Строительство брусовых домов под усадку. Сруб дома под усадку

Дома из бруса под усадку в Москве без отделки недорого вместе с работой, срубы из бруса: проекты и цены

brusina.ru

1	Проектирование Любое важное дело начинается с проекта, а затем он воплощается в жизнь. В нашем интернет-каталоге представлен широкий выбор типовых реализованных проектов. Вы можете выбрать и купить сруб дома под усадку из бруса профилированного по недорогой цене. Также мы выполним индивидуальный проект дома из бруса под усадку недорого вместе с работой, рассчитаем количество материалов.
2	Обустройство фундамента Нетяжелые брусовые стены предоставляют возможность не тратиться на возведение мощного основания, мы построим: Ленточным железобетонным (бетон М300), мелкозаглубленным (300х500) на песчаной подушке; Столбчатым (200х200х400) со связующим железобетонным ростверком; Свайно-винтовым. Приваривается оголовок. При желании сваи обвязываются металлическим швеллером. Сваи изготовлены из стали в виде столбов с заостренным винтообразным концом, которым ввинчиваются в грунт.
3	Монтаж двойной обвязки из нестроганного бруса (сборка «в лапу») В него мы врежем балки пола (100; 150; 200х150) шагом 600 мм. Стены мы собираем из бруса строганного профилированного (90х140, 140х140; 190х140). Осадка деревянных брусьев должна происходить равномерно, их нельзя подсушивать, проветривать участками.
4	Половые лаги Они устанавливаются из обрезного бруса 50х150. В закладной венец запиливаются лаги пола. Фирма выполняет дополнительные услуги, покроем антисептированным раствором деревянные элементы, тем самым, повысив уровень огнестойкости, долговечности.
5	Черновой пол Черепной брусок 50х50 крепим снизу вдоль балок пола лаг, затем прибиваем доски 22х100 (2-й сорт). В таком виде он останется до полной усушки.
6	Сборка наружных стен (из проф. бруса в «теплый угол») Наружные стены мы монтируем из профбруса под усадку (190х140, 140х140, 90х140), собираем по инновационной технологии «теплый угол». В даче с такими стенами тепло зимой и прохладно летом.
7	Утепление Между венцами укладывается льноджутовая полотняная лента, зажимаемая верхним венцом, она прячется в стене, ее не видно ни снаружи, ни изнутри. Эти стены не продуваются, хорошо сохраняя тепло.
8	Межкомнатные перегородки В целях не догружать несущие стены, перекрытия, фундамент, для экономии полезной площади, мы установим перегородки более тонкими, чем несущие стены 90х140. Они, ровные, с красивой текстурой, эстетически привлекательные, добавят жесткости строению, не потребуют дополнительной обработки.
9	Оконные и дверные проемы Необходимо оставить венцы перевязки, пока здание не сядет (усушка бруса профилированного завершится через год). Тогда мы установим оконные, дверные блоки, выполним отделочные работы, разведем инженерные сети.
10	Монтаж лаг потолка Потолочные балки врезаются так же, как и половые. По ним устраивается черный пол для мансардного либо чердачного этажа. Перекрытие добавит жесткости всей конструкции.
11	Фронтоны Фронтоны для мансардных проектов возводятся каркасными, безусадочными, из многослойных самонесущих элементов. Для 1.5 этажных проектов - фронтоны наполовину брусовые, наполовину каркасные. Для 2-х этажных проектов - второй этаж выполняется из бруса, чердачное помещение - каркасного типа.
12	Стропильная система Для равномерной усадки с несущими элементами, стропила из обрезного бруса 40х100 по балкам 50х150, крепятся по минимуму (для «хода»), но надежно. Если проектом предусмотрена утепленная кровля, мы грамотно, профессионально устраиваем «кровельный пирог». Кровля должна быть абсолютно герметична, любая протечка очень быстро разрушит, лишит уникальных свойств утеплитель. Теплоизолятор (по расчету) вкладывается в стропильную конструкцию, под него крепится паробарьер и подшивной потолок, на него – гидроветроизолятор для защиты от внешней влаги, кровельное покрытие.
13	Обрешетка Для устройства кровельного покрытия, для создания вентиляционного зазора по стропильной конструкции, на которой смонтирована гидроветроизоляционная пленка, монтируется деревянная обрешетка из доски 22х100. Вентзазор необходим для вывода образовавшегося конденсата в атмосферу.
14	Пароизоляция По крыше прокладывается парогидроизоляция Изоспан. Она пропускает небольшую часть влажного пара, который выводится через зазор между утеплителем и паробарьером, образованный системой деревянных реек. Это сохранит уникальные свойства утеплителя, продлит жизнь зданию.
15	Монтаж кровли В качестве кровельного покрытия в стандартном пакете дома под усадку предусмотрен ондулин. В качестве бонуса возможна замена на металлочерепицу.

Дома из бревна под усадку: технология строительства

Усадка деревянного дома – это естественное и прогнозируемое явление, связанное с процессами усушки и деформации бревна или бруса. Наиболее активно усаживание происходит в первый год после возведения сруба. Далее интенсивность процесса снижается. Об окончательной усадке дома из бревна можно говорить по прошествии не менее 3-4 лет с введения дома в эксплуатацию. Но и в дальнейшем происходят незначительные изменения геометрии сруба, связанные с сезонными перепадами температуры и влажности.

Что такое дом из бревна «под усадку»?

По степени строительной готовности различают дома «под усадку» и «под ключ».

Дом «под усадку» представляет собой сложенный на фундаментном основании сруб с временной кровлей, лагами пола, балками перекрытия и проемами под окна и двери. В таком полуготовом виде дом из бревна оставляется на период усаживания. Устанавливать межкомнатные перегородки (если они выполняются не из бревна или бруса) или настилать полы в нем не только не имеет смысла, но и будет нарушением технологии строительства. При испарении влаги из дерева и под воздействием веса вышележащих венцов и крыши геометрия бревен меняется, из-за чего деформируются любые жесткие конструкции внутри дома.

Дом «под ключ» – это полностью готовый к заселению сруб, который уже прошел усадку. К нему подведены все коммуникации, сделана внутренняя и внешняя отделка.

На сайтах компаний-изготовителей деревянных срубов чаще всего указывается цена на дома из бревна под усадку. Окончательная отделка предлагается в качестве дополнительной услуги, причем до этапа отделки обязательно нужно сделать перерыв в строительстве  на усадку сруба не менее 6 месяцев.

Строительство домов под усадку

На этапе проектирования бревенчатого дома усадка обязательно принимается в расчет. Дом из бревна после ее завершения может потерять до 4-5% своей высоты.

Технология возведения домов под усадку постоянно совершенствуется, проводят различные компенсационные мероприятия:

1. При укладке венцов бревна максимально плотно подгоняют друг к другу. Для этого между ними прокладывают межвенцовый уплотнитель из мягких натуральных материалов: джут, льноволокно, мох, паклю. Каждый венец принудительно осаживают с помощью киянки, большого деревянного молотка. Венцы по вертикали могут скрепляться штырями - нагелями. В этом случае должны использоваться только деревянные нагели и отверстия под них должны превосходить нагели по длине и диаметру, чтобы при усадке бревна не зависали.
2. При устройстве в доме бревенчатых фронтонов все прилегающие конструктивные элементы крыши устанавливаются без жесткого крепления к фронтонам, дабы избежать повреждения  крыши или зависания бревен.
3. Покрытие бревен декоративными алкидными составами, образующими пленку на дереве, допускается только после высыхания сруба. До этого защита производится водными антисептиками.
4. Оконные и дверные проемы проделываются меньше требуемых размеров, чтобы при усадке не деформировались бревна в проеме. При установке окон и дверей для компенсации давления бревен проемы укрепляют с помощью обсады или окосячки. Это подвижная конструкция из деревянных брусков, которая не дает стеновым бревнам смещаться по горизонтали и не препятствует их усадке по вертикали. Над коробом обсады оставляют технологический зазор под усадку, который потом заполняется утеплителем и зашивается наличниками.
5. Если проект сруба предусматривает наличие опорных столбов, их никогда не крепят жестко к верхним балкам. Для регуляции высоты столбов на них устанавливают винтовые домкраты (компенсаторы усадки), которые подкручивают по мере осаживания строения.
6. Установка каркасных перегородок в срубе производится на скользящих креплениях, а между перегородкой и балкой перекрытия обязательно устраивается усадочный зазор. Также на скользящих креплениях производится установка дымоходов и обшивки стен. 

Последствиями неучтенной усадки дома могут стать перекошенные стены и оконные проемы, повреждения крыши, нарушения целостности отделки.

С ценами на дома под усадку, построенные с соблюдением всех необходимых технологий, вы можете ознакомиться в нашем каталоге.

Готовые проекты

dom-stroi.ru

Срубы под усадку. Заказать Сруб Под усадку из бревна

xn----7sbej4blrht5f.xn--p1ai

Комплектация сруба под усадку, описание сруба из бруса

Иногда требуется заказчику построить не дом «под ключ», а сруб из профилированного бруса под усадку.

Делают это по разным причинам:

1. основная, это экономия денежных средств

2. следующая причина, строительство в два этапа, то есть клиент хочет делать отделку своими руками позже или какая  ему необходима

3. ещё одна причина, это дать возможность срубу осадиться несколько месяцев, а потом производить другие работы

Мы идём на встречу нашим клиентам и строим срубы из бруса под осадку и последующую отделку.

Сруб подразумевает под собой только силовой комплект под рубероид, полностью без отделки, утепление, окон и дверей.

Любой проект в нашем каталоге деревянных домов мы можем реализовать. Предлагаем детальнее ознакомится с комплектацией деревянного сруба.

Сруб С1Сруб 6×6

Сруб С2Сруб 7×9

Сруб С3Полуторный сруб 7×9

>>> все дома из сруба

Техническое описание сруба:

1.Тип фундамента:  оплачивается отдельноа) опорно-столбчатыйб) свайно-винтовойв) ленточный

2. Материал капитальных стен: профилированный брус 95х145мм., 145х145мм, 145х195мм. ( с толщиной стены 95, 145 и 195мм соответственно) Выбор профиля бруса на стоимость не влияет.

3. Обвязка: не строганный брус 150х100мм

4.Половые лаги : Брус 100х150 мм, через 90-100 см.

5. Перекрытия:(в домах с мансардой) Брус 100х(40)50мм с шагом не более 90-100см

5.1 Перекрытия: (в домах полуторных,полностью из бруса) Брус 150х100 мм, через 90-100 см.

6. Стропила:  из доски 40х100(150мм) с шагом не более 0,9м.

7. Обрешётка:  обрешетка выполняется из обрезной доски 20 мм с шагом не более 400мм

8. Перегородки: профилированный брус 95х145мм (толщина 95мм)

9. Фронтоны: (в домах с мансардой): снаружи обшиты вагонкой хвойных пород естественной влажности

9.1 Фронтоны: (в полуторных домах,в домах полностью из бруса) Профилированный брус 95х145мм., 145х145мм, 145х195мм. (изготавливаются такие же по толщине,как и капитальные стены)

10. Межвенцовый утеплитель: «джут»

11. Способ крепления венцов: на металлические нагеля (гвозди 200мм.)

12. Рубка углов выполняется: (для домов с мансардой) «в пол дерева»

12.1 Рубка углов выполняется: (в полуторных домах,в домах полностью из бруса) в «тёплый угол» (шип-паз)

13. Используемый гидроизоляционный материал: рубероид (укладывается между фундаментом и нижнем венцом)

14. Используемый кровельные материалы:  рубероид

15. Высота потолков: (для домов с мансардой)

1 этаж 2,38-2,4м.(17 венцов) и  2 этаж — 2,3м.

15.1 Высота потолков: (в полутороэтажных домах, в домах полностью из бруса)

1 этаж — 2,5м. (18 венцов) и 2 этаж — 2,5м.

16. Используемый гидроизоляционный материал: рубероид (укладывается между фундаментом и нижнем венцом)

17. Доска пола и способ крепления: нет

18. Отделочные материалы: нет

19. Используемый теплоизоляционный материл: нет

20. Используемый пароизоляционный материал: нет

21. Тип крыши:  согласно проекту

22. Столярные изделия:

а) Дверные блоки:  нет

б) Оконные блоки: нет

23. Лестница на второй этаж: нет

24. Окосячка(обсада): нет, оплачивается отдельно

25. Деревянные нагеля: нет, оплачивается отдельно

domato.ru

Дома из бруса под усадку

В последнее время интерес к домам под усадку вырос. На это повлияли лояльная стоимость и быстрое время сборки. А чистовую отделку можно выполнить позже. К одним из самых востребованных размеров материала под такие дома является профилированный брус 150х150. О том, какие это дома чем отличается от «под ключ» и сколько стоит, поговорим в этой статье.

Что входит в базовую комплектацию дома «под усадку»

Конструкция из бруса собирают за считанные недели, но заселиться в него сразу не получится. Материал в процессе эксплуатации будет усыхать и нужно подождать, когда произойдет усадка последнего см стены. В строительстве лучше использовать материла камерной сушки и профилированный с квадратным сечением, например 150х150 мм.

В базовую комплектацию строительство дома из бруса будут входить:

• Основные стены по периметру из бруса 150х150 мм.
• Силовые элементы. Сюда относятся половые лаги из того же сечения с шагом 80 см.
• Внутренние стены и перегородки из того же материала с сечением 150х150 мм или 100х100 мм.
• Крепежные: гвозди или нагеля из дерева.
• Утеплитель: джут или льноволокно.
• Если предусмотрен 2-й этаж, то его монтируют щитовым способом, или из бруса целиком. Каркас выполняют из досок 40х100, лаги — 50х150 или бруса 150х100 мм.
• В доме стелется черновой пол из доски сечением 20 или 25х100 мм, сорт второй.
• Крыша делается прямой или ломаной в зависимости от проекта. Обрешетка из досок 25х100 мм с шагом 20-30 см. В качестве черновой кровли используется рубероид.

Все остальное придется делать после усадки самостоятельно. Но у различных компаний базовый комплект может дополняться теме или другими элементами (например, черновой лестницей на второй этаж и т.д).

Сколько будет длиться усадка

Дом может садиться до трех лет. Но во многом она зависит от выбора материала. Если это сухой брус, то уже через год можно спокойно начинать делать отделку, из естественной влажности стоит подождать, когда процесс полностью закончится.

Из клееного бруса

Строительство дома из клееного бруса сечением 150х150 мм даст самый маленький процент усадки — 1-2%. Это например, для стены в 1,80 м будет 1-2 см. Причем, так как материал просушен и имеет влажность менее 8%, то усыхать дом будет в момент эксплуатации и постепенно. В отличие от других видов в такое строение можно заезжать сразу и черновую крышу уже через полгода сменить чистовой.

Правда у такого варианта есть два больших минуса: цена и качество клея, который использовался при склейке материала. Но избежать отравлений можно приобретая материал в проверенной компании.

Из профилированного бруса

У строительство дома из профилированного бруса величина усадки зависит от влажности материала. Если профилированный брус естественной влажности, то будет длится до 3 лет. Влажность бруса 150х150 будет от 30%, а усадка стены в 1,80 м высотой до 10 см за 3 года. Причем строить дом из профилированного бруса естественной влажности не самый лучший вариант, так как рассохшиеся щели из-за соединительного замка сложно повторно проконопатить.

Самый лучший вариант это использовать для строительства дома профилированный брус камерной сушки. Влажность будет менее 18% и величина усадка сены 1,80м в 3-4 см. Такой конструкции нужно дать отстоятся 1 год, чтобы дом пережил все времена года и древесина адаптировалась. После этого можно делать отделку. Производители не редко пишут, что дома из профилированного бруса камерной сушки можно отделывать сразу. Но это ошибочное мнение, так как даже 3 см могут перекосить отделку, а в некоторых местах даже вырвать, или переломать.

Из простого бруса

Самый плохой вариант это использовать простой брус естественной влажности. Высыхание будет длиться до 3 лет, причем это если в дом заселится через год после строительства и отапливать его. Стены в некоторых местах могут осесть на 10-12 см. Самый активный пик усадки происходит в 1 год, далее величина меняется постепенно.

Конечно, щели можно замазать специальными герметиками, а конопатку провести в несколько этапов, но мороки с таким строением больше всего. Конечно, есть большей плюс это то, что стоит он недорого. Но если посчитать, сколько дополнительных вложений нужно, то становится понятно, большой разницы с профилированным камерной сушки нет.

Тонкости для смягчения последствий

Самый негативное время усадки это 1 год у естественной влажности и первые полгода у камерной сушки. В это время в брусе возникает напряжение, которое может его разломать и перекосить стены. Для предотвращения этих последствий используют следующие методы:

1. При строительство применяют пружинный или домкратный компенсаторы усадки. Их используют во всех вертикальных элементах, для выравнивания и регулировки стен при высыхании. Подробнее о компенсаторах усадки мы уже говорили ТУТ
2. В брусе делаются небольшие пропилы, которые не дают материалу погнуться и выравнивают напряжение.
3. В строение выполняют только черновой тип крыши, чтобы впоследствии не перекосило кровлю.
4. Все торцы обрабатывают и простукивают специальными молотками, так капилляры древесины становятся герметичными и торцы меньше растрескаются.
5. Между дверными и оконными проемами и стеной оставляют зазор не менее 1 см, который не даст перекосить окна и двери.

Плюсы и минусы домов

Избежать усадки в той или иной степени у дома из бруса не удастся в любом случае. Но у такого строения есть свои плюсы выгодно отличающие его от «под ключ»:

1. Цена за 1м2 отличается в 1,5 раза.
2. Усадка ожидаема, поэтому не нужно переживать за повреждение отделки, ее начинают не ранее как через год.
3. Можно легко провести дополнительное утепление стен и лишний раз обработать их антисептиками.
4. Брус просыхает более равномерно, поэтому стены не перекосит со временем.

Минус один, это придется делать отделку и вставлять оконные и дверные проемы своими руками, крышу и пол тоже нужно будет перестилать. Но для этого можно нанять туже бригаду, которая собирала дом.

Анализ цены

Цена во всех крупных городах отличается незначительно. Зависит она от нескольких факторов:

1. В какое время производится сборка (зимой дешевле).
2. Профессионализма и квалификации рабочих (проф. бригада стоит дороже)
3. Вида древесины (Дом из лиственницы или осины будет стоит дороже чем из хвойных если и сосны)
4. Сложности проекта.
5. Удаленности от городской черты.

Средняя стоимость на дома из бруса начинаются от 10 тыс. /1 м2. Если посчитать, сколько нужно будет вложить еще после высыхание, то становится понятно, что услуга «под ключ» в конечном итоге стоит так же.

Мы рассмотрели, что такое дом в своей базовой комплектации, рассказали, сколько будет длительность процесса усыхания из различного материала. Это поможет читателям определиться с выбором и правильно предотвратить последствия усадки.

o-bruse.ru

Смотрите также

• 
  Сруб дома своими руками
• 
  Дом и сруб ру
• 
  Обновление сруба старого дома
• 
  Срубы домов в архангельске
• 
  Дома из дикого сруба
• 
  Дома под ключ срубы
• 
  Ремонт сруба деревянного дома
• 
  Сруб дома из бруса
• 
  Сруб дома из бревна
• 
  Восстановление сруба дома
• 
  Сруб дом мечты