современным рекуператорам до 80 и более % уходящего тепла возвращается назад в комнаты, летом рекуператоры сохраняют прохладу внутри помещений.

          Плюсы приточно-вытяжной вентиляции:

• полный автономный контроль микроклимата для производительной работы сотрудников;
• высокая энергоэфффективность, существенная экономия средств на отопление и кондиционирование;
• качественная очистка и фильтрация воздуха;
• нагрев, охлаждение, осушение или увлажнение воздуха;
• контроль оптимальной влажности при необходимости;
• полностью автоматическое управление, удаленный контроль через смартфон или ПК, выгодные экономные режимы.

         Минусы:

• по затратам на оборудование и монтаж ПВУ благодаря высокой функциональности выше, чем приточные системы;
• занимают больше места, чем приточные системы;
• более сложное обслуживание.

          Для офисов класса А и В+ с требованиями повышенной комфортности очень важно иметь автономную систему приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией с возможностью задавать график ее работы, чтобы система включалась в рабочие дни с понедельника по пятницу, например, с 8.00 до 22.00 часов, а в выходные дни и ночное время отключалась или снижала свою производительность, например, до 20%. Такая система вентиляции применена в деловом центре «Академия». Система поэтажной приточно-вытяжной вентиляции реализована в здании без устройства вертикальных шахт, что позволяет обеспечить бесперебойное снабжение отдельных помещений свежим воздухом сверх нормативных значений как по объему подаваемого воздуха, так и по его качеству, т.е по концентрации углекислого газа.

Допустимый показатель от 800-1200 единиц, и мы вкладываемся в нижнюю границу, поэтому в здании всегда ощущение свежего воздуха. Чтобы было понятнее, при концентрации углекислого газа свыше 1200 единиц, людей клонит в сон, может появиться усталость и раздражительность. Так же система очищает, нагревает и охлаждает воздух, а мы централизованно отслеживаем и регулируем температуру в помещениях от 18 до 26 С, в зависимости от пожеланий арендаторов.

          Для крупного города, такого как Минск, очень важно устанавливать в систему вентиляции воздушные фильтры. Их основная задача – очищать воздух, поступающий в помещение и защищать элементы системы вентиляции от загрязнения, а в ряде случаев и очищать вытяжной воздух на выходе из системы наружу. Таким образом, от них зависит не только чистота воздуха, которым дышит человек в помещении, но и эффективность работы системы вентиляции в целом, а также качество воздуха, поступающего из помещения в окружающую среду. Не стоит забывать и о своевременном обслуживании системы вентиляции.

В любом полноценном, технически оснащенном бизнес центре должна действовать эффективная вентиляционная система, разработанная и реализованная специально с учетом характерных особенностей такого объекта.

≋ Вентиляция офиса и офисных помещений • Требования, нормы, заказать

Каждый руководитель знает, насколько важно поддерживать высокую работоспособность персонала на протяжении всего рабочего дня. Если вы заинтересованы в развитии своей компании – задумайтесь об установке принудительной вентиляции в офисе!

Умственный труд, как доказали исследования, наиболее производителен при температуре +25-26°С. В то же время, при недостатке воздухообмена в кабинете, рассчитанном на работу нескольких человек, воздух нередко прогревается до +30^оС. При одновременном повышении уровня влажности и дефиците кислорода это приводит к быстрому утомлению сотрудников.

Результат грамотного обустройства системы вентиляции офиса очевиден: сотрудники станут более инициативны, а сроки выполнения поставленных задач будут четко соблюдаться!

Особенности вентиляции офиса

В офисах применяется вентиляция всех типов. Следует учесть: проектирование офисной вентиляции отлично от проектирования вентсистемы дома или квартиры. В состав офисных центров входят зоны различного объема и назначения: конференц-залы, курительные комнаты, кабинеты, санузлы и коридоры, имеющие различные требования к вентиляции. Более того, воздухообмен, рассчитанный на 1 находящегося в офисе человека, нормирован, и колеблется от 11 м³/час для коридоров до 100 м³/час для курительных комнат.

Рекомендуем товар

1 фото

В наличии

Показать цену

Минимальная температура перемещаемого воздуха, °C: -15 | Глубина, мм: 525 | Высота, мм: 285 | Ширина, мм: 776 | Максимальное давление, Па: 210 | Уровень шума, дБ: 28 | Расход воздуха, м³/час: 250 |

Естественная вентиляция офисов

Самая выгодная вентиляция офисов, конечно же, естественная, ведь на ее обустройство не требуется тратить ни копейки. Однако естественная вентиляционная система подразумевает наличие лишь вытяжных каналов, а свежий воздух необходимо запускать вручную. Естественная вытяжная вентиляционная система с 1-2-кратным воздухообменом способна поддерживать комфортный микроклимат только в небольших офисах с 2-4 рабочими местами площадью до 30 м². По причине недостаточного количества поступающего чистого воздуха (приток производится через окна), нерегулируемости и зависимости от погоды, в офисах естественная система всегда дополняется механической вентиляцией. При этом в процессе проветривания через окна, вместе со свежими воздушными массами в помещение будет проникать уличный шум, пыль, запахи, летняя жара или зимняя стужа.

Механическая вентиляция офисов

Механическая вентиляция офиса, спроектированная и обустроенная профессионалами, способна совмещать функции охлаждения и нагрева приточного воздуха. В результате, вентиляционная система такого типа – это не только вложение средств, но и масса выгод, которые можно получить от ее организации:

• Снижение процента возникновения простудных заболеваний среди сотрудников офиса.
• Достаточное количество кислорода, а также постоянство температурных и влажностных показателей воздуха способствует увеличению продуктивности труда.
• Уличный шум и последствия жары/холода не отвлекают персонал от выполнения своих обязанностей.
• Экономия площадей (сбережение средств на аренду) без ухудшения состояния воздуха.
• Отсутствие неприятных запахов и комфортный микроклимат во время ответственных переговоров повышают репутацию компании и способствуют заключению выгодных сделок.

Благодаря правильно функционирующей вентиляции, повысится эффективность использования рабочего времени, комфорт для работников (возможно уменьшение текучести кадров) и посетителей, а также снизятся расходы компании на компенсацию больничных дней.

Рекомендуем товар

2 фото

В наличии

Показать цену

Минимальная температура перемещаемого воздуха, °C: -25 | Глубина, мм: 483 | Высота, мм: 881 | Ширина, мм: 567 | Максимальное давление, Па: 325 | Уровень шума, дБ: 25 | Расход воздуха, м³/час: 290 |

Приточная вентиляция в офисах

Для побуждения притока очищенного воздуха в офисных зданиях используются приточные вентиляционные установки. В этом случае потоки воздуха из офисных помещений перетекают в коридоры, а затем – в шахты естественной вентиляции. Лучший результат достигается при дополнительном использовании систем кондиционирования (мультизональные, мультисплит).

Офисная вытяжная вентиляция

Для механической утилизации «грязного» воздуха в местах повышенного скопления людей, санузлах, курительных комнатах и холлах офисных зданий обязательно устанавливается принудительная вентиляция вытяжного типа.

Приточно-вытяжная вентиляция в офисах

По причине высоких теплопотерь и необходимости получения значительного объема чистого воздуха в крупных офисных зданиях и деловых центрах рациональнее проектировать приточно-вытяжную вентиляционную систему.

Такие системы сочетают в себе приточную и вытяжную часть, и могут работать с системами чиллер-фанкойл. Воздух с улицы, проходя через приточно-вытяжную установку, очищается, может подогреваться, увлажняться или осушаться. Для экономии места и сохранения дизайна интерьера вентоборудование устанавливается в отдельной комнате или на крыше.

Электронагрев приточного воздуха в случае с офисами очень затратен, поэтому специалисты «ВенКон» рекомендуют установки приточно-вытяжного типа с рекуператорами тепла. Эти установки способные прогревать входящий воздух не при помощи калорифера, а посредством использования теплоты исходящего воздуха.

Рекомендуем товар

9 фото

В наличии

Показать цену

Потребляемая мощность, Вт: 23, 25 | Электропитание, В: 230 | Особенности: двигатель на подшипниках | Максимальный расход воздуха, м³/час: 170, 220 | Уровень шума, дБ: 27, 32 | Диаметр патрубка, мм: 100 |

Система центрального кондиционирования

Центральное кондиционирование офисов дает возможность объединить приточную вентиляцию с системой кондиционирования. Такой тандем позволяет избежать установки внутренних блоков и сэкономить место на размещении оборудования, что облегчает его настройку, обслуживание и ремонт.

Вентиляция офисов: схемы организации

Система вентиляции офиса принудительного типа должна обеспечивать подачу свежих воздушных масс в кабинеты (до 60 м³/ч на человека), конференц-залы, залы для переговоров (до 30 м³/ч на человека) и, при необходимости, в коридор. Принудительная вытяжка должна организовываться в санузлах, комнатах для курения, кабинетах (35 м² и более), а также в помещениях копировальных комнат.

Для реализации данных условий на стадии строительства офисных центров может использоваться одна из следующих схем:

• Установка устройств приточно-вытяжного типа в подсобке, за подпотолочным пространством в коридоре, на крыше или в подвале офисного центра с подводом приточной и вытяжной шахты на каждый из этажей.
• Обустройство общей приточной вентиляционной шахты и монтаж приточно-вытяжных (компактных) установок, расположенных на каждом из этажей.
• Центральное кондиционирование на базе мультизональных VRF/VRV систем.

Рекомендуем товар

1 фото

В наличии

Показать цену

Потребляемая мощность, Вт: 12690 | Уровень шума, дБ: 52 | Расход воздуха, м³/час: 1750 | Работа на обогрев, °C: -15 | Глубина, мм: 614 | Высота, мм: 400 | Ширина, мм: 1400 | Электропитание, В: 230 | Монтаж: настенный, напольный |

Если офис не является частью бизнес центра, вентиляция помещений офиса может организовываться индивидуально.

Самый экономичный вариант для небольших по площади офисов – установка канальных кондиционеров, с подмесом до 15-20% свежего воздуха. Из помещений для курения и санузлов организуется принудительная вытяжка с использованием вытяжных вентиляторов.

Более дорогим, но, при этом, наиболее эффективным и оптимальным для средних и больших офисов решением будет вентилирование индивидуальными приточно-вытяжными установками с роторной рекуперацией тепла. На рабочих местах могут устанавливаться устройства локальной приточной вентиляции.

нормы и правила организации воздухообмена в офисе

Согласитесь, работать в душном кабинете со спертым воздухом очень неприятно – возникает ощущение сильной усталости, постоянное желание лечь поспать, а также немотивированная раздражительность. Причина этого состояния предельно проста – недостаточное содержание  кислорода во вдыхаемом воздухе.

Именно поэтому обеспечение правильного воздухообмена в офисах является одной из самых сложных проблем современного строительства. Для определения нормативов и требований относительно того, какой должна быть кратность воздухообмена в офисных помещениях, были проведены многочисленные эксперименты и исследования.

Результат этих работ – составление нормативной документации, содержащей нормативы кратности воздухообмена. Обеспечить их невозможно без правильного обустройства системы вентиляции.

Содержание статьи:

Законодательные нормы и требования

Нормативы воздухообмена, изложенные в СП 60.13330.2016, определяются предназначением кабинета и количеством работающих в нем человек.

Документ содержит следующие требования к (в расчете на человека):

• помещение, используемое для проведения оперативных совещаний – 60 м³/ч;
• кабинет руководителя – 60 м³/ч;
• приемная руководителя – 40 м³/ч;
• переговорная комната – 40 м³/ч;
• опен-спейс (офис открытого типа) – 30 м³/ч;
• коридоры и холлы – 11 м³/ч;
• уборные – 75 м³/ч;
• курилки – 100 м³/ч.

Обеспечение адекватной вентиляции помещения важно не только с точки зрения производственной безопасности. Речь идет о здоровье людей и качестве работы.

Соблюдение нормативов кратности воздухообмена в офисном помещении напрямую отражается на качестве работы персонала, а результат работы коллектива – на прибыли компании

Спертый, душный воздух не способствует повышению трудоспособности коллектива, а значит – ухудшается эффективность работы и компания несет экономические потери. Несоблюдение изложенных в СНиП 41-01-2003 требований станет не только причиной наложения штрафных санкций, но и повлечет за собой множество функциональных проблем.

Требования к системе вентиляции офисов

Правила предельно просты и понятны.

Для того, чтобы соблюдалась кратность воздухообмена в офисных кабинетах, должны быть обеспечены следующие вещи:

1. Систематический приток обогащенного О2 воздуха.
2. Выведение отработанного воздуха с высокой концентрацией СО2.
3. Удаление пыли и прочих загрязнений приточного потока.

Соответствующая всем перечисленным выше требованиям и учитывая , система вентиляции обеспечит должный воздухообмен в помещении, даже в том случае, если естественное проветривание офиса вообще не будет проводится.

Например, в некоторых бизнес-центрах офисные помещения расположены в подземных этажах и вообще не имеют окон.

Современные технологии позволяют использовать даже помещения подвального типа для обустройства офисов – система вентиляции обеспечивает постоянный приток обогащенного О2 воздуха

Также есть требования, касающиеся непосредственно самой системы вентиляции. Только соответствующая им на 100% система вентиляции может быть использована в современном офисе.

Вот наиболее значимые из критериев:

1. Бесшумность.
2. Экономичность потребления энергии.
3. Возможность корректировки функциональных параметров системы, простота управления.
4. Функциональность, совмещенная с компактностью.
5. Простота монтажа, отсутствие необходимости выполнения серьезных работ по ремонту.

Грамотная организация воздухообмена позволяет рационализировать использование площадей коммерческих помещений.

Причем условия в офисе, расположенном на 3-м этаже и, например, в подвальном помещении, отличаться не будут.

Разновидности организации воздухообмена

Каким образом будет решен вопрос с вентиляцией – решать инженерам и проектировщикам. Главное, чтобы все соответствовало требованиям.

В зависимости от особенностей здания и функциональных, инженерных характеристик того помещения, воздухообмен в котором должен быть обеспечен, выбирается одна из перечисленных ниже систем:

• вентиляционная – наиболее востребованное решение при оборудовании всевозможных офисов;
• тепла;
• и наборная приточно-вытяжная;
• .

В виду своих функциональных особенностей, наибольшую популярность получили первые две системы.

В Европе практически везде устанавливают системы с рекуперацией. Хотя каждый из перечисленных вариантов имеет свои преимущества.

Изображенная на схеме система вентиляции годится для обеспечения притока свежего, обогащенного О2 воздуха в помещение относительно небольшой площади

В целом, выбор разновидности вентиляционной системы объясняется несколькими факторами.

Наиболее значимыми из них являются:

• площадь офисного помещения;
• планировка и количество работающих людей;
• количество работающей техники в помещении.

Все эти критерии должны быть учтены при выборе вида и мощности установленной системы.  Для лучшего понимания вопроса есть смысл детальнее рассмотреть все особенности каждого из перечисленных выше видов систем вентиляции.

Приточно-вытяжная система

Принцип работы этой системы вентиляции можно характеризовать следующим образом: сквозь уличные отверстия с решетками происходит попадание потока свежего воздуха в приточный прибор, где происходит его очистка, нагрев или охлаждение.

И уже потом, сквозь разветвления, он поступает в каждое офисное помещение. Система проста и надежна в эксплуатации, подходит и для больших, и для малых помещений. С ее помощью происходит организованная подача и удаление воздуха.

Функция подпора воздуха имеет приоритет в том случае, если офисное помещение расположено поблизости с кухней или курилкой (под функцией подпора подразумевается препятствование проникновению задымленного воздуха в другие помещения).

Важно проектировать пути подачи приточного воздуха и местонахождение приточных отверстий воздуховодов таким образом, чтобы образование «застоя» в воздушном потоке было исключено по определению.

Параллельно с этим, не должно возникать ощущение сквозняка. Еще одной немаловажной функцией вентиляции является обеспечение максимально равномерного распределения по всем помещениям поступающего свежего воздуха.

Преимущества приточно-вытяжной системы вентиляции делают комфортной работу в офисе, а также позволяют владельцам помещения избежать лишних затрат

Востребованность приточно-вытяжного оборудования объясняется многочисленными его преимуществами. Им оснащено подавляющее большинство офисов.

В первую очередь, необходимо обратить внимание на  следующие плюсы этой системы:

• замена в помещениях обогащенного углекислым газом воздуха свежим происходит постоянно;
• помимо того, что подающийся внутрь офисов воздух предварительно очищается, он еще и подогревается;
• обеспечивается увлажнение притока воздуха. Эта функция присутствует не во всех моделях вентиляционных устройств;
• экономится потребление электроэнергии.

Простая и универсальная схема, позволяющая создать проект практически для любого помещения, вне зависимости от архитектурных и конструктивных особенностей. Даже если речь идет о здании дореволюционной постройки.

Вместе с тем, нельзя не упомянуть и недостатки использования приточно-вытяжного вентилирования:

1. Шумность – объясняется вращением лопастей вентиляторов.
2. Не предусмотрена возможность охлаждения поступающего потока воздуха в теплое время года.

Соответственно, возникает необходимость установки специализированного оборудования, используемого для нормализации климата внутри строения.

Да и высокий уровень комфортабельности с такой шумностью обеспечить не получится.

Особенности приточной системы вентиляции

Нагнетание свежего потока воздуха внутрь обеспечивается оборудованием приточного вентилирования.

Выведение воздуха с высоким содержанием СО2 происходит сквозь отверстия вентиляционной шахты.

Приточная система вентиляции офиса оптимально подходит для обеспечения постоянного поступления свежего воздуха. Она состоит из воздуховодов, адаптеров и других элементов

Использование приточной вентиляции в офисе обеспечивает ряд преимуществ.

Наиболее важные из них перечислены ниже.

• система обеспечивает интенсивный оборот воздуха пространственной среды и непрерывную подачу обогащенного О2 воздуха ко всем кабинетам, расположенным в здании;
• поступающие внутрь воздушные массы качественно очищаются;
• обеспечивается нагрев входящего воздухопотока до нужной температуры. За счет этого удается обеспечить должный уровень комфорта;
• экономится расход электроэнергии. Это становится возможным за счет оснащения приточно-вытяжных устройств рекуператором тепла. Прибор делает возможным нагрев входящего воздухопотока теплом, которое отводится из офисов – удается «пустить в дело» до 80% энергии, в противном случае пропадающей зря. Смешения потоков при этом не происходит, качество приточного воздуха сохраняется неизменным.

Недостаток: монтаж приточной вентиляции – довольно-таки дорогостоящая процедура. При этом нельзя назвать ее стоимость неоправданной.

Система центрального кондиционирования

Использование системы актуально в малых офисах – канальные кондиционеры обеспечивают оптимальное вентилирование и очищение воздушного потока в помещениях небольшой площади.

Чаще всего местом для установки канального кондиционера становится коридор либо санузел.

Относительно маломощная и простая в плане монтажа система; качественно вентилирует и очищает воздушных поток в помещениях небольшой площади

Внутренний блок конструкцией системы не предусмотрен. Отсутствует возможность установления определенной температуры для каждого кабинета. Для офисов, площадь которых превышает 200 м.кв. не используется.

Также для обустройства вентиляционных систем используют центральные кондиционеры. Эти устройства применяются для вентилирования помещений больших площадей, да и сами кондиционеры отличаются немалыми габаритами. Чаще всего, их устанавливают на крышу здания или в подвал.

В элитных офисах застройщики устанавливают центральный кондиционер большой мощности, который и обеспечивает нужный воздухообмен во всех помещениях

Важное преимущество центральных кондиционеров – их многофункциональность. В состав устройств входит несколько секций.

Обязательными элементами являются элементы, обеспечивающие:

• охлаждение/нагрев;
• фильтрацию;
• поглощение шума;
• увлажнение воздуха.

Дорогостоящее, но при этом выгодное решение. Чаще всего, используется в зданиях, разделенных на производственную и офисную часть.

Составление проекта вентиляции офиса

С учетом того, что вентиляция является сложной инженерной системой, предназначенной для обеспечения постоянного притока чистого и свежего воздуха, удаления вредных соединений и создания комфортных условий, необходимость разработки проекта не вызывает сомнений.

Обеспечение адекватного воздухообмена в офисном помещении – серьезная задача, предусматривающая необходимость детального планирования, составления подробнейшей сметы и учета множества нюансов

При этом нужно иметь в виду, что каждая вентиляционная система имеет свои особенности. Поэтому разрабатывается проект исключительно под конкретное помещение с поправкой на все его особенности.

Берется во внимание:

1. Количество персонала, одномоментно находящегося в помещении.
2. Требования по нормативам температуры и/или влажности, чистоты от пыли и другим вредным веществам.
3. Особенности архитектуры – высота комнаты, наличие балок и прочих инженерных коммуникаций.

Нетрудно догадаться, что учесть все перечисленные выше нюансы, не составив предварительный проект, практически невозможно.

Именно поэтому перед началом работы составляется подробнейший проект вентиляционной системы.

Малейшее отклонение от проекта чревато грубым нарушением работы системы вентиляции – именно поэтому есть смысл к работе привлекать только профильных специалистов

Попытки монтажа системы вентиляции без предварительного создания проекта практически всегда оборачивались неблагоприятными последствиями.

Что учесть на стадии проектирования?

На стадии разработки проекта системы вентиляции подлежат согласованию следующие моменты:

• Особенности архитектуры и конструкции офисного здания/кабинетов.
• Местонахождение  оборудования.
• Вероятное расположение каналов, по которым будет идти ток воздуха.
• Показатель мощности электроустановки.
• Наличие возможности подведения воды, а также вероятные пути отвода конденсата. Обеспечение свободного доступа к системе вентиляции.
• Возможность (при необходимости) внесения изменений в конструкцию.

В проекте системы вентиляции делать поправки на работу как еще одного источника обеспечения воздухообмена не стоит.

Это объясняется очень просто – только система вентиляции обеспечивает адекватный воздухообмен.

Удачное сочетание кондиционера с приточной вентиляцией позволяет подавать в помещение свежий, увлажненный и очищенный воздух, параллельно экономя на электроэнергии

Кондиционеры предназначены для улучшения характеристик поступающего воздуха (коррекция температуры, увлажнение, очищение от вредных компонентов), но ни один, даже самый современный кондиционер, не обеспечит приток свежего, обогащенного О2, воздуха.

Другой вопрос – центральные кондиционеры с притоком свежего воздуха, которые могут обеспечить приток воздуха, соответствующего всем требованиям.

Процесс проектирования вентиляционной сети включает проведение расчетов:

1. Обмена воздушных потоков.
2. Схемы коммуникаций.
3. Теплопритоков. Расчет проводится для каждого помещения в отдельности с поправкой на технические и конструктивные особенности строения.
4. Площади сечений путей, по которым происходит обмен воздушных потоков.
5. Потери давления по сети вентиляционных каналов.
6. Необходимой мощности калорифера.

Кроме того, определяется оборудование, необходимое для комплектации и сборки вентиляционной сети. Составляется документация по проекту и согласовываются все детали.

Выводы и полезное видео по теме

Мнение профессионала относительно монтажа вентиляционной системы и способов обеспечения адекватного воздухообмена в офисе:

Соблюдение требований СП 60.13330.2016 и СНиП 2.04.05-91 Изменение N 2 позволяет обеспечить комфортные условия труда в офисном помещении.

Необходимая  кратность воздухообмена может обеспечиваться вентиляционными системами нескольких типов, со своими преимуществами и недостатками. Все эти нюансы обязательно нужно учитывать при выборе и составлении проекта.

Есть вопросы по обеспечению воздухообмена в офисе? Задайте их нашим экспертам, а мы поможем решить вашу проблему.

Приточно-вытяжная вентиляция офиса как способ повышения производительности труда

Приточно-вытяжная установка для офиса – это не прихоть избалованных городских жителей, а суровая необходимость для поддержания стабильности работы компании. Наличие системы приточной-вытяжной вентиляции определяет возможность для человека длительно работать в этом помещении при хорошем самочувствии. Если таких комфортных условий не создать, то постепенно снижается работоспособность людей, что неизбежно ухудшает коммерческие показатели работы компании. При этом наиболее ценные и квалифицированные сотрудники ещё и увольняются из офиса без комфортных условий, оставляя в фирме только кадровый «балласт».

Некоторые считают, что проблема вентиляции решается простым открыванием форточки. И эта точка зрения тоже имеет право быть верной в некоторых ситуациях. Правда такая ситуация относится лишь к одному случаю, когда в отдельном кабинете сидит один человек, а в остеклении этой комнаты в принципе есть возможность открыть окно на улицу (в высотных зданиях возможности открыть окно на улицу уже не предусматривают вовсе).

Даже в кабинете с двумя работниками открыть окно для проветривания бывает почти невозможно, так как договориться о «комфортности» условий уже бывает крайне сложно: кто-то любит тепло, а не свежесть, кому-то дует по ногам, кто-то боится «сквозняков», кого-то раздражает шум с улицы из открытого окна и т.д.

В плотно заселённых офисах типа «опен спейс» принудительная приточно-вытяжная вентиляция становится суровой необходимостью.

Полноценная приточно-вытяжная установка в офисе с монтажём может обойтись весьма дорого по изначальным затратам, но в сравнении с суммой общих офисных расходов фирмы за несколько лет эта сумма на вентиляцию не выглядит столь пугающе.

Недорогая вентиляция для офиса тоже возможна. Но без гигантских разовых затрат такая система выглядить будет менее презентабельно, так как её придётся встраивать в окна или наружные стены непосредственно в помещении, а не располагать в запотолочном пространстве или в отдельных венткамерах.

Если к виду внутренних настенных блоков охлаждающих сплит-систем мы уже привыкли, то принять необходимость столь же дорогого устройства для целей вентиляции взамен обычной «форточки» пока готовы не многие.

Такая недорогая система вентиляции для офиса состоит практически из пары вентиляторов и фильтра на притоке наружного воздуха. Вся эта система может быть смонтирована в общем коробе приточно-рециркуляционной установки, которую размещают на наружной стене помещения с отверстием для забора воздуха сквозь стену, либо монтируют в проёме оконного остекления, как это делается для установки оконного кондиционера.

По сути оконный кондиционер выполняет частично роль приточной вентиляции, так как допускает небольшое проникание уличного воздуха внутрь охлаждаемого помещения через специально предусмотренный канал малого сечения. Именно такое двойное назначение «охлаждение» и «недорогая вентиляция для офиса» -оконные кондиционеры имели на заре своего возникновения.

Оценка свежего воздуха (вентиляции) на рабочем месте

3. Оценка свежего воздуха (вентиляции) на рабочем месте

При выборе вентиляции, необходимой для вашего рабочего места, необходимо учитывать несколько факторов.

Вы должны убедиться, что в любом рабочем месте имеется достаточный приток свежего воздуха. Вы можете сделать это с помощью:

На вашем рабочем месте уже могут быть разные типы вентиляции.

Может помочь составить список зон на рабочем месте и их вентиляции.В этом могут помочь поэтажные или дизайнерские планы.

Как вариант, вы можете обойти здание и отметить каждую зону и то, как она вентилируется.

Не забудьте включить раздевалки и помещения, используемые для перерывов, например столовые. Если вы не можете легко определить, как вентилируется помещение, это может быть связано с тем, что оно плохо вентилируется.

Сколько людей используют площадь?

Чем больше людей используют или занимают территорию, тем выше риск того, что там находится инфицированный человек, что увеличивает возможное воздействие аэрозольной передачи.

Риск увеличивается, если помещение плохо вентилируется и в нем проживает более одного человека.

Учтите, сколько людей используют или занимают площадь одновременно. Есть ли определенное количество людей каждый день или цифры колеблются?

Насколько велика площадь?

Чем больше площадь, тем меньше риск. Это потому, что большие площади:

• иметь больше воздуха, чтобы помочь разбавить вирус
• , как правило, проектируется с учетом интенсивности вентиляции
• аэрозоли накапливаются в них дольше

Какие задачи или действия проводятся в этом районе?

Увеличится количество занятий, которые заставляют вас дышать глубже, например, физическая нагрузка или крик:

• поколение аэрозолей
• риск передачи

Подобные действия увеличивают риск передачи даже при хорошей вентиляции.

По возможности избегайте или измените эти действия, чтобы снизить риск. Это может включать перенос некоторых видов деятельности на улицу.

Есть ли на рабочем месте какие-либо особенности, влияющие на вентиляцию?

У вас могут быть большие машины, оборудование или другие приспособления, которые могут препятствовать циркуляции воздуха в вашем помещении. Эти функции могут включать в себя такие вещи, как столбы или столбы.

Из-за большого оборудования или физических особенностей воздух может застаиваться.Подумайте, как улучшить циркуляцию воздуха в помещении.

Вы используете настольные или потолочные вентиляторы?

Не используйте настольные или потолочные вентиляторы в плохо вентилируемых помещениях.

Используется ли на вашем рабочем месте местная вытяжная вентиляция?

Вы можете использовать местную вытяжную вентиляцию (LEV) для контроля рисков, связанных с другими опасностями на рабочем месте, такими как пыль или сварочный дым. Если система LEV выбрасывает воздух наружу, это улучшит вентиляцию помещения.

Есть сложная система вентиляции?

Рабочие места, которые могут иметь сложные системы вентиляции, включают:

• некоторые старые постройки
• многоэтажных зданий и помещений с различными системами вентиляции
• системы, предназначенные для производства продукции, так как они могут включать дополнительную рециркуляцию

Если на вашем рабочем месте имеется сложная система вентиляции, есть рекомендации от Сертифицированного института инженеров по обслуживанию зданий (CIBSE).

Возможно, вам понадобится инженер по вентиляции, чтобы дать экспертный совет по выбору лучшей системы для вашего рабочего места.

Как вы расскажете своим сотрудникам о результатах вашей оценки?

Вы должны сообщить своим работникам о результатах оценки рисков.

Это поможет им понять, как они могут сыграть свою роль в снижении риска распространения COVID-19.

Узнать больше

Британское общество гигиены труда в сотрудничестве с Управлением по охране труда и технике безопасности разработало свободно доступный инструмент для оценки общей вентиляции и передачи COVID-19.

Инструмент поддерживает работодателей, пользователей зданий и владельцев зданий, используя простую систему баллов, чтобы указать, какое влияние их вентиляционные устройства могут оказать на сокращение передачи COVID-19. В нем также даются рекомендации по принятию мер, где это необходимо.

Мы регулярно просматриваем и обновляем эту страницу, чтобы отражать любые изменения в рекомендациях.

Последняя проверка страницы: 31 октября 2021 г.

Срок следующего рассмотрения: 30 ноября 2021 г.

Численное исследование вентиляционных характеристик различных приточных устройств в офисе

Основные моменты

•

Изучаются характеристики вентиляции четырех различных устройств подачи воздуха в офисной среде.

•

Сливающиеся со стенкой струи и устройства подачи встречной струи ведут себя как комбинированная система смешивания и вытеснения.

•

Сливающиеся в стену форсунки и устройства подачи встречных струй создают благоприятные условия в помещении и экономят энергию.

•

Вытеснительное приточное устройство обеспечивает наивысшую эффективность вентиляции, но имеет проблемы с местным дискомфортом.

Реферат

Целью данного исследования было сравнить характеристики вентиляции четырех различных устройств подачи воздуха в офисной среде с точки зрения теплового комфорта, эффективности вентиляции и потенциала энергосбережения путем выполнения численного моделирования. Устройства имеют аббревиатуры: устройство подачи смеси (MSD), устройство подачи сливающихся струй на стену (WCJSD), устройство подачи встречной струи (IJSD) и устройство подачи вытеснения (DSD).Сравнения проводились при идентичных условиях установки, а также при одинаковой температуре рабочей зоны около 24,2 ° C, достигнутой путем добавления различных тепловых нагрузок и использования различных скоростей воздушного потока. Потенциал энергосбережения был рассмотрен на основе скорости воздушного потока и соответствующей мощности вентилятора, необходимой для получения одинаковой температуры рабочей зоны для каждого устройства.

Результаты показали, что WCJSD и IJSD могут обеспечить приемлемую тепловую среду при одновременном удалении избыточного тепла более эффективно, чем MSD, поскольку он сочетает в себе положительные эффекты как смешивания, так и принципов стратификации.Это преимущество также означало, что этим устройствам требовалась меньшая мощность вентилятора, чем MSD, для получения эквивалентной температуры рабочей зоны. DSD продемонстрировал превосходные характеристики по отводу тепла, эффективности воздухообмена и энергосбережению по сравнению со всеми другими устройствами, но у него были трудности с обеспечением приемлемого вертикального температурного градиента между уровнями лодыжки и шеи для стоящего человека.

Ключевые слова

Производительность вентиляции

Устройства подачи воздуха

Тепловой комфорт

Потенциал энергосбережения

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

Copyright © 2015 Elsevier Ltd.Все права защищены.

Рекомендуемые статьи

Цитирующие статьи

Компании рекламируют системы вентиляции офисов после закрытия коронавируса

Не так давно арендодатели конкурировали за арендаторов, рекламируя просторные террасы на крыше и модные тренажерные залы.

Теперь они рекламируют высокую скорость циркуляции воздуха и передовые системы фильтрации.

По мере того, как компании разрабатывают стратегию безопасного открытия своих офисов после закрытия из-за коронавируса, системы вентиляции, которые могут помочь ограничить распространение болезней путем откачивания потенциально зараженного воздуха из помещений, стали востребованной функцией, которой не хватает многим объектам недвижимости в городах с устаревшими бизнес-центрами, такими как как Филадельфия.

Но разрыв между компаниями, которые могут позволить себе более высокую арендную плату за офисы с лучшей вентиляцией, и теми, которые не могут угрожать появлением новых рабочих мест, «имущих и неимущих», — сказал Джон Гроссман, юрист по недвижимости из Fox. Rothschild LLP в Филадельфии

«Просто будет большее несоответствие», — сказал он.

Хорошие системы вентиляции — не единственное, что рекомендуют специалисты по дизайну офисов и медицинские работники, чтобы помочь остановить распространение вируса среди белых воротничков.Другие положения включают ограждения от чихания вокруг стола, разметку пола для поощрения социального дистанцирования, бесконтактное управление лифтом и графики частой уборки.

Но системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, или HVAC, играют ключевую роль в защите здоровья сотрудников, смывая воздух в помещении, который может содержать крошечные загрязненные капли, которые образуются, когда инфицированный человек дышит, разговаривает, кашляет или Чихает — и заменяет его свежим воздухом снаружи здания, по словам Циньян Чена, редактора научного журнала Building and Environment в качестве профессора машиностроения в Университете Пердью.

»ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: 5 июня регион Филадельфия перейдет к фазе повторного открытия« желтого »коронавируса, объявляет губернатор Вольф

Современная система вентиляции может отключать подачу воздуха всего здания несколько раз в час. По словам Джозефа Матье, специалиста по системам вентиляции и кондиционирования в J&M Engineering LLC в Филадельфии, сокращается количество времени, в течение которого зараженный воздух подвергает рабочих опасности. Старые сети, как правило, используют один и тот же воздух в помещении в течение более длительного времени, смешивая с наружным воздухом гораздо меньшую скорость, если вообще, — сказал он.

Для новых систем требуются большие воздухозаборники на внешней стороне здания для всасывания наружного воздуха, широкие вентиляционные шахты для подачи этого воздуха к отопительному и охлаждающему оборудованию здания и мощные вентиляторы для его перемещения по всему зданию, сказал он.

Но подобные системы стали распространены только после 1989 года, когда Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха — организация, устанавливающая стандарты в отрасли HVAC, — увеличило объем свежего воздуха, который вентиляционные сети должны были обеспечивать. в офисы.

Более 83% из 98 миллионов квадратных футов офисных площадей в Филадельфии были построены в 1989 году или ранее, по сравнению со средним показателем в 63% по США, согласно данным системы отслеживания недвижимости CoStar Group.

Многие офисные здания Филадельфии, построенные до того времени, с тех пор были модернизированы с использованием более современных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, — сказал Хетерингтон Смит, менеджер филиала коммерческого маклерства Savills Inc. в Филадельфии.

Практически все офисные башни в густонаселенном многоэтажном районе к западу от мэрии есть новые вентиляционные сети, как и многие величественные старые здания, принадлежащие домовладельцам, таким как Keystone Property Group и Brickstone Cos.которые нацелены на элитных арендаторов и имеют доступ к деньгам для крупных проектов реконструкции, сказала она.

Но Матье сказал, что только около половины офисных зданий в Филадельфии, которые он посетил на работе — выборка, которая смещена в сторону объектов со старыми системами, которые, скорее всего, нуждаются в техническом обслуживании, — «вентилируют правильно».

Среди владельцев недвижимости в Филадельфии. продвигает свои современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Brandywine Realty Trust, доминирующий коммерческий арендодатель города, чей дом 6.3 миллиона квадратных футов офисов в городе включают 49-этажную башню FMC рядом с Schuylkill и здания One, Two и Three Logan Square рядом с бульваром Бенджамина Франклина.

Brandywine сообщил, что теперь в его зданиях установлены системы, обеспечивающие максимальное поступление свежего наружного воздуха через здания, и что его помещения оснащены системами, способными пропускать воздух через более толстые фильтры высокой плотности, необходимые для улавливания инфицированных капель. это может сохраняться в атмосфере офиса.

«Нам повезло, что мы всегда вкладывали много денег в наше оборудование HVAC и в наши механические системы», — сказал генеральный директор Джерри Суини во время телефонной конференции с аналитиками в прошлом месяце. «Так что мы в довольно хорошей форме».

»ПОДРОБНЕЕ: Что разрешено открывать в Пенсильвании во время красной, желтой и зеленой фаз?

Coretrust Capital Partners из Лос-Анджелеса, тем временем, заявила, что капитальный ремонт системы вентиляции с новыми вентиляторами для всасывания наружного воздуха был частью улучшений на 25 миллионов долларов, которые были завершены в Two Liberty Place после покупки офиса в центре города. недвижимость в 2016 году.

Компания скоро начнет сбор заявок от подрядчиков на интеграцию защищающего от микробов ультрафиолетового освещения в свою систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, технологию, которая сейчас используется в учреждениях со строгими протоколами чистоты, таких как больницы и тюрьмы, сказал Рэндалл Скотт, управляющий директор Coretrust.

Ожидается, что модернизация будет стоить около 500 000 долларов, сказал он.

И Халландейл-Бич, Флорида, компания Accesso Partners LLC, владеющая 20-этажным офисным зданием на 1515 Market St. рядом с мэрией, работает над своей системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы увеличить количество промывок в час. наружный воздух через его офисы.

Директор по операциям Accesso Тони Класен сказал, что башня усеяна воздухозаборными отверстиями вдоль фасада, чтобы впускать много свежего воздуха, несмотря на винтаж 1960-х годов. По его словам, это очень интересная тема для арендаторов.

«Три или четыре месяца назад нам позвонили только« Нам жарко »или« Нам холодно », — сказал Класен. «Сегодня звонят и говорят:« Мы здесь. Что сделано в здании? Как вы фильтруете воздух? »

Не у всех домовладельцев в Филадельфии есть удовлетворительный ответ на этот вопрос.

Смит из Savills сказала, что арендатор, которого она представляет в старом, плохо вентилируемом здании, планирует вести переговоры о продлении срока аренды, чтобы обеспечить легкий выход в случае, если арендодатель не выполнит свои обязательства по установке обновлений системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

«Это очень важно, — сказала она. «Есть более серьезное беспокойство».

Однако ситуация усложняется на нижних ступенях лестницы коммерческой недвижимости, где менее обеспеченные предприятия платят более низкую арендную плату за площади в менее привлекательных зданиях.

Это несоответствие между арендной платой за элитный и дешевый офис особенно остро в Филадельфии, где запрашиваемые цены на высококлассные помещения «класса A» на 77% выше, чем на помещения низкого уровня «класса C», по сравнению с 56% разницей в средних показателях по стране. за такую ​​аренду, по данным CoStar.

В этих зданиях «класса C» чаще всего встречаются устаревшие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, но они также вряд ли будут приносить достаточный доход от аренды, чтобы платить за модернизацию, что ставит их владельцев и арендаторов в затруднительное положение.

«Есть что-то вроде уловки-22», — сказал Джон Д. Макомбер, преподаватель Гарвардской школы бизнеса, который недавно стал соавтором книги « Здоровые здания: как внутренние помещения повышают производительность и продуктивность» . «Смогут ли домовладельцы провести ремонт и получить больше арендной платы? Если они не думают, что собираются получить больше арендной платы, они не будут делать ремонт ».

По словам Матье, специалиста по HVAC, модернизация устаревших систем вентиляции может стоить около 30 долларов за квадратный фут.По данным CoStar, это будет стоить 2,5 миллиона долларов за здание площадью 84 000 квадратных футов, что является средней ценой в Центре города. По словам Матье, новые системы также разрушают доходную арендуемую площадь здания.

»ПОМОГИТЕ НАМ ОТЧЕТ: Вы медицинский работник, поставщик медицинских услуг, государственный служащий, пациент, непосредственный работник или другой эксперт? Ждем вашего ответа.

Билл Лафф, бывший брокер по коммерческой недвижимости в центре города, который сейчас возглавляет консалтинговую компанию CRE Visions по недвижимости, сказал, что он ожидает сценария, когда арендаторы покидают плохо вентилируемые здания, вместо этого переезжая в небольшие офисы с более новыми системами, чтобы сэкономить средства на аренду. воздушный шар.

Утраченное пространство будет восполнено путем назначения некоторых сотрудников на постоянную работу из дома, сказал он.

«Я не удивлюсь, увидев рост вакансий на рынке и значительный процент вакансий в зданиях более низкого качества», — сказал он.

Но Смит сказала, что, по ее мнению, существует значительное число арендаторов, которые не смогут позволить себе место в лучше оборудованных зданиях или покрыть повышение арендной платы, необходимое для субсидирования улучшений в своих нынешних офисах.

Этот контингент, на самом деле, может вырасти, поскольку закрытие из-за коронавируса снижает доходы малого бизнеса и некоммерческих организаций, и их финансирование иссякает, сказал Смит.

«Есть много людей, которым будет больно, — сказала она. иногда ищите предлог, чтобы сбежать из офиса или рабочего места только потому, что вам кажется, что вы не можете там дышать? Возможно, вы заметили, что другие делают то же самое: выходят на улицу за сигаретой, даже если они не курят, добровольно заработать Starbucks, долго обедать и рано выходить из дома.

Душный воздух на рабочем месте быстро саботирует ваш бизнес, серьезно снижая производительность.

Кроме того, эксперты говорят, что правильно спроектированный воздушный поток и вентиляция могут помочь предотвратить передачу переносимых по воздуху загрязнителей, таких как коронавирус.

Проблемы с качеством воздуха в помещении часто возникают из-за проблем с воздушным потоком в вашей системе кондиционирования воздуха. Прочтите несколько простых советов, которые улучшат воздушный поток, качество воздуха и комфорт в вашем помещении, а также вернут людей к работе.

Улучшение воздушного потока: это важно для качества воздуха и комфорта

Правильный воздушный поток — одна из самых важных вещей, необходимых вашему кондиционеру для правильного выполнения своей работы. Даже если система должным образом отводит тепло из воздуха, проходящего через устройство, это не способствует вашему комфорту, если кондиционированный воздух не попадает в пространство, которое нуждается в охлаждении.

Также, когда кондиционированный воздух поступает в комнату, необходимо удалить такое же количество и вернуть обратно в кондиционер для сохранения баланса воздуха.Когда этого не происходит, возникают проблемы с запахом, странные звуки и хлопанье дверей, а также душный застойный воздух.

Итог: улучшите воздушный поток, чтобы повысить уровень комфорта и производительность вашего офиса.

10 способов решить проблемы с воздушным потоком в вашей системе кондиционирования воздуха

Еще до того, как вы обратитесь к специалисту по кондиционированию воздуха, вот несколько простых шагов, которые вы можете предпринять самостоятельно, чтобы улучшить воздушный поток в вашем офисе:

1. Проверьте наличие засорение вентиляции

Особенно, если в вашем офисе есть горячие и холодные точки и нестабильная температура, сотрудники, вероятно, справляются со своим дискомфортом, закрывая или блокируя регистры кондиционирования и вентиляционные отверстия.Эти действия изменяют способ прохождения воздуха через систему и фактически усугубляют проблему. В качестве первого шага к улучшению воздушного потока убедитесь, что все вентиляционные отверстия и регистры открыты и не заблокированы мебелью.

2. Удалите мусор вокруг наружного блока.

Конденсаторный блок вашего кондиционера, который, вероятно, расположен снаружи или в вентилируемой аппаратной, нуждается в беспрепятственном потоке воздуха для отвода тепла и предотвращения перегрева. Если ваш блок находится снаружи, улучшите воздушный поток, удалив все листья и мусор, которые могли скопиться вокруг блока.

3. Регулярно меняйте фильтры.

В вашем кондиционере есть фильтры, которые удаляют пыль и мусор из воздуха и предотвращают его попадание в кондиционер и повреждение его частей. Когда фильтр забивается, он также препятствует попаданию воздуха в систему. Это не только вызывает проблемы с воздушным потоком и забивает воздух, но и усложняет работу системы, чтобы охладить ваше пространство, и может привести к более частым поломкам.

Чтобы улучшить воздушный поток, убедитесь, что вы меняете фильтры в соответствии с инструкциями производителя оборудования, что может происходить не реже одного раза в месяц в зависимости от использования вашей системы.

4. Проверьте состояние воздуховодов

Если ваши воздуховоды кондиционера доступны, вы можете попросить специалиста по обслуживанию проверить, не забиты ли они пылью, имеют ли отверстия или трещины, через которые выходит кондиционированный воздух. Если они расположены внутри стен или в ползунках, вам, возможно, придется вызвать специалиста по HVAC, чтобы осмотреть их, а затем очистить или отремонтировать, где это необходимо.

Если ни одна из этих проблем не окажется виноватой, ваша система, вероятно, имеет проблемы с обслуживанием и требует опыта специалиста по HVAC для улучшения воздушного потока.Это очень вероятно, если вы пренебрегали профилактическим обслуживанием. При регулярном плановом техническом посещении все перечисленные ниже элементы будут проверены и устранены любые проблемы, поэтому проблемы с воздушным потоком вообще не возникнут.

5. Очистите змеевики.

Змеевик конденсатора вашего блока, часть наружного блока, избавляется от тепла, удаляемого из воздуха, выводя его за пределы здания. Змеевик конденсатора не будет работать, если он покроется слоем грязи и сажи.Это очень распространенная проблема в Нью-Йорке, связанная со всей сажей и загрязнением воздуха.

Когда это происходит, теплопередача затрудняется, и вашему устройству приходится усерднее работать, чтобы выполнять свою работу, что приводит к проблемам с потоком воздуха, повышенному износу деталей и даже отказу системы.

Узнайте больше о чистке змеевика из нашего полезного справочного руководства по очистке змеевика кондиционера: почему, как и как часто.

6. Проверьте наличие проблем с вентилятором

В вашем кондиционере есть электродвигатели и вентиляторы, которые помогают перемещать кондиционированный воздух по каналам в помещения, требующие охлаждения.Если двигатель вентилятора работает медленно или сам вентилятор покрыт грязью и вращается медленнее, чем необходимо, система не может эффективно перемещать воздух. Очистить вентилятор и улучшить воздушный поток — это просто.

7. Проверьте уровни хладагента.

Если воздух в офисе слишком теплый или застоявшийся, в вашей системе может происходить медленная утечка хладагента, что означает, что она со временем теряет охлаждающую способность. Ваш технический специалист HVAC может проверить уровни и устранить любые обнаруженные утечки.

8. Проверьте наличие проблем с управлением

Возможно, у вас неисправные термостаты (или батареи, которые необходимо заменить), или может потребоваться настройка системы управления зданием для улучшения воздушного потока.

9. Проверьте размер агрегата.

Если вы унаследовали ваш кондиционер от предыдущего арендатора или он был выбран и установлен менее квалифицированным подрядчиком, у вас может быть агрегат, размер которого больше не подходит для вашего помещения.

Это более распространенная проблема, чем вы думаете, она осталась со времен, когда «чем больше, тем лучше» было эмпирическим правилом для определения размеров систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Оказывается, негабаритные блоки неэффективны и не обеспечивают постоянного комфорта. Негабаритный блок может непрерывно включаться и выключаться, но никогда не будет работать достаточно долго, чтобы удалить влагу из воздуха, и в нем будет душно и неудобно.

Статья по теме: New York HVAC Systems: 8 причин, что больше не всегда лучше.

10. Улучшите дизайн HVAC, чтобы улучшить воздушный поток

Вы обновляли или изменяли планировку или использование вашего пространства без обновления вашей системы HVAC? Возможно, ваш воздуховод больше не предназначен для подачи кондиционированного воздуха туда, где он нужен. Некоторые простые изменения воздуховодов могут улучшить воздушный поток и решить проблемы с застоявшимся воздухом в офисе.

Статья по теме: Зачем вам нужен дизайн HVAC для вашей системы кондиционирования воздуха.

Хотите узнать больше о том, как улучшить воздушный поток и решить проблемы с кондиционированием воздуха? См. Следующие статьи по теме:

Проблемы с кондиционированием воздуха, вызванные плохим потоком воздуха

Устранение неполадок HVAC: неожиданные симптомы проблем с HVAC

SFGATE’s Как улучшить объем воздушного потока

Умная вентиляция вашего офиса?

Надлежащая вентиляция также является необходимым условием для здорового и продуктивного труда. Исследования показывают, что работники, которым комфортно в своей рабочей среде, более чем на 60% производительнее.Рабочие в хорошо вентилируемом офисе также реже заболевают.

Есть несколько методов вентиляции офисного помещения. Лучший выбор для вас будет зависеть от размера офиса и ассортимента используемого оборудования. Офис с большим количеством сотрудников, компьютеров и оборудования будет генерировать больше тепла, поэтому потребуется лучшая вентиляция. При вентиляции офиса важно учитывать эти варианты.

ЕСТЕСТВЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ

Система естественной вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха в здании без использования механической системы.Наружный воздух направляется во внутреннее пространство с помощью современных систем управления.

Система управления может быть подключена к различным типам датчиков, включая датчики дождя, ветра и температуры. Система управления также может быть связана с ручным контроллером, например переключателем или пультом дистанционного управления, для активации процесса вентиляции.

При проектировании системы естественной вентиляции необходимо учитывать несколько факторов. К ним относятся:

• Расположение здания — городское или изолированное.Защищенный или незащищенный.
• Высота здания — чем выше здание, тем больше внешние условия влияют на его естественную вентиляцию.
• Внутренняя планировка и перегородки — внутренняя обстановка ограничивает и разрешает воздушный поток.
• Типы окон — размер, форма и дуга открывания любых окон напрямую влияют на производительность вентиляции.

Тип естественной системы вентиляции, подходящей для здания, в конечном итоге будет определяться сочетанием естественной внешней среды здания, внутренней планировки и конструкции здания.

УПРАВЛЕНИЕ ДЫМОМ

В случае пожара все офисные здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы облегчить безопасный побег рабочих. Система противодымной вентиляции будет выпускать дым из лестничных клеток, атриумов и коридоров, чтобы обеспечить более безопасный выход.

Системы дымоудаления могут быть активированы вручную или автоматически. Датчики дыма или дымовые извещатели могут напрямую подключаться к дымоотводному отверстию, автоматически вызывая его открытие при обнаружении дыма.

Дымоотводы также могут быть активированы вручную с помощью аварийного разбития стекла или пожарным с помощью переключателя.После активации системы дымоудаления вентиляционное отверстие будет оставаться открытым до тех пор, пока весь дым не рассеется или система не будет перезагружена вручную.

ОКОННАЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ

Наряду с оконными приводами, подключенными к системам естественной и противодымной вентиляции, доступен ряд независимых автоматических систем открывания окон. Приводы дистанционного открывания окон идеально подходят для больших офисных помещений, особенно там, где окна расположены вне досягаемости на высоком уровне.

можно управлять с помощью набора переключателей, клавишных переключателей, удаленных передатчиков и приемников, а также трансформаторов 24 В постоянного тока. Оконная автоматика может быть спроектирована и внедрена в систему вентиляции или работать отдельно, чтобы при необходимости увеличить поток воздуха.

В Teal Products у нас более 17 лет опыта в поставках высококачественной продукции для окон и систем вентиляции.

Мы гордимся своим превосходным обслуживанием клиентов и всегда рады дать совет по техническим характеристикам и установке продукта.Если вы хотите создать удобное и хорошо вентилируемое офисное пространство, Teal Products может предоставить вам лучшее решение.

Чтобы офисы были безопасными во время COVID-19, зданиям нужен глоток свежего воздуха

Коронавирус процветает внутри. Гонконгская газета показала, что из более чем 7000 случаев COVID-19 только одна вспышка произошла на открытом воздухе. В Сеуле инфекционный кластер был настолько сконцентрирован, что даже в 19-этажном здании очаг локализовался всего на одном этаже и почти полностью на одной стороне этого этажа.Данные, по-видимому, указывают на то, что инфекции происходят в плотных помещениях с общим воздушным пространством, что усугубляется рециркуляцией этого воздуха — определение современного офисного здания.

За последнее десятилетие плотность офисных зданий увеличилась в стремлении к постоянному повышению эффективности. Переход от кабинок к открытой планировке резко сократил среднюю площадь в офисе на одного сотрудника. Средняя кабина обычно составляет от 6 футов на 6 футов до 8 футов на 12 футов. Стандартный офисный стол для открытой планировки почти вдвое меньше, обычно 5 футов в ширину и 2.5 футов глубиной. Еще одним побочным эффектом открытого планирования было то, что большее количество людей делило один и тот же воздух с меньшими физическими препятствиями.

Чтобы снизить затраты на электроэнергию, подрядчики работали над герметизацией зданий, в том числе проектировали окна, которые не открываются. Усовершенствования в технологии вентиляции снизили потребление энергии до 30 процентов. Улучшенные системы фильтрации, включая фильтры HEPA, ионизацию, ультрафиолетовое излучение и активированный уголь, повысили качество рециркулируемого воздуха без необходимости увеличения количества свежего воздуха в здании.

Эти более плотные офисные здания с большим количеством общего пользования считались более экологичными, поскольку они потребляли меньше энергии и вмещали больше людей с меньшим углеродным следом. Но они также, кажется, создали идеальную питательную среду для инфекции.

Принуждение некоторых владельцев этих зданий просто починить некоторые из своих систем, которые давно вышли из строя, — шаг в правильном направлении.

Эксперты по корпоративной устойчивости надеются, что, поскольку COVID-19 заставляет руководителей корпоративных офисов пересмотреть свои текущие настройки, это также даст возможность создавать более устойчивые системы вентиляции.

Pre-pandemic, LEED и WELL помогли офисам создать более экологически чистые и здоровые системы вентиляции. Но даже если в зданиях, имеющих сертификат LEED, есть системы вентиляции, соответствующие нормам, руководители предприятий не всегда обеспечивают их соблюдение или техническое обслуживание.

По словам Джо Снайдера, зеленого архитектора и основателя Integrative Sustainability Solutions, эти здания могут соответствовать стандартам LEED на бумаге, но на самом деле они не работают таким образом.По его словам, коронавирус может стать движущей силой в изменении этого положения.

«Принуждение некоторых владельцев этих зданий просто отремонтировать некоторые из своих систем, которые давно вышли из строя, — это шаг в правильном направлении», — сказал Ричард Кингстон, вице-президент по устойчивому развитию HPN Select, отдела закупок строительных материалов. бизнес, базирующийся в Северной Каролине.

Офисам, возможно, придется искать тактику из других отраслей, чтобы вернуть работников в офис. Например, конференц-залы, вмещающие массу людей в небольшое закрытое пространство, вряд ли надолго будут нужны сотрудникам.Руководителям учреждений, возможно, потребуется рассмотреть системы отрицательного давления, которые могут удалить весь воздух из комнаты, подобно тому, как инфекционные пациенты содержатся в больницах, для этого типа сотрудничества.

Компании, в том числе вертикальная ферма Plenty в Сан-Франциско, уже объединяют рабочих в группы, которые приходят в одни и те же дни, поэтому в случае возникновения вспышки она будет ограничена одним набором рабочих. Менеджерам традиционных офисных помещений, возможно, придется подумать о том же. Но для самой вентиляции также потребуются отделения, чтобы максимально сдерживать вспышку внутри когорты.

«Вам нужно разделить системы на части, чтобы большие комнаты не вентилировались одним и тем же вентилятором, который затем продувает воздух через всю комнату», — сказал Клинтон Молони, управляющий директор по устойчивым решениям Engie Impact. «Потому что то, что вы не хотите делать, — это распространять непрерывную инфекцию в большом пространстве».

По словам технического директора Gensler Амброуза Алиаги Келли, мы можем увидеть новую волну напольной вентиляции, распространенную в престижных театрах и концертных залах, таких как Центр исполнительских искусств Кауфмана в Канзас-Сити.Рабочие будут очень хорошо осознавать, что воздух направляется на них через вентиляционные отверстия над головой. Напольная вентиляция обеспечивает более безопасный и более качественный воздух с дополнительным преимуществом, заключающимся в том, что она более экологична. Здание New York Times и Федеральное здание в Сан-Франциско — это лишь два примера мест, которые выбрали этот тип вентиляции задолго до того, как инфекция начала распространяться по земному шару.

Относительно влияния на потребление энергии

Но некоторые способы смягчения распространения вирусов в помещениях также могут подтолкнуть работодателей в направлении, противоположном энергоэффективности.

По мере того, как рабочие возвращаются в офисы, количество свежего воздуха в здании может быть одним из самых радикальных сдвигов, которые необходимо произвести. Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE) 62.1. По словам Келли, кодируйте минимум 15 процентов наружного воздуха для здоровых зданий. Большая часть того, чем люди дышат внутри, — это рециркулируемый воздух.

Архитекторы предсказывают, что количество свежего воздуха в зданиях резко возрастет. В зданиях, возможно, придется иметь открывающиеся окна, увеличивать приток свежего воздуха и вкладывать средства в рабочие места на открытом воздухе.

Brandywine Realty Trust, коммерческий арендодатель в Филадельфии, уже настроил свои системы для максимального увеличения количества свежего наружного воздуха в своих зданиях. Исследования показали, что наряду с надежным смягчением последствий коронавирусных инфекций, увеличение количества свежего воздуха способствует повышению продуктивности и здоровья работников.

Центры по контролю за заболеваниями выпустили руководящие принципы для предприятий по вентиляции во время COVID-19, которые рекомендуют, если возможно, использовать до 100% наружного воздуха. Но чем больше наружного воздуха, тем больше энергии для нагрева и охлаждения этого воздуха.

Внезапно вам нужно кондиционировать весь этот [наружный] воздух. И именно здесь счет за электроэнергию может действительно резко возрасти.

«Это своего рода компромисс с лучшей вентиляцией», — сказал Снайдер. «Сама система не обязательно дороже. Внезапно вам придется кондиционировать весь этот [наружный] воздух. И именно здесь счет за электроэнергию может действительно резко возрасти».

Он считает, что есть возможности, выходящие за рамки простой вентиляции MAX по умолчанию, которая увеличит потребление энергии, например, возможность установить системы вентиляции в конференц-залах, чтобы, пока они заняты, вентиляция была высокой, продолжала некоторое время проворачиваться после того, как люди уходят. а затем спускается вниз, пока пространство пусто.

Если офисные здания решат, что выбросы энергии и затраты оправдывают безопасное возвращение людей в офис, Молони ожидает, что большее внимание будет уделяться кредитам и компенсациям за счет возобновляемых источников энергии, чтобы компании продолжали добиваться своих целей в области устойчивого развития.

Согласно докладу 2011 года исследователей из Национального института стандартов и технологий (NIST), стратегии улучшения качества воздуха в помещении могут существовать в сочетании с энергоэффективностью, включая герметичность оболочки, вентиляцию с рекуперацией тепла, вентиляцию с регулируемой потребностью и улучшенное обслуживание системы.

Управляющие предприятиями могут стать новыми героями офисного здания. Им нужно будет начать играть более заметную роль, поскольку сотрудники требуют лучшего понимания систем технического обслуживания своего офиса. Сосредоточение внимания на лучших фильтрах и, что более важно, не забывании о замене этих фильтров перейдет от банальной рутины к приоритетной.

Изменения плотности рабочих мест также могут подтолкнуть работодателей к инвестированию в более сложные системы и датчики для повышения энергоэффективности.Поскольку удаленная работа продолжается и чередование смен с меньшим количеством людей в офисе за один раз становится нормой, офисам необходимо будет отрегулировать свои системы вентиляции. Руководители не захотят тратить деньги и энергию на полупустое здание. Датчики CO2 для контроля потребления измеряют количество людей в комнате на основе дыхания и могут соответствующим образом регулировать системы. А автоматический термометр и контроль вентиляции помогут устранить человеческий фактор.

«Вы избавляете кого-то от необходимости щелкать выключателем», — сказал Кингстон.«И если вы сможете устранить эту потребность, вы сэкономите на расходах на электроэнергию».

Из-за пандемии качество воздуха сместилось с побочного преимущества экологичных зданий на главную цель многих строительных проектов, устойчивых или нет. Эксперты надеются, что кризис — это возможность превратить любой строительный объект в устойчивый.

«Мы не только решаем то, что происходит прямо сейчас, но и внедряем то, что повлияет на рабочее пространство в будущем», — сказал Кингстон.«И это все, что нужно было изменить в течение длительного времени».

Рекомендации по вентиляции в офисе во время Covid-19

Автор: Рут Голдакр

Одна из самых больших проблем, с которыми сталкиваются работодатели в это время неопределенности, — это понять, какое здание они занимают. В советах и ​​рекомендациях могут упоминаться радикальные изменения в ранее автоматических взаимодействиях, таких как рукопожатие или совместное использование лифтов. Хотя эти изменения могут быть трудными, но управляемыми, следует учитывать технические изменения, которые в сенсационных новостных сообщениях изображаются как серьезная угроза здоровью, но которые раньше никогда не приходили нам в голову.Ниже мы отделяем факты от вымысла о том, что такое вентиляция и что вы можете с этим поделать.

Руководство в этой области постоянно меняется после новых исследований и понимания болезни, а существующие поведенческие ограничения также будут влиять на то, как управлять системами здания.

Также важно отметить, что руководство предназначено для зданий, в которых инфицированные люди будут находиться лишь изредка, например, в офисах и школах. Больничные и медицинские здания подлежат отдельному руководству.

следует использовать в соответствии с мерами по социальному дистанцированию, изложенными в Руководстве OBI по безопасному возвращению на работу, и всем, у кого проявляются симптомы вируса, следует самоизолироваться в течение 7 дней и не посещать рабочее место. Руководство призвано помочь ограничить распространение вируса, если в здании находится человек без симптомов или если кто-то заболел в помещении.

Что такое вентиляция?

Вентиляция необходима в зданиях для удаления затхлого, использованного воздуха и замены его свежим воздухом.Это обеспечивает умеренную внутреннюю температуру, не накапливает влагу и улучшает комфорт и благополучие пассажиров.

Здание может вентилироваться естественным путем через окна или иметь механическую «принудительную» вентиляцию. Это особенно важно в больших помещениях, которые слишком глубоки, чтобы вентилировать их через окна по периметру, например, в офисах. Если здание также находится рядом с оживленной дорогой и поэтому качество воздуха плохое, или в шумном районе, где будет шумовое загрязнение, потребуется механическая вентиляция.

Как распространяется вирус?

Чтобы определить, как ограничить распространение вируса, нам необходимо подтвердить все маршруты передачи инфекционного агента. Сюда могут входить методы, степень которых не совсем понятна, но не исключена, например, системы вентиляции.

Через испускаемые частицы

Мы понимаем, что частицы, выделяемые при кашле и чихании, являются методом заражения. Маленькие частицы (менее 5 микрон) образуются при испарении более крупных частиц (10 микрон).Это означает, что даже если частицы, испускаемые инфицированным человеком, больше этого, они все равно могут оставаться в воздухе в течение нескольких часов и преодолевать большие расстояния.

Через контакт с поверхностью

Коронавирусы имеют размер 80-160 нанометров в квадрате, и они остаются активными в течение многих часов / дней. Это означает, что инфицированная частица может осесть на поверхности и быть подхвачена другим человеком, пока частица еще «живая», и заразить его тело. Это подчеркивает необходимость не только улучшенных методов очистки, но и постоянного поощрения мытья рук перед тем, как поднести руки к лицу.

Что ты умеешь?

Увеличьте замену воздуха

Проще говоря, если мы стремимся удалить любые следы инфекционного агента, мы должны увеличить приточную и вытяжную вентиляцию во всех частях здания.

Для этого в зданиях с системами механической вентиляции рекомендуется увеличенное время работы. Например, включение системы вентиляции за 2 часа до начала работы в офисе и на 2 часа после завершения рабочего дня.

В системах вентиляции с регулируемой потребностью рекомендуется поддерживать вентиляцию в режиме 24/7. Когда людей нет, просто уменьшите интенсивность вентиляции, но не выключайте ее полностью.

В зданиях, которые опустели из-за пандемии, не рекомендуется отключать вентиляционные системы, так как это способствует росту плесени, которая также может быть вредной для здоровья наших органов дыхания. Вместо того, чтобы бездействовать, эксплуатируйте агрегат непрерывно на пониженной скорости, чтобы обеспечить ограниченное потребление энергии, но с наилучшими шансами на поддержание качества воздуха в здании и удаление вредных загрязнений.

Оконное проветривание

Общие правила социального дистанцирования рекомендуют держаться подальше от людных и плохо вентилируемых помещений. Однако, это не всегда возможно. По возможности в зданиях без систем механической вентиляции жильцы должны активно использовать открывающиеся окна. Тогда проветривание окон — единственный способ повысить скорость воздухообмена. Их следует открывать эффективно, чтобы воздушный поток «промывал» пространство и не выходил слишком быстро из другого окна.Также рекомендуется назначить одного человека для этого, чтобы уменьшить контакты с другими.

Следует обратить внимание и на туалеты. Следует установить, имеется ли в туалете достаточная вытяжная вентиляция. В противном случае важно также держать окна открытыми в других помещениях, чтобы обеспечить сквозную вентиляцию во всем здании.

Увлажнение

При хорошо изученных заболеваниях можно установить, какие значения температуры и влажности воздуха вредны для передачи вируса, и здания могут работать на этих уровнях.К сожалению, в случае COVID-19 это невозможно, поскольку коронавирусы довольно выносливы и устойчивы к изменениям окружающей среды. Считается, что опасными для окружающей среды являются очень высокие уровни относительной влажности выше 80% и температуры выше 30˚С. Для обеспечения теплового комфорта пассажиров это недостижимо, и вирус необходимо удалять другими способами.

Очистка воздуховодов

Очистка воздуховодов не является эффективной защитой от коронавирусной инфекции, поскольку система вентиляции не является прямым источником заражения.Любая вирусная частица, которая попадает в систему вентиляции вместе с другими мелкими частицами, не попадает в ловушку в воздуховоде, а просто проходит через него, делая очистку воздуховода неэффективной. Таким образом, следует соблюдать инструкции по рекуперации тепла и рециркуляции, а также выполнять обычные процедуры очистки и технического обслуживания воздуховодов. Увеличение подачи свежего воздуха и недопущение рециркуляции «использованного» воздуха — наиболее эффективная мера для достижения чистоты воздуха и защиты жителей здания от Covid-19 и других вредных инфекционных агентов.

Заключение

К офисным зданиям применимы два сценария:

1) Вы занимаетесь офисом и должны открывать окна, чтобы проветрить помещение.

2) Вы занимаетесь современным офисом (без открывающихся окон), и воздухообмен регулируется механической установкой, которая нагнетает свежий воздух и удаляет затхлый воздух.

В настоящее время нет конкретных указаний по установкам кондиционирования воздуха, но если вы будете следовать принципу, согласно которому риск распространения болезни на улице меньше, то обеспечение адекватных изменений воздуха в офисе, по нашему мнению, поможет.

Офисы с механической вентиляцией обычно имеют отдельные приточные и вытяжные воздуховоды, поэтому риск перекрестного загрязнения офисных полов не считается проблемой.

Некоторые предложения ниже:

1) Если пространство вентилируется естественным образом через открывающиеся окна, убедитесь, что окна открываются регулярно, чтобы проветривать пространство.

2) Включите вентиляционную установку, чтобы она работала с номинальной скоростью до начала использования здания, и затем переключитесь на номинальную скорость в течение 2 часов.(Сроки использования здания согласовываются между арендодателем и арендаторами многоквартирных домов)

3) Подумайте о том, чтобы система вентиляции работала в ночное время и в выходные дни.

4) Обеспечьте круглосуточную вентиляцию туалета.

5) Не открывайте окна в туалете, чтобы обеспечить правильное направление вентиляции.

6) Переключите приточно-вытяжные агрегаты с рециркуляцией на 100% наружный воздух.

7) Осмотрите оборудование рекуперации тепла на предмет утечек.

8) Выключите фанкойлы или включите их так, чтобы вентиляторы работали постоянно.

9) Отложите любую очистку воздуховода на этот период.

10) Замените центральный наружный воздушный и вытяжной фильтры в соответствии с графиками технического обслуживания.

11) Убедитесь, что операторы, заменяющие фильтры, носят соответствующие СИЗ, включая средства защиты органов дыхания.