Объединение кухни и лоджии, поэтапное проведение работ

Присоединение лоджии к кухне – достаточно распространенный в последнее время вариант перепланировки, который становится всё популярнее в нашей стране.

При этом не стоит забывать о том, что все работы по перепланировке такого типа должны быть обязательно согласованы с местными контролирующими органами (ЖКХ, управляющая компания и т. п.), этого требует действующее законодательство. В том случае, если работы не будут согласованы, то на хозяев квартиры может быть наложен штраф. Также суд может обязать привести всё в прежний вид.

Как получить разрешение на присоединение лоджии к кухне?

Сразу стоит отметить  наличие ограничения – тупо, произвести демонтаж остекления между лоджией и кухней не получится, с точки зрения закона. Но если не тупо и очень хочется, то можно. И в разных регионах по разному.

Это связано с тем, что кухня является теплым жилым помещением, в то время как лоджия – холодное нежилое помещение, поэтому их объединение запрещено законом. Если перепланировка такого типа будет все-таки выполнена, то произойдет увеличение нагрузки инженерных систем многоквартирного дома, т. к. радиаторы отопления в квартире вынуждены будут обогревать большее свободное пространство.

Конечно возможно полное присоединение лоджии к кухне в обход этого правила.

Для этого можно произвести демонтаж блока подоконника с остеклением, после чего на их место установить раздвижные двери (например, «французский» вариант), которые можно в нужное время сдвинуть, оградив холодное помещение от теплого. Совмещенная лоджия подобного вида пройдет согласование в жилищной инспекции с высокой вероятностью.

Чтобы получить разрешение на проведение работ по перепланировке, потребуется согласование плана в жилищной инспекции (или в аналогичном контролирующем органе города), куда необходимо сдать следующий пакет документов: поэтажный план дома, выписка из домовой книги, документы, подтверждающие наличие прав на квартиру, где будет проводиться перепланировка. После этого обязательно нужно будет самостоятельно или с помощью специалистов разработать план перепланировки, с помощью которого можно увеличить маленькую кухню за счет лоджии.

Проект перепланировки – это также пакет документов, включающий в себя схемы, чертежи и другие бумаги, с помощью которых будут проводиться работы по увеличению жилого пространства за счет лоджии. Разработать такой проект можно самостоятельно, но без должного опыта в этой сфере лучше всего обратиться в строительную фирму или компанию, занимающуюся проектированием.

Вполне возможно, что достаточно будет приобрести типовой проект.

После того как проект будет готов, следует обратиться за разрешением в УГПС, Роспотребнадзор и другие органы (уточнить список организаций можно в жилищной инспекции). Только после получения всех разрешений возможно согласование работ в жилищной инспекции.

Самостоятельно или нанимать мастеров?

При наличии всех необходимых документов, схем, планов, чертежей, а также наличия строительного опыта и навыков, все работы по демонтажу блока подоконника и остекления, разделяющего кухню и лоджию, можно провести самостоятельно. Очень часто люди, желающие увеличить свою кухню за счет лоджии, проводят работы без согласования и опыта в этой сфере, в результате чего нарываются на серьезные неприятности не только с жилищной инспекцией и ЖКХ, но и с соседями, т. к. перенос батарей и изменение схем электроснабжения может негативно сказываться и на комфорте проживания в соседних квартирах.

Демонтаж блока подоконника и остекления, если в этих конструкциях нет важных конструкционных элементов, выполняется самостоятельно, для чего используется перфоратор и другие подходящие инструменты. С другой стороны, в блоке подоконника в наших домах практически всегда установлен радиатор отопления, перенести который своими руками весьма проблематично. Поэтому в любом случае потребуется помощь со стороны мастеров управляющей компании и сантехников.

Если есть желание увеличить небольшую кухню за счет лоджии, всё нужно делать правильно: разработать проект, согласовать, получить разрешение, нанять специалистов для проведения работ. Перепланировка такого типа считается сложной, потому что во время выполнения работ необходимо учесть множество нюансов. Кроме того, обращение изначально в строительную компанию позволит избежать потери времени и денег в жилищной инспекции в процессе оформления документации. Поэтому рекомендуется обращаться к мастерам, если есть желание выполнить объединение лоджии и вашей кухни.

Преимущества и недостатки расширения кухни

Увеличение кухни за счет лоджии имеет массу преимуществ. Такой подход позволяет увеличить функциональное пространство, расположить бытовую технику, выделить обеденную зону и т. п.

 

Лоджия и кухня без блока подоконника.

Также можно отметить следующие преимущества:

• Помещение кухни станет более освещенным за счет того, что будет демонтирован блок подоконника с остеклением;
• Произойдет визуальное увеличение пространства кухни;
• Появится возможность использовать различные дизайнерские решения, которые в условиях небольшой кухни реализовать было невозможно.

Совмещенная с лоджией кухня, несмотря на массу преимуществ, для многих людей является неосуществимой мечтой, это связано прежде всего с проблемами, которые всплывают еще в процессе подготовки к работе.

Основными из них являются:

• Достаточно серьезные денежные траты;
• Обязательное оформление множества разрешительной документации, без которой проводить работы по закону нельзя. Любая перепланировка в квартире, которая предполагает демонтаж конструкционных элементов здания, должна согласовываться с жилищной инспекцией. И далеко не всегда контролирующие органы дают разрешение на проведение работ такого типа;
• Процесс увеличения кухни за счет лоджии – процесс достаточно сложный и длительный. Кроме того, с подобными работами своими руками справиться зачастую невозможно, поэтому в любом случае придется платить мастерам за квалифицированную помощь;
• Необходимость финансовых затрат на качественное остекление, утепление и гидроизоляцию лоджии;
• Необходимость установки дополнительных отопительных элементов в лоджии (например, системы «теплый пол»).

Кухня и лоджия с блоком подоконника.

Этапы проведения работ

Объединение лоджии с вашей кухней происходит в несколько этапов. Многие работы могут быть выполнены самостоятельно, однако в некоторых случаях придется обращаться к специалистам. Процесс объединения предполагает наличие следующих этапов:

1. Сначала необходимо поработать с ограждением лоджии – убрать все щели и дыры, отверстия, закрыть водостоки, обеспечив минимальные потери тепла в процессе использования кухни. Принцип проведения работ и сложность процесса будут зависеть от типа установленного ограждения лоджии. Если это бетонная плита или кирпичная кладка, то достаточно будет проверить наличие щелей и зазоров, закрыть их подходящим герметиком или составом. Если ограждение представлено в виде металлического листа, то придется самостоятельно делать стену из кирпича или бетона, блоков. Также нелишним будет выполнить внутреннее и внешнее утепление лоджии, что обеспечит минимальные потери тепла.
2. При выборе остекления предпочтение стоит отдать качественным оконным системам, которые могут обеспечить максимальный уровень теплоизоляции. Отличный вариант – монтаж трехкамерного или двухкамерного остекления пластиковых окон.
3. Само объединение может быть выполнено двумя способами. В первом случае предполагается демонтаж только двери и остекления, которые разделяют кухню и лоджию. При этом блок подоконника останется на своем месте, хотя визуально произойдет полное объединение лоджии и вашей кухни. Если было выбрано такое решение, то подобные работы согласовывать с жилищной инспекцией не требуется, т. к. важные конструкционные элементы здания демонтироваться не будут (окна и двери не являются конструкционными элементами дома). Также в такой ситуации не придется переносить радиатор отопления в другое место.

Во втором случае убирается всё: и остекление, и дверь, и блок подоконника, и радиатор отопления. Здесь придется всё согласовывать с жилищной инспекцией и получать разрешение на работы. Но по завершении работ можно получить полноценное помещение, без каких-либо делений на кухню и лоджию.

4. Сначала производится демонтаж дверей и оконной системы – это не занимает много времени. Далее демонтируется блок подоконника. При этом нельзя затрагивать и как-либо влиять на целостность и расположение нижних арматурных прутов, которые проходят через порог. Это важные конструкционные элементы, без которых будет нарушена целостность всей конструкции дома.
5. Еще до демонтажа блока подоконника следует заранее определиться, как будет расположен радиатор отопления, который ранее был установлен в подоконном блоке. Его можно перенести на стену в лоджии или же установить на стене в кухне. Более предпочтительным выглядит второй вариант. Чтобы лоджия не оставалась холодной и не слишком сильно охлаждалась, что потребует от радиатора отопления прогрева большего пространства, желательно использовать в лоджии теплые полы или другие подходящие обогревательные системы.

В каком случае не требуется согласовывать работы?

Как уже было отмечено, никакого согласования, разработки проекта и оформления документов не потребуется, если перепланировка не затрагивает важные конструкционные элементы многоквартирного дома.

Если предполагается оставить блок подоконника на его месте и демонтировать только окно и дверь, то никаких разрешений получать не требуется.

Оставленный подоконный блок может быть использован в качестве места для размещения декоративных элементов, как барная стойка и т. п. Помимо этого, если блок будет оставлен, то не потребуется переносить и радиатор отопления.

Но работы по утеплению лоджии все равно надо будет провести, т. к. без качественной теплоизоляции зимой на кухне будет очень холодно.

Увеличить Кухню За Счет Лоджии

Как прирастить кухню за счет балкона либо лоджии

При правильном объединении кухни с балконом можно существенно прирастить полезное место квартиры, тем улучшив жилищные условия. Если вы предусматриваете кардинальное изменение квартиры и проведение перепланировки, чтоб прирастить кухню, то нужно получить разрешение в муниципальных службах. Хорошие советы, как увеличить кухню визуально, как увеличить кухню за счет лоджии или. Все проведенные конфигурации следует включить в планировку квартиры через службу БТИ до начала работ.

Способы совмещения

Увеличить кухню за счет балкона либо лоджии можно 2-мя методами:

• методом частичного демонтажа дверей и окон балкона, с сохранением участка стенки;
• методом полного демонтажа просветов и стенок.

Почаще пользуются первым методом, так как второму может препятствовать то, что стенка является несущей.

Монтаж крыши

Процесс монтажа кровли достаточно трудозатратный. Как увеличить кухню за счет лоджии | cоветы. Необходимо сделать замеры и выполнить установка железного каркаса. Материалом для его производства служат железные трубы. Готовый каркас крепится к стенке при помощи анкеров. Следует учитывать, что нагрузка должна быть умеренно распределена по стенке, а не на конструкции балкона. Последующий шаг – установка кровельных листов и организация козырька.

Остекление и утепление балкона

В связи с тем, что на балкон действуют природные явления, стенки балкона необходимо как надо утеплить и облицевать. В этом посодействуют стеклопакеты с 2-мя либо 3-мя камерами. Расширение кухни за счет лоджии в серии м-10, несущий ли там подоконный блок. После демонтажа старенькых окон устанавливают новые, лучше – пластмассовые, окна.

После чего приступают к утеплению балкона. Все источники сквозняков следует заделать цементным раствором или монтажной пеной.

1. Утеплять балкон нужно с потолка. В качестве основного теплоизолятора используется пенополистирол, а для пароизоляции – фольгированный полиэтилен. Возможность увеличить кухню за счет балкона. Как увеличить кухню за счет балкона. Кухни, совмещенные с балконом. Стоит ли объединять кухню и балкон. На фото показаны варианты изоляции от влаги и потерь тепла. Толщина полистирола – от 30 до 50 мм, а пароизолирующего слоя – 3-5 мм.

Листы полистирола монтируются встык, а швы заполняются пеной. Для крепления используют дюбеля. Затем на слой полистирола можно уложить вспененный полиэтилен. Он защитит балкон от влаги и посторонних шумов. После установки плит делают монтаж гипсокартона. стены утепляют таким же способом. Увеличение комнаты за счет за счет объединения лоджии и увеличить кухню или. Под потолком организуют электропороводку.

Объединение кухни с балконом утепление балкона

Объединение кухни с балконом, безусловно, влечет за собой необходимость утепления балкона. Сама идея соеди.

Оригинальный проект увеличения кухни за счет совмещения с лоджией

Максимус окна — Делайте с нами, делайте как мы, делайте лучше нас! Мы делаем хорошо и дешево, но ВАМ! никто.

1. Далее нужно изолировать пол. С этой целью на пол и нижнюю часть стены наносится минеральная вата и укладывается изоляционная плита. В данной статье вы найдете пошаговую инструкцию того, как в обычной панельной квартире можно увеличить кухню, за счет присоединения к ней балкона. Все стыки обрабатываются изолирующим скотчем, за счет чего можно избежать образования плесени и грибков.
2. Утепление комнаты должно проводиться и с внешней стороны. Снаружи стены можно отделать пенопластом и минеральной ватой.

Кухня на балконе

При увеличении кухни за счет балкона или лоджии проводится демонтаж балконного блока. Образовавшийся проем можно заделать гипсокартоном, чтобы не утяжелять фундамент дома. Увеличить кухню за счет балкона. Если стена под балконным блоком является несущей, сносить ее полностью нельзя. Ее можно обыграть как столик или барную стойку.

Сносить внутренние стены лучше после остекления и утепления балкона. Увеличение комнаты за счет лоджии не только позволит увеличить сделали кухню. Образовавшийся проем нужно дополнительно укрепить с помощью металлического каркаса. Как увеличить комнату за счет лоджии | ремонт. Радиаторы отопления переносятся на стену комнаты.

Демонтаж стены, которая разделяет два помещения, проводится следующим образом:

1. Снимается дверь и оконная рама.
2. Далее демонтируются радиаторы отопления и отсоединяется трубопровод.
3. С помощью специального резчика по бетону удаляется стена или ее часть, ведущая на балкон.

Если в результате всех изменений между комнатами образуется арка или полуарка, то она станет настоящим украшением квартиры. В ее свод можно вмонтировать светильники – это всегда оригинально смотрится.

Внутренние отделочные работы

Грамотная отделка – это не только привлекательный внешний вид, но и дополнительное утепление. Балкон можно отделать:

• пластиковыми панелями;
• вагонкой из хвойных пород дерева;
• обоями;
• краской.

Пол традиционно покрывают ламинатом или ковролином. Желательно, чтобы дизайн присоединенной части гармонировал с дизайном кухни. Большинству жителей квартир все же нравится полное совмещение двух помещений. На фото показаны варианты совмещения.

Присоединенный балкон должен стать функциональной частью кухни, поэтому температурный режим в обоих помещениях должен быть одинаковым. Балкон следует обеспечить электричеством.

Дизайн и оформление

Когда все отделочные работы позади, можно приступить к оформлению комнаты. Увеличение жилой площади за счет балкона или лоджии своими руками, как увеличить квартиру с помощью балкона или лоджии своими руками, увеличение кухни. Стену между кухней и балконом можно преобразовать в барную стойку. Присоединенную часть можно превратить в обеденную зону, как на фото. Увеличение кухни за счет балкона. Если в вашей кухне есть окно или выход на лоджию или балкон, вы можете увеличить пространство за их счет, если будете выполнять работы в такой. Получится, что вся работа по готовке будет происходить в кухне, а принимать пищу семья будет практически на природе.

Благоустройство нового помещения включает в себя установку бытовой техники, кухонной утвари и мебели. Бытовую технику, в частности, холодильник, можно поставить в нишу

лоджии. Для наглядного представления того или иного дизайна, как увеличить кухню, можно посмотреть фото совмещенных комнат.

Лоджия, балкон… Согласитесь, что эти слова красиво звучат, привычны для слуха и считаются одним из обязательных составляющих современных квартир. Увеличить кухню за счет балкона. Фото. Кухня гостиная, столовая, спальня, балкон, лоджия, общая, объединенная, совмещенная, студия, зал. Чаще.

Периодически каждая хозяйка проводит в доме генеральную уборку. Этот процесс предполагает отодвигание мебели, чистку ковров, тщательное мытье пола. Также в.

Объединение лоджии с комнатой или кухней. Нормы 2021 года.

В домах некоторых серий, а также в большинстве современных новостроек, возведенных по индивидуальным проектам, имеются широкие и достаточно удобные лоджии. В большинстве случаев выход на них осуществляется через комнату или кухню.

Соответственно, при дефиците жилого или кухонного пространства, само собой напрашивается решение увеличить площадь спальни или кухни за счет примыкающей лоджии, или объединить лоджию с комнатой (кухней) в одно помещение.

Однако расширение жилого либо кухонного пространства за счет территории лоджии невозможно, поскольку, согласно правилам пользования жилищным фондом, лоджии в квартирах можно использовать только по прямому назначению. 

А вот объединение лоджии с комнатой или кухней вполне реализуемо, но при определенных условиях, о которых мы поговорим дальше. А пока лишь отметим, что ремонт, когда устраивается комната или кухня, объединенная с лоджией, – это достаточно распространенный вид перепланировки, который осуществляется как в домах, построенных еще в советскую эпоху, так и в современных жилых зданиях.

Можно ли объединять лоджию с комнатой и кухней?

Этим вопросом задаются многие собственники квартир после просмотра многочисленных фотографий в интернете, на которых запечатлены современные интерьеры с демонтажем окна, двери и подоконного блока и оформлением комнаты и лоджии в едином стиле.

Но вынуждены расстроить тех, кто собрался из лоджии сделать продолжение комнаты. Такой вариант переустройства квартиры в настоящий момент не согласуем.

Вот что говорит законодательство об объединении лоджии с комнатой:

1. Лоджия должна использоваться только по назначению (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).
2. Запрещено объединять лоджии с комнатами и кухнями (постановление Правительства Москвы №508-ПП).

Если мы посмотрим в утвержденные Правительством Москвы требования к проведению перепланировок жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах (Приложение №1 к ППМ №508-ПП), то увидим п. 10.18, который запрещает объединение лоджии с комнатой или кухней.

Полностью текст данного пункта выглядит следующим образом: не допускается «объединение лоджий, террас, веранд с внутренними помещениями»

.

Причем такой пункт в ППМ №508-ПП появился только в 2018 году, а более 5 лет никакого прямого запрета на объединение лоджии с кухней либо комнатой вообще не существовало. Но подобные перепланировки с начала 2013 года все равно перестали согласовывать (до этого такой вариант переустройства допускался при предъявлении собственником проекта перепланировки).

Теперь получить разрешение на объединение лоджии с комнатой (кухней), при котором демонтируется подоконный блок, а получаемое пространство между совмещаемыми помещениями остается открытым, невозможно ни при каких обстоятельствах.

Летнее помещение, не отапливаемое, коим является лоджия, обязательно должно быть отсоединено от внутреннего помещения, неважно, что это – зал, спальня или кухня.

Вот почему нельзя объединять лоджию с комнатой или кухней в чистом виде.

Тем не менее объединение лоджии с комнатой по закону возможно. Но для этого существующую перегородку между залом и лоджией, состоящую из оконно-дверного блока и подоконника, придется заменить на французские двери – панорамную оконную конструкцию от пола до потолка.

На фото замена оконно-дверного и подоконного блоков на стеклянные двери:

Такие двери могут быть с раздвижными створками и состоять из полотен, двигающихся по специальным рельсам. Кроме того, между залом и лоджией устанавливают распашные французские двери или дверь-гармошку, которая при складывании открывает широкий проход.

Другими словами, узаконить объединение лоджии с комнатой или кухонным помещением можно только установив вместо демонтированного подоконного блока светопрозрачную конструкцию от пола до потолка, выполняющую одновременно функции окна и двери.

Совмещение лоджии с комнатой или кухней. Что запрещено?

Как уже было сказано, объединять лоджии с внутренними помещениями квартиры запрещает регламент по проведению перепланировок в Москве (ППМ №508-ПП). Такими помещениями в 99% случаев являются кухни и жилые комнаты. 

Кроме того, при объединении лоджии с квартирой под запрет попадают некоторые виды строительных работ:

1. Демонтаж несущей наружной стены между лоджией и квартирой.
2. Перенос батареи из кухни или комнаты на лоджию.
3. Демонтаж окна и двери с сохранением подоконной части стены.
4. Демонтаж дверного порожка между лоджией и квартирой в кирпичных, блочных и панельных домах.
5. Расширение проема на лоджию в стороны в кирпичных, блочных и панельных домах.

Запрещенная перепланировка — кухня, объединенная с лоджией, фото:

Однако даже несмотря на запрет производить объединение лоджии с кухней, получить в жилинспекции разрешение на такую перепланировку можно. Но при соблюдении ряда условий. Далее мы разберем разрешенные варианты объединения кухни и лоджии.

Комната либо кухня, объединенная с лоджией. Что разрешено?

Как отмечалось ранее, наряду с запрещенными, есть и разрешенные виды демонтажно-монтажных работ, благодаря которым можно осуществить объединение спальни и лоджии и при этом не нарушить закон.

Итак, вот перечень работ по объединению лоджии с комнатой и кухней, которые позволяют не выходить за рамки правового поля:

1. Демонтаж подоконного блока.
2. Перенос радиатора отопления с подоконного блока в пределах внутреннего помещения квартиры (того, с которым лоджия «объединяется») или его замена на напольный конвектор.
3. Демонтаж дверной и оконной рамы.
4. Демонтаж дверного порожка на лоджии в монолитных домах.
5. Увеличение ширины проема на лоджии в монолитных домах (если удаляемые участки наружной стены являются ненесущими конструкциями).

Однако приведенный список разрешенных к производству ремонтных работ при объединении жилой комнаты и лоджии нуждается в одном очень важном пояснении.

Объединение спальни и лоджии. Когда это возможно?

При выполнении перепланировки, когда устраивается лоджия, объединенная с комнатой, собственнику приходится решать вопрос, что делать с подоконным блоком.

Обычно владельцы жилья видят перед собой два решения этой задачи:

1. Подоконный блок оставляется не тронутым или слегка подрезается, чтобы затем его можно было удачно интегрировать в интерьер квартиры. Например, приспособить под столешницу, стеллаж, барную стойку. А убирается только блок, состоящий из окна и двери на лоджию.
2. Преграда между лоджией и спальней ликвидируется полностью, в том числе демонтируется подоконный блок. В этом случае происходит полноценное объединение лоджии со спальней.

Стоит сказать, что оба представленных варианта являются не рабочими, поскольку ни один из них в том виде, в котором мы их описали, не будет согласован с жилищной инспекцией.

Оба решения не пройдут по теплотехническому расчету, поскольку даже при наличии подоконного блока лоджия (неотапливаемая) и спальня (отапливаемая) будут представлять собой единое помещение. 

А поскольку объединять лоджии с внутренними помещениями квартиры категорически запрещено, о чем свидетельствует п. 10.18 Приложения №1 ППМ №508-ПП, то оба варианта такой перепланировки попадают в категорию несогласуемых с контрольно-надзорными органами.

То есть если мы уберем оконно-дверную раму и демонтируем подоконный блок, то фактически получится объединение лоджии с квартирой, что, как мы уже отметили, законом запрещено. Объединение летнего помещения с отапливаемым приведет к нарушению теплового контура здания и, по мнению чиновников, к повышению сверх допустимой нормы нагрузки на систему отопления в зимний период. 

Поэтому, как мы уже говорили, жилищная инспекция не разрешает проводить перепланировку в таком виде.

Единственное, что можно сделать при объединении лоджии со спальней, это:

• Утеплить и остеклить лоджию.
• Убрать окно, дверь и разобрать подоконный блок.
• Вместо демонтированной перегородки из окна, двери и подоконной части стены установить французские двери от пола до потолка, закрывающие получившийся проем между лоджией и спальней по всему периметру.

Иначе говоря, единственный выход: установить между лоджией и квартирным помещением французские витражные двери после того, как оконно-дверной блок с подоконной зоной будут демонтированы. Можно ли согласовать объединение лоджии с комнатой без стеклянной перегородки? Нет, нельзя.

Разрешенное объединение комнаты с лоджией, фото:

Это компромиссное решение, которое может устроить и жилищную инспекцию, и собственника квартиры, желающего совершить у себя дома совмещение лоджии с комнатой, считающееся запрещенным мероприятием. 

Такие двери состоят преимущественно из стекла. Они стильны, удобны в эксплуатации, обеспечивают визуальную связь между «объединяемыми» помещениями, создают ощущение широты пространства.

Наличие стеклянных дверей обеспечивает изоляцию помещений – спальни и лоджии – относительно другу друга, и строительные нормы таким образом не нарушаются, что полностью устраивает Мосжилинспекцию.

При открытых распашных дверях или раздвинутой стеклянной перегородке из 2-3-х стеклопакетов лоджия и спальня будут выглядеть единым помещением, чего хотел добиться собственник. То есть в распахнутом или раздвинутом состоянии такие двери способствуют объединению лоджии с комнатой. Когда же двери находятся в закрытом состоянии, сохраняется эффект визуального расширения пространства жилого помещения.

Помимо этого, замена подоконного блока, окна и двери на дверной блок из двойного стеклопакета делает более удобным перемещение между лоджией и комнатой. 

К тому же стеклянные двери имеют презентабельный вид, делают внутренний интерьер квартиры современным, обеспечивают панорамный обзор и максимальное естественное освещение в гостиной, объединенной с лоджией. 

Также подобная дверная конструкция обладает хорошими звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами, что очень важно при объединении лоджии с комнатой, поскольку после удаления части наружной стены, той, что находилась под окном, в квартире не должно быть холодно в зимнее время.

Подытожим сказанное.

Такие двери:

• Делают внутреннее помещение светлее.
• Осовременивают интерьер квартиры.
• Обеспечивают больше свободного пространства и удобство передвижения между лоджией и комнатой (кухней).
• Создают иллюзию, что лоджия на самом деле присоединена к квартире.

При этом стоит учесть, что:

• Двери монтируются на том же самом месте, где до этого находился оконно-дверной блок.
• Двери должны отвечать требованиям по теплоизоляции и представлять собой минимум двухкамерный стеклопакет с профилем с раздвижным или распашным механизмом.
• Даже несмотря на установку французского остекления между помещениями, понадобится дополнительный обогрев лоджии. Для этого нужно будет провести ее утепление. При этом нарушать тепловой контур дома путем переноса батареи из зала на лоджию не разрешается. Это запрещенное мероприятие. А вот устройство системы электрического теплого пола вполне возможно.

Конечно, такой вариант лоджии, совмещенной с комнатой, может кого-то не устроить. Но на сегодня это единственный законный способ объединения лоджии с внутренними помещениями квартиры – кухней, спальней или залом.

Объединение комнаты и лоджии в панельном доме

Демонтаж подоконного блока, о котором было сказано, само по себе не сложное мероприятие, поскольку в подавляющем большинстве случаев он является ненесущей конструкцией. Но и здесь не все так просто, поскольку возможность демонтажа подоконного блока и последующая установка французского остекления в пол зависит от ряда факторов: от серии дома, материала стен, года постройки здания.

Как показывает практика согласования перепланировок с объединением жилой комнаты и лоджии в городе Москве, то в панельных домах, построенных до 2007 года, как правило, разрешают убирать подоконный блок с сохранением порожка между спальней и лоджией. А в тех зданиях, что возводились по проектам АО МНИИТЭП в более позднее время и строились с защитой от прогрессирующего обрушения, это сделать гораздо сложнее, поскольку автор дома против такого переустройства.

Проект объединения лоджии и кухни в панельном доме:

Часто у собственников возникает вопрос, а разрешается ли демонтировать простенки по краям проема и демонтировать порожек, или придется ограничиваться только удалением подоконного блока при объединении гостиной и лоджии? При объединении лоджии с комнатой или кухней в панельном доме не разрешается убирать порог под дверью и подрезать простенки.

Кухня, совмещенная с лоджией, в кирпичном доме

В жилых зданиях из кирпича подоконный блок, как правило, разрешают демонтировать. А вот с простеночными зонами все гораздо сложнее, поскольку они могут быть включены в силовую схему здания. По этой причине в кирпичных, как в блочных и панельных домах, уменьшать простеночную зону нельзя. Что касается демонтажа порожка, то здесь все зависит от результатов инженерного обследования квартиры специалистами проектной организации.

Объединение кухни и лоджии в монолитном доме

Выполнить объединение лоджии с кухней в монолитном доме или с комнатой гораздо проще. Здесь разрешают не только демонтировать подоконные блоки, но и убирать порожек, а также уменьшать ширину простенков до минимально установленного размера, но при условии, что в наружные стены здания не вшиты несущие пилоны, то есть если они являются ненесущей конструкцией.

Согласование объединения лоджии с комнатой или кухней

Напомним тем, кто собирается в процессе ремонта квартиры проводить работы по объединению спальни и лоджии. Такая перепланировка обязательно должна проводиться на законных основаниях. А законной считается та перепланировка, которая согласована с Государственной жилищной инспекцией, а потому априори не нарушает строительных, санитарных и противопожарных норм.

Сразу предупредим, что процесс согласования перепланировки с объединением лоджии с кухней не сложен, но несколько утомителен, поскольку приходится оформлять массу документов, и затянут по времени – срок регистрации переустройства квартиры занимает порядка 4-6 месяцев в зависимости от типа и сложности проводимых работ.

Но заниматься им придется, поскольку проблем и хлопот с узакониванием перепланировки, проведенной без разрешения властей, гораздо больше.

Во-первых, самовольная перепланировка считается административным правонарушением, которое карается штрафом и предписанием узаконить выполненный ремонт или вернуть стены на прежнее место.

Во-вторых, если вы решите продавать квартиру, то вам придется искать покупателя, готового приобрести недвижимость за наличные, так как по ипотеке такое жилье не продать.

В-третьих, есть такие типы перепланировок, которые невозможно согласовать в принципе, поскольку они нарушают существующие строительные и санитарные нормы. Поэтому при обнаружении такой незаконной перепланировки вам придется не только заплатить штраф, но и в установленный срок вернуть квартиру в первоначальный вид.

Поэтому, если вы решили заниматься объединением лоджии с комнатой, подготовьтесь к этому процессу основательно и оформите будущую перепланировку юридически.

Нужно сказать, что это стандартная процедура, ничем не отличающаяся от согласования других видов перепланировки.

Вот что вам предстоит сделать:

Собрать документы. Вопрос по согласованию перепланировки квартиры в Москве рассматривает жилищная инспекция. Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры с объединением кухни и лоджии в многоэтажном доме, заявитель или его официальный представитель предоставляют в жилинспекцию следующие документы:

• Запрос на перепланировку.
• Свидетельство о праве собственности или другой правоустанавливающий документ.
• Технический паспорт на квартиру.
• Комплект проектной документации от организации с допуском СРО.
• Доверенность на перепланировку (если согласованием занимается не лично собственник, а его доверенное лицо).
• Согласие банка на перепланировку с объединением лоджии и кухни (для ипотечных квартир).

Изготовить проектную документацию. Сделать это самостоятельно невозможно – понадобится помощь специалистов по проектированию перепланировок. Они должны будут разработать два основополагающих документа – проект и техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности проведения перепланировки с объединением кухни и лоджии.

Получить разрешение. Собранные документы вместе с запросом подаются в Мосжилинспекцию в электронном виде через Портал городских услуг. К слову, в Московской области перепланировки согласуются не с жилищными инспекциями, а с органами местного самоуправления.

Сдать выполненную перепланировку. Все проведенные ремонтно-строительные работы будет оценивать комиссия. При отсутствии возражений с ее стороны составляется акт приемки перепланировки, необходимый для получения новых документов БТИ квартиры.

Начать придется с консультации по поводу предстоящей перепланировки и со сбора первичной информации. Задать все интересующие вопросы о возможности проведения объединения гостиной и лоджии, стоимости и сроках такой перепланировки вы можете нашим специалистам прямо по телефону, который указан на этом сайте.

Проверьте, все ли у вас в порядке с документами, подтверждающими право владения недвижимостью, имеются ли они у вас на руках.

Также потребуются технические документы на квартиру, в которых имеется актуальный план помещений. Это может быть технический паспорт квартиры или менее объемные документы – поэтажный план квартиры и экспликация помещений к нему. Любой из этих документов можно получить в БТИ.

Далее вам потребуется проектная документация. Объединение лоджии с комнатой либо кухней относится к серьезным изменениям в квартире, а потому согласуется только по проекту с теплотехническим расчетом и техническим заключением.

Теплотехнический расчет — это дополнительный раздел к проекту, в котором рассчитывается компенсация теплопотерь после демонтажа подоконного блока. Непосредственно для собственников теплотехнический расчет, состоящий из множества цифр, формул и расчетов, не представляет какого-либо практического интереса. Но для успешного прохождения процедуры согласования объединения гостиной и лоджии в жилищной инспекции этот раздел проекта очень важен.

Пример теплотехнического расчета:

У проектной организации, в которой вы закажите эти документы, обязательно должна быть лицензия СРО. Иначе ваш проект в жилищной инспекции просто-напросто не согласуют.

Не лишним будет добавить, что проект должен быть подготовлен с учетом действующих правил и норм жилищного законодательства, поскольку от этого напрямую будет зависеть, утвердит вашу проектную документацию жилинспекция или отправит на доработку.  

При наличии плана БТИ квартиры, свидетельства о собственности (выписки ЕГРН), проекта, теплотехнического расчета и технического заключения о возможности проводить работы по перепланировке можно заполнять интерактивную форму на Портале и отправлять все документы единым комплектом в жилищную инспекцию города Москвы.

Пример проекта перепланировки с объединением гостиной и лоджии:

Жилищная инспекция в течение 20 рабочих дней примет решение по вашей заявке. Если все обойдется без сложностей, то в указанный срок собственнику выдается разрешение на перепланировку с объединением гостиной и лоджии. В обратном случае последует отказ в перепланировке. Разрешение, если оно получено, действует в течение одного года с возможностью продления его действия еще на полгода.

Проект перепланировки с объединением лоджии и спальни в доме серии I-515:

После того, как перепланировка будет окончена, на квартиру выйдет инспектор жилищной инспекции, чтобы проверить соответствие ремонта перечню утвержденных ранее строительно-монтажных мероприятий.

Если никаких нарушений в процессе выполнения перепланировки собственником допущено не было, то оформляется акт о завершенной перепланировке и переустройстве, на основании которого в планы БТИ вносятся все произведенные изменения.

Как узаконить объединение лоджии и комнаты с помощью посредников?

Перепланировку с объединением лоджии и кухни либо комнаты можно оформить самостоятельно, но тогда придется лично ходить по всем кабинетам и стоять в очередях. Кто-то готов пожертвовать своим временем, а кто-то нет.

Тем, кто планирует лично заниматься всеми вопросами по согласованию объединения лоджии с кухней, мы предлагаем свои услуги по разработке проектной документации. При этом подробно рассказываем о пути согласования, об инстанциях, в которые придется обращаться, о документах, которые нужно будет оформлять.

Тем, кто желает перепоручить весь процесс согласования специалистам, мы готовы оказать такую поддержку и узаконить объединение лоджии с кухней собственными силами – услуга «перепланировка под ключ». Вы оформляете на наших сотрудников доверенность, и они вместо вас делают обход всех заинтересованных организаций и регистрируют вашу перепланировку.

Если вы только планируете проводить в своей квартире объединение лоджии с кухней или жилой комнатой, то мы поможем с разработкой проектной документации – проекта с теплотехническим расчетом и технического заключения.

Можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой или кухней, если ремонт сделан без разрешения? Да, это возможно при условии отсутствия нарушения требований строительных и санитарных норм во время ремонта. Сделанная без согласования перепланировка узаконивается на основании технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ. Наша организация может подготовить для вас такой документ.

Узнать о цене объединения комнаты с лоджией и условиях согласования перепланировки вашей квартиры вы можете у наших специалистов по телефону, опубликованному на сайте.

Ответы на часто задаваемые вопросы, как правильно объединить лоджию с комнатой или кухней:

Заказывается в БТИ, услуга платная.

• Автор проекта дома, когда предстоит затрагивание несущих стен.
• Любая компания с допуском СРО, если при перепланировке будут видоизменяться только ненесущие конструкции.

У любой профильной саморегулируемой организации (имеющей статус СРО). Этот документ называется «Проект переустройства и перепланировки квартиры» и включает в себя все строительно-демонтажные мероприятия, которые вы собираетесь проводить у себя дома.

Мосжилинспекция выдает разрешения только на те проекты перепланировок, которые подготовлены специалистами со свидетельством СРО. Поэтому в «домашних» условиях проект разработать можно, но его не получится согласовать с жилищной инспекцией.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

70 фото идей присоединения балкона, как соединить и как оформить

Присоединение балкона к кухне – эффективный способ существенного расширения кухонного пространства. Такое решение актуально для малогабаритных квартир, в которых комната для приготовления пищи обычно не отличается большой площадью. Но далеко не всегда возможно присоединить лоджию или балкон к кухне из-за ограничений по техническим параметрам.

Разрешить однозначно такое увеличение могут только соответствующие инстанции, в частности БТИ. Это связано с изменением конструкции, нагрузки на несущие стены, особенности строительных материалов. Поэтому перепланировка балкона и кухни – вопрос с официальной точки зрения не самый простой. Если же технические бюро разрешило подобную реконструкцию, вы можете воспользоваться одним из наиболее эффективных способов.

Расширение кухни за счет балкона: функциональность и возможности

Совмещение кухни с балконом – это прекрасная возможность увеличить пространство как визуально, так и физически. Благодаря такому приему сама комната становится не только больше, но и светлее и теплее. Кроме того, оформить дизайн объединенного помещения можно более интересно, чем интерьер обычной прямоугольной кухни.

Конечно, такое решение требует больших расходов, ведь это не только техническое согласование, но и необходимость качественного утепления, ведь теперь придется провести ремонт балкона или лоджии для теплоизоляции и установить здесь батареи.

Совместить пространства можно следующим образом:

• Перенос кухни на балкон – один из вариантов, когда рабочая зона обустраивается в выносной части, а на месте кухонный интерьер преобразуется в столовую или даже гостиную.
• Частичное объединение, когда освобождают проемы, но не убирают простенок, на который опирается окно.
• Варианты полного совмещения балкона с кухней предполагают устранение любых стен в проеме. Конечно, могут быть ограничения, если работы ведутся по несущим стенам. Например, если планируется объединение комнаты с лоджией, которая гораздо шире оконного проема, придется сносить конструкции, а они могут оказаться несущими. Поэтому подобный ремонт требует согласования. Важно также учесть, что сюда невозможно перенести батареи, которые относятся к централизованному отоплению. Можно использовать только дополнительные источники тепла.

Очевидно, что вариантов совмещения можно найти немало, и уже от того, какие из них доступны в вашем случае, можно разрабатывать дизайн кухни вместе с балконом, тем более что фото интересных идей и готовых проектов несложно найти в интернете.

Можно ли соединить балкон с кухней или снести стены – вопрос к техническим бюро, после решения которого можно приступать к разработке дизайнерского проекта.

Объединение балкона с кухней: перенос рабочей зоны

Такой проект функционален, так как позволяет существенно увеличить столовую или даже гостиную зону. Это решение добавляет еще одну комнату, тогда саму гостиную можно преобразовать в жилое помещение для супружеской пары или детей. Если из балкона сделать рабочую зону, тогда возможностей для дизайна можно найти немало.

Когда лоджия действительно достаточно просторная, чтобы здесь разместить плиту и, возможно, мойку, для переноса рабочей зоны необходимо провести сюда воду и газ, хотя последнее возможно исключительно с разрешения газового хозяйства. Но речь не об этом: здесь сложно обустроить полноценный гарнитур – не закроете же вы стеклянные конструкции мебелью. Это и определяет особенности дизайна такого помещения.

• Здесь используются в основном нижние шкафы. Верхние можно использовать в торце лоджии. Можно выбрать два параллельных блока.
• Простенок между кухней и балконом можно использовать в качестве барной стойки для зонирования и расширения рабочего стола, ведь его может оказаться мало.

• Дизайн во многом зависит от ширины балкона: если это лоджия, и она шире кухонного проема, то часть рабочей зоны будет спрятано с глаз, и обустройство столовой или гостиной будет зависеть именно от этого факта. Здесь фактически не нужно разрабатывать зонирование – все участки очевидны, но их можно выделить точечными светильниками, подиумом (пол на балконе все равно придется утеплять, поэтому его можно немного приподнять).
• При полном объединении помещений можно сделать П-образную кухню: присоединяемый участок на балконе будет иметь форму выступа и здесь разместятся только нижние шкафы. Сюда можно вынести и рабочие узлы – мойку или варочную поверхность. Если квартира находится на верхних этажах, в процессе приготовления пищи появляется прекрасная возможность любоваться окружающими видами. Выбрать органичный вариант можно в интернете: например, фотография готового проекта с кухней в эркере – прекрасная идея и для объединенного с балконом пространства.

В таком случае оптимальным будет современный интерьер кухни, так как для классического и любого аристократического стиля просто не хватит пространства. Тем более в такой совмещенной комнате не хватит площади для соответствующей мебели.

Функциональное решение для маленькой кухни с балконом

Вместо рабочей зоны здесь можно разместить функциональные элементы: холодильник, стиральную машинку, посудомоечную машину и другие технические узлы, которые обычно отнимают немало места. Тогда основная площадь будет организована вполне традиционным образом – с гарнитуром и столовой зоной. И здесь уместно подумать про планировку: как сделать удобным рабочий комплект и какую выбрать обеденную группу.

Планировки для небольшой кухни, объединенной с балконом, вполне обычны:

• Г-образный комплект, уместный везде и всегда. Здесь будет интересным соединенный вариант – часть мебели только с нижними ящиками можно разместить под окном – балконным остеклением. В продолжение устанавливают линейный гарнитур.
• Линейный гарнитур актуален тогда, когда комната не очень длинная, так как вдоль однорядной мебели будет неудобно перемещаться.
• Параллельный будет эргономичным решением, если между рядами будет широкий проход – не менее 60 см, но лучше больше, так как в столь узком проходе не разминется и пара людей.

Гармоничная кухня, совмещенная с балконом

Чаще всего, совмещая эти два пространства, хозяева рассчитывают на то, что на балконе будет находиться столовая зона. Это оптимальное решение для тех, кто любит много готовить и делать это в просторной кухне. Интересным может быть дизайн такой комнаты, если форма помещения получается нестандартной. Например, полукруглые или с несколько углами (наподобие эркера) балконы особенно гармоничны именно в роли столовой.

• Здесь уместны разные стили, но все-таки выбор зависит от суммарной площади, так как классика и другие исторические благородные направления требуют немало пространства, ведь массивная торжественная мебель отнимает его.
• Компоновка мебели зависит от стиля, но чаще всего для обеденной зоны выбирают овальный или круглый стол и стулья. Диван в этом месте будет не так гармоничен и функционален.
• Если лоджия достаточно большая, то можно сделать кухню с балконной дверью, но не в обычном формате, а со складной моделью, которая легко трансформирует пространство в единое целое или же, наоборот, делит его на две зоны.

Идеи для кухни, совмещенной с балконом

Если вы решили увеличить кухню за счет балкона, следует продумать не только технические вопросы. Выбор цветовой палитры, стиля оформления, расстановки мебели и декорирования во многом зависит от личных предпочтений, поэтому ориентироваться на советы дизайнеров можно, но через призму собственных вкусов.

Конечно, здесь обычно нет места для лишнего ажура или массивных грубых столов в стиле кантри, для колоннад классического интерьера или объемного рельефа барокко. Неудивительно, что для такого помещения чаще всего выбирают современный стиль. Здесь используются пластиковые прозрачные стулья и раскладные столы, многофункциональные решения для мебели и организации пространства.

Для обеспечения комфорта оптимально выбрать светлую гамму и, возможно, игру света и тени. Лучше отказаться от обычных штор в пользу технологичных римских гардин или жалюзи. Освещение следует организовывать несколькими светильниками и целыми системами таковых.

Выбирая эргономичные и встроенные решения, можно сделать интерьер максимально просторным и функциональным, соблюдая и требования к комфорту.

Расширение пространства кухни за счет лоджии

Малогабаритные кухни до сих пор присутствуют в современных постройках. Чтобы расширить пространство и увеличить площадь можно соединить лоджию с кухонной комнатой. Такое дизайнерское решение часто применяется в перепланировке квартиры. Однако необходимо учесть и соблюсти несколько факторов.

Совет: для наглядности вы можете посмотреть варианты П-образных кухонь на заказ, которые хорошо вписываются в такие помещения на сайте компании «Кухни Для Людей» — http://www.homprojekt.ru/kuhni-na-zakaz/

Содержание статьи

Последовательность работ по увеличению кухни

Если вы желаете увеличить кухню за счет балкона или лоджии, то вначале необходимо получить официальное разрешение на перепланировку квартиры, так как стена лоджии является несущей. Поэтому самостоятельное принятие решения о сносе стены будет считаться незаконным.

Далее приступайте к ремонтным работам

1. Полностью освободите лоджию от вещей, которые там хранятся.
2. Убирайте часть стены и блок, находящийся под окном. В некоторых случаях именно эту часть оставляют и отделывают ее под рабочую столешницу или барную стойку. Если вы тоже желаете использовать это место с пользой, то пропустите этот этап работ.
3. Утепление балкона – обязательное условие при расширении кухонного пространства. Работы проводятся в несколько этапов:

• монтаж стеклопакетов с повышенными теплоизоляционными свойствами;
• заделка образовавшихся щелей герметиком;
• утепление потолка и стен с помощью теплоизоляционных материалов: полистирола, пенопласта и другое;
• утепление пола – самый оптимальный вариант проложить электрический «теплый пол».

4. Отделочные работы.

Утепление пола

Последовательность работ по утеплению пола следующая:

1. Закрепление специальной нагревательной электропроводки.
2. Укладка стяжку (песчано-песочная).
3. Укладка напольного покрытия на ваш вкус: ламинат, плитка, кафель и другое.

Отделочные работы

После того как все черновые работы сделаны, следует приступить к отделке. Чаще всего на переделанной лоджии размещают столовую зону. Бывший подоконник превращается в этом случае в обеденный стол, а на территории лоджии ставят стулья или мягкий уголок.

Другие варианты оформления лоджии

1. Размещение холодильника и других шкафов для хранения еды.
2. Установка стиральной машины.
3. Создание мягкого уголка: установка дивана и столика.
4. Создание рабочей зоны кухни: установка кухонного гарнитура, мойки и шкафов.

Расширение пространства кухни за счет перепланировки балкона или лоджии – отличное и простое решение, которое доступно практически каждому, поэтому оно считается одним из оптимальных и востребованных. Множество дизайнерских идей помогут создать неповторимый и уютный образ вашей кухонной комнаты.

Увеличение кухни за счет балкона

Кухни небольшой площади – распространенная проблема владельцев брежневок, хрущевок и иных старых квартир советской типовой застройки, поэтому возможность увеличить кухню за счет балкона является действенным подспорьем. Одно дело, когда площадь кухонного помещения составляет 9 квадратных метров и более, совсем другое – когда оно не больше 5-6 метров. Разместить в такой маленькой кухне мебельный гарнитур, холодильник, прочую бытовую технику и хотя бы небольшой обеденный стол представляется практически нерешаемой задачей. Распространенным вариантом выхода из ситуации и, как следствие, увеличения полезного пространства является совмещение кухни с застекленным балконом или лоджией. Само собой, такой способ подходит лишь в случае, если балкон находится со стороны кухни. Балкон как продолжение кухни – во многом оптимальный вариант увеличения пространства. Фронт работ немалый. Более подробно рассмотрим основные из них. 

Обратите внимание на необходимость основательного утепления балкона, за счет которого увеличивается кухня. Не забывайте о том, что скорее всего демонтаж стены производится вместе с отопительной системой (радиатором и трубами). В некоторых случаях должным образом подготовленный специалист должен просчитать, выдержит ли балкон дополнительные нагрузки. Это особенно важно в случае давно возведенных зданий. Как вариант, каркас балкона с наружной стороны можно укрепить сварной конструкцией. Соединение кухни с балконом является относительно сложной перепланировкой. Проводить ее лучше всего доверить опытному мастеру.

Следует помнить о том, что перед тем как кухня увеличилась за счет балкона, последний оставался неотапливаемым помещением с существенно отличающейся температурой. Утеплением балкона следует заниматься как с внутренней, так и внешней стороны. Снаружи для этой цели оптимально подойдет сайдинг. Внутри можно использовать керамзит, пенополиуритан, пенополистирол, пенофол, пеноплэкс или даже минеральную вату. Сверху допускается использование различных отделочных материалов. Лучше всего подходит деревянная вагонка.

Что касается демонтажа стены, то для увеличения кухни за счет балкона, совсем не обязательно убирать ее полностью. Небольшую часть можно оставить в виде перегородки. К примеру, демонтируется оконный короб и небольшое пространство вокруг него. А откосы и пороги оштукатуриваются с помощью специальной шпаклевки. Однако этот вариант на любителя. Большинство все же предпочитает полностью убрать стену. Обратите внимание, перед началом работ важно согласовать проект с соответствующими государственными органами. Постановка вопроса постфактум может обернуться немалыми проблемами и штрафом.
Значительную часть работ по объединению кухни и балкона составляет перекладка коммуникаций. Важно знать, что вынос отопительных труб на балконную часть помещения недопустимо. В связи с этим, к утеплению стоит подойти со всем вниманием и ответственностью. В выросшую по метражу кухню, вы свободно можете заказать удобную мебель, в которой будет соединено удобство пользования и эстетическая привлекательность. Все кухни под заказ, спланированные и рассчитанные нашим дизайнером, являются наилучшими из всех вариантов, подходящих нашим заказчикам! Наши кухни из массива современно выглядят и стоят совсем недорого! У нас есть любые современные и практичные материалы: пластики, МДФ крашенные и рамочные, суперглянцы, и прочие, возможно, о существовании которых вы пока еще не догадываетесь! Мы предлагаем качественные и красивые кухни в Минске с 1999 года!

Большинство белорусов имеют нехорошую привычку организовывать на балконе склад для хранения ненужных вещей. Поэтому при совмещении кухни с балконом не станет такого помещения. С другой стороны, исчезновение балкона может послужить отличным стимулом, чтобы пересмотреть свой подход относительно захламления квартиры барахлом. Перед тем как как увеличить кухню за счет балкона, обязательно поинтересуйтесь о необходимых разрешениях на перепланировку жилого помещения, чтобы впоследствии не получить крупный штраф.

Если у вас кухня такого метража как на этом снимке, вам нет надобности увеличивать кухню за счет балкона.

Такую компактную кухню при наличие балкона лучше расширить!

Смотрите также:

Объединение лоджии и кухни, виды объединения лоджии и кухни, советы по объединению лоджии и кухни

Для увеличения пространства на кухне, особенно если она отличается малогабаритными размерами, её объединяют вместе с балконом. Лоджия давно используется для создания дополнительной жилой комнаты. Изменить жилое помещение пытаются владельцы маленьких, однокомнатных квартир. В результате становится больше свободного места, увеличивается рабочая площадь.

Совмещение кухонной зоны и лоджии представляет собой сложную перепланировку, которая не обойдется без согласований с определенными инстанциями, точных расчетов и финансовых затрат. Сносить стену без соответствующих документов категорически запрещено. Она может оказаться несущей, поэтому можно нарушить безопасность жильцов. Существуют определенные нюансы, которых нужно обязательно придерживаться.

Присоединенное пространство можно использовать по-разному, однако оно должно вписываться в общий интерьер. Поэтому важно заранее продумать проект лоджии, совмещенной с кухней. Это оригинальное и нестандартное решение позволяет воплотить самые интересные дизайнерские идеи. Креативно оформленная зона создаст теплую атмосферу и уют домашнего очага.

Рис. 1. Объединение кухни и лоджии помогает сделать общее помещение комфортабельным.

Преимущества объединения лоджии и кухни

Объединение двух комнат в одну позволяет максимально воспользоваться квадратными метрами. Если квартира малогабаритная, то это идеальное решение для увеличения площади. В результате кухня станет не только многофункциональной, но и комфортной.

Рис. 2. Посредством совмещения можно добиться желаемого пространства и создать атмосферу тепла, комфорта и уюта.

В дополнительной зоне можно организовать столовую или использовать в качестве хранения кухонного инвентаря. К тому же совмещение балконной зоны и кухни позволяет создать оригинальный и уникальный дизайн.

Увеличение площади кухни

Существует несколько способов увеличения кухни. Физическое увеличение предполагает проведение перепланировки и совмещения двух зон. Также можно оптимизировать существующее пространство и перенести часть функций на лоджию.

Рис. 3. Увеличение площади кухни за счет совмещения с лоджией.

Наиболее распространенный способ расширения кухни за счет лоджии или балкона. Для этого нужно будет утеплить лоджию, осуществить демонтаж балконного блока и части стены, расположенной под окном.

Улучшение тепло- и звукоизоляции кухни

При объединении балконной зоны и кухни можно улучшить тепло- и звукоизоляционные свойства, за счет утепления и остекления лоджии. Утепляются все поверхности лоджии: стены, пол и потолок. Можно установить по периметру систему «теплый пол» или батареи для обогрева.

Рис. 4. Предварительно необходимо определиться с назначением присоединенной зоны.

От этого зависит масштаб работ по звуко- и теплоизоляции. Желательно использовать многопрофильные стеклопакеты из пластика или дерева. Таким образом можно добиться надежной изоляции.

Сделать кухню светлее

При совмещении балкона, кухонную зону можно сделать светлее. Это достигается, благодаря расположению окон лоджии. К тому же расширяется вид уличного пейзажа.

Рис. 5. Объединение двух зон позволяет расширить возможность естественного освещения.

Для усиления естественного освещения для отделки балконной зоны и примыкающей к ней кухни рекомендуется использовать светлые тона. Они будут отражать свет, что в свою очередь улучшит освещенность помещения. Это полезно не только для растений, а также при таком свете удобно готовить пищу.

Минусы объединения лоджии и кухни

Из минусов совмещения можно отметить следующие:

• Оформление документов
• Финансовые вложения
• Сложный и длительный монтаж

Для получения разрешения на объединение двух помещений придется ждать около полугода. Главным минусом является реконструкция несущих элементов и большая перестройка балконного блока. К тому же такое совмещение требует дополнительного обогрева.

Рис. 6. Присоединение лоджии к кухне требует немало финансовых вложений.

Самостоятельно выполнить монтаж и расширить комнату бывает трудно, особенно если нет соответствующих навыков. Поэтому придется привлечь бригаду строителей.

Сбор документов

Если планируется снятие только окон и двери балкона, то заверять документы в этом случае не нужно. Однако при серьезной перепланировке этой зоны понадобится разрешение из соответствующих органов.

Рис. 7. План квартиры до и после перепланировки.

Чтобы приступить к совмещению двух зон, нужно подготовить ряд документов, а именно:

• Проект
• План дома с экспликацией
• Документы и копии к ним, подтверждающие право владением недвижимым имуществом

Проект можно разработать в архитектурном бюро или в другой соответствующей организации, которая имеет лицензию на составление подобных документов.

Расходы на утепление и отделку кухни

Если балкон будет продолжением кухни, то расходы будут большие. Нужно будет застеклить лоджию, утеплять стены и пол, проводить канализацию и т.д. В качестве утеплителя используют минвату или пенопласт. Для утепления пола можно приобрести инфракрасную систему или установить обогреватель, масляный радиатор.

Рис. 8. Технология монтажа системы «теплый пол».

Если планируется полное совмещение балкона и кухонной зоны, то без специалистов не обойтись. Их помощь понадобится в разрушении перегородки. Предварительно рекомендуется показать проект перепланировки. Отделочные работы можно выполнить самостоятельно без привлечения строителей. Таким образом можно значительно сэкономить денежные средства.

С чего начать объединение лоджии и кухни

Совмещение балконной и кухонной зоны – один из вариантов перепланировки квартиры. Существуют некоторые ограничения при изменении структуры жилой зоны. Их нужно обязательно соблюдать и исполнять. Здесь понадобится документальное оформление и разрешение на выполнение работ. Для начала нужно определить, можно ли совмещать кухню и балконную зону вместе.

Рис. 9. План квартиры.

Если начинать перепланировку без соответствующих документов на разрешение и согласований, то хозяина обяжут уплатить штраф. При этом состояние квартиры необходимо будет привести в первоначальный вид.

Согласование изменений

Во многих домах демонтаж стены, ограничивающий два помещения, запрещен, так как она является несущей. Дверной порожек сносить также запрещается, независимости от вида многоэтажного дома. Любой проектировщик наложит на это строгий запрет, так как данный элемент может выступать в качестве несущей конструкции. В панельном доме при демонтаже порожка может нарушиться жесткость навесной панели.

Рис. 10. Полный демонтаж перегородки в панельном доме запрещен.

Частичный снос стены при условии, что она не является несущей, разрешен только в том случае, если квартира расположена не выше 7 этажа. Подобные строительные манипуляции проводятся только в монолитных домах.

Сбор документов

Для начала нужно обратиться в БТИ по месту жительства, чтобы организация выдала техпаспорт. Проект необходимо согласовать в организации, которая выполняла проектирование дома. После вынесения положительного решения следует согласовать проект в управлении МЧС, с поставщиками света, газа и других ресурсов.

Рис. 11. Только после получения разрешения на проведение монтажных работ можно приступать к перепланировке.

Кроме того, понадобится письменное разрешение от жильцов квартиры и дома. После сбора всех документов можно обращаться в Жилищную инспекцию. Там составят акт приемки в «новом» виде, на основе которого в БТИ выдадут технический паспорт реконструированной квартиры.

Виды объединения лоджии и кухни

Перед тем как переходить непосредственно к монтажу, следует учитывать возможность совмещения и можно сделать его полным или частичным. От этого будет разрабатываться стиль интерьера.
При выборе полного или частичного объединения двух помещений следует определить роль балконного проема в новой комнате. Только после этого приступать к совмещению. Независимо от вида объединения сначала проводится благоустройство лоджии. Её утепляют, выравнивают пол и проводят коммуникации.

Частичное объединение лоджии и кухни

При частичном изменении на кухне сносят дверные блоки и окно, а радиатор оставляют. Разрешение в этом случае можно не брать. Если планируется проведение коммуникаций, то оно обязательно понадобится.

Рис. 12. Выступающая часть можно использоваться в качестве обеденного стола или барной стойки.

Ремонт обойдется дешевле и можно по-разному обыграть выступающую часть. Бывший подоконник может служить барной стойкой, обеденным столом или аркой. Если кухня маленькая, то фактически увеличить её не получится. В результате интерьер будет незавершенным.

Полное объединение лоджии и кухни

Полное изменение структуры кухни предполагает снесение перегородки. При этом лоджия становится её продолжением. С учетом этого подводят коммуникации и переделывают отопление.

Рис. 13. Вариант полного совмещения двух зон.

Такой способ совмещения позволяет получить гармоничное увеличение пространства кухни. Полная реконструкция требует немало финансовых затрат. К тому же могут быть сложности в получении разрешения.

Проведение реконструкционных работ

До выполнения демонтажа перегородки лоджию следует утеплить, остеклить и снять балконную дверь.

Основные этапы работ по объединению кухни и лоджии:

1. Подготовка балкона. С этого участка следует собрать мусор, убрать ненужные вещи и сделать уборку. Освободить от старых отделочных материалов, обшивки, оконной рамы. Если балкон не застеклен, то это обязательно нужно сделать на первом этапе.
2. Демонтаж перегородки. Начинать нужно с блока окна и двери. Далее ножовкой распилить перемычку рамы и снять балки с помощью фомки. При наличии металлических элементов, их распилить болгаркой. После удаления перегородки необходимо укрепить полученный проем. На выступе бывшего подоконника установить столешницу.

Рис. 14. При демонтаже перегородки нельзя переносить радиатор отопления.

3. Утепление. С этой целью обычно используют пенопласт.
   Поверх утеплителя укладывается фольгированный пенофол и крепится с помощью саморезов или клея. Стыки между ними проклеить металлическим скотчем.

Рис. 15. Технология утепления балкона.

4. Монтаж теплого пола. Сначала установить обрешетку и правильность выполнения контролировать с помощью уровня. Для надежной фиксации стыков используется монтажная пена. Далее укладываются листы пеноплекса и поверх накрыть деревянной фанерой и закрепить саморезами. Для обеспечения гидроизоляции фанеры применяют фольгированный пенофол. После этого устанавливают термопленку и контакты выводят наружу. Затем укладывают подложку, ламинат или другой материал.

Рис. 16. Схема укладки системы «теплый пол».

5. Утепление потолка. Сначала устанавливают обрешетку. Затем через образовавшиеся промежутки провести провод для освещения. Далее прикрепить панели ПВХ. В них сделать отверстия под будущие светильники.

Рис. 17. Утепление потолка важная и необходимая задача.

6. Отделка стен. На установленный деревянный каркас уложить утеплить, пароизоляционный материал и водонепроницаемую пленку. Стыков быть не должно, поэтому их обрабатывают герметиком. Внутреннюю отделку лоджии можно выполнить в том же стиле, что и кухня, или оформить в разных стилях.

Рис. 18. Вариант отделки балконной зоны.

Совмещение двух помещений – это сложная и трудоемкая работа, которая требует соответствующих навыков и знаний.

Идеи дизайна для объединения лоджии и кухни

После совмещения кухни и лоджии необходимо продумать концепцию нового интерьера. Дизайн может быть разнообразным. Лоджия никак не выделяется на фоне кухне, поэтому необходимо сделать правильную планировку общего пространства.

Рис. 19. Интересный дизайн обустройства кухни совмещенной с лоджией.

Если помещение совмещено полностью, то отделку рекомендуется выполнять в одном стиле и цветовой гамме. При частичном объединении лоджию можно оформить в другом цвете и выделить более ярко. Она может служить кладовкой, рабочей зоной, местом отдыха и т.д. Выбирая любой вариант, нужно учитывать расположение, форму и размер балкона.

Столовая зона на лоджии

Обеденную зону можно перенести на лоджию. Она может быть не только продолжением кухни, но и самостоятельной зоной с индивидуальным дизайном. В комнату попадает естественное освещение, а это делает зону более уютной и комфортной. К тому же можно наблюдать прекрасный пейзаж из окна, если они выходят, например, в парк.

Рис. 20. Вариант обустройства столовой.

Благодаря этому варианту можно освободить место на кухне, особенно если она отличается малыми размерами. Дополнить эту зону можно бамбуковыми шторами, небольшим шкафчиком для посуды, элементами декора и т.д.

Барная стойка между лоджией и кухней

При частичном совмещении подоконная тумба может служить барной стойкой. Перегородку можно сделать узкой или немного приподнять, задекорировать искусственным камнем и т.д. Барная стойка смотрится красиво и оригинально, особенно если кухня оформлена в классическом стиле.

Рис. 21. Барная стойка – идеальное дизайнерское решение при совмещении балкона и кухни.

Для барной стойки необходимо подобрать соответствующие высокие стулья, желательно, чтобы они регулировались по высоте. Стойка может служить не только перегородкой для разделения пространства, но и заменить обеденный стол. Барная стойка между лоджией и кухней – оригинальное и нестандартное решение, которое станет украшением интерьера.

Обустройство зоны лоджии с размещением техники

При размещении бытовой техники на балконной зоне необходимо учитывать допустимую нагрузку, а также проведение коммуникаций. На лоджии можно расположить холодильник, морозильную камеру, стиральную или посудомоечную машину и др. Следует помнить, что большая нагрузка на плиту не допустима.

Рис. 22. Такой вариант обустройства освобождает определенный участок от громоздкой техники.

Размещать следует компактно, а не нагружать балконную зону. В процессе монтажа важно не забыть установить нужное количество розеток.

Обустройство зоны лоджии с размещением кладовки

На балконной зоне можно разместить консервированные заготовки. С помощью панелей ПВХ, дерева или металла можно соорудить шкафы или мебельную конструкцию. Для хранения консервации необходимо создать определенные условия. На банки не должны попадать солнечные лучи, поэтому следует позаботиться о том, что шкафчики обязательно закрывались.

Рис. 23. Балконная зона может использоваться в качестве кладовой.

Мебельную конструкцию можно расположить на полу или по всему периметру. Шкаф можно установить вдоль стены. Нежелательно делать навесные шкафчики для хранения консервированных овощей. Внешний вид такой мебели можно изменить, используя цветной лак, фотообои. При желании можно установить раздвижную систему шкафа-купе, которая будет соответствовать общему дизайну интерьера.

Обустройство зоны лоджии с размещением рабочей зоны

При вынесении рабочего места на лоджию, хозяева могут столкнуться с определенными трудностями. Размещение плиты и мойки требует переноса всех коммуникаций. На это потребуется специальное разрешение. Самостоятельно переносить газовую плиту на балкон категорически запрещается. Получить разрешение на её перенос довольно сложно, поэтому проще воспользоваться электроплитой.

Рис. 24. Дизайн кухни, расположенной на лоджии.

Перенос кухни можно сделать без сноса перегородки. Жителям первого этажа разрешен вывод канализации, но это единственный случай. Для кухонь на лоджии, чтобы сэкономить место, можно соединить варочную плиту и мойку. Если площадь балкона позволяет, то можно сделать угловое расположение мебели.

Обустройство зоны лоджии с размещением зоны отдыха

Утепленная лоджия может быть излюбленным местом для встречи и отдыха гостей. На лоджии можно поставить диван или функциональную скамью, где под сиденьями положить какие-либо вещи или предметы.

Рис. 25. Дизайн обустройства зоны отдыха.

Комфорт и уют добавят зоне отдыха мягкие цветные подушки и плед. Эти предметы подчеркнут индивидуальный стиль интерьера. Вместо привычных стульев можно использовать пуфики, а также любую бескаркасную мебель. Зона отдыха на лоджии позволяет не только расширить границы, но и создать неповторимую и уютную атмосферу для приятного времяпровождения.

Обустройство зоны лоджии с размещением сада

Зону отдыха можно оформить в виде зимнего сада. Для создания домашней оранжереи необходимо создать все условия, чтобы растения себя хорошо чувствовали. Следует грамотно подходить к выбору растений и их размещению. Большую роль для многих цветов играет освещение: некоторые нуждаются в затенении, а другие требуют больше света. Во втором случае не обойтись без специальных ламп.

Рис. 26. Устройство зимнего сада.

На лоджии можно разместить декоративные и экзотические растения, а также создать «огород» на подоконнике. В центре следует расположить крупное растение, а рядом с ним разместить горшочки с цветами меньшего размера. Подоконник можно украсить орхидеей, гортензией, азалией и другими декоративными цветами. Оригинально будут смотреться подвесные кашпо с вьющимися растениями.

решений самых разных задач |

Кухня, совмещенная с лоджией, экономит много места, что очень важно для небольших помещений Задумываться об объединении лоджии с кухней необходимо еще на этапе планирования. Присоединение балкона или балкона к кухне открывает множество возможностей для создания кухонь разного типа: кухня-гостиная, кухня-столовая, кухня-барная стойка. Использование балкона позволит увеличить пространство маленькой кухни. Большая кухня позволяет играть с пространством.Чтобы новая кухня была уютной и удобной, следует обратить внимание на ее утеплитель. При соблюдении всех правил и рекомендаций кухня получится светлой и просторной. Важно не бояться проявлять фантазию и экспериментировать.

Кухня и лоджия: бассейн по всем правилам

Соединение кухни с лоджией кажется простым вариантом увеличения жилой площади. Если лоджия и кухня достаточно маленькие, разумным решением будет убрать оконный проем между комнатами, утеплить пол и качественно застеклить лоджию.Следующий этап — оформление и обустройство пространства.

Лучшее решение — разместить зону готовки на лоджии: все остальные аксессуары можно разместить в другой, соседней комнате

Чего нельзя делать при совмещении кухни с лоджией:

• Не размещать на балконе радиаторы отопления. Однако, если балкон и кухня достаточно малы, чтобы хорошо утеплить, закройте и установите качественное окно в новой комнате.
• Не выносить плиту на балкон. Это противоречит правилам техники безопасности и станет причиной отказа от перепланировки.
• Нельзя выносить на лоджию бытовую технику. Из-за этого могут возникнуть проблемы с перепланировкой и ее легализацией.

Существует множество вариантов обустройства кухни и расширения ее пространства, например, установка мягкого уголка на лоджии для комфорта, размещение зеркальных панелей в оконном проеме для визуального расширения пространства.

Как соединить лоджию с кухней (видео)

Балкон, совмещенный с кухней: правовое решение вопроса

К перепланировке кухни нужно подходить ответственно, ведь речь идет о юридическом разрешении.Прежде чем приступить к работам по сносу перегородки, необходимо убедиться, что все документы проверены и есть надлежащее подтверждение законности действий.

После обращения в БТИ вам будет составлен новый план квартиры, отвечающий вашим пожеланиям

Этапы действий по легализации:

1. Необходимо обратиться в БТИ. Оттуда пришлют специального технического работника, который зафиксирует изменения для выдачи нового технического паспорта.Также ему необходимо оформить квитанцию, подтверждающую соответствие работ дате подготовки документов.
2. Через некоторое время выйдет новый план квартиры.
3. Для того, чтобы спецорганизация выдала заключение о том, что перепланировка не повлекла за собой негативных последствий, необходимо адресовать его со старой и новой планировкой квартиры. На сайт приедет специалист, который проведет проверку. Документы будут готовы через одну-две недели.
4. Новое планирование должно быть согласовано с SES.Необходимо предоставить план новой планировки и ответить на вопросы. Если ответ положительный, план будет подписан и проштампован.

Получение разрешения на перепланировку может занять много времени, а также потратить много нервов. Но нужно набраться терпения, ведь без этих процедур нельзя ожидать успешного исхода дела.

Для сбора дополнительных документов требуется:

• Предоставление справки о полной семье;
• Предоставление справки о том, что дом не является памятником архитектуры;
• Предоставление лицевого счета, выданного домоуправлением;
• Предоставление подписей о согласии на перепланировку всех зарегистрированных в квартире членов семьи.

Сбор необходимых документов — довольно длительный процесс: но если очень хочется соединить лоджию с кухней, придется потратить много времени и сил

Все собранные документы необходимо подать в суд, который вынесет решение о законности планируемой перепланировки.

Возможные технологии и варианты совмещения кухни и лоджии

При совмещении кухни с лоджией чаще всего используются два варианта.Первый вариант предполагает полное устранение перегородки. В этом случае происходит абсолютное объединение пространства. Второй вариант — частично снимается стена, таким образом происходит зонирование кухни и лоджии.

Если соединить лоджию и кухню строго по инструкции, то ремонт будет выполнен качественно и без лишних усилий.

Проход между кухней и лоджией можно сделать в виде арки

Технология объединения кухни и лоджии:

• Необходимо демонтировать окна и двери.В связи с тем, что шлагбаум будет разрушен, единственной защитой от проникновения холода будет остекление лоджии. Поэтому стеклопакеты следует использовать двух- или трехкамерные.
• Необходимо произвести полный демонтаж забора: дверной проем, порог, оконную раму и бордюрный камень под подоконником.
• В новых помещениях желательно проложить полы с подогревом, так как новое пространство потребует дополнительного обогрева. Пол лучше всего стелить по всей поверхности, залить стяжкой и выложить плиткой.
• Необходимо продолжить утепление стен с балкона и парапета. С помощью монтажной пены необходимо полностью изолировать все щели и проемы на лоджии. Для утепления используйте несколько слоев пенопласта и пенопласта.
• После утепления необходимо возвести обрешетку из деревянного бруса или профиля из алюминия. Сверху гипсокартон. Далее идет финальная отделка.

При совмещении кухни и лоджии можно воспользоваться некоторыми полезными советами.

Лучший вариант полов с подогревом — вариант с водяным подогревом пола. Его можно подключить напрямую к системе центрального отопления. А вот электрический пол с подогревом выходит довольно дорого в эксплуатации.

Водяной пол по качеству схож с электрическим, но заметно дешевле своего более дорогого аналога

Ко всем техническим вопросам следует подходить очень ответственно, от их выполнения зависит качество и долговечность всего помещения.

Как утеплить балкон, совмещенный с кухней

После того, как соединенные балкон и кухня образуют единое пространство, вся территория будет подвержена проникновению холода через окна балкона. Поэтому необходимо сделать качественное утепление снаружи и внутри квартиры. Если выполнение работ по утеплению невозможно по каким-либо причинам, важно приложить максимум усилий для внутреннего утепления.

К выбору изоляционных материалов нужно подходить очень серьезно.

Идеальный вариант для утепления лоджии — пробковое дерево: оно не горит и не подвержено механическим воздействиям

Для утепления балкона рекомендуется выбирать огнестойкие, прочные материалы. Пену лучше не использовать, она легко воспламеняется и при воздействии огня выделяет токсичные вещества.

Для качественного утепления всего пространства необходимо уложить теплоизоляционные материалы на всех поверхностях пола, потолка и стен.На ранее построенный каркас сначала накладывают пароизоляцию, утепляющий слой, а затем — гидроизоляционную пленку. Стены и все щели следует заделать специальным герметиком или монтажной пеной.

Качественными и удобными в использовании материалами для теплоизоляции являются плиты из минеральной ваты и экструдированный пенополистирол. Их использование позволяет значительно сэкономить место.

Такому виду работ стоит уделить особое внимание, иначе помещение из уютного и оборудованного может превратиться в холодное и непригодное для жизни.

После завершения всех технических работ идут приятные и интересные работы по обустройству нового пространства для работы и отдыха. Нет ограничений в выборе отделочных материалов, планировке интерьера и выборе дизайна.

Технология совмещения кухни с лоджией (видео)

В современном мире порой сложно угнаться за современными тенденциями обустройства квартир. Однако широкое распространение получило объединение лоджии и комнаты в общее пространство.Принятие решения о прикреплении этих зон может быть затруднительным и вызвать множество вопросов. Однако при детальном изучении проблемы можно убедиться, что все реально, но приложив определенные усилия. Поэтому перед тем, как приступить к выполнению основного вида работ, следует разработать точный план будущей перепланировки, получить разрешение на его выполнение и приступить к воплощению кухни своей мечты.

Кухня совмещенная с лоджией (фото)

Кухня, совмещенная с лоджией или балконом Идеи дизайна

Кухня, имеющая прямой выход на балкон, обладает скрытой функциональностью.Убрав перегородку и совместив кухню с лоджией или балконом, можно оптимизировать пространство. Кроме того, сочетание пространств позволит вам унифицировать интерьер и сделать его солидным. Мы кратко рассмотрим главную кухню в сочетании с идеями дизайна лоджии или балкона и рассмотрим некоторые из основных плюсов и минусов эксперимента.

Такое решение позволит:

• Сделать кухню светлее.
• Увеличить свободное пространство и габариты помещения.
• Сделать звуко- и теплоизоляцию намного лучше за счет утепления балкона / лоджии.

Интерьер этой кухни всегда выглядит очень интересно и нестандартно. Проявив здесь максимум фантазии, можно спроектировать и организовать оригинальное пространство, а также организовать балкон / лоджию в виде эркера или панорамного окна.

Недостатки совмещенной кухни:

• Перепланировка требует легализации — это может быть долгий процесс, затратный по времени, нервам и финансам.
• Изменения влекут за собой большие затраты на утепление, остекление, отделку и благоустройство пола.

Кратко об основной

Кухня может быть совмещена с лоджией одним из следующих способов:

• Частично — перегородка используется как столешница или подконструкция, окна и двери убираются.
• Полностью — создана одноместная комната, сняты стены.

Если снимать только окно, то никаких бумаг и разрешений не требуется, но при продаже жилья нужно будет вернуть все в первоначальный вид.Во втором случае, при сносе стены, потребуется утверждение обновленной планировки в инстанции, занимающейся этим вопросом.

Если бы стена оказалась несущей, то совмещение кухни и лоджии было бы невозможно, и такую ​​перепланировку никто бы не допустил. Перемещение и перенос радиаторов центрального отопления на балкон / лоджию категорически запрещено, а значит, вам придется заранее спланировать систему отопления в этой зоне.

Важно помнить, что выполнять какие-либо работы самостоятельно категорически запрещено. Даже в том случае, если перегородка не несёт, её нельзя просто взять и снести. Самостоятельно проводить перепланировку и объединение кухни с балконом / лоджией — это нести дополнительную опасность и проблемы. К тому же это бессмысленно и невыгодно с финансовой точки зрения. Как только власти выявляют нарушения (сделать это очень легко), они сразу же налагают штрафы на нарушителя, и кухню придется вернуть в первозданный вид.Чтобы спокойно заняться перепланировкой, не стоит изучать этот вопрос в Интернете, лучше сразу обратиться в местное бюро технической инвентаризации или проконсультироваться с дизайнером.

«Легализация» демонтажных работ между кухней и балконом / лоджией — это очень ответственно и серьезно. Для решения этого вопроса потребуется соответствующая подготовка, консультация, сбор необходимых бумаг и документов, что влечет за собой временные и финансовые затраты.Более того, нет стопроцентной гарантии того, что по окончании разбирательства будет принято положительное решение, поэтому данное обязательство не всегда оправдано.

Чтобы эффективно и с максимальной пользой использовать пустые дополнительные счетчики, необходимо застеклить лоджию специальными оконными профилями из алюминия или ПВХ. Они хорошо поддерживают тепло внутри здания. Пол, стены и потолок необходимо утеплить минерализованной ватой. Так же устраивается качественная гидроизоляция.В качестве альтернативного материала можно использовать плиты из пенополистирола. Также отличным выходом из ситуации станет использование полов с подогревом. В качестве средства обогрева можно использовать тепловентилятор или электрический конвектор.

Идеи совмещения кухни с лоджией

• Расположение обеденной зоны на лоджии. Такой вариант приходит к пониманию большинства людей, ведь благодаря такой задумке рабочая зона кухни увеличивается и становится просторнее. К тому же обедать на лоджии гораздо интереснее, ведь можно любоваться видом из окна или наблюдать «капризы» погоды, попивая чашку горячего чая.Также в качестве оригинальной идеи можно использовать панорамное остекление, которое создаст уютную атмосферу и придаст кухне максимум естественного дневного света.
• Кухня с барной стойкой. На отапливаемой лоджии можно создать обеденную зону в виде барной стойки. В целях экономии снесенную ранее перегородку можно использовать как подставку под стеллаж. Также перегородку можно использовать как стол для обеда или хранения банок и других вещей.
• Обустроить балкон техникой; разместить в этой зоне кладовую, тарелку или другую рабочую зону.Данную идею нужно тщательно продумать, учесть максимально допустимую нагрузку на площадь балкона. Кроме того, важно учитывать, что при размещении здесь плиты необходимо провести соответствующие коммуникации. Например, можно разместить плиту, рабочую поверхность или холодильник, но это не всегда удобно и нужно наращивать функциональность предметов интерьера. Если вы живете на первом этаже, то можете получить разрешение на полный перенос кухни на зону балкона.
• Кухня с зоной отдыха или кабинет. Совмещенную с лоджией кухню можно использовать не только по прямому назначению, но и воплощать оригинальные задумки в жизнь. Например, можно устроить зимний сад или мини-бар. Оригинальной идеей станет создание детской площадки, чтобы ребенок всегда находился под присмотром мамы или установка личного домашнего кабинета. Если идея окажется интересной и она будет реализована, для визуального разделения и создания отдельных зон лучше всего использовать ширмы или «французское окно».Среди альтернативных вариантов можно отметить стеллажи и оригинальные стеллажи, которые будут не только выполнять функции перегородки, но и выполнять функциональную роль.

Зонирование, освещение и шторы

После работ по совмещению необходимо приступить к отделке и меблировке интерьера. В этом случае нужно следовать совету дизайнеров:

• Необходимо создать единый стиль и совместить схожие цветовые решения для целостности интерьера кухни и лоджии.
• Для зонирования лучше всего использовать прозрачные двери, ширмы и «французские окна».
• Напольные качели могут оставаться нетронутыми и использоваться как подиум для разделения зон.
• Окна лучше всего декорировать панельными, рулонными или римскими шторами. В отдельных случаях также подойдут шторы и жалюзи; все зависит от стиля кухни.
• Если дополнительного места мало, то лучше не перегружать комнату мебелью, вместо этого использовать шкафы и стеллажи.
• Освещение надо совместить.Лучше всего использовать точечные светильники на потолке, стены лучше использовать с бра.

Совмещение лоджии и кухни: отделка перепланировки | Своими руками

Совмещение лоджии с кухней — самый популярный вид перепланировки

Преимущества

УВЕЛИЧЕНИЕ ИПОТЕКИ

Это особенно актуально для студий и небольших квартир.

Присоединение балкона (балкона) к жилой зоне или кухне позволяет увеличить площадь комнаты на несколько метров.

Благодаря этому появляется возможность разместить более полезную и функциональную бытовую технику, а также удобно разместить всю необходимую мебель.

ОРИГИНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

Новое дизайнерское решение всегда сопровождается новым дизайном интерьера. При этом многие владельцы квартир стараются уйти от привычных стереотипов, стараясь придать своей комнате или кухне более оригинальный вид. Обычно такой интерьер украшают современные отделочные материалы: стекло, пластик, металл, керамика.Не забывайте об установке дополнительного светового оборудования.

Недостатки

БОЛЬШИЕ РАСХОДЫ

Для достижения желаемого результата придется потратить много денег.

Основные расходы связаны с утеплением лоджии, устройством паро и гидроизоляции, переносом ТЭНов и других коммуникаций.

Внушительные суммы пойдут на отделку и освещение.

Отдельной статьей расходов является демонтаж балконного блока и оконно-дверного проема.Недешевыми будут и услуги по оформлению перепланировки.

ДОЛГОСРОЧНАЯ ГАРМОНИЗАЦИЯ

Перед началом работ перепланировку необходимо согласовать с рядом инстанций. Среди них Бюро технической инвентаризации (БТИ), жилищная комиссия, различные государственные и негосударственные организации. Процесс сбора всех документов для получения разрешения на ремонт может оказаться долгим и хлопотным делом. Если возникнет спорная ситуация, возможно, придется обратиться в суд.

Первым делом необходимо получить письменное согласие на перепланировку всех проживающих в квартире. Тогда вам стоит посетить БТИ и заказать там поэтажный план и техпаспорт на свое жилье.

В Москве это можно сделать, обратившись в Многофункциональный центр (МФЦ) или районное отделение Службы технической инвентаризации. Для техпаспорта необходимо подготовить следующие документы: заявление, удостоверение личности, оригинал свидетельства о праве собственности или договор долевого участия (если квартира куплена в новом доме) вместе с его заверенной копией.Кроме того, необходимо предоставить квитанцию ​​об оплате госпошлины.

---

Смотрите также: Перепланировка квартиры: с чего начать и чем закончить

---

ДИЗАЙН ПРОЕКТА

С техническим паспортом на руках необходимо обратиться в любое конструкторское бюро с описанием того, что вы хотите сделать. Главное, чтобы это бюро имело право производить перепланировку. Еще лучше найти проектную организацию (учреждение), где вы разработали техническую документацию на категорию жилья, к которому относится ваш дом.В результате вы получите готовый и полностью оформленный проект (эскиз) будущей реорганизации. Это же предприятие должно проводить теплотехнический расчет.

ВАЖНО! Иногда может потребоваться разрешение таких учреждений, как Санитарно-эпидемиологическая служба (СЭС), Министерство по чрезвычайным ситуациям (МЧС) и Комитет по охране исторических памятников.

ПУТЕШЕСТВИЕ НА ОСМОТР ЖИЗНИ

Жилищная инспекция — последнее препятствие на пути увеличения жилой площади.Именно эта организация должна выдать окончательное разрешение на запланированные работы. Для его получения инспекция должна предоставить соответствующее заявление, технический паспорт, проект перепланировки, а также документы на имущество и письменное согласие всех членов семьи. Эта процедура утверждения бесплатна. Срок исполнения — 35 дней.

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Получив положительное заключение жилищной инспекции, можно смело приступать к своим планам. При этом в процессе перепланировки необходимо будет заполнить специальный журнал ремонтно-строительных работ, который будет выдаваться вместе с разрешением.После завершения реорганизации придется снова обратиться в инспекцию: ее сотрудники должны проверить, все ли сделано правильно, и подписать акт о завершении перепланировки. Тогда на пороге вашей квартиры будет специалист БТИ. Осмотрев переоборудованный корпус, он внесет все изменения в новый технический паспорт. Пришло время открыть шампанское и отпраздновать победу: ремонт завершен и полностью отделан!

А ЕСЛИ НЕ ПИШИТЕ?

Можно сразу приступить к делу, не задевая пороги различных инстансов? Конечно.Но уйти от ответственности вряд ли удастся.

Во-первых, невозможно производить шумную и продолжительную работу так, чтобы их не узнали соседи. Причем ремонт на балконе часто можно увидеть с улицы. В том, что кто-то из жильцов доложит, где надо, сомневаться нельзя.

Во-вторых, несоответствие технического паспорта реальной конфигурации помещения может сильно навредить при любых сделках с жильем (продажа, обмен, подарок и т. Д.)

В-третьих, несмотря на небольшой размер штрафов (.. 2–2,5 тысячи рублей) ответственность за такую ​​реорганизацию может быть значительной: при обнаружении нарушений жилищный инспектор потребует вернуть квартире первоначальный вид.

В редких случаях незаконный ремонт заканчивается конфискацией жилья или уголовным преследованием.

ВАЖНО!

За прошедшие годы надзорные органы не обращали особого внимания на несанкционированные реорганизации.Но после того, как они нанесли большой ущерб, контроль был усилен. Один из последних случаев произошел в 2015 году: в Санкт-Петербурге в процессе ремонта обрушился потолок, в результате обрушения скончался мужчина.

ПЕРЕЗАГРУЗКА — ЧТО гласит закон?

Порядок перепланировки и реконструкции жилых помещений регулируется Жилищным кодексом (статьи 25, 26.), а также требованиями всего свода санитарных норм и правил: СНИП 2.04.05-91, СП 54.13330.2011, 2.12.2645-10 СаНПиН и другие.

Определение перепланировки

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ под определение перепланировки жилья попадают любые работы, связанные с изменением конфигурации помещения и переносом (заменой) инженерных сетей и различного оборудования. Это значит, что снос старых и установка новых дверных проемов, стен или перегородок, перемещение элементов системы отопления с дополнительными прокладочными трубами, изменение размеров кухни или комнаты — все это смело можно считать перепланировкой.Все вышеперечисленные мероприятия требуют обязательного согласования в государственных органах.

Никогда

Так, при перепланировке лоджий и кухонь запрещается переносить радиаторы отопления из помещения, в котором они изначально располагались.

Карниз, выступающий над оконным проемом, демонтировать нельзя, так как он несущий. Кроме того, запрещается вырезать боковые перегородки в одном проеме и полностью совмещать балкон с кухней, не оставляя ограждающей конструкции.Также нельзя убирать дверной проем, разделяющий балкон и комнату. Перенос лоджии на мойку или плиту тоже никто не допустит.

Разрешено

СНиПами и подзаконными актами не запрещается полностью убирать весь оконный блок между лоджией и кухней. В этом случае также можно разобрать стену для подоконника, увеличив таким образом полезную жилую площадь.

На место демонтированного проема необходимо установить легкие раздвижные двери.Это правило соблюдается не всегда, но в случае проверки нарушителей могут оштрафовать, особенно если это газифицированный дом. Но никто не запрещает держать двери открытыми все время. Для утепления балкона разрешается монтировать только электрические полы с подогревом.

Причины возможного отказа в перепланировке

Недостаточно документов

Самая частая причина.

Иногда после изучения проекта жилищная комиссия приходит к выводу, что для принятия решения нужны дополнительные документы.Это может быть заключение договора пожарной или газовой службы REU или разрешение ТСЖ от других жильцов дома (соседей), если изменения каким-либо образом могут нарушить их права. Понимая, что официальный список документов не окончательный, нужно быть готовым к сюрпризам. Однако не стоит отчаиваться: собрать все запрошенные бумаги не так уж и сложно.

Проект не соответствует закону

Получение такого разрешения при осмотре жилья — это еще не повод заламывать руки и посыпать голову пеплом.Все, что нужно сделать, — это пересмотреть все спорные моменты и заменить их таким образом, чтобы они не противоречили действующему законодательству. Редизайн проекта проще всего сделать в том же заведении, где вы заказывали его оригинальный вариант.

Причина не ясна

К сожалению, иногда бывает: все документы в порядке, проект тоже не вызывает сомнений, но перепланировка почему-то не допускается. При выяснении причин становится ясно, что они либо надуманного характера, либо настолько незначительны, что не могут быть основанием для отказа.В этом случае вы имеете полное право обратиться в суд.

Если вы хотите сэкономить на судебных издержках, вам придется самостоятельно вникать во все юридические тонкости, связанные с переделкой жилого помещения. После внимательного изучения закона необходимо составить обоснованное исковое заявление (с внесением конкретных статей), которое необходимо будет передать в канцелярию районного суда.

Подготовьте аргументы в свою защиту и подготовьте короткую речь с кратким описанием ситуации.Нет времени и желания все это делать? Найдите грамотного юриста. В случае положительного результата гонорар и другие судебные издержки будут оплачены вашим ответчиком.

---

Смотрите также: Как получить документы на квартиру свободной планировки

---

КОМБИНАЦИЯ LOGGIA — ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ СОВЕТЫ

---

ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЛОГИНУ (БАЛКОН)

ХОЧУ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ БЕЗ БАЛКОНА (LOGIA) МЕНЬШЕ, ЧЕМ ТЕМ, КТО ПОКУПАЕТ НА СВОЮ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ПОКУПКУ ПРИ ПОКУПКЕ.МАНЬЕРЫ ДУМАЮТ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЛОГГЕРУ В КОМНАТУ ИЛИ НА КУХНЕ. КАКИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ СУЩЕСТВУЮТ СЕГОДНЯ ПРИ ТАКОЙ переработке?

Желание увеличить жилую площадь за счет лоджии понятно и понятно. Даже пара метров — приятное дополнение, что уж говорить о 6-8 м2! Такие лоджии не редкость, но это практически целая комната, в которой никогда не бывает лишних. Можно использовать как офис. Или устроить гостевую кровать. Или разгрузите кухню, чтобы освободить место для обеденной зоны.Резко улучшена инсоляция прилегающего пространства. Вариантов много, и все они приятны и полезны для хозяина, значительно повышают комфорт проживания. Но…

О, ПРИВЕТ ЭТИ НО!

Всегда ли возможно совместить летнее помещение с комнатой или кухней в квартире многоквартирного дома? До недавнего времени разрешалось полное соединение балкона (лоджии) с гостиной или кухней.

Однако в Москве с принятием на вооружение 26.12.2012 г. 840-й редакции ППМ 508 пункт, разрешающий эти действия, был удален. С тех пор Мосжилинспекция не согласовывает стыковку балкона или лоджии без установки стекла или других перегородок, отделяющих их от жилища или кухни.

‘В других регионах нужно смотреть положения соответствующих нормативных документов.

ГУП «МНИИТЭК», автор большинства серий жилых домов Москвы, также выступает против полного объединения лоджии (балкона) с комнатой или кухней.Мотивация — система отопления многоквартирного дома не предназначена для обогрева дополнительных холодных площадей.

ДЕЙСТВУЙ ПРАВИЛЬНО!

Если вы все же хотите обзавестись дополнительными счетчиками балкон-лоджия для проживания, нужно действовать правильно. Сразу смиритесь с тем, что согласовать такую ​​перепланировку в уведомительном порядке по эскизу не получится — нужен полноценный проект. Лучше всего заказать его в организацию — автору строительного проекта. Есть личный опыт — получается грамотнее и дешевле.

Любителям самостоятельных действий стоит учесть следующее.

Если вы хотите добавить лоджию или балкон к «теплой» зоне квартиры со сносом оконного блока, то:

1. Подоконник демонтировать невозможно, в кирпичных домах он поддерживает балконную плиту, в панельных домах является частью несущей конструкции фасада. Кроме того, промерзание плиты перекрытия на месте сноса ореха приведет к ухудшению жилищных условий соседей;
2. На стыке участков летнего и зимнего помещения должны быть установлены раздвижные или распашные стеклянные или другие двери;
3. Нельзя выносить радиатор отопления на балкон или лоджию.Снятый с демонтированного оконного блока аккумулятор переносят на ближайшую стену комнаты или кухни.

Если оконный блок не двигается,

то его обычно играют как полку или барную стойку. Перечисленные выше функции отсутствуют, но необходимо сказать об общих проблемах для обоих способов комбинирования.

НЕ УБИВАЙТЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ

FORIS ВЕРОЯТНО ВЛИЯЕТ НА ПЕРЕРЫВ ПЕРЕВОДА!

Практически всегда это элемент несущей конструкции.

НЕ БОКОВЫЕ БОКОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ БАЛКОН (ЛОДЖИ)!

Если есть необходимость, то это можно сделать с хорошим расчетом на прочность (автор проекта дома) с подробным перечислением армирующих элементов. При этом необходимо зафиксировать все этапы работ, предоставить акт авторского надзора и скрытых работ.

Если стены фасада дома не несущие, можно задеть балконные опоры. Обязательно выполнение требования наличия перегородки 1,2 м от края балкона до проема или 1,6 м, если проем находится между двумя выходами на балкон.

Прилегающий участок утеплить.

Пол, потолок, парапет, боковые стены лоджии — все это «холодные» конструкции. Качественные стеклопакеты однозначно помогут снизить теплопотери, но сами по себе комфортную температуру воздуха в подключаемой зоне не обеспечат.

Все части балкона (балкона) целесообразнее утеплить в соответствии с проектом, включая теплотехнический расчет. Позволит правильно выбрать обогреватели и их количество, соблюдать правила гидро- и испарения новой оболочки квартиры.

ВАЖНО!

ПРИ СБОРКЕ ЛЕТНЕЙ КОМНАТЫ С КУХНЕЙ НЕ СНИМАЙТЕ ТАРЕЛКУ НА ЛОГИКЕ, ПЕРЕНОСИТЕ ТОЧКУ СМАЧИВАНИЯ.

Остекление балконов и лоджий «без снятия» перепланировкой не рассматривается и согласования не требуется.

«На вынос» запрещено.

Можно утеплить лоджию. Для этого используйте либо электрический теплый пол, либо воздушный конвектор, либо масляный обогреватель. Если грамотно провести работы по утеплению и поставить хорошие стеклопакеты, затраты на обогрев дополнительной площади вполне посильны.Комфортность проживания в новооткрытом пространстве гарантирована!

© Автор: Старшинова Л., Эксперт по недвижимости

---

Соединение кухни с лоджией — как это выглядит на практике: видео

© Автор: Сергей Васильев

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

---

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Варианты примыкания лоджии к комнате со съемным окном пр.

Присоединение лоджии к комнате с удалением оконного проема — занятие непростое, но при правильном остеклении последнего это действие помогает значительно увеличить площадь жилища, дизайн сделает его интереснее. Лоджию можно застеклить самыми разными способами, главным образом в этом случае стоит правильный выбор конструкции и способов работы.

Почему такое изменение?

Присоединение лоджии к кухне весьма полезно для тех квартир, места где не много. Такой подход помогает получить дополнительное пространство, делая его максимально полезным, поскольку лоджия обычно используется редко. Именно поэтому, объединив комнату и балкон, можно получить несколько дополнительных метров к комнате.

Осуществить этот процесс самостоятельно не всегда получается. Требует грамотного подхода, наличия определенных инструментов. Чаще всего владельцы квартир обращаются за помощью к профессиональным строителям: это обеспечит правильное выполнение работ, поможет создать тесное пространство.

Присоединение лоджии должно происходить после качественной теплоизоляции, иначе все тепло из квартиры будет проходить через нее. Когда проводить ремонтные работы, особого значения нет, но лучше делать их летом, так как в зимнее время возможно замораживание помещений.

Присоединение лоджии к кухне

Процесс совмещения комнаты и балкона

Утепление балкона Привязанность к комнате не всегда присуща владельцам небольших квартир-студий, иногда перепланировкой занимаются владельцы просторных помещений для того, чтобы сделать дизайн более интересным.Например, сделать окна от пола до потолка в квартире практически невозможно, а с помощью балкона, пристроенного к комнате, реализовать задумку вполне возможно. Пока не требуется вмешиваться в несущую конструкцию здания, следовательно, и с разрешениями проблем не возникнет.

Прежде чем решиться на такое объединение, необходимо учесть, что этот процесс будет непростым, а иногда и не всегда безопасным. Поэтому необходимо иметь точный план этажа, не касаться несущей стены, работать квалифицированными руками, иначе обрушение может привести к обрушению конструкции или ее части.

Совмещение лоджии с комнатой

Как происходит процесс?

Присоединить балкон к кухне можно двумя способами. Первый — самый распространенный: по его словам, сначала утеплен балкон или лоджия, затем удалена балконная дверь, удалено окно, произведена целиком конструкция теплоизоляции. Второй способ предполагает увеличение длины внешней стены дома. Это более изощренный метод, требующий оформления разрешения. Такая перепланировка требует согласования с администрацией, согласования, так как вносятся существенные изменения в фасад дома.

Перед тем, как демонтировать часть стены и закончить ее, вам необходимо получить проект, проконсультироваться со специалистом: Технический отдел безупречно выполнит свою задачу, однако это невозможно для самовольного строительства, если вы не хотите решать юридические проблемы в будущем и оплатить штрафы.

После того, как будут проведены переговоры о присоединении лоджии к гостиной, и вы получите проект, вы сможете выйти за рамки реализации его целей. Теперь на месте, где было окно, можно создать портал.Однако демонтировать несущую стену, ее часть, пусть даже минимальную, никто не позволит, поэтому, разрабатывая дизайн будущего помещения, сразу обратите внимание на этот момент.

Частичное снятие несущей стены может не только привести к обрушению лоджии, которая находится над вами, но и навредить всему зданию, делая его менее устойчивым к сейсмической активности и другим негативным факторам. Благодаря порталу можно сделать окно во всю высоту конструкции, особенно если немного приподнять этаж балкона, и он будет подниматься, потому что все равно будет теплая конструкция.

Дизайн лоджии с подключением к комнате может выглядеть заманчиво, но прежде чем решиться, пристроить балкон или нет, следует взвесить все приложенные усилия. Получение разрешения будет стоить не бесплатно, кроме того, это может занять много времени. Различные инстанции неохотно дают такое разрешение, так как функциональность лоджии в этом случае будет изменена. Дело в том, что портативная конструкция необходима по требованиям пожарной безопасности. Используется для эвакуации при пожаре.Для этого предусмотрена выдвижная лестница, установленная на машине пожарной части.

Получить подтверждение проекта намного проще, если в вашей комнате есть второй балкон, вы не собираетесь реконструировать.

Кроме того, стоит учесть, что вы хотите сохранить первозданный вид фасада здания. Поэтому, если перепланировка повлияет на внешний вид многоквартирного дома, вы разрешения, скорее всего, не дадите.

Более простые варианты присоединения лоджии выглядят не так привлекательно, но разрешения на них не требовалось.Достаточно просто спроектировать остекление и снять стандартное окно, поставив на его место много или оставив дверной проем пустым. Достаточно интересно будет смотреться арка, но она не создает такого пространства, как полное отсутствие стены.

Влияние других факторов

Решая, узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне , отметьте, какой у вас тип многоэтажки. например, если дом кирпичный, задуманное присоединение не вызовет затруднений, так как такие стены легко разбираются.Ведь в этом случае несущими балконами выступают боковые стенки, поэтому, укрепив их, Вы легко сможете изменить дизайн передней стены. Усилить конструкцию можно, используя колонны, которые будут удерживать крышу над ванной и балконом.

Если дом панельный, то балкон дома, а также балкон, не имеют собственных плит, а являются пристройкой, состоящей из перекрытий. В этом случае важную роль играет именно та часть стены, которая находится под окном.Уничтожить его ни в коем случае нельзя. Таким образом, после перепланировки в проеме остается подоконник. Он будет мешать, поэтому большая часть его превращается в декоративную скамейку, буфет или другой элемент, который больше не может двигаться.

Варианты подключения лоджии к комнате могут быть разными, но прибегать к перепланировке, не получив разрешения, не стоит. На самом деле работа, проделанная для получения бумаги, не подойдет. Если есть возможность, выясните, у вас нет подобных связей Соседи, вы находитесь на одной вертикали.Некоторые из этих операций негативно сказываются на прочности здания, поэтому каждый желающий с меньшей вероятностью получит желаемую бумагу, чем первый. Не забывайте о безопасности тех, кто живет под вами. Ответственность за обрушение конструкции понесете именно вы.

Вывод : присоединение лоджии или балкона к основному помещению — идея достаточно интересная и заманчивая, поможет расширить жилое пространство, усложнить дизайн, но для ее реализации требуется готовность пройти по служебной лестнице.

Видео:

Видео:

Как великолепный дизайн сохранит прохладу в вашей комнате на открытом воздухе!

Освещение, электроника и технические средства улучшают внешнюю комнату, как лоджию. Это не только для ужина.

В древности греки украшали входы в здания формальными крышами, поддерживаемыми высокими колоннами. Названный портиком, он считался знаком власти и богатства. Это также повысило престиж дома и предоставило необходимую передышку от жары.

С тех пор портик лишился своего элитарного символа и стал основным элементом домов во всем мире. Крыльцо, лоджия, веранда, открытая площадка или балкон предлагают нам защиту от непогоды и место, где можно подышать свежим ветерком и расслабиться.

Перемещение изнутри в наружную комнату

Мы хотим, чтобы наши укрытия (или комнаты) были многофункциональными. Мы не только перемещаем наши столовые изнутри — мы также настраиваем гостиные, кухни и бары, чтобы мы могли проводить как можно больше времени на улице.Создавая эти открытые комнаты, мы не просто улучшаем функциональность дома и то, как мы его используем, мы делаем это стильно. Наши задние дворы и веранды — это продолжение нашего домашнего стиля.

Увеличьте стоимость своей собственности с открытой комнатой

Расширение крыши и добавление удобной мебели делают комнату на открытом воздухе уютной и функциональной

Но это не просто повод потратить деньги. Эти структуры также повышают ценность, особенно когда мы видим рост стоимости недвижимости.Мы хотим выжать максимум пользы из нашей собственности, поэтому постоянные конструкции, такие как кабинки для переодевания, тики-бары, навесы и беседки, — это не только отличный способ насладиться двором, но и хорошее вложение.

Здравствуйте, лоджия!

На улице все вкуснее!

Функциональная и привлекательная лоджия или веранда переживают своего рода ренессанс. Некоторые недавно построенные дома имеют крытые веранды в задней части дома. Многие клиенты просят установить высококачественное оборудование, например, встроенные обогреватели, излучающие вниз от потолка.Эти трехсезонные «комнаты» на открытом воздухе могут также иметь большие каменные камины, телевизоры, бары с раковиной, а также обеденные и лаунж-зоны — многоцелевые использования в одном пространстве.

К счастью, в строительной и обрабатывающей промышленности наблюдается всплеск интереса к уличной мебели, аксессуарам, приспособлениям и технологиям, и они приносят на рынок новые идеи и стили.

Справиться с кабиной

Даже без бассейна кабана с баром — желанное зрелище.

Это бар? Помещение для переодевания? Хранение в пуле? Это может быть все это и многое другое.Вам не обязательно иметь бассейн, чтобы создать уникальное крытое пространство для жидких напитков. Тем не менее, электричество и водопровод (безопасно, профессионально) могут превратить даже ограниченное пространство в оазис на открытом воздухе.

Когда заходит солнце

Подушки и подушки из водостойкой ткани создают уютную зону отдыха вокруг костра.

Хорошая идея — добавить костровище, печь для пиццы или уличный камин, если это позволяет муниципалитет. Но, добавив перголу под открытым небом над головой и несколько удобных сидений, вы получите идеальную комнату на открытом воздухе, чтобы любоваться вечерними звездами при свете костра или готовить идеальную пиццу.

Это сарай или сарай для нее?

Инструменты? Нет. Она сарай, тихое место, где можно укрыться от зноя.

В наши дни почти нужно дважды посмотреть, используется ли садовый сарай для садовых инструментов. Сегодня стало модным превращать существующий сарай в небольшой садовый уголок. Как и в случае с небольшим перемещением дома, грамотное размещение мебели, решений для хранения вещей, а также электричество и вода превращают любое небольшое пространство в полностью функциональный мини-дом.

Тихое место… ради его здоровья!

Будь то студия, мастерская, убежище или просто навес, модернизация существующей структуры или постройка чего-то нового с нуля, убежище продержит вас на улице дольше. Что бы вы ни добавили, если это постоянное сооружение, это хорошее вложение как в финансовом отношении, так и в ваше здоровье. Так что выходите на улицу и не заходите, пока не загорятся уличные фонари.

Риверсайд Retreat Kitchen Reveal

Звонит в новое десятилетие с новой кухней !!! После месяцев неустанной работы по преобразованию этого пространства я очень рад поделиться результатами!

Если вы только присоединяетесь к вечеринке, обязательно ознакомьтесь со всем процессом — Частью 1, Частью 2, Частью 3 и Частью 4.Вот как выглядела кухня раньше:

Это ваша стандартная комната размером 13 × 13 футов, L-образная планировка.

Дверь ведет из столовой, а другая — в прачечную.

В плане дома у нас не было возможности изменить или увеличить площадь (включая расширение главного дверного проема, который граничит со спальней).

Но даже если бы мы и сделали, цель заключалась в том, чтобы преобразовать эту комнату в рамках бюджета — этот дом будет сдаваться в аренду на время отпуска, и в качестве инвестиционной собственности нам необходимо минимизировать наши затраты.

Для этого макияжа это означало выбор недорогой отделки и большого количества поделок! Мы впервые заменили старую плитку на прочный ламинат Pergo еще в 2018 году (сейчас продается всего за 2,48 доллара за квадратный фут, я настоятельно рекомендую их по износостойкости и долговечности!):

За прошлое лето мы выпотрошили кухню, переделали несколько гнилых балок, установили новую сантехнику и электричество.

Также мы отремонтировали стены и добавили гладкий гипсокартон на неровный потолок.

Мы ждали распродажи кухни от Ikea и купили все шкафы, встроенную посудомоечную машину и столешницы примерно за 5800 долларов (подробнее об этом в этом посте).

Установлена ​​облицовка фартука (арендовали эту часть, чтобы сэкономить время)…

А потом Лукас взял на себя ответственность и потратил ночи и выходные, доделывая остальное. В это было вложено столько нестандартной работы, например, создание собственной вытяжки (которую мы закончили обоями!)…

Изготовленные на заказ деревянные панели вокруг холодильника…

А вокруг шкафа кладовая…

И, конечно же, недельный процесс покраски нижних деревянных шкафов (наш первый раз с использованием малярного пистолета):

И вся обшивка по индивидуальному заказу и плинтус вокруг нижних шкафов…

Это был поистине познавательный опыт для Лукаса, который выполнил 95% работы (я хотел бы помочь больше, но кто-то должен присмотреть за ребенком!) Это был его первый раз, когда он понял большую часть этого, и я так горжусь его трудовой этики и решимости завершить этот проект.

В конце концов, это заняло значительно больше времени, чем мы ожидали / надеялись, но в новом году у нас есть совершенно новая кухня по индивидуальному заказу, которой, я думаю, любой будет доволен!

Звездой этого шоу, возможно, являются те насыщенно-зеленые шкафы.

Я копаю BM Peale Green.

Теплая золотая отделка — действительно хороший комплимент, и я доволен тем, как они получились. Я использовал недорогие ручки и ручки, которые давно присматривал за Lowe’s, и отделка близка к бронзовым смесителям Delta (мой личный фаворит).

Я выбрал доступную по цене встраиваемую раковину, чтобы упростить установку, а поскольку стойки не являются твердым блоком для разделки мяса, мы не хотели, чтобы разрез был виден.

Насколько аккуратны эти полки? Я знал, что мне нужны открытые полки, но подумал, что было бы забавно попробовать что-то отличное от типичных плавающих полок. Я сотрудничал с Shelfology, чтобы настроить эту систему полок Verne, чтобы она идеально вписывалась в наше пространство.

Вы можете получить их любого размера из любых пород дерева (я заказал 12 ″ необработанный ясень, и мы покрыли их морилкой, чтобы они соответствовали нашим столешницам).Они устанавливаются с помощью 3 винтов и анкеров в каждом кронштейне — намного проще, чем установка плавающих полок в нашем опыте!

Мне больше всего нравится то, что вы можете сделать скобки любого цвета. Они предлагают индивидуальное порошковое покрытие в сотнях цветов, поэтому я смог выбрать металлическое золото, которое подошло бы к нашему смесителю. Вы можете сказать, как я люблю эти полки? 🙂

Можем ли мы отдать должное этой плитке Cloe? Я знала, что это будет прекрасно (мы установили его голубого цвета в ванной Голубой лагуны), но, черт возьми, он тоже красивый в белом цвете.

Добавляет в комнату красивую переливающуюся текстуру.

Кстати о блестящих вещах … вы заметили бытовую технику ?! Я нервничал, заказывая их, не видя их лично (и очень мало их фотографий «в дикой природе» в Интернете), но должен сказать, что я большой поклонник Whirlpool Sunset Bronze…

Заказали глубинный холодильник (скидка 10% прямо сейчас!) С диспенсером для льда / воды — очень удобно для аренды! Внутри все еще пластик, но пока все хорошо

Но мне больше всего нравится подходящая печь.Это сенсорный экран с умными технологиями и самое высокотехнологичное устройство, которое у меня когда-либо было.

Мы сможем подключить его к нашему интеллектуальному приложению и при необходимости отслеживать / управлять им по телефону, что может пригодиться позже.

Что касается посудомоечной машины, мы выбрали Ikea Spolad, чтобы она соответствовала дверце Torhamn, чтобы она выглядела как встроенная. У меня еще нет цикла, поэтому я не могу говорить о качестве, но нам не нравится тот факт, что он не совпадает с остальными дверьми.Живи и учись…

«Остров» — это стол за 50 долларов, который я отполировал (Кованое железо Maison Blanche) и поставил на 4-дюймовые колесики.

На этой кухне не так много места на стойке, так что это легко исправить, а барные стулья обеспечивают дополнительный бонус в виде сидения.

Вы почти не замечаете низкопрофильный потолочный вентилятор, но он был необходим в этой комнате, которая может быстро превратиться в оранжерею с окнами, выходящими на запад, и теплом от духовки и плиты.

Коврик вам знаком? Это тот же коврик, что и у нас в гостиной (мой любимый коврик на все времена)! Мне он так понравился, что мне пришлось купить его для этого дома. На фотографиях он выглядит коричневатым, но лично в нем много темно-зеленого — идеально подходит для наших шкафов.

Использование травяных обоев на нашей вытяжке было экспериментом (я никогда не видел, чтобы это делалось раньше), но я рад, что мы рискнули, я думаю, что это оказалось довольно уникальной функцией (и такой простой!)

Примечание: я еще не закончил укомплектовать кухню принадлежностями для аренды на время отпуска, поэтому некоторые из этих реквизитов для фотографий были взяты из нашего дома и не останутся навсегда

Высокий шкаф слева предназначен для хранения микроволновой печи и метлы.Нам все еще нужно настроить полки, чтобы это произошло…

Поскольку здесь никто не живет постоянно, а нам нужно только самое необходимое, места для хранения вещей предостаточно!

Покраска металлических окон в черный цвет была быстрым и легким способом заставить их лопнуть.

И вы никогда не ошибетесь, выбрав классический школьный подвесной светильник и недорогой тканый плафон.

Мы можем только представить себе все семьи, которые скоро будут наслаждаться этой кухней и оставлять здесь воспоминания!

С любовью и вниманием было уделено каждой детали, и мы надеемся, что это видно.

Кухня не закончена на 100%, нам все еще нужно поменять дверь прачечной и построить большую классную доску для задней стены (между двумя дверными проемами).

Другая сторона комнаты явно не так интересна…

Ааа, вид лучше…

Цвет стены: SW Pure White

Цвет отделки: SW Лоджия

Шкафы: верх Ikea Axstad, низы Torhamn (покрашены в зеленый цвет BM Peale)

Столешницы Ikea Karlby

Этажи Pergo

Холодильник Whirlpool Sunset Bronze

Whirlpool Sunset Bronze Stove

Посудомоечная машина Ikea Spolad

Плитка для фартука

Система полок Shelfology Verne

Тяги шкафа (4, 5 и 6 дюймов)

Ручки шкафа

Мойка 33 ″

Смеситель

Подвесной светильник

Оконная штора

Потолочный вентилятор

Вентиляционное отверстие вытяжки

Обои Grasscloth (для вытяжки)

Коврик 5 × 7

Стулья барные

Банка с крышкой на прилавке

Огромное спасибо Lowe’s за сотрудничество со мной в этом проекте, наряду с Bedrosians, Shelfology и Loloi! Это были некоторые из моих любимых брендов / продуктов, с которыми я работал на протяжении многих лет, и они действительно помогли сделать эту кухню чем-то особенным.

Пара снимков трансформации бок о бок, просто для удовольствия…

Ах, так приятно! Приветствую вас с чистого листа в 2020 году — впереди еще большие изменения в Riverside Retreat!

Шепот в лоджии: май 2017

A — все места для ночлега в окрестностях Фатимы уже были забронированы для паломничества задолго до того, как в эти выходные было объявлено хедлайнером празднования столетнего юбилея первого явления там, накануне он увидел это самое редкое — Папа не был главным событием, но просто глазурь на торте.

Тем не менее, поскольку его присутствие имеет тенденцию увеличивать толпы — особенно учитывая этот первый поход на Пиренейский полуостров — оценки явки в эти дни были почти удвоены — с 600 000 до более миллиона, которые, как ожидается, будут под рукой. Что касается его макияжа, учитывая знаменательную веху для Леди Кова — одной из трех основных мекок Марии католического мира, наряду с Лурдесом и Гваделупой (сейчас это самая посещаемая христианская святыня из всех), — в эти выходные значительно больше урожая по всему миру. посетителей, чем обычная толпа PopeTrip.

Продолжая практику, которую он начал перед другой Мадонной, говорящей на португальском языке — бразильской покровительницей Апаресиды — по прибытии в небольшую часовню за пределами базилики святыни на месте самих явлений, «у ног нашей Девы-Матери», Франциска произнес самостоятельно написанную молитву посвящения Богоматери, к которой присоединились люди в припеве, который он вписывает в текст.

Момент настал, однако, только после еще одного необычного случая, когда Папа вовлек огромную толпу в тишину молитвы — в данном случае, которая длилась более пяти минут.

Значительный, даже эмоциональный, поскольку каждый из его Марианских моментов находится на глубоко личном уровне — возможно, дает самый ясный взгляд на детскую веру Хорхе Марио Бергольо в самой ее сути — один аспект здесь поднимает это издание на другой уровень: в отношении сам в Фатиме в качестве «епископа в белом», Фрэнсис связал себя с, пожалуй, самой мучительной частью послания явлений, частью которой было раскрыто только 17 лет назад в эти выходные, когда «Третий секрет» был наконец обнародован на беатификации провидцев 13 мая 2000 г….

И мы увидели в безмерном свете Бога: «что-то похожее на то, как люди появляются в зеркале, когда проходят перед ним» епископа, одетого в белое, «у нас было впечатление, что это был Святой Отец». Другие епископы, священники, мужчины и женщины Религиозные поднимаются на крутую гору, на вершине которой был большой Крест из грубо обтесанных стволов, как пробковое дерево с корой; не дойдя до этого места, Святой Отец прошел через большой город, наполовину разрушенный и наполовину дрожащий, прерывающийся шагом, мучимый болью и печалью, он молился за души трупов, встреченных на своем пути; достиг вершины горы, стоя на коленях у подножия большого Креста, он был убит группой солдат, которые стреляли в него пулями и стрелами….

Это последнее послание, скрепленное печатью Ватикана на протяжении десятилетий, в основном рассматривалось как пророчество Иоанна Павла II, учитывая покушение на убийство, которое произошло 13 мая 1981 года — в годовщину первого явления в Фатиме, — когда ныне святой получил приписал Мадонне спасение его жизни.

Ровно через год, когда польский понтифик пошел к святыне, чтобы поблагодарить, он, как известно, принес одну из поражавших его пуль, которая была помещена в венец Фатимской Богородицы и с тех пор остается там.Даже в этом случае, хотя ход правящего Папы воскресить образ мог бы сказать одно из любого количества, спешки с интерпретациями лучше избегать; если история может быть путеводителем, он объяснит это достаточно скоро.

Все, что было сказано, вот английский текст молитвы Франциска Мадонне о ее столетии в Фатиме с видео ее произнесения и памятной паузой, которая ей предшествовала …

H ail Святая Королева,
Пресвятая Дева Фатима,
Госпожа Непорочного Сердца,
наше убежище и наш путь к Богу!

Как странник Света, который приходит к нам из ваших рук,
я благодарю Бога Отца, Который в каждом месте и времени
действует в истории человечества;
Как странник Мира, который здесь вы провозглашаете:
Я воздаю хвалу Христу, нашему миру, и я умоляю мир
о согласии между всеми народами;
Как странник Надежды на пробуждение Духа,
Я пришел как пророк и посланник, чтобы омыть всем ноги,
за одним столом, который объединяет нас.

Рефрен:
Ave O Clemens, Ave O pia!
Salve Regina Rosarii Fatimae.
Ave O clemens, Ave O pia!
Ave O dulcis Virgo Maria!

[Приветствую, Климент; Славься, о Любящая
Славься Фатима, Святая Царица Розария!
Приветствую, Климент, приветствую, любящий!
Славься, Дева Мария!]

Славься, Мать Милосердия,
Дама в белом одеянии!
В этом месте, где сто лет назад
вы явили всем замыслы Божьей милости,
Я смотрю на вашу светлую одежду
и, как епископ в белом,
вспоминаю всех, кто,
облаченные в великолепие своего крещения,
желают жить в Боге
и рассказывать тайны Христа, чтобы обрести мир.

(Припев.)

Радуйся, жизнь и сладость,
Радуйся, наша надежда,
О Паломническая Дева, О Вселенская Царица!

В глубине вашего существа,
в вашем Непорочном Сердце,
вы храните радости мужчин и женщин
, когда они путешествуют на Небесную Родину.
В глубине вашего существа,
в вашем Непорочном Сердце,
вы храните печали человеческой семьи,
когда они скорбят и плачут в этой долине слез.
В глубине вашего существа,
в вашем Непорочном Сердце,
украшают нас сиянием драгоценностей вашей короны
и делают нас паломниками, как если бы вы были паломником.

Своей девственной улыбкой
оживите радость Церкви Христовой.
Своим взором сладости
укрепи надежду детей Божьих.
Подняв руки в молитве к Господу,
соберет всех людей в одну человеческую семью.

(Припев.)

О милостивый, о любящий,
О сладкая Дева Мария,
Царица Розария Фатимы!
Даруйте, чтобы мы могли последовать примеру блаженного Франциско и блаженного Хасинты,
и всех, кто посвящает себя провозглашению Евангелия.
Таким образом, мы пойдем всеми путями
и везде будем паломническим путем;
мы разрушим все стены,
и пересечем все границы,
, когда мы выйдем на каждую периферию,
, чтобы явить Божью справедливость и мир.

В радости Евангелия мы будем Церковью, облаченной в белое,
белизной, омытой кровью Агнца,
кровью, которая и сегодня проливается в войнах, раздирающих наш мир.
И поэтому мы будем, как и вы, образом столба света
, который освещает пути мира,
делает Бога известным всем,
делает известным всем, что Бог существует,
что Бог обитает среди его люди,
вчера, сегодня и на всю вечность.

(Припев.)

[ Папа и люди вместе: ]

Приветствую, Мать Господа,
Дева Мария, Королева Розария Фатимы!
Блаженны среди всех женщин,
ты — образ Церкви, облаченный в пасхальный свет,
ты — честь нашего народа,
ты — победа над всяким нападением зла.

Пророчество милосердной любви Отца,
Учитель Послания Благой Вести Сына,
Знак горящего Огня Святого Духа,
научи нас, в этой долине радостей и печалей,
вечное истины, которые Отец открывает детям.

Покажи нам силу своей защитной мантии.
В своем Непорочном Сердце
будь прибежищем грешников
и путем, ведущим к Богу.

В союзе с моими братьями и сестрами,
в вере, в надежде и любви,
я вверяю себя вам.
В союзе с моими братьями и сестрами, через тебя,
я посвящаю себя Богу,
О Дева Розария Фатимы.

И, наконец, окутанный Светом, исходящим из ваших рук,
Я воздам славу Господу во веки веков.

Аминь.

* * *

Вместе со своим актом освящения Франциск принес еще один столетний подарок Кова — Золотую розу (вверху), многовековую награду, которую когда-то Папы одарили католическими королевами, но теперь воздается исключительно как исключительная дань уважения немногим драгоценным святыням Марии. .

Поскольку роза может быть подарена Мадонне сменяющими друг друга понтификами в знак их привязанности, Франциск — это третья подаренная Фатима роза после тех, что были от ныне блаженных Павла VI и Бенедикта XVI.Со своей стороны, третья Роза Фатимы — лишь вторая, подаренная Папой Бергольо; в течение года после своего избрания он отправил свою первую в Гваделупу — исторический подарок от первого в истории Папы Америки Матери американского континента — а затем принес ей корону во время своего визита в феврале 2016 года.

В любом случае, дневные обряды были лишь его половиной. Вернувшись в святыню после сумерек, чтобы возглавить Розарий и присоединиться к ночной процессии при свечах (fullvid), Папа принял участие в редкой форме, в которой он поделился своей глубокой преданностью Марии: любовью, рожденной верой и примером итальянских иммигрантов, которые поднял его.

Обычно, когда Фрэнсис сосредотачивается на Богородице , , эти слова приходят либо в форме торжественной письменной молитвы, либо в форме проповеди на публичной мессе — единственный раз, когда он отбрасывает свой более оживленный стиль изложения в сторону и мрачно. придерживается сценария.

Однако на бдении в Фатиме, стремящемся поприветствовать «океаническую» толпу вне контекста молитвы, его пыл к Богоматери и форум, чтобы выразить это в полном цвете, наконец соединились ….

Дорогие паломники к Марии и с Марией!

Спасибо за прием и за то, что присоединились ко мне в этом паломничестве надежды и мира.Даже сейчас я хочу заверить всех вас, кто соединился со мной здесь или где-либо еще, что вы занимаетесь в моем сердце особенным местом. Я чувствую, что Иисус доверил вас мне (ср. Ин 21: 15-17), и я обнимаю всех вас и рекомендую Иисусу, «особенно наиболее нуждающимся» — как Богоматерь учила нас молиться (Явление Июль 1917 г.). Пусть она, любящая и заботливая Мать нуждающихся, получит для них благословение Господа! На каждого из обездоленных и изгоев, лишенных настоящего, на каждого из отверженных и брошенных, лишенных будущего, на каждого из сирот и жертв несправедливости, отказавшихся от прошлого, пусть сойдет благословение Бога, воплощенного в Иисусе Христе.«Да благословит вас Господь и сохранит вас. Господь заставит Свое лицо сиять на вас и будет милостив к вам. Господь вознесет на вас лице Свое и даст вам мир »(Числа 6: 24-26).

Это благословение исполнилось в Деве Марии. Ни одно другое создание никогда не купалось в свете лица Бога так, как Мария; она, в свою очередь, дала человеческое лицо Сыну Вечного Отца. Теперь мы можем созерцать ее в череде радостных, светлых, печальных и славных моментов ее жизни, к которым мы возвращаемся при чтении Розария.Со Христом и Марией мы пребываем в Боге. В самом деле, «если мы хотим быть христианами, мы должны быть Марианами; Одним словом, мы должны признать существенные, жизненно важные и провиденциальные отношения, объединяющие Богоматерь с Иисусом, отношения, которые открывают нам путь, ведущий к Нему »(ПАВЕЛ VI, Обращение к сиянию Богоматери Бонарии, Кальяри, 24 Апрель 1970 г.). Каждый раз, когда мы читаем розарий в этом святом месте или где-либо еще, Евангелие заново входит в жизнь людей, семей, народов и всего мира.

Паломники с Марией … Но какая Мария? учитель духовной жизни, первый, кто последовал за Иисусом на «узком пути» креста, дав нам пример, или Леди, «неприступная» и которой невозможно подражать? Женщина, «благословенная, потому что верила», всегда и везде по словам Бога (ср. Лк 1: 42.45), или «гипсовая статуя», у которой мы просим милости за небольшую плату? Дева Мария Евангелия, почитаемая молящейся церковью, или Мария, созданная нами: та, которая удерживает руку мстительного Бога; один слаще безжалостного судьи Иисуса; еще один милостивый, чем Агнец, убитый за нас?

Великая несправедливость совершается по отношению к Божьей благодати всякий раз, когда мы говорим, что грехи наказываются Его судом, не сказав предварительно — как ясно говорит Евангелие — что они прощены по Его милости! Милосердие должно быть превыше суда, и в любом случае Божий суд всегда будет выноситься в свете Его милости.Очевидно, что милосердие Бога не отрицает справедливости, поскольку Иисус взял на Себя последствия нашего греха вместе с должным наказанием за него. Он не отрицал греха, но искупил его на кресте. Следовательно, в вере, объединяющей нас на кресте Христа, мы освобождаемся от наших грехов; мы отбрасываем всякий страх и страх, как неподходящие тем, кого любят (ср. 1 Иоанна 4:18). «Когда мы смотрим на Марию, мы снова начинаем верить в революционную природу любви и нежности. В ней мы видим, что смирение и нежность — это добродетели не слабых, а сильных, которым не нужно плохо относиться к другим, чтобы чувствовать себя важными … Это взаимодействие справедливости и нежности, созерцания и заботы о других — вот что делает церковное сообщество смотрит на Марию как на образец евангелизации »(Ап.Увещевать. Evangelii Gaudium, 288). С Марией пусть каждый из нас станет знаком и таинством милосердия Бога, Который прощает всегда и прощает все.

Рука об руку с Девой Матерью и под ее бдительным взором пусть мы придем, чтобы воспеть милость Господа и воскликнуть: «Моя душа поет Тебе, Господь!» Милость, которую вы проявили ко всем своим святым и всему своему верному народу, вы проявили и ко мне.

No related posts.